Gebruiksvoorwaarden

UW GEBRUIK VAN DEZE WEBSITE BETEKENT DAT U ERMEE INSTEMT GEBONDEN TE ZIJN AAN DEZE GEBRUIKSVOORWAARDEN

Aanvaarding van de gebruiksvoorwaarden

Deze site (de "Site") wordt beheerd door CoStar Realty Information, Inc. en haar gelieerde ondernemingen (collectief, "CoStar" of "wij" of "ons"). Door deze Site (of een deel ervan) te bezoeken of te gebruiken, stemt u ermee in wettelijk gebonden te zijn aan de hierna volgende voorwaarden (de "Gebruiksvoorwaarden"), zoals wij die van tijd tot tijd kunnen wijzigen. Deze Gebruiksvoorwaarden zijn van toepassing op uw gebruik van deze Site, inclusief de CoStar-services die via de Site worden aangeboden. Zij vormen een wettelijk contract tussen u en CoStar, en door toegang tot of gebruik van enig deel van de Site verklaart en garandeert u dat u het recht, de macht en de bevoegdheid hebt om in te stemmen met en gebonden te zijn aan deze Gebruiksvoorwaarden. Als u niet akkoord gaat met de Gebruiksvoorwaarden, of als u niet het recht, de macht en de bevoegdheid hebt om in te stemmen met en gebonden te zijn aan deze Gebruiksvoorwaarden, mag u de Site niet gebruiken. Niettegenstaande iets dat hiermee in tegenspraak is, als u en CoStar een afzonderlijke schriftelijke overeenkomst hebben gesloten die uw gebruik van een CoStar-service dekt, zullen de voorwaarden van een dergelijke overeenkomst voorrang hebben met betrekking tot een dergelijke dienst, voor zover zij niet in strijd zijn met deze Gebruiksvoorwaarden.

Doel van de Site

De Site is bedoeld om informatie te verschaffen over commercieel vastgoed en CoStar. De informatie en services die op of via deze Site worden aangeboden, worden uitsluitend verstrekt voor algemene zakelijke informatie, vormen geen vastgoed-, juridisch, fiscaal, boekhoudkundig, beleggings- of ander professioneel advies, of een aanbod om vastgoed te verkopen of te verhuren, en mogen niet worden gebruikt voor of ingeroepen voor deze doeleinden. Er wordt geen advocaat-cliënt, adviserende, fiduciaire of andere relatie gecreëerd door uw toegang tot of gebruik van deze Site of communicatie via e-mail via deze Site. U mag de informatie en diensten die op of via deze Site worden aangeboden niet gebruiken voor persoonlijke, gezins- of huishoudelijke doeleinden of om te bepalen of iemand in aanmerking komt voor een krediet, verzekering, werk of een overheidsvergunning of -uitkering. U mag de Site ook niet gebruiken op een manier die ertoe leidt dat de Informatie (zoals hieronder gedefinieerd) een "consumentenrapport" vormt volgens de Fair Credit Reporting Act, 15 U.S.C. § 1681 e.v., of op een andere manier die bedoeld is om door een overheidsinstantie te worden opgevat als een consumentenrapport.

Services

De Informatie, gegevens, tekst, software, foto's, afbeeldingen, formulieren, overeenkomsten, grafische voorstellingen, organisatie, lay-out, ontwerp en andere inhoud op of verstrekt via deze Site (gezamenlijk de "Inhoud") zijn eigendom van CoStar en haar licentiegevers, en worden beschermd door het auteursrecht en andere Amerikaanse, Canadese en internationale intellectuele eigendomsrechten, wetten en verdragen. De Inhoud omvat eigen databases (de "Database") van commercieel vastgoed informatie, die, bij wijze van voorbeeld, door CoStar verschafte hulpmiddelen omvatten (zoals de "Aanvaardingsdetails" functie die wordt gevuld met relevante informatie wanneer een overeenkomst wordt uitgevoerd via de Site), informatie, tekst, formulieren, overeenkomsten, fotografische en andere afbeeldingen en gegevens die daarin zijn opgenomen (gezamenlijk de "Informatie") en de eigen organisatie en structuren voor het categoriseren, sorteren en weergeven van dergelijke Informatie, en de bijbehorende software ("Software"). De Site, Inhoud, Database, Informatie, Software en elk deel van het voorgaande, met inbegrip van afgeleiden, aanpassingen, opvolgers, updates of wijzigingen daarvan en alle informatie die is afgeleid van het gebruik van de Database, inclusief als gevolg van de verificatie van een deel van de Informatie, worden hierin gezamenlijk aangeduid als het "Product".

De delen van het product die toegankelijk zijn voor het grote publiek en waarvoor geen Toegangscodes (zoals hieronder gedefinieerd) of verificatie met twee factoren vereist is, worden het "niet met een Toegangscode beveiligde product" genoemd. Die delen van het Product die het gebruik van Toegangscodes vereisen en, als van toepassing, twee-factorsauthenticatie, inclusief, maar niet beperkt tot, gezichtsherkenningsauthenticatie en alleen beschikbaar zijn voor individuen of entiteiten ("CoStar Cliënten"), of degenen die via hen handelen, die een Licentieovereenkomst (zoals hieronder gedefinieerd) aangaan met CoStar die toegang verleent tot een dergelijke CoStar-service, worden aangeduid als het "Met Toegangscode Beveiligd Product".

Het met Toegangscode beveiligde product omvat bijvoorbeeld de CoStar Property Professional^®, CoStar COMPS Professional^®, en CoStar Tenant^® services zowel als de CoStar COMPS Express^®, CoStar Property Express^®, CoStar Listings Express^®, en Showcase.com^® (Showcase.com) services. CoStar maakt gebruik van geregistreerde en niet-geregistreerde handelsmerken die worden beschermd door de wetten van de Verenigde Staten, Canada en andere wetten. Een "Licentieovereenkomst" wordt gedefinieerd als ofwel (i) een schriftelijk en ondertekend contract tussen een CoStar-klant en CoStar dat toegang verleent tot een CoStar-service, of (ii) een online-contract tussen de CoStar-klant en CoStar dat wordt gevormd door online registratie en aanvaarding van deze Gebruiksvoorwaarden of een ander online-contract opgesteld door CoStar en dat toegang verleent tot een CoStar-service.

Alleen Geautoriseerde Gebruikers (hieronder gedefinieerd) voor een met een toegangscode beveiligd product hebben toegang tot een dergelijk product en zij hebben uitsluitend toegang met behulp van de gebruikersnaam, het wachtwoord (gezamenlijk de "Toegangscodes") en, als vereist door CoStar, Toegangscodes met twee-factorauthenticatie, inclusief, maar niet beperkt tot, gezichtsherkenningsauthenticatie. CoStar kan de Toegangscode gebruiken en, als vereist door CoStar, twee-factorauthenticatie als middel om uw identiteit te verifiëren wanneer u toegang krijgt tot en gebruik maakt van het met Toegangscode beveiligde Product. Als onderdeel van de gezichtsherkenningsauthenticatie, moet u uw internet-geschikt, camera-ready mobiel apparaat registreren bij CoStar, die u vraagt om CoStar toe te staan om een eerste foto van uw gezicht te maken via de camera van uw apparaat. Daarna, elke keer dat u toegang krijgt tot het met Toegangscode beveiligde Product, stemt u ermee in CoStar toe te staan een foto van uw gezicht te maken via de camera van uw apparaat voor CoStar om te verifiëren. CoStar kan alle foto's of andere bestanden die u indient voor onbepaalde tijd opslaan in haar systemen en ze gebruiken voor het doel van Toegangscode Beveiligde Product authenticatie. CoStar is niet verplicht om de werkelijke identiteit of autoriteit te bevestigen van een partij die toegang heeft tot het met een Toegangscode beveiligde Product onder uw Toegangscode of andere verificatiemethode. Een Geautoriseerde Gebruiker zal de vertrouwelijkheid van zijn/haar Toegangscode bewaren en mag zijn/haar Toegangscodes niet met anderen delen, noch mag een Geautoriseerde Gebruiker toestaan dat een ander zijn/haar Toegangscodes gebruikt of er toegang toe heeft. U gaat ermee akkoord CoStar Account Security, via e-mail op accountsecurity@costar.com of via telefoon op +1 (855) 859-6108 onmiddellijk op de hoogte te stellen van enig ongeoorloofd gebruik van een Toegangscode of andere inbreuk op de beveiliging.

Ongeoorloofde pogingen om (i) Toegangscodes of andere beveiligingsfuncties (bv. verificatie met gezichtsherkenning) te verslaan of te omzeilen, (ii) de Site of het product voor andere dan de beoogde doeleinden te gebruiken, of (iii) informatie te verkrijgen, te wijzigen, te beschadigen of te vernietigen of anderszins het systeem of de werking ervan te verstoren, zijn niet toegestaan en kunnen leiden tot een verlies van toegang tot het met een Toegangscode beveiligde product. Bewijzen van dergelijke handelingen kunnen ook worden bekendgemaakt aan wetshandhavingsinstanties en leiden tot strafrechtelijke vervolging krachtens de wetten van de Verenigde Staten, Canada of andere rechtsgebieden die van toepassing kunnen zijn.

