Uvjeti upotrebe za CoStar
UPOTREBOM OVOG WEB-MJESTA PRISTAJETE NA TO DA VAS OBVEZUJU OVI UVJETI UPOTREBE.
1. Definicije. Sljedeći pojmovi kad se upotrebljavaju u ovom dokumentu imaju sljedeća značenja:
Analiza: prognoze, evaluacije, simulacije, procjene, modeli, procesi, metode, tehnike, aplikacije, postupci, formule, algoritmi i druge analize povezane s nekretninama, sektorom smještaja i/ili vrijednosnim papirima.
Ovlašteni korisnik: osoba koja prema licencnom ugovoru ima ovlaštenje za pristup proizvodu zaštićenom šifrom. Izdavanje šifre od strane društva ne može se smatrati potvrdom ni priznanjem društva da je osoba koja prima šifru doista ovlašteni korisnik.
Materijali za klijente: vaša periodična opća izvješća o istraživanju tržišta pripremljena za vaše klijente ili potencijalne klijente.
Društvo: CoStar Realty Information, Inc. i povezani subjekti.
Podaci društva: informacije, tekst, obrasci, ugovori, videozapisi i druge slike te podaci koji se nalaze u bazi podataka ili su dobiveni iz baze podataka.
Strane društva: društvo i povezani subjekti te njihovi partneri, službenici, direktori, zaposlenici, agenti i dobavljači treće strane te svi njihovi nasljednici i sljednici.
Baza podataka: vlastita baza podataka društva s informacijama o nekretninama.
DMCA: Zakon o ograničenju odgovornosti za kršenje internetskog autorskog prava iz Zakona o autorskom pravu u digitalnom tisućljeću (17 U.S.C. § 512).
Licencni ugovor: ugovor između društva i pojedinca ili subjekta kojim se dopušta pristup usluzi društva (uključujući među ostalim (i) pisani i potpisani ugovor ili (ii) internetski ugovor zaključen internetskom registracijom i prihvaćanjem ovih Uvjeta upotrebe).
Oglas: oglas za prodaju ili najam poslovne nekretnine.
Uvjeti i odredbe za marketinški centar: uvjeti i odredbe za marketinški centar koji se nalaze na https://www.costar.com/about/marketing-center-TandCs.
Novosti: pretplate na novosti koje šalje društvo, uključujući među ostalima CoStar News i Business Immo.
Proizvod koji nije zaštićen šifrom: dijelovi proizvoda kojima može pristupiti javnost i za koje nisu potrebne šifre ni višefaktorska provjera autentičnosti.
Šifra: korisničko ime i lozinke te bilo koji drugi način provjere autentičnosti koji se upotrebljava za pristup proizvodu.
Proizvod zaštićen šifrom: dijelovi proizvoda za pristup kojima su potrebne šifre te koji su dostupni samo klijentima društva koji imaju licencni ugovor s društvom.
Obavijest o privatnosti: obavijest o privatnosti društva koji se nalazi na https://www.costar.com/about/privacy-notice.
Proizvod: web-mjesto i oni dijelovi baze podataka, podataka društva, analize, izvješća i drugih sadržaja koji se nalaze na web-mjestu ili se pružaju putem njega, uključujući sva ažuriranja i izmjene te sve podatke izvedene iz njih, vlasnička organizacija, raspored, dizajn i strukture za kategorizaciju i prikaz sortiranja, značajke za suradnju koje se u njima nalaze te povezani alati i softver.
Poslani sadržaj: sve informacije, podaci, tekstovi, videozapisi, fotografije, slike, grafike, poruke, veze, izražene ideje i sav drugi sadržaj koji pošaljete u proizvod radi javnog prikaza u proizvodu, a koji društvo upotrebljava u vezi s istraživačkim aktivnostima ili u neku drugu svrhu.
Web-mjesto: web-mjesto i mobilna aplikacija društva u kojima se ovi Uvjeti upotrebe spominju.
2. Prihvaćanje Uvjeta upotrebe. Web-mjestom upravlja društvo. Da biste upotrebljavali web-mjesto, morate imati najmanje 18 godina. Pristupanjem web-mjestu (ili bilo kojem njegovu dijelu) ili njegovom upotrebom prihvaćate da vas pravno obvezuju ovi Uvjeti upotrebe i sve njihove izmjene i dopune koje društvo povremeno može donijeti. Uvjete upotrebe primjenjuju se na vašu upotrebu web-mjesta, uključujući usluge društva koje se nude putem web-mjesta. Čine pravni ugovor između vas i tvrtke te pristupanjem bilo kojem dijelu web-mjesta ili njegovom upotrebom izjavljujete i jamčite da imate pravo odnosno punomoć za prihvaćanje Uvjeta upotrebe i da vas oni obvezuju. Ako ne prihvaćate Uvjete upotrebe ili ako nemate pravo odnosno punomoć za prihvaćanje Uvjeta upotrebe i da vas oni obvezuju, ne smijete upotrebljavati web-mjesto. Usprkos eventualno suprotnim odredbama ovih Uvjeta, ako ste vi i društvo zaključili zasebni licencni ugovor kojim se uređuje vaša upotreba neke usluge društva, uvjeti i odredbe tog ugovora imat će prednost što se tiče te usluge u mjeri u kojoj su nedosljedni s ovim Uvjetima upotrebe. Prihvaćate i da vas ugovorno obvezuju Uvjeti i odredbe za marketinški centar te Obavijest o privatnosti, koji se ovime uključuju u Uvjete upotrebe i postaju njihov sastavni dio.
3. Dopuštene upotrebe.
Proizvod zaštićen šifrom možete upotrebljavati samo u skladu s uvjetima primjenjivog licencnog ugovora.
Po pitanju proizvoda koji nije zaštićen šifrom tijekom redovnog poslovanja i pridržavajući se zabrana navedenih u nastavku možete:
proizvod koji nije zaštićen šifrom upotrebljavati u svrhe internih istraživanja
proizvod koji nije zaštićen šifrom upotrebljavati u sljedeće svrhe:
pružanje informacija (uključujući putem e-pošte) o ograničenom broju određenih nekretnina i marketinškim trendovima svojim klijentima i potencijalnim klijentima
stavljanja na tržište određenih nekretnina
podrške za ocjenjivanje, procjenu ili savjetovanje za određenu nekretninu
klijentima i potencijalnim klijentima dijeliti ili distribuirati (uključujući putem e-pošte) ograničene isječke podataka društva i analize iz proizvoda koji nije zaštićen šifrom, a koji se nalaze ili spominju u vašim vlastitim materijalima za klijente pod uvjetom da:
isječci služe samo kao popratni sadržaj u materijalima za klijente i samostalno ne čine njihov velik dio
snosite odgovornost za bilo kakvu distribuciju tih isječaka
uvijek navedete društvo kao izvor isječaka
materijali za klijente ne sadrže podatke društva koji su specifični za neku zgradu ili najmoprimca
materijali za klijente distribuiraju se ograničenom broju klijenata i potencijalnih klijenata, a ne distribuiraju se komercijalno ni za opću upotrebu
ispisivati, kopirati ili izvoziti podatke društva u programe za obradu teksta, proračunske tablice, prezentacije ili općenite softverske pakete za produktivnost (ili bilo koje softverske programe uz izričiti pristanak društva) na računalu, mobilnom uređaju ili u oblaku pod uvjetom:
da je razina podataka društva koja se ispisuje, kopira ili izvozi razumno prema vlastitom nahođenju društva CoStar prilagođena vašim svrhama, nematerijalna, tijekom redovnog poslovanja i da se upotrebljava u skladu s ostatkom ovih Uvjeta upotrebe
da se ti programi ili rješenja za pohranu ne upotrebljavaju za izradu pretražive i/ili konkurentske baze podataka (uključujući među ostalim baze podataka u kojima je korisnicima dopušteno traženje i/ili izdvajanje pojedinačnih zapisa ili podatkovnih točaka) bilo kojeg dijela proizvoda
da se podaci društva ne izlažu okruženjima u kojima je izravno ili neizravno trećim stranama moguć pristup ili upotreba, uključujući, među ostalim, otvorene alate umjetne inteligencije.
Tijekom redovnog poslovanja možete pružiti hipervezu na početnu stranicu web-mjesta ili na bilo koji oglas pod uvjetom da te hiperveze uklonite na zahtjev društva te da hiperveze ne uvrštavate na web-mjesta ni u aplikacije konkurenata društva.
Ako vam je u skladu s uvjetima postojećeg licencnog ugovora između društva i druge strane u vezi s proizvodom društva za usporedbu dodijeljen pristup „objavljenom pregledu” bilo kojeg dijela proizvoda zaštićenog šifrom, pristajete da ćete taj dio proizvoda zaštićenog šifrom upotrebljavati isključivo u vezi sa svojim odnosom s tom drugom stranom i dotičnom nekretninom ili nekretninama te isključivo u onoj mjeri koja je nužna za svrhe u koje vam je ta druga strana dodijelila pristup „objavljenom pregledu”.
Dodatne informacije o tome kako se smiju upotrebljavati videozapisi, fotografije i druge slike društva potražite na adresi https://www.costar.com/about/anti-piracy/costar-media-rights-faqs
4. Zabranjene upotrebe.
Osim kako je konkretno navedeno u prethodnom odjeljku „Dopuštene upotrebe”, nije vam dopušteno:
izravno ili neizravno nikome distribuirati, otkrivati, kopirati, reproducirati, stavljati na raspolaganje, prenositi, objavljivati komunicirati javnosti putem telekomunikacija, prikazivati, odašiljati, dodjeljivati, podlicencirati, prenositi, omogućivati pristup, prodavati bilo koji dio proizvoda ni na koji način (uključujući među ostalim putem interneta, oglasnog sustava, elektroničke mreže, servisa za oglašavanje i bilo koji drugi način razmjene podataka) niti mijenjati, prilagođavati proizvod ili izvoditi iz njega izvedena djela
pohranjivati, kopirati ni izvoziti bilo koji dio proizvoda u bilo koju bazu podataka ili drugi softverski program
stvarati veze ili okvire na bilo koji dio proizvoda.
