CoStars bruksvilkår
BRUKEN DIN AV DETTE NETTSTEDET UTGJØR DIN AVTALE OM Å VÆRE BUNDET AV DISSE VILKÅRENE FOR BRUK.
1. Definisjoner. Som brukt her, skal følgende begreper ha følgende betydning:
Analyse: Prognoser, evalueringer, simuleringer, vurderinger, modeller, prosesser, metoder, teknikker, applikasjoner, prosedyrer, formler, algoritmer og andre analyser relatert til eiendom, losjiindustri og/eller verdipapirer.
Autorisert bruker: En person som er autorisert, i henhold til en lisensavtale, til å få tilgang til det passordbeskyttede produktet. Selskapets utstedelse av et passord skal ikke tolkes som en bekreftelse eller innrømmelse fra selskapet om at personen som mottar passordet kvalifiserer som en autorisert bruker.
Kundemateriell: Dine egne periodiske generelle markedsundersøkelsesrapporter som er utarbeidet for kundene dine eller potensielle kunder.
Selskap: CoStar Realty Information, Inc. og dets tilknyttede selskaper.
Selskapsinformasjon: Informasjonen, teksten, skjemaene, avtalene, videoene, fotografiske og andre bilder og data som finnes i eller leveres fra databasen.
Selskapsparter: Selskapet og dets tilknyttede selskaper og deres respektive partnere, ledere, direktører, ansatte, agenter og tredjepartsleverandører, og hver av deres etterfølgere og oppdragere.
Database: Selskapets proprietære databaser med eiendomsinformasjon.
DMCA: Online Copyright Infringement Liability Limitation Act of the Digital Millennium Copyright Act (17 U.S.C. § 512).
Lisensavtale: En kontrakt mellom selskapet og en person eller enhet som autoriserer tilgang til en bedriftstjeneste (inkludert men begrenset til (i) en skriftlig og signert kontrakt, eller (ii) en nettbasert kontrakt dannet ved nettregistrering og aksept av disse bruksvilkårene).
Eiendomsannonse: En eiendomsannonse for salg eller utleie av næringseiendom.
Vilkår for markedsføringssenter: Markedsføringssenterets vilkår finnes på https://www.costar.com/about/marketing-center-TandCs.
Nyheter: Nyhetsabonnementer levert av selskapet, inkludert uten begrensning CoStar News og Business Immo.
Ikke-passordbeskyttet produkt: De delene av produktet som kan nås av allmennheten og som ikke krever bruk av passord eller multifaktorautentisering.
Passord: Brukernavnet og passordet og enhver annen autentiseringsmetode som brukes for å få tilgang til produktet.
Passordbeskyttet produkt: De delene av produktet som krever bruk av passord og er kun tilgjengelige for firmakunder som har en lisensavtale med firmaet.
Personvernerklæring: Selskapets personvernerklæring finnes på https://www.costar.com/about/privacy-notice.
Produkt: Nettstedet, og de delene av databasen, selskapsinformasjon, analyse, rapporter og annet innhold som finnes på eller levert gjennom nettstedet, inkludert eventuelle oppdateringer eller modifikasjoner av dette, og all informasjon som er avledet derfra, den proprietære organisasjonen, layout, design og strukturer for kategorisere sortering, og vise den, samarbeidsfunksjonene deri, og relaterte verktøy og programvare.
Innsendt innhold: All informasjon, data, tekst, videoer, fotografier, bilder, grafikk, meldinger, lenker, uttrykk for ideer og annet innhold du sender til produktet for å bli offentlig vist på produktet, brukt av selskapet i forbindelse med forskningsaktivitet, eller for noen annet formål.
Nettside: Selskapets nettsted og mobilapplikasjon der det henvises til disse vilkårene for bruk.
2. Godkjennelse av vilkårene for bruk. Nettstedet drives av selskapet. Du må være minst 18 år for å bruke nettstedet. Ved å gå inn på eller bruke nettstedet (eller deler av det), godtar du å være juridisk bundet av disse vilkårene for bruk, ettersom selskapet kan endre dem fra tid til annen. Disse vilkårene for bruk gjelder for din bruk av nettstedet, inkludert selskapets tjenester som tilbys via nettstedet. De utgjør en juridisk kontrakt mellom deg og selskapet, og ved å gå inn på eller bruke noen del av nettstedet representerer du og garanterer at du har rett, makt og myndighet til å godta og være bundet av disse vilkårene for bruk. Hvis du ikke godtar vilkårene for bruk, eller hvis du ikke har rett, makt og myndighet til å godta og være bundet av disse vilkårene for bruk, kan du ikke bruke nettstedet. Uavhengig av det motsatte her, hvis du og selskapet har inngått en separat lisensavtale som dekker bruken din av en selskapstjeneste, skal vilkårene i slik avtale kontrolleres med hensyn til slik tjeneste i den grad de er i strid med disse vilkårene for bruk. Du godtar også å være kontraktsmessig bundet av vilkårene for markedsføringssenteret og personvernerklæringen, som herved er innlemmet i og gjort en del av disse vilkårene for bruk.
3. Tillatt bruk.
Du kan bare bruke det passordbeskyttede produktet i samsvar med vilkårene i gjeldende lisensavtaler.
Med hensyn til det ikke-passordbeskyttede produktet, med forbehold om forbudene angitt nedenfor, kan du i den ordinære virksomheten:
bruke det ikke-passordbeskyttede produktet til dine interne forskningsformål
bruke det ikke-passordbeskyttede produktet til å:
gi informasjon (inkludert via e-post) angående et begrenset antall spesielle eiendommer og markedstrender til dine kunder og potensielle kunder .
markedsføre spesielle eiendommer, og
støtte verdivurderingen din, takseringen eller rådgivningen angående en spesifikk eiendom .
dele eller distribuere til kunder og potensielle kunder (inkludert via e-post) begrensede utdrag av bedriftsinformasjon og analyse fra det ikke-passordbeskyttede produktet som er inneholdt i eller tilfeldig til ditt eget klientmateriale, så lenge:
slike utdrag støtter kun, og utgjør ikke uavhengig en vesentlig del av innholdet i klientmaterialet .
du skal være ansvarlig for enhver slik distribusjon av utdragene .
du alltid erkjenner selskapet som kilden til utdragene .
kundemateriellet inneholder ikke bygningsspesifikk eller leietakerspesifikk firmainformasjon, og
kundemateriellet distribueres til et begrenset antall av dets kunder og potensielle kunder, distribueres ikke kommersielt eller generelt, og
skrive ut, kopiere eller eksportere bedriftsinformasjon til skrivebords-, mobil- eller skybasert tekstbehandling, regneark, presentasjonsprogrammer eller generelle produktivitetsprogramvarepakker (eller andre programmer med uttrykkelig skriftlig samtykke fra selskapet) så lenge:
nivået på bedriftsinformasjon som skrives ut kopiert eller eksportert er, etter CoStars rimelige skjønn, rimelig skreddersydd for formålene dine, uvesentlig, i den vanlige virksomheten din, og brukes i samsvar med resten av disse vilkårene for bruk
ingen slike programmer eller lagringsløsninger brukes til å lage en søkbar og/eller konkurransedyktig database (inkludert uten begrensning noen database som tillater brukerne å søke etter og/eller trekke ut individuelle poster eller datapunkter) av noen del av produktet, og
ingen bedriftsinformasjon er eksponert for et miljø som er mottakelig for tilgang til eller bruk, direkte eller indirekte av en tredjepart, inkludert, men ikke begrenset til, åpne kunstig intelligens-verktøy.
Du kan, i den ordinære virksomheten, gi en hyperkobling til hjemmesiden til nettstedet eller til eventuelle eiendomsannonser, forutsatt at du må fjerne en slik hyperkobling på forespørsel fra selskapet, og ingen slik hyperkobling kan inkluderes i noen nettsider eller applikasjoner til en konkurrent til selskapet.
Hvis du har fått «publisert visning»-tilgang til noen del av det passordbeskyttede produktet i henhold til vilkårene i en eksisterende lisensavtale mellom selskapet og en annen part knyttet til et benchmarking-produkt fra selskapet, godtar du å bruke slik del av passordbeskyttelsen Produkt kun i forbindelse med ditt forhold til en slik annen part og gjeldende eiendom(er), og bare i den grad det er nødvendig for å fremme formålene som en slik annen part ga deg «publisert visning»-tilgang for.
For mer informasjon om hvordan selskapets videoer, fotografier og andre bilder kan brukes, kan du se https://www.costar.com/about/anti-piracy/costar-media-rights-faqs
4. Forbudt bruk.
Med unntak av det som er spesifikt angitt i delen «Tillat bruk» ovenfor, skal du ikke:
distribuere, offentliggjøre, kopiere, reprodusere, gjøre tilgjengelig, laste opp, legge ut, kommunisere til offentligheten ved telekommunikasjon, vise, publisere, overføre, tildele, underlisensiere, overføre, gi tilgang til, selge, direkte eller indirekte, enhver del av produktet på noen måte (inkludert, men ikke begrenset til Internett, et hvilket som helst oppslagstavlesystem, elektronisk nettverk, eiendomsannonsetjeneste eller andre datadelingsordninger) til hvem som helst, eller modifisere, tilpasse eller lage derivater arbeider av produktet
lagre, kopiere eller eksportere deler av produktet til en database eller annen programvare, eller
lenke til eller ramme inn en del av produktet.
