Podmínky použití služby CoStar
POUŽÍVÁNÍM TOHOTO WEBU VYJADŘUJETE SVŮJ SOUHLAS, ŽE SE BUDETE ŘÍDIT TĚMITO PODMÍNKAMI POUŽITÍ.
1. Definice. Následující výrazy, jak jsou použity v tomto dokumentu, mají tyto významy:
Analýza: Prognózy, hodnocení, simulace, posouzení, modely, procesy, metody, techniky, aplikace, postupy, vzorce, algoritmy a další analýzy týkající se nemovitostí, odvětví ubytování a/nebo cenných papírů.
Oprávněný uživatel: Osoba, která je podle licenčního ujednání oprávněná přistupovat k produktu chráněnému heslem. Když společnost vydá heslo, nesmí to být chápáno jako její potvrzení nebo připuštění, že se příjemce kódu považuje za oprávněného uživatele.
Materiály pro klienta: Vaše vlastní pravidelné zprávy obecného průzkumu trhu připravené pro vaše klienty nebo potenciální klienty.
Společnost: CoStar Realty Information, Inc. a její přidružené společnosti.
Informace o společnosti: Informace, text, formuláře, smlouvy, videa, fotografické a jiné snímky a data obsažená v databázi nebo dodaná z ní.
Strany společnosti: Společnost, její přidružené společnosti a jejich příslušní partneři, výkonní pracovníci, ředitelé, zaměstnanci, zástupci a externí dodavatelé a všichni jejich nástupci a postupníci.
Databáze: Soukromé databáze společnosti obsahující informace o nemovitostech.
DMCA: Zákon o omezení odpovědnosti za porušení autorských práv k online obsahu Digital Millennium Copyright Act (17 U.S.C. § 512).
Licenční smlouva: Smlouva mezi společností a fyzickou nebo právnickou osobou, která opravňuje k přístupu ke službám společnosti (zejména k (i) písemné a podepsané smlouvě nebo (ii) online smlouvě vytvořené online registrací a přijetím těchto podmínek použití).
Nabídka: Nabídka k prodeji nebo pronájmu komerční nemovitosti.
Podmínky a ustanovení marketingového centra: Podmínky a ustanovení marketingového centra nacházející se na webu https://www.costar.com/about/marketing-center-TandCs.
Novinky: Nové odběry poskytnuté společností, kromě jiných zejména CoStar News a Business Immo.
Produkt nechráněný heslem: Ty části produktu, k nimž může mít přístup široká veřejnost a které nevyžadují použití hesla nebo vícefaktorového ověření.
Kód: Uživatelské jméno a heslo a jakákoli další metoda ověření použitá pro přístup k produktu.
Produkt chráněný heslem: Ty části produktu, které vyžadují použití hesla a jsou dostupné pouze zákazníkům společnosti, kteří mají se společností uzavřenou licenční smlouvu.
Oznámení o ochraně osobních údajů: Oznámení společnosti o ochraně osobních údajů se nachází na webu https://www.costar.com/about/privacy-notice.
Produkt: Webové stránky a ty části databáze, firemních informací, analýz, zpráv a dalšího obsahu, které jsou obsažené na webových stránkách nebo jejich prostřednictvím poskytované, včetně jakýchkoli jejich aktualizací nebo úprav a jakýchkoli informací z nich odvozených, vlastní organizace, rozvržení, designu a struktur pro kategorizaci řazení i jejich zobrazení, funkcí spolupráce v nich obsažených a souvisejících nástrojů a softwaru.
Odeslaný obsah: Jakékoli informace, data, text, videa, fotografie, vyobrazení, grafika, zprávy, odkazy, vyjádření myšlenek a další obsah, který předkládáte do produktu, aby byl veřejně zobrazen v rámci produktu, a který společnost používá v souvislosti s výzkumnou činností nebo pro jiný účel.
Web: Web společnosti a mobilní aplikace, ve kterých se na tyto podmínky použití odkazuje.
2. Přijetí podmínek použití. Webové stránky provozuje společnost. Abyste webové stránky mohli používat, musíte být starší 18 let. Přístupem k webu nebo jeho používáním (i kterékoli jeho části) souhlasíte, že budete právně vázáni těmito podmínkami použití, které může společnost čas od času upravovat. Tyto podmínky použití se vztahují na vaše používání webových stránek, včetně služeb společnosti nabízených prostřednictvím webových stránek. Představují právní smlouvu mezi vámi a společností. Přístupem k libovolné části webových stránek nebo jejím používáním vyjadřujete svůj souhlas a zaručujete, že máte právo, oprávnění a pravomoc souhlasit s těmito podmínkami použití a být jimi vázáni. Pokud s těmito podmínkami použití nesouhlasíte nebo pokud nemáte právo, oprávnění a pravomoc s těmito podmínkami použití souhlasit a být jimi vázáni, webové stránky nesmíte používat. Nehledě na jakékoli opačné ustanovení zde obsažené, pokud jste vy a společnost uzavřeli samostatnou licenční smlouvu, která se vztahuje na vaše používání služby společnosti, platí podmínky takové smlouvy ve vztahu k takové službě v rozsahu, v jakém jsou v rozporu s těmito podmínkami použití. Také souhlasíte, že budete smluvně vázáni podmínkami marketingového centra a oznámením o ochraně osobních údajů, které jsou tímto začleněny do těchto podmínek použití a tvoří jejich součást.
3. Povolená použití.
Produkt chráněný heslem můžete používat pouze v souladu s podmínkami platné licenční smlouvy.
S ohledem na produkt nechráněný heslem a podle zákazů uvedených níže můžete v běžném obchodním styku:
používat produkt nechráněný heslem pro své interní výzkumné účely;
používat produkt nechráněný heslem k následujícímu:
poskytování informací (včetně jejich poskytování prostřednictvím e-mailu) ohledně omezeného počtu konkrétních nemovitostí a trendů na trhu vašim klientům a potenciálním klientům;
propagace konkrétních nemovitostí;
podpora vašeho ohodnocení, odhadu nebo poradenství ohledně konkrétní nemovitosti;
sdílení nebo distribuce klientům a potenciálním klientům (včetně sdílení nebo distribuce prostřednictvím e-mailu) omezených výňatků firemních informací a analýz z produktu nechráněného heslem, které jsou obsaženy ve vašich vlastních materiálech pro klienta nebo s nimi souvisí, pokud:
takové výňatky pouze podporují obsah materiálů pro klienta a samy o sobě nezakládají jeho podstatnou část;
za takovou distribuci výňatků nesete odpovědnost vy;
za zdroj výňatků musíte vždy považovat společnost;
materiály pro klienta neobsahují firemní informace ohledně konkrétní budovy nebo nájemce;
materiály pro klienta jsou distribuovány omezenému počtu klientů a potenciálních klientů a nejsou komerčně nebo obecně distribuované; a
tisknout, kopírovat nebo exportovat firemní informace do počítačových, mobilních nebo cloudových programů pro zpracování textu, tabulek nebo prezentací nebo balíčků obecného kancelářského softwaru (nebo jiných softwarových programů s výslovným písemným souhlasem společnosti), pokud:
úroveň firemních informací, které jsou tištěny, kopírovány nebo exportovány, je dle přiměřeného rozhodnutí společnosti CoStar přiměřeně přizpůsobena pro vaše záměry, nepředstavuje podstatné firemní informace, týká se běžného provozu vaší podnikatelské činnosti a je uplatňována v souladu se zbytkem těchto podmínek použití;
žádné takové programy nebo úložná řešení nejsou používány k tvorbě prohledávatelné a/nebo konkurenční databáze (zejména včetně jakékoli databáze, která umožňuje uživatelům vyhledávat a/nebo extrahovat jednotlivé záznamy nebo datové body) vůči jakékoli části produktu;
žádné firemní informace nejsou vystaveny prostředí, které umožňuje snadný přístup k nim nebo jejich používání přímo nebo nepřímo jakoukoli třetí stranou, zejména včetně volně dostupných nástrojů umělé inteligence.
V běžném obchodním styku můžete poskytovat hypertextový odkaz na domovskou stránku webových stránek nebo na kteroukoli nabídku s podmínkou, že na žádost společnosti musíte jakýkoli takový hypertextový odkaz odstranit a žádný takový hypertextový odkaz nesmí být zahrnut na žádné webové stránce nebo v aplikaci, které jsou konkurenty společnosti.
Jestliže vám byl udělen přístup „veřejné zobrazení“ k jakékoli části produktu chráněného heslem v souladu s podmínkami stávající licenční smlouvy mezi společností a jinou stranou týkající se srovnávacího produktu společnosti, souhlasíte s používáním takové části produktu chráněného heslem pouze v souvislosti s vaším vztahem s takovouto druhou stranou a příslušnou nemovitostí (příslušnými nemovitostmi) a pouze v rozsahu nezbytném k podpoře účelů, pro které vám taková druhá strana udělila přístup „veřejné zobrazení“.
Další informace o tom, jak lze používat video, fotografické a další snímky společnosti, naleznete na webu https://www.costar.com/about/anti-piracy/costar-media-rights-faqs .
4. Zakázaná použití.
Pokud není výslovně uvedeno v části „Povolená použití“ výše, nesmíte:
nikomu distribuovat, zveřejňovat, kopírovat, reprodukovat, zpřístupňovat, nahrávat, zveřejňovat, veřejně sdělovat prostřednictvím telekomunikace, zobrazovat, publikovat, přenášet, přidělovat, poskytovat sublicence, převádět, poskytovat přístup ani prodávat přímo nebo nepřímo žádnou část produktu jakýmikoli prostředky (zejména ne prostřednictvím internetu, jakéhokoli systému nástěnek, elektronické sítě, nabídkové služby nebo jakéhokoli jiného ujednání o sdílení dat) ani nesmíte produkt upravovat, přizpůsobovat nebo z něj vytvářet odvozená díla;
ukládat, kopírovat nebo exportovat kteroukoli část produktu do jakékoli databáze či jiného softwarového programu;
propojovat či sestavovat kteroukoli část produktu.
