Brukarvilkår for CoStar
BRUKEN AV DENNE NETTSTADEN INNEBER Å GI SAMTYKKE TIL Å VERE BUNDEN AV BRUKSVILKÅRA.
1. Definisjonar. Som brukt her, skal dei følgjande omgrepa ha følgjande tydingar:
- Analyse: Prognosar, evalueringar, simuleringar, vurderingar, modellar, prosessar, metodar, teknikkar, applikasjonar, prosedyrar, formlar, algoritmar og andre analysar knytte til eigedom, overnattingsbransjen og/eller verdipapir.
Autorisert brukar: Ein person som i samsvar med ein lisensavtale er autorisert til å få tilgang til det passordverna produktet. Utferding av passord frå Verksemda skal ikkje tolkast som ei stadfesting eller ei innrømming frå Verksemda si side om at personen som mottek passordet kvalifiserer som ein autorisert brukar.
Kundemateriell: Dine eigne jamlege generelle marknadsforskningsrapportar utarbeidde for kundar eller potensielle kundar.
Selskap: CoStar Realty Information, Inc. og tilknytte selskap.
Selskapsinformasjon: Informasjon, tekst, skjema, avtalar, videoar, fotografi og anna biletemateriale samt data som finst i eller blir levert frå databasen.
Selskapspartar: Verksemda og tilknytte selskap, samt deira respektive partnarar, leiarar, styremedlem, tilsette, agentar og tredjepartsleverandørar, og kvar av deira etterfølgjarar og rettshavarar.
Database: Verksemda sine eigedomsrettslege databasar med informasjon om eigedom.
DMCA: Lov om avgrensa ansvar for brot på opphavsrett på nett under Digital Millennium Copyright Act (17 U.S.C. § 512).
Lisensavtale: Ein kontrakt mellom Verksemda og ein person eller ei eining som gir autorisasjon til tilgang til ei teneste frå Verksemda (inkludert, men ikkje avgrensa til, (i) ein skriftleg og signert kontrakt, eller (ii) ein nettbasert kontrakt oppretta gjennom nettbasert registrering og aksept av Brukarvilkåra).
Eigedomsannonse: Ein sals- eller utleigeannonse for næringseigedom.
Vilkåra for Marknadsføringssenter: Vilkåra for Marknadsføringssenter er tilgjengeleg på https://www.costar.com/about/marketing-center-TandCs.
Nyhende: Nyheitsabonnement levert av Verksemda, inkludert, men ikkje avgrensa til, CoStar News og Business Immo.
Ikkje-passordverna produkt: Dei delane av Produktet som er tilgjengelege for allmenta, og som ikkje krev bruk av passord eller fleirfaktorautentisering.
Passord: Brukarnamn og passord, samt andre autentiseringsmetodar som blir brukte for å få tilgang til Produktet.
Passordverna produkt: Dei delane av Produktet som krev bruk av passord og som berre er tilgjengelege for kundar av Verksemda som har ein lisensavtale med Verksemda.
Personvernerklæring: Personvernerklæring for Verksemda er tilgjengeleg på https://www.costar.com/about/privacy-notice.
Produkt: Nettstaden, og dei delane av databasen, verksemdsinformasjonen, analysane, rapportane og anna innhald som finst i eller blir levert gjennom nettstaden, inkludert oppdateringar eller endringar av desse, samt all informasjon utleidd frå dette, den eigedomsrettslege organiseringa, utforminga, designet og strukturane for kategorisering, sortering og vising av det, samarbeidsfunksjonane der, og tilknytte verktøy og programvare.
Innsendt innhald: All informasjon, data, tekst, videoar, fotografi, bilete, grafikk, meldingar, koplingar, uttrykk for idear og anna innhald du sender inn til Produktet for å bli offentleg vist i Produktet, brukt av Verksemda i samband med undersøkingsaktivitetar, eller til andre føremål.
Nettstad: Verksemda sin nettstad og app der Brukarvilkåra blir refererte til.