Uavhengig av andre bestemmelser her, skal du ikke uten uttrykkelig skriftlig tillatelse fra selskapet:
bruke hvilken som helst del av produktet til å opprette, direkte eller indirekte, en database eller et produkt .
få tilgang til eller bruke produktet hvis du er en direkte eller indirekte konkurrent til, eller leverer deler av produktet til en direkte eller indirekte konkurrent til selskapet eller dets tilknyttede selskaper .
modifisere, slå sammen, skrape, demontere eller reversere en del av produktet, eller bruke et hvilket som helst datautvinnings-, innsamlings- eller utvinningsverktøy, eller en hvilken som helst robot, edderkopp eller annen automatisk enhet eller manuell prosess, for å overvåke eller kopiere deler av produktet eller dataene generert fra den .
bruke, reprodusere, publisere eller kompilere deler av produktet med det formål å selge eller lisensiere det eller gjøre det offentlig tilgjengelig .
bruke en del av produktet på en måte som bryter med gjeldende lover, forskrifter, regler, forordninger eller fellesrettsprinsipper, inkludert de som er relatert til eiendomspraksis, konkurranse, markedsføring, reklame, ærekrenkelse, verdipapirer, spam og personvern, eller
i forbindelse med tilbud eller salg av verdipapirer, bruke en del av produktet, direkte eller indirekte, i verdipapirer som tilbyr materiale, registreringserklæring, prospekt eller annen innlevering til United States Securities and Exchange Commission eller enhver annen føderal, provinsiell, statlig, lokal eller utenlandsk myndighet.
Du kan ikke bruke produktet eller deler av det på noen måte som:
er truende, fornærmende, trakasserende, hatefull, skadelig, falsk, villedende, uanstendig, vulgær, rasemessig eller etnisk krenkende, krenkende personvernet, publisiteten eller andre rettigheter til en part, eller er på annen måte upassende, etter selskapets eget skjønn.
krenker patenter, opphavsrettigheter, varemerker, forretningshemmeligheter eller andre eiendomsrettigheter til en part eller krenker personvernet eller publisitetsrettighetene til en part, eller
eksponerer produktet for programvarevirus eller annen datakode, filer eller programmer som er designet for eller har evnen til å avbryte, modifisere, skade, feilaktig tilgang til, deaktivere, ødelegge eller begrense funksjonaliteten til produktet eller servere eller nettverk koblet til dette eller aktivitetene til andre brukere av produktet eller annen dataprogramvare eller maskinvare eller telekommunikasjonsutstyr.
Du kan ikke bruke produktet eller deler av det til å markedsføre eiendommer eller på annen måte kommunisere med kontakter som er anskaffet fra produktet uten først å innhente de nødvendige samtykkene og tillatelsene som kreves av gjeldende lov.
Du kan ikke utgi deg for noen person eller enhet, eller feilaktig oppgi eller på annen måte gi en feilaktig fremstilling av registreringsinformasjon, eller på annen måte skjule opprinnelsen til informasjon, data, tekst, programvare, fotografier, bilder, grafikk eller annet innhold som er lagt ut på eller overført gjennom produktet.
5. Oppsigelse og avbrudd av tilgang. I henhold til vilkårene i enhver gjeldende lisensavtale:
Du erkjenner og godtar at selskapet kan avbryte, avslutte, suspendere, avbryte eller blokkere tilgangen din til produktet eller deler av det når som helst, inkludert uten begrensning etter selskapets avgjørelse om at du har brutt disse vilkårene for bruk eller vilkårene til andre avtale mellom partene eller deres tilknyttede selskaper.
Ved bruddet ditt på ethvert vilkår i disse vilkårene for bruk som fører til oppsigelse av tilgangen din til produktet, skal selskapets rettsmidler inkludere eventuelle skader og lettelser som er tilgjengelige ved lov eller i aktiva. Du erkjenner at ethvert brudd på disse vilkårene for bruk vil forårsake uopprettelig skade og skade på selskapet som det ikke er tilstrekkelig rettsmiddel for ved lov, og derfor i tillegg til alle andre rettsmidler som er tilgjengelige ved lov eller i egenkapital, godtar du at selskapet skal ha rett til påbud. Hvis selskapet beholder en tredjepart for å få rettsmidler som det er berettiget til i henhold til disse vilkårene for bruk, skal selskapet ha rett til å dekke alle kostnader, inkludert advokatsalærer og provisjoner fra inkassobyråer, som selskapet pådrar seg. I tillegg er enhver person eller enhet som bryter ethvert vilkår i disse vilkårene for bruk utelukket fra å håndheve, samtykker i å ikke håndheve, og avtaler om ikke å saksøke for å håndheve, lignende kontrakter, inkludert vilkår og betingelser, bruksvilkår og tjenestevilkår, hevdet av en slik person eller enhet, eller tilknyttede selskaper, som bindende for noen av selskapets parter.
Selskapet oppdaterer og endrer produktet kontinuerlig, og forbeholder seg retten til når som helst og fra tid til annen å endre eller avbryte, midlertidig eller permanent, produktet eller deler av det med eller uten varsel. Du samtykker i at selskapet ikke skal være ansvarlig overfor deg eller noen tredjepart for endringer, suspensjon eller avvikling av produktet eller deler av det. I tilfelle produktet eller deler av det blir avviklet, (i) skal du bare være ansvarlig for å betale gebyrer knyttet til den delen av produktet (hvis noen) som fortsetter å bli levert etter ikrafttredelsesdatoen for slik avslutning, og (ii) selskapet skal refundere eventuelle gebyrer (hvis noen) betalt for levering av den utgåtte delen av produktet etter ikrafttredelsesdatoen for slik avslutning.
Ved enhver oppsigelse skal du slutte å bruke noen del av produktet, og innen ti dager etterpå permanent slette eller ødelegge alle elementer av produktet innenfor din kontroll. På forespørsel fra selskapet, skal du bekrefte at du overholder vilkårene i dette avsnittet skriftlig som rimelig tilfredsstillende for selskapet.
6. Gebyrer. I henhold til vilkårene i enhver gjeldende lisensavtale:
Du er ansvarlig for rettidig betaling, ved bruk av valutaen og betalingsmåten som er angitt, av eventuelle gebyrer som påløper ved din bruk av produktet og eventuelle tjenester som er tilgjengelige på nettstedet eller via lenker til andre nettsteder, enten det er bestilt gjennom nettstedet, selskapets salgsteam eller på annen måte. Hvis det er aktuelt, gir du selskapet uttrykkelig autorisasjon til å plassere en forhåndsautorisasjon for å holde slike gebyrer og starte gjentakende gebyrer til eller debiteringer fra din elektroniske betalingsleverandør for alle gebyrer som skal betales på forfallsdatoen. Hvis du skylder forfalte gebyrer til selskapet eller dets tilknyttede selskap i henhold til tidligere avtaler, autoriserer du herved selskapet til å belaste eller belaste din elektroniske betalingsleverandør en engangsbetaling, eller starte gjentakende gebyrer til eller debiteringer fra slike leverandør, i begge tilfeller, for å dekke slike forfalte gebyrer.
Selskapet forbeholder seg retten til å endre arten og mengden av gebyrer som belastes for tilgang til produktet, betalingsfrekvens og akseptable betalingsmåter når som helst, forutsatt at selskapet gir rettidig varsel om slike endringer.
Med hensyn til den elektroniske registreringen for å abonnere på eiendomsannonser gjennom CoStar Showcase® (Showcase.com), godtar du en gjentakende månedlig belastning på kredittkortet ditt inntil du kansellerer det med 30 dagers skriftlig varsel til selskapet.
Gebyrene som betales for abonnementer kan ikke refunderes, uavhengig av om abonnementet avsluttes, eller om gjentakende debiteringer eller gebyrer kanselleres, før slutten av den da gjeldende perioden eller faktureringsperioden. Ingen deltidsrefusjon vil bli gitt for kanselleringer midt i leieperioden.
