CoStarin käyttöehdot
KUN KÄYTÄT TÄTÄ VERKKOSIVUSTOA, SITOUDUT NOUDATTAMAAN NÄITÄ KÄYTTÖEHTOJA.
1. Määritelmät. Näissä käyttöehdoissa käytetyillä termeillä on seuraavat merkitykset.
Analyysi: tämä käsittää ennusteet, arvioinnit, simulaatiot, mallit, prosessit, menetelmät, tekniikat, sovellukset, menettelyt, kaavat, algoritmit ja muut analyysit liittyen kiinteistöalaan, majoitusalaan ja/tai arvopapereihin.
Valtuutettu käyttäjä: Tämä on henkilö, jolla on käyttöoikeussopimuksen mukainen valtuutus käyttää pääsykoodilla suojattua tuotetta. Yrityksen myöntämä pääsykoodi ei ole yrityksen vahvistus sille, että pääsykoodin saava henkilö katsotaan valtuutetuksi käyttäjäksi.
Asiakasmateriaalit: nämä ovat omia aika ajoin luomiasi markkinatutkimusraportteja asiakkaillesi ja mahdollisille asiakkaillesi.
Yritys tämä tarkoittaa CoStar Realty Information, Inc:iä ja sen tytäryhtiöitä.
Yritystiedot: nämä ovat tietokantaan sisältyviä tai tietokannasta tarjottuja tietoja, tekstejä, lomakkeita, sopimuksia, videoita sekä valokuvia ja muita kuvia.
Yritysosapuolet: näitä ovat yritys ja sen tytäryhtiöt sekä niiden kumppanit, johtajat, edustajat, työntekijät, agentit ja ulkopuoliset toimittajat sekä kaikkien niiden seuraajat ja luovutuksensaajat.
Tietokanta: näitä ovat yrityksen omistamat kiinteistötietokannat.
DMCA: Tämä on Digital Millennium Copyright Act -lakiin sisältyvä Online Copyright Infringement Liability Limitation Act -laki (17 U.S.C. § 512).
Käyttöoikeussopimus: tämä on yrityksen ja henkilön tai tahon välinen sopimus, joka antaa oikeuden yrityksen palvelun käyttöön (mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, (i) kirjallinen ja allekirjoitettu sopimus tai (ii) verkkosopimus, joka on solmitettu hyväksymällä nämä käyttöehdot ja rekisteröitymällä verkossa).
Ilmoitus: tämä on liikekiinteistön myynti- tai vuokrailmoitus.
Markkinointikeskuksen käyttöehdot: nämä ovat markkinointikeskuksen käyttöehdot, jotka löytyvät osoitteesta https://www.costar.com/about/marketing-center-TandCs.
Uutiset: nämä ovat yrityksen tarjoamia uutistilauksia, mukaan lukien rajoituksetta CoStar-uutiset ja Business Immo.
Pääsykoodilla suojaamaton tuote: nämä ovat tuotteen niitä osia, jotka ovat yleisesti kenen tahansa käytettävissä ja joiden käyttö ei edellytä pääsykoodia tai monimenetelmäistä todennusta.
Pääsykoodi: tämä tarkoittaa käyttäjänimeä ja salasanaa tai mitä tahansa muuta todennustapaa, jonka avulla tuotetta käytetään.
Pääsykoodilla suojattu tuote: tämä tarkoittaa niitä tuotteen osia, joiden käyttö edellyttää pääsykoodia ja joita voivat käyttää yritysasiakkaat, joilla on käyttöoikeussopimus yrityksen kanssa.
Tietosuojailmoitus: tämä on yrityksen tietosuojailmoitus, joka löytyy osoitteesta https://www.costar.com/about/privacy-notice.
Tuote: tämä tarkoittaa verkkosivustoa ja niitä tietokannan, yritystietojen, analyysien, raporttien ja muun sisällön osia, jotka sisältyvät verkkosivustoon tai tarjotaan verkkosivuston kautta, mukaan lukien kaikki niiden päivitykset ja muokkaukset ja niistä johdetut tiedot, niiden omistusoikeudellinen organisointi, asettelu, ulkoasu, muotoilu ja rakenteet lajittelua, luokittelua ja näyttämistä varten, niiden yhteistyöominaisuudet sekä niihin liittyvät työkalut ja ohjelmistot.
Lähetetty sisältö: tämä tarkoittaa kaikkia tietoja, tekstejä, videoita, valokuvia, kuvia, grafiikoita, viestejä, linkkejä, ideoiden esityksiä ja muita sisältöjä, joita lähetät tuotteeseen julkisesti tuotteessa esitettäväksi, yrityksen käytettäväksi toiminnan tutkimiseen liittyen tai johonkin muuhun tarkoitukseen.
Verkkosivusto: tämä tarkoittaa yrityksen verkkosivustoa ja mobiilisovellusta, joissa näihin käyttöehtoihin viitataan.
2. Käyttöehtojen hyväksyminen. Yritys operoi ja ylläpitää verkkosivustoa. Jos haluat käyttää verkkosivustoa, sinun täytyy olla vähintään 18-vuotias. Kun käytät verkkosivustoa (tai mitä tahansa sen osaa), sitoudut laillisesti noudattamaan näitä käyttöehtoja, joita yritys voi aika ajoin muokata. Nämä käyttöehdot koskevat verkkosivustosi käyttöä, mukaan lukien verkkosivuston kautta tarjotut yrityksen palvelut. Nämä käyttöehdot muodostavat laillisen sopimuksen sinun ja yrityksen välille. Kun käytät mitä tahansa verkkosivuston osaa, vakuutat, että sinulla on valtuudet ja oikeudet sitoutua näiden käyttöehtojen noudattamiseen. Jos et hyväksy näitä käyttöehtoja tai jos sinulla ei ole valtuuksia ja oikeuksia sitoutua noudattamaan näitä käyttöehtoja, et saa käyttää verkkosivustoa. Sen estämättä, mitä näissä käyttöehdoissa määritetään toisin, jos sinä ja yritys olette solmineet erillisen käyttöoikeussopimuksen, joka koskee yrityksen palvelun käyttöäsi, tällaisen käyttöoikeussopimuksen ehdot koskevat tällaisen palvelun käyttöäsi siinä määrin kuin nämä ehdot eivät ole yhdenmukaisia näiden käyttöehtojen kanssa. Sitoudut myös noudattamaan markkinointikeskuksen käyttöehtoja ja tietosuojailmoitusta, jotka on täten sisällytetty näihin käyttöehtoihin ja tehty niiden osaksi.
3. Sallittu käyttö.
Saat käyttää pääsykoodilla suojattua tuotetta vain minkä tahansa soveltuvan käyttöoikeussopimuksen ehtojen mukaisesti.
Saat käyttää pääsykoodilla suojaamatonta tuotetta alla määritettyjen rajoitusten puitteissa tavalliseen liiketoimintaan:
Saat käyttää pääsykoodilla suojaamatonta tuotetta omiin sisäisiin tutkimustatarkoituksiisi.
Saat käyttää pääsykoodilla suojaamatonta tuotetta
tarjotaksesi asiakkaillesi ja mahdollisille asiakkaillesi tietoa (mukaan lukien sähköpostitse) liittyen rajoitettuun määrään tiettyjä kiinteistöjä tai markkinatrendejä
markkinoidaksesi tiettyjä kiinteistöjä
tukeaksesi tietyn kiinteistön hinta-arviota tai tiettyyn kiinteistöön liittyvää neuvontaa.
Saat jakaa tai jaella asiakkaille ja mahdollisille asiakkaille (mukaan lukien sähköpostitse) sellaisia rajoitettuja otoksia yritystiedoista ja analyyseista pääsykoodilla suojaamattomasta tuotteesta, jotka sisältyvät omiin asiakasmateriaaleihisi tai liittyvät niihin, kunhan seuraavat ehdot täyttyvät:
Tällaiset otteet tukevat ainoastaan asiakasmateriaalien sisältöä eivätkä muodosta itsenäisesti merkittävää osaa siitä.
Olet vastuuvelvollinen näiden otteiden kaikesta tällaisesta jakelusta.
Ilmoitat aina, että otteiden lähde on yritys.
Asiakasmateriaalit eivät sisällä rakennus- tai vuokralaiskohtaisia yritystietoja.
Asiakasmateriaaleja jaellaan rajoitetulle määrälle asiakkaita ja mahdollisia asiakkaita eikä niitä jaella kaupallisesti tai yleisesti.
Saat tulostaa, kopioida tai viedä yritystietoja pöytäkoneiden ja mobiililaitteiden tekstinkäsittely-, taulukkolaskenta- ja esitysohjelmistoilla sekä yleisillä hyötyohjelmistopaketeilla sekä näiden ohjelmistojen pilviversioilla (tai millä tahansa muulla ohjelmistolla yrityksen nimenomaisella kirjallisella suostumuksella), kunhan seuraavat ehdot täyttyvät:
Tulostettavien, kopioitavien tai vietävien yritystietojen määrä on CoStarin kohtuullisen harkinnan perusteella kohtuullisesti räätälöityä tarkoituksiisi, tietojen määrä on vähäinen, tietojen käyttö liittyy normaaliin liiketoimintaasi ja tietoja käytetään näiden käyttöehtojen muiden ehtojen mukaisesti.
Tällaisia ohjelmia tai tallennusratkaisuja ei käytetä hakukelpoisen ja/tai kilpailevan tietokannan luomiseen (mukaan lukien rajoituksetta tietokannat, joiden avulla käyttäjät voivat hakea ja/tai poimia yksittäisiä tietueita tai tietopisteitä) mistään tuotteen osasta.
Mitään yritystietoja ei altisteta ympäristölle, jota ulkopuolinen taho voi suoraan tai epäsuorasti käyttää, mukaan lukien rajoituksetta avoimet tekoälytyökalut.
Voit osana normaalia liiketoimintaasi tarjota linkin verkkosivuston aloitussivulle tai mihin tahansa ilmoitukseen, mutta tässä tapauksessa sinun täytyy poistaa mikä tahansa tällainen linkki yrityksen sitä pyytäessä. Lisäksi mitään tällaista linkkiä ei saa sisällyttää yrityksen kilpailijan mihinkään verkkosivustoon tai sovellukseen.
Jos sinulle on annettu Julkaistu näkymä -käyttöoikeus mihin tahansa pääsykoodilla suojatun tuotteen osioon perustuen olemassa olevaan käyttöoikeussopimukseen yrityksen ja toisen tahon välillä liittyen yrityksen vertailutuotteeseen, sitoudut käyttämään tällaista pääsykoodilla suojatun tuotteen osiota vain liittyen suhteeseesi tällaiseen toiseen tahoon ja soveltuviin kiinteistöihin ja vain siinä määrin kuin se on tarpeen niitä käyttötarkoituksia varten, joiden perusteella tämä toinen taho on myöntänyt sinulle Julkaistu näkymä -käyttöoikeuden.
Lisätietoja siitä, miten yrityksen videoita, valokuvia ja muita kuvia voi käyttää saa osoitteesta https://www.costar.com/about/anti-piracy/costar-media-rights-faqs .
4. Kielletty käyttö.
Lukuun ottamatta edellä Sallittu käyttö -kohdassa mainittuja tapauksia, et saa käyttää tuotetta seuraavasti:
Et saa jakaa, paljastaa, kopioida, jäljentää, asettaa saataville, ladata, lähettää, välittää yleisölle televiestinnän välityksellä, näyttää, julkaista, lähettää, siirtää, luovuttaa, alilisensoida tai siirtää tuotteen mitään osaa tai tarjota pääsyä tuotteen mihinkään osaan (mukaan lukien, mutta ei rajoitetusti, Internet tai mikä tahansa ilmoitustaulujärjestelmä, sähköinen verkko, myynti-ilmoituspalvelu tai mikä tahansa muun tietojen jakamisjärjestely) kenellekään etkä saa muokata tai mukauttaa tuotetta tai luoda johdannaisteoksia tuotteesta.