Usprkos bilo kojim drugim odredbama ovih Uvjeta, bez izričitog pisanog dopuštenja društva nije vam dopušteno:
upotrebljavati bilo koji dio proizvoda za izravnu ili neizravnu izradu bilo kakve baze podataka ili proizvoda
pristupati proizvodu ili ga upotrebljavati ako ste izravni ili neizravni konkurent društva ili njegovih povezanih subjekata ni pružati bilo koji dio proizvoda bilo kojem izravnom ili neizravnom konkurentu društva ili njegovih povezanih subjekata
mijenjati, spajati, izvlačiti, rastavljati bilo koji dio proizvoda, vršiti na njemu obrnuti inženjering ili upotrebljavati bilo kakve alate za rudarenje, prikupljanje ili izvlačenje podataka ni bilo kakav robot, pauk ili drugi automatski uređaj ili ručni proces za praćenje ili kopiranje bilo kojeg dijela proizvoda ili podataka iz njega generiranih
upotrebljavati, reproducirati, objavljivati ili kompilirati bilo koji dio proizvoda u svrhu prodaje ili licenciranja ili omogućivanja javnog pristupa
upotrebljavati bilo koji dio proizvoda na način kojim se krši bilo koji primjenjivi zakon, propis, pravilo, uredba ili načelo općeg prava, uključujući one povezane s poslovanjem s nekretninama, konkurencijo, marketingom, oglašavanjem, klevetom, vrijednosnim papirima, neželjenim sadržajima i zaštiti privatnosti
u vezi s ponudom ili prodajom vrijednosnih papira izravno ili neizravno upotrebljavati bilo koji dio proizvoda u bilo kakvim materijalima o ponudi vrijednosnih papira, registracijskim izjavama, prospektima ili drugim podnescima Komisiji za vrijednosne papire i burze Sjedinjenih Američkih Država ili drugim saveznim, provincijskim, državnim, lokalnim ili inozemnim službenim tijelima.
Proizvod ni bilo koji njegov dio ne smijete upotrebljavati ni na koji od sljedećih načina:
prijeteći, zlostavljački, uznemiravajući, koji izražava mržnju, štetan je, lažan, zavaravajuć, opscen, vulgaran, rasno ili etnički uvredljiv, koji zadire u pravo na privatnost, javnost ili druga prava bilo koje strane ili koji je na bilo koji drugi način neprihvatljiv prema vlastitom nahođenju društva
način koji krši pravo na patent, autorsko pravo, pravo žiga, poslovnu tajnu ili drugo vlasničko pravo bilo koje strane ili krši pravo na privatnosti ili javnost bilo koje strane
način koji izlaže proizvod softverskim virusima ili bilo kojem drugom računalnom kodu, datotekama ili programima čija ja namjena ili ima mogućnost prekinuti, izmijeniti, oštetiti, neprimjereno pristupati, onemogućiti, uništiti ili ograničiti funkcioniranje proizvoda ili poslužitelja i mreža s njime povezanima ili pak aktivnosti korisnika proizvoda ili bilo kojeg računalnog softvera, hardvera ili telekomunikacijske opreme.
Proizvod ni bilo koji njegov dio ne smijete upotrebljavati za stavljanje nekretnina na tržište ili na drugi način komuniciranje s kontaktima dobivenima putem proizvoda ako prije toga niste dobili odgovarajuće pristanke i dozvole prema primjenjivom zakonu.
Ne smijete oponašati nikoju osobu ni subjekt niti lažno navoditi ili na drugi način lažno predstavljati bilo kakve informacije o registraciji niti na bilo koji način prikrivati izvor informacija, podataka, teksta, softvera, fotografija, slika, grafika i drugih sadržaja objavljenih na proizvodu ili prenesenih putem njega.
5. Raskidanje i prekidanje pristupa. U skladu s uvjetima primjenjivog licencnog ugovora:
Potvrđujete i prihvaćate da društvo može prekinuti, raskinuti, suspendirati, ukinuti ili blokirati vaš pristup proizvodu ili njegovim dijelovima u bilo kojem trenutku, uključujući među ostalim ako društvo utvrdi da ste prekršili ove Uvjete upotrebe ili uvjete bilo kojeg drugog ugovora između strana ili njihovih povezanih subjekata.
U slučaju kršenja bilo kojeg od ovih Uvjeta upotrebe zbog kojeg vam je ukinut pristup proizvodu protusredstva društva obuhvaćaju prava na odštetu i obeštećenje dostupna prema zakonu ili u vidu kapitala. Potvrđujete da će svako kršenje ovih Uvjeta upotrebe uzrokovati nepopravljivu štetu društvu za koju ne postoji adekvatan pravni lijek, pa prihvaćate da će društvo uz sve dostupne pravne lijekove ili protusredstva u vidu kapitala imati pravo i na mjere zabrane. Ako društvo angažira bilo koju treću stranu radi ostvarenja protusredstva na koje ima pravo prema ovim Uvjetima upotrebe, društvo će imati pravo na povrat svih troškova nastalih društvu, uključujući odvjetničke naknade i provizije agencije za naplatu. Povrh toga, osobi ili subjektu koji prekrši bilo koji od ovih Uvjeta upotrebe nije dopušteno provođenje, pristaje da neće provoditi te se obvezuje da neće sudskim putem tražiti provođenje bilo kojeg sličnog ugovora, uključujući uvjete i odredbe, uvjete upotrebe i uvjete pružanja usluge, za koje ta osoba ili subjekt ili bilo koji povezani subjekt tvrdi da su obvezujući za bilo koju stranu društva.
Društvo stalno ažurira i mijenja proizvod te pridržava pravo da u bilo kojem trenutku i povremeno promijeni ili privremeno odnosno trajno ukine proizvod ili bilo koji njegov dio uz obavijest ili bez nje; prihvaćate da društvo neće biti odgovorno prema vama ni bilo kojoj trećoj strani za izmjene, suspenziju ili ukidanje proizvoda ili bilo kojeg njegova dijela. U slučaju ukidanja proizvoda ili bilo kojeg njegova dijela (i) bit ćete odgovorni samo za plaćanje naknada za dio proizvoda (ako postoji) koji se nastavlja pružati nakon nastupanja ukidanja i (ii) društvo će vratiti sve naknade (ako postoje) plaćene za pružanje ukinutog dijela proizvoda nakon nastupanja ukidanja.
Nakon raskida dužni ste prestati upotrebljavati bilo koji dio proizvoda te u roku od 10 dana od raskida trajno izbrisati ili uništiti sve elemente proizvoda koje imate u svojoj kontroli; na zahtjev društva dužni ste društvu potvrditi svoju sukladnost s uvjetima iz ovog članka u razumno zadovoljavajućem pisanom obliku.
6. Naknade. U skladu s uvjetima primjenjivog licencnog ugovora:
Odgovorni ste za pravovremeno plaćanje, i to u naznačenoj valuti i naznačenim načinom plaćanja, svih naknada nastalih vašom upotrebom proizvoda i svih usluga koje su dostupne na web-mjestu ili putem veza na druga web-mjesta, bilo da ste ih naručili putem web-mjesta, od prodajnog tima društva ili na neki drugi način. Ako je primjenjivo, društvu dajete izričito ovlaštenje da predautorizira način plaćanja za takve naknade i postavi ponavljajuće naplate ili namirenja na datum dospijeća kod vašeg pružatelja usluga elektroničkog plaćanja za sve dospjele naknade. Ako društvu ili povezanom subjektu dugujete dospjele naknade prema bilo kojem prijašnjem ugovoru, ovime ovlašćujete društvo da vam naplati ili se namiri kod vašeg pružatelja usluga elektroničkog plaćanja putem jednokratnog iznosa ili da postavi ponavljajuće naplate ili namirenja kod pružatelja usluga radi podmirivanja dospjelih naknada.
Društvo pridržava pravo da promijeni prirodu i iznos naknada koje se naplaćuju za pristupanje proizvodu, učestalost plaćanja i prihvatljive načine plaćanja u bilo kojem trenutku pod uvjetom da vas na vrijeme obavijesti o promjenama.
Nakon internetske registracije za pretplatu na oglase tržišnih nekretnina putem servisa CoStar Showcase® (Showcase.com) pristajete na ponavljajuću mjesečnu naplatu putem kreditne kartice do vašeg otkazivanja, koje mora biti 30 dana unaprijed i u pisanom obliku upućeno društvu.
Naknade plaćene za pretplate nepovratne su bez obzira na to raskine li se pretplata ili se ponavljajuća namirenja ili naplate otkažu prije završetka u tom trenutku aktualnog razdoblja ili obračunskog razdoblja. Za otkazivanja usred obračunskog razdoblja neće se odobravati povrati dijela plaćenog iznosa.