Een "Geautoriseerde Gebruiker" wordt gedefinieerd als een persoon (a) die in dienst is van een CoStar-klant of een Exclusieve Contractant (zoals hieronder gedefinieerd) van een CoStar-klant op een Site die wordt geïdentificeerd in de Licentieovereenkomst, en (b) die in de Licentieovereenkomst wordt gespecificeerd als een gebruiker van een specifiek Toegangscode Beveiligd Product en door de Klant wordt vertegenwoordigd als een werknemer of Exclusieve Contractant van de Klant. Een "Exclusieve Contractant" wordt gedefinieerd als een individueel persoon die uitsluitend werkt voor de CoStar-klant en niet een ander bedrijf met vastgoed informatie behoeften of voor zichzelf en die in wezen dezelfde services uitvoert voor een dergelijke CoStar-klant als een werknemer van een dergelijke CoStar-klant. CoStar's uitgifte van een Toegangscode zal niet worden opgevat als een bevestiging of erkenning door CoStar dat de persoon die de Toegangscode ontvangt in aanmerking komt als een Geautoriseerde Gebruiker.

CoStar-nieuws

CoStar kan nieuwsabonnementen aanbieden als onderdeel van haar aanbod aan haar gebruikers ("CoStar-nieuws"). CoStar-nieuws wordt verstrekt via de Site en e-mail. Als abonnee van CoStar, verleent CoStar u een beperkte herroepbare licentie om CoStar-nieuws te gebruiken voor niet-commercieel gebruik onder voorbehoud van de regels en beperkingen hierin. U bent onderworpen aan de volgende regels betreffende aanvaardbaar gedrag en praktijken: U (1) mag de inhoud van de CoStar-nieuwssites of een deel daarvan niet wijzigen, publiceren, verzenden, weergeven, deelnemen aan de overdracht of verkoop, afgeleide werken maken, of op enigerlei manier exploiteren, (2) mag geen datamining, robots, of soortgelijke dataverzamelings- en extractietools gebruiken op de inhoud, geen enkel deel van de CoStar-nieuwssites of inhoud framen, of de inhoud reproduceren, herdrukken, kopiëren, opslaan, publiekelijk tonen, uitzenden, overbrengen, wijzigen, vertalen, posten, publiceren, in sublicentie geven, toewijzen, overdragen, verkopen, uitlenen, of anderszins verspreiden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van CoStar, (3) geen mechanismen mag omzeilen die in de content zijn opgenomen om de ongeautoriseerde reproductie of distributie van de content te voorkomen, (4) geen softwarevirus of enige andere computercode mag uploaden, posten of anderszins distribueren of de distributie van een softwarevirus of enige andere computercode die is ontworpen of bedoeld om de werking van de Site te verstoren, beschadigen of beperken, mag verspreiden of vergemakkelijken, andere online diensten, of om ongeautoriseerde toegang te verkrijgen tot de online diensten of inhoud of enige gegevens of andere informatie van een derde partij, (5) mag niet proberen om ongeautoriseerde toegang te verkrijgen tot andere computersystemen of netwerken verbonden met de online services of de online services, inhoud of enige informatie daarin voor enig onwettig doel gebruiken; CoStar, in haar enige en absolute discretie, zal bepalen of enige inhoud die u verzendt of ontvangt of uw gebruik van CoStar-nieuws deze bepaling schendt, en (6) de online services, inhoud of enige informatie daarin vervat niet mag gebruiken voor enig onwettig doel, en u geen gedrag mag aanmoedigen dat een strafbaar feit zou vormen of aanleiding zou geven tot civiele aansprakelijkheid. U mag geen diensten gebruiken in verband met een Site of ander gebruik dat informatie of inhoud bevat die door deze Sectie verboden is, of daarmee in verband wordt gebracht. Tussen CoStar en u zijn de inhoud en materialen die door CoStar op de Site zijn opgenomen, beschermd door auteursrechten, patenten, handelsgeheimen of andere eigendomsrechten. Sommige van de tekens, logo's of andere beelden die door CoStar op deze Site zijn opgenomen, zijn ook beschermd als geregistreerde of niet-geregistreerde handelsmerken, handelsnamen en/of servicemerken die eigendom zijn van CoStar of anderen.

Kosteloze Proefperiode

Van tijd tot tijd, naar eigen goeddunken van CoStar, kan CoStar een kosteloze proefperiode ("Kosteloze Proefperiode") aanbieden aan bepaalde personen ("Proefdeelnemer") die door CoStar zijn gekozen om deel te nemen aan de kosteloze proefperiode. CoStar zal de Proefdeelnemers specifiek op de hoogte brengen van hun geschiktheid om deel te nemen aan Kosteloze Proefperiode. Tenzij eerder beëindigd door CoStar, duurt Kosteloze Proefperiode voor de lengte van de tijd die is aangegeven in de e-mail van CoStar die Toegangscodes distribueert aan de Proefdeelnemer of in een andere kennisgeving aan de Proefdeelnemer door CoStar. De voorwaarden in die e-mail of kennisgeving, gecombineerd met deze Gebruiksvoorwaarden, vormen een Licentieovereenkomst tussen CoStar en de Proefdeelnemer met betrekking tot de toegang van die persoon tot en het gebruik van het bijbehorende Toegangscode Beveiligde Product dat wordt aangeboden via de Kosteloze Proefperiode. Tijdens de Kosteloze Proefperiode wordt de Deelnemer aan de Kosteloze Proefperiode beschouwd als een Geautoriseerde Gebruiker en een CoStar-klant (zoals gedefinieerd in deze Gebruiksvoorwaarden) en mag hij het met een Toegangscode beveiligde Product tijdens de Kosteloze Proefperiode gebruiken onder voorbehoud van en uitsluitend in overeenstemming met de voorwaarden die zijn uiteengezet in een dergelijke Licentieovereenkomst met betrekking tot de Kosteloze Proefperiode (die deze Gebruiksvoorwaarden omvat).

Toegestaan gebruik

Met inachtneming van de bepalingen in deze Gebruiksvoorwaarden, mag u het niet met een Toegangscode beveiligde product gebruiken (of, als u een geautoriseerde gebruiker bent, met inachtneming van de bepalingen in uw licentieovereenkomst en deze Gebruiksvoorwaarden, mag u het toepasselijke met een Toegangscode beveiligde product gebruiken), in de normale uitvoering van uw bedrijf voor:

(1) Uw interne onderzoeksdoeleinden;

(2) Het verstrekken van informatie over een beperkt aantal specifiek vastgoed en markttendensen aan uw klanten en potentiële klanten;

(3) Marketingeigenschappen;

(4) ter ondersteuning van uw taxatie of advies met betrekking tot specifiek vastgoed; en

(5) het opstellen van periodieke algemene marktonderzoeksrapporten voor intern gebruik of voor gebruik door klanten of potentiële klanten, op voorwaarde dat dergelijke rapporten geen gebouwspecifieke of huurderspecifieke informatie bevatten en niet commercieel of algemeen verspreid worden.

Met inachtneming van de bepalingen in uw Licentieovereenkomst en deze Gebruiksvoorwaarden, mag u Informatie afdrukken of kopiëren in tekstverwerkings-, spreadsheet- en presentatieprogramma's (of andere softwareprogramma's met de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van CoStar), zolang het niveau van de Informatie die wordt afgedrukt of gekopieerd redelijkerwijs is afgestemd op uw doeleinden, onbeduidendis en wordt gebruikt in overeenstemming met deze gebruiks- en kopieerbepalingen.

Niettegenstaande het voorgaande mag de Informatie waartoe u toegang krijgt via de "Kosteloos gebouwen zoeken" functie op deze Site enkel door u bekeken worden voor uw individueel, niet-commercieel gebruik tijdens uw bezoek aan deze Site.

Verboden gebruik

U zult niet, behalve (i) zoals hierboven uitdrukkelijk uiteengezet onder "Toegestaan gebruik" en (ii) voor zover noodzakelijk om commerciële vastgoedadvertenties te integreren binnen de commerciële vastgoed marketing website van CoStar die beschikbaar is via CoStar Showcase®, (a) enig deel van het Product distribueren, openbaar maken, kopiëren, reproduceren, communiceren met het publiek via telecommunicatie, beschikbaar stellen, weergeven, publiceren, overdragen, toewijzen, in sublicentie geven, overdragen, toegang verschaffen tot, gebruiken, verhuren of verkopen, direct of indirect (inclusief in elektronische vorm), of (b) wijzigen, aanpassen of afgeleide werken maken van enig deel van het Product.

Niettegenstaande iets van het tegendeel hierin, zult u geen:

(1) Toegang verkrijgen tot enig deel van een met een Toegangscode beveiligd product, tenzij u een Geautoriseerde Gebruiker bent voor een dergelijk met een Toegangscode beveiligd product met gebruikmaking van de door CoStar aan u toegewezen Toegangscode voor toegang tot de onderdelen en services van het met een Toegangscode beveiligde product waartoe u op grond van uw Licentieovereenkomst toegang hebt, onder de daarin opgenomen voorwaarden en in deze Gebruiksvoorwaarden;

(2) Toegang tot of gebruik van enig deel van het Product indien u een directe of indirecte concurrent van CoStar bent, noch zult u enig deel van het Product verstrekken, openbaar maken of overdragen aan een directe of indirecte concurrent van CoStar (bij wijze van voorbeeld, een "directe of indirecte concurrent" van CoStar omvat, maar is niet beperkt tot, Internet advertentieservices of andere vastgoedinformatieservices en werknemers, onafhankelijke contractoren en agenten van dergelijke services);

(3) Provide your Passcode or otherwise provide access to a Passcode Protected Product to any individual other than yourself, including by providing the results of queries of or reports generated from a Passcode Protected Product to a person who is not a client or prospective client.