Et saa tallentaa, kopioida tai viedä tuotteen mitään osaa mihinkään tietokantaan tai muuhun ohjelmistoon tai ohjelmaan.
Et saa linkittää tai kehystää mitään tuotteen osaa.
Sen estämättä, mitä tässä sopimuksessa muutoin määrätään, et saa toimia seuraavasti ilman yrityksen nimenomaista kirjallista lupaa:
Et saa luoda tuotteen minkään osan perusteella suoraan tai epäsuorasti mitään tietokantaa tai tuotetta.
Et saa käyttää tuotetta, jos olet yrityksen tai sen tytäryhtiöiden suora tai epäsuora kilpailija tai tarjota mitään tuotteen osaa yrityksen tai sen tytäryhtiöiden suorille tai epäsuorille kilpailijoille.
Et saa muokata tai yhdistää tuotetta tai mitään sen osaa, kerätä tuotteesta tai mistään sen osasta tietoa, purkaa tuotetta tai mitään sen osaa tai selvittää tuotteen tai minkään sen osan valmistustapaa. Et saa käyttää mitään tietojen louhintatyökalua, keräystyökalua tai poimintatyökalua tai mitään bottia, indeksoijaa tai mitään muuta automaattista tai manuaalista prosessia, jolla valvotaan tuotteen mitä tahansa osaa tai sen avulla luotuja tietoja tai kopioidaan tuotteen mikä tahansa osa tai sen luomat tiedot.
Et saa käyttää, luoda uudelleen, julkaista tai kääntää tuotteen mitään osaa myydäksesi tai lisensoidaksesi sen tai tarjotaksesi sen julkisesti käyttöön.
Et saa käyttää tuotteen mitään osaa tavalla, joka rikkoo mitä tahansa lakia, säädöstä, sääntöä, asetusta tai lakiperiaatetta, mukaan lukien kiinteistönvälitykseen, kilpailuun, markkinointiin, mainontaan, kunnianloukkaukseen, arvopapereihin, roskapostiin ja tietosuojaan liittyvät.
Et saa käyttää arvopapereiden tarjoamisen tai myynnin yhteydessä mitään osaa tuotteesta suoraan tai epäsuorasti arvopapereiden tarjousmateriaaleissa, rekisteröinti-ilmoituksessa, esitteessä tai muussa Yhdysvaltain arvopaperi- ja pörssikomitealle tai missään muussa Yhdysvaltain liittovaltion tai osavaltion viranomaisille tai paikallisviranomaisille tai ulkomaisille viranomaisille toimitettavassa asiakirjassa.
Et saa käyttää tuotetta tai mitään sen osaa millään tavalla, joka
on uhkaava, loukkaava, häiritsevä, vihamielinen, haitallinen, valheellinen, harhaanjohtava, säädytön, mauton, rotuun tai etniseen alkuperään perustuva, loukkaava, tietosuojaoikeuksia, julkisuusoikeuksia tai muita oikeuksia loukkaava tai muulla tavoin paheksuttava yhtiön yksinomaisen harkinnan mukaan
loukkaa minkään osapuolen patenttia, tekijänoikeutta, tavaramerkkiä, liikesalaisuutta tai muuta omistusoikeutta tai loukkaa minkään osapuolen tietosuoja- tai julkisuusoikeuksia
altistaa tuotteen ohjelmistoviruksille tai muille tietokonekoodeille, tiedostoille tai ohjelmille, jotka on suunniteltu keskeyttämään tuotteen käyttö, muuttamaan, vahingoittamaan tai käyttämään väärin tuotetta, poistamaan tuote käytöstä, tuhoamaan tuote tai rajoittamaan tuotteen tai siihen liitettyjen palvelimien tai verkkojen toimintaa tai muiden tuotteen käyttäjien tai minkä tahansa tietokoneohjelmiston tai -laitteiston tai tietoliikennelaitteiston toimintaa tai joilla on kyky keskeyttää niiden toiminta, muuttaa niiden toimintaa, vahingoittaa niiden toimintaa, hyödyntää niiden toimintaa, poistaa ne toimintakäytöstä, tuhota niiden toimintakyky tai rajoittaa niiden toimintaa.
Et saa käyttää tuotetta tai mitään sen osaa markkinoidaksesi kiinteistöjä tuotteesta peräisin oleville yhteyshenkilöille tai viestiäksesi muulla tavoin tuotteesta peräisin olevien yhteyshenkilöiden kanssa, ellet ensin hanki soveltuvan lain edellyttämiä suostumuksia ja oikeuksia.
Et saa esiintyä toisena henkilönä tai oikeushenkilönä, antaa väärää tietoa tai muutoin vääristellä rekisteröintitietoja tai muutoin peittää tuotteessa julkaistujen tai sen kautta lähetettyjen tietojen, datan, tekstin, ohjelmistojen, valokuvien, kuvien, grafiikan tai muun sisällön alkuperää.
5. Käyttöoikeuden irtisanominen ja keskeyttäminen. Sitoudut seuraaviin ehtoihin sovellettavan käyttöoikeussopimuksen ehtojen mukaisesti:
Hyväksyt sen, että yritys voi milloin tahansa keskeyttää, irtisanoa tai jäädyttää käyttöoikeutesi tuotteeseen tai sen osiin tai estää tuotteen ja sen osien käyttösi, jos yritys toteaa, että olet rikkonut näitä käyttöehtoja tai osapuolten tai niiden tytäryhtiöiden välisten muiden sopimusten ehtoja.
Jos rikot mitä tahansa näiden käyttöehtojen ehtoa, joka johtaa tuotteen käyttöoikeutesi irtisanomiseen, yrityksen oikeussuojakeinoihin sisältyvät kaikki vahingonkorvaukset ja oikeussuojakeinot, jotka ovat käytettävissä lain tai oikeuden mukaan. Hyväksyt sen, että mikä tahansa näiden käyttöehtojen rikkominen aiheuttaa yritykselle korvaamatonta vahinkoa ja haittaa, johon ei ole riittävää oikeussuojakeinoa, ja sen vuoksi kaikkien muiden lakisääteisten tai kohtuullisten oikeussuojakeinojen lisäksi suostut siihen, että yhtiöllä on oikeus kieltomääräykseen. Jos yritys käyttää ulkopuolista tahoa hyödyntääkseen mitä tahansa oikeussuojakeinoa, johon sillä on oikeus näiden käyttöehtojen nojalla, yrityksellä on oikeus periä sinulta kaikki kustannukset, mukaan lukien asianajopalkkiot ja perintätoimiston palkkiot, jotka yritykselle aiheutuvat. Lisäksi mikä tahansa yksityishenkilö tai yhteisö, joka rikkoo näiden käyttöehtojen ehtoja, ei voi panna täytäntöön, suostuu olemaan panematta täytäntöön ja sitoutuu olemaan nostamatta kanteita minkään vastaavanlaisen sopimuksen nojalla, mukaan lukien käyttöehdot, ehdot ja palveluehdot, joita kyseinen yksityishenkilö tai yhteisö tai sen tytäryhtiö väittää sitovaksi mitä tahansa yritysosapuolta kohtaan, ja sitoutuu olemaan nostamatta kanteita tällaisen sopimuksen täytäntöönpanemiseksi.
Yritys päivittää ja muuttaa tuotetta jatkuvasti. Yritys pidättää itsellään oikeuden milloin tahansa ja aika ajoin muuttaa tuotetta tai mitä tahansa sen osaa tai keskeyttää tuotteen tai sen minkä tahansa osan tilapäisesti tai pysyvästi joko ennakkoilmoituksella tai ilman ennakkoilmoitusta. Hyväksyt, että yritys ei ole vastuussa sinulle tai millekään ulkopuoliselle taholle tuotteen tai sen minkä tahansa osan muuttamisesta, keskeyttämisestä tai lopettamisesta. Jos tuote tai jokin sen osa lakkautetaan, (i) olet vastuussa vain siihen tuotteen osaan liittyvien maksujen maksamisesta (jos sellaisia on), jota tarjotaan edelleen tällaisen lakkautuksen voimaantulopäivän jälkeen, ja (ii) yritys palauttaa kaikki maksut (jos sellaisia on), jotka on maksettu tuotteen lakkautetun osan tarjoamisesta tällaisen lakkautuksen voimaantulopäivän jälkeen.
Mahdollisen irtisanomisen yhteydessä sinun on lopetettava minkä tahansa tuotteen osan käyttö ja 10 päivän kuluessa siitä poistettava tai tuhottava pysyvästi kaikki hallussasi olevat tuotteen osat. Yrityksen pyynnöstä sinun on todistettava tämän kohdan ehtojen noudattaminen kirjallisesti yritystä kohtuullisesti tyydyttävällä tavalla.
6. Maksut. Sitoudut seuraaviin ehtoihin sovellettavan käyttöoikeussopimuksen ehtojen mukaisesti:
Olet vastuussa siitä, että maksat ajoissa ja ilmoitetulla valuutalla sekä maksutavalla kaikki maksut, jotka aiheutuvat tuotteen käytöstäsi ja kaikista verkkosivustossa tai muihin verkkosivustoihin johtavien linkkien kautta käytettävissä olevista palveluista, riippumatta siitä, onko ne tilattu verkkosivuston tai yrityksen myyntitiimin kautta tai muulla tavoin. Tarvittaessa annat yritykselle nimenomaisen valtuutuksen tehdä ennakkovaraus tällaisten maksujen pidättämiseksi ja toistuvan veloituksen aloittamiseksi tai veloitusten tekemiseksi sähköiseltä maksupalveluntarjoajaltasi kaikista maksuista, jotka ovat maksamatta eräpäivänä. Jos olet velkaa erääntyneitä maksuja yritykselle tai sen tytäryhtiölle minkä tahansa aikaisemman sopimuksen nojalla, valtuutat täten yrityksen veloittamaan sähköiseltä maksupalveluntarjoajaltasi kertamaksun tai veloittamaan kyseiseltä palveluntarjoajalta toistuvat maksut tai kyseiset erääntyneet maksut sekä myöhästymismaksut.
Yritys pidättää oikeuden muuttaa milloin tahansa tuotteen käytöstä perittävien maksujen luonnetta ja määrää, maksutiheyttä ja hyväksyttäviä maksutapoja edellyttäen, että yritys ilmoittaa tällaisista muutoksista hyvissä ajoin.
Jos tilaat CoStar Showcase® -palvelun (Showcase.com) markkinakohtaisia kiinteistöilmoituksia tekemällä tilauksen verkossa, hyväksyt toistuvan maksun veloittamisen luottokortiltasi siihen saakka, kunnes ilmoitat tilauksesi peruutuksesta yritykselle kirjallisesti 30 päivää etukäteen.
Maksettuja tilausmaksuja ei hyvitetä ennen nykyisen tilaus- tai laskutusjakson päättymistä riippumatta siitä, onko tilaus irtisanottu tai toistuvat maksut peruutettu. Kesken tilauskauden peruutetuista tilauksista ei makseta osittaisia hyvityksiä.