2. Godkjenning av Brukarvilkåra. Nettstaden er drive av Verksemda. Du må vere 18 år eller eldre for å bruke Nettstaden. Ved å få tilgang til eller bruke Nettstaden (eller delar av han), godtar du å vere juridisk bunden av Brukarvilkåra, slik Verksemda kan endre dei frå tid til annan. Brukarvilkåra gjeld for di bruk av Nettstaden, inkludert tenester frå Verksemda som blir tilbydde gjennom Nettstaden. Dei utgjer ein juridisk kontrakt mellom deg og Verksemda, og ved å få tilgang til eller bruke nokon del av Nettstaden, stadfestar og garanterer du at du har rett, fullmakt og kompetanse til å godta og vere bunden av Brukarvilkåra. Dersom du ikkje godtar Brukarvilkåra, eller dersom du ikkje har rett, fullmakt og kompetanse til å godta og vere bunden av Brukarvilkåra, har du ikkje løyve til å bruke Nettstaden. Trass i noko som måtte vere motstridande her, dersom du og Verksemda har inngått ein separat lisensavtale som omfattar di bruk av ei teneste frå Verksemda, skal vilkåra og føresetnadene i avtalen ha forrang for den aktuelle tenesta i den grad dei er uforenlege med Brukarvilkåra. Du samtykker også til å vere kontraktsmessig bunden av vilkåra for Marknadsføringssenter og personvernerklæringa, som med dette blir ein del av Brukarvilkåra.
3. Tillaten bruk.
Du kan berre bruke det passordverna produktet i samsvar med vilkåra i gjeldande lisensavtalar.
Med omsyn til det ikkje-passordverna produktet, kan du, underlagt forbod som er fastsette nedanfor, i ordinær forretningsverksemd:
bruke det ikkje-passordverna produktet til interne undersøkingsføremål
bruke det ikkje-passordverna produktet til å:
oppgi informasjon (inkludert via e-post) om eit avgrensa tal spesifikke eigedomar og marknadstrendar til kundar og potensielle kundar
marknadsføre spesifikke eigedomar, og
støtte verdivurdering, taksering eller rådgjeving vedrørande ein bestemt eigedom
dele eller distribuere avgrensa utdrag frå bedriftsinformasjon og -analyse frå det ikkje-passordverna produktet til kundar og potensielle kundar, inkludert via e-post, når desse er ein del av eller tilknytte eigne kundemateriell, så lenge:
slike utdrag berre støttar opp om, og ikkje sjølvstendig utgjer ein vesentleg del av innhaldet i klientmateriellet
du er ansvarleg for distribusjon av slike utdrag
du alltid oppgir Verksemda som kjelda til utdraga
klientmateriellet ikkje inneheld byggspesifikk eller leigetakarspesifikk informasjon frå Verksemda, og
klientmateriellet blir distribuert til eit avgrensa antal kundar og potensielle kundar, og ikkje blir generelt kommersielt distribuert, og
du skriv ut, kopierer eller eksporterer Verksemda sin informasjon til stasjonære, mobile eller skybaserte teksthandsamingsprogram, rekneark, presentasjonsprogram eller generelle produktivitetsprogram (eller andre programvareløysingar med uttrykkeleg skriftleg samtykke frå Verksemda), så lenge:
nivået av informasjon som blir skrive ut, kopiert eller eksportert, er i samsvar med CoStar sitt rimelege skjønn, tilpassa dine føremål, avgrensa, innanfor vanleg forretningsdrift, og brukt i samsvar med Brukarvilkåra
ingen slike program eller lagringsløysingar blir brukte til å opprette ein søkbar eller konkurrerande database, inkludert databasar som lar brukarar søkje etter eller hente ut individuelle oppføringar eller datapunkt frå Produktet, og
ingen informasjon frå Verksemda blir eksponert i eit miljø som kan bli tilgjengeleg for eller brukt av tredjepartar, inkludert opne verktøy for kunstig intelligens.