Društvo račune za te naknade može slati e-poštom, poštom ili na oba načina. Za sva plaćanja nakon datuma dospijeća može se zaračunati zatezna kamata za razdoblje od datuma dospijeća do datuma plaćanja po maksimalnoj stopi dopuštenoj primjenjivim zakonom. U svim se slučajevima sve naknade koje je potrebno platiti prema ovim Uvjetima upotrebe moraju platiti u punom iznosu bez prava na usklađivanje ili odbitak. Društvo može prihvatiti svaku uplatu bez štete za svoja prava da bi namirila dospjeli iznos ili iskoristiti svako drugo pravo ili pravni lijek. Potvrđivanje ili izjava na čeku, načinu plaćanja ili neka druga neće se smatrati suglasnošću ni namirenjem. Naknade ne uključuju porez na dodanu vrijednost, prodaju, upotrebu, trošarinu ni bilo koji drugi porez ili tarifu koje trenutačno nameće ili će nametati službeno tijelo za proizvod. Društvo nije obavezno upotrebljavati dobavljača usluga plaćanja treće strane ni prihvaćati plaćanje kreditnim karticama te se sve naknade takvih dobavljača ili troškovi nastali uslijed plaćanja kreditnim karticama mogu nadodati na iznose dugovanja određene ovdje. Prema nahođenju društva te poreze ili dodatne naknade dužni ste platiti izravno ili društvu odmah nakon što vam društvo izda račun. Društvo u nekim područjima nadležnosti može biti obavezno naplatiti porez na prodaju, pa će ponavljajuće naplate obuhvaćati porez na prodaju ako je to primjenjivo.
Popusti za vjernost ili za pakete proizvoda mogu se otkazati.
O svim problemima ili neslaganjima u vezi s naplatom dužni ste obavijestiti društvo u roku od 180 dana od nastupanja promjene na izvodu o računu; ako se društvo ne obavijesti u navedenom roku, potvrđujete da se odričete prava na osporavanje tih problema ili nedosljednosti.
Sami ste odgovorni za održavanje informacija o ugovoru i naplati ažurnima (uključujući telefonski broj, adresu e-pošte, brojeve kreditnih kartica itd.).
7. Poslani sadržaj. Proizvod može sadržavati prilike za korisnike da pošalju, prenesu, objave, pošalju e-poštom ili na drugi način prenesu poslani sadržaj u proizvod ili putem njega.
Za sav poslani sadržaj, bilo da je objavljen javno ili prenesen privatno, isključivo je odgovorna osoba koja je sadržaj poslala. To znači da ste za poslani sadržaj i eventualnu zaštitu tajnih ili osjetljivih informacija povezanih s trećim stranama u potpunosti odgovorni vi, a ne društvo. Društvo nije obavezno nadzirati ni pregledavati poslani sadržaj te ne snosi odgovornost za poslani sadržaj. No društvo pridržava pravo da prema vlastitom nahođenju nadzire poslani sadržaj, odbije objaviti poslani sadržaj, uredi poslani sadržaj ili izbriše poslani sadržaj u bilo kojem trenutku i zbog bilo kojeg razloga ili bez razloga.
Za sav poslani sadržaj koji odlučite poslati, prenijeti, objaviti, poslati e-poštom ili prenijeti na neki drugi način na proizvod ili putem njega zadržavate prava vlasništva koja imate na poslani sadržaj te društvu i njegovim primateljima licence dajete besplatno, trajno, neopozivo, neekskluzivno pravo i licencu (putem više razina) s potpunom mogućnošću podlicenciranja za reprodukciju, komunikaciju javnosti putem telekomunikacija, stavljanje na raspolaganje, prilagodbu, izvedbu, prikaz, objavljivanje, prijevod, pripremu izvedenih djela iz njega, izmjenu, distribuciju, prodaju, iznajmljivanje i druge radnje na tom poslanom sadržaju (cijelom ili njegovim dijelovima) za cijeli svijet i/ili za uklapanje poslanog sadržaja u druga djela u bilo kojem obliku, na bilo kojem mediju ili tehnologiji koja je poznata sada ili će se razviti u budućnosti. Dodatno potvrđujete i prihvaćate da društvo može poslani sadržaj sačuvati te da ga može otkriti prema vlastitom nahođenju. Ta se licenca daje bez bilo kakvih ograničenja i bez financijskih obveza društva.
Ovime se ujedno zauvijek odričete svih „moralnih prava” i sličnih prava koja imate u vezi s poslanim sadržajem te pristajete da ih nećete potraživati prema zakonima i pravu bilo koje države na svijetu ni prema bilo kojem sporazumu. Radi preciznosti napominjemo da „moralna prava” ne obuhvaćaju takozvano „očinsko pravo”.
Izjavljujete i jamčite: da je poslani sadržaj prema vašim saznanjima točan; da ste mu vlasnik ili imate puno pravo, ovlaštenje i punomoć društvu dopustiti upotrebu i prava na sav poslani sadržaj koji pošaljete, prenesete, objavite, pošaljete e-poštom ili na drugi način prenesete na proizvod ili putem njega; da licenca koju društvu dodjeljujete za taj sadržaj te upotreba ili licenciranje tog sadržaja od strane društva prema trećim stranama ne predstavljaju kršenje nijednog prava ili interesa u vlasništvu ili posjedu bilo koje treće strane; da ne postoje potraživanja, presude ni nagodbe koja ste dužni platiti ni neriješena potraživanja ili sudski postupci u vezi s poslanim sadržajem te da poslani sadržaj ne sadrži viruse, trojanske konje ni drugi zlonamjerni softver.
Premda društvo poduzima razumne napore za sigurnosno kopiranje podataka, odgovorni ste za zadržavanje kopija sveg poslanog sadržaja.
8. Uvjeti za specifične proizvode CoStar.
Analize najma i usporedive stavke. Informacije o najmu koje pošaljete putem dijelova proizvoda za analizu najma i usporedive stavke vaše su vlasništvo. Ono što je vaše ostaje vaše te sa svojim podacima možete činiti što god želite. Ako ste vlasnik komercijalne nekretnine, investitor, agent ili upravitelj nekretninama, društvo će vam na zahtjev uvijek omogućiti pristup vašim podacima iz analize najma i usporedivih stavki sve dok ste klijent. Ako ste pak tvrtka koja je vlasnik komercijalnih nekretnina, ulaže u njih ili upravlja njima, društvo će vam na zahtjev uvijek omogućiti pristup podacima o najmu koje su poslali vaši korisnici sve dok ste klijent.
Društvo će informacije o najmu koje pošaljete u analize najma i usporedive stavke smatrati povjerljivima. To znači da istraživači društva koji prikupljaju podatke u društvu ne mogu vidjeti vaše podatke te da će ih društvo čuvati u zasebnoj bazi podataka. Društvo nikad neće otkrivati podatke o najmu koje pošaljete niti omogućiti da se iz tih podataka utvrdi nečiji identitet, što obuhvaća, primjerice, adresu, ime vlasnika ili ime najmoprimca nekretnine. Umjesto toga društvu dajete dopuštenje da podatke o najmu prenesene u analizu najma i usporedive stanke prikupi u agregiranom obliku, prepozna trendove te objavi te trendove u analizama ili izvješćima i drugim skupnim informacijama koje društvo eventualno pruža svojim klijentima. Te analize, izvješća i informacije neće sadržavati detaljne informacije o poslanom najmu te neće ni na koji drugi način otkrivati informacije koje su dovoljne za prepoznavanje bilo kojeg poslanog najma. Društvo će podatke o najmu u agregiranom obliku otkrivati samo na temelju 5 ili više najmova koji obuhvaćaju najmanje 5 različitih zgrada, vlasnika i najmoprimaca. Izvješće društva o analizi efektivnih najamnina u Torontu, provinciji Ontario, primjerice, može obuhvaćati skupne podatke o efektivnoj najamnini za najmanje 5 najmova s najmanje 5 različitih zgrada, vlasnika i najmoprimaca te se u njemu nikad neće otkrivati konkretne pojedinosti o najmu koji ste poslali. U slučaju da u analizu najma i usporedive stavke pošaljete informacije putem kojih je moguće utvrditi identitet, ovime izjavljujete i jamčite da imate sve potrebne privole za dijeljenje tih informacija.
Novosti. Društvo u sklopu svoje ponude korisnicima može pružati novosti putem proizvoda i putem e-pošte. Ako vam se novosti pružaju putem proizvoda, društvo vam dodjeljuje ograničenu opozivu licencu za novosti za nekomercijalnu upotrebu, pod sljedećim uvjetima:
ne smijete mijenjati, objavljivati, prenositi, prikazivati, sudjelovati u prijenosu ili prodaji sadržaja, izrađivati izvedena djela od njega ni na bilo koji način iskorištavati sadržaj web-mjesta novosti ni bilo kojeg dijela tog sadržaja
ne smijete upotrebljavati alate za rudarenje podataka, robote ni slične alate za prikupljanje i izdvajanje podataka, postavljati okvire na bilo koji dio web-mjesta ili sadržaja novosti niti reproducirati, ponovno tiskati, kopirati, pohranjivati, javno prikazivati, emitirati, prenositi, mijenjati, prevoditi, objavljivati, podlicencirati, dodjeljivati, prodavati, posuđivati ni na bilo koji drugi način distribuirati sadržaj bez prethodnog pisanog odobrenja društva
ne smijete zaobilaziti nijedan mehanizam koji se nalazi u sadržaju radi onemogućivanja neovlaštene reprodukcije ili distribucije sadržaja niti prenositi, objavljivati ili na neki drugi način distribuirati softverski virus ili neki drugi računalni kod osmišljen ili namijenjen za ometanje, oštećivanje ili ograničavanje funkcioniranja web-mjesta, bilo kojeg drugog internetskog servisa ili dobivanje neovlaštenog pristupa internetskim servisima odnosno sadržaju ili bilo kojim drugim podacima ili informacijama bilo koje treće strane niti omogućivati distribuciju istih
ne smijete pokušavati ostvariti neovlašten pristup drugim računalnim sustavima ili mrežama povezanima s internetskim servisom
ne smijete upotrebljavati internetske servise, sadržaj ni bilo koje informacije koje se u njima nalaze za nezakonite svrhe niti poticati ponašanje koje se smatra kaznenim prekršajem odnosno kojim se izlaže građanskoj odgovornosti niti smijete upotrebljavati bilo kakve servise povezane s bilo kojim web-mjestima ili drugom upotrebom koja sadrži informacije ili sadržaj zabranjen ovim odredbama ili je povezana s takvim informacijama (društvo će prema vlastitom i apsolutnom nahođenju utvrditi krši li sadržaj koji prenosite odnosno primate te krši li vaša upotreba novosti ove odredbe).