Yritys voi lähettää laskuja tällaisia maksuista sähköpostitse tai postitse tai molemmin tavoin. Kaikista eräpäivän jälkeen maksetuista maksuista voidaan periä myöhästymismaksu eräpäivästä alkaen siihen asti, kunnes ne on maksettu. Tämä myöhästymismaksu vastaa sovellettavan lain sallimaa enimmäiskorkoa. Kaikissa tapauksissa kaikki näiden käyttöehtojen nojalla maksettavat maksut on maksettava kokonaisuudessaan ilman kuittaus- tai vähennysoikeutta. Yritys voi hyväksyä minkä tahansa maksun rajoittamatta oikeuttaan periä erääntynyttä saldoa takaisin tai käyttää mitä tahansa muuta oikeutta tai oikeussuojakeinoa. Mitään sekissä, maksussa tai muualla olevaa merkintää tai lausumaa ei tulkita sopimukseksi tai sopimuksen täyttämiseksi. Maksut eivät sisällä arvonlisä-, myynti-, käyttö-, valmisteveroja tai muita veroja tai maksuja, joita valtion viranomaiset nyt tai myöhemmin määräävät tuotteelle. Yritys ei ole velvollinen käyttämään ulkopuolisia maksupalveluntarjoajia tai hyväksymään luottokorttimaksuja. Tällaisten palveluntarjoajien palkkiot tai luottokorttimaksuista aiheutuneet kustannukset voidaan lisätä tämän sopimuksen nojalla maksettaviin summiin. Yrityksen valinnan mukaan sinun on maksettava tällaiset verot tai lisämaksut suoraan tai maksettava ne yritykselle välittömästi, kun yritys laskuttaa ne. Yritys saattaa olla velvollinen perimään myyntiveron joillain lainkäyttöalueilla. Toistuvat maksut sisältävät tällaisen myyntiveron, jos sitä peritään.
Kanta-asiakasalennukset tai tuotepakettialennukset voidaan peruuttaa.
Sinun täytyy ilmoittaa yritykselle kaikista laskutusongelmista ja -epäselvyyksistä 180 päivän kuluessa siitä, kun maksut näkyvät tiliotteessasi. Jos et ilmoita asiasta yritykselle tämän aikarajan puitteissa, luovut oikeudestasi valittaa tällaisista ongelmista tai epäselvyyksistä.
Sinun vastuullasi on pitää yhteystiedot ja laskutustiedot ajan tasalla (esimerkiksi puhelinnumero, sähköpostiosoite, luottokorttinumerot jne.)
7. Lähetetty sisältö. Tuote saattaa tarjota käyttäjille mahdollisuuksia lähettää, ladata, julkaista, lähettää sähköpostitse tai muulla tavoin lähettää sisältöä tuotteeseen tai tuotteen välityksellä.
Kaikesta lähetetystä sisällöstä, olipa se sitten julkisesti julkaistua tai yksityisesti lähetettyä, vastaa yksin se henkilö, jolta kyseinen sisältö on peräisin. Tämä tarkoittaa, että sinä, ei yritys, olet täysin vastuussa lähettämästäsi sisällöstä ja siitä, että teet tarvittavat muutokset ulkopuolisten tahojen luottamuksellisten tai arkaluonteisten tietojen suojaamiseksi. Yrityksellä ei ole mitään velvollisuutta valvoa tai tarkastaa lähetettyä sisältöä. Yritys ei ole vastuussa lähetetystä sisällöstä. Yritys pidättää kuitenkin oikeuden oman harkintansa mukaan valvoa lähetettyä sisältöä, kieltäytyä julkaisemasta lähetettyä sisältöä, muokata lähetettyä sisältöä tai poistaa lähetettyä sisältöä milloin tahansa mistä tahansa syystä tai ilman syytä.
Mitä tulee kaikkeen lähetettyyn sisältöön, jonka päätät lähettää, ladata, lähettää sähköpostitse tai muulla tavoin lähettää tuotteeseen tai tuotteen kautta tai julkaista tuotteessa, säilytät itselläsi kaikki sovellettavat omistusoikeudet, joita sinulla voi olla lähetettyyn sisältöön, ja myönnät yritykselle ja sen käyttöoikeuksien haltijoille tekijänoikeusmaksuttoman, jatkuvan, peruuttamattoman, ei-yksinomaisen ja täysin alilisensoitavan käyttöoikeuden (useiden tasojen kautta) käyttää, jäljentää, välittää yleisölle televiestinnän välityksellä, asettaa saataville, mukauttaa, esittää, näyttää, julkaista ja kääntää lähetettyä sisältöä, valmistaa johdannaisteoksia lähetetystä sisällöstä, muokata, jakaa, myydä ja vuokrata lähetettyä sisältöä ja ryhtyä mihin tahansa muuhun toimeen, joka liittyy tällaiseen lähetettyyn sisältöön (kokonaan tai osittain), maailmanlaajuisesti, ja/tai myönnät oikeuden sisällyttää lähetettyä sisältöä muihin teoksiin missä tahansa muodossa, missä tahansa mediassa ja millä tahansa tekniikalla, joka on nyt tiedossa tai joka kehitetään myöhemmin. Lisäksi hyväksyt sen, että yritys voi säilyttää mitä tahansa tällaista lähetettyä sisältöä sekä luovuttaa sitä oman harkintansa perusteella. Edellä mainittu käyttöoikeus on voimassa ilman minkäänlaisia rajoituksia ja ilman yrityksen suorittamaa maksua.
Luovut myös täten ikuisesti kaikista moraalisista oikeuksistasi ja sitoudut siihen, ettet koskaan vetoa mihinkään moraalisiin oikeuksiin tai muihin vastaaviin oikeuksiin, joita sinulla saattaa olla mihin tahansa lähetettyyn sisältöön perustuen minkä tahansa maailman maan lakeihin tai lainsäädäntöön tai mihin tahansa sopimukseen. Varmuuden vuoksi nämä niin sanotut moraaliset oikeudet eivät sisällä niin sanottua sisällöntuottajan oikeutta.
Vakuutat ja takaat, että lähetetty sisältö on parhaan tietämyksesi mukaan paikkansa pitävää, että omistat kaiken lähetetyn sisällön tai sinulla on täydet oikeudet ja valtuudet myöntää yritykselle käyttöoikeus ja oikeudet kaikkeen lähetettyyn sisältöön, jonka lähetät, lataat, lähetät sähköpostitse tai muutoin lähetät tuotteeseen tai tuotteen kautta tai julkaiset tuotteessa, että tällaisen sisällön käyttöoikeuden myöntäminen yritykselle ei loukkaa mitään ulkopuolisen tahon omistamia tai hallussaan pitämiä oikeuksia tai etuja, että yhtiön tällaisen sisällön käyttö tai käyttöoikeuden myöntäminen ulkopuolisille tahoille ei luokkaa minkään ulkopuolisen tahon omistamia tai hallussaan pitämiä oikeuksia tai etuja, että tällaiseen sisältöön liittyen ei ole mitään maksuasi odottavia vaateita, tuomioita tai sopimuksia tai vireillä olevia oikeudenkäyntejä tai oikeudellisia prosesseja, ja että lähetettyyn sisältöön ei sisälly viruksia, troijalaisia hevosia tai muita haittaohjelmia.
Vaikka yritys pyrkiikin varmuuskopioimaan tiedot kohtuullisin ponnistuksin, olet itse täysin vastuussa kaiken lähetetyn sisällön kopioiden säilyttämisestä.
8. CoStarin tuotekohtaiset ehdot.
Vuokrausanalyysi ja Vertailukelpoiset. Omistat vuokraustiedot, jotka lähetät tuotteen Vuokrausanalyysi- tai Vertailukelpoiset-osioiden kautta. Sinun tietosi pysyvät sinun tietoinasi, joten voit käyttää niitä, miten haluat. Jos olet liikekiinteistön omistaja, sijoittaja, välittäjä tai isännöitsijä, yritys tarjoaa sinulle aina vuokrausanalyysin tai vertailukelpoisten tiedot pyynnöstäsi asiakkuutesi ajan. Jos edustamasi yritys omistaa, välittää tai hallinnoi liikekiinteistöjä tai sijoittaa niihin, yritys tarjoaa myös aina käyttöösi käyttäjiesi lähettämät vuokraustiedot pyynnöstäsi asiakkuutesi ajan.
Yritys suojaa vuokrausanalyyseihin ja vertailukelpoisiin lähettämäsi vuokraustiedot ja käsittelee niitä luottamuksellisesti. Tämä tarkoittaa sitä, että tietoja keräävät yrityksen tutkijat eivät näe tietojasi ja että yritys suojaa tiedot erilliseen tietokantaan. Yritys ei myöskään koskaan luovuta mikään lähettämäsi tietyn vuokrauksen tietoja (esimerkiksi kiinteistön osoite tai omistajan tai vuokralaisen nimi) tai tee niistä tunnistettavia. Annat sen sijaan yritykselle oikeuden koostaa yhteen mitä tahansa vuokrausanalyyseihin ja vertailukelpoisiin ladattuja vuokraustietoja sekä tunnistamaan trendejä ja jakamaan näitä trendejä analyyseissä ja raporteissa sekä muissa koostetiedoissa, joita yritys voi tarjota asiakkailleen. Mitkään tällaiset analyysit, raportit tai tiedot eivät sisällä minkään lähetetyn vuokrauksen tarkkoja tietoja tai muulla tavoin paljasta sellaisia tietoja, joiden perusteella mikään lähettämäsi vuokraus voitaisiin tunnistaa. Yritys julkaisee vain koostettuja vuokraustietoja, jotka perustuvat vähintään viidestä vuokrauksesta saatuihin tietoihin, jotka koskevat vähintään viittä eri rakennusta, omistajaa ja vuokralaista. Esimerkiksi yrityksen tarjoama raportti, jossa analysoidaan todellisia vuokria Torontossa, sisältäisi koostettuja todellisia vuokratietoja vähintään viidestä vuokrauksesta, jotka koskevat vähintään viittä eri rakennusta, omistajaa ja vuokralaista, eikä raportissa koskaan paljastettaisi lataamasi vuokrauksen tarkkoja tietoja. Jos lähetät vuokrausanalyyseissa ja vertailukelpoisissa mitään henkilötietoja, vakuutat ja takaat täten, että sinulla on kaikki tarvittavat suostumukset näiden tietojen lähettämiseen.
Uutiset. Yritys voi tarjota uutisia tuotteessa ja sähköpostitse tarjotessaan palveluita käyttäjilleen. Jos sinulla tarjotaan uutisia tuotteessa, yritys myöntää sinulle rajoitetun ja kumottavissa olevan käyttöoikeuden käyttää uutisia ei-kaupallisiin tarkoituksiin, kunhan seuraavat ehdot täyttyvät:
Et saa muokata, julkaista, lähettää, näyttää tai käyttää millään tavalla väärin uutissivustojen sisältöä tai tällaisen sisällön mitään osaa tai osallistua niiden siirtämiseen tai myymiseen tai luoda niistä johdannaisteoksia.
Et saa käyttää sisällössä mitään tiedon louhintatyökalua, bottia tai vastaavaa tiedon keräys- ja poimintatyökalua, et saa kehystää uutissivuston tai niiden sisällön mitään osaa, et saa jäljentää, painaa tai tulostaa uudelleen, kopioida, tallentaa, näyttää julkisesti, lähettää, muokata, kääntää, siirtää, muuntaa toiseen muotoon, julkaista, alilisensoida, luovuttaa, siirtää, myydä, lainata tai muulla tavoin levittää sisältöä ilman yrityksen etukäteen antamaa kirjallista suostumusta.
Et saa kiertää sisältöön sisältyviä mekanismeja, joilla estetään sisällön luvaton jäljentäminen tai jakelu, et saa ladata, lähettää tai muulla tavoin levittää sellaisia ohjelmistoviruksia tai muuta tietokonekoodia tai helpottaa tätä, joka on suunniteltu tai tarkoitettu häiritsemään, vahingoittamaan tai rajoittamaan verkkosivuston tai muiden verkkopalveluiden toimintaa tai hankkimaan luvatonta pääsyä verkkopalveluihin tai sisältöön tai minkä tahansa ulkopuolisen tahon dataan tai muihin tietoihin.
Et saa yrittää käyttää luvattomasti muita tietokonejärjestelmiä tai verkkoja, jotka liittyvät verkkopalveluihin.