Bez ohledu na jakékoli jiné ustanovení tohoto dokumentu nesmíte bez výslovného písemného souhlasu společnosti:
používat jakoukoli část produktu k přímé či nepřímé tvorbě jakékoli databáze či produktu;
přistupovat k produktu nebo ho používat, pokud jste přímým nebo nepřímým konkurentem společnosti nebo jejích přidružených společnosti ani poskytovat jakoukoli část produktu jakémukoli přímému či nepřímému konkurentovi společnosti nebo jejích přidružených společností;
upravovat, slučovat, importovat do souborů, rozebírat nebo zpětně analyzovat jakoukoli část produktu ani používat jakýkoli nástroj pro dolování, shromažďování nebo extrakci dat nebo jakéhokoli robota, pavouka nebo jiné automatické zařízení nebo ruční proces ke sledování nebo kopírování jakékoli části produktu nebo dat, které generuje;
používat, reprodukovat, zveřejňovat nebo sestavovat jakoukoli část produkt za účelem prodeje nebo poskytování licence k němu nebo jeho zveřejňování;
používat jakoukoli část produktu způsobem, který by porušoval jakékoli platné zákony, nařízení, předpisy, vyhlášky nebo zásady obecného práva, včetně těch, které se týkají praxe v oblasti nemovitostí, hospodářské soutěže, marketingu, reklamy, pomluv, cenných papírů, nevyžádané pošty a soukromí;
používat přímo či nepřímo jakoukoli část produktu ve spojitosti s nabídkou nebo prodejem cenných papírů nebo v jakýchkoli nabídkových materiálech cenných papírů, zprávě o registraci, prospektu nebo jiném podání u Komise pro kontrolu cenných papírů Spojených států nebo u jakéhokoli jiného federálního, provinčního, státního, místního nebo zahraničního vládního orgánu.
Produkt ani žádnou jeho část nesmíte používat žádným způsobem, který:
je ohrožující, urážlivý, obtěžující, nenávistný, škodlivý, nepravdivý, zavádějící, obscénní, vulgární, rasově nebo etnicky urážlivý, narušující soukromí, publicitu nebo jiná práva jakékoli strany nebo je jinak nežádoucí dle vlastního uvážení společnosti;
porušuje jakýkoli patent, autorské právo, obchodní značku, obchodní tajemství či jiné majetkové právo jakékoli strany nebo porušuje práva na ochranu osobních údajů či publicity kterékoli strany;
vystavuje produkt softwarovým virům či jakémukoli jinému počítačovému kódu, souborům nebo programům, které jsou schopny nebo jsou navržené tak, aby byly schopny přerušit, upravit, poškodit, neoprávněně přistupovat, zablokovat, zničit nebo omezit funkci produktu nebo serverů či sítí s ním propojených nebo aktivity ostatních uživatelů produktu nebo jakéhokoli počítačového softwaru či hardwaru nebo telekomunikačního vybavení.
Produkt ani žádnou jeho část nesmíte používat k propagaci nemovitostí či jinak komunikovat s kontakty získanými z produktu, aniž byste nejprve získali náležitá schválení a povolení, jak vyžadují platné zákony.
Nesmíte napodobovat žádnou osobu či subjekt ani nepravdivě uvádět či jinak klamně podávat žádné registrační informace anebo jinak vyzrazovat původ jakýchkoli informací, dat, textu, softwaru, fotografií, snímků, grafiky či jiného obsahu zveřejněného nebo přenášeného prostřednictvím produktu.
5. Ukončení a přerušení přístupu. V souladu s podmínkami jakékoli platné licenční smlouvy.
Berete na vědomí a souhlasíte s tím, že společnost může kdykoli přerušit, ukončit, pozastavit, odebrat nebo zablokovat váš přístup k produktu nebo jeho částem, mimo jiné i na základě rozhodnutí společnosti, že jste porušili tyto podmínky použití nebo podmínky jakékoli jiné smlouvy mezi stranami nebo jejich přidruženými společnostmi.
Pokud porušíte jakoukoli podmínku těchto podmínek použití, což povede k ukončení vašeho přístupu k produktu, budou opravné prostředky společnosti zahrnovat náhradu veškerých škod a úlevy přiznané zákonem nebo na základě obyčejového práva. Potvrzujete, že jakékoli porušení těchto podmínek použití způsobí nenapravitelné poškození a újmu společnosti, které nelze náležitě napravit ze zákona, a proto kromě všech ostatních opravných prostředků dle zákona nebo obyčejového práva souhlasíte, že společnost bude mít nárok na nápravné soudní nařízení. Pokud společnost využije jakoukoli třetí stranu, aby získala jakýkoli opravný prostředek, na který má podle těchto podmínek použití nárok, bude mít právo na náhradu veškerých nákladů, včetně právních poplatků a provizí za vymáhání pohledávek, které společnosti vzniknou. Kromě toho se každý jednotlivec nebo subjekt, který poruší jakoukoli podmínku těchto podmínek použití, vzdává práva vymáhat jakoukoli podobnou smlouvu, včetně smluvních podmínek, podmínek použití a podmínek služby, souhlasí s tím, že je nebude vymáhat, a zavazuje se, že za účelem vymáhání nepodá žalobu, což takový jednotlivec nebo subjekt nebo jakákoli jejich přidružená společnost prohlašuje za závazné pro kteroukoli ze stran společnosti.
Společnost produkt neustále aktualizuje a mění a vyhrazuje si právo kdykoli a čas od času produkt nebo jakoukoli jeho část s oznámením nebo bez něj upravit nebo ukončit, dočasně nebo trvale. A vy souhlasíte, že společnost vůči vám ani žádné třetí straně neponese odpovědnost za úpravy, pozastavení či zrušení produktu nebo kterékoli jeho části. Pokud dojde k ukončení produktu nebo kterékoli jeho části, (i) budete povinni platit poplatky pouze související s tou částí produktu (je-li to relevantní), která je nadále poskytována po datu účinnosti takového ukončení produktu, a (ii) společnost je povinna vrátit veškeré poplatky (je-li to relevantní), které byly zaplaceny za poskytování ukončené části produktu po datu účinnosti takového ukončení.
Po jakémkoli ukončení přestanete používat kteroukoli část produktu a do 10 následujících dnů trvale odstraníte nebo zničíte všechny prvky produktu, které máte pod kontrolou. Na žádost společnosti jste povinni písemnou formou, která je pro společnost dostatečně vyhovující, dosvědčit své dodržení podmínek tohoto odstavce.
6. Poplatky. V souladu s podmínkami jakékoli platné licenční smlouvy.
Nesete odpovědnost za to, že pomocí uvedené měny a platební metody včas uhradíte jakékoli poplatky, které vznikly vaším používáním produktu a jakýchkoli služeb dostupných na webových stránkách nebo prostřednictvím odkazů na jiné weby, ať byly objednány prostřednictvím webových stránek, prodejního týmu společnosti, či jinak. V relevantních případech dáváte společnosti výslovné oprávnění k provedení předběžné autorizace k získání takových poplatků a iniciování opakujících se poplatků nebo stržení financí od vašeho poskytovatele elektronických plateb za všechny poplatky dlužné v den splatnosti. Pokud společnosti nebo její přidružené společnosti podle jakékoli předchozí smlouvy či smluv dlužíte jakékoli poplatky po splatnosti, dáváte tímto společnosti oprávnění naúčtovat vašemu poskytovateli elektronických plateb jednorázovou platbu nebo ji od něj strhnout nebo iniciovat opakující se poplatky nebo strhávání plateb od takového poskytovatele, aby byly takové poplatky po splatnosti zaplaceny.
Společnost si vyhrazuje právo kdykoli změnit povahu a množství poplatků účtovaných za přístup k produktu, četnost plateb a přijímané platební metody, pokud na takové změny společnost včas upozorní.
S ohledem na online registraci k odběru nabídek nemovitostí na trhu prostřednictvím služby CoStar Showcase® (Showcase.com) souhlasíte s opakujícím se měsíčním poplatkem strhávaným z vaší kreditní karty, dokud jej písemným oznámením společnosti s výpovědní lhůtou 30 dnů nezrušíte.
Poplatky zaplacené za odběry nejsou vratné, ať už je předplatné ukončeno, nebo jsou zrušeny opakující se poplatky nebo strhávání plateb, před koncem aktuálního období nebo fakturačního období. Za zrušení uprostřed doby platnosti nebudou vráceny žádné částečné refundace.
Společnost může zasílat faktury za takové poplatky e-mailem, poštou nebo oběma způsoby. Veškeré platby přijaté po datu splatnosti mohou podléhat poplatku za pozdní platbu, který bude plynout počínaje příslušným datem splatnosti, dokud nebude uhrazen, a to ve výši odpovídající maximální sazbě dovolené platnými zákony. V každém případě musí být poplatky splatné podle těchto podmínek použití zcela zaplaceny bez jakéhokoli nároku na zápočet nebo odpočet. Společnost může přijmout jakoukoli platbu, aniž by byla dotčena její práva na vrácení dlužného zůstatku nebo na uplatnění jakéhokoli jiného práva či nápravy. Žádné potvrzení ani prohlášení uvedené na jakémkoli šeku, u jakékoli platby či jinde nebude vykládáno jako souhlas nebo splnění závazku. Poplatky nezahrnují daň z přidané hodnoty, daň z prodeje, daň z používání, spotřební daň ani žádnou jinou daň či poplatky uložené nyní či v budoucnu jakýmkoli vládním úřadem s ohledem na produkt. Společnost není vázána použít jakéhokoli externího zprostředkovatele plateb ani přijmout platby kreditní kartou a jakékoli poplatky takovýchto zprostředkovatelů nebo náklady vzniklé takovými platbami kreditní kartou mohou být připočteny k částkám splatným podle těchto podmínek. Podle rozhodnutí společnosti jste povinni zaplatit jakékoli takové daně či dodatečné poplatky přímo nebo je společnosti zaplatit ihned po jejich vyfakturování společností. Společnost může být povinna v některých jurisdikcích vybírat daně z prodeje. V příslušných případech budou takové daně z prodeje zahrnuty v opakujících se poplatcích.