Spremljena pretraživanja. Dokumenti spremljeni u odjeljcima „spremljenih pretraživanja” u proizvodu smatraju se povjerljivima. Osim ako je drukčije navedeno u ovom dokumentu, osoblje društva neće pregledavati ni drugima otkrivati dokumente i druge informacije koje su ondje pohranjene. Ovlašten pristup ograničen je na ovlaštene korisnike koji onamo pohranjuju informacije i druge korisnike kojima ovlašteni korisnici dopuste pristup informacijama.
U skladu s ciljem postizanja povjerljivosti društvo, povrh drugih prava navedenih u ovom dokumentu, pridržava pravo da prikupi statističke informacije u vezi s upotrebom raznih značajki web-mjesta i usluga društva, uključujući spremljena pretraživanja. Društvo pridržava pravo i da društvo te njegovi podizvođači pristupe bilo kojem dijelu usluge radi pružanja podrške klijentima, razvoja proizvoda ili sustava, rutinskih sigurnosnih pregleda, zaštite od neovlaštene upotrebe proizvoda ili usluga društva te radi odgovaranja na pravne postupke ili ako su zbog nečeg drugog to obavezni učiniti prema zakonu.
Nagradne igre. Društvo povremeno organizira nagradne igre u kojima dobitnicima dodjeljuje nagrade. Za svaku nagradnu igru postoje zasebni uvjeti i odredbe koji su navedeni u „službenim pravilima” nagradne igre.
Besplatno probno razdoblje. Povremeno i prema vlastitom nahođenju društvo može nekim korisnicima ponuditi besplatno probno razdoblje upotrebe proizvoda zaštićenih šifrom. Društvo će o njihovoj kvalificiranosti za to točno obavijestiti korisnike kako bude primjenjivo. Svako će besplatno probno razdoblje trajati onoliko koliko je navedeno u komunikaciji društva ako ga društvo ne ukine ranije. Uvjeti navedeni u toj komunikaciji u kombinaciji s ovim Uvjetima upotrebe činit će licencni ugovor između društva i korisnika za pristup povezanom proizvodu zaštićenom šifrom koji se nudi tijekom besplatnog probnog razdoblja i za njegovu upotrebu. Tijekom besplatnog probnog razdoblja korisnik će se smatrati ovlaštenim korisnikom i moći će upotrebljavati proizvod zaštićen šifrom tijekom besplatnog probnog razdoblja uz pridržavanje tog licencnog ugovora.
9. Brokeri i agenti.
Svaka osoba koja se na web-mjestu predstavi kao broker ili agent time izjavljuje i jamči da je odgovarajuće licencirana te da ispunjava primjenjive uvjete za agente u svim područjima nadležnosti u kojima je obavezno licenciranje. Društvo prema vlastitom nahođenju može, ali nije obavezno, (i) provjeriti licenciranost osobe kao brokera ili agenta, (ii) provjeriti postojanje primjenjivih ugovora za zastupanje te (iii) ukloniti svaku osobu za koju društvo smatra da nije licencirani broker ili agent ni u kojem primjenjivom području nadležnosti s popisa agenata.
Društvo nije i neće biti obavezno nezavisno provjeravati licence pojedinaca koji se predstave kao brokeri i agenti na web-mjestu; vi ste odgovorni za to da potvrdite status licenciranosti bilo kojeg agenta navedenog na web-mjestu.
10. Pristup, šifre i sigurnost.
Proizvodu zaštićenom šifrom smiju pristupati samo ovlašteni korisnici, i to isključivo putem šifri koje su dodijeljene tim ovlaštenim korisnicima. Ovlašteni korisnici dužni su čuvati svoje šifre u tajnosti te ih ne smiju ni s kim dijeliti niti bilo kome dopustiti da ih upotrebljava. Dužni ste čuvati svoje šifre koje su vam dodijeljene u tajnosti te ih ne smijete ni s kim dijeliti niti bilo kome dopustiti da ih upotrebljava.
Društvo može upotrebljavati šifre kao način provjere vašeg identiteta kad pristupate proizvodu zaštićenom šifrom i upotrebljavate ga. Društvo nije obavezno potvrditi stvaran identitet ni ovlaštenost bilo koje strane koja pristupa proizvodu zaštićenom šifrom uz pomoć bilo koje šifre ili drugog načina provjere autentičnosti.
Neovlašteni pokušaji onemogućivanja ili zaobilaženja šifri ili drugih sigurnosnih značajki, upotreba web-mjesta ili proizvoda za svrhe za koje nisu namijenjeni odnosno pribavljanje, mijenjanje, oštećivanje ili uništavanje informacija ili ometanje rada sustava na neki drugi način nisu dopušteni te mogu biti razlog za gubitak pristupa proizvodu zaštićenom šifrom. Dokazi o takvim radnjama mogu se podijeliti i s pravosudnim tijelima te biti povod za kazneni progon prema zakonima Sjedinjenih Američkih Država, Kanade, Ujedinjenog Kraljevstva, Europske unije i drugih područja nadležnosti u kojima je to primjenjivo. Pristajete da ćete društvo odmah obavijestiti e-poštom na adresu accountsecurity@costargroup.com ako saznate za neovlaštenu upotrebu bilo koje šifre, neovlaštenu upotrebu proizvoda ili bilo koju drugu povredu sigurnosti.
Ako u proizvodu izradite postavke, spremljena pretraživanja, polja ili funkcije ili pak u njega dodate podatke ili ih iz njega izvezete, nijedna strana društva neće biti odgovorna za te podatke ni za njihov gubitak, uništenje ili upotrebu od strane trećih strana; vi ste odgovorni za izradu sigurnosnih kopija tih podataka. Društvo može ograničiti količinu prostora za pohranu dodijeljenog za takve podatke.
Ako uzrokujete tehničke poteškoće u proizvodu, prihvaćate odgovornost za sve štete, troškove i izdatke (uključujući razumne odvjetničke naknade, kazne i troškove provođenja) nastale zbog tih poteškoća ili u vezi s njima.
11. Vlasništvo. Potvrđujete da se proizvod sastoji od podataka koji su vlasništvo društva i njegovih davatelja licenci te društvo i njegovi davatelji licence imaju i zadržavaju ekskluzivno vlasništvo nad vlasničkim pravima na proizvod (uključujući, među ostalim, sve fotografije, videozapise i druge slike koje društvo izradi u skladu s paketom za oglašavanje, tarifom ili ugovorom o upotrebi u proizvodu), uključujući prava na intelektualno vlasništvo i druga prava kao što su patenti, žigovi, autorsko pravo i poslovne tajne u Sjedinjenim Američkim Državama, Kanadi, Europskoj uniji i drugim državama. Ovo je licencni ugovor, a ne kupoprodajni ugovor. Nemate nikakvo pravo ni na koji dio proizvoda ni interes u njemu osim prava na upotrebu proizvoda kako je određeno ovim Uvjetima upotrebe i licencnim ugovorom između vas i društva. Potvrđujete da je proizvod čini vrijednu imovinu te povjerljive i autorskim pravom zaštićene informacije društva i njegovih davatelja licence te pristajete (a) da ćete se pridržavati svih zakona o autorskom pravu, žigu, poslovnoj tajni, patentima ugovorima i drugih zakona koji su nužni za zaštitu svih prava u tim informacijama, (b) da nećete osporavati vlasništvo društva i njezinih davatelja licenci nad tim informacijama (ni valjanost ili provedivost njihovih prava u njima i na njima) te (c) da nećete uklanjati, skrivati, uništavati ni zaobilaziti nikakve informacije, obavijesti, licence i antipiratske tehnološke mjere za upravljanje autorskim i drugim pravima koje se nalaze u proizvodu. Vi ćete biti odgovorni u slučaju da vaši zaposlenici, podugovarači, povezani subjekti i agenti prekrše bilo koju odredbu ovih Uvjeta upotrebe te, ako je primjenjivo, licencnog ugovora, kao i za svaku neovlaštenu upotrebu proizvoda od strane tih osoba. Nije vam dopušteno upotrebljavati žigove, uslužne oznake ni trgovački naziv društva ili njegovih davatelja licence bez pisanog odobrenja društva. Ništa u ovim Uvjetima upotrebe ne ograničava društvo da slobodno za bilo koju svrhu i bez naknade upotrebljava bilo koju vašu ideju, prijedlog, poboljšanje ili druge povratne informacije povezane s proizvodom ili novim proizvodima, značajkama ili alatima.
Društvu dodjeljujete pravo da provodi potraživanja povezana s autorskim pravom i drugim intelektualnim vlasništvom protiv trećih strana koje su bez ovlaštenja i suprotno odredbama ovih Uvjeta upotrebe izvlačile, kopirale ili distribuirale sadržaj iz vašeg poslanog sadržaja, pri čemu tim trećim stranama niste odobrili zasebnu licencu za upotrebu.