Et saa käyttää verkkopalveluita, sisältöä tai niiden sisältämiä tietoja mihinkään laittomaan tarkoitukseen tai rohkaista sellaiseen toimintaan, joka olisi rikos tai aiheuttaisi siviilioikeudellisen vastuun, etkä saa käyttää mitään palveluita minkään sellaisen sivuston tai muun sellaisen käytön yhteydessä, joka sisältää näissä ehdoissa kiellettyjä tietoja tai sisältöä tai liittyy niihin (yritys päättää yksinomaisen ja ehdottoman harkintansa mukaan, rikkooko lähettämäsi tai vastaanottamasi sisältö tai uutisten käyttösi näitä ehtoja).
Tallennetut haut. Tuotteen Tallennetut haut -osiossa tallennetut asiakirjat ja tiedostot on tarkoitettu luottamuksellisiksi. Ellei näissä käyttöehdoissa toisin määrätä, yrityksen henkilökunta ei saa tarkastella tai luovuttaa muille tallennettuihin hakuihin tallennettuja asiakirjoja, tiedostoja tai muita tietoja. Valtuutettu käyttö on suunniteltu siten, että se on rajoitettu siihen valtuutettuun käyttäjään, joka tallentaa tiedot tallennettuun hakuun, ja muihin valtuutetun käyttäjän nimeämiin käyttäjiin, joilla on oikeus käyttää tietoja.
Tämän luottamuksellisuustavoitteen mukaisesti yritys pidättää itsellään oikeuden kerätä tilastotietoja verkkosivuston ja yrityksen palveluiden eri ominaisuuksien käytöstä, esimerkiksi tallennettujen hakujen käytöstä. Tämän lisäksi yrityksellä on kaikki muut näissä käyttöehdoissa mainitut oikeudet. Yritys pidättää myös oikeuden siihen, että yritys ja sen alihankkijat voivat käyttää mitä tahansa osaa palveluistaan tarjotakseen asiakastukea, tehdäkseen tuote- tai järjestelmäkehitystä ja rutiininomaisia turvallisuustarkastuksia, suojautuakseen yrityksen tuotteiden tai palveluiden luvattomalta käytöltä, ryhtyäkseen oikeusprosessien edellyttämiin toimiin tai toimiakseen muilla tavoin, jos laki niin vaatii.
Arvonnat. Yritys järjestää aika ajoin arvontoja, joiden voittajat saavat palkintoja. Jokaisella arvonnalla on omat käyttöehtonsa, jotka määritetään kunkin arvonnan virallisissa säännöissä.
Maksuton kokeilu. Yritys voi aika ajoin oman yksinomaisen harkintansa mukaan tarjota tietyille käyttäjille pääsykoodilla suojattujen tuotteiden maksuttomia kokeiluja. Yritys ilmoittaa soveltuville käyttäjille tällaisista mahdollisuuksista. Ellei yritys päätä maksutonta kokeilua aiemmin, mikä tahansa maksuton kokeilu on voimassa sen ajan, jonka yritys viestinnässään ilmoittaa. Tällaisessa viestinnässä määritetyt ehdot sekä nämä käyttöehdot muodostavat käyttöoikeussopimuksen yrityksen ja käyttäjän välillä koskien pääsykoodilla suojattua tuotetta, jolle maksuton kokeilu tarjotaan. Maksuttoman kokeilun aikana käyttäjä katsotaan valtuutukseksi käyttäjäksi, joka voi käyttää pääsykoodilla suojattua tuotetta maksuttoman kokeilun ajan tällaisen edellä mainitun käyttöoikeussopimuksen mukaisesti.
9. Välittäjät.
Jokainen henkilö, joka ilmoittaa verkkosivustossa olevansa välittäjä, vakuuttaa täten, että hänellä on voimassa oleva välittäjärekisteröinti tai tarvittava lupa ja että hän täyttää sovellettavat välittäjän vaatimukset kaikilla lainkäyttöalueilla, joilla rekisteröintiä tai lupaa edellytetään. Yritys voi oman harkintansa mukaan, mutta sillä ei ole velvollisuutta tähän, (i) tarkastaa kyseisen henkilön välittäjärekisteröinnin tai -luvan, (ii) vahvistaa soveltuvien edustussopimusten olemassaolon ja (iii) poistaa välittäjäluettelosta kenen tahansa henkilön, jos yritys uskoo, että hänellä ei ole tarvittavaa lupaa tai rekisteröintiä soveltuvalla lainkäyttöalueella.
Yritys ei omatoimisesti vahvista verkkosivustossa välittäjiksi rekisteröityneiden käyttäjien välittäjärekisteröintiä tai -lupaa eikä sillä ole velvollisuutta tähän. On sinun omalla vastuullasi tarkastaa minkä tahansa verkkosivustossa ilmoitetun välittäjän välittäjärekisteröinti tai -lupa.
10. Käyttö, pääsykoodit ja suojaus.
Pääsykoodilla suojattua tuotetta voivat käyttää vain valtuutetut käyttäjät heille määritetyille pääsykoodeilla. Valtuutettujen käyttäjien täytyy säilyttää pääsykoodit luottamuksellisesti. He eivät saa jakaa niitä tai antaa muiden käyttää niitä. Sinun täytyy säilyttää sinulle määritetyt pääsykoodit luottamuksellisesti. Et saa jakaa niitä tai antaa muiden käyttää niitä.
Yritys voi todentaa henkilöllisyytesi pääsykoodilla, kun käytät pääsykoodilla suojattua tuotetta. Yrityksellä ei ole velvollisuutta vahvistaa kenenkään pääsykoodilla tai millään muulla todentamismenetelmällä pääsykoodilla suojattua tuotetta käyttävän tahon henkilöllisyyttä.
Luvattomat yritykset ohittaa tai kiertää pääsykoodeja tai muita suojausominaisuuksia, käyttää verkkosivustoa tai tuotetta muuhun kuin aiottuun tarkoitukseen tai hankkia, muuttaa, vahingoittaa tai tuhota tietoja tai muutoin häiritä järjestelmän toimintaa eivät ole sallittuja. Tällainen toimintaa voi pääsykoodilla suojatun tuotteen käyttöoikeuden menettämiseen. Todisteet tällaisesta toiminnasta toimitetaan viranomaisille. Tällainen toiminta johtaa rikossyytteisiin Yhdysvaltain, Kanadan, Yhdistyneen kuningaskunnan ja Euroopan unionin tai muiden mahdollisesti sovellettavien lainkäyttöalueiden lakien nojalla. Jos saat tietoosi, että mitä tahansa pääsykoodia käytetään luvattomasti tai tuotetta käytetään luvattomasti, tai jos saat tietoosi minkä tahansa muun suojaus- tai tietoturvarikkomuksen, sitoudut ilmoittamaan siitä yritykselle välittömästi lähettämällä sähköpostia osoitteeseen accountsecurity@costargroup.com.
Jos luot mitään asetuksia, tallennettuja hakuja, kenttiä tai funktioita tuotteessa tai lisäät tai annat mitään tietoja tuotteeseen tai viet mitä tahansa tietoja tuotteesta, mikään yritysosapuoli ei ole millään tavalla vastuussa mistään tällaisista tiedoista, niiden häviämisestä, tuhoutumista tai käytöstä ulkopuolisten tahojen toimesta. Sinun vastuulla on varmuuskopioida tällaiset tiedot. Yritys voi rajoittaa tällaisille tiedoille käytettävissä olevan tallennustilan määrää.
Jos aiheutat teknisen häiriön tuotteessa, sitoudut vastaamaan kaikista vastuista, kustannuksista ja kuluista (mukaan lukien kohtuulliset asianajopalkkiot, sakot ja täytäntöönpanokustannukset), jotka johtuvat kyseisestä häiriöstä tai liittyvät siihen.
11. Omistajuus. Hyväksyt sen, että tuote koostuu tiedoista, jotka ovat yrityksen ja sen lisenssinantajien sekä käyttöoikeuksien myöntäjien omistuksessa, ja että yrityksellä ja sen lisenssinantajilla sekä käyttöoikeuksien myöntäjillä on sekä nyt että tulevaisuudessa yksinomainen omistusoikeus kaikkiin tuotteen oikeuksiin (mukaan lukien rajoituksetta kaikki valokuvat, videot ja muut kuvat, jotka yritys on luonut tuotteessa käytettäväksi mainosten tai ilmoitusten paketin, tilauksen tai sopimuksen nojalla), mukaan lukien kaikki Yhdysvaltojen, Yhdistyneen kuningaskunnan, Kanadan ja Euroopan Unionin tai muut kansainväliset teollis-, immateriaaliomaisuus- ja tekijänoikeudet ja muut oikeudet, esimerkiksi patentit, tavaramerkit, tekijänoikeudet ja liikesalaisuudet. Tämä on käyttöoikeussopimus, ei myyntisopimus. Sinulla ei ole mitään muuta oikeutta tai etua mihinkään tuotteen osaan kuin oikeus käyttää tuotetta näissä käyttöehdoissa sekä sinun ja yrityksen välisessä käyttöoikeussopimuksessa määritellyllä tavalla. Hyväksyt sen, että tuote on yrityksen, sen lisenssinantajien ja sen käyttöoikeuksien myöntäjien arvokasta omaisuutta sekä luottamuksellista ja tekijänoikeudellisesti suojattua tietoa, ja sitoudut (a) noudattamaan kaikkia tekijänoikeus-, tavaramerkki-, liikesalaisuus-, patentti- ja sopimuslakeja sekä muita lakeja, jotka ovat välttämättömiä tällaiseen tietoon kohdistuvien oikeuksien suojaamiseksi, (b) olemaan kyseenalaistamatta yrityksen, sen lisenssinantajien ja sen käyttöoikeuksien myöntäjien omistusoikeutta tällaiseen tietoon (tai näihin tietoihin kohdistuvien oikeuksiensa pätevyyttä tai toimeenpanokelpoisuutta) sekä (c) olemaan poistamatta, kätkemättä, peittämättä, häivyttämättä ja kiertämättä tuotteeseen sisältyviä tekijänoikeuksien ja muiden oikeuksien hallinnointitietoja, ilmoituksia, käyttöoikeusilmoituksia tai teknisiä toimenpiteitä, joilla pyritään ehkäisemään piratismia. Olet vastuussa työntekijöidesi, urakoitsijoidesi, yhteistyökumppaneidesi ja edustajiesi tekemistä näiden käyttöehtojen ja soveltuvin osin käyttöehtosopimuksen rikkomuksista sekä näiden henkilöiden tuotteen luvattomasta käytöstä. Et saa käyttää tai jäljentää mitään yrityksen, sen lisenssinantajien tai käyttöoikeuksien myöntäjien tavaramerkkiä, palvelumerkkiä tai kauppanimeä ilman yrityksen kirjallista suostumusta. Mikään näissä käyttöehdoissa ei estä yritystä käyttämästä vapaasti ja korvauksetta mihin tahansa tarkoitukseen ideoitasi, ehdotuksiasi, parannuksiasi tai muuta palautetta, joka liittyy tuotteeseen tai uusiin tuotteisiin, ominaisuuksiin tai työkaluihin.
Luovutat yritykselle oikeuden panna täytäntöön tekijänoikeuksia ja muita immateriaalioikeuksia koskevia vaatimuksia ulkopuolisia tahoja vastaan, jotka ovat luvatta ja näiden käyttöehtojen vastaisesti keränneet, indeksoineet, kopioineet tai levittäneet sisältöä lähettämästäsi sisällöstä, jos et ole myöntänyt tällaisille ulkopuoliselle tahoille erillistä käyttöoikeutta.