Selskapet kan sende fakturaer for slike gebyrer via e-post, post eller begge deler. Alle betalinger som er mottatt etter forfallsdatoen kan bli underlagt et gebyr for forsinket betaling fra slik forfallsdato til de betales til en sats som tilsvarer den maksimale satsen som er tillatt i henhold til gjeldende lov. I alle tilfeller skal alle gebyrer som skal betales i henhold til disse vilkårene for bruk betales i sin helhet uten rett til motregning eller fradrag. Selskapet kan godta enhver betaling uten at det berører dets rett til å gjenvinne den forfalte saldoen eller å forfølge andre rettigheter eller rettsmidler. Ingen påtegning eller uttalelse på noen sjekk, betaling eller andre steder vil bli tolket som en avtale eller tilfredsstillelse. Gebyrene inkluderer ikke merverdi, salg, bruk, avgifter eller andre skatter eller avgifter som nå eller heretter pålegges av noen statlig myndighet med hensyn til produktet. Selskapet skal ikke være bundet til å bruke noen tredjeparts betalingsleverandør eller akseptere kredittkortbetalinger, og eventuelle gebyrer fra slike leverandører eller kostnader som påløper fra slike kredittkortbetalinger kan legges til beløpene som skal betales nedenfor. Etter selskapets valg skal du betale slike skatter eller tilleggsavgifter direkte eller betale dem til selskapet umiddelbart etter fakturering fra selskapet. Selskapet kan bli pålagt å kreve inn omsetningsavgift i enkelte jurisdiksjoner, og gjentakende gebyrer vil inkludere slik omsetningsavgift hvis det er aktuelt.
Lojalitets- eller produktpakkerabatter kan kanselleres.
Du må varsle selskapet om eventuelle faktureringsproblemer eller avvik innen 180 dager etter at kostnadene først vises på kontoutskriften. Hvis det ikke blir gjort oppmerksom på selskapet innen denne perioden, samtykker du i å frafalle retten til å bestride slike problemer eller avvik.
Det er ditt ansvar å holde kontakt- og faktureringsinformasjonen oppdatert (inkludert telefonnummer, e-postadresse, kredittkortnumre osv.).
7. Innsendt innhold. Produktet kan inneholde muligheter for brukere til å sende inn, laste opp, legge ut, sende på e-post eller på annen måte overføre innsendt innhold til eller via produktet.
Alt innsendt innhold, enten det er offentlig publisert eller privat overført, er eneansvaret til personen som slikt innhold stammer fra. Dette betyr at du, og ikke selskapet, er helt og holdent ansvarlig for det innsendte innholdet ditt, og for å foreta eventuelle redaksjoner som er nødvendige for å beskytte konfidensiell eller sensitiv informasjon knyttet til tredjeparter. Selskapet har ingen forpliktelse til å overvåke eller skjerme innsendt innhold og er ikke ansvarlig for innsendt innhold. Selskapet forbeholder seg imidlertid retten, etter eget skjønn, til å overvåke innsendt innhold, nekte å legge ut innsendt innhold, redigere innsendt innhold eller slette innsendt innhold når som helst, uansett årsak eller uten grunn.
Med hensyn til alt innsendt innhold du velger å sende inn, laste opp, publisere, sende på e-post eller på annen måte overføre til eller via produktet, beholder du alle gjeldende eierrettigheter du måtte ha med hensyn til ditt innsendte innhold, og du gir selskapet og dets lisenshavere en royaltyfri, evigvarende, ugjenkallelig, ikke-eksklusiv og fullt underlisensierbar rett og lisens (gjennom flere nivåer) til å bruke, reprodusere, kommunisere til publikum via telekommunikasjon, gjøre tilgjengelig, tilpasse, fremføre, vise, publisere, oversette, forberede avledede verk fra, modifisere, distribuere, selge, leie ut og iverksette andre handlinger med hensyn til slikt innsendt innhold (helt eller delvis) over hele verden og/eller å innlemme det i andre verk i enhver form, media eller teknologi som nå er kjent eller senere utviklet. Du erkjenner og godtar videre at selskapet kan beholde slikt innsendt innhold og kan også offentliggjøre slikt innsendt innhold etter eget skjønn. Den foregående lisensen er uten restriksjoner av noe slag og uten betaling fra selskapet.
Du gir også herved for alltid avkall på og samtykker i å aldri hevde noen og alle «moralske rettigheter», «droit moraux» eller lignende rettigheter du måtte ha i eller med hensyn til innsendt innhold under rettslig eller lovfestet lov i noe land i verden, eller under noen traktat. For større sikkerhet skal disse såkalte «moralske rettighetene» eller «droits moraux» ikke omfatte den såkalte «farsretten».
Du representerer og garanterer at: Innsendt innhold er nøyaktig etter beste kunnskap. Du eier eller har full rett, makt og fullmakt til å gi selskapet bruk av og rettigheter i og til alt innsendt innhold som du sender inn, laster opp, legger ut, sender e-post eller på annen måte overfører til eller via produktet. Lisensen din av slikt innhold til selskapet nedenfor, og bruk eller lisens av slikt innhold av selskapet til tredjeparter vil ikke krenke noen rettigheter eller interesser som eies eller eies av noen tredjepart. Det er ingen krav, dommer eller forlik som skal betales av deg, eller pågående krav eller rettssaker, relatert til slikt innsendt innhold, og det innsendte innholdet er fritt for virus, trojanske hester eller annen skadelig programvare.
Selv om selskapet gjør rimelige anstrengelser for å sikkerhetskopiere data, er du alene ansvarlig for å beholde kopier av alt innsendt innhold.
8. CoStar produktspesifikke vilkår.
Leieanalyse og sammenligninger. Du eier leieinformasjonen du sender inn via leieanalyse- eller sammenligninger-delen av produktet. Det som er ditt forblir ditt, og du kan gjøre hva du vil med dataene dine. Hvis du er en kommersiell eiendomseier, investor, megler eller eiendomsforvalter, så lenge du er kunde, vil selskapet alltid gi deg tilgang til informasjonen din i leieanalyse eller sammenligninger på din forespørsel. Og hvis du er et firma som eier, investerer i, megler eller forvalter næringseiendom, så lenge du er en kunde, vil selskapet også alltid gi deg tilgang til leieavtaleinformasjonen som sendes inn av brukerne dine på din forespørsel.
Selskapet vil beskytte leieavtaleinformasjonen du sender til leieanalyse og sammenligninger og vil behandle den konfidensielt. Dette betyr at selskapets forskere som samler inn dataene i selskapet ikke kan se informasjonen din og at selskapet vil sikre den i en egen database. Selskapet vil heller aldri offentliggjøre eller gjøre identifiserbare informasjonen i noen spesifikke leieavtaler du sender inn, for eksempel eiendomsadressen eller navnet på eieren eller leietakeren. I stedet gir du selskapet tillatelse til å samle all leieinformasjon som er eller har blitt lastet opp til leieanalyse og sammenligninger, identifisere trender og offentliggjøre disse trendene i analyser eller rapporter og annen aggregert informasjon som selskapet kan gi til kundene sine. Enhver slik analyse, rapport eller informasjon vil ikke inkludere informasjonen i en innsendt leieavtale og vil på annen måte ikke offentliggjøre informasjon som er tilstrekkelig til å identifisere eventuelle leieavtaler du sender inn. Selskapet vil kun offentliggjøre aggregerte leiedata basert på informasjon hentet fra fem eller flere leiekontrakter, som involverer minst fem forskjellige bygninger, eiere og leietakere. For eksempel vil en rapport levert av selskapet som analyserer effektive husleie i Toronto, Ontario inkludere aggregert effektiv leieinformasjon hentet fra minimum fem leieavtaler som involverer minst fem forskjellige bygninger, eiere og leietakere, og rapporten vil aldri offentliggjøre de spesifikke detaljene til en leiekontrakten du sendte inn. I tilfelle du sender inn personlig informasjon til leieanalyse og sammenligninger, bekrefter og garanterer du herved at du har alle nødvendige samtykker for å dele slik informasjon.
Nyheter. Selskapet kan levere nyheter gjennom produktet og via e-post som en del av tilbudet til brukerne. Hvis nyheter leveres til deg gjennom produktet, gir selskapet deg en begrenset gjenkallelig lisens til å bruke nyheter til ikke-kommersiell bruk, forutsatt at:
du ikke kan endre, publisere, overføre, vise, delta i overføringen eller salget, lage avledede verk eller på noen måte utnytte innholdet på nyhetssidene eller deler av slikt innhold
du ikke kan bruke datautvinning, roboter eller lignende datainnsamlings- og utvinningsverktøy på innholdet, ramme inn noen del av nyhetssidene eller innholdet, eller reprodusere, skrive ut, kopiere, lagre, offentlig vise, kringkaste, overføre, endre, oversette, portere, publisere, underlisensiere, tildele, overføre, selge, låne ut eller på annen måte distribuere innholdet uten selskapets skriftlige forhåndssamtykke
du ikke kan omgå noen mekanismer inkludert i innholdet for å forhindre uautorisert reproduksjon eller distribusjon av innholdet, eller laste opp, legge ut eller på annen måte distribuere eller legge til rette for distribusjon av et programvarevirus eller annen datakode som er utformet eller ment å forstyrre, skade, eller begrense funksjonen til nettstedet, andre elektroniske tjenester, eller for å få uautorisert tilgang til de elektroniske tjenestene eller innholdet eller data eller annen informasjon fra en tredjepart
du ikke kan forsøke å få uautorisert tilgang til andre datasystemer eller nettverk koblet til de elektroniske tjenestene, og
du ikke kan bruke de elektroniske tjenestene, innholdet eller informasjonen deri til ulovlige formål, eller oppmuntre til atferd som vil utgjøre en straffbar handling eller gi opphav til sivilt ansvar, eller bruke noen tjenester i forbindelse med et nettsted eller annen bruk som inneholder eller er assosiert med informasjon eller innhold som er forbudt i henhold til disse bestemmelsene (selskapet skal etter eget skjønn avgjøre om noe innhold du sender eller mottar eller din bruk av Nyheter bryter med disse bestemmelser).