Věrnostní slevy či slevy na balíčky produktů mohou být zrušeny.
Jste povinni společnost informovat o jakýchkoli problémech s fakturací nebo nesrovnalostech do 180 dnů poté, co se poplatky poprvé objeví na výpisu z účtu. Pokud na takovou skutečnost nebude společnost v této lhůtě upozorněna, souhlasíte s tím, že se vzdáváte práva vznést proti takovým problémům nebo nesrovnalostem námitky.
Je vaší povinností udržovat své kontaktní a fakturační údaje aktuální (včetně telefonního čísla, e-mailové adresy, čísel kreditních karet atd.).
7. Zaslaný obsah. Produkt může obsahovat příležitosti pro uživatele zaslat, nahrát, zveřejnit, poslat e-mailem či jinak přenést zaslaný obsah do nebo prostřednictvím produktu.
Za veškerý zaslaný obsah, ať zveřejněný, nebo přenesený soukromě, odpovídá výhradně osoba, od které takový obsah pochází. To znamená, že vy, a nikoli společnost, nesete výhradní odpovědnost za vámi zaslaný obsah a za provádění veškerých nezbytných úprav, abyste ochránili důvěrné a citlivé informace související s třetími stranami. Společnost není povinna sledovat nebo prověřovat zaslaný obsah ani za zaslaný obsah neodpovídá. Společnost si však vyhrazuje právo dle svého vlastního uvážení zaslaný obsah sledovat, odmítnout předat, upravit nebo odstranit, a to kdykoli a z jakéhokoli či žádného důvodu.
S ohledem na veškerý zaslaný obsah, který jste se rozhodli poslat, nahrát, zveřejnit, poslat e-mailem či jinak přenést do nebo prostřednictvím produktu, si uchováváte veškerá příslušná vlastnická práva, které můžete mít s ohledem na váš zaslaný obsah, a udělujete společnosti a jejím držitelům licence bezplatné, trvalé, neodvolatelné, nevýhradní a plně sublicencovatelné právo a licenci (prostřednictvím více úrovní) používat, reprodukovat, prostřednictvím telekomunikací veřejně sdělovat, zpřístupňovat, přizpůsobovat, provádět, zobrazovat, publikovat, překládat, připravovat odvozená díla, upravovat, distribuovat, prodávat a pronajímat takový zaslaný obsah (celý nebo jeho část) a podnikat ve vztahu k němu jakékoli další kroky, a to po celém světě, a/nebo jej začlenit do jiných děl v jakémkoli formátu, na jakýchkoli médiích nebo prostřednictvím jakýchkoli v současnosti známých nebo později vyvinutých technologií. Dále potvrzujete a souhlasíte s tím, že společnost může takový zaslaný obsah uchovávat a zveřejňovat ho na základě vlastního rozhodnutí. Výše uvedená licence nemá omezení žádného druhu a společnost za ni nemusí platit.
Tímto také souhlasíte, že nebudete nikdy uplatňovat žádná „morální práva, „morální nároky“ ani žádná podobná práva, která můžete mít k jakémukoli zaslanému obsahu nebo v souvislosti s ním podle soudního nebo zákonného práva jakékoli země na světě nebo podle jakéhokoli ujednání, a navždy se těchto práv zříkáte. Pro upřesnění tato tzv. „morální práva“ nebo „morální nároky“ nezahrnují tzv. „otcovské právo“.
Potvrzujete a zaručujete se, že: Zaslaný obsah je podle vašeho nejlepšího vědomí přesný; vlastníte nebo máte plné právo, pravomoc a oprávnění udělit společnosti k používání práva na veškerý zaslaný obsah, který odešlete, nahrajete, zveřejníte, pošlete e-mailem nebo jinak přenesete do produktu nebo jeho prostřednictvím; vaše licence na takový obsah poskytnutá společnosti podle této smlouvy neporušuje žádná práva nebo zájmy ve vlastnictví nebo držení jakékoli třetí strany, stejně tak použití takového obsahu společností nebo její poskytnutí licence k takovému obsahu třetím stranám neporušuje žádná práva nebo zájmy vlastněné nebo držené jakoukoli třetí stranou; neexistují žádné nároky, rozsudky nebo vyrovnání, které byste měli zaplatit, nevyřízené nároky nebo soudní spory týkající se takového zaslaného obsahu; a zaslaný obsah neobsahuje žádné viry, trojské koně nebo jiný malware.
Přestože společnost přijímá přiměřené kroky, aby zálohovala data, nesete výhradní odpovědnost za uchovávání kopií veškerého zaslaného obsahu.
8. Podmínky konkrétních produktů CoStar
Lease Analysis a Comps. Jste vlastníky informací o pronájmu, které zašlete prostřednictvím částí produktu Lease Analysis nebo Comps. Co je vaše, zůstává vaše, a se svými údaji si můžete dělat, co chcete. Pokud jste vlastníkem komerční nemovitosti, investorem, makléřem nebo manažerem nemovitosti, dokud jste klientem, společnost vám na vaši žádost vždy poskytne přístup k vašim informacím v Lease Analysis nebo Comps. A pokud jste firmou, která vlastní, zprostředkovává nebo spravuje komerční nemovitost nebo do ní investuje, dokud budete klientem, společnost vám na vaši žádost také vždy poskytne přístup k informacím o nájmu zaslaným vašimi uživateli.
Společnost bude chránit informace o pronájmu, které zašlete do Lease Analysis a Comps, a bude s nimi zacházet jako s důvěrnými. To znamená, že výzkumníci společnosti, kteří ve společnosti shromažďují data, k vašim informacím nemají přístup a společnost je zabezpečí v samostatné databázi. Společnost také nikdy nezveřejní ani neučiní identifikovatelnými detaily jakéhokoli konkrétního pronájmu, který zašlete, např. adresu nemovitosti či jméno vlastníka nebo nájemce. Namísto toho společnosti udělujete povolení agregovat veškeré informace o pronájmu, které jsou nebo byly nahrány do Lease Analysis a Comps, identifikovat trendy a tyto trendy zveřejňovat v analýzách, zprávách a jiných typech agregovaných informací, které společnost poskytuje svým zákazníkům. Jakákoli taková analýza, zpráva či informace nebude zahrnovat podrobnosti o jakémkoli zaslaném pronájmu a nebude ani jinak uvádět informace dostatečné k identifikaci jakéhokoli pronájmu, který zašlete. Společnost zveřejní pouze agregované údaje o pronájmu na základě informací získaných z 5 nebo více pronájmů, včetně alespoň 5 různých budov, vlastníků a nájemců. Zpráva poskytnutá společností analyzující platné nájmy v Torontu v Ontariu by například zahrnovala agregované informace o platných pronájmech shromážděné z alespoň 5 pronájmů a zahrnující alespoň 5 různých budov, vlastníků a nájemců. Taková zpráva by nikdy nezahrnovala konkrétní údaje o pronájmu, které jste zaslali. Pokud zašlete do Lease Analysis a Comps jakékoli osobní údaje, tímto prohlašujete a zaručujete, že máte veškeré potřebné souhlasy ke sdílení takových informací.
Novinky. Společnost může jako součást své nabídky pro uživatele poskytovat novinky prostřednictvím produktu a e-mailu. Pokud jsou vám prostřednictvím produktu poskytnuty novinky, společnost vám uděluje omezenou, odvolatelnou licenci novinky používat k nekomerčním účelům s tím, že:
nesmíte upravovat, zveřejňovat, přenášet, zobrazovat ani nijak jinak nezneužívat obsah stránek s novinkami či jakoukoli část takového obsahu ani se podílet na jejich přenosu či prodeji nebo vytvářet odvozená díla z nich;
nesmíte používat žádné nástroje dolování dat, roboty nebo podobné nástroje pro shromažďování a extrakci dat z obsahu, rámovat jakoukoli část stránek s novinkami nebo jejich obsahem, reprodukovat, znovu vydávat, kopírovat, ukládat, veřejně zobrazovat, vysílat, přenášet, upravovat, překládat, přenášet, publikovat, sublicencovat, přidělovat, převádět, prodávat, půjčovat nebo jinak distribuovat obsah bez předchozího písemného souhlasu společnosti;
nesmíte obcházet žádné mechanismy obsažené v obsahu za účelem zabránění neoprávněné reprodukci nebo šíření obsahu ani nahrávat, zveřejňovat nebo jinak distribuovat nebo usnadňovat distribuci softwarových virů nebo jakéhokoli jiného počítačového kódu, který je navržen nebo určen k narušení, poškození nebo omezení fungování webových stránek či jakýchkoli jiných online služeb nebo k získání neoprávněného přístupu k online službám či obsahu nebo jakýmkoli datům či jiným informacím jakékoli třetí strany;
nesmíte se pokoušet získat neoprávněný přístup k ostatním počítačovým systémům či sítím připojeným k online službám;
nesmíte používat online služby, obsah ani žádné informace v nich obsažené k jakémukoli nezákonnému účelu nebo podporovat chování, které by představovalo trestný čin nebo by zakládalo občanskoprávní odpovědnost, ani používat žádné služby v souvislosti s jakýmikoli stránkami nebo jiným formátem použití, které obsahují informace nebo obsah zakázaný těmito ustanoveními nebo jsou s takovými informacemi spojeny (to, zda jakýkoli vámi přenášený nebo přijímaný obsah nebo vaše používání novinek porušuje tato ustanovení, určí na základě svého výhradního a absolutního uvážení společnost).