ILMOITUS – Yhdysvaltain liittovaltion hallinnon oikeudet / kaupalliset tekniset tiedot ja julkaisematon ohjelmisto, Yhdysvaltain tekijänoikeuksien nojalla pidätetyt oikeudet. Verkkosivusto sisältää kaupallisia teknisiä tietoja ja tietokone-ohjelmiston, jotka on kehitetty yksityisesti ja joita normaalisti myydään käyttöoikeus- tai vuokra-sopimuksella, joka rajoittaa niiden käyttöä, luovuttamista, jäljentämistä ja toisintamista. Asetusten FAR 12.211, 12.212, 27.405(b)(2) ja 52.227-19 sekä DFARS 227.7202, 227.7102 ja 252.227-7015 sekä muiden sovellettavien täydentävien viranomaismääräysten mukaisesti näiden kaupallisten teknisten tietojen ja tietokoneohjelmistojen käyttöä, jäljentämistä, toisintamista luovuttamista ja levittämistä säännellään tiukasti yhtiön kaupallisten sopimusten mukaisesti (mukaan lukien nämä käyttöehdot).
12. Muut verkkosivustot ja ulkopuoliset tietopalveluntarjoajat.
Tuote voi sisältää käytön helpottamiseksi linkkejä muihin verkkosivustoihin, joista jotkin ovat yrityksen omistamia sekä operoimia ja jotkin ulkopuolisten tahojen omistamia sekä operoimia. Yrityksen ei missään tapauksessa katsota olevan yhteydessä tai sidoksissa mihinkään ulkopuolisen tahon verkkosivustoihin tai mihinkään palveluihin tai tuotteisiin, joita tällaisten verkkosivustojen kautta saatetaan tarjota, eikä sen katsota tukevan tai sponsoroivan niitä. Yritys ei ole välttämättä tarkastanut mitään tai kaikkea tällaisten muiden verkkosivustojen sisältöä eikä yritys takaa tällaisten verkkosivustojen tarkkuutta tai ajantasaisuutta eikä nimenomaisesti ota vastuuta niiden sisällöstä ja niissä saatavilla olevista palveluista. Kaikkien linkitettyjen verkkosivustojen käyttöäsi koskevat eri käyttöehdot ja tietosuojailmoitukset. Sinun vastuullasi on tutustua näiden verkkosivustojen käyttöehtoihin ja tietosuojailmoituksiin, kun käytät niitä. Kaikki kiistat, joita saattaa ilmetä tällaisiin verkkosivustoihin liittyen, ovat täysin sinun ja kyseisen ulkopuolisen tahon välisiä.
Hyväksyt sen, että tuote sisältää tietoja, jotka ovat peräisin eri palveluntarjoajilta, mukaan lukien rajoituksetta täällä luetellut tietyt palveluntarjoajat: https://www.costar.com/about/data-providers. Yritys ei ole välttämättä tarkastanut mitään tai kaikkea tällaisten palveluntarjoajien sisältöä eikä yritys takaa tällaisen sisällön tarkkuutta tai ajantasaisuutta eikä nimenomaisesti ota vastuuta tällaisesta sisällöstä.
13. Tekijänoikeusrikkomuksiin liittyvien vaateiden esittäminen. Yritys kunnioittaa muiden immateriaaliomaisuutta ja pyytää kaikkia sivustoon mitä tahansa sisältöä lähettäviä tai sivuston kautta sisältöä julkaisevia käyttäjiä kunnioittamaan tekijänoikeuslakeja. Yrityksen käytäntönä on rajoittaa asianmukaisissa tilanteissa sellaisten henkilöiden tai yhteisöjen mahdollisuutta lähettää sisältöä ja/tai käyttää tuotetta ja/tai estää heitä lähettämästä sisältöä ja/tai käyttää tuotetta, jotka toistuvasti lähettävät sisältöä, joka rikkoo näitä käyttöehtoja.
Jos uskot, että työsi on kopioitu ja että se on saatavilla verkkosivustossa tai yhtiön muissa verkkopalveluissa tavalla, joka merkitsee tekijänoikeusrikkomusta, voit lähettää yhtiölle kirjallisen ilmoituksen DMCA:n tai muun sovellettavan lain vaatimusten mukaisesti. Tällaisen DMCA-ilmoituksen täytyy sisältää olennaisilta osin seuraavat tiedot:
Siinä täytyy olla fyysinen tai sähköinen allekirjoituksesi.
Siinä on mainittava tekijänoikeudella suojattu teos, jonka uskot tulleen loukatuksi, tai jos vaatimus koskee useita verkkosivustolla olevia teoksia, edustava luettelo tällaisista teoksista.
Sen on sisällettävä loukkaavaksi katsomasi materiaalin tunnistetiedot riittävän tarkasti, jotta voimme paikallistaa kyseisen aineiston.
Sen on sisällettävä riittävät tiedot, joiden avulla yritys voi ottaa sinuun yhteyttä (mukaan lukien nimesi, postiosoitteesi, puhelinnumerosi ja, jos saatavilla, sähköpostiosoitteesi).
Sen on sisällettävä lausunto siitä, että uskot vilpittömästi, että tekijänoikeuden haltija, sen edustaja tai laki ei ole valtuuttanut tekijänoikeudella suojatun materiaalin käyttöä.
Siinä on oltava vakuutus siitä, että kirjallisessa ilmoituksessa olevat tiedot ovat oikeita.
Sen on sisällettävä valaehtoinen vakuutus siitä, että sinulla on valtuudet toimia tekijänoikeuden omistajan puolesta.
Jos et noudata kaikkia DMCA-lain pykälän 512(c)(3) vaatimuksia, DMCA-ilmoituksesi ei välttämättä toimi odottamallasi tavalla.
Ota huomioon, että jos annat tietoisesti väärää tietoa siitä, että verkkosivustolla oleva materiaali tai toiminta loukkaa tekijänoikeuksiasi, voit joutua vastuuseen vahingonkorvauksista (mukaan lukien kulut ja asianajopalkkiot) DMCA-lain pykälän 512(f) nojalla.
Jos uskot, että julkaisemasi materiaali poistettiin tai sen käyttö estettiin erehdyksessä tai väärän tunnistuksen vuoksi, voit lähettää yritykselle kirjallisen vastailmoituksen DMCA:n ja muun sovellettavan lain vaatimusten mukaisesti. Tällaisen DMCA-vastailmoituksen täytyy sisältää olennaisilta osin seuraavat tiedot:
Siinä täytyy olla fyysinen tai sähköinen allekirjoituksesi.
Sen on sisällettävä tiedot poistetusta materiaalista tai materiaalista, jonka käyttö on estetty, sekä paikka, jossa materiaali oli ennen poistamista tai käytön estämistä.
Sen on sisällettävä riittävät tiedot, joiden avulla yritys voi ottaa sinuun yhteyttä (mukaan lukien nimesi, postiosoitteesi, puhelinnumerosi ja, jos saatavilla, sähköpostiosoitteesi).
Siihen on sisällyttävä valaehtoinen vakuutus siitä, että uskot vilpittömästi, että tunnistettu materiaali poistettiin tai poistettiin käytöstä erehdyksen tai materiaalin virheellisen tunnistamisen seurauksena.
Sen on sisällettävä ilmoitus siitä, että hyväksyt sen liittovaltion piirituomioistuimen toimivallan, jonka tuomiopiirissä osoitteesi sijaitsee (tai jos asut Yhdysvaltojen ulkopuolella, sen lainkäyttöalueen, jolta verkkosivusto löytyy), ja että hyväksyt tiedoksiannon siltä henkilöltä (tai tämän edustajalta), joka on toimittanut meille valituksen.
DMCA:n mukaan voimme palauttaa poistetun sisällön, jos alkuperäisen DMCA-ilmoituksen jättänyt osapuoli ei nosta kanteita sinua vastaan 10 arkipäivän kuluessa siitä, kun olemme saaneet kopion vastailmoituksestasi.
Kaikki DMCA-ilmoitukset tulee lähettää tekijänoikeusvastaavallemme seuraavaan osoitteeseen:
General Counsel
CoStar Realty Information, Inc.
1331 L Street, NW
Washington, DC 20005
Puhelin: 202 346 6500
Sähköposti: copyright@costargroup.com.
14. Ei takuita. VAIKKA YRITYS PYRKII TARJOAMAAN TARKAN TUOTTEEN, TUOTE JA KAIKKI SEN OSAT TOIMITETAAN SELLAISENA KUIN NE OVAT JA KAIKKINE VIRHEINEEN SEKÄ SELLAISINA KUIN NE OVAT SAATAVILLA. YRITYSOSAPUOLET EIVÄT ANNA MITÄÄN VAKUUTUKSIA TAI TAKUITA, MUKAAN LUKIEN SUORAT TAKUUT, EPÄSUORAT TAKUUT JA LAKISÄÄTEISET TAKUUT, JA YRITYSOSAPUOLET TÄTEN NIMENOMAISESTI KIISTÄVÄT KAIKKI TÄLLAISET TAKUUT JA VAKUUTUKSET, MUKAAN LUKIEN RAJOITUKSETTA (a) SOVELTUVUUS KAUPANKÄYNNIN KOHTEEKSI, SOVELTUVUUS TAVALLISIIN KÄYTTÖTARKOITUKSIIN TAI TIETTYYN KÄYTTÖTARKOITUKSEEN, TYÖN LAATU, RAUHALLINEN KÄYTTÖ JA RASITTEETTOMUUS, (b) TUOTTEEN LAATU, TARKKUUS, AJANKOHTAISUUS TAI KATTAVUUS, (c) TAKUUT JA VAKUUTUKSET LIITTYEN KAUPANKÄYNTIIN TAI KAUPALLISEEN KÄYTTÖÖN, (d) TAKUUT JA VAKUUTUKSET SIITÄ, ETTÄ TUOTE SUORITTAA MINKÄ TAHANSA TOIMINNON TAI YRITYSOSAPUOLTEN ESITTÄMÄN LUPAUKSEN TAI ESITTELYN, (e), TAKUUT JA VAKUUTUKSET SIITÄ, ETTÄ TUOTTEEN KÄYTTÖ ON KESKEYTYKSETÖNTÄ, VIRHEETÖNTÄ TAI TÄYSIN TURVALLISTA SEKÄ (f) TAKUUT JA VAKUUTUKSET LIITTYEN MIHIN TAHANSA OMISTUSOIKEUTEEN TAI OIKEUKSIEN RIKKOMATTOMUUTEEN. LUOTAT TUOTTEESEEN TÄYSIN OMALLA VASTUULLASI.
KUN TARKASTELET TAI KÄYTÄT TUOTETTA, MUKAAN LUKIEN TARKASTELU TAI KÄYTTÖ MILLÄ TAHANSA SIVUSTOSSA TARJOTULLA TYÖKALULLA, LOMAKKEELLA TAI SOPIMUKSELLA TAI LATAAMALLA SIVUSTOON MIKÄ TAHANSA MUU LOMAKE TAI SOPIMUS, (i) HYVÄKSYT SEN, ETTÄ YRITYS EI OLE OSAPUOLI TAPAHTUMASSA, JOKA LIITTYY TÄLLAISEEN LOMAKKEESEEN TAI SOPIMUKSEEN, (ii) HYVÄKSYT SEN, ETTÄ NÄMÄ KÄYTTÖEHDOT, MUKAAN LUKIEN NÄISSÄ KÄYTTÖEHDOISSA MÄÄRITETYT TAKUUN RAJOITUKSET, VASTUUVAPAUSLAUSEKKEET JA KORVAUSVASTUUEHDOT, KOSKEVAT TÄLLAISIA TYÖKALUJA, LOMAKKEITA JA SOPIMUKSIA SEKÄ NIIDEN KÄYTTÖÄSI, JA (iii) HYVÄKSYT SEN, ETTÄ YRITYSOSAPUOLET EIVÄT ANNA MITÄÄN VAKUUTUKSIA TAI TAKUITA TÄLLAISTEN TYÖKALUJEN, LOMAKKEIDEN JA SOPIMUSTEN RIITTÄVYYDELLE, OIKEUSVAIKUTUKSILLE TAI TÄYTÄNTÖÖNPANOKELPOISUUDELLE JA ETTÄ NIITÄ KÄYTTÄMÄLLÄ VAHVISTAT, ETTÄ OLET ITSENÄISESTI ANALYSOINUT NIIDEN RIITTÄVYYDEN, OIKEUSVAIKUTUKSET JA TÄYTÄNTÖÖNPANOKELPOISUUDEN YRITYKSESTÄ TAI YRITYSOSAPUOLISTA RIIPPUMATTA. LISÄKSI HYVÄKSYT SEN, ETTÄ YRITYSOSAPUOLET EIVÄT ANNA MITÄÄN VAKUUTUKSIA TAI TAKUITA MINKÄÄN SÄHKÖISTEN ALLEKIRJOITUSTEN RIITTÄVYYDELLE, OIKEUSVAIKUTUKSILLE TAI TÄYTÄNTÖÖNPANOKELPOISUUDELLE, MUKAAN LUKIEN RAJOITUKSETTA SE, MIKÄ LAKI SAATTAA KOSKEA TÄLLAISIA SÄHKÖISIÄ ALLEKIRJOITUKSIA, JA VAHVISTAT, ETTÄ OLET ITSENÄISESTI ANALYSOINUT TÄLLAISTEN SÄHKÖISTEN ALLEKIRJOITUSTEN RIITTÄVYYDEN, OIKEUSVAIKUTUKSET JA TÄYTÄNTÖÖNPANOKELPOISUUDEN SEKÄ NIITÄ KOSKEVAN LAIN.