(4) Uw Toegangscode niet verstrekken of op een andere manier toegang verlenen tot een met een Toegangscode beveiligd product aan iemand anders dan uzelf, inclusief door de resultaten van vragen van of rapporten gegenereerd uit een met een Toegangscode beveiligd product te verstrekken aan een persoon die geen klant of potentiële klant is.

(5) Informatie uit het Product gebruiken of verspreiden, inclusief Informatie die door u of iemand anders is geverifieerd of bevestigd, om direct of indirect een database of product op te zetten of bij te dragen aan de ontwikkeling ervan;

(6) enig deel van het Product te wijzigen, samen te voegen, te decompileren, te demonteren, te scrapen, te vertalen, te decoderen of aan reverse engineering te onderwerpen, of gebruik te maken van enig hulpmiddel voor het verzamelen of extraheren van gegevens, of van enige robot, spider of ander automatisch apparaat of handmatig proces, om enig deel van het Product of de gegevens die daaruit worden gegenereerd te controleren of te kopiëren;

(7) Het opslaan, kopiëren of exporteren van enig deel van het Product in een database of andere software, behalve zoals uitdrukkelijk uiteengezet in het Toegelaten Gebruik hierboven;

(8) delen van het Product uploaden, plaatsen of anderszins publiceren op, of toegang verschaffen tot delen van het Product via het internet, een bulletin board systeem, een ander elektronisch netwerk, een gegevensbibliotheek, een listing service of een andere regeling voor het delen van gegevens, behalve dat u een rapport met Informatie dat voldoet aan de hierboven uiteengezette bepalingen voor Toegestaan Gebruik mag e-mailen naar een beperkt aantal van uw klanten en potentiële klanten;

(9) informatie, gegevens, tekst, software, foto's, afbeeldingen, grafieken of andere inhoud uploaden, posten, e-mailen, beschikbaar stellen of anderszins via telecommunicatie overdragen of communiceren aan het publiek naar of via het Product, of enig deel van dit Product gebruiken op een manier die:

(a) onwettig, bedreigend, grof, schadelijk, smadelijk, onrechtmatig, lasterlijk, vals, misleidend, obsceen, vulgair, racistisch of etnisch beledigend is, inbreuk maakt op de privacy of publiciteitsrechten, inclusief haatdragende taal, of een strafbaar feit zou vormen of aanmoedigen, de rechten van een partij zou schenden, aanleiding zou geven tot aansprakelijkheid of in strijd zou zijn met lokale, provinciale, federale of internationale wetgeving, opzettelijk of onopzettelijk, of anderszins verwerpelijk is;

(b) inbreuk maakt op enig patent, auteursrecht, handelsmerk, handelsgeheim of ander eigendomsrecht van enige partij of inbreuk maakt op de privacy of publiciteitsrechten van enige partij;

(c) onwettige reclame vormt of frauduleuze, oneerlijke of bedrieglijke praktijken, "spam", of enige andere vorm van onwettige colportage in de Verenigde Staten, Canada of een ander land, met inbegrip van de wet van Kansas inzake niet-werving (K.S.A. 45-230), die, met beperkte uitzonderingen, eenieder verbiedt om, met het oog op de verkoop of het te koop aanbieden van enig eigendom of enige dienst aan personen die op de lijst staan, bewust een lijst met namen en adressen te verkopen, te geven of te ontvangen die vervat is in of afgeleid is van de openbare registers van Kansas; of

(d) softwarevirussen of andere computercode, bestanden of programma's bevat die zijn ontworpen om de functionaliteit van het Product of daarmee verbonden servers of netwerken of de activiteiten van andere gebruikers van het Product of van computersoftware of -hardware of telecommunicatieapparatuur te onderbreken, te wijzigen, te beschadigen, hiertoe onrechtmatig toegang te verkrijgen, deze uit te schakelen, te vernielen of te beperken, of hiertoe de mogelijkheid te hebben.

(10) Behalve zoals uiteengezet in een Licentieovereenkomst, erkent u en stemt u ermee in dat u niet het recht hebt om informatie over het Product beschikbaar te stellen, via telecommunicatie aan het publiek mee te delen of over te dragen krachtens een wet, contractuele verplichting (d.w.z. een niet-openbaarmakingsovereenkomst) of fiduciaire plicht.

(11) Zich voordoen als een persoon of entiteit, inclusief maar beperkt tot een Geautoriseerde Gebruiker, of een valse verklaring afleggen of anderszins een verkeerde voorstelling geven van registratie-informatie, of anderszins de oorsprong verhullen van informatie, gegevens, tekst, software, foto's, afbeeldingen, grafieken, of andere inhoud die op het Product wordt geplaatst of via het Product wordt verzonden; en

(12) enig deel van het Product gebruiken om aan te zetten tot of deel te nemen aan illegale activiteiten, een andere persoon te stalken of lastig te vallen, of deze Gebruiksvoorwaarden of enige toepasselijke lokale, provinciale, nationale of internationale wet, regel, regeling of verordening schenden, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, staats-, provinciale en lokale vastgoedpraktijken, spam- of privacywetten.

(13) vastgoed op de markt brengen of anderszins communiceren met contacten die via het gelicentieerde Product zijn verkregen zonder eerst de juiste toestemmingen en vergunningen te verkrijgen zoals vereist door de toepasselijke wetgeving.

Vergoedingen

U bent verantwoordelijk voor de tijdige betaling van alle kosten die voortvloeien uit uw gebruik van onderdelen en diensten die beschikbaar zijn op de Site of via links naar andere websites, en alle belastingen die van toepassing zijn op uw gebruik van het Product.

ONDER VOORBEHOUD VAN DE VOORWAARDEN VAN EEN LICENTIEOVEREENKOMST TUSSEN COSTAR EN UW BEDRIJF, BEHOUDEN WIJ ONS HET RECHT VOOR OM OP ELK MOMENT EN VAN TIJD TOT TIJD DE AARD EN HET BEDRAG VAN DE VERGOEDINGEN DIE IN REKENING WORDEN GEBRACHT VOOR TOEGANG TOT HET PRODUCT OF EEN VAN DE ONDERDELEN OF DIENSTEN DIE BESCHIKBAAR ZIJN OP HET PRODUCT, EN DE MANIER WAAROP DERGELIJKE VERGOEDINGEN WORDEN BEREKEND, PROSPECTIEF TE WIJZIGEN.

Als u toegang hebt tot het Toegangscode beveiligde Product, gaat u ermee akkoord: (1) om CoStar te voorzien van nauwkeurige en volledige registratie- en factureringsinformatie en om dergelijke informatie onmiddellijk bij te werken in het geval deze verandert; en (2) om alle toepasselijke licentievergoedingen of andere vergoedingen te betalen die voortvloeien uit uw gebruik van het Toegangscode beveiligde Product.

Met betrekking tot de online registratie voor het abonneren op de markt van commerciëel vastgoed via CoStar Showcase® (Showcase.com), gaat u akkoord met een maandelijks terugkerend bedrag op uw creditcard totdat dit door u wordt geannuleerd na een schriftelijke kennisgeving van 30 dagen aan CoStar.

Beëindiging en onderbreking van de toegang

U erkent en gaat ermee akkoord dat CoStar uw toegang tot het Product of delen daarvan te allen tijde kan onderbreken, beëindigen, stopzetten of blokkeren, met inachtneming van de voorwaarden van een Licentieovereenkomst die van kracht is tussen u of uw bedrijf en CoStar. CoStar behoudt zich het recht voor om uw gebruik van een CoStar dienst te beëindigen of op te schorten of om uw Licentieovereenkomst te beëindigen na een vaststelling te goeder trouw van een schending van de voorwaarden van een materiële bepaling van een andere overeenkomst tussen de partijen of hun gelieerde ondernemingen. In het geval een dergelijke opschorting of beëindiging plaatsvindt, zult u stoppen met het gebruik van enig deel van het Product, permanent alle porties van het Product in uw bezit, bewaring of controle wissen of vernietigen en, op schriftelijk verzoek van CoStar, schriftelijk verklaren dat u zich houdt aan deze bepaling.

Als u een CoStar-klant bent, bepaalt uw Licentieovereenkomst een Initiële Looptijd die afloopt op een bepaalde datum en die automatisch kan worden verlengd voor een bepaalde duur. Na de ingangsdatum van beëindiging of niet-verlenging van uw Licentieovereenkomst, zult u het gebruik van enig deel van het Product staken. Bovendien zult u permanent alle delen van het Product in uw bezit, bewaring of controle verwijderen of vernietigen en, op schriftelijk verzoek van CoStar, schriftelijk verklaren dat u zich houdt aan deze bepaling.