Du kan i vanleg forretningsdrift oppgi ei kopling til heimesida til Nettstaden eller til eigedomsannonsar føresett at du fjerner slike koplingar på førespurnad frå Verksemda, og at slike koplingar ikkje blir inkluderte på nettstader eller i appar for konkurrentar av Verksemd.
Dersom du har fått Publisert vising-tilgang til ein del av det passordverna produktet i samsvar med vilkåra i ein eksisterande lisensavtale mellom Verksemda og ein annan part knytt til eit referansemålingsprodukt frå Verksemda, samtykker du til å bruke denne delen av det passordverna produktet berre i samband med ditt forhold til den andre parten og aktuelle eigedomar, og berre i den grad det er nødvendig for å oppfylle føremåla som den andre parten har gitt deg Publisert vising-tilgang for.
For meir informasjon om korleis du kan bruke videoar, bilete og anna grafikk frå Verksemda, kan du gå til https://www.costar.com/about/anti-piracy/costar-media-rights-faqs
4. Bruk som bryt med Brukarvilkåra.
Med mindre det er spesifikt fastsett i avsnittet «Tillaten bruk» ovanfor, skal du ikkje:
distribuere, utlevere, kopiere, reprodusere, eksponere, laste opp, publisere, kommunisere til allmenta via telekommunikasjon, vise, publisere, overføre, tildele, viderelisensiere, overføre, gi tilgang til, selje, direkte eller indirekte, nokon del av Produktet på nokon måte (inkludert, utan avgrensing, via Internett, eit oppslagstavlesystem, elektronisk nettverk, annonseteneste eller andre datadelingssystem) til nokon, eller endre, tilpasse eller skape avleidde verk basert på Produktet
lagre, dele eller eksportere nokon del av Produktet til ein database eller anna programvare, eller
kople til eller ramme inn nokon del av Produktet.
Uavhengig av andre føresegner i dette dokumentet skal du ikkje, utan uttrykkeleg skriftleg løyve frå Verksemda:
bruke nokon del av Produktet til å opprette, direkte eller indirekte, ein database eller eit produkt
ha tilgang til eller bruke Produktet dersom du er ein direkte eller indirekte konkurrent til, eller leverer nokon del av Produktet til ein direkte eller indirekte konkurrent til Verksemda eller deira tilknytte selskap
modifisere, slå saman, hente ut, demontere eller dekonstruere nokon del av Produktet, eller bruke verktøy for datainnsamling, datauthenting eller andre automatiserte eller manuelle prosessar, som robotar, crawlarar eller andre automatiske einingar for å overvake eller kopiere nokon del av Produktet eller data generert frå det
bruke, reprodusere, publisere eller kompilere nokon del av Produktet med føremål om å selje eller lisensiere det eller gjere det tilgjengeleg for allmenta
bruke nokon del av Produktet på ein måte som bryt med gjeldande lov, forskrift, regelverk, vedtekter eller prinsipp i alminneleg rett, inkludert dei som omhandlar eigedomspraksis, konkurranse, marknadsføring, reklame, ærekrenking, verdipapir, søppelpost og personvern, eller
i samband med tilbod eller sal av verdipapir, bruke nokon del av Produktet, direkte eller indirekte, i nokon dokument for tilbod av verdipapir, registreringsmelding, prospekt eller anna dokumentasjon levert til United States Securities and Exchange Commission eller nokon annan føderal, provinsiell, statleg, lokal eller utanlandsk offentleg styresmakt.
Du kan ikkje bruke Produktet eller nokon del av det på ein måte som:
er trugande, krenkande, trakasserande, hatefull, skadeleg, falske, misleiande, obskønt, vulgært, rasistisk eller etnisk støytande, invaderer privatlivet, offentlegheita eller andre rettar til nokon part, eller som elles, etter Verksemda sitt eige skjønn, er upassande
bryt med noko patent, opphavsrett, varemerke, forretningsløyndom eller andre eigedomsrettar til ein part, krenkjer privatlivet eller offentlegheita til ein part, eller
eksponerer Produktet for programvarevirus eller annan datakode, filer eller program som er utforma for eller har evna til å forstyrre, modifisere, skade, få uautorisert tilgang til, deaktivere, øydelegge eller avgrense funksjonaliteten til Produktet, serverar eller nettverk som er knytte til det, eller aktivitetane til andre brukarar av Produktet eller til nokon dataprogramvare, maskinvare eller telekommunikasjonsutstyr.