KAIKKI PALVELUSSA JA SEN KAUTTA TARJOTUT ASIAKIRJAT, TIEDOSTOT, KUVAT JA MUUT TIEDOT TARJOTAAN VAIN TIEDOKSI. NE EIVÄT VÄLTTÄMÄTTÄ EDUSTA KIINTEISTÖN KUNTOA TAI KIINTEISTÖÖN SISÄLTYVIEN KOHTEIDEN OLEMASSAOLOA TAI KUNTOA MILLÄÄN TIETYLLÄ HETKELLÄ, MUKAAN LUKIEN RAJOITUKSETTA ILMOITUKSEN JULKAISUHETKI TAI KAUPANTEKOHETKI. SINUA KEHOTETAAN SUORITTAMAAN OMAT ASIANMUKAISET HUOLELLISET TUTKIMUKSET KAIKISTA MIHIN TAHANSA KIINTEISTÖIHIN LIITTYVISTÄ ASIOISTA. SINUN TULISI HANKKIA RIIPPUMATONTA NEUVONTAA, MUKAAN LUKIEN LAINOPILLINEN NEUVONTA, KUN SUORITAT OMIA HUOLELLISIA TUTKIMUKSIASI JA VARMISTAT VILPITTÖMIEN MIELIN, ETTÄ KAIKKI TARJOTUT TAI HANKITUT TIEDOT PITÄVÄT PAIKKANSA.
15. Vastuunrajoitus. YRITYSOSAPUOLET EIVÄT OLE LAIN SALLIMISSA RAJOISSA VASTUUSSA MISTÄÄN MENETYKSISTÄ, KUSTANNUKSISTA TAI VAHINGOISTA, JOITA SINULLE TAI MILLE TAHANSA ULKOPUOLISELLE TAHOLLE AIHEUTUU TAI ON AIHEUTUNUT, MUKAAN LUKIEN RAJOITUKSETTA NE, JOTKA JOHTUVAT TUOTTEESSA ESIINTYVISTÄ VIOISTA, KESKEYTYKSISTÄ TAI VIIPEISTÄ TAI TUOTTEEN SISÄLTÄMISSÄ TIEDOISSA ESIINTYVISTÄ EPÄTARKKUUKSISTA, VIRHEISTÄ TAI LAIMINLYÖNNEISTÄ TAI LIITTYVÄT NÄIHIN RIIPPUMATTA SIITÄ, MITEN TÄLLAISET VIAT, KESKEYTYKSET, VIIPEET, EPÄTARKKUUDET, VIRHEET TAI LAIMINLYÖNNIT OVAT SYNTYNEET, TAI TUOTTEEN LUVATTOMASTA TAI VÄÄRÄSTÄ KÄYTÖSTÄ.
SEN ESTÄMÄTTÄ, MITÄ NÄISSÄ EHDOISSA TOISIN MÄÄRÄTÄÄN, JA LAIN SALLIMISSA RAJOISSA, YRITYSOSAPUOLTEN YHTEENLASKETTU KUMULATIIVINEN VASTUU EI MISSÄÄN TAPAUKSESSA JA MISTÄ TAHANSA SYISTÄ MILLEKÄÄN OSAPUOLELLE NÄISTÄ KÄYTTÖEHDOISTA, TUOTTEESTA TAI ERILLISESTÄ KÄYTTÖOIKEUSSOPIMUKSESTA JOHTUVISTA TAI NIIHIN LIITTYVISTÄ SYISTÄ SUORISTA VAHINGONKORVAUKSISTA TAI MUISTA VAHINGONKORVAUKSISTA YLITÄ NIIDEN MAKSUJEN KOKONAISMÄÄRÄÄ, JOTKA ON TOSIASIALLISESTI MAKSETTU YRITYKSELLE ASIANOMAISEN KÄYTTÖOIKEUSSOPIMUKSEN MUKAISESTI KYSEISEN KORVAUSVAATIMUKSEN SYNTYMISPÄIVÄMÄÄRÄÄ VÄLITTÖMÄSTI EDELTÄNEEN 12 KUUKAUDEN JAKSON AIKANA. TÄMÄN SUMMAN TAKAISINPERINTÄ ON AINOA JA YKSINOMAINEN OIKEUSSUOJAKEINOSI SOVELLETTAVIIN VAHINGONKORVAUKSIIN.
LAIN SALLIMISSA RAJOISSA MIKÄÄN YRITYSOSAPUOLISTA EI OLE MISSÄÄN OLOSUHTEISSA VASTUUSSA MENETETYISTÄ VOITOISTA TAI EPÄSUORISTA, SATUNNAISISTA, RANGAISTUSSEURAAMUKSELLISISTA, ESIMERKILLISISTÄ, ERITYISISTÄ TAI VÄLILLISISTÄ VAHINGOISTA TAI MUISTA VAHINGONKORVAUKSISTA, MUKAAN LUKIEN RAJOITUKSETTA KAIKKI TÄLLAISET VAHINGONKORVAUKSET, JOTKA JOHTUVAT NÄISTÄ KÄYTTÖEHDOISTA TAI TUOTTEESTA TAI PERUSTUVAT TAI LIITTYVÄT NÄIHIN KÄYTTÖEHTOIHIN, TUOTTEESEEN TAI SIIHEN, ETTÄ KÄYTTÄJÄ KÄYTTÄÄ TAI KYKENEE KÄYTTÄMÄÄN JOTAKIN EDELLÄ MAINITUISTA, VAIKKA YRITYSTÄ OLISIKIN VAROITETTU TÄLLAISTEN VAHINGONKORVAUSTEN MAHDOLLISUUDESTA. TÄSSÄ KOHDASSA MÄÄRITETTY VAHINGONKORVAUSTEN POISSULKEMINEN ON RIIPPUMATON EDELLÄ KUVATUSTA YKSINOMAISESTA OIKEUSSUOJAKEINOSTA, JA SE ON VOIMASSA SIINÄKIN TAPAUKSESSA, ETTÄ KYSEINEN OIKEUSSUOJAKEINO EPÄONNISTUU.
ET VOI NOSTAA MITÄÄN NÄISTÄ KÄYTTÖEHDOISTA JOHTUVIA TAI NIIHIN LIITTYVIÄ KANTEITA YLI VUODEN KULUTTUA KANTEEN PERUSTEEN SYNTYMISESTÄ. TÄMÄN PYKÄLÄN MÄÄRÄYKSIÄ SOVELLETAAN RIIPPUMATTA KANTEEN SYYSTÄ TAI MUODOSTA RIIPPUMATTA SIITÄ, PERUSTUVATKO VAHINGONKORVAUKSET SOPIMUKSEEN, VAHINGONKORVAUSVELVOLLISUUTEEN (MUKAAN LUKIEN HUOLIMATTOMUUS), TUOTEVASTUUSEEN TAI MUUHUN KANNEPERUSTEESEEN.
NÄISSÄ KÄYTTÖEHDOISSA ESITETTYIHIN OIKEUKSISTA LUOPUMISEN LAUSEKKEISIIN JA VAPAUTUSLAUSEKKEISIIN SISÄLTYY VÄITTEITÄ, JOISTA ET TÄLLÄ HETKELLÄ OLE TIETOINEN TAI JOIDEN ET TÄLLÄ HETKELLÄ EPÄILE OLEVAN OLEMASSA JA JOTKA, JOS TIETÄISIT NIISTÄ, VAIKUTTAISIVAT OLENNAISESTI EDELLÄ ESITETTYIHIN OIKEUKSISTA LUOPUMISEN LAUSEKKEISIISI JA VAPAUTUSLAUSEKKEISIISI.
JOS OLET KALIFORNIAN ASUKAS, LUOVUT NIMENOMAISESTI OIKEUTEESI CALIFORNIA CIVIL CODE -LAIN PYKÄLÄN 1542 NOJALLA. TÄMÄ PYKÄLÄ ON SEURAAVA: A GENERAL RELEASE DOES NOT EXTEND TO CLAIMS THAT THE CREDITOR OR RELEASING PARTY DOES NOT KNOW OR SUSPECT TO EXIST IN HIS OR HER FAVOR AT THE TIME OF EXECUTING THE RELEASE AND THAT, IF KNOWN BY HIM OR HER, WOULD HAVE MATERIALLY AFFECTED HIS OR HER SETTLEMENT WITH THE DEBTOR OR RELEASED PARTY. (VAPAASTI KÄÄNNETTYNÄ TÄMÄ PYKÄLÄ ON SUOMEKSI SEURAAVA: YLEINEN VAPAUTUS EI ULOTU VAATEISIIN, JOISTA VELKOJA TAI VAPAUTTAVA OSAPUOLI EI TIEDÄ TAI JOIDEN EI EPÄILLÄ OLEVAN OLEMASSA HÄNEN HYVÄKSEEN VAPAUTUSTA TEHTÄESSÄ JA JOTKA, JOS VELKOJA TAI VAPAUTTAVA OSAPUOLI OLISI TIENNYT NIISTÄ, OLISIVAT OLENNAISESTI VAIKUTTANEET HÄNEN JA VELALLISEN TAI VAPAUTETUN OSAPUOLEN VÄLISEEN SOPIMUKSEEN.). EDELLÄ MAINITTU VAHINGONKORVAUSTEN KIELTÄMINEN ON OLENNAINEN OSA YRITYKSEN JA SINUN VÄLISEN SOPIMUKSEN PERUSTANA. TUOTETTA EI TARJOTTAISI SINULLE ILMAN NÄITÄ RAJOITUKSIA. MIKÄÄN SUULLINEN TAI KIRJALLINEN NEUVO TAI TIETO, JONKA OLET SAANUT YRITYKSELTÄ TUOTTEEN KAUTTA, EI MUODOSTA MITÄÄN TAKUUTA TAI VAKUUTUSTA, JOTA EI OLE NIMENOMAISESTI MAINITTU NÄISSÄ KÄYTTÖEHDOISSA.