OBAVIJEST – prava Vlade SAD-a / komercijalni tehnički podaci i softver, neobjavljeni, prava pridržana prema zakonima o autorskom pravu Sjedinjenih Država. Web-mjesto sadrži komercijalne tehničke podatke i računalni softver koji su privatno razvijeni te se uobičajeno prodaju komercijalno pod licencnim ugovorom ili ugovorom o najmu kojim se ograničavaju njihova upotreba, otkrivanje i reprodukcija. Prema propisima FAR 12.211, 12.212, 27.405(b)(2) i 52.227-19 te DFARS 227.7202, 227.7102 i 252.227-7015, kao i drugim primjenjivim dodatnim agencijskim propisima, upotreba, reprodukcija, otkrivanje i raspačavanje komercijalnih tehničkih podataka i računalnog softvera strogo su regulirani u skladu s komercijalnim ugovorima društva, uključujući ove Uvjete upotrebe.
12. Ostala web-mjesta; pružatelji podataka trećih strana.
Proizvod praktičnosti radi može sadržavati veze na druga web-mjesta, od kojih su neka u vlasništvu i pod kontrolom društva, a neka u vlasništvu i pod kontrolom trećih strana. Za društvo se ni u kojem slučaju ne smije smatrati da je povezano s bilo kojim web-mjestom treće strane ni bilo kojom uslugom ili proizvodom koji se eventualno nude putem tih web-mjesta, pridruženo njima ili da ih podupire odnosno sponzorira. Društvo nije nužno pregledalo sadržaj tih drugih web-mjesta djelomično ili u cijelosti, ne jamči točnost ni pravovremenost tih web-mjesta te izričito odriče odgovornost za sadržaje i usluge koji su na njima dostupni. Na vašu upotrebu bilo kojeg web-mjesta mogu se primjenjivati drukčiji uvjeti, odredbe i obavijesti o privatnosti. Sami ste odgovorni proučiti uvjete, odredbe i obavijesti o privatnosti povezane s vašom upotrebom bilo kojeg o d tih web-mjesta. Svi problemi ili sporovi koji mogu proizaći u vezi s bilo kojim od tih web-mjesta bit će isključivo između vas i primjenjive treće strane.
Potvrđujete da proizvod sadrži podatke iz raznih izvora, među ostalima i od nekih od pružatelja podataka navedenih ovdje: https://www.costar.com/about/data-providers. Društvo nije nužno pregledalo sadržaj tih pružatelja podataka djelomično ili u cijelosti, ne jamči točnost ni pravovremenost tog sadržaja te izričito odriče odgovornost za te sadržaje.
13. Postupak obavještavanja o navodnim kršenjima autorskog prava. Društvo poštuje intelektualno vlasništvo drugih te od onih koji objavljuju ili prenose bilo kakav sadržaj na web-mjesto ili putem njega traži da poštuju zakon o autorskom pravu. Društvo prema svojim pravilima u odgovarajućim okolnostima pojedincima ili subjektima koji opetovano šalju sadržaj kojim se krše ovi Uvjeti upotrebe ograničava i/ili ukida mogućnost slanja sadržaja i/ili upotrebu proizvoda.
Ako smatrate da su vaši radovi kopirani te da su dostupni na web-mjestu ili na drugim internetskim servisima društva na način koji predstavlja kršenje autorskog prava, društvu možete poslati pisanu obavijest u skladu sa Zakonom o autorskom pravu u digitalnom tisućljeću i drugim primjenjivim zakonima. Obavijest u skladu sa Zakonom o autorskom pravu u digitalnom tisućljeću mora sadržavati sljedeće:
vaš fizički ili elektronički potpis
identifikaciju rada zaštićenog autorskim pravom za koji smatrate da je pravo prekršeno, a ako prijava sadrži više radova na web-mjestu, popis tih radova
identifikaciju materijala za koji smatrate da krši pravo, i to dovoljno precizno da ga možemo pronaći
dovoljno informacija da društvo može stupiti s vama u kontakt (uključujući vaše ime, poštansku adresu, telefonski broj i, ako je dostupna, adresu e-pošte)
izjavu da u dobroj smatrate da upotreba materijala zaštićenog autorskim pravom nije odobrena od strane vlasnika autorskog prava, njegova agenta ili zakona
izjavu da su informacije u pisanoj obavijesti točne
izjavu pod kaznenom odgovornošću da imate ovlaštenje djelovati u ime vlasnika autorskog prava.
Ako ne ispunite sve zahtjeve određene člankom 512. stavkom (c) točkom (3) Zakona o autorskom pravu u digitalnom tisućljeću, obavijest se možda neće priznati.
Imajte na umu da ako namjerno materijalno pogrešno predstavite da neki materijal ili aktivnost na web-mjestu krše vaše autorsko pravo, možete biti odgovorni za odštetu (uključujući troškove i odvjetničke naknade) prema članku 512. stavku (f) Zakona o autorskom pravu u digitalnom tisućljeću.
Ako smatrate da je pristup materijalu koji ste objavili uklonjen ili da je materijal onemogućen pogreškom ili pogrešnom identifikacijom, možete društvu poslati pisanu protuobavijest u skladu sa zahtjevima Zakona o autorskom pravu u digitalnom tisućljeću i bilo kojeg primjenjivog zakona. Protuobavijest u skladu sa Zakonom o autorskom pravu u digitalnom tisućljeću mora sadržavati sljedeće:
vaš fizički ili elektronički potpis
identifikaciju materijala koji je uklonjen ili kojem je onemogućen pristup te lokacije na kojoj se materijal prikazivao prije uklanjanja odnosno onemogućivanja pristupa
dovoljno informacija da društvo može stupiti s vama u kontakt (uključujući vaše ime, poštansku adresu, telefonski broj i, ako je dostupna, adresu e-pošte)
izjavu pod kaznenom odgovornošću da u dobroj vjeri smatrate da je identificirani materijal uklonjen ili onemogućen pogreškom ili uslijed pogrešne identifikacije materijala koji je potrebno ukloniti odnosno onemogućiti
izjavu da ćete pristati na nadležnost saveznog okružnog suda u području nadležnosti u kojem se nalazi vaša adresa (a ako boravite izvan Sjedinjenih Država, u području nadležnosti u kojem se nalazi web-mjesto) te da ćete prihvatiti uslugu od osobe (ili agenta te osobe) koja nam je poslala sporni prigovor.
Prema Zakonu o autorskom pravu u digitalnom tisućljeću dopušteno nam je vratiti uklonjeni sadržaj ako strana koja je podnijela izvornu obavijest u skladu sa Zakonom o autorskom pravu u digitalnom tisućljeću ne pokrene sudski postupak protiv vas u roku od 10 radnih dana od primitka primjerka vaše protuobavijesti.
Naš agent zadužen za autorsko pravo koji zaprima sve obavijesti u skladu sa Zakonom o autorskom pravu u digitalnom tisućljeću jest:
Glavni pravnik
CoStar Realty Information, Inc.
1331 L Street, NW
Washington, DC 20005
Telefon: 202-346-6500
Adresa e-pošte: copyright@costargroup.com
14. Nema jamstava. PREMDA SE DRUŠTVO TRUDI PRUŽATI TOČAN PROIZVOD, PROIZVOD I SVI NJEGOVI DIJELOVI PRUŽAJU SE „KAKVI JESU”, „SA SVIM MANJKAVOSTIMA” I „KAKVI SU DOSTUPNI”. STRANE DRUŠTVA NE DAJU TE OVIME IZRIČITO ISKLJUČUJU I ODRIČU BILO KAKVE IZJAVE, JAMSTVA ILI GARANCIJE, BILO IZRIČITE, PODRAZUMIJEVANE ILI ZAKONSKE, UKLJUČUJUĆI MEĐU OSTALIM ONE O (a) MOGUĆNOSTI PRODAJE, PRIKLADNOSTI ZA UOBIČAJENE SVRHE TE PRIKLADNOSTI ZA ODREĐENU SVRHU, STRUČNOSTI IZRADE, MOGUĆNOSTI UŽIVANJA U MIRU I BEZ TERETA ILI ZALOŽNOG PRAVA, (b) KVALITETI, TOČNOSTI, PRAVOVREMENOSTI ILI POTPUNOSTI PROIZVODA, (c) ONE NASTALE TIJEKOM POSLOVANJA, IZVEDBE ILI UPOTREBE TRGOVINE, (d) O TOME DA JE PROIZVOD USKLAĐEN S BILO KOJOM FUNKCIJOM, DEMONSTRACIJOM ILI OBEĆANJEM BILO KOJE STRANE DRUŠTVA, (e) DA ĆE PRISTUP PROIZVODU ILI NJEGOVA UPOTREBA BITI BEZ PREKIDA, POGREŠAKA ILI POTPUNO SIGURNA I (f) O BILO KAKVOM VLASNIŠTVU ILI NEKRŠENJU PRAVA. NA PROIZVOD SE OSLANJATE NA VLASTITU ODGOVORNOST.