Lagrede søk. Dokumentene som er lagret i delene «lagrede søk» i produktet, er ment å være konfidensielle. Med mindre annet er angitt her, skal ikke selskapets personell gjennomgå eller offentliggjøre dokumentene eller annen informasjon som er lagret der. Autorisert tilgang er utformet for å være begrenset til den eller de autoriserte brukerne som lagrer informasjonen der og andre brukere utpekt av slike autoriserte brukere for å ha tilgang til informasjonen.
I samsvar med dette målet om konfidensialitet, i tillegg til alle andre rettigheter gitt her, forbeholder selskapet seg retten til å kompilere statistisk informasjon angående bruken av ulike funksjoner på nettstedet og selskapets tjenester, inkludert de lagrede søkene. Selskapet forbeholder seg også retten for selskapet og dets underleverandører til å få tilgang til alle deler av dets tjenester for å utføre kundestøtte, produkt- eller systemutvikling, rutinemessige sikkerhetsinspeksjoner, for å beskytte mot uautorisert bruk av selskapets produkter eller tjenester, for å svare på juridiske prosesser, eller hvis ellers pålagt å gjøre det ved lov.
Konkurranse. Fra tid til annen gjennomfører selskapet konkurranser som gir vinnerne rett til premier. Hver konkurranse har sine egne vilkår, angitt i de «offisielle reglene» for den konkurransen.
Gratis prøveversjon. Fra tid til annen, etter selskapets eget skjønn, kan selskapet tilby gratis prøveversjoner til visse brukere for passordbeskyttede produkter. Selskapet vil spesifikt varsle brukerne om deres kvalifikasjoner, der det er aktuelt. Med mindre den avsluttes tidligere av selskapet, skal enhver gratis prøveperiode vare i den tidsperioden som er spesifisert i korrespondansen fra selskapet. Vilkårene som er angitt i den korrespondansen, kombinert med disse vilkårene for bruk, skal utgjøre en lisensavtale mellom selskapet og brukeren knyttet til slik brukers tilgang til og bruk av det tilknyttede passordbeskyttede produktet som tilbys gjennom den gratis prøveversjonen. Under den gratis prøveperioden skal brukeren betraktes som en autorisert bruker og kan bruke det passordbeskyttede produktet under den gratis prøveperioden underlagt en slik lisensavtale.
9. Meglere og agenter.
Enhver person som identifiserer seg som en megler eller agent på nettstedet, representerer og garanterer herved at en slik person er gyldig lisensiert som identifisert og er i samsvar med gjeldende meglerkrav i alle jurisdiksjoner der slik person er pålagt å være lisensiert. Selskapet kan etter eget skjønn, men skal ikke ha noen forpliktelse til å (i) verifisere lisensen til en slik person som megler eller agent (ii) verifisere eksistensen av gjeldende representasjonsavtaler, og (iii) fjerne fra listen over megler enhver person som selskapet mener ikke er en lisensiert megler eller agent i noen gjeldende jurisdiksjon.
Selskapet har ikke og skal ikke ha noen forpliktelse til uavhengig å bekrefte lisensen til enkeltpersoner identifisert som meglere og agenter på nettstedet. Det er ditt ansvar å bekrefte den lisensierte statusen til alle meglere som er oppført på nettstedet.
10. Adgang, passord og sikkerhet.
Det passordbeskyttede produktet kan kun nås av autoriserte brukere og kun ved å bruke passordene som er tildelt slike autoriserte brukere. Autoriserte brukere må opprettholde konfidensialiteten til passordene sine og kan ikke dele dem med eller tillate at de brukes av andre personer. Du må opprettholde konfidensialiteten til alle passord som er tildelt deg og kan ikke dele dem med eller tillate at de brukes av andre personer.
Selskapet kan bruke passord som et middel til å autentisere identiteten din når du får tilgang til og bruker det passordbeskyttede produktet. Selskapet er ikke forpliktet til å bekrefte den faktiske identiteten eller autoriteten til noen part som får tilgang til det passordbeskyttede produktet under noen passord eller annen autentiseringsmetode.
Uautoriserte forsøk på å bekjempe eller omgå passord eller andre sikkerhetsfunksjoner, bruke nettstedet eller produktet til andre formål enn tiltenkte formål, eller skaffe, endre, skade eller ødelegge informasjon eller på annen måte forstyrre systemet for driften, er ikke tillatt og kan resultere i tap av tilgang til det passordbeskyttede produktet. Bevis på slike handlinger kan også offentliggjøres for rettshåndhevende myndigheter og føre til straffeforfølgelse i henhold til lovene i USA, Canada, Storbritannia, EU eller andre jurisdiksjoner som måtte gjelde. Du samtykker i å varsle selskapet via e-post på accountsecurity@costargroup.com umiddelbart hvis du blir oppmerksom på uautorisert bruk av passord, uautorisert bruk av produktet eller andre sikkerhetsbrudd.
Hvis du oppretter innstillinger, lagrede søk, felt eller funksjoner i produktet eller legger inn, legger til eller eksporterer data til eller fra produktet, skal ingen av selskapets parter ha noe ansvar eller ansvar for slik informasjon eller tap, ødeleggelse eller bruk av det av tredjeparter. Det er ditt ansvar å lage sikkerhetskopier av slik informasjon. Selskapet kan begrense mengden lagringsplass som er tildelt for slik informasjon.
Hvis du forårsaker en teknisk forstyrrelse av Produktet, godtar du å være ansvarlig for alle forpliktelser, kostnader og utgifter (inkludert rimelige advokatsalærer, bøter og utgifter til håndhevelse) som oppstår fra eller er relatert til avbruddet.
11. Eierskap. Du erkjenner at produktet består av data som eies av selskapet og dets lisensgivere, og at selskapet og dets lisensgivere har og skal beholde eksklusivt eierskap til alle eiendomsrettigheter til produktet (inkludert uten begrensning alle bilder, videoer og andre bilder laget av Selskapet i henhold til en reklame- eller eiendomsannonsepakke, plan eller avtale for bruk i produktet), inkludert hele USA, Storbritannia, Canada, EU eller annen internasjonal intellektuell eiendom og andre rettigheter som patenter, varemerker, opphavsrettigheter og forretningshemmeligheter. Dette er en lisensavtale og ikke en avtale for salg. Du skal ikke ha noen rettighet eller interesse i noen del av produktet bortsett fra retten til å bruke produktet som angitt i disse bruksvilkårene og eventuelle lisensavtaler mellom deg og selskapet. Du erkjenner at produktet utgjør den verdifulle eiendommen og konfidensiell og opphavsrettsbeskyttet informasjon til selskapet og dets lisensgivere og godtar å (a) overholde alle lover om opphavsrett, varemerker, forretningshemmeligheter, patenter, kontrakter og andre lover som er nødvendige for å beskytte alle rettigheter til slik informasjon (b) ikke utfordre selskapets og dets lisensgiveres eierskap til (eller gyldigheten eller håndhevbarheten av deres rettigheter i og til) slik informasjon, og (c) ikke fjerne, skjule, utslette eller omgå all informasjon om opphavsrett eller annen rettighetsbehandling, varsel, lisens eller teknologisk tiltak mot piratkopiering inkludert i produktet. Du skal være ansvarlig for ethvert brudd på bestemmelsene i disse vilkårene for bruk og, hvis aktuelt, lisensavtalen av dine ansatte, kontraktører, tilknyttede selskaper og agenter og for enhver uautorisert bruk av produktet av slike personer. Du kan ikke bruke eller reprodusere noe varemerke, tjenestemerke eller handelsnavn til selskapet eller dets lisensgivere uten selskapets skriftlige samtykke. Ingenting i disse vilkårene for bruk vil begrense selskapet fra fritt å bruke til noe formål, uten kompensasjon, noen av dine ideer, forslag, forbedringer eller andre tilbakemeldinger knyttet til produktet eller nye produkter, funksjoner eller verktøy.
Du tildeler selskapet retten til å forfølge håndhevelse av opphavsrett og andre immaterielle krav mot tredjeparter som uten autorisasjon og i strid med disse bruksvilkårene har skrapet, kopiert eller distribuert innhold fra ditt innsendte innhold og som du har ikke gitt slike tredjeparter en egen lisens til å bruke.
MERKNAD -- U.S.A. regjeringsrettigheter/kommersielle tekniske data og programvare upublisert, rettigheter forbeholdt under opphavsrettslovene i USA. Nettstedet inneholder kommersielle tekniske data og dataprogramvare som er privat utviklet og som normalt selges kommersielt under en lisens- eller leieavtale begrenser deres bruk, avsløring og reproduksjon. I samsvar med FAR 12.211, 12.212, 27.405(b)(2) og 52.227-19 og DFARS 227.7202, 227.7102 og 252.227-7015, så vel som andre gjeldende supplerende byråforskrifter for spredning av, offentliggjøring, videreformidling av disse tekniske data og videreformidling av kommersielle data. og dataprogramvare er styrt strengt i samsvar med selskapets kommersielle avtaler, inkludert disse vilkårene for bruk.