Uložená vyhledávání. Dokumenty uložené v oddílech „uložená vyhledávání“ produktu mají být důvěrné. Pokud zde není uvedeno jinak, pracovníci společnosti nesmí prohlížet ani zveřejňovat ostatním dokumenty ani jiné informace zde uložené. Oprávněný přístup je navržen tak, aby byl omezen na oprávněné uživatele, kteří mají právo ukládat informace, zatímco ostatní uživatelé určení takovými oprávněnými uživateli smějí k daným informacím přistupovat.
V souladu s tímto cílem zachování důvěrnosti si společnost kromě jakéhokoli jiného práva zde uvedeného vyhrazuje právo shromažďovat statistické údaje týkající se používání různých funkcí webových stránek a služeb společnosti, včetně uložených vyhledávání. Společnost si také pro sebe a své dodavatele vyhrazuje právo přistupovat k jakékoli části svých služeb za účelem poskytování zákaznické podpory, vývoje produktu či systému, pravidelných bezpečnostních kontrol, ochrany před neoprávněným použitím produktů či služeb společnosti, reagování na právní proces či pokud je jinak povinna tak činit ze zákona.
Loterie. Společnost čas od času pořádá loterie, v nichž mají vítězové nárok na ceny. Každá loterie má svá vlastní pravidla uvedená v „oficiálních pravidlech“ dané loterie.
Bezplatné vyzkoušení. Čas od času se společnost může na základě vlastního uvážení rozhodnout, že určitým uživatelům nabídne produkty chráněné heslem k bezplatnému vyzkoušení. Společnost v příslušných případech uvědomí konkrétní uživatele o jejich způsobilosti. Pokud není společností ukončena dříve, je každá bezplatná zkušební verze poskytována po dobu uvedenou v korespondenci odeslané společností. Podmínky uvedené v takové korespondenci představují společně s těmito podmínkami použití licenční smlouvu mezi společností a uživatelem ve vztahu k takovému přístupu uživatele a používání souvisejícího produktu chráněného heslem, který je k bezplatnému vyzkoušení nabídnut. Během bezplatného zkušebního období musí být uživatel považován za autorizovaného uživatele a smí během něj v souladu s touto licenční smlouvou používat produkt chráněný heslem.
9. Makléři a agenti.
Jakákoli osoba, která se na webových stránkách identifikuje jako makléř nebo agent, se tímto zaručuje a prohlašuje, že je uvedeným způsobem právoplatně licencovaná a že splňuje platné požadavky na makléře ve všech jurisdikcích, ve kterých taková osoba musí mít licenci. Společnost může dle vlastního uvážení, ale není povinna (i) ověřit udělení licence takové osobě jako makléři nebo agentovi, (ii) ověřit existenci platných dohod o zastupování a (iii) a odebrat ze seznamu makléřů kterékoli osoby, o které se společnost domnívá, že nejsou licencovaným makléřem nebo agentem v žádné příslušné jurisdikci.
Společnost nemá a nebude mít žádnou povinnost nezávisle ověřovat udělení licence osobám, které jsou identifikované na webových stránkách jako makléři a agenti. Ověřovat stav licencí jakýchkoli makléřů uvedených na webových stránkách je vaší odpovědností.
10. Přístup, hesla a zabezpečení.
K produktu chráněnému heslem mají přístup pouze oprávnění uživatelé, a to výhradně pomocí hesel, která jsou jim přidělena. Oprávnění uživatelé musí zachovávat důvěrnost svých hesel a nesmí je sdílet s žádnou jinou osobou ani nikomu dovolovat jejich použití. Jste povinni zachovávat důvěrnost veškerých hesel, která jsou vám přidělena, a nesmíte je s sdílet s žádnou jinou osobou ani nikomu dovolovat jejich použití.
Když přistupujete k produktu chráněnému heslem a používáte ho, společnost může používat hesla jako prostředek k ověření vaší identity. Společnost nemá v rámci ověřování heslem nebo jiné metody ověřování povinnost ověřovat skutečnou identitu nebo oprávnění kterékoli strany přistupovat k produktu chráněnému heslem.
Neoprávněné pokusy překonat nebo obejít hesla či jiné bezpečnostní prvky, používat webové stránky nebo produkt pro jiné než zamýšlené účely nebo získávat, upravovat, poškozovat nebo ničit informace či jinak narušovat provoz systému nejsou dovoleny a mohou vést ke ztrátě přístupu k produktu chráněnému heslem. Důkaz o takovém jednání může být předán orgánům činným v trestním řízení a vést k trestnímu stíhání podle zákonů Spojených států amerických, Kanady, Spojeného království a Evropské unie, případně jiné příslušné jurisdikce. Souhlasíte, že společnost ihned uvědomíte e-mailem na adresu accountsecurity@costargroup.com, pokud se dozvíte o jakémkoli neoprávněném použití jakéhokoli hesla, neoprávněném použití produktu či jiném narušení bezpečnosti.
Pokud vytvoříte jakákoli nastavení, uložená vyhledávání, pole či funkce v rámci produktu nebo vložíte, přidáte nebo exportujete jakákoli data do produktu nebo z něj, žádná ze stran společnosti nenese odpovědnost ani neručí za jakékoli takové informace nebo ztrátu, zničení či použití třetími stranami. Je vaší povinností vytvářet si záložní kopie takových informací. Společnost může omezit množství úložného prostoru přidělenému takovým informacím.
Pokud způsobíte technické narušení produktu, souhlasíte, že ponesete odpovědnost za jakékoli a veškeré závazky, náklady a výdaje (včetně přiměřených poplatků za právní zastoupení, pokut a nákladů na vymáhání) vyplývajících z tohoto narušení nebo s ním souvisejících.
11. Vlastnictví. Berete na vědomí, že produkt tvoří data vlastněná společností a jejími poskytovateli licencí a že společnost a její poskytovatelé licencí mají a ponechávají si výhradní vlastnictví všech vlastnických práv k produktu (zejména včetně všech fotografií, videí a dalších snímků vytvořených společností na základě reklamního balíčku nebo balíčku nabídek, plánu nebo dohody o použití v produktu), včetně všech práv duševního vlastnictví ve Spojených státech, Spojeném království, Kanadě, Evropské unii nebo jiných mezinárodních práv duševního vlastnictví a dalších práv, jako jsou patenty, ochranné známky, autorská práva a obchodní tajemství. Toto je licenční smlouva, a nikoli prodejní smlouva. Nezískáváte žádné právo k jakékoli části produktu ani podíl na ní kromě práva produkt používat, jak uvádějí tyto podmínky použití a jakákoli licenční smlouva mezi vámi a společností. Potvrzujete, že produkt představuje cenný majetek a důvěrné a autorsky chráněné informace společnosti a jejích poskytovatelů licencí a souhlasíte s tím, že (a) budete dodržovat všechna autorská práva, ochranné známky, obchodní tajemství, patenty, smlouvy a další zákony nezbytné k ochraně všech práv na takové informace, (b) nebudete zpochybňovat vlastnictví společnosti a jejích poskytovatelů licencí (nebo platnost či vymahatelnost jejich práv k těmto informacím) a (c) neodstraníte, nezatajíte, nevymažete ani nebudete obcházet žádná autorská práva či jiné informace o identifikaci práv, oznámení, licence ani protipirátská technologická opatření obsažená v produktu. Ponesete odpovědnost za jakékoli porušení ustanovení těchto podmínek použití a případně licenční smlouvy vašimi zaměstnanci, smluvními partnery, přidruženými společnostmi a agenty a za jakékoli neoprávněné použití produktu těmito osobami. Bez písemného souhlasu společnosti nesmíte používat ani reprodukovat žádné obchodní značky, servisní značky či obchodní název společnosti nebo jejích poskytovatelů licence. Nic, co je uvedeno v těchto podmínkách použití, nezamezí společnosti v tom, aby pro jakýkoli účel, volně a bez kompenzace použila kterýkoli z vašich nápadů, návrhů, vylepšení či jiné zpětné vazby související s produktem nebo novými produkty, funkcemi či nástroji.
Udělujete společnosti právo vymáhat autorská práva a jiné nároky duševního vlastnictví vůči třetím stranám, které bez oprávnění a v rozporu s těmito podmínkami použití importovaly do souborů, zkopírovaly nebo distribuovaly obsah vašeho zaslaného obsahu a kterým jste takové právo neudělili samostatnou licencí k použití.
OZNÁMENÍ – Vládní práva USA / komerční technická data a nezveřejněný software, práva vyhrazená podle zákonů o autorských právech Spojených států amerických Webové stránky obsahují komerční technická data a počítačový software, které byly vyvinuty soukromě a jsou běžně komerčně prodávány na základě licence nebo smlouvy o pronájmu omezující jejich použití, zveřejnění a reprodukci. V souladu s FAR 12.211, 12.212, 27.405(b)(2) a 52.227-19 a DFARS 227.7202, 227.7102 a 252.227-7015, stejně jako s dalšími platnými doplňkovými předpisy agentury se používání, reprodukce, zveřejňování a šíření těchto obchodních technických dat a počítačového softwaru přísně řídí obchodními dohodami společnosti, včetně těchto podmínek použití.
12. Ostatní webové stránky, externí poskytovatelé dat.
Aby se vám produkt dobře používal, může obsahovat odkazy na jiné webové stránky, přičemž některé z nich jsou vlastněné a provozované společností a jiné vlastní a provozují třetí strany. Společnost nesmí být za žádných okolností považována za subjekt, který patří nebo je přidružený k jakýmkoli webovým stránkám třetích stran nebo jakýmkoli službám či produktům, které mohou být takovými webovými stránkami nabízeny, ani za subjekt, který je podporuje či sponzoruje. Společnost nemusela nutně prověřit žádný nebo veškerý obsah těchto jiných webových stránek, nezaručuje přesnost nebo aktuálnost těchto webových stránek a výslovně odmítá odpovědnost za obsah a služby na nich dostupné. Na vaše používání odkazovaných webových stránek se mohou vztahovat různé podmínky, ustanovení a oznámení o ochraně osobních údajů. Je vaší povinností si veškeré takové podmínky, ustanovení a oznámení o ochraně osobních údajů související s vaším používáním takových webových stránek přečíst. Veškeré problémy či spory, které mohou vyvstat s ohledem na jakékoli takové webové stránky budou výhradně mezi vámi a příslušnou třetí stranou.