Vertrouwelijkheid binnen de webversie van CoStar Property Professional^®

De documenten opgeslagen in de "opgeslagen zoekopdrachten" Sectie van de CoStar Property Professional® service zijn bedoeld om vertrouwelijk te zijn. Tenzij hierin anders is bepaald, mag het personeel van CoStar de documenten of andere informatie die daar is opgeslagen, niet bekijken of aan anderen bekendmaken. Geautoriseerde toegang is beperkt tot de Geautoriseerde Gebruiker(s) die de informatie daar opslaat (opslaan) en andere gebruikers die door die Geautoriseerde Gebruiker(s) zijn aangewezen om toegang tot de informatie te hebben.

In overeenstemming met dit doel van vertrouwelijkheid, in aanvulling op enig ander recht hierin voorzien, behoudt CoStar zich het recht voor om statistische informatie samen te stellen met betrekking tot het gebruik van diverse functies van deze Site en CoStar-services, met inbegrip van de opgeslagen zoekopdrachten 'My Survey' sectie van CoStar Property Professional. CoStar behoudt zich ook het recht voor dat CoStar en haar contractoren toegang krijgen tot een gedeelte van haar services om klantondersteuning, product- of systeemontwikkeling, routineveiligheidsinspecties uit te voeren, om te beschermen tegen ongeoorloofd gebruik van onze producten of services, om te reageren op een juridisch proces, of als dit anderszins door de wet wordt vereist.

Ingezonden Inhoud

Dit Product kan mogelijkheden bevatten voor gebruikers om Informatie, gegevens, tekst, foto's, afbeeldingen, grafieken, berichten, links, uitdrukkingen van ideeën en andere inhoud in te dienen bij het Product, voor het publiekelijk worden weergegeven op het Product, gebruikt door CoStar in verband met onderzoek naar vastgoedactiviteit, of voor een ander doel ("Ingezonden Inhoud"). CoStar erkent dat als u CoStar voorziet van informatie of afbeeldingen, u alle toepasselijke eigendomsrechten behoudt die u mogelijk heeft met betrekking tot dergelijke Informatie en afbeeldingen. U begrijpt echter dat al deze Ingezonden Inhoud, of deze nu publiekelijk wordt geplaatst of privé wordt verzonden, uitsluitend de verantwoordelijkheid is van de persoon van wie deze inhoud afkomstig is. Dit betekent dat u, en niet CoStar, volledig verantwoordelijk bent voor alle dergelijke inhoud die u uploadt, post, e-mailt of anderszins verzendt naar of via het Product. CoStar is niet verplicht dergelijke door u aangeleverde Inhoud te plaatsen of te gebruiken en kan dergelijke Inhoud altijd naar eigen goeddunken door verwijderen.

U gaat ermee akkoord dat CoStar delen van de Informatie in het Product mag aanpassen. Een dergelijke aanpassing zal geen materiële invloed hebben op de betekenis en interpretatie van de Informatie, maar zal dienen als een middel om de Informatie op unieke wijze te identificeren als zijnde aan u geleverd. U aanvaardt dat dit een legitieme en rechtmatige veiligheidsmaatregel is van de zijde van CoStar, en aanvaardt verder dat in het geval dat een derde partij toegang heeft tot Informatie die kan worden geïdentificeerd als zijnde uw unieke aanpassingen, een prima facie inbreuk op de beveiliging en op deze Gebruiksvoorwaarden van uw zijde door CoStar kan worden aangenomen.

U doet hierbij ook voor altijd afstand van en stemt ermee in zich nooit te beroepen op enige en alle Morele Rechten die u mogelijk hebt in of met betrekking tot enige Ingezonden Inhoud. "Morele Rechten" betekent alle zogenaamde "Morele Rechten" of "droit moraux" of enig vergelijkbaar recht dat u mogelijk hebt op enige Ingezonden Inhoud, bestaande onder gerechtelijk of wettelijk recht van enig land ter wereld, of onder enig verdrag. Voor meer zekerheid wordt onder deze zogenaamde "Morele Rechten" of "droit moraux" niet het zogenaamde "ouderlijk recht" verstaan.

U verklaart en garandeert dat (a) u eigenaar bent van of het volledige recht, de macht en de bevoegdheid hebt om aan CoStar het gebruik van en de rechten te verlenen in en op alle Ingezonden Inhoud die u uploadt, post, e-mailt of anderszins verzendt naar of via het Product; (b) uw licentie van dergelijke inhoud aan CoStar hieronder geen inbreuk maakt, en het gebruik of de licentie van dergelijke inhoud door CoStar aan derde partijen geen inbreuk zal maken op enig recht of belang in eigendom of bezit van een derde; en (c) er geen claims, uitspraken of schikkingen zijn die door u moeten worden betaald, of hangende claims of rechtszaken, met betrekking tot dergelijke inhoud.

U erkent en gaat ermee akkoord dat uw indiening van Ingezonden Inhoud op de Site geen nieuwe relaties creëert of bestaande relaties wijzigt tussen u en CoStar.

CoStar heeft geen verplichting om Ingezonden Inhoud te controleren of te screenen en is niet verantwoordelijk voor Ingezonden Inhoud. Echter, CoStar behoudt zich het recht voor, naar eigen goeddunken, om Ingezonden Inhoud te controleren, Ingezonden Inhoud te bewerken of Ingezonden Inhoud te verwijderen op elk gewenst moment om welke reden of zonder reden.

CoStar Lease Analysis^TM

U bent eigenaar van de huurinformatie die u indient bij Lease Analysis. Wat van u is, blijft van u en u kunt alles doen wat u wilt met uw gegevens. Als u een commerciële vastgoedeigenaar, investeerder, makelaar of vastgoedbeheerder bent, zolang u een klant bent, zal CoStar u altijd toegang verschaffen tot uw informatie in Lease Analysis op uw verzoek. En als u een firma bent die eigenaar is van, investeert in, makelaar is in, of commercieel vastgoed beheert, zolang u een klant bent, zullen wij u ook altijd toegang verschaffen tot de huurinformatie die door uw gebruikers op uw verzoek is ingediend.

CoStar zal de huurinformatie die u indient beschermen en vertrouwelijk behandelen. Dit betekent dat de onderzoekers die de gegevens verzamelen in CoStar uw informatie niet kunnen zien en dat CoStar het zal beveiligen in een aparte database.

CoStar zal ook nooit de details van een specifieke huurovereenkomst die u indient, zoals het adres van het pand of de naam van de eigenaar of huurder, openbaar maken of identificeerbaar maken. In plaats daarvan, wanneer u huurovereenkomst informatie uploadt naar Lease Analysis, geeft u CoStar toestemming om die informatie te aggregeren, trends te identificeren en deze trends openbaar te maken in analyses of rapporten die wij aan onze klanten kunnen verstrekken. Een dergelijke analyse of rapport zal niet de details van een ingediende huurovereenkomst bevatten en zal niet op andere manier informatie openbaar maken die voldoende is om een door u ingediende huurovereenkomst te identificeren. Wij zullen een "Regel van 5" toepassen.Dit betekent dat CoStar alleen geaggregeerde huurgegevens zal openbaren gebaseerd op informatie van 5 of meer huurcontracten, waarbij tenminste 5 verschillende gebouwen, eigenaren en huurders betrokken zijn. Bijvoorbeeld, een rapport verstrekt door CoStar dat de effectieve huurprijzen in Toronto, Ontario analyseert, zou geaggregeerde effectieve huurinformatie bevatten van minimaal 5 huurcontracten waarbij tenminste 5 verschillende gebouwen, eigenaren en huurders betrokken zijn, en het rapport zou nooit de specifieke details van een door u ingediend huurcontract onthullen. In het geval dat u enige persoonlijke informatie verstrekt aan Lease Analysis, verklaart en garandeert u hierbij dat u alle benodigde toestemmingen hebt om dergelijke informatie te delen.

CoStar Lease Comps^TM

Wanneer u uw eigen huurprijsvergelijking in CoStar Lease CompsTM aanmaakt, beschermen wij niet alleen de huurprijsvergelijkingen die u toevoegt in een veilige en aparte database en voorkomen dat iemand bij CoStar deze kan zien of er toegang toe heeft, maar wij gebruiken de informatie ook niet voor enig doel, inclusief het samenvoegen van gegevens van huurprijsvergelijkingen die u invoert.

Kaartgegevens

Bepaalde kaartgegevens, waaronder informatie over het openbaar vervoer, zijn ©Urban Mapping, Inc. en/of andere partijen, en worden met toestemming gebruikt.

Links; Framing

U mag een hyperlink aanbieden naar de homepage van deze Site, die of www.costar.com, is of www.showcase.com op voorwaarde dat u een dergelijke link moet verwijderen op verzoek van CoStar. Behalve zoals uiteengezet in de voorgaande zin, of zoals anderszins schriftelijk toegestaan door CoStar, zijn links naar en het framen van dit Product of een van zijn Inhoud verboden.