Du kan ikkje bruke Produktet eller nokon del av det til å marknadsføre eigedomar eller på annan måte kommunisere med kontaktar henta frå Produktet utan først å ha innhenta dei nødvendige samtykka og løyva som kravd av gjeldande lov.
Du kan ikkje utgi deg for å vere ein annan person eller eining, oppgi falsk informasjon eller på annan måte gi ei feilaktig framstilling av registreringsinformasjon, eller elles skjule opphavet til informasjon, data, tekst, programvare, fotografi, bilete, grafikk eller anna innhald som blir publisert på eller overført gjennom Produktet.
5. Oppseiing og avbrot av tilgang. Med atterhald om vilkåra i gjeldande lisensavtalar:
Erkjenner og samtykker du i at Verksemda kan avbryte, seie opp, suspendere, stanse eller blokkere tilgangen din til Produktet eller delar av det når som helst, inkludert, utan avgrensing, dersom Verksemda fastslår at du har brote Brukarvilkåra eller vilkåra i ein annan avtale mellom partane eller deira tilknytte einingar.
Ved brot på vilkår i Brukarvilkåra som fører til oppseiing av tilgangen din til Produktet, skal Verksemda sine rettsmidlar omfatte skadebot og tiltak som er tilgjengelege ved lov eller i rettspraksis. Du erkjenner at eit brot på Brukarvilkåra vil påføre Verksemda uoppretteleg skade og tap som ikkje kan rettast opp gjennom vanlege rettslege tiltak. Difor, i tillegg til alle andre rettsmidlar som er tilgjengelege ved lov eller etter rettspraksis, samtykker du i at Verksemda har rett til rettsforbod som tiltak. Dersom Verksemda engasjerer ein tredjepart for å få gjennomført eit tiltak som Verksemda har rett til i samsvar med Brukarvilkåra, skal Verksemda ha rett til å få dekt alle kostnader, inkludert advokathonorar og provisjon til inkassobyrå, som Verksemda pådrar seg. I tillegg skal ingen enkeltperson eller eining som bryt nokon av vilkåra i Brukarvilkåra, kunne handheve, samtykke til å ikkje handheve og forplikte seg til å ikkje saksøkje for å handheve nokon tilsvarande avtale, inkludert vilkår og føresetnader, brukarvilkår og tenestevilkår, som vert gjort gjeldande av vedkommande enkeltperson eller eining, eller deira tilknytte einingar, som bindande for nokon av Verksemda sine partar.
Verksemda oppdaterer og endrar kontinuerleg Produktet og reserverer seg retten til når som helst, og frå tid til annan, å modifisere eller avvikle, mellombels eller permanent, Produktet eller nokon del av det, med eller utan varsel. Du samtykker i at Verksemda ikkje skal vere ansvarleg overfor deg eller nokon tredjepart for nokon modifikasjon, suspensjon eller avvikling av Produktet eller nokon del av det. Ved avvikling av Produktet eller nokon del av det, skal (i) du berre vere ansvarleg for å betale avgifter knytte til den delen av Produktet (om nokon) som framleis blir levert etter datoen då avviklinga trer i kraft, og (ii) Verksemda refundere eventuelle avgifter (om nokon) som er betalte for levering av den avvikla delen av Produktet etter denne datoen.
Ved ei oppseiing skal du stanse bruken av alle delar av Produktet og innan 10 dagar etter dette, permanent slette eller øydelegge alle element av Produktet som er under din kontroll. På førespurnad frå Verksemda skal du kunne stadfeste skriftleg, på ein måte som er rimeleg tilfredsstillande for Verksemda, at du har etterlevd vilkåra i dette avsnittet.
