1. Ukraine :
Un hôtel de Kiev vendu au double du prix demandé en pleine guerre
Un hôtel situé en plein cœur de Kiev, en Ukraine, a été vendu au double du prix demandé initialement, en pleine guerre avec la Russie qui dure depuis plus de deux ans et demi.
Le Fonds des biens d'État de l'Ukraine a annoncé la vente de l'hôtel Ukraina, qui compte 363 chambres et appartient à l'État depuis sa construction en 1961, pour 2,5 milliards de hryvnia ukrainiens, soit environ 60,4 millions de dollars. Le site d'information Kyiv Independent a rapporté que l'acheteur, l'homme d'affaires privé Maksym Krippa, a offert plus du double du prix de départ fixé à 1,05 milliard de hryvnias.
2. UK : Le bail d'une banque à Londres figure parmi les plus importants de l'année
La banque d'investissement Evercore prévoit de déplacer son siège londonien après avoir signé l'un des plus importants baux de bureaux de la ville en 2024.
La société a loué 135 000 pieds carrés sur cinq étages dans un immeuble de Victoria Street en construction par le gestionnaire d'investissement immobilier mondial BGO, dans une transaction rapportée pour la première fois par CoStar News. Cette transaction représente le troisième bail le plus important de l'année à Londres et le plus grand préachat jamais enregistré dans le quartier de Victoria.
3. France : Le FPI belge acquiert un portefeuille logistique
Le FPI belge Montea a acquis 17 propriétés qui faisaient partie d'un portefeuille logistique français appartenant à la société d'investissement britannique Tristan Capital Partners dans le cadre du nouveau plan de croissance quadriennal de Montea.
L'acquisition a représenté un investissement de près de € 150 millions pour Montea, ont déclaré des sources à Business Immo. Le portefeuille se compose de 17 actifs logistiques répartis dans toute la France, avec des surfaces bâties totalisant 80.000 mètres carrés. Les bâtiments sont entièrement loués et occupés principalement par l'entreprise de transport française Jacky Perrenot.
4. Allemagne : Le gestionnaire de fonds augmente le risque des investissements à valeur ajoutée
Le gestionnaire de fonds allemand HIH Invest a créé une nouvelle unité d'affaires orientée vers les investissements à valeur ajoutée et à risque plus élevé, en réponse à la demande croissante des investisseurs internationaux, en particulier pour les opportunités logistiques et résidentielles.
La société a déclaré qu'elle envisageait également d'acheter des bureaux dans le cadre de la nouvelle ligne d'affaires, qui sera dirigée par Lars Bothe, qui a rejoint la société après avoir travaillé pour Mirastar Real Estate Investment Management. Jusqu'à présent, HIH Invest s'est principalement concentré sur les investissements à faible risque, mais les responsables ont déclaré que la société étendait sa stratégie pour servir un éventail plus large de groupes d'investisseurs, tels que les gestionnaires internationaux et institutionnels qui ne disposent pas d'une plate-forme dédiée en Allemagne.
5. Canada : Les Sénateurs de la LNH achètent un terrain à Ottawa pour une nouvelle arène
Le projet longtemps discuté de déplacer les Sénateurs de la LNH d'Ottawa de la banlieue de Kanata vers le centre-ville a fait un pas en avant lorsque l'équipe a conclu un accord avec la Commission de la capitale nationale pour acheter un terrain dans le secteur des plaines LeBreton de la capitale.
La CCN, une société d'État fédérale qui possède de grandes quantités de terrains à Ottawa, a annoncé qu'elle avait conclu un accord de principe avec Capital Sports Development pour l'achat d'un terrain de 10 acres qui permettrait la construction d'un complexe événementiel et d'un aréna dans ce secteur situé à 1,5 kilomètre à l'ouest du Parlement. Les deux parties ont annoncé l'accord, dont les conditions financières n'ont pas été divulguées, avant l'expiration d'un protocole d'entente de 2022, selon NHL.com.
6. US : La reprise des bureaux à New York suscite un optimisme prudent
Plus de quatre ans après la pandémie de COVID-19 qui a réécrit le scénario de la façon dont les Américains travaillent, les professionnels de l'immobilier commercial restent réticents à se réjouir de ce qui semble être une reprise naissante du marché des bureaux à New York, marquée par quelques baux de grandes entreprises cette année.
CBRE, la plus grande société de courtage mondiale, a indiqué que New York était le moteur de sa performance en matière de location de bureaux aux États-Unis au deuxième trimestre, ce qui a entraîné une augmentation à deux chiffres de son activité de bureaux au niveau mondial. Les locataires recherchent des immeubles bien situés, neufs ou rénovés, dotés d'équipements intéressants, ou sont attirés vers de nouveaux espaces par des propriétaires proactifs et des mesures incitatives. Mais les courtiers et les analystes soulignent la surabondance d'espaces de moindre qualité ou d'espaces anciens non rénovés, ce qui pose encore des problèmes au plus grand marché de bureaux du pays.
Ce rapport a été compilé à partir des publications de CoStar aux États-Unis, au Royaume-Uni, au Canada, en France et en Allemagne.