Voor uw gemak kan het Product links bevatten naar andere Sites, waarvan sommige eigendom zijn van en beheerd worden door CoStar en sommige eigendom zijn van en beheerd worden door derde partijen. Onder geen enkele omstandigheid zal CoStar worden geacht te zijn verbonden of geaffilieerd met, of worden gezien als onderschrijvende of sponsorende, enige website die linkt naar deze Site, of is gelinkt van deze Site, of enige service of product dat via dergelijke websites kan worden aangeboden. CoStar heeft niet noodzakelijkerwijs de inhoud of alle inhoud van dergelijke andere websites beoordeeld, geeft geen garantie voor de nauwkeurigheid of actualiteit van dergelijke Sites, en wijst verantwoordelijkheid af voor de inhoud en services die daar beschikbaar zijn. Op uw gebruik van gelinkte Sites kunnen andere voorwaarden van toepassing zijn. Het is uw verantwoordelijkheid om dergelijke voorwaarden en bepalingen in verband met uw gebruik van dergelijke Sites na te lezen. Alle kwesties of geschillen die kunnen ontstaan met betrekking tot dergelijke sites zijn uitsluitend tussen u en de toepasselijke derde partij.

Informatie met betrekking tot de nauwkeurigheid, volledigheid en tijdigheid van de informatie in het product

Het Product wordt louter ter algemene informatie verstrekt en mag niet worden vertrouwd op of gebruikt als basis voor het nemen van belangrijke beslissingen zonder primaire of meer nauwkeurige, meer volledige of meer tijdige informatiebronnen te raadplegen. Het vertrouwen dat u in het Product stelt, is voor uw eigen risico. Noch wij, noch enige derde partij die betrokken is bij de creatie, productie of levering van het Product, is verantwoordelijk indien het Product niet nauwkeurig, volledig of actueel is. Noch wij, noch enige derde partij die betrokken is bij de creatie, productie of levering van het Product, is verantwoordelijk voor enig gevolg dat direct of indirect verband houdt met enige actie of niet-actie die u onderneemt op basis van het Product.

Geen garanties

HOEWEL COSTAR TRACHT EEN NAUWKEURIG PRODUCT TE LEVEREN, WORDEN HET PRODUCT EN ALLE ONDERDELEN DAARVAN GELEVERD "ZOALS HET IS", "MET ALLE FOUTEN" EN "ZOALS BESCHIKBAAR". COSTAR (MET INBEGRIP VAN HAAR GELIEERDE ONDERNEMINGEN), EN HUN RESPECTIEVELIJKE FUNCTIONARISSEN, DIRECTEUREN, WERKNEMERS, AGENTEN EN EXTERNE LEVERANCIERS OF HUN RESPECTIEVELIJKE OPVOLGERS EN RECHTVERKRIJGENDEN (GEZAMENLIJK, DE "COSTAR-PARTIJEN") KUNNEN NIET VERKLAREN, GARANDEREN OF OVEREENKOMEN DAT (I) HET PRODUCT ALTIJD NAUWKEURIG, VOLLEDIG, ACTUEEL OF TIJDIG ZAL ZIJN; (II) DE WERKING VAN, OF UW TOEGANG TOT, HET PRODUCT VIA DE SITE ALTIJD ONONDERBROKEN OF FOUTLOOS ZAL ZIJN; EN/OF (III) DEFECTEN OF FOUTEN IN DE SITE OF HET PRODUCT, ZIJ HET MENSELIJKE OF COMPUTERFOUTEN, ZULLEN WORDEN GECORRIGEERD.

DE COSTAR-PARTIJEN WIJZEN ALLE VERKLARINGEN, GARANTIES OF WAARBORGEN VAN WELKE AARD DAN OOK AF, HETZIJ UITDRUKKELIJK, HETZIJ IMPLICIET OF WETTELIJK, MET INBEGRIP VAN MAAR NIET BEPERKT TOT (1) TITEL, VERHANDELBAARHEID, GESCHIKTHEID VOOR GEWONE DOELEINDEN EN GESCHIKTHEID VOOR EEN BEPAALD DOEL, NIET-INBREUK, SYSTEEMINTEGRATIE, VAKMANSCHAP, RUSTIG GENOT EN GEEN BEZWARING OF PANDRECHTEN, (2) DE KWALITEIT, NAUWKEURIGHEID, TIJDIGHEID OF VOLLEDIGHEID VAN HET PRODUCT, (3) DIE WELKE VOORTVLOEIEN UIT DE NORMALE BEDRIJFSUITVOERING, HET VERLOOP VAN DE PRESTATIES OF HET GEBRUIK VAN DE HANDEL; (4) DE CONFORMITEIT VAN HET PRODUCT MET EEN FUNCTIE, DEMONSTRATIE OF BELOFTE VAN EEN DERDE PARTIJ, EN (5) DAT DE TOEGANG TOT OF HET GEBRUIK VAN HET PRODUCT ONONDERBROKEN, FOUTLOOS OF VOLLEDIG VEILIG ZAL ZIJN.

DOOR HET PRODUCT TE BEKIJKEN, TE GEBRUIKEN OF ER TOEGANG TOE TE VERKRIJGEN, INCLUSIEF DOOR GEBRUIK TE MAKEN VAN ENIG HULPMIDDEL, FORMULIER OF OVEREENKOMST DIE OP DE SITE WORDT AANGEBODEN, OF DOOR ENIG ANDER FORMULIER OF OVEREENKOMST NAAR DE SITE TE UPLOADEN, (I) ERKENT U DAT COSTAR GEEN PARTIJ IS BIJ DE TRANSACTIE DIE DOOR EEN DERGELIJK FORMULIER OF OVEREENKOMST WORDT BEOOGD, (II) STEMT U ERMEE IN DAT DEZE GEBRUIKSVOORWAARDEN, INCLUSIEF DE GARANTIEDISCLAIMERS, AANSPRAKELIJKHEIDSBEPERKINGEN EN VRIJWARING DIE IN DEZE GEBRUIKSVOORWAARDEN WORDEN UITEENGEZET, VAN TOEPASSING ZIJN OP DERGELIJKE HULPMIDDELEN, FORMULIEREN EN OVEREENKOMSTEN EN UW GEBRUIK ERVAN, EN (III) ERKENT DAT DE COSTAR-PARTIJEN GEEN VERKLARINGEN AFLEGGEN OF GARANTIES GEVEN MET BETREKKING TOT DE TOEREIKENDHEID, HET RECHTSGEVOLG OF DE AFDWINGBAARHEID VAN DERGELIJKE INSTRUMENTEN, FORMULIEREN EN OVEREENKOMSTEN EN DOOR UW GEBRUIK ERVAN BEVESTIGT U DAT U UW EIGEN ONAFHANKELIJKE ANALYSE HEBT GEMAAKT VAN DE TOEREIKENDHEID, HET RECHTSGEVOLG EN DE AFDWINGBAARHEID VAN DERGELIJKE INSTRUMENTEN, FORMULIEREN EN OVEREENKOMSTEN ZONDER TE VERTROUWEN OP COSTAR OF COSTAR-PARTIJEN. VOORTS ERKENT U EN STEMT U ERMEE IN DAT DE COSTAR-PARTIJEN GEEN VERKLARINGEN AFLEGGEN OF GARANTIES BIEDEN MET BETREKKING TOT DE TOEREIKENDHEID, HET RECHTSGEVOLG OF DE AFDWINGBAARHEID VAN ELEKTRONISCHE HANDTEKENINGEN, MET INBEGRIP VAN, MAAR NIET BEPERKT TOT, DE VRAAG WELKE WET VAN TOEPASSING IS OP DERGELIJKE ELEKTRONISCHE HANDTEKENINGEN, EN BEVESTIGT U DAT U UW EIGEN ONAFHANKELIJKE ANALYSE HEBT GEMAAKT VAN DE TOEREIKENDHEID, HET RECHTSGEVOLG, DE TOEPASSELIJKE WET EN DE AFDWINGBAARHEID VAN DERGELIJKE ELEKTRONISCHE HANDTEKENINGEN.

ELK VERTROUWEN IN HET PRODUCT IS VOOR UW EIGEN RISICO.

COSTAR BEHOUDT ZICH HET RECHT VOOR OM UW TOEGANG TOT HET PRODUCT OF EEN FUNCTIE OF DEEL DAARVAN OP ELK MOMENT TE BEPERKEN OF TE BEËINDIGEN.

Beperking van de aansprakelijkheid

VOOR ZOVER TOEGESTAAN DOOR DE TOEPASSELIJKE WETGEVING, ZULLEN DE COSTAR-PARTIJEN NIET AANSPRAKELIJK WORDEN GESTELD VOOR ENIG VERLIES, KOSTEN OF SCHADE GELEDEN OF OPGELOPEN DOOR U OF EEN DERDE PARTIJ MET INBEGRIP VAN, MAAR NIET BEPERKT TOT DIE WELKE VOORTVLOEIEN UIT OF VERBAND HOUDEN MET EVENTUELE FOUTEN, ONDERBREKINGEN OF VERTRAGINGEN IN HET PRODUCT, UIT EVENTUELE ONNAUWKEURIGHEDEN, FOUTEN OF WEGLATINGEN IN DE INFORMATIE OPGENOMEN IN HET PRODUCT, ONGEACHT HOE DERGELIJKE FOUTEN, ONDERBREKINGEN, VERTRAGINGEN, ONNAUWKEURIGHEDEN, FOUTEN OF WEGLATINGEN ONTSTAAN, OF VOOR ENIG ONGEOORLOOFD GEBRUIK VAN HET PRODUCT.