GLEDANJEM, UPOTREBOM PROIZVODA I PRISTUPANJEM PROIZVODU, UKLJUČUJUĆI UPOTREBU BILO KOJEG ALATA, OBRASCA ILI UGOVORA NA WEB-MJESTU ILI PRENOŠENJEM BILO KAKVOG OBRASCA ILI UGOVORA NA WEB-MJESTO (i) POTVRĐUJETE DA DRUŠTVO NIJE STRANA U TRANSAKCIJI KOJA SE RAZMATRA TIM OBRASCEM ILI UGOVOROM, (ii) PRIHVAĆATE DA SE OVI UVJETI UPOTREBE, UKLJUČUJUĆI ODRICANJA JAMSTVA, OGRANIČENJA ODGOVORNOSTI I OBEŠTEĆENJA NAVEDENA U OVIM UVJETIMA UPOTREBE PRIMJENJUJU NA TE ALATE, OBRASCE I UGOVORE TE NA VAŠU UPOTREBU ISTIH TE (iii) POTVRĐUJETE DA STRANE DRUŠTVA NE DAJU IZJAVE NI JAMSTVA O DOSTATNOSTI, PRAVNOM UČINKU ILI PROVEDIVOSTI TIH ALATA, OBRAZACA I UGOVORA TE UPOTREBOM ISTIH POTVRĐUJETE DA STE PROVELI VLASTITU NEZAVISNU ANALIZU DOSTATNOSTI, PRAVNOG UČINKA I PROVEDIVOSTI ALATA, OBRAZACA I UGOVORA NE OSLANJAJUĆI SE NA DRUŠTVO NI NA STRANE DRUŠTVA. NADALJE, POTVRĐUJETE I PRIHVAĆATE DA STRANE DRUŠTVA NE DAJU NIKAKVE IZJAVE NI JAMSTVA O DOSTATNOSTI, PRAVNOM UČINKU NI PROVEDIVOSTI BILO KOJEG ELEKTRONIČKOG POTPISA, UKLJUČUJUĆI MEĐU OSTALIM O TOME KOJI SE ZAKON PRIMJENJUJE NA ELEKTRONIČKE POTPISE, TE POTVRĐUJETE DA STE PROVELI VLASTITU NEZAVISNU ANALIZU DOSTATNOSTI, PRAVNOG UČINKA, MJERODAVNOG ZAKONA I PROVEDIVOSTI BILO KOJEG ELEKTRONIČKOG POTPISA.
SVI DOKUMENTI, SLIKE ILI DRUGE INFORMACIJE DOSTUPNE PUTEM SERVISA SLUŽE ISKLJUČIVO U INFORMATIVNE SVRHE TE NE PREDSTAVLJAJU NUŽNO STANJE NEKRETNINE NI PRISUTNOST ILI STANJE BILO KOJEG PREDMETA U NEKRETNINI U BILO KOJEM TRENUTKU, UKLJUČUJUĆI BEZ OGRANIČENJA U VRIJEME OBJAVLJIVANJA OGLASA ILI BILO KOJE TRANSAKCIJE. PREPORUČUJE VAM SE DA PROVEDETE VLASTITU DUBINSKU ANALIZU TE ISTRAŽITE SVE ELEMENTE POVEZANE S BILO KOJOM NEKRETNINOM. TREBALI BISTE ZATRAŽITI NEZAVISNE SAVJETE, UKLJUČUJUĆI PRAVNE SAVJETE, PRI PROVOĐENJU DUBINSKE ANALIZE TE ULOŽITI NAPORE U DOBROJ VJERI DA BISTE UTVRDILI TOČNOST SADRŽAJA SVIH INFORMACIJA KOJE SU VAM DANE I KOJE STE PRIBAVILI.
15. Ograničenje odgovornosti. U MAKSIMALNOJ MJERI DOPUŠTENOJ ZAKONOM STRANE DRUŠTVA NEĆE BITI ODGOVORNE NI ZA KAKVE GUBITKE, TROŠKOVE NI ŠTETE NASTALE VAMA ILI BILO KOJOJ TREĆOJ STRANI, UKLJUČUJUĆI MEĐU OSTALIM ONE NASTALE ZBOG BILO KAKVIH KVAROVA, PREKIDA ILI ZASTOJA PROIZVODU ILI BILO KAKVIH NETOČNOSTI, POGREŠAKA ILI PROPUSTA U INFORMACIJAMA KOJE SE NALAZE U PROIZVODU NI U VEZI S NJIMA, BEZ OBZIRA NA NAČIN NASTANKA KVAROVA, PREKIDA, ZASTOJA, NETOČNOSTI, POGREŠAKA ILI PROPUSTA, NITI ĆE BITI ODGOVORNE ZA BILO KOJU NEOVLAŠTENU UPOTREBU PROIZVODA.
BEZ OBZIRA NA BILO KOJE SUPROTNE ODREDBE KOJE SE NALAZE OVDJE, U MAKSIMALNOJ MJERI DOPUŠTENOJ ZAKONOM NI U KOJEM SLUČAJU SKUPNA I KUMULATIVNA ODGOVORNOST STRANA DRUŠTVA NI ZBOG KOJEG RAZLOGA PREMA BILO KOJOJ STRANI ZBOG IZRAVNE ILI DRUGE ŠTETE KOJA JE PROIZAŠLA IZ OVIH UVJETA UPOTREBE, PROIZVODA ILI ZASEBNOG LICENCNOG UGOVORA ILI JE U VEZI S NJIMA NEĆE BITI VEĆA OD UKUPNOG IZNOSA NAKNADA KOJE SU STVARNO PLAĆENE DRUŠTVU PREMA RELEVANTNOM LICENCNOM UGOVORU TIJEKOM 12-MJESEČNOG RAZDOBLJA KOJE JE IZRAVNO PRETHODILO DATUMU NASTANKA POTRAŽIVANJA. PRIMITAK TOG IZNOSA BIT ĆE JEDINI I ISKLJUČIVI PRAVNI LIJEK ZA BILO KOJE PRIMJENJIVE ŠTETE.
U MAKSIMALNOJ MJERI DOPUŠTENOJ ZAKONOM STRANE DRUŠTVA NEĆE BITI ODGOVORNE NI ZA KAKVE GUBITKE DOBITI BEZ OBZIRA NA TO KAKO NASTALI NI ZA BILO KAKVE NEIZRAVNE, SLUČAJNE, KAZNENE, PRIMJERNE, POSEBNE, POSLJEDIČNE ILI BILO KOJE DRUGE ŠTETE, UKLJUČUJUĆI MEĐU OSTALIMA BILO KAKVE ŠTETE NASTALE IZ OVIH UVJETA UPOTREBE, PROIZVODA, VAŠE UPOTREBE ILI NEMOGUĆNOSTI UPOTREBE ISTIH, NA TEMELJU ILI ZBOG NJIH ILI PAK U VEZI S NJIMA, ČAK I AKO JE DRUŠTVO BILO UPOZORENO NA MOGUĆNOST NASTANKA TIH ŠTETA. ISKLJUČIVANJE ŠTETA U OVOM ODLOMKU NEZAVISNO JE OD ISKLJUČIVOG PRAVNOG LIJEKA IZ PRETHODNOG ODLOMKA TE OSTAJE NA SNAZI U SLUČAJU NEUSPJELOG PRAVNOG LIJEKA.
NIJEDNA RADNJA PROIZAŠLA IZ OVIH UVJETA UPOTREBE NI POVEZANA S NJIMA NE MOŽE SE PODUZETI DULJE OD JEDNE GODINE NAKON NASTANKA POVODA ZA RADNJU. ODREDBA U OVOM ODJELJKU PRIMJENJUJU SE BEZ OBZIRA NA UZROK ILI OBLIK RADNJE, BILO DA JE ŠTETA UTEMELJENA U UGOVORU, DELIKTU (UKLJUČUJUĆI NEMAR), ODGOVORNOSTI PROIZVODA ILI BILO DRUGOM POVODU ZA RADNJU.
ODRICANJA I OSLOBOĐENJA IZ OVIH UVJETA UPOTREBE OBUHVAĆAJU POTRAŽIVANJA O KOJIMA TRENUTAČNO NISTE SVJESNI ILI NA ČIJE POSTOJANJE TRENUTAČNO NE SUMNJATE A KOJA BI, KAD BISTE ZA NJIH ZNALI, MATERIJALNO UTJECALA NA VAŠE ODRICANJE I OSLOBOĐENJE PRETHODNO OPISANO.
AKO STE STANOVNIK KALIFORNIJE, KONKRETNO SE ODRIČETE ČLANKA 1542. KALIFORNIJSKOG GRAĐANSKOG ZAKONIKA, U KOJEM STOJI: „OPĆE OSLOBOĐENJE NE ODNOSI SE NA POTRAŽIVANJA KOJA VJEROVNIKU ILI STRANI KOJA DAJE OSLOBOĐENJE IDU U KORIST, A ZA KOJA NE ZNA ILI NA ČIJE POSTOJANJE NE SUMNJA U VRIJEME DAVANJA OSLOBOĐENJA TE KOJA BI, DA ZA NJIH ZNA, MATERIJALNO UTJECALA NA NJEGOVU NAGODBU S DUŽNIKOM ILI OSLOBOĐENOM STRANOM.” NEGIRANJE ŠTETA PREMA PRETHODNOM ODJELJKU KLJUČAN JE ELEMENT DOGOVORA IZMEĐU DRUŠTVA I VAS. BEZ TIH OGRANIČENJA PROIZVOD VAM SE NE BI PRUŽAO. NIKAKVI SAVJETI NI INFORMACIJE, BILO USMENE ILI PISANE, KOJE DOBIJETE OD DRUŠTVA PUTEM PROIZVODA NE ČINE JAMSTVO, IZJAVU NI GARANCIJU KOJA NIJE IZRIČITO NAVEDENA U OVIM UVJETIMA UPOTREBE.
16. Obeštećenje. Pristajete braniti, obeštetiti i ne smatrati odgovornima strane društva za radnje, tužbe, potraživanja ili zahtjeve bilo koje strane i za povezane gubitke, izdatke, odštete, troškove i druga potraživanja (uključujući razumne odvjetničke naknade) proizašle iz poslanog sadržaja, upotrebe ili zloupotrebe bilo kojeg dijela proizvoda ili kršenja ovih Uvjeta upotrebe (vašeg i vaših korisnika) ili povezane s njima. Obvezujete se surađivati u razumno potrebnoj mjeri pri obrani od takvih potraživanja ili zahtjeva. Ako navedeno obeštećenje za bilo koje potraživanje, zahtjev ili radnju nekoj strani društva nije dostupno sukladno bilo kojem zakonu, pravilima ili propisu iz bilo kojeg razloga, društvo će imati pravo na nadležnom sudu zatražiti vaše sudjelovanje u tom potraživanju, zahtjevu ili radnji prema bilo kojem zakonskom ili jednakovrijednom načelu koje mu je dostupno.