6. Gebyr. Med atterhald om vilkåra i gjeldande lisensavtalar:
Du er ansvarleg for å betale alle avgifter som oppstår ved bruken av Produktet og tenestene som er tilgjengelege på Nettstaden eller via koplingar til andre nettstader, i rett tid og ved bruk av den valutaen og betalingsmetoden som er oppgitt, uavhengig av om dei er bestilte gjennom Nettstaden, Verksemda sitt salsteam eller på annan måte. Dersom aktuelt, gir du Verksemda uttrykkeleg løyve til å gjennomføre ei førehandsgodkjenning for å reservere slike avgifter og til å opprette gjentakande belastning eller trekk frå din elektroniske betalingsleverandør for alle avgifter som har frist på forfallsdatoen. Dersom du skuldar Verksemda eller deira tilknytte einingar for uteståande avgifter i samsvar med tidlegare avtale(r), gir du med dette Verksemda løyve til å gjennomføre ein eingongsbetaling eller opprette gjentakande belastningar eller trekk frå din elektroniske betalingsleverandør for å innfri desse uteståande avgiftene.
Verksemda reserverer seg retten til å endre typen og storleiken på avgiftene som blir kravde for tilgang til Produktet, betalingsfrekvensen og godkjende betalingsmetodar når som helst, føresett at Verksemda gir rimeleg varsel om slike endringar.
Med omsyn til den elektroniske registreringa for å abonnere på eigedomsannonsar gjennom CoStar Showcase® (Showcase.com), samtykker du i ei gjentakande månadleg belastning på kredittkortet ditt fram til du avbryt det med 30 dagars skriftleg varsel til Verksemda.
Avgiftene som blir betalte for abonnement, er ikkje refunderbare, uavhengig av om abonnementet blir avslutta, eller om gjentakande trekk eller belastningar blir kansellerte, før utløpet av den gjeldande perioden eller faktureringsperioden. Det vil ikkje bli gitt delvise refusjonar for oppseiingar midt i ein abonnementsperiode.
Verksemda kan sende fakturaer for slike avgifter via e-post, post, eller begge delar. Alle betalingar som blir mottatt etter forfallsdatoen, kan bli pålagt ei forseinkingsavgift frå den datoen og fram til betaling skjer, med ein sats som tilsvarer den maksimale rentesatsen tillaten etter gjeldande lov. I alle tilfelle skal alle avgifter underlagt Brukarvilkåra, betalast i sin heilskap utan rett til motrekning eller frådrag. Verksemda kan akseptere ei betaling utan å miste retten til å krevje inn den resterande saldoen eller å forfølgje andre rettar eller tiltak. Ingen påskrift eller merknad på sjekkar, betalingar eller andre stader skal tolkast som ei semje eller full tilfredsstilling av kravet. Avgiftene inkluderer ikkje meirverdiavgift, salsskatt, bruksskatt, særavgift eller andre skattar eller avgifter som no eller seinare blir pålagt av offentlege styresmakter i samband med Produktet. Verksemda er ikkje forplikta til å bruke tredjeparts betalingsleverandørar eller å akseptere betalingar med kredittkort, og eventuelle avgifter frå slike leverandørar eller kostnader som blir pådratt ved slike kredittkortbetalingar, kan leggjast til dei beløpa som skal betalast i samsvar med Brukarvilkåra. Etter Verksemda sitt skjønn skal du anten betale slike skattar eller gebyr direkte, eller betale dei til Verksemda umiddelbart etter at faktura er sendt frå Verksemda. Verksemda kan vere forplikta til å krevje inn salsskatt i enkelte jurisdiksjonar, og gjentakande avgifter vil inkludere slik salsskatt dersom det er aktuelt.
Lojalitetsrabattar eller produktpakkerabattar kan bli kansellerte.
Du må varsle Verksemda om faktureringsproblem eller avvik innan 180 dagar etter at avgiftene først blir viste på kontoutskrifta. Dersom dette ikkje blir gjort innan denne perioden, samtykker du i å fråskrive deg retten til å bestride slike problem eller avvik.