ALS U INHOUD VAN DIT PRODUCT DOWNLOADT, DOET U DIT NAAR EIGEN GOEDDUNKEN EN OP EIGEN RISICO. GEEN VAN DE COSTAR-PARTIJEN IS AANSPRAKELIJK VOOR ENIGE SCHADE DIE VOORTVLOEIT UIT, VERBAND HOUDT MET OF HET GEVOLG IS VAN HET PRODUCT, DEZE GEBRUIKSVOORWAARDEN OF UW GEBRUIK OF ONVERMOGEN OM EEN VAN DE VOORGAANDE TE GEBRUIKEN. DEZE AANSPRAKELIJKHEIDSBEPERKINGEN OMVATTEN SCHADE VOOR FOUTEN, WEGLATINGEN, ONDERBREKINGEN, DEFECTEN, VERTRAGINGEN, COMPUTERVIRUSSEN, WINSTDERVING, VERLIES VAN GEGEVENS, ONBEVOEGDE TOEGANG TOT EN WIJZIGING VAN UW OVERDRACHT EN GEGEVENS, EN ANDERE MATERIËLE EN IMMATERIËLE VERLIEZEN.

NIETTEGENSTAANDE ENIGE ANDERSLUIDENDE BEPALING IN DEZE OVEREENKOMST EN VOOR ZOVER TOEGESTAAN DOOR DE TOEPASSELIJKE WETGEVING, ZAL IN GEEN GEVAL DE MAXIMALE TOTALE, CUMULATIEVE AANSPRAKELIJKHEID VAN DE COSTAR-PARTIJEN JEGENS ENIGE PARTIJ VOOR SCHADE, DIRECT OF ANDERSZINS, VOORTVLOEIEND UIT OF IN VERBAND MET HET PRODUCT, DEZE GEBRUIKSVOORWAARDEN OF EEN AFZONDERLIJKE LICENTIEOVEREENKOMST HOGER ZIJN DAN HET TOTALE BEDRAG AAN LICENTIEVERGOEDINGEN DAT DAADWERKELIJK AAN COSTAR IS BETAALD ONDER DE BETREFFENDE LICENTIEOVEREENKOMST TUSSEN DE BETREFFENDE COSTAR-KLANT EN COSTAR GEDURENDE DE PERIODE VAN TWAALF MAANDEN ONMIDDELLIJK VOORAFGAAND AAN DE DATUM WAAROP EEN DERGELIJKE CLAIM ONTSTOND, ONGEACHT DE OORZAAK OF DE VORM VAN DE ACTIE. TERUGVORDERING VAN DIT BEDRAG ZAL DE ENIGE EN EXCLUSIEVE REMEDIE ZIJN VOOR DE COSTAR-KLANT OF ENIGE ANDERE PARTIJ VOOR ENIGE TOEPASSELIJKE SCHADE.

VOOR ZOVER TOEGESTAAN DOOR DE TOEPASSELIJKE WETGEVING, ZAL GEEN VAN DE COSTAR-PARTIJEN ONDER GEEN ENKELE OMSTANDIGHEID AANSPRAKELIJK WORDEN GESTELD VOOR ENIGE INDIRECTE, INCIDENTELE, SPECIALE, GEVOLG-, VOORBEELD-, PUNITIEVE OF ENIGE ANDERE SCHADE, MET INBEGRIP VAN, ZONDER BEPERKING, GEDERFDE WINST, VOORTVLOEIEND UIT, GEBASEERD OP OF VOORTVLOEIEND UIT, OF IN VERBAND MET HET PRODUCT, DEZE GEBRUIKSVOORWAARDEN, OF UW GEBRUIK OF ONVERMOGEN OM EEN VAN DE VOORGAANDE TE GEBRUIKEN, ZELFS ALS COSTAR OP DE HOOGTE IS GESTELD VAN DE MOGELIJKHEID VAN DERGELIJKE SCHADE. DE VOORGAANDE UITSLUITING VAN SCHADEVERGOEDING IS ONAFHANKELIJK VAN DE HIERBOVEN BESCHREVEN EXCLUSIEVE VERHAALSMOGELIJKHEID EN BLIJFT VAN KRACHT IN HET GEVAL DEZE VERHAALSMOGELIJKHEID FAALT.

GEEN VAN DE PARTIJEN BIJ COSTAR ZAL AANSPRAKELIJK ZIJN VOOR ENIGE SCHADE DIE VOORTVLOEIT UIT HET NIET NAKOMEN VAN ENIGE VERPLICHTING KRACHTENS DEZE OVEREENKOMST OF UIT ENIGE VERTRAGING IN DE NAKOMING DAARVAN ALS GEVOLG VAN OORZAKEN DIE BUITEN DE MACHT VAN COSTAR LIGGEN, MET INBEGRIP VAN, MAAR NIET BEPERKT TOT, ARBEIDSCONFLICTEN, DADEN VAN GOD OF DE OVERHEID, DE OPENBARE VIJAND, OORLOG, BRAND, ANDERE ONGEVALLEN, STORING IN EEN VERBINDING OF VERBINDING, AL DAN NIET VIA EEN COMPUTER, OF STORING IN DE TECHNOLOGIE OF TELECOMMUNICATIE OF EEN ANDERE METHODE OF MEDIUM VOOR HET OPSLAAN OF OVERBRENGEN VAN HET PRODUCT.

DOOR HET PRODUCT TE GEBRUIKEN, DOET U AFSTAND VAN EN ONTHEFT U ALLE COSTAR-PARTIJEN VAN ELKE AANSPRAKELIJKHEID VAN ELKE SOORT OF AARD, BEKEND OF ONBEKEND, DIE U TEGEN EEN VAN DE COSTAR-PARTIJEN ZOU KUNNEN HEBBEN INGEROEPEN OF BEWEERD ALS GEVOLG VAN OF VOORTVLOEIEND UIT HET PRODUCT OF UW GEBRUIK DAARVAN. DE AFSTANDSVERKLARINGEN EN VRIJWARINGEN IN DEZE GEBRUIKSVOORWAARDEN OMVATTEN CLAIMS WAARVAN U OP DIT MOMENT NIET OP DE HOOGTE BENT OF WAARVAN U OP DIT MOMENT NIET VERMOEDT DAT ZE BESTAAN EN DIE, ALS U ZE ZOU KENNEN, EEN WEZENLIJKE INVLOED ZOUDEN HEBBEN OP UW AFSTANDSVERKLARING EN VRIJWARING ZOALS HIERBOVEN UITEENGEZET.

ALS U INWONER BENT VAN CALIFORNIË, DOET U SPECIFIEK AFSTAND VAN CALIFORNIA CIVIL CODE SECTION 1542, DIE ZEGT: "EEN ALGEMENE ONTHEFFING STREKT ZICH NIET UIT TOT VORDERINGEN WAARVAN DE SCHULDEISER OF DE ONTHEFFENDE PARTIJ NIET WEET OF VERMOEDT DAT ZE IN ZIJN OF HAAR VOORDEEL BESTAAN OP HET MOMENT VAN DE UITVOERING VAN DE ONTHEFFING EN DIE, ALS ZE BIJ HEM OF HAAR BEKEND WAREN GEWEEST, EEN WEZENLIJKE INVLOED ZOUDEN HEBBEN GEHAD OP ZIJN OF HAAR SCHIKKING MET DE SCHULDENAAR OF DE ONTHEVEN PARTIJ."

DEZE VOORGAANDE BEPERKINGEN ZIJN VAN TOEPASSING ONGEACHT OF ZE GEBASEERD ZIJN OP CONTRACTBREUK, INBREUK OP GARANTIE, ONRECHTMATIGE DAAD (INCLUSIEF NALATIGHEID), PRODUCTAANSPRAKELIJKHEID OF ANDERSZINS, ZELFS ALS DE COSTAR-PARTIJEN NALATIG WAREN OF OP DE HOOGTE WAREN VAN DE MOGELIJKHEID VAN DERGELIJKE SCHADE.

DE ONTKENNING VAN SCHADEVERGOEDING ZOALS HIERBOVEN UITEENGEZET IS EEN FUNDAMENTEEL ELEMENT VAN DE BASIS VAN DE OVEREENKOMST TUSSEN COSTAR EN U. HET PRODUCT ZOU NIET AAN U ZOU WORDEN GELEVERD ZONDER DERGELIJKE BEPERKINGEN. GEEN ENKEL ADVIES OF INFORMATIE, MONDELING OF SCHRIFTELIJK, DOOR U VERKREGEN VAN COSTAR VIA HET PRODUCT, CREËERT ENIGE GARANTIE, VERTEGENWOORDIGING EN/OF WAARBORG DIE NIET UITDRUKKELIJK IN DEZE OVEREENKOMST IS VERMELD.

GEEN ENKELE ACTIE DIE VOORTVLOEIT UIT OF VERBAND HOUDT MET DEZE GEBRUIKSVOORWAARDEN MAG MEER DAN ÉÉN (1) JAAR NADAT DE OORZAAK VAN DE ACTIE IS ONTSTAAN, WORDEN INGESTELD.

Gebruikersgegevens

Als u instellingen, opgeslagen zoekopdrachten, velden of functies in het Product aanmaakt of gegevens invoert, toevoegt of exporteert in of uit het Product (gezamenlijk de "Gebruikersgegevens"), zal geen van de CoStar-partijen enige aansprakelijkheid of verantwoordelijkheid hebben voor dergelijke Gebruikersgegevens, inclusief het verlies, de vernietiging of het gebruik door derde partijen van dergelijke Gebruikersgegevens. Het is uw verantwoordelijkheid om reservekopieën te maken van dergelijke Gebruikersgegevens.