17. Dodjela. Obveze koje ste preuzeli ovim dokumentom obvezujuće su i za vaše nasljednike, pravne predstavnike i sljednike. Ove uvjete ni bilo koja prava na upotrebu proizvoda u cijelosti ili dijelom ne možete dodijeliti, podlicencirati ni prenijeti na neki drugi način (pravni ili drukčiji) bez prethodnog pisanog odobrenja društva.
18. Zaštita privatnosti.
Na upotrebu ovog proizvoda primjenjuje se Obavijest o privatnosti, koja se ovime uključuje u Uvjete upotrebe i postaje njihov sastavni dio.
Društvo može vama i vašim zaposlenicima slati komunikacije za koje društvo smatra da su vam relevantne, uključujući među ostalima komunikacije o novim značajkama ili proizvodima, dostupnim oglasima, ažuriranjima proizvoda i druge marketinške sadržaje. Primanje marketinških poruka možete isključiti u mjeri u kojoj je takva mogućnost isključivanja propisana zakonom.
Društvo zabranjuje da se njegovi sustavi ili alati upotrebljavaju za izradu ili slanje nezatraženih komercijalnih poruka e-pošte ni bilo kojih drugih poruka e-pošte kojima bi se prekršio zakon ili propisi o zabrani slanja neželjene pošte bilo koje države. Upotrebom usluge društva za slanje e-pošte pristajete na to da ćete u nju dodavati vezu na svoja pravila o zaštiti privatnosti i funkcionalan mehanizam za otkazivanje pretplate na primanje poruka e-pošte kao što je propisano zakonom te da ćete prihvatiti sve zahtjeve za prestanak primanja budućih komercijalnih poruka e-pošte kako je propisano zakonom. Društvo ima pravo, ali ne i obavezu ukinuti sve pogodnosti bilo koje strane koja prekrši ove uvjete.
Društvo se obvezuje poštivati privatnost vaših osobnih podataka u vezi s vašom upotrebom web-mjesta. Društvo ulaže velike napore u zaštitu povjerljivosti i sigurnosti vaših osobnih podataka. No internet nije potpuno siguran komunikacijski medij. Zbog tog razloga društvo ne može jamčiti zaštitu privatnosti bilo kojih podataka koje unesete u web-mjesto, pošaljete društvu ili zatražite da vam se dostave putem interneta. Društvo neće biti odgovorno za eventualna štete koje mogu nastati vama ili drugima zbog gubitka povjerljivosti tih podataka.
19. Revizije i praćenje web-mjesta. Društvo pridržava pravo provoditi revizije i praćenje (ručno ili automatiziranim alatima) upotrebe proizvoda i web-mjesta radi provjere sukladnosti s ovim Uvjetima upotrebe, pregledavanja, blokiranja, filtriranja, uređivanja ili uklanjanja sadržaja te radi održavanja i poboljšavanja proizvoda i web-mjesta. Potvrđujete, prihvaćate i pristajete na to da možemo pristupiti informacijama o vašoj upotrebi proizvoda i web-mjesta, sačuvati ih i otkriti ih, što među ostalim obuhvaća vašu komunikaciju i poslani sadržaj, ako smo to obavezni učiniti prema zakonu ili u dobroj vjeri smatramo da je pristup, čuvanje ili otkrivanje razumno potrebno za (a) sukladnost s pravnim postupkom, (b) provođenje ovih Uvjeta upotrebe, (c) odgovaranje na tvrdnje da neki poslani sadržaj krši prava trećih strana, (d) odgovaranje na vaše zahtjeve za korisničkom podrškom ili (e) zaštitu prava, imovine ili osobne sigurnosti nas, naših korisnika i javnosti.
20. Obavijesti. Osim kad je ovdje izričito navedeno drukčije, sve obavijesti društvu koje se šalju u skladu s ovim dokumentom moraju biti u pisanom obliku te se moraju slati preporučenom poštom (s povratnicom kada je dostupno) ili putem priznate kurirske službe na adresu CoStar Realty Information, Inc., 1331 L Street, N.W., Washington, DC 20005, n/r: Glavni pravnik.
21. Viša sila. Nijedna strana društva neće biti odgovorna za štete nastale zbog nepridržavanja obveza prihvaćenih ovim dokumentom ni zbog kašnjenja u ispunjavanju tih obveza zbog uzroka koji su izvan kontrola društva, uključujući industrijske sporove, prirodne nepogode ili djela vlade, javnog neprijatelja, rat, požar, pandemiju, epidemiju, druge uzroke žrtava, neispravnost bilo koje veze, bilo računalne ili druge ili neispravnost tehnologije ili telekomunikacije ili drugog načina ili medija na kojem se pohranjuje ili s kojeg se prenosi proizvod.
22. Odabir prava; sudska nadležnost. Na ove Uvjete upotrebe i na vašu upotrebu proizvoda primjenjivat će se zakoni teritorija District of Columbia te će se oni prema njima tumačiti bez obzira na načela odabira prava. Ako nije drukčije dogovoreno pisanim putem, isključivu nadležnost za sve postupke pokrenute protiv društva u vezi s ovim Uvjetima upotrebe ili upotrebom proizvoda imat će savezni i državni sudovi na teritoriju District of Columbia. Neopozivo pristajete na nadležnost saveznih i državnih sudova na teritoriju District of Columbia te na nadležnost saveznih, provincijskih i/ili državnih sudova savezne države ili provincije u kojoj se nalazite za sve postupke pokrenute protiv vas u vezi s ovim Uvjetima upotrebe ili upotrebom proizvoda.
OBJE SE STRANE OVIME SVJESNO, DOBROVOLJNO I NAMJERNO ODRIČU PRAVA NA SUDJELOVANJE U SKUPNOJ TUŽBI PROTIV DRUGE STRANE U BILO KOJEM SPORU ILI POSTUPKU (BILO DA JE UTEMELJEN NA UGOVORU, ZAKONU, DELIKTU ILI BILO KOJEM DRUGOM NAČELU).
23. Ograničenja izvoza. Web-mjesto je pod kontrolom društva, koje njime upravlja iz svojih ureda u Sjedinjenim Američkim Državama. Društvo ne daje izjave da je bilo koji dio proizvoda ili drugog materijala kojem se pristupa putem web-mjesta primjeren, provediv, sukladan s lokalnim zakonima ni dostupan za upotrebu na drugim lokacijama te je pristup iz drugih država u kojima je taj sadržaj nelegalan zabranjen. Ako su bilo koji materijali u ovom proizvodu ili vaša upotreba proizvoda suprotni zakonima koji su na snazi na mjestu na kojem se nalazite u trenutku pristupanja ili ako društvo nije licencirano prema zahtjevima mjerodavnih zakona ili propisa na tim mjestima, proizvod nije namijenjen vama te društvo od vas traži da ne upotrebljavate proizvod. Sami ste odgovorni za to da se informirate o zakonima u svojem području nadležnosti te da ih se pridržavate. Nije dopušten izvoz ni daljnji izvoz bilo kojeg dijela proizvoda ako nije potpuno sukladan sa svim primjenjivim zakonima i propisima, ovim Uvjetima upotrebe i, ako je primjenjivo, povezanim licencnim ugovorom. Ne smije se, konkretno, izvoziti ni dalje izvoziti nijedan dio proizvoda ako se time krše sankcije, zakoni i propisi o kontroli izvoza bilo koje primjenjive države niti se smije izvoziti odnosno dalje izvoziti ni u koju državu (ili državljaninu te države odnosno osobi s boravištem u toj državi) koja je pod trgovinskim embargom Sjedinjenih Država ni osobi koja je na popisu Ministarstva financija Sjedinjenih Država posebno određenih državljana ili uvrštena u Tablicu zabranjenih narudžbi Ministarstva trgovine Sjedinjenih Država.
24. Izmjene ovih Uvjeta upotrebe. Društvo pridržava pravo da potpuno prema vlastitom nahođenju izmijeni ove Uvjete upotrebe u bilo kojem trenutku na način da izmijenjene uvjete objavi u proizvodu. Sami ste odgovorni za to da povremeno provjeravate je li društvo unijeli izmjene u proizvod i ove Uvjete upotrebe. Nastavkom upotrebe proizvoda nakon objavljivanja izmjena ovih uvjeta ili drugih pravila označavate prihvaćanje tih izmjena.
25. Razno.
Strane su nezavisne ugovorne strane i nište u ovim Uvjetima upotrebe ne smatra se sklapanjem partnerstva, zajedničkog pothvata, agencijskog odnosa, franšize, prodajnog predstavništva ni zaposleničkog odnosa između njih.
Ovi Uvjeti upotrebe sadrže cijeli sporazum između strana u vezi s proizvodom te nadjačavaju sve prethodne usmene ili pisane izjave i dokumente u vezi toga, pod uvjetom da Uvjeti upotrebe ne nadjačavaju pisani licencni ugovor sklopljen između strana.
Ako društvo u nekom trenutku ne zahtijeva potpuno ispunjenje neke odredbe ovih Uvjeta upotrebe, to ni na koji način ne utječe na pravo društva da naknadno provede tu odredbu.
Obje strane prihvaćaju svoje odgovornosti u vezi s primjenjivim zakonima o zabrani mita i antikorupcijskim zakonima te izjavljuju i jamče da nisu i neće nuditi, davati, tražiti ni prihvaćati mito ni od koje osobe, organizacije ili tvrtke s namjerom da se osobu, organizaciju ili tvrtku prisili ili navede na neprimjereno djelovanje pri izvršavanju dužnosti.