16. Korvausvastuu. Sitoudut puolustamaan yritysosapuolia, maksamaan yritysosapuolille vahingonkorvauksia ja olemaan esittämättä vaatimuksia yritysosapuolille kaikissa ulkopuolisten tahojen kanteissa, vaateissa, vaatimuksissa ja muissa vastaavissa, mukaan lukien niihin liittyvät menetykset, kulut, vahingonkorvaukset, kustannukset ja muut vastuut (mukaan lukien kohtuulliset asianajopalkkiot), jotka johtuvat tai liittyvät sinun (ja käyttäjiesi) lähettämään sisältöön, tuotteen minkä tahansa osan käyttöön tai väärinkäyttöön tai näiden käyttöehtojen rikkomukseesi. Sinun on toimittava kaikin kohtuullisesti vaadittavin tavoin yhteistyössä miltä tahansa tällaiselta kanteelta tai vaateelta puolustautumiseksi. Jos edellä mainittu korvausvastuuperuste ei ole minkä tahansa yritysosapuolen hyödynnettävissä liittyen mihin tahansa kanteeseen, vaateeseen tai oikeusprosessiin minkä tahansa lain, säännön tai asetuksen nojalla mistä tahansa syystä, yrityksellä on oikeus hakea toimivaltaisessa tuomioistuimessa sinulta korvausta tällaisen kanteen, vaatimuksen tai oikeusprosessin johdosta minkä tahansa yrityksen käytettävissä olevan oikeudellisen tai kohtuullisen teorian perusteella.
17. Luovutus. Näiden käyttöehtojen mukaiset velvollisuutesi sitovat seuraajiasi, laillisia edustajiasi ja luovutuksensaajia. Et saa luovuttaa, alilisensoida tai muutoin siirtää (lain nojalla tai muutoin) näitä käyttöehtoja tai tuotteen käyttöoikeuksia kokonaan tai osittain ilman yrityksen etukäteen antamaa kirjallista suostumusta.
18. Tietosuoja.
Tämän tuotteen käyttöä koskevat tietosuojailmoituksen ehdot, jotka on täten sisällytetty näihin käyttöehtoihin ja tehty niiden osaksi.
Yritys voi lähettää sinulle ja työntekijöillesi viestintää, jonka yritys katsoo soveltuvan sinulle, mukaan lukien rajoituksetta viestintä uusista ominaisuuksista tai tuotteista, saatavilla olevista ilmoituksista ja tuotepäivityksistä sekä muu markkinointisisältö. Voit kieltäytyä markkinointiviestinnästä lain edellyttämässä laajuudessa.
Yritys kieltää sen järjestelmien ja työkalujen käytön pyytämättä lähetettävien kaupallisten sähköpostien luomiseen ja lähettämiseen ja minkä tahansa sellaisten kaupallisten sähköpostien luomiseen ja lähettämiseen, jotka rikkovat minkä tahansa maan roskapostilakeja tai -asetuksia. Kun käytät yrityksen sähköpostipalveluita, sitoudut sisällyttämään mukaan linkin tietosuojakäytäntöösi ja toimivaan lain edellyttämään tilauksen peruutustoimintoon. Sitoudut noudattamaan kaikkia pyyntöjä lopettaa kaupallisten sähköpostien vastaanottaminen jatkossa lain edellyttämällä tavalla. Yrityksellä on oikeus, mutta ei velvollisuutta, kumota oikeudet miltä tahansa näitä ehtoja rikkovalta osapuolelta.
Yritys on sitoutunut kunnioittamaan henkilötietojesi tietosuojaa käyttäessäsi verkkosivustoa. Yritys pitää henkilökohtaiset tietosi luottamuksellisina ja turvassa. Internet ei kuitenkaan ole täysin turvallinen viestintäkanava. Tästä syystä yritys ei voi taata minkään verkkosivustossa antamiesi tietojen, yritykselle lähettämiesi tietojen tai Internetissä pyytämiesi tietojen tietosuojaa täysin. Yritys ei ole vastuussa mistään sinulle tai muille koituvista vahingoista, jotka aiheutuvat minkään tällaisten tietojen luottamuksellisuuden menetyksestä.
19. Verkkosivuston auditointi ja valvonta. Yritys pidättää oikeuden auditoida ja valvoa (manuaalisesti tai automaattisesti) tuotteen ja verkkosivuston käyttöä näiden käyttöehtojen noudattamisen takaamiseksi, tarkastaakseen, estääkseen, suodattaakseen, muokatakseen tai poistaakseen sisältöä sekä ylläpitääkseen ja parantaakseen verkkosivustoa sekä tuotetta. Ymmärrät ja hyväksyt sen, että voimme tarkastella, säilyttää ja luovuttaa tietoa tuotteen ja verkkosivuston käytöstäsi, mukaan lukien rajoituksetta viestintäsi ja lähettämäsi sisältö, jos laki sitä edellyttää tai jos uskomme vilpittömästi tämän olevan kohtuullisesti tarpeen (a) oikeudellisen prosessin nojalla, (b) näiden käyttöehtojen noudattamisen varmistamiseksi, (c) vastataksemme vaateisiin siitä, että mikä tahansa lähetetty sisältö rikkoo ulkopuolisten tahojen oikeuksia, (d) vastataksemme asiakaspalvelupyyntöihisi ja (e) suojataksemme omia oikeuksiamme, omaa omaisuuttamme tai omaa turvallisuuttamme, käyttäjiemme oikeuksia, omaisuutta ja turvallisuutta tai yleisiä oikeuksia, omaisuutta tai turvallisuutta.
20. Ilmoitukset. Ellei näissä käyttöehdoissa nimenomaisesti toisin määrätä, kaikki yritykselle annettavat ilmoitukset on tehtävä kirjallisina ja toimitettava kirjattuna kirjeenä (vastaanottokuittauksella, jos mahdollista) tai lähetettävä luotettavan yön yli -lähettipalvelun välityksellä CoStar Realty Information, Inc:lle osoitteeseen 1331 L Street, N.W., Washington, DC 20005, attention: General Counsel.
21. Force Majeure. Mikään yritysosapuolista ei ole vastuussa mistään vahingoista, jotka johtuvat siitä, että mitään tämän sopimuksen mukaista velvoitetta ei ole täytetty tai sen täyttäminen on viivästynyt yrityksestä riippumattomista syistä, mukaan lukien työtaistelut, luonnonvoimat tai valtion toimet, yleinen vihollinen, sota, tulipalo, pandemia, epidemia, muu onnettomuus, minkä tahansa linkin tai yhteyden vikaantuminen, olipa se sitten tietokoneisiin liittyvä tai muu, tai tekniikan tai televiestinnän vikaantuminen, tai muun menetelmän tai välineen vikaantuminen, jonka avulla tuotetta voidaan tallentaa tai välittää.
22. Lainvalintaperiaate ja lainkäyttöalue. Näihin käyttöehtoihin ja tämän tuotteen käyttöön sovelletaan ja niitä tulkitaan Columbian piirikunnan lakien mukaisesti ottamatta huomioon lainvalintaperiaatteita. Ellei toisin ole kirjallisesti sovittu, Columbian piirikunnassa sijaitsevat Yhdysvaltain liittovaltion ja osavaltioiden tuomioistuimet ovat yksinomaisia oikeusistuimia kaikissa kanteissa, jotka on nostettu yritystä vastaan näihin käyttöehtoihin tai tuotteen käyttöön liittyen. Suostut peruuttamattomasti Columbian piirikunnassa sijaitsevien Yhdysvaltain liittovaltion ja osavaltioiden tuomioistuinten tuomiovaltaan ja oikeuspaikkaan sekä missä tahansa osavaltiossa tai provinssissa sijaitsevien liittovaltion, provinssien ja/tai osavaltioiden tuomioistuinten tuomiovaltaan kaikissa kanteissa, jotka on nostettu sinua vastaan näihin käyttöehtoihin tai tuotteen käyttöön liittyen.
KUMPIKIN OSAPUOLI LUOPUU TÄTEN TIETOISESTI, VAPAAEHTOISESTI JA TARKOITUKSELLISESTI OIKEUDESTAAN OSALLISTUA JOUKKO- TAI RYHMÄKANTEESEEN TOISTA OSAPUOLTA VASTAAN MISSÄ TAHANSA RIIDASSA TAI MENETTELYSSÄ (RIIPPUMATTA SIITÄ, PERUSTUUKO SE SOPIMUKSEEN, LAKIIN, VAHINGONKORVAUSVELVOLLISUUTEEN TAI MUUHUN OIKEUSTEORIAAN).
23. Vientirajoitukset. Yritys hallinnoi ja operoi verkkosivustoa Yhdysvalloissa sijaitsevissa toimistoissaan. Yritys ei anna mitään vakuutusta siitä, että mikään tuotteen osa tai muu verkkosivuston kautta käytettävissä oleva materiaali on asianmukaista, täytäntöönpanokelpoista, paikallisen lainsäädännön mukaista tai käytettävissä muissa paikoissa, ja niiden käyttö muista maista, joissa niiden sisältö on laitonta, on kiellettyä. Jos jokin tässä tuotteessa oleva materiaali tai tuotteen käyttösi on sen paikan lakien vastaista, jossa olet, kun käytät tuotetta, tai jos yrityksellä ei ole kyseisessä paikassa sovellettavien lakien tai määräysten edellyttämää toimilupaa, tuotetta ei ole tarkoitettu sinulle, ja tässä tapauksessa yritys pyytää sinua olemaan käyttämättä tuotetta. Olet itse vastuussa oman lainkäyttöalueesi lakien huomioimisesta ja noudattamisesta. Et saa viedä tai jälleenviedä tuotteen mitään osaa muutoin kuin kaikkien sovellettavien lakien ja asetusten, näiden käyttöehtojen ja soveltuen myös liittyvän käyttöoikeussopimuksen ehtojen mukaisesti. Erityisesti mitään tuotteen osaa ei saa viedä tai jälleenviedä minkään sovellettavan maan pakotteiden, vientivalvontalakien ja -asetusten vastaisesti tai viedä tai jälleenviedä sellaiseen maahan (tai sellaisen maan kansalaiselle tai asukkaalle), jolle Yhdysvallat on asettanut kauppasaarron, tai kenellekään, joka on merkitty Yhdysvaltojen valtiovarainministeriön luetteloon erityisesti nimetyistä kansalaisista (Specially Designated Nationals) tai Yhdysvaltojen kauppaministeriön kieltotaulukkoon (Table of Denial Orders).
24. Näiden käyttöehtojen muutokset. Yritys pidättää oikeuden tehdä yrityksen yksinomaisen harkinnan mukaan muutoksia näihin käyttöehtoihin milloin tahansa julkaisemalla muutetut käyttöehdot tuotteessa. Sinun vastuullasi on tarkastaa säännöllisesti yrityksen mahdollisesti tuotteeseen ja näihin käyttöehtoihin tekemät muutokset. Kun jatkat tuotteen käyttöä näiden käyttöehtojen tai muiden käytäntöjen muutosten julkaisemisen jälkeen, hyväksyt tällaiset muutokset.
25. Muut ehdot.
Osapuolet ovat itsenäisiä toimeksisaajia, joten mikään näissä käyttöehdoissa ei luo minkäänlaista kumppanuutta, yhteisyritystä, agentuuria, franchising-, myyntiedustaja- tai työsuhdetta osapuolten välille.
Nämä käyttöehdot sisältävät osapuolten välisen koko sopimuksen tuotteen osalta, ja ne korvaavat kaikki aiemmat suulliset tai kirjalliset lausunnot ja asiakirjat, jotka koskevat kyseistä aihetta, edellyttäen, että nämä käyttöehdot eivät korvaa mitään osapuolten välisiä kirjallisia käyttöoikeussopimuksia.
Yrityksen laiminlyönti milloin tahansa vaatia minkä tahansa tämän sopimuksen ehdon täysimääräistä täyttämistä ei vaikuta millään tavoin yrityksen oikeuteen panna sama ehto täytäntöön myöhemmin.
Kumpikin osapuoli tunnustaa vastuunsa sovellettavan lahjonnan ja korruption vastaisen lainsäädännön mukaisesti ja vakuuttaa, että se ei ole tarjonnut, antanut, pyytänyt tai hyväksynyt lahjuksia keneltäkään henkilöltä, organisaatiolta tai yritykseltä tarkoituksenaan pakottaa tai houkutella henkilöä, organisaatiota tai yhtiötä toimimaan epäasianmukaisesti tehtäviään suorittaessaan.