Uw aansprakelijkheid

Indien u een technische storing van het Product veroorzaakt, stemt u ermee in verantwoordelijk te zijn voor alle aansprakelijkheden, kosten en uitgaven (met inbegrip van redelijke advocatenhonoraria, boetes en handhavingskosten) die voortvloeien uit of verband houden met deze storing. Bij uw inbreuk op enige voorwaarde van deze Gebruiksvoorwaarden of een afzonderlijke Licentieovereenkomst, omvatten de rechtsmiddelen van CoStar alle schadevergoedingen en hulp die beschikbaar zijn bij de wet of in billijkheid, alsmede onderbreking en/of beëindiging van uw toegang tot het Product of enig gedeelte daarvan en permanente verwijdering of vernietiging van alle gedeelten van het Product in uw bezit, bewaring of onder beheer. Indien CoStar een derde partij inschakelt om een genoegdoening te verkrijgen waarop zij recht heeft onder deze Gebruiksvoorwaarden of een afzonderlijke Licentieovereenkomst, heeft CoStar het recht om alle kosten terug te vorderen, inclusief advocatenhonoraria of incassobureaucommissies, die CoStar maakt.

Schadeloosstelling

U gaat ermee akkoord de CoStar-partijen te vrijwaren, verdedigen en schadeloos te stellen van en tegen elke actie, rechtszaak, claim of eis van een derde partij en alle bijbehorende verliezen, uitgaven, schade, kosten en andere aansprakelijkheden (inclusief redelijke advocatenhonoraria), die voortkomen uit of verband houden met uw (en uw gebruikers) Ingezonden Content, gebruik of misbruik van een deel van het Product, of uw schending van deze Gebruiksvoorwaarden of een afzonderlijke Licentieovereenkomst. U zult zo volledig als redelijkerwijs nodig is meewerken aan de verdediging tegen een dergelijke claim of eis. CoStar en elke derde partij die betrokken is bij het creëren, produceren of leveren van het Product behoudt zich het recht voor om de exclusieve verdediging en controle op zich te nemen van elke zaak die anders onderworpen is aan schadeloosstelling door u, op uw kosten, en u zult in geen geval een dergelijke zaak schikken zonder de schriftelijke toestemming van CoStar en elke dergelijke derde partij.

Privacy

CoStar is toegewijd aan het respecteren van de privacy van uw Persoonlijke informatie in verband met uw gebruik van deze Site. Wij nemen grote zorg om uw Persoonlijke informatie vertrouwelijk en veilig te houden. Het internet is echter geen volledig veilig communicatiemedium. Om die reden kunnen wij de privacy niet garanderen van informatie die u op deze Site invoert, naar ons verzendt of via het internet aan u laat bezorgen. CoStar zal niet verantwoordelijk zijn voor enige schade die u of anderen kunnen lijden als gevolg van het verlies van de vertrouwelijkheid van dergelijke informatie.

Het gebruik van het Product is onderworpen aan CoStar's Privacyverklaring, te vinden opwww.costar.com,welke hierbij is opgenomen in, en deel uitmaakt van, deze Gebruiksvoorwaarden. CoStar behoudt zich het recht voor, en u machtigt ons, om het Product en enige en alle andere Persoonlijke informatie die door u is verstrekt te gebruiken op een manier die in overeenstemming is met onze Privacyverklaring.

CoStar kan u en uw werknemers, communicatie sturen, inclusief, maar niet beperkt tot, e-mail communicatie over nieuwe functies of producten, beschikbare vastgoedadvertenties, product feedback en andere marketinginhoud, waarvan u zich op elk moment kunt uitschrijven. CoStar verbiedt het gebruik van ons systeem of zijn hulpmiddelen om ongevraagde commerciële e-mail te genereren of te verzenden of enige commerciële e-mail die de anti-spam wet of regelgeving (een "wet") van enig land zou schenden ("spam"). U mag de e-maildiensten van CoStar die CoStar aanbiedt of ondersteunt niet gebruiken om spam te verzenden of anderszins inhoud te verzenden die in strijd is met deze Voorwaarden, inclusief enige toepasselijke spamwetgeving. Door gebruik te maken van de e-mailservices van CoStar, gaat u ermee akkoord om e-mail alleen te verzenden aan degenen die u toestemming hebben gegeven, en die u heeft, om de e-mail te verzenden of aan degenen aan wie het u anderszins is toegestaan onder de toepasselijke wetgeving om dergelijke e-mails te verzenden, de e-mail zal alle informatie bevatten, zoals een link naar uw privacybeleid en een functionerend afmeldmechanisme vereist door de wet, en u zult een functionerend afmeldmechanisme hebben en u zult uitvoering geven aan elk verzoek om u af te melden voor het ontvangen van toekomstige commerciële e-mails, zoals vereist door de wet. CoStar heeft het recht, maar niet de verplichting, om de privileges in te trekken van elke partij die deze voorwaarden overtreedt.

CoStar voert productonderzoek uit met behulp van professionele onderzoekers die telefonische interviews afnemen van commerciële vastgoedmarktdeelnemers en hun agenten. Door gebruik te maken van de services van CoStar en in te stemmen met deze Gebruiksvoorwaarden, stemt u in met het opnemen van uw telefonische of andere communicatie met CoStar vertegenwoordigers, inclusief onderzoek, klantenservice en verkooppersoneel, voor training, kwaliteitsborging en archiveringsdoeleinden.

Wereldwijde privacy

Indien u een CoStar gebruiker bent gevestigd in de Europese Economische Ruimte, Zwitserland of het Verenigd Koninkrijk en CoStar verwerkt Persoonlijke informatie namens u (bijv. als u e-mails stuurt naar contacten via het CoStar-platform voor bepaalde producten of functies), dan is het Gegevensverwerking Addendum van toepassing op al deze verwerkingen die door CoStar namens u worden ondernomen.

Handelsmerken

Het Product maakt gebruik van verschillende handelsmerken en servicemerken van CoStar en van andere derde partijen. Al deze handelsmerken en servicemerken zijn het eigendom van hun respectieve eigenaars. U stemt ermee in ze op geen enkele wijze te gebruiken of weer te geven zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de toepasselijke eigenaar van het handelsmerk.

Procedure voor de kennisgeving van claims inzake inbreuk op het auteursrecht

CoStar respecteert het intellectuele eigendom van anderen, en wij vragen degenen die inhoud posten of overbrengen naar of via deze Site om de auteurswet te respecteren. Het is het beleid van CoStar om in passende omstandigheden de mogelijkheid te beperken en/of te beëindigen om inhoud in te dienen en/of dit Product te gebruiken door personen of entiteiten die herhaaldelijk inbreukmakende inhoud indienen in strijd met deze Gebruiksvoorwaarden. Als u van mening bent dat uw werk is gekopieerd en beschikbaar is op deze Site of onze andere online services op een manier die inbreuk op het auteursrecht vormt, kunt u CoStar op de hoogte stellen volgens de kennisgevingseisen van de Digital Millennium Copyright Act en enige andere toepasselijke wet. Volgens 17 U.S.C. Section 512, kan CoStar's DMCA geregistreerde agent als volgt worden bereikt: per post aan Legal Department (attn: General Counsel), CoStar Realty Information, Inc, 1331 L Street, N.W., Washington, DC 20005; per e-mail aan copyright@costargroup.com; en per telefoon op +1 202-346-6500.

Eigendom

U erkent dat CoStar en haar licentiegevers de exclusieve eigendom hebben en behouden van alle eigendomsrechten in of op het Product, inclusief alle Canadese en internationale intellectuele eigendomsrechten en andere rechten zoals patenten, handelsmerken, auteursrechten en handelsgeheimen. Dit is een licentieovereenkomst en geen verkoopovereenkomst. U zult geen recht of belang hebben in enig deel van het Product behalve het recht om het Product te gebruiken zoals uiteengezet in deze Gebruiksvoorwaarden en, als u een CoStar-klant bent, uw Licentieovereenkomst. U erkent dat de Software, Database, Inhoud, Informatie, Toegangscode Beveiligd Product, Niet met Toegangscode Beveiligd Product, en het Product de waardevolle eigendom en vertrouwelijke auteursrechtelijk beschermde informatie van CoStar en haar licentiegevers vormen (gezamenlijk de "Eigendomsinformatie"). U gaat ermee akkoord om (a) te voldoen aan alle auteursrecht-, handelsmerk-, handelsgeheim-, patent-, contract- en andere wetten die nodig zijn om alle rechten in de eigendomsinformatie te beschermen, (b) het eigendom van CoStar en haar licentiegever van (of de geldigheid of afdwingbaarheid van hun rechten in en op) de eigendomsinformatie niet in twijfel te trekken, en (c) geen auteursrecht- of andere kennisgeving of licentie-, gebruik- of kopieertechnologische maatregel of informatie over rechtenbeheer in het Product te verwijderen, te verbergen, uit te wissen of te omzeilen. U bent aansprakelijk voor elke inbreuk op de bepalingen van deze Gebruiksvoorwaarden en, als van toepassing, de Licentieovereenkomst door uw werknemers, Onafhankelijke Contractoren, gelieerde ondernemingen en agenten en voor elk ongeoorloofd gebruik van het Product door deze personen. Niets in deze Gebruiksvoorwaarden zal CoStar beperken in het vrijelijk gebruiken voor enig doel, zonder compensatie, van uw ideeën, suggesties, verbeteringen of andere feedback met betrekking tot het Gelicentieerde Product of nieuwe CoStar-producten, functies of gereedschappen, of enig deel daarvan.