12. Andre nettsteder, tredjeparts dataleverandører.
For enkelhets skyld kan produktet inneholde lenker til andre nettsteder, noen av dem eies og drives av selskapet og noen av dem eies og drives av tredjeparter. Selskapet skal ikke under noen omstendigheter anses å være assosiert med eller tilknyttet, eller sett på som å støtte eller sponse, noen tredjeparts nettsteder eller noen tjeneste eller produkt som kan tilbys gjennom slike nettsteder. Selskapet har ikke nødvendigvis gjennomgått noe eller alt av innholdet på slike andre nettsteder, garanterer ikke nøyaktigheten eller aktualiteten til slike nettsteder, og fraskriver seg uttrykkelig ansvar for innholdet og tjenestene som er tilgjengelige der. Ulike vilkår og personvernerklæringer kan gjelde for din bruk av tilknyttede nettsteder. Det er ditt ansvar å gjennomgå slike vilkår og personvernerklæringer i forbindelse med din bruk av slike nettsteder. Eventuelle problemer eller tvister som kan oppstå med hensyn til slike nettsteder skal utelukkende være mellom deg og den aktuelle tredjeparten.
Du erkjenner at produktet inkluderer data hentet fra ulike leverandører, inkludert, men ikke begrenset til, visse leverandører som er oppført her: https://www.costar.com/about/data-providers. Selskapet har ikke nødvendigvis gjennomgått noe eller alt innholdet fra slike leverandører, garanterer ikke nøyaktigheten til slikt innhold, og fraskriver seg uttrykkelig ansvar for slikt innhold.
13. Prosedyre for å gi melding om påstander om brudd på opphavsrett. Selskapet respekterer andres intellektuelle eiendom, og selskapet ber de som legger ut eller overfører innhold til eller gjennom nettstedet om å respektere opphavsrettsloven. Det er selskapets politikk å begrense og/eller avslutte muligheten til å sende inn innhold og/eller bruke produktet av enkeltpersoner eller enheter som gjentatte ganger sender inn krenkende innhold i strid med disse vilkårene for bruk.
Hvis du mener at arbeidet ditt har blitt kopiert og er tilgjengelig på nettstedet eller selskapets andre elektroniske tjenester på en måte som utgjør brudd på opphavsretten, kan du sende selskapet en skriftlig melding i henhold til kravene i DMCA enhver annen gjeldende lov. Slik DMCA-melding må i hovedsak inneholde følgende:
din fysiske eller elektroniske signatur
identifikasjon av det opphavsrettsbeskyttede verket du mener har blitt krenket eller, hvis kravet involverer flere verk på nettstedet, en representativ liste over slike verk
identifikasjon av materialet du mener krenker på en tilstrekkelig presis måte til at vi kan finne materialet
tilstrekkelig informasjon som selskapet kan kontakte deg med (inkludert navn, postadresse, telefonnummer og, hvis tilgjengelig, e-postadresse)
en erklæring om at du har en god tro på at bruk av det opphavsrettsbeskyttede materialet ikke er autorisert av opphavsrettseieren, dennes agent eller loven
en erklæring om at informasjonen i det skriftlige varselet er nøyaktig, og
en erklæring, under straff for mened, om at du er autorisert til å handle på vegne av opphavsrettseieren.
Hvis du ikke overholder alle kravene i seksjon 512(c)(3) i DMCA, kan det hende at DMCA-varselet ditt ikke er effektiv.
Vær oppmerksom på at hvis du bevisst gir en vesentlig feilaktig fremstilling av at materiale eller aktivitet på nettstedet krenker opphavsretten din, kan du bli holdt ansvarlig for skader (inkludert kostnader og advokathonorarer) i henhold til seksjon 512(f) i DMCA.
Hvis du mener at materiale du har lagt ut ble fjernet eller tilgang til det ble deaktivert ved en feil eller feilidentifikasjon, kan du sende selskapet en skriftlig innsigelse i henhold til kravene i DMCA og annen gjeldende lov. Slik DMCA-innsigelse må i hovedsak inneholde følgende:
din fysiske eller elektroniske signatur
en identifikasjon av materialet som er fjernet eller som tilgangen er deaktivert og stedet der materialet dukket opp før det ble fjernet eller tilgangen deaktivert
tilstrekkelig informasjon som selskapet kan kontakte deg med (inkludert navn, postadresse, telefonnummer og, hvis tilgjengelig, e-postadresse)
en erklæring, under straff for mened, fra deg om at du har en god tro på at det identifiserte materialet ble fjernet eller deaktivert som et resultat av en feil eller feilidentifikasjon av materialet som skal fjernes eller deaktiveres, og
en erklæring om at du vil samtykke til jurisdiksjonen til den føderale distriktsdomstolen for det rettsdistriktet der adressen din er lokalisert (eller hvis du er bosatt utenfor USA for et rettsdistrikt der nettstedet kan finnes) og at du vil godta service fra personen (eller en agent for denne personen) som ga oss den aktuelle klagen.
DMCA tillater oss å gjenopprette det fjernede innholdet hvis parten som har sendt inn den originale DMCA-meldingen ikke inngir en rettssak mot deg innen ti virkedager etter at du har mottatt kopien av innsigelsen din.
Vår utpekte opphavsrettsagent for å motta alle DMCA-varsler er:
General Counsel
CoStar Realty Information, Inc.
1331 L Street, NW
Washington, DC 20005
Telefonnummer: 202-346-6500
E-post: copyright@costargroup.com
14. Ingen garantier. SELV OM SELSKAPET GJØR INNSATS FOR Å LEVERE ET NØYAKTIG PRODUKT, LEVERES PRODUKTET OG ALLE DELER AV DETTE «SOM DET ER», «MED ALLE FEIL» OG «SOM TILGJENGELIG». SELSKAPSPARTENE GIR INGEN, OG UTELUKKER OG FRASKRIVER SEG HERVED UTTRYKKELIG, ALLE ERKLÆRINGER, GARANTIER ELLER FORSIKRINGER AV NOE SLAG, ENTEN UTTRYKKELIGE, UNDERFORSTÅTTE ELLER LOVFESTEDE, INKLUDERT, MEN IKKE BEGRENSET TIL: (a) SALGBARHET, EGNETHET FOR ORDINÆRE FORMÅL OG EGNETHET FOR ET BESTEMT FORMÅL, FAGMESSIG UTFØRELSE, STILLHET I BRUK OG FRIHET FRA HEFTELSER ELLER PANT (b) KVALITET, NØYAKTIGHET, TIDSRIKTIGHET ELLER FULLSTENDIGHET AV PRODUKTET (c) DE SOM OPPSTÅR GJENNOM FORRETNINGSGANG, YTELSESFORLØP ELLER HANDELSBRUK (d) AT PRODUKTET SAMSVARER MED NOEN FUNKSJON, DEMONSTRASJON ELLER LØFTE FRA NOEN AV SELSKAPSPARTENE (e) AT TILGANG TIL ELLER BRUK AV PRODUKTET VIL VÆRE UAVBRUTT, FEILFRITT ELLER FULLSTENDIG SIKKERT, OG (f) ANGÅENDE EIENDOMSRETT ELLER IKKE-KRENKELSE. ENHVER TILLIT TIL PRODUKTET ER PÅ DIN EGEN RISIKO.
VED Å SE, BRUKE ELLER FÅ TILGANG TIL PRODUKTET, INKLUDERT BRUK AV ETHVERT VERKTØY, SKJEMA ELLER AVTALE GJORT TILGJENGELIG PÅ NETTSTEDET, ELLER VED Å LASTE OPP ANDRE SKJEMAER ELLER AVTALER TIL NETTSTEDET, BEKREFTER DU HERVED AT: (i) DU ERKJENNER AT SELSKAPET IKKE ER EN PART I TRANSAKSJONEN SOM ER FORUTSATT I SLIKE SKJEMAER ELLER AVTALER (ii) DU GODTAR AT DISSE VILKÅRENE FOR BRUK, INKLUDERT ANSVARSFRASKRIVELSER, ANSVARSBEGRENSNINGER OG SKADESLØSHOLDELSER SOM ANGITT I DISSE VILKÅRENE, GJELDER FOR SLIKE VERKTØY, SKJEMAER OG AVTALER OG DIN BRUK AV DEM, OG (iii) DU ERKJENNER AT SELSKAPSPARTENE IKKE GIR NOEN GARANTIER ELLER FORSIKRINGER OM TILSTREKKELIGHET, JURIDISK GYLDIGHET ELLER HÅNDHEVELSESMULIGHETER FOR SLIKE VERKTØY, SKJEMAER OG AVTALER. VED Å BRUKE DEM BEKREFTER DU AT DU HAR GJORT EN SELVSTENDIG VURDERING AV DERES TILSTREKKELIGHET, JURIDISKE EFFEKT OG HÅNDHEVELSESMULIGHETER UTEN Å STØTTE DEG PÅ SELSKAPET ELLER SELSKAPSPARTENE. VIDERE ERKJENNER OG GODTAR DU AT SELSKAPSPARTENE IKKE GIR NOEN FORSIKRINGER ELLER GARANTIER OM TILSTREKKELIGHET, JURIDISK GYLDIGHET ELLER HÅNDHEVELSESMULIGHETER FOR NOEN ELEKTRONISKE SIGNATURER, INKLUDERT, MEN IKKE BEGRENSET TIL, HVILKEN LOV SOM KAN REGULERE SLIKE ELEKTRONISKE SIGNATURER. DU BEKREFTER AT DU HAR GJORT EN SELVSTENDIG VURDERING AV TILSTREKKELIGHET, JURIDISK GYLDIGHET, GJELDENDE LOV OG HÅNDHEVELSESMULIGHETER FOR SLIKE ELEKTRONISKE SIGNATURER.