Ako se za bilo koji od Uvjeta upotrebe koji nije materijalne prirode utvrdi da je ništetan, nezakonit ili neprovediv, to neće utjecati valjanost i provedivost ostalih Uvjeta upotrebe. Ako se za neku odredbu utvrdi da je ništetna, nezakonita ili na drugi način neprovediva, smatrat će se da je zamijenjena provedivom odredbom koja zadržava namjenu i koristi izvorne odredbe.
Naslovi služe isključivo kao referenca.
Sve odredbe ovih Uvjeta upotrebe koji bi prema svojoj prirodi trebali ostati na snazi nakon isteka ili raskida ovih Uvjeta upotrebe ostat će na snazi nakon isteka ili raskida Uvjeta upotrebe, uključujući među ostalim ograničenja koja su vam nametnuta u vezi s prikazanim i/ili preuzetim informacijama ili materijalima s proizvoda te odricanja odgovornosti, obeštećenja, odricanja, oslobođenja i ograničenja odgovornosti određena Uvjetima upotrebe.
Obvezujuća je verzija Uvjeta upotrebe na engleskom jeziku. Svi prijevodi služe isključivo u svrhe praktičnosti te nisu relevantni za značenje ili primjenu ovih Uvjeta upotrebe.
Upotreba proizvoda i pristup proizvodu dostupni su samo osobama koje mogu zaključiti pravno obvezujuće ugovore prema mjerodavnom zakonu.
Svrha je web-mjesta pružiti informacije o nekretninama i društvu. Informacije i usluge koje se nude na web-mjestu ili putem njega pružaju se isključivo kao opće poslovne informacije, nisu savjet o nekretninama, pravni, porezni, računovodstveni savjet ni savjet za ulaganje ili neki drugi stručni savjet ni ponuda prodaje ili najma nekretnine te se ne mogu upotrebljavati u te svrhe niti se u te svrhe smije na njih smije oslanjati. Vašim pristupanjem web-mjestu, njegovom upotrebom te komunikacijom e-poštom ili čavrljanjem putem web-mjesta ne stvara se odnos odvjetnika i klijenta, savjetodavni, fiducijarni ni bilo koji drugi odnos. Pretplate društva služe isključivo za poslovne svrhe i nisu namijenjene upotrebi u osobne, obiteljske ni kućanske svrhe. Nije vam dopušteno na temelju informacija i usluge ponuđenih na web-mjestu ili putem njega utvrđivati ispunjavanje uvjeta neke osobe za kredit, osiguranje, zaposlenje, državu licencu ili pogodnost. Ne smijete ni web-mjesto upotrebljavati ni na koji način čija je namjena da se od informacija s njega sastavi „izvješće o potrošaču” prema Zakonu o poštenom izvješćivanju o kreditima, 15 U.S.C. § 1681 et seq. ni na bilo koji drugi način koji se može smatrati izvješćem o potrošaču bilo kojeg službenog tijela.
26. Klauzule za specifična područja sudske nadležnosti.
Izvan Sjedinjenih Država, Kanade, Kariba i Kine. Sljedeće se dodatne odredbe primjenjuju samo na korisnike koji se nalaze izvan Sjedinjenih Država, Kanade, Kariba i Kine te u slučaju sukoba nadjačavaju odredbe ovih Uvjeta upotrebe s kojima su u sukobu:
Definirani pojam „društvo” označava CoStar UK Limited i/ili njegove podružnice.
Na ove Uvjete upotrebe te na sve sporove ili potraživanja (uključujući među ostalima neugovorne sporove ili potraživanja) proizašle iz njih ili u vezi s njima primjenjivat će se zakoni Engleske i Walesa te će se oni prema njima tumačiti. Obje strane neopozivo prihvaćaju da će u smislu društva i predmeta iz ovog odjeljka ekskluzivnu nadležnost pri rješavanju bilo kojeg spora ili potraživanja (uključujući među ostalima neugovorne sporove ili potraživanja) proizašle iz ovih Uvjeta upotrebe ili u vezi s njima imati sudovi Engleske i Walesa. Ništa iz ovih Uvjeta upotrebe ne ograničava pravo društva da pokrene postupak protiv vas na bilo kojem drugom sudu kompetentne nadležnosti niti će pokretanje postupka od strane društva u bilo kojem području ili područjima nadležnosti isključiti pravo društva da pokrene postupak u bilo kojim drugim područjima nadležnosti, bilo istodobno ili ne, u mjeri dopuštenoj zakonom tog drugog područja nadležnosti.
NIŠTA U OVIM UVJETIMA UPOTREBE NE ISKLJUČUJE I NE OGRANIČAVA ODGOVORNOST NEKE OSOBE ZA SMRT ILI OZLJEDU UZROKOVANU NEMAROM, ZA PRIJEVARU NI BILO KOJU DRUGU ODGOVORNOST KOJA SE NE MOŽE OGRANIČITI NI ISKLJUČITI ZAKONOM.
Potvrđujete da društvo nema ovlaštenje regulatornog tijela za financijski sektor Financial Conduct Authority u Ujedinjenom Kraljevstvu.
Sve obavijesti društvu koje se šalju u skladu s ovim dokumentom moraju biti u pisanom obliku te se moraju slati putem priznate kurirske službe na adresu CoStar UK Limited, 26th Floor, The Shard, 32 London Bridge Street, London, SE1 9SG, n/r: Tajnik društva.
Kina. Sljedeće se odredbe primjenjuju samo na korisnike koji se nalaze u Kini te u slučaju sukoba nadjačavaju odredbe ovih Uvjeta upotrebe s kojima su u sukobu:
Definirani pojam „društvo” označava STR Benchmarking Solutions (Beijing) Co., Limited, podružnicu u potpunom vlasništvu društva CoStar UK Limited.
Ovi će se Uvjeti upotrebe tumačiti u skladu s kineskim zakonima. Svi sporovi proizašli iz provedbe ovih Uvjeta upotrebe ili u vezi s ovim Uvjetima upotrebe rješavat će se pregovorima između strana. Ako pregovori ne uspiju, spor će se podnijeti Kineskoj komisiji za međunarodnu ekonomsku i trgovinsku arbitražu (CIETAC) u Pekingu radi arbitraže u skladu s tada primjenjivim pravilima komisije za arbitražu. Arbitar ili svi arbitri ako ih ima više neće biti iz država iz kojih su strane ili matična društva strana ili u kojima su one ustanovljene. Strane mogu imenovati arbitre koji nisu na popisu arbitara CIETAC-a te se naknada za arbitre može odrediti neovisno o tarifama CIETAC-a. Jezik arbitraže bit će onaj koji predsjednik CIETAC-a smatra prikladnim za okolnosti slučaja. Sud može pri odlučivanju o zahtjevima stranki za podnošenjem dokumenata u obzir uzeti pravila Međunarodne odvjetničke komore o dokazima u međunarodnoj arbitraži. Sud pri donošenju konačne odluke neće odlučivati po načelu ex aequo et bono. Sud će pri arbitraži primjenjivati akuzatorni postupak. Odluka arbitraže bit će konačna i obvezujuća za obje strane.
U kineskoj verziji ovih Uvjeta upotrebe navedeno je da je obvezujuća verzija Uvjeta upotrebe na kineskom jeziku.
Stanovnici Europskog gospodarskog područja, Švicarske ili Ujedinjenog Kraljevstva. Za korisnike koji se nalaze u Europskom gospodarskom području, Švicarskoj ili Ujedinjenom Kraljevstvu: ako društvo obrađuje osobne podatke u vaše ime (npr. ako šaljete poruke e-pošte kontaktima putem platforme društva za neke proizvode ili značajke), na sve obrade koje društvo provodi u vaše ime primjenjivat će se Dodatak o obradi podataka, koji se nalazi na adresihttps://www.costar.com/about/terms-conditions-costar-dpa.
Europska unija Upotrebljavamo sustav preporučivanja da bismo korisniku pružili bolje iskustvo putem relevantnijih preporuka. To se odnosi na naše rezultate pretraživanja. Prikaz rezultata pretraživanja na web-mjestu ovisi o nizu čimbenika. Na rangiranje rezultata pretraživanja, primjerice, utječu sljedeći čimbenici:
razina oglasa (na primjer, oglasi veće vrijednosti nalazit će se na višem mjestu pri sortiranju nego oglasi manje vrijednosti)
cijena koju plaća oglašivač (na primjer, oglašivač koji više plaća može biti više u sortiranju)
ocjena ili veličina nekretnine (na primjer, nekretnina s višom ocjenom ili veće površine može biti više u sortiranju)
količina informacija u oglasu (na primjer, oglasi s fotografijama bit će više u sortiranju nego oglasi bez fotografija, a oglasi s prikazanom adresom bit će više u sortiranju nego oglasi bez prikazane adrese)
starost oglasa (novi oglasi mogu biti više u sortiranju nego stariji oglasi)
lokacija korisnika (na primjer, korisniku s neke lokacije mogu se po zadanom prikazivati nekretnine na toj lokaciji).
Na rangiranje rezultata pretraživanja možete utjecati u bilo kojem trenutku tako da filtrirate rezultate pretraživanja primjenom raznih filtara, kao što su: lokacija, vrsta nekretnine, veličina nekretnine itd. Korisnikovi parametri pretraživanja imat će najveći utjecaj na rezultate pretraživanja da bi se prikazali najrelevantniji rezultati koje tražite. Rezultate možete sortirati i primjenom raznih alata za sortiranje na web-mjestu, kao što su „Najnovije”, „Najstarije”, „Grad”, „Sadrži videozapis” itd.
Zadnja izmjena: 12. kolovoza 2024.