KENNISGEVING -- Rechten van de Amerikaanse overheid/Commerciële technische gegevens en software Niet-gepubliceerd, rechten voorbehouden onder de wetgeving van de Verenigde Staten inzake auteursrecht

Deze Site bevat commerciële technische gegevens en computersoftware die privé zijn ontwikkeld en normaliter commercieel worden verhandeld onder een licentie- of huurovereenkomst die het gebruik, de openbaarmaking en de verveelvoudiging ervan beperkt. In overeenstemming met FAR 12.211, 12.212, 27.405(b)(2) en 52.227-19 en DFARS 227.7202, 227.7102 en 252.227-7015, alsmede andere van toepassing zijnde aanvullende agentschapsvoorschriften, worden gebruik, reproductie, openbaarmaking en verspreiding van deze commerciële technische gegevens en computersoftware strikt geregeld in overeenstemming met CoStar's commerciële licentieovereenkomsten, inclusief deze Gebruiksvoorwaarden.

Exportbeperkingen

Deze Site wordt gecontroleerd en beheerd door CoStar vanuit haar kantoren in de Verenigde Staten. CoStar verklaart niet dat enig deel van het Product of ander materiaal waartoe toegang wordt verkregen via deze Site geschikt, uitvoerbaar, in overeenstemming met de lokale wetgeving, of beschikbaar voor gebruik is, op andere locaties, en toegang tot deze vanuit andere landen waar hun inhoud illegaal is, is verboden. Degenen die ervoor kiezen om toegang te verkrijgen tot het Product of de Site vanaf andere locaties doen dit uit eigen vrije wil en zijn verantwoordelijk voor de naleving van de toepasselijke lokale wetgeving. U mag geen enkel deel van het Product exporteren of herexporteren, tenzij in volledige overeenstemming met alle toepasselijke wetten en voorschriften, deze Gebruiksvoorwaarden, en, indien van toepassing, de bijbehorende Licentieovereenkomst. In het bijzonder mag geen enkel deel van het Product worden uitgevoerd of wederuitgevoerd in strijd met de sancties, uitvoercontrolewetten en -voorschriften van een toepasselijk land, of worden geëxporteerd of hergeëxporteerd naar (of naar een onderdaan of inwoner van) een land waartegen de Verenigde Staten een embargo heeft ingesteld, of naar iemand op de lijst van Specially Designated Nationals van het Amerikaanse Ministerie van Financiën of in de Table of Denial Orders van het Amerikaanse Ministerie van Handel.

Sweepstakes

Van tijd tot tijd houdt CoStar sweepstakes die de winnaars recht geven op prijzen. Elke sweepstakes heeft zijn eigen voorwaarden, die worden uiteengezet in de "officiële regels" voor die sweepstakes.

Jurisdictie

CoStar heeft haar hoofdkantoor in het District van Columbia van de Verenigde Staten. Deze Gebruiksvoorwaarden en uw gebruik van dit Product worden beheerst door de wetten van het District Columbia zonder rekening te houden met haar conflicten van wettelijke principes. Tenzij schriftelijk anders overeengekomen, zijn de federale en staatsrechtbanken in het District Columbia de exclusieve jurisdictie voor elke actie die tegen CoStar wordt ondernomen in verband met deze Gebruiksvoorwaarden of het gebruik van het Product. U stemt onherroepelijk in met de jurisdictie en het rechtsgebied van de federale en staatsrechtbanken in het District van Columbia, en met de jurisdictie van de federale, provinciale en/of staatsrechtbanken in elke staat of provincie waar u zich bevindt, voor elke actie die tegen u wordt ondernomen in verband met deze Gebruiksvoorwaarden of het gebruik van het Product. Alle geschillen die buiten de Verenigde Staten ontstaan, zullen worden beslecht door arbitrage in Londen, Engeland en in overeenstemming met de Rules of Arbitration and Conciliation van de International Chamber of Commerce. Alle arbiters moeten vloeiend Engels spreken en alle documenten die in verband met de arbitrage worden ingediend, moeten in het Engels zijn. Arbitrale vonnissen kunnen worden uitgesproken door elke bevoegde rechtbank, of er kan bij die rechtbank een verzoek worden ingediend tot gerechtelijke aanvaarding van het vonnis en tot tenuitvoerlegging ervan. Indien enig materiaal in dit Product, of uw gebruik van het Product, in strijd is met de wetten van de plaats waar u zich bevindt wanneer u toegang tot het Product verkrijgt, of indien CoStar geen licentie heeft zoals vereist door de toepasselijke wet- en regelgeving in een dergelijke plaats, is het Product niet voor u bestemd, en verzoeken wij u het Product niet te gebruiken. U bent verantwoordelijk voor het informeren van uzelf over, en het naleven van, de wetten van uw rechtsgebied.

Wijzigingen van het Product; Wijzigingen van deze Voorwaarden

CoStar is voortdurend bezig met het updaten en veranderen van het Product, en behoudt zich het recht voor om op elk moment en van tijd tot tijd, het Product (of een deel daarvan) te wijzigen of te beëindigen, tijdelijk of permanent, met of zonder kennisgeving. U gaat ermee akkoord dat CoStar niet aansprakelijk is jegens u of jegens een derde partij voor enige wijziging, opschorting of beëindiging van het Product (of een deel daarvan). Bovendien behouden wij ons het recht voor om, naar eigen goeddunken, deze Gebruiksvoorwaarden te allen tijde te wijzigen door herziene voorwaarden op het Product te plaatsen. Het is uw verantwoordelijkheid om regelmatig na te gaan of wij wijzigingen in het Product en deze Gebruiksvoorwaarden hebben aangebracht. Als u dit Product blijft gebruiken, nadat er wijzigingen in deze voorwaarden of ander beleid zijn gepubliceerd, betekent dit dat u de wijzigingen aanvaardt.

Beëindiging

De beperkingen die u worden opgelegd met betrekking tot informatie of materiaal dat wordt bekeken en/of gedownload in verband met het Product en de hierboven uiteengezette disclaimers, schadeloosstellingen, afstandsverklaringen, vrijwaringen en beperkingen van aansprakelijkheid blijven ook na beëindiging of opschorting van deze Gebruiksvoorwaarden om welke reden dan ook van kracht.

Diversen

Deze Gebruiksvoorwaarden bevatten de volledige overeenkomst tussen de partijen met betrekking tot het Product en vervangen alle eerdere mondelinge of schriftelijke verklaringen en documenten met betrekking tot dit onderwerp, met dien verstande dat deze Gebruiksvoorwaarden niet in de plaats treden van enige schriftelijke Licentieovereenkomst tussen de partijen. Uw verplichtingen uit hoofde van deze Overeenkomst zijn bindend voor uw opvolgers, wettelijke vertegenwoordigers en rechtverkrijgenden. U mag deze Gebruiksvoorwaarden of enig deel daarvan niet toewijzen of overdragen (van rechtswege of anderszins), geheel of gedeeltelijk, zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van CoStar. Als enig deel van deze Gebruiksvoorwaarden dat niet van fundamentele aard is ongeldig, onwettig of niet-afdwingbaar wordt geacht, wordt dat deel geacht van deze Gebruiksvoorwaarden te zijn afgescheiden zonder de overige bepalingen van deze Gebruiksvoorwaarden ongeldig te maken of de afdwingbaarheid van die overige bepalingen te beïnvloeden. Als een bepaling ongeldig, onwettig of anderszins niet-afdwingbaar wordt geacht, wordt deze geacht te zijn vervangen door een afdwingbare bepaling die de bedoeling en de voordelen van de oorspronkelijke bepaling behoudt. Elke instemming door CoStar met, of afstandsverklaring van, een schending van een recht, voorwaarde of bepaling van deze Gebruiksvoorwaarden, hetzij uitdrukkelijk of impliciet, vormt geen instemming met, of afstandsverklaring van, een andere, andere of volgende schending. De titels dienen alleen ter referentie. Het gebruik van en de toegang tot het Product is alleen beschikbaar voor personen die wettelijk bindende contracten kunnen sluiten onder de toepasselijke wetgeving. Alle kennisgevingen aan CoStar met betrekking tot deze Gebruiksvoorwaarden worden schriftelijk gedaan, per aangetekende of gecertificeerde post, met ontvangstbewijs, of afgeleverd door een erkende nachttransporteur in de Verenigde Staten, Canada of een andere internationale vervoerder, afgeleverd bij CoStar Realty Information, Inc., 1331 L Street, N.W., Washington, DC 20005, ter attentie: General Counsel.

Dank u voor uw bezoek aan CoStar.com

Laatste Herziening: 1 januari 2021

De Engelstalige versie van deze overeenkomst, die te vinden is op www.costar.com/about/terms-conditions, is bindend. /br> Elke vertaalde versie dient uitsluitend ter informatie.