ALLE DOKUMENTER, BILDER ELLER ANNEN INFORMASJON SOM ER TILGJENGELIG GJENNOM TJENESTEN, ER KUN MENT SOM INFORMASJON, OG KAN IKKE NØDVENDIGVIS GJENSPEILE TILSTANDEN TIL EN EIENDOM ELLER TILSTEDEVÆRELSEN ELLER TILSTANDEN TIL NOEN OBJEKTER PÅ EIENDOMMEN PÅ NOEN GITT TIDSPUNKT, INKLUDERT, MEN IKKE BEGRENSET TIL, PÅ TIDSPUNKTET FOR LISTING ELLER NOEN TRANSAKSJON. DU ER OPPFORDRET TIL Å UTFØRE DIN EGEN DUE DILIGENCE OG UNDERSØKE ALLE FORHOLD KNYTTET TIL EIENDOMMER. DU BØR SØKE UAVHENGIG RÅDGIVNING, INKLUDERT JURIDISK RÅDGIVNING, FOR Å UTFØRE DIN EGEN DUE DILIGENCE OG AT DU BRUKER INNSATS I GODT TRO FOR Å AVGJØRE AT INNHOLDET I ALL INFORMASJON SOM ER GITT ELLER FÅTT AV DEG, ER NØYAKTIG.
15. Ansvarsbegrensning. I DEN GRAD LOVEN TILLATER DET, SKAL SELSKAPETS PARTER IKKE HOLDES ANSVARLIGE FOR NOEN TAP, KOSTNADER ELLER SKADER SOM DU ELLER EN TREDJEPART LIDER ELLER PÅDRAR DERE, INKLUDERT, MEN IKKE BEGRENSET TIL, TAP SOM SKYLDES ELLER ER RELATERT TIL EVENTUELLE FEIL, AVBRUDD ELLER FORSINKELSER I PRODUKTET, ELLER NØYAKTIGHETER, FEIL ELLER UTELATELSER I INFORMASJONEN SOM ER INKLUDERT I PRODUKTET, UAVHENGIG AV HVORDAN SLIKE FEIL, AVBRUDD, FORSINKELSER, UNØYAKTIGHETER, FEIL ELLER UTELATELSER OPPSTÅR, ELLER FOR NOEN UAUTORISERT BRUK AV PRODUKTET.
UAVHENGIG AV NOEN BESTEMMELSER HERI SOM SIER NOE ANNET, OG I DEN GRAD LOVEN TILLATER DET, SKAL SELSKAPETS PARTERS SAMLEDE, KUMULATIVE ANSVAR FOR EVENTUELLE OG ALLE GRUNNER OVERFOR ENHVER PART FOR SKADER, DIREKTE ELLER ANNET, SOM OPPSTÅR FRA ELLER I FORBINDELSE MED DISSE VILKÅRENE FOR BRUK, PRODUKTET, ELLER EN SEPARAT LISENSAVTALE, IKKE OVERSKRIDE DET TOTALE BELØPET AV AVGIFTER SOM FAKTISK ER BETALT TIL SELSKAPET UNDER DEN RELEVANTE LISENSAVTALEN I LØPET AV TOLVMÅNEDERS PERIODEN SOM UMIDDELBART FORGIKK DATOEN DA SLIKE KRAV OPPSTO. INNHENTING AV DETTE BELØPET SKAL VÆRE DIN ENESTE OG EKSKLUSIVE LØSNING FOR EVENTUELLE GJELDENDE SKADER.
I MAKSIMAL UTSTREKNING TILLATT AV LOVEN, SKAL INGEN AV SELSKAPSDELENE UNDER NOEN OMSTENDIGHETER VÆRE ANSVARLIG FOR TAPT FORTJENESTE, UAVHENGIG AV HVORDAN DET OPPSTÅR, ELLER FOR NOEN INDIREKTE, TILFELDIGE, STRAFFENDE, EKSEMPLARISKE, SÆRLIGE ELLER FØLGESKADER ELLER ANDRE SKADER, INKLUDERT, MEN IKKE BEGRENSET TIL, SKADER SOM OPPSTÅR SOM FØLGE AV, BASERT PÅ, ELLER I SAMMENHENG MED DISSE BRUKSVILKÅRENE, PRODUKTET, ELLER DIN BRUK ELLER MANGLENDE MULIGHET TIL Å BRUKE NOEN AV OVENSTÅENDE, SELV OM SELSKAPET HAR BLITT INFORMERT OM MULIGHETEN FOR SLIKE SKADER. UTELUKKELSEN AV SKADER I DETTE AVSNITTET ER UAVHENGIG AV DET EKSKLUSIVE RETTSMIDLET BESKREVET OVENFOR, OG OVERLEVES I TILFELLE SLIK MILJØMÅL UNDER.
INGEN HANDLING SOM OPPKOMMER AV ELLER KNYTTET TIL DISSE VILKÅRENE FOR BRUK KAN BLI ANGITT AV DEG MER ENN ETT ÅR ETTER AT ÅRSAKEN TIL HANDLING ER OPPSTÅTT. BESTEMMELSENE I DETTE AVSNITTET GJELDER UTEN HENSYN TIL ÅRSAKEN ELLER FORMEN FOR TILTAK, ENTEN SKADENE ER BANNET I KONTRAKT, ORGANISERING (INKLUDERT FORSØMMELSE), PRODUKTANSVAR ELLER ANDRE ÅRSAK TIL HANDLING.
FRASKRIVELSENE OG FRIGIVELSENE SOM ER ANGITT I DISSE VILKÅRENE FOR BRUK, INKLUDERER KRAV SOM DU FOR ØYEBLIKKET IKKE ER KLAR OVER, ELLER SOM DU FOR ØYEBLIKKET IKKE MISTENKER EKSISTERER, MEN SOM, HVIS DE VAR KJENT FOR DEG, VILLE HA VESENTLIG PÅVIRKET DIN FRASKRIVELSE OG FRIGIVELSE SOM ANGITT OVENFOR.
DERSOM DU ER BOSATT I CALIFORNIA, FRASKRIVER DU DEG SPESIFIKT CALIFORNIA CIVIL CODE SECTION 1542, SOM SIER: «EN GENERELL FRASKRIVELSE GJELDER IKKE KRAV SOM KREDITOREN ELLER DEN FRASKRIVENDE PARTEN IKKE VET ELLER MISTENKER FOR Å VÆRE TIL STEDE TIL FAVØR FOR HAM ELLER HENNE PÅ TIDSPUNKTET FOR UNDERTEGNELSE AV FRASKRIVELSEN, OG SOM, HADDE DE VÆRT KJENTE FOR HAM ELLER HENNE, VILLE HA PÅVIRKET DERES FORLIK MED DEBITOREN ELLER DEN FRASKREVNE PARTEN.» NEGASJONEN AV SKADER ANGITT OVENFOR ER ET GRUNNLEGGENDE ELEMENT I FORHANDLINGEN MELLOM SELSKAPET OG DEG. PRODUKTET VIL IKKE LEVERES DEG UTEN SLIKE BEGRENSNINGER. INGEN RÅD ELLER INFORMASJON, VERKEN MUNTLIG ELLER SKRIFTLIG, GITT AV DEG FRA SELSKAPET GJENNOM PRODUKTET SKAPER NOEN REPRESENTASJON OG/ELLER GARANTI SOM IKKE ER UTTRYKKELIG ANGITT I DISSE VILKÅRENE FOR BRUK.
16. Skadeserstatning. Du godtar å forsvare og holde selskapets parter skadesløse fra og mot enhver tredjeparts handling, søksmål eller krav og eventuelle tilhørende tap, utgifter, skader, kostnader og andre forpliktelser (inkludert rimelige advokatsalærer), som oppstår av eller relatert til ditt (og dine brukeres) innsendte innhold, bruk eller misbruk av noen del av produktet, eller ditt brudd på disse bruksvilkårene. Du skal samarbeide så fullstendig som rimelig nødvendig for å forsvare et slikt krav. Hvis den foregående godtgjørelsen er utilgjengelig for noen av selskapets parter med hensyn til krav eller handlinger i henhold til lover, regler eller forskrifter av en eller annen grunn, skal selskapet ha rett til å søke i en domstol med kompetent jurisdiksjon om ditt bidrag til et slikt krav eller handling under alle juridiske eller rettferdige teorier som er tilgjengelige for den.