Det er ditt ansvar å halde kontakt- og faktureringsinformasjonen din oppdatert (inkludert telefonnummer, e-postadresse, kredittkortnummer osv.).
7. Innsendt innhald. Produktet kan innehalde moglegheiter for at brukarane kan sende inn, laste opp, publisere, sende e-post eller på annan måte overføre innsendt innhald til eller via Produktet.
Alt innsendt innhald, anten det er offentleg publisert eller privat overført, er det heile og fulle ansvaret til personen som innhaldet kjem frå. Dette inneber at du, og ikkje Verksemda, er fullt ut ansvarleg for innhaldet du sender inn, og for å gjere nødvendige redigeringar for å verne om konfidensiell eller sensitiv informasjon som gjeld tredjepartar. Verksemda er ikkje forplikta til å overvake eller kontrollere innsendt innhald og er ikkje ansvarleg for innsendt innhald. Likevel reserverer Verksemda seg retten, etter eige skjønn, til å overvake innsendt innhald, nekte å publisere innsendt innhald, redigere innsendt innhald eller slette innsendt innhald når som helst, uansett årsak eller grunn.
Med omsyn til alt innsendt innhald som du vel å sende inn, laste opp, publisere, sende via e-post eller på annan måte overføre til eller via Produktet, beheld du dei eigedomsrettane som måtte vere gjeldande for det innsendte innhaldet. Samstundes gir du Verksemda og lisenshavarar av Verksemda ein royaltyfri, evigvarande, ugjenkalleleg, ikkje-eksklusiv og fullt ut viderelisensierbar rett og lisens (gjennom fleire nivå) til å bruke, reprodusere, kommunisere til offentlegheita via telekommunikasjon, gjere tilgjengeleg, tilpasse, framføre, vise, publisere, omsetje, lage avleidde verk frå, modifisere, distribuere, selje, leige ut og utføre andre handlingar med slikt innsendt innhald (heilt eller delvis) globalt og/eller integrere det i andre verk i alle former, medium eller teknologiar som er kjende no eller som blir utvikla seinare. Du erkjenner og samtykker vidare i at Verksemda kan bevare slikt innsendt innhald og etter eige skjønn dele slikt innsendt innhald. Den nemnde lisensen er utan nokon form for restriksjonar og utan betaling frå Verksemda.
Du gir også med dette for alltid avkall på, og samtykker til aldri å hevde nokon og alle «ideelle rettar», «droits moraux» eller liknande rettar som du måtte ha i eller knytt til innsendt innhald etter rettsleg eller lovgjeven regelverk i noko land i verda, eller i samsvar med nokon traktat. For å presisere: desse såkalla «ideelle rettane» eller «droits moraux» omfattar ikkje dei såkalla «foreldrerettane».
Du erklærer og garanterer at: Innsendt innhald er korrekt etter beste evne; du eig eller har full rett, myndigheit og fullmakt til å gi Verksemda rett til bruk av og rettar til alt innsendt innhald som du sender inn, lastar opp, publiserer, sender via e-post eller på annan måte overfører til eller via Produktet. Lisensen din for slikt innhald til Verksemda, og Verksemda si bruk eller lisensiering av slikt innhald til tredjepartar, vil ikkje krenkje nokon rettar eller interesser som tilhøyrer eller blir eigd av tredjepartar. Det er ingen krav, dommar eller forlik som skal betalast av deg, eller pågåande krav eller rettssaker, som vedkjem slikt innsendt innhald. Det innsendte innhaldet er fritt for virus, trojanarar eller annan skadeleg programvare.
Sjølv om Verksemda gjer rimelege anstrengingar for å sikringskopiere data, er du aleine ansvarleg for å behalde kopiar av alt innsendt innhald.
8. Produktspesifikke vilkår for CoStar.
Leigeanalyse og -samanlikningar. Du eig leigeinformasjonen du sender inn via delane for Leigeanalyse eller Leigesamanlikningar i Produktet. Det som