Potvrzujete, že produkt zahrnuje data získaná od různých poskytovatelů, mimo jiné od určitých poskytovatelů uvedených zde: https://www.costar.com/about/data-providers. Společnost nemusela nutně prověřit žádný nebo veškerý obsah od těchto poskytovatelů, nezaručuje přesnost takového obsahu a výslovně se zříká odpovědnosti za takový obsah.
13. Postup oznamování nároků na porušení autorských práv. Společnost respektuje duševní vlastnictví ostatních a žádá osoby zveřejňující nebo přenášející jakýkoli obsah na webové stránky nebo jejich prostřednictvím, aby dodržovaly autorské zákony. Společnost na základě svých zásad omezuje a/nebo v příslušných případech odebírá možnost zasílat obsah a/nebo používat produkt osobami nebo subjekty, které opakovaně zasílají obsah porušující tyto podmínky použití.
Pokud se domníváte, že vaše práce byla zkopírována a je k dispozici na webových stránkách nebo jiných online službách společnosti způsobem, který představuje porušení autorských práv, můžete společnosti zaslat písemné oznámení podle požadavků DMCA či jiných platných zákonů. Takové oznámení DMCA musí obsahovat zejména následující:
váš fyzický nebo elektronický podpis;
identifikace díla chráněného autorskými zákony, o nichž se domníváte, že byly porušeny, nebo pokud se vaše tvrzení týká více děl na webových stránkách, reprezentativní seznam takových děl;
dostatečně přesná identifikace materiálu, o kterém se domníváte, že porušuje autorské zákony, abychom byli schopni materiál vyhledat;
adekvátní informace, na základě kterých vás společnost může kontaktovat (včetně vašeho jména, poštovní adresy, telefonního čísla, a pokud je k dispozici, e-mailové adresy);
prohlášení, že se v dobré víře domníváte, že používání materiálu chráněného autorským právem není oprávněno vlastníkem autorských práv, jeho agentem nebo zákonem;
prohlášení, že informace v písemném oznámení jsou přesné;
prohlášení, pod hrozbou postihu za křivou přísahu, že jste oprávněni jednat jménem vlastníka autorských práv.
Pokud nedodržíte všechny požadavky části 512(c)(3) DMCA, vaše oznámení DMCA nemusí být platné.
Upozorňujeme, že pokud vědomě a významným způsobem nesprávně vylíčíte, že materiál nebo aktivita na těchto webových stránkách porušuje vaše autorská práva, můžete podle části 512(f) DMCA nést odpovědnost za škody (včetně nákladů a poplatků za právní zastoupení).
Pokud se domníváte, že materiál, který jste zveřejnili, byl omylem nebo v důsledku chybného určení odstraněn nebo k němu byl zablokován přístup, můžete společnosti zaslat písemné protioznámení podle požadavků DMCA a jakýchkoli dalších platných zákonů. Takové protioznámení DMCA musí zahrnovat především následující:
váš fyzický nebo elektronický podpis;
identifikace materiálu, který byl odstraněn nebo k němuž byl odebrán přístup, a umístění, kde se materiál nacházel předtím, než byl odstraněn nebo k němu byl zakázán přístup;
adekvátní informace, na základě kterých vás společnost může kontaktovat (včetně vašeho jména, poštovní adresy, telefonního čísla, a pokud je k dispozici, e-mailové adresy);
prohlášení, pod hrozbou postihu za křivou přísahu, že se v dobré víře domníváte, že identifikovaný materiál byl v důsledku omylu nebo nesprávné identifikace materiálu k odstranění nebo deaktivaci odstraněn nebo deaktivován;
prohlášení, že souhlasíte se soudní příslušností federálního okresního soudu pro soudní okrsek, ve kterém sídlíte (nebo pokud máte bydliště mimo Spojené státy, pro jakýkoli soudní okrsek, ve kterém se může nacházet webová stránka), a že přijmete obsílku od osoby (nebo zástupce této osoby), která nám poskytla dotčenou výhradu.
DMCA nám umožňuje obnovit odebraný obsah, pokud strana podávající původní oznámení DMCA proti vám do 10 pracovních dnů od přijetí kopie vašeho protioznámení nepodá soudní žalobu.
Naším vyhrazeným pracovníkem pro záležitosti autorských práv, který obdrží veškerá oznámení DMCA, je:
Vedoucí právního oddělení
CoStar Realty Information, Inc.
1331 L Street, NW
Washington, DC 20005
Telefon: 202-346-6500
E-mail: copyright@costargroup.com
14. Žádné záruky. PŘESTOŽE SPOLEČNOST USILUJE O POSKYTOVÁNÍ PŘESNÉHO PRODUKTU, PRODUKT A VEŠKERÉ JEHO SOUČÁSTI JSOU POSKYTOVÁNY „TAK, JAK JSOU“, „S VEŠKERÝMI VADAMI“ A „TAK, JAK JSOU K DISPOZICI“. STRANY SPOLEČNOSTI NEPROVÁDĚJÍ A TÍMTO VÝSLOVNĚ VYLUČUJÍ A ODMÍTAJÍ JAKÁKOLI A VEŠKERÉ PROHLÁŠENÍ, ZÁRUKY NEBO GARANCE JAKÉHOKOLI DRUHU, AŤ VÝSLOVNÉ, PŘEDPOKLÁDANÉ, NEBO ZÁKONNÉ, MIMO JINÉ VČETNĚ (a) VHODNOSTI PRO PRODEJ, PRO BĚŽNÉ ÚČELY NEBO KONKRÉTNÍ ÚČEL, PRACOVNÍHO VÝKONU, TICHÉHO UŽÍVÁNÍ A JAKÉHOKOLI BŘEMENE NEBO ZÁSTAVNÍHO PRÁVA, (b) KVALITY, PŘESNOSTI, VČASNOSTI NEBO ÚPLNOSTI PRODUKTU, (c) TĚCH, KTERÉ VZNIKAJÍ V PRŮBĚHU OBCHODOVÁNÍ, PLNĚNÍ NEBO OBCHODNÍCH ZVYKLOSTÍ, (d) TOHO, ŽE PRODUKT ODPOVÍDÁ JAKÉKOLI FUNKCI, PŘEDVÁDĚNÍ NEBO PŘÍSLIBU KTERÉKOLI STRANY SPOLEČNOSTI, (e) ŽE PŘÍSTUP K PRODUKTU NEBO JEHO POUŽÍVÁNÍ BUDOU NEPŘERUŠOVANÉ, BEZCHYBNÉ NEBO ZCELA BEZPEČNÉ, A (f) VE VZTAHU K JAKÉMUKOLI NÁROKU NEBO NEZASAHOVÁNÍ. JAKÉKOLI SPOLÉHÁNÍ SE NA PRODUKT ČINÍTE NA VLASTNÍ RIZIKO.
PROHLÍŽENÍM, POUŽÍVÁNÍM NEBO PŘÍSTUPEM K PRODUKTU, VČETNĚ POUŽITÍ JAKÉHOKOLI NÁSTROJE, FORMULÁŘE NEBO SMLOUVY POSKYTNUTÉ NA WEBOVÝCH STRÁNKÁCH NEBO NAHRÁNÍ JAKÉHOKOLI JINÉHO FORMULÁŘE NEBO SMLOUVY NA WEBOVÉ STRÁNKY (i) POTVRZUJETE, ŽE SPOLEČNOST NENÍ STRANOU TRANSAKCE ZVAŽOVANÉ V TAKOVÉM FORMULÁŘI NEBO SMLOUVĚ, (ii) SOUHLASÍTE S TÍM, ŽE TYTO PODMÍNKY POUŽITÍ, VČETNĚ ODMÍTNUTÍ ZÁRUKY, OMEZENÍ ODPOVĚDNOSTI A ODŠKODNĚNÍ UVEDENÝCH V TĚCHTO PODMÍNKÁCH POUŽITÍ SE VZTAHUJÍ NA TAKOVÉ NÁSTROJE, FORMULÁŘE A SMLOUVY A NA VAŠE POUŽÍVÁNÍ TĚCHTO NÁSTROJŮ, FORMULÁŘŮ A SMLUV A (ii) POTVRZUJETE, ŽE STRANY SPOLEČNOSTI NEČINÍ ŽÁDNÁ PROHLÁŠENÍ ANI NEPOSKYTUJÍ ZÁRUKY TÝKAJÍCÍ SE DOSTATEČNOSTI, PRÁVNÍHO ÚČINKU NEBO VYNUTITELNOSTI JAKÝCHKOLI TAKOVÝCH NÁSTROJŮ, FORMULÁŘŮ A SMLUV A SVÝM POUŽÍVÁNÍM TAKOVÝCH NÁSTROJŮ, FORMULÁŘŮ A SMLUV POTVRZUJETE, ŽE JSTE PROVEDLI VLASTNÍ NEZÁVISLOU ANALÝZU DOSTATEČNOSTI, PRÁVNÍHO ÚČINKU A VYNUTITELNOSTI JAKÝCHKOLI TAKOVÝCH NÁSTROJŮ, FORMULÁŘŮ A SMLUV, ANIŽ BYSTE SE SPOLÉHALI NA SPOLEČNOST NEBO STRANY SPOLEČNOSTI. DÁLE BERETE NA VĚDOMÍ A SOUHLASÍTE S TÍM, ŽE STRANY SPOLEČNOSTI NEPOSKYTUJÍ ŽÁDNÁ PROHLÁŠENÍ ČI ZÁRUKY TÝKAJÍCÍ SE DOSTATEČNOSTI, PRÁVNÍ ÚČINNOSTI NEBO VYNUTITELNOSTI JAKÝCHKOLI ELEKTRONICKÝCH PODPISŮ, MIMO JINÉ VČETNĚ TOHO, JAKÝMI ZÁKONY SE MOHOU TAKOVÉ ELEKTRONICKÉ PODPISY ŘÍDIT, A POTVRZUJETE, ŽE JSTE PROVEDLI VLASTNÍ NEZÁVISLOU ANALÝZU DOSTATEČNOSTI, PRÁVNÍ ÚČINNOSTI, ROZHODUJÍCÍHO PRÁVA A VYKONATELNOSTI JAKÝCHKOLI TAKOVÝCH ELEKTRONICKÝCH PODPISŮ.
JAKÉKOLI DOKUMENTY, OBRÁZKY NEBO JINÉ INFORMACE DOSTUPNÉ PROSTŘEDNICTVÍM SLUŽBY SLOUŽÍ POUZE PRO INFORMAČNÍ ÚČELY A NEMUSÍ PŘEDSTAVOVAT STAV NEMOVITOSTI ANI PŘÍTOMNOST NEBO STAV JAKÝCHKOLI PRVKŮ NEMOVITOSTI V JAKOUKOLIV UVEDENOU DOBU, MIMO JINÉ VČETNĚ ČASU ZVEŘEJNĚNÍ NABÍDKY NEBO JAKÉKOLI TRANSAKCE. DOPORUČUJEME, ABYSTE VE VZTAHU K JAKÉKOLI NEMOVITOSTI PROVEDLI VLASTNÍ DUE DILIGENCE A PROŠETŘILI VEŠKERÉ SOUVISEJÍCÍ ZÁLEŽITOSTI. K PROVEDEÍ DUE DILIGENCE A OVĚŘENÍ, ZDA JSOU VŠECHNY VÁM POSKYTNUTÉ NEBO VÁMI ZÍSKANÉ INFORMACE PŘESNÉ, BYSTE MĚLI VYUŽÍT NEZÁVISLÉ PORADENSTVÍ, VČETNĚ PRÁVNÍHO PORADENSTVÍ.
15. Omezení odpovědnosti. V MAXIMÁLNÍM ROZSAHU POVOLENÉM ZÁKONEM NEBUDOU STRANY SPOLEČNOSTI ODPOVĚDNÉ ZA ŽÁDNÉ ZTRÁTY, NÁKLADY NEBO ŠKODY, KTERÉ UTRPÍTE NEBO VZNIKNOU VÁM NEBO JAKÉKOLI TŘETÍ STRANĚ, MIMO JINÉ VČETNĚ TĚCH, KTERÉ VZNIKAJÍ V DŮSLEDKU NEBO V SOUVISLOSTI S JAKOUKOLI CHYBOU, PŘERUŠENÍM NEBO ZPOŽDĚNÍM PRODUKTU NEBO JAKOUKOLI NEPŘESNOSTÍ, NEDOSTATKY NEBO OPOMENUTÍMI V INFORMACÍCH OBSAŽENÝCH V PRODUKTU, A TO BEZ OHLEDU NA TO, JAKÝM ZPŮSOBEM TAKOVÉ CHYBY, PŘERUŠENÍ, ZPOŽDĚNÍ, NEPŘESNOSTI, NEDOSTATKY NEBO OPOMENUTÍ VZNIKLY ANEBO ZDA VZNIKLY V DŮSLEDKU JAKÉHOKOLI NEOPRÁVNĚNÉHO POUŽITÍ PRODUKTU.
BEZ OHLEDU NA JAKÉKOLI PROTICHŮDNÉ USTANOVENÍ OBSAŽENÉ V TOMTO DOKUMENTU A V MAXIMÁLNÍM ROZSAHU POVOLENÉM ZÁKONEM NEBUDE V ŽÁDNÉM PŘÍPADĚ SOUHRNNÁ, KUMULATIVNÍ ODPOVĚDNOST STRAN SPOLEČNOSTI Z JAKÉHOKOLI DŮVODU NEBO DŮVODŮ VŮČI JAKÉKOLI STRANĚ ZA ŠKODY, PŘÍMÉ ČI JINÉ A SOUVISEJÍCÍ S TĚMITO PODMÍNKAMI POUŽITÍ, PRODUKTEM NEBO SAMOSTATNOU LICENČNÍ SMLOUVOU NEBO Z NICH PLYNOUCÍ PŘESAHOVAT CELKOVOU ČÁSTKU POPLATKŮ SKUTEČNĚ ZAPLACENÝCH SPOLEČNOSTI NA ZÁKLADĚ PŘÍSLUŠNÉ LICENČNÍ SMLOUVY BĚHEM 12MĚSÍČNÍHO OBDOBÍ BEZPROSTŘEDNĚ PŘEDCHÁZEJÍCÍHO DATU, KDY TAKOVÝ NÁROK VZNIKNE. NÁHRADA TÉTO ČÁSTKY BUDE VAŠÍM JEDINÝM A EXKLUZIVNÍM OPRAVNÝM PROSTŘEDKEM ZA JAKÉKOLI PLATNÉ ŠKODY.
V MAXIMÁLNÍM ROZSAHU POVOLENÉM ZÁKONEM ŽÁDNÁ ZE STRAN SPOLEČNOSTI ZA ŽÁDNÝCH OKOLNOSTÍ NEODPOVÍDÁ ZA UŠLÝ ZISK, AŤ UŽ VZNIKL JAKÝMKOLI ZPŮSOBEM, NEBO ZA JAKÉKOLI NEPŘÍMÉ, NÁHODNÉ, SANKČNÍ, EXEMPLÁRNÍ, ZVLÁŠTNÍ NEBO NÁSLEDNÉ ČI JAKÉKOLI JINÉ ŠKODY, MIMO JINÉ VČETNĚ JAKÝCHKOLI TAKOVÝCH ŠKOD VZNIKLÝCH NA ZÁKLADĚ TĚCHTO PODMÍNEK POUŽÍVÁNÍ, PRODUKTU NEBO VAŠEHO POUŽÍVÁNÍ NEBO NEMOŽNOSTI POUŽÍVAT VÝŠE UVEDENÉ, A TO I V PŘÍPADĚ, ŽE SPOLEČNOST BYLA NA MOŽNOST VZNIKU TAKOVÝCH ŠKOD UPOZORNĚNA. VYLOUČENÍ NÁHRADY ŠKODY V TOMTO ODSTAVCI JE NEZÁVISLÉ NA VÝŠE POPSANÉM VÝLUČNÉM PROSTŘEDKU NÁPRAVY A ZŮSTÁVÁ V PLATNOSTI I V PŘÍPADĚ, ŽE TENTO PROSTŘEDEK NÁPRAVY SELŽE.
ŽÁDNOU ŽALOBU VYPLÝVAJÍCÍ Z TĚCHTO PODMÍNEK POUŽITÍ NEBO S NIMI SOUVISEJÍCÍ NESMÍTE PODAT PO UPLYNUTÍ JEDNOHO ROKU OD VZNIKU PŘÍČINY ŽALOBY. USTANOVENÍ TOHOTO ODDÍLU SE POUŽIJÍ BEZ OHLEDU NA PŘÍČINU NEBO FORMU ŽALOBY, AŤ UŽ SE ŠKODA ZAKLÁDÁ NA SMLOUVĚ, DELIKTU (VČETNĚ NEDBALOSTI), ODPOVĚDNOSTI ZA VÝROBEK NEBO NA JAKÉMKOLI JINÉM PRÁVNÍM ZÁKLADU.
ZŘEKNUTÍ SE PRÁV A ZPROŠTĚNÍ SE ODPOVĚDNOSTI UVEDENÉ V TĚCHTO PODMÍNKÁCH POUŽITÍ ZAHRNUJÍ NÁROKY, O KTERÝCH V SOUČASNÉ DOBĚ NEVÍTE NEBO NETUŠÍTE, ŽE EXISTUJÍ, A KTERÉ, POKUD BYSTE O NICH VĚDĚLI, BY PODSTATNĚ OVLIVNILY VAŠE ZŘEKNUTÍ SE PRÁV A ZPROŠTĚNÍ SE ODPOVĚDNOSTI UVEDENÉ VÝŠE.
POKUD JSTE OBČANEM KALIFORNIE, VÝSLOVNĚ SE VZDÁVÁTE ČLÁNKU 1542 KALIFORNSKÉHO OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU, KTERÝ UVÁDÍ: „OBECNÉ ZPROŠTĚNÍ SE NEVZTAHUJE NA NÁROKY, O NICHŽ VĚŘITEL NEBO ZPROŠTĚNÁ STRANA V DOBĚ PROVEDENÍ ZPROŠTĚNÍ NEVÍ NEBO NETUŠÍ, ŽE EXISTUJÍ V JEHO PROSPĚCH, A KTERÉ BY, KDYBY O NICH VĚDĚL, PODSTATNĚ OVLIVNILY JEHO VYROVNÁNÍ S DLUŽNÍKEM NEBO ZPROŠTĚNOU STRANOU.“ VÝŠE UVEDENÉ POPŘENÍ NÁHRADY ŠKODY JE ZÁKLADNÍM PRVKEM SMLOUVY MEZI SPOLEČNOSTÍ A VÁMI. PRODUKT BY VÁM BEZ TĚCHTO OMEZENÍ NEBYL POSKYTNUT. ŽÁDNÉ RADY ANI INFORMACE, AŤ UŽ ÚSTNÍ NEBO PÍSEMNÉ, KTERÉ ZÍSKÁTE OD SPOLEČNOSTI PROSTŘEDNICTVÍM PRODUKTU, NEZAKLÁDAJÍ ŽÁDNOU ZÁRUKU, PROHLÁŠENÍ A/NEBO GARANCI, KTERÉ NEJSOU VÝSLOVNĚ UVEDENY V TĚCHTO PODMÍNKÁCH POUŽITÍ.
16. Odškodnění. Souhlasíte, že odškodníte a budete bránit a chránit před škodami strany společnosti před jakoukoli žalobou, soudním procesem, nárokem nebo požadavkem třetí strany a jakýmikoli souvisejícími ztrátami, výdaji, škodami, náklady a jinými závazky (včetně přiměřených poplatků za právní zastoupení), které vzniknou v důsledku nebo v souvislosti s vaším (a vašich uživatelů) zaslaným obsahem, použitím nebo zneužitím jakékoli části produktu nebo porušením těchto podmínek použití. Jste povinni spolupracovat tak kompletně a přiměřeně, jak požaduje obhajoba jakéhokoli takového nároku nebo požadavku. Pokud výše uvedené odškodnění není pro některou ze stran společnosti z jakéhokoli důvodu k dispozici v souvislosti s jakýmkoli nárokem, požadavkem nebo žalobou podle jakýchkoli zákonů, pravidel nebo předpisů, je společnost oprávněna požádat soud příslušné jurisdikce o vaše přispění k takovému nároku, požadavku nebo žalobě podle jakýchkoli právních teorií nebo teorií spravedlnosti, které jsou k dispozici.
17. Postoupení. Vaše závazky vyplývající z této smlouvy jsou závazné pro vaše nástupce, právní zástupce a postupníky. Tyto podmínky použití ani žádná jiná práva na používání produktu, ať vcelku nebo zčásti, nesmíte bez předchozího písemného souhlasu společnosti postoupit, sublicencovat ani jinak převést (ze zákona nebo jinak).
18. Ochrana osobních údajů.
Používání produktu podléhá oznámení o ochraně osobních údajů, které je tímto začleněno a je součástí těchto podmínek použití.
Společnost může vám a vašim zaměstnancům zasílat sdělení, která jsou podle společnosti pro vás relevantní, mimo jiné včetně sdělení o nových funkcích nebo produktech, dostupných nabídkách, aktuálních informací o produktech a další marketingový obsah. Příjem marketingových sdělení si můžete odhlásit v rozsahu požadovaném zákonem.
Společnost zakazuje používání svého systému nebo jeho nástrojů ke generování nebo zasílání nevyžádaných obchodních e-mailů nebo jakýchkoli komerčních e-mailů, které by porušovaly antispamové zákony nebo předpisy kterékoli země. Používáním e-mailových služeb společnosti vyjadřujete svůj souhlas, že zahrnete odkaz na své zásady ochrany osobních údajů a funkční mechanismus odhlášení odběru, jak požaduje zákon, a že vyhovíte každé žádosti o zrušení odběru budoucích obchodních e-mailů, jak požaduje zákon. Společnost má právo, ale nikoli povinnost, odvolat výsady jakékoli strany, která poruší tyto podmínky.
Společnost se zavazuje chránit vaše osobní údaje v souvislosti s vaším používáním webových stránek. Společnost vynakládá velké úsilí, aby zachovala důvěrnost a zabezpečení vašich osobních údajů. Internet však není zcela bezpečný komunikační prostředek. Z toho důvodu společnost nemůže zajistit soukromí jakýchkoli informací, které na webové stránky vkládáte, zasíláte společnosti nebo vyžadujete, aby vám byly prostřednictvím internetu poskytnuty. Společnost nenese odpovědnost za žádné škody, které mohou vzniknout vám nebo někomu jinému v důsledku ztráty důvěrnosti jakýchkoli takových informací.
19. Audit a monitorování webových stránek. Společnost si vyhrazuje právo provádět audit a monitoring (ručně nebo prostřednictvím automatizovaných prostředků) používání produktu a webových stránek, aby zajistila soulad s těmito podmínkami použití, mohla prověřovat, blokovat, filtrovat, upravovat nebo odstraňovat obsah a udržovat a zlepšovat produkt a webové stránky. Berete na vědomí a vyjadřujete svůj souhlas s tím, že můžeme získat přístup, uchovávat a zveřejňovat informace o vašem používání produktu a webových stránek, mimo jiné včetně vašich komunikací a zaslaného obsahu, pokud to vyžaduje zákon nebo pokud v dobré víře věříte, že takový přístup, uchovávání nebo zveřejnění je přiměřeně nezbytné k: (a) dodržování právního postupu; (b) prosazování těchto podmínek použití; (c) reakci na tvrzení, že jakýkoli zaslaný obsah porušuje práva třetích stran; (d) reakci na vaše žádosti o zákaznickou službu; nebo (e) ochraně práv, majetku nebo osobní bezpečnosti nás, našich uživatelů a veřejnosti.
20. Oznámení. Pokud není v tomto dokumentu výslovně uvedeno jinak, musí být všechna oznámení společnosti poskytnutá podle tohoto dokumentu písemná a dodaná doporučenou poštou (je-li to možné, je vyžadováno potvrzení přijetí) nebo doručena uznávaným expresním kurýrem společnosti CoStar Realty Information, Inc., 1331 L Street, N.W., Washington, DC 20005, k rukám: Vedoucí právního oddělení („General Counsel“).
21. Vyšší moc. Žádná ze stran společnosti nenese žádnou odpovědnost za škody vzniklé v důsledku nedodržení jakékoli povinnosti vyplývající z tohoto dokumentu nebo z prodlení v jejím plnění z důvodů, které jsou mimo kontrolu společnosti, včetně pracovních sporů, zásahů vyšší moci nebo vlády, veřejného nepřítele, války, požáru, pandemie, epidemie, jiné pohromy, selhání jakéhokoli spojení nebo propojení, ať už počítačového nebo jiného, nebo selhání technologie či telekomunikace nebo jiné metody nebo média ukládání či přenosu produktu.
22. Rozhodné právo; jurisdikce. Tyto podmínky použití a vaše používání produktu se řídí a vykládají podle zákonů platných pro federální oblast District of Columbia, a to bez ohledu na zásady volby rozhodného práva. Pokud není písemně dohodnuto jinak, budou výhradní jurisdikcí pro jakékoli žaloby proti společnosti ve spojitosti s těmito podmínkami použití nebo používáním produktu federální a státní soudy nacházející se ve federální oblasti District of Columbia. Neodvolatelně souhlasíte s jurisdikcí a příslušností federálních a státních soudů nacházejících se ve federální oblasti District of Columbia a s jurisdikcí federálních, provinčních a/nebo státních soudů nacházejících se v jakémkoli státě nebo provincii, kde sídlíte, pro jakékoli žaloby proti vám ve spojitosti s těmito podmínkami použití nebo používáním produktu.
KAŽDÁ STRANA SE TÍMTO VĚDOMĚ, DOBROVOLNĚ A ZÁMĚRNĚ VZDÁVÁ SVÉHO PRÁVA ÚČASTNIT SE HROMADNÉ NEBO KOLEKTIVNÍ ŽALOBY PROTI DRUHÉ STRANĚ V JAKÉMKOLI SPORU NEBO ŘÍZENÍ (AŤ UŽ NA ZÁKLADĚ SMLOUVY, ZÁKONA, DELIKTU, NEBO JINÉ TEORIE).
23. Omezení exportu. Společnost řídí a provozuje webové stránky ze svých kanceláří ve Spojených státech. Společnost neprohlašuje, že jakákoli část produktu nebo jiného materiálu dostupného prostřednictvím webových stránek je vhodná, vymahatelná, v souladu s místními zákony nebo dostupná pro použití na jiných místech, a přístup k nim z jiných zemí, kde je jejich obsah nezákonný, je zakázán. Pokud je jakýkoli materiál v tomto produktu nebo vaše používání produktu v rozporu se zákony místa, kde se nacházíte, když k nim přistupujete, nebo pokud společnost nemá licenci vyžadovanou platnými zákony nebo předpisy v takové lokalitě, není pro vás produkt určen a společnost vás žádá, abyste produkt nepoužívali. Jste povinni se seznámit se zákony vaší jurisdikce a dodržovat je. Nesmíte exportovat ani reexportovat žádnou část produktu, pokud to není v plném souladu se všemi platnými zákony, nařízeními, těmito podmínkami použití a v příslušných případech se související licenční smlouvou. Zejména nesmí být žádná část produktu exportována nebo reexportována v rozporu se sankcemi, zákony a předpisy o kontrole exportu kterékoli příslušné země nebo exportována či reexportována do (nebo státnímu příslušníkovi nebo obyvateli) kterékoli země, na kterou Spojené státy uvalily embargo na zboží, nebo komukoli, kdo je uveden v seznamu zvlášť určených státních příslušníků a nežádoucích osob Ministerstva financí Spojených států nebo v seznamu odepřených příkazů Ministerstva obchodu Spojených států.
24. Změny těchto podmínek použití. Společnost si vyhrazuje právo na základě vlastního a výhradního uvážení tyto podmínky použití čas od času měnit zveřejněním jejich upravené verze v produktu. Je vaší povinností pravidelně kontrolovat veškeré změny, které může společnost provést v produktu nebo v těchto podmínkách použití. Vaše další používání tohoto produktu po zveřejnění změn těchto podmínek nebo jiných zásad znamená, že tyto podmínky přijímáte.
25. Další ustanovení.
Smluvní strany jsou nezávislými subjekty a nic v těchto Podmínkách použití mezi nimi nezakládá jakékoli partnerství, společný podnik, agenturu, franšízu, obchodní zastoupení nebo pracovní poměr.
Tyto podmínky použití představují celou dohodu mezi smluvními stranami s ohledem na produkt a nahrazují jakékoli předchozí ústní nebo písemná ujednání a dokumenty s ohledem na tento předmět za předpokladu, že tyto podmínky použití nenahrazují jakoukoli písemnou licenční smlouvu mezi stranami.
Pokud by společnost kdykoli nepožadovala kompletní plnění kteréhokoli ustanovení těchto podmínek použití, v žádném případě to nemá dopad na právo společnosti takové plnění vynucovat později.
Každá strana bere na vědomí svou odpovědnost v souladu s platnými právními předpisy proti úplatkářství a korupci a prohlašuje a zaručuje, že se nestalo ani nestane, aby nabízela, dávala, vyžadovala nebo přijímala úplatek od jakékoli osoby, organizace nebo společnosti s úmyslem donutit nebo přimět osobu, organizaci nebo společnost k nesprávnému jednání při plnění jejích povinností.
Pokud se jakékoli ustanovení těchto podmínek použití, které nemá zásadní povahu, stane neplatným, nezákonným nebo nevymahatelným, nebude tím dotčena platnost, zákonnost a vymahatelnost zbývající části těchto podmínek použití. Pokud se ustanovení stane neplatným, nezákonným nebo jinak nevymahatelným, bude nahrazeno vynutitelným ustanovením, které zachová záměr a výhody původního ustanovení.
Nadpisy plní pouze orientační účel.
Kterékoli ustanovení těchto podmínek použití, které by mělo ze své podstaty zůstat v platnosti i po vypršení nebo ukončení těchto podmínek použití, zůstává v platnosti i po vypršení nebo ukončení těchto podmínek použití, mimo jiné včetně omezení, která vám byla uložena s ohledem na informace nebo materiály prohlížené a/nebo stažené v souvislosti s produktem, a zřeknutí se odpovědnosti, odškodnění, výjimek, osvobození od odpovědnosti a omezení odpovědnosti, která jsou zde uvedena.
Závazná je anglická verze těchto podmínek použití. Jakákoli přeložená verze slouží pouze pro informaci a nesmí se jí řídit význam či použití těchto podmínek použití.
Použití a přístup k produktu jsou dostupné pouze osobám, které mohou uzavírat právně závazné smlouvy podle platných zákonů.
Webové stránky slouží k poskytování informací o nemovitostech a společnosti. Informace a služby nabízené prostřednictvím webových stránek jsou poskytovány výhradně za účelem poskytování obecných obchodních informací, nepředstavují poradenství v oblasti nemovitostí, práva, daní, účetnictví, investiční ani jiné profesionální poradenství, a dále nepředstavují nabídku k prodeji či pronájmu nemovitostí a nesmí se pro tyto účely používat ani na ně nesmí být pro tyto účely spoléháno. Vaším přístupem nebo používáním webových stránek nebo komunikací prostřednictvím e-mailu nebo chatu na webových stránkách nevzniká žádný vztah mezi právníkem a klientem, poradenský, svěřenský ani jiný. Odběry poskytované společností slouží pouze pro obchodní účely a nikoli pro osobní, rodinné či domácí účely. Informace a služby nabízené na webových stránkách nebo jejich prostřednictvím nesmíte používat k určení způsobilosti jednotlivce k získání úvěru, pojištění, zaměstnání nebo státní licence či dávky. Webové stránky rovněž nesmíte používat způsobem, který má za cíl způsobit, aby informace na nich obsažené představovaly „zprávu pro spotřebitele“ podle zákona o spravedlivém úvěrovém výkaznictví (Fair Credit Reporting Act), 15 U.S.C. § 1681 a násl. nebo jakýmkoli jiným způsobem, který má za cíl být vykládán jakýmkoli vládním orgánem jako zpráva pro spotřebitele.
26. Ustanovení specifická pro příslušnost.
Mimo Spojené státy, Kanadu, Karibik a Čínu. Následující dodatečná ustanovení se vztahují pouze na uživatele mimo Spojené státy, Kanadu, Karibik a Čínu a v případě konfliktu nahrazují veškerá protichůdná ustanovení těchto podmínek použití:
Definovaný termín „společnost“ znamená společnost CoStar UK Limited a/nebo kteroukoli z jejích přidružených společností.
Tyto podmínky použití a jakýkoli spor nebo nárok (mimo jiné včetně mimosmluvních sporů či nároků) vyplývající z nich nebo související s nimi nebo jejich předmětem nebo tvorbou se musí řídit zákony Anglie a Walesu a vykládat v souladu s nimi. Každá strana neodvolatelně souhlasí s tím, že pro výhradní prospěch společnosti a subjektu, jak je uvedeno v tomto odstavci, budou mít soudy Anglie a Walesu výlučnou pravomoc rozhodovat o jakémkoli sporu nebo nároku (mimo jiné včetně mimosmluvních sporů nebo nároků), který vyplývá z těchto podmínek použití nebo z jejich předmětu nebo tvorby. Nic v těchto podmínkách použití neomezuje právo společnosti zahájit proti vám soudní řízení u jiného soudu příslušné jurisdikce a zahájení soudního řízení společností v jedné nebo více jurisdikcích nezabrání zahájení soudního řízení společností v jakýchkoli jiných jurisdikcích, ať souběžně, nebo ne, v rozsahu povoleném zákonem takové jiné jurisdikce.
NIC V TĚCHTO PODMÍNKÁCH POUŽITÍ NESMÍ VYLUČOVAT NEBO OMEZOVAT ODPOVĚDNOST OSOBY ZA SMRT ČI ZRANĚNÍ ZPŮSOBENÉ JEJÍ NEDBALOSTÍ, ZA PODVOD ČI JAKOUKOLI JINOU ODPOVĚDNOST, KTEROU NELZE OMEZIT ČI VYLOUČIT ZÁKONEM.
Berete na vědomí, že společnost není autorizována Úřadem pro dohled nad finančním trhem ve Spojeném království.
Všechna oznámení společnosti zasílaná za podmínek tohoto dokumentu musí mít písemnou podobu a musí být dodána doporučenou poštou nebo doručena uznávaným expresním kurýrem společnosti CoStar UK Limited, 26th Floor, The Shard, 32 London Bridge Street, Londýn, SE1 9SG, k rukám: Tajemník společnosti („Company Secretary“).
Čína. Následující ustanovení se vztahují pouze na uživatele se sídlem v Číně a v případě rozporu nahrazují veškerá sporná ustanovení těchto podmínek použití:
Definovaný termín „společnost“ znamená STR Benchmarking Solutions (Beijing) Co., Limited, dceřinnou společnost zcela vlastněnou společností CoStar UK Limited.
Tyto podmínky použití je nutné vykládat v souladu se zákony Číny. Veškeré spory vyplývající z plnění těchto podmínek použití nebo v souvislosti s nimi musí být vyřešeny přátelským vyjednáváním mezi stranami. Pokud taková vyjednávání selžou, spor bude předložen Čínské mezinárodní hospodářské a obchodní arbitrážní komisi (CIETAC) v Pekingu k arbitráži v souladu s pravidly arbitráže této komise platnými v té době. Rozhodce nebo každý z rozhodců, je-li jich více, musí být jiné státní příslušnosti, než je státní příslušnost stran nebo mateřských společností stran nebo míst jejich zápisu. Strany mohou jmenovat rozhodce, kteří nejsou na seznamu rozhodců sestaveném CIETAC, a odměna rozhodců může být stanovena bez odkazu na jakýkoli sazebník poplatků, který CIETAC obvykle přijímá. Jazyk musí být takovým jazykem, který předseda komise CIETAC považuje za vhodný vzhledem k okolnostem případu. Při rozhodování o žádosti stran o předložení dokumentů může tribunál přihlédnout k tehdy platným pravidlům Mezinárodní advokátní komory o dokazování v mezinárodní arbitráži. Při svém rozhodování nesmí tribunál rozhodovat ex aequo et bono. Rozhodčí soud použije pro rozhodčí řízení kontradiktorní řízení. Výrok rozhodčího soudu musí být konečný a zavazující pro obě strany.
Pokud je poskytnuta čínská verze těchto podmínek použití, bude zavazující čínská verze těchto podmínek použití.
Evropský hospodářský prostor, Švýcarsko a Spojené království. Pro uživatele nacházející se v Evropském hospodářském prostoru, Švýcarsku nebo Spojeném království platí, že pokud společnost zpracovává osobní údaje vaším jménem (např. pokud odesíláte e-maily kontaktům prostřednictvím platformy společnosti pro určité produkty nebo funkce), pak se na veškeré takové zpracování prováděné společností vaším jménem vztahuje dodatek o zpracování údajů umístěný na adrese https://www.costar.com/about/terms-conditions-costar-dpa.
Evropská unie Abychom uživateli zajistili lepší uživatelskou zkušenost prostřednictvím relevantnějších doporučení, používáme systémy doporučení. To platí i pro naše výsledky vyhledávání. Zobrazení výsledků vyhledávání na webových stránkách se odvíjí od celé řady faktorů. Dopad na řazení výsledků vyhledávání mají například následující faktory:
Úroveň nabídky (např. nabídky vyšší úrovně se budou řadit výše než nabídky nižší úrovně);
cena zaplacená zadavatelem reklamy (např. zadavatel reklamy, který zaplatí více, se může řadit výše);
hodnocení nebo velikost nemovitosti (např. nemovitost s vyšším hodnocením nebo větší velikostí se může řadit výše);
množství informací v nabídce (např. nabídky s fotografiemi nebo uvedenou adresou se budou řadit výše než nabídky bez fotografií a bez uvedené adresy);
stáří nabídky (novější nabídky se mohou řadit výše než starší nabídky);
poloha uživatele (např. uživatel v konkrétní lokalitě může mít dle výchozího nastavení zobrazeny nemovitosti ve své lokalitě).
Pořadí výsledků vyhledávání můžete kdykoli ovlivnit filtrováním výsledků vyhledávání prostřednictvím různých filtrů, např. poloha, typ nemovitosti, velikost nemovitosti atd. Aby byly získány ty nejrelevantnější výsledky, které hledáte, na výsledky vyhledávání mají největší dopad parametry vyhledávání uživatele. Výsledky také můžete řadit pomocí různých nástrojů pro řazení dostupných na webových stránkách, např. „Nejnovější“, „Nejstarší“, „Město“, „Obsahuje video“ atd.
Poslední revize: 12. srpna 2024