17. Tildeling. Forpliktelsene dine nedenfor er bindende for dine etterfølgere, juridiske representanter og overdragere. Du kan ikke tildele, underlisensiere eller på annen måte overføre (ved lov eller på annen måte) disse vilkårene for bruk, eller noen rettigheter til å bruke produktet, helt eller delvis, uten skriftlig forhåndssamtykke fra selskapet.
18. Personvern.
Bruk av produktet er underlagt personvernerklæringen, som herved er innlemmet i og er en del av disse vilkårene for bruk.
Selskapet kan til deg og dine ansatte sende kommunikasjon. Selskapet vurderer kan være relevant for deg, inkludert, uten begrensning, kommunikasjon om nye funksjoner eller produkter, tilgjengelige eiendomsannonser, produktoppdateringer og annet markedsføringsinnhold. Du kan velge bort markedsføringsmeldinger i den grad loven krever det.
Selskapet forbyr bruk av systemet eller dets verktøy for å generere eller sende uønsket kommersiell e-post eller kommersiell e-post som bryter med anti-spamloven eller reguleringen i et hvilket som helst land. Ved å bruke selskapets e-posttjenester, godtar du å inkludere en lenke til personvernreglene dine og en fungerende avmeldingsmekanisme som kreves av loven, og at du vil gi effekt til enhver forespørsel om å avslutte abonnementet fra å motta fremtidige kommersielle e-poster, slik loven krever. Selskapet har rett, men ikke plikt, til å tilbakekalle privilegiene til enhver part som bryter disse vilkårene.
Selskapet er forpliktet til å respektere personvernet til personopplysningene dine i forbindelse med bruken din av nettstedet. Selskapet legger stor vekt på å holde personopplysningene dine konfidensielle og sikre. Internett er imidlertid ikke et helt sikkert medium for kommunikasjon. Av denne grunn kan ikke selskapet garantere personvernet til informasjon du legger inn på nettstedet, sender til selskapet eller ber om å bli levert til deg på internett. Selskapet vil ikke være ansvarlig for skader du eller andre kan lide som følge av tap av konfidensialitet for slik informasjon.
19. Nettstedrevisjon og overvåking. Selskapet forbeholder seg retten til å revidere og overvåke (manuelt eller gjennom automatiserte midler) bruken av produktet og nettstedet for å sikre samsvar med disse bruksvilkårene, for å skjerme, blokkere, filtrere, redigere eller fjerne innhold, og for å vedlikeholde og forbedre produktet og nettstedet. Du erkjenner, samtykker og godtar at vi kan få tilgang til, bevare og offentliggjøre informasjon om bruken din av produktet og nettstedet, inkludert, men ikke begrenset til kommunikasjonen din og innsendt innhold, hvis det er pålagt å gjøre det ved lov eller i god tro mener at slik tilgang, bevaring eller offentliggjøring er rimelig nødvendig for å: (a) overholde juridiske prosesser (b) håndheve disse vilkårene for bruk (c) svare på påstander om at innsendt innhold krenker rettighetene til tredjeparter (d) svare på forespørslene dine om kundeservice, eller (e) beskytte rettighetene, eiendommen eller den personlige sikkerheten til oss, brukerne våre og offentligheten.
20. Merknader. Med mindre annet er uttrykkelig angitt her, må alle meldinger til selskapet gitt nedenfor være skriftlige og leveres med rekommandert eller sertifisert post (returkvittering forespurt, der tilgjengelig) eller levert av et godt anerkjent kurerselskap over natten til CoStar Realty Information, Inc., 1331 L Street, N.W., Washington, DC 20005, att.: General Counsel.
21. Force Majeure. Ingen av selskapets parter skal ha noe ansvar for skader som følge av manglende oppfyllelse av noen forpliktelse i henhold til avtalen eller fra forsinkelser i utførelsen av disse på grunn av årsaker utenfor selskapets kontroll, inkludert arbeidskonflikter, handlinger fra Gud eller myndigheter, offentlig fiende, krig, brann, pandemi, epidemi, andre havarier, svikt i enhver kobling eller forbindelse, enten det er via datamaskin eller på annen måte, eller svikt i teknologi eller telekommunikasjon eller annen metode eller medium for lagring av eller overføring av produktet.
22. Lovvalg, jurisdiksjon. Disse vilkårene for bruk og bruken din av dette produktet skal styres av og tolkes under lovene i District of Columbia uten hensyn til lovvalgsprinsipper. Med mindre annet er skriftlig avtalt, skal de føderale og statlige domstolene i District of Columbia være eksklusiv jurisdiksjon for enhver søksmål mot selskapet i forbindelse med disse vilkårene for bruk eller bruk av produktet. Du samtykker ugjenkallelig til jurisdiksjonen og verneting til de føderale og statlige domstolene i District of Columbia, og til jurisdiksjonen til de føderale, provinsielle og/eller statlige domstolene lokalisert i en hvilken som helst stat eller provins der du befinner deg, for enhver søksmål anlagt mot deg i forbindelse med disse vilkårene for bruk eller bruk av produktet.
HVER PART GÅR HERVED BEVISST, FRIVILLIG OG TILSIKTET FRA SIN RETT TIL Å DELTA I EN KLASSE ELLER KOLLEKTIV HANDLING MOT DEN ANDRE PARTEN I ENHVER TVIST ELLER PROSESSERING (ENTEN BASERT PÅ KONTRAKT, LOV, TORT ELLER ENHVER ANNEN TEORI).
23. Eksportrestriksjoner. Nettstedet kontrolleres og drives av selskapet fra dets kontorer i USA. Selskapet gir ingen garantier om at noen del av produktet eller annet materiale som er tilgjengelig via nettstedet er passende, håndhevbart, i samsvar med lokal lov eller tilgjengelig for bruk på andre steder, og tilgang til dem fra andre land der innholdet deres er ulovlig er forbudt. Hvis noe materiale i dette produktet, eller bruken din av produktet, er i strid med lovene på stedet der du er når du får tilgang til det, eller hvis selskapet ikke er lisensiert som kreves av gjeldende lover eller forskrifter på et slikt sted, er produktet ikke ment for deg, og selskapet ber deg om å ikke bruke produktet. Du er ansvarlig for å informere deg selv om, og overholde, lovene i din jurisdiksjon. Du kan ikke eksportere eller gjeneksportere noen del av produktet unntatt i full overensstemmelse med alle gjeldende lover og forskrifter, disse vilkårene for bruk og, hvis aktuelt, den tilhørende lisensavtalen. Spesielt kan ingen del av produktet eksporteres eller gjeneksporteres i strid med sanksjonene, eksportkontrollovene og forskriftene i noe gjeldende land, eller eksporteres eller gjeneksporteres til (eller til en statsborger eller bosatt i) noe land for å som USA forbyr varer, eller til noen på USAs finansdepartements liste over spesielt utpekte statsborgere eller United State Commerce Department's Table of Denial Orders.
24. Endringer i disse vilkårene for bruk. Selskapet forbeholder seg retten til, etter selskapets fullstendige og eget skjønn, å endre disse vilkårene for bruk når som helst ved å legge ut reviderte vilkår på produktet. Det er ditt ansvar å sjekke med jevne mellomrom for eventuelle endringer selskapet kan gjøre i produktet og disse vilkårene for bruk. Din fortsatte bruk av dette produktet etter publisering av endringer i disse vilkårene eller andre retningslinjer betyr at du godtar endringene.
25. Diverse.
Partene er uavhengige kontraktører, og ingenting i disse vilkårene for bruk vil skape noe partnerskap, fellesforetak, byrå, franchise, salgsrepresentant eller ansettelsesforhold mellom dem.
Disse vilkårene for bruk inneholder hele forståelsen av partene med hensyn til produktet og erstatter alle tidligere muntlige eller skriftlige uttalelser og dokumenter med hensyn til slikt emne, forutsatt at disse vilkårene for bruk ikke erstatter noen skriftlig lisensavtale mellom partene.
Hvis selskapet til enhver tid unnlater å kreve full utførelse av en bestemmelse heri, vil det på ingen måte påvirke selskapets rett til på et senere tidspunkt å håndheve det samme.
Hver part erkjenner sitt ansvar i samsvar med gjeldende antibestikkelses- og antikorrupsjonslovgivning, og representerer og garanterer at de ikke har, og ikke vil tilby, gi, be om eller akseptere noen bestikkelse fra noen person, organisasjon eller selskap med hensikten. å tvinge eller overtale en person, organisasjon eller bedrift til å opptre feilaktig i løpet av pliktene sine.