Jos jokin näiden käyttöehtojen ehto, joka ei ole luonteeltaan olennainen, katsotaan pätemättömäksi, laittomaksi tai täytäntöönpanokelvottomaksi, se ei vaikuta näiden käyttöehtojen muiden osien pätevyyteen, laillisuuteen ja täytäntöönpanokelpoisuuteen. Jos jokin näiden käyttöehtojen ehto, joka ei ole luonteeltaan olennainen, katsotaan pätemättömäksi, laittomaksi tai täytäntöönpanokelvottomaksi, se korvataan pätevällä, laillisella tai täytäntöönpanokelpoisella ehdolla, joka säilyttää alkuperäisen ehdon tarkoituksen ja edut.
Otsikot on tarkoitettu vain viitteeksi.
Kaikki näiden käyttöehtojen ehdot, joiden pitäisi luonteensa vuoksi jäädä voimaan näiden käyttöehtojen voimassaolon päättymisen tai irtisanomisen jälkeen, jäävät voimaan näiden käyttöehtojen voimassaolon päättymisen tai irtisanomisen jälkeen, mukaan lukien rajoituksetta rajoitukset, jotka on asetettu käyttäjälle tuotteen osalta tarkasteltujen ja/tai ladattujen tietojen tai materiaalien osalta, sekä tässä esitetyt vastuuvapauslausekkeet, vahingonkorvauslausekkeet, luopumislausekkeet, vapautukset ja vastuunrajoitukset.
Näiden käyttöehtojen englanninkielinen versio on sitova. Kaikki käännetyt versiot tarjotaan vain käyttäjien tueksi, ne eivät vaikuta näiden käyttöehtojen soveltamiseen tai merkitykseen.
Tämä tuote on tarkoitettu vain sellaisten henkilöiden käyttöön, jotka voivat solmia laillisesti sitovia sopimuksia sovellettavan lain mukaisesti.
Verkkosivuston tarkoitus on tarjota tietoa kiinteistöistä ja yrityksestä. Verkkosivustolla tai sen kautta tarjotut tiedot ja palvelut on tarkoitettu ainoastaan yleisiksi liiketoimintatiedoiksi. Ne eivät ole kiinteistö-, laki-, vero-, kirjanpito- tai sijoitusneuvontaa tai muuta asiantuntijaneuvontaa eikä niitä ole tarkoitettu tarjoukseksi myydä tai vuokrata kiinteistöjä, eikä niitä saa käyttää näihin tarkoituksiin eikä niihin tule luottaa näihin tarkoituksiin. Verkkosivuston käyttö tai yhteydenpito sähköpostin tai keskustelutoiminnon välityksellä verkkosivuston kautta ei luo mitään asianajajan ja asiakkaan välistä suhdetta, neuvontasuhdetta tai luottamussuhdetta. Yritystilaukset on tarkoitettu vain liiketoiminnallisiin tarkoituksiin, ei henkilökohtaisiin, perheen tai kotitalouden tarkoituksiin. Et saa käyttää verkkosivustossa tai sen kautta tarjottuja tietoja tai palveluita selvittääksesi yksityishenkilön kelpoisuutta luottoon, vakuutukseen, työhön tai valtion lupaan tai etuuteen. Et myöskään saa käyttää verkkosivustoa millään tavalla, jonka tarkoituksena on saada siinä olevat tiedot muodostamaan Fair Credit Reporting Act -lain (15 U.S.C. § 1681 et seq.) mukainen kuluttajaraportti tai millään muulla tavalla, joka on tarkoitettu minkään valtion viranomaisen tulkittavaksi kuluttajaraportiksi.
26. Lainkäyttöaluekohtaiset ehdot.
Yhdysvaltain, Kanadan, Karibian ja Kiinan ulkopuolella. Vain Yhdysvaltain, Kanadan, Karibian ja Kiinan ulkopuolella olevia käyttäjiä koskevat seuraavat lisäehdot, jotka ovat ristiriitatilanteissa ensisijaisia kaikkiin näiden käyttöehtojen ristiriitaisiin ehtoihin nähden:
Yritys tarkoittaa CoStar UK Limitediä ja/tai mitä tahansa sen tytäryhtiötä.
Näihin käyttöehtoihin ja kaikkiin riitoihin tai vaateisiin (mukaan lukien rajoituksetta sopimukseen perustumattomat riidat tai vaateet), jotka johtuvat näistä käyttöehdoista tai niiden kohteesta tai muodostumisesta tai liittyvät niihin, sovelletaan Englannin ja Walesin lakia, ja niitä tulkitaan Englannin ja Walesin lain mukaisesti. Kumpikin osapuoli suostuu peruuttamattomasti siihen, että Englannin ja Walesin tuomioistuimilla on yksinomainen toimivalta ratkaista kaikki riidat tai vaateet (mukaan lukien rajoituksetta sopimuksen ulkopuoliset riidat tai vaateet), jotka johtuvat näistä käyttöehdoista tai niiden kohteesta tai muodostumisesta tai liittyvät niihin. Mikään näissä käyttöehdoissa ei rajoita yrityksen oikeutta nostaa kanteita sinua vastaan missä tahansa muussa toimivaltaisessa tuomioistuimessa, eikä se, että yritys nostaa kanteita jollakin tai useammalla lainkäyttöalueella, estä sitä, että yritys voi nostaa kanteita jollakin muulla lainkäyttöalueella, riippumatta siitä, tapahtuuko se samanaikaisesti vai ei, siinä määrin kuin kyseisen toisen lainkäyttöalueen laki tämän sallii.
MIKÄÄN NÄISSÄ KÄYTTÖEHDOISSA EI SULJE POIS TAI RAJOITA HENKILÖN VASTUUTA HUOLIMATTOMUUDESTA AIHEUTUNEESTA KUOLEMASTA TAI HENKILÖVAHINGOSTA, PETOKSESTA TAI MUUSTA VASTUUSTA, JOTA EI VOIDA LAIN MUKAAN RAJOITTAA TAI SULKEA POIS.
Hyväksyt sen, että yrityksellä ei ole Yhdistyneen kuningaskunnan Financial Conduct Authorityn valtuutusta tai toimilupaa.
Kaikki yritykselle annettavat ilmoitukset on tehtävä kirjallisina ja toimitettava kirjattuna kirjeenä tai lähetettävä luotettavan yön yli -lähettipalvelun välityksellä CoStar UK Limitedille osoitteeseen 26th Floor, The Shard, 32 London Bridge Street, London, SE1 9SG, attention: Company Secretary.
Kiina. Vain Kiinassa olevia käyttäjiä koskevat seuraavat lisäehdot, jotka ovat ristiriitatilanteissa ensisijaisia kaikkiin näiden käyttöehtojen ristiriitaisiin ehtoihin nähden:
Yritys tarkoittaa STR Benchmarking Solutions (Beijing) Co., Limitediä, joka on CoStar UK Limitedin täysin omistama tytäryhtiö.
Näitä käyttöehtoja tulkitaan Kiinan lakien mukaisesti. Kaikki näiden käyttöehtojen täyttämisestä johtuvat tai näihin käyttöehtoihin liittyvät riidat ratkaistaan osapuolten välisillä ystävällisillä neuvotteluilla. Jos neuvottelut epäonnistuvat, riita jätetään Kiinan kansainvälisen talous- ja kauppavälimieskomission käsiteltäväksi välimiesmenettelyllä Pekingissä komission silloin voimassa olevien välimiesmenettelysääntöjen mukaisesti. Välimiehen tai jokaisen välimiehen, jos välimiehiä on useampi kuin yksi, on oltava muun kuin osapuolten tai niiden emoyhtiöiden tai kotipaikkojen kansalaisuuden omaava. Osapuolet voivat nimittää välimiehiä, jotka eivät kuulu Kiinan kansainvälisen talous- ja kauppavälimieskomission välimiespaneeliin, ja välimiesten palkkiot voidaan vahvistaa viittaamatta Kiinan kansainvälisen talous- ja kauppavälimieskomission tavanomaisesti hyväksymään palkkiotaulukkoon. Kieli on kieli, jota Kiinan kansainvälisen talous- ja kauppavälimieskomission puheenjohtaja pitää tapauksen olosuhteisiin nähden tarkoituksenmukaisena. Tuomioistuin voi ottaa huomioon tuolloin voimassa olevat Kansainvälisen asianajajayhdistyksen (International Bar Association) kansainvälisessä välimiesmenettelyssä tapahtuvaa todisteiden vastaanottamista koskevat säännöt ratkaistessaan osapuolten asiakirjojen esittämistä koskevia pyyntöjä. Tuomioistuin ei saa ratkaisua tehdessään päättää ex aequo et bono -asioista. Tuomioistuimen on sovellettava välimiesmenettelyssä kontradiktorista menettelyä. Tuomioistuimen päätös on lopullinen ja molempia osapuolia sitova.
Jos näistä käyttöehdoista tarjotaan kiinankielinen versio, näiden käyttöehtojen kiinankielinen versio on sitova.
Euroopan talousalue, Sveitsi ja Yhdistynyt kuningaskunta. Jos yritys käsittelee Euroopan talousalueella, Sveitsissä ja Yhdistyneessä kuningaskunnassa asuvien käyttäjien henkilötietoja puolestasi (jos esimerkiksi lähetät sähköpostia yhteyshenkilöille yrityksen alustalla tietyissä tuotteissa tai palveluissa), tietojen käsittelyä koskeva lisäys (se löytyy osoitteesta https://www.costar.com/about/terms-conditions-costar-dpa) koskee kaikkea tällaista yrityksen puolestasi suorittamaa käsittelyä.
Euroopan unioni.Käytämme suosittelijajärjestelmiä tarjotaksemme käyttäjälle paremman käyttökokemuksen paremmin soveltuvien suositusten avulla. Tämä koskee myös hakutuloksiamme. Hakutulosten näyttäminen verkkosivustossa riippuu monista eri tekijöistä. Esimerkiksi seuraavat tekijät vaikuttavat siihen, miten hakutulokset asetetaan järjestykseen:
ilmoituksen taso (esimerkiksi suuremman arvon ilmoitukset näytetään ennen pienemmän arvon ilmoituksia)
mainostajan maksama hinta (enemmän maksava mainostaja saatetaan näyttää hakutuloksissa korkeammalla)
kiinteistön luokitus tai koko (korkeamman luokituksen tai suurempi kiinteistö saatetaan näyttää hakutuloksissa korkeammalla)
ilmoituksen tietojen määrä (kuvia sisältävät ilmoitukset voidaan esimerkiksi näyttää ennen kuvattomia ilmoituksia ja osoitteen sisältävät ilmoitukset ennen osoitteettomia ilmoituksia)
ilmoituksen ajankohtaisuus (uudemmat ilmoitukset voidaan näyttää ennen vanhempia ilmoituksia)
käyttäjän sijainti (tietyssä sijainnissa oleva käyttäjä voi nähdä oletusarvoisesti kyseisen sijainnin ilmoituksia).
Voit milloin tahansa vaikuttaa siihen, miten hakutulokset asetetaan järjestykseen, suodattamalla hakutuloksia eri suodattimilla (esimerkiksi sijainti, kiinteistötyyppi, kiinteistön koko jne.). Käyttäjän hakuparametrit vaikuttavat eniten hakutuloksiin, jotta voimme tarjota parhaiten hakuja vastaavia tuloksia. Voit myös lajitella tuloksia verkkosivuston erilaisilla lajitteluasetuksilla (esimerkiksi Uusimmat, Vanhimmat, Kaupunki, Sisältää videon jne.).
Muokattu viimeksi 12. elokuuta 2024.