La société de placement immobilier Azora, basée à Madrid, a reçu un investissement important, d'environ 270 millions d'euros, de la part d'un fonds souverain anonyme, qui, compte tenu de l'effet de levier, porterait la capacité d'investissement implicite de son troisième fonds déclaré à 500 millions d'euros (562 millions de dollars).
Açora a déclaré que l'injection de capital lui avait permis de lancer un nouveau « véhicule multistratégique européen... avec un horizon d'investissement compris entre cinq et dix ans ».
Le fonds se concentre principalement sur l'acquisition d'actifs, notamment d'hôtels, dans le sud de l'Europe.
Un communiqué de presse indique que la FPI dispose désormais « de la flexibilité nécessaire pour envisager des investissements présentant tous les niveaux de risque, qu'il s'agisse de développement ou nécessitant des niveaux de repositionnement moindres, ainsi que des opportunités découlant de l'environnement de marché actuel incertain ».
Le premier fonds de 1,1 milliard d'euros d'Azora, baptisé Hispania SOCIMI, a été créé en 2014 et vendu à Blackstone en 2018 à un taux de rendement interne net de 19 %.
Un deuxième fonds est issu de son propre bilan et d'un investissement de la direction d'Azora. Ce fonds a été entièrement investi et « a déjà généré un rendement moyen de 23 % sur les cessions à ce jour », a indiqué la société.
Javier Rodríguez Heredia, associé directeur de l'immobilier chez Azora, a déclaré que l'allocation du fonds tiendra compte « des nouvelles tendances dans notre façon de vivre, de travailler et de nous divertir [qui] nécessiteront une transformation majeure de la façon dont les actifs sont utilisés, conçus et adaptés pour répondre aux normes environnementales actuelles et futures ».
Fondée en 2003, Azora compte plus de 6,5 milliards en euros d'actifs sous gestion.
Fin 2021, Azora a racheté la marque italienne Bluserena Hotels & Resorts, qui compte 13 hôtels, pour une somme non divulguée de la famille Maresca.