Hvis en bestemmelse i disse vilkårene for bruk som ikke er av grunnleggende karakter, anses for å være ugyldige, ulovlige eller ikke håndhevbare, vil ikke gyldigheten, lovligheten og håndhevelsen av resten av disse vilkårene for bruk bli påvirket. Hvis en bestemmelse anses å være ugyldig, ulovlig eller på annen måte ikke håndhevbar, skal den anses å være erstattet med en håndhevbar bestemmelse som beholder intensjonen og fordelene med den opprinnelige bestemmelsen.
Overskriftene er kun for referanse.
Enhver bestemmelse i disse vilkårene for bruk som etter sin natur skal overleve utløp eller oppsigelse av disse vilkårene for bruk skal overleve utløp eller oppsigelse av disse vilkårene for bruk, inkludert, men ikke begrenset til begrensninger pålagt deg med hensyn til informasjon eller materiale som er sett og/eller lastet ned med hensyn til produktet og ansvarsfraskrivelsene, erstatningene, fraskrivelsene, frigivelsene og ansvarsbegrensningene som er angitt her.
Den engelskspråklige versjonen av disse vilkårene for bruk er bindende. Enhver oversatt versjon er kun for enkelhets skyld, og skal ikke kontrollere betydningen eller anvendelsen av disse vilkårene for bruk.
Bruken av og tilgang til produktet er kun tilgjengelig for enkeltpersoner som kan inngå juridisk bindende kontrakter under gjeldende lov.
Nettstedet er ment å gi informasjon om eiendom og selskapet. Informasjonen og tjenestene som tilbys på eller gjennom nettstedet er utelukkende gitt for generell forretningsinformasjon, utgjør ikke eiendoms-, juridiske, skattemessige, regnskapsmessige, investerings- eller annen profesjonell rådgivning, eller et tilbud om å selge eller lease fast eiendom, og kan ikke være brukes til eller stoler på for disse formålene. Ingen advokat-klient, rådgivende, tillitsperson eller andre forhold opprettes ved at du går inn på eller bruker nettstedet eller kommuniserer via e-post eller chat gjennom nettstedet. Selskapsabonnementer er kun for forretningsformål, og ikke for personlige, familie- eller husholdningsformål. Du skal ikke bruke informasjon og tjenester som tilbys på eller gjennom nettstedet for å fastslå en persons berettigelse til kreditt, forsikring, ansettelse eller offentlig lisens eller fordel. Du skal heller ikke bruke nettstedet på noen måte som er ment å få informasjonen til å utgjøre en «forbrukerrapport» i henhold til Fair Credit Reporting Act, 15 U.S.C. § 1681 flg. eller på annen måte som er ment å bli tolket som en forbrukerrapport fra en statlig myndighet.
26. Jurisdiksjonsspesifikke klausuler.
Utenfor USA, Canada, Karibien og Kina. Kun for brukere som befinner seg utenfor USA, Canada, Karibien og Kina, skal følgende tilleggsbestemmelser gjelde, og i tilfelle konflikt skal de erstatte eventuelle motstridende bestemmelser i disse vilkårene for bruk:
Det definerte begrepet «selskap» skal bety CoStar UK Limited og/eller noen av dets datterselskaper.
Disse vilkårene for bruk, og enhver tvist eller krav (inkludert, men ikke begrenset til ikke-kontraktsmessige tvister eller krav) som oppstår som følge av eller i forbindelse med den eller dens gjenstand eller dannelse, skal styres av og tolkes i samsvar med loven i England og Wales. Hver part godtar ugjenkallelig at domstolene i England og Wales skal ha eksklusiv jurisdiksjon til å avgjøre enhver tvist eller ethvert krav (inkludert, men ikke begrenset til ikke-kontraktsmessige tvister eller krav) som oppstår som følge av dette avsnittet. eller i forbindelse med disse vilkårene for bruk eller deres emne eller utforming. Ingenting i disse vilkårene for bruk skal begrense selskapets rett til å ta søksmål mot deg i noen annen domstol med kompetent jurisdiksjon, og heller ikke skal søksmål fra selskapet i en eller flere jurisdiksjoner være til hinder for å ta søksmål fra selskapet i noen andre jurisdiksjoner, enten samtidig eller ikke, i den grad det er tillatt av loven i en slik annen jurisdiksjon.
INGENTING I DISSE VILKÅRENE FOR BRUK SKAL UTELUKKE ELLER BEGRENSE EN PERSONS ANSVAR FOR DØD ELLER PERSONSKADE FORÅRSAKET AV DENS FORSØMMELSE, FOR SVINDEL ELLER FOR EVENTUELLE ANSVAR SOM IKKE KAN BEGRENSES ELLER AV.
Du erkjenner at selskapet ikke er autorisert av Financial Conduct Authority i Storbritannia.
Alle meldinger til selskapet gitt nedenfor må være skriftlige og levert med rekommandert post eller levert av et anerkjent kurerselskap over natten til CoStar UK Limited, 26th Floor, The Shard, 32 London Bridge Street, London, SE1 9SG, attn: Company Secretary.
Kina. For brukere som kun befinner seg i Kina, skal følgende bestemmelser gjelde, og i tilfelle konflikt skal de erstatte enhver motstridende bestemmelse i disse vilkårene for bruk:
Det definerte begrepet «selskap» skal bety STR Benchmarking Solutions (Beijing) Co., Limited, et heleid datterselskap av CoStar UK Limited.
Disse vilkårene for bruk skal tolkes i samsvar med lovene i Kina. Eventuelle tvister som oppstår fra gjennomføringen av disse vilkårene for bruk eller i forhold til disse vilkårene for bruk skal løses gjennom vennlige forhandlinger mellom partene. Hvis den mislykkes, skal tvisten sendes til China International Economic and Trade Arbitration Commission for voldgift i Beijing i samsvar med voldgiftsreglene til kommisjonen som gjelder da. Voldgiftsdommeren, eller hver av voldgiftsmennene, hvis det er flere enn én, skal være av en annen nasjonalitet enn partenes eller partenes morselskaper eller stiftelsessteder. Partene kan utnevne voldgiftsdommere som ikke er med i panelet av voldgiftsdommere levert av CIETAC, og voldgiftsmennenes godtgjørelse kan fastsettes uten referanse til en avgiftsplan som normalt vedtas av CIETAC. Språket skal være et slikt språk som lederen av CIETAC anser som passende for sakens omstendigheter. Nemnda kan ta hensyn til den internasjonale advokatforeningens regler om bevisopptak i internasjonal voldgift når den avgjør enhver søknad fra partene som ber om fremleggelse av dokumenter. Ved avgjørelsen skal nemnda ikke avgjøre saker ex aequo et bono. Nemnda skal vedta en kontradiktorisk prosedyre for voldgiften. Voldgiftsdommen skal være endelig og bindende for begge parter.
Hvis en kinesisk versjon av disse vilkårene for bruk leveres, skal den kinesiske versjonen av disse vilkårene for bruk være bindende.
Det europeiske økonomiske samarbeidsområdet, Sveits eller Storbritannia. For brukere som befinner seg i det europeiske økonomiske samarbeidsområdet, Sveits eller Storbritannia, hvis selskapet behandler personopplysninger på dine vegne (f.eks. hvis du sender e-post til kontakter via selskapets plattform for visse produkter eller funksjoner), skal databehandlingstillegget som ligger påhttps://www.costar.com/about/terms-conditions-costar-dpa gjelde for all slik behandling som foretas av selskapet på dine vegne.
Europeisk union Vi bruker anbefalingssystemer for å gi brukeren en bedre opplevelse gjennom mer relevante anbefalinger. Dette gjelder søkeresultatene våre. Visningen av søkeresultater på nettstedet avhenger av en rekke faktorer. Følgende faktorer har for eksempel innvirkning på hvordan søkeresultatene rangeres:
Eiendomsannonsenivå (for eksempel vil eiendomsannonser med høyere verdi sortere høyere enn eiendomsannonser med lavere verdi)
pris betalt av annonsøren (for eksempel kan en annonsør som betaler mer sortere høyere)
eiendomsvurdering eller -størrelse (for eksempel kan en eiendom med høyere vurdering eller større størrelse sortere høyere)
mengde informasjon i eiendomsannonsen (for eksempel vil eiendomsannonser med bilder sorteres høyere enn eiendomsannonser uten bilder, og eiendomsannonser med viste adresser vil sortere høyere enn eiendomsannonser uten viste adresser)
nyligheten av eiendomsannonsen (nyere eiendomsannonser kan sortere høyere enn eldre eiendomsannonser), og
brukerens plassering (for eksempel kan en bruker på et bestemt sted som standard se eiendommer på det stedet).
Du kan påvirke hvordan søkeresultatene rangeres når som helst ved å filtrere søkeresultatene ved hjelp av ulike filtre, for eksempel: Plassering, eiendomstype, eiendomsstørrelse osv. En brukers søkeparametere vil ha størst innvirkning på søkeresultatene for å produsere de mest relevante resultatene du leter etter. Du kan også sortere resultater ved å bruke forskjellige sorteringsverktøy på nettstedet ved å bruke forskjellige sorteringsverktøy, for eksempel «nyeste», «eldste», «by», «har video» osv.
Sist endret: 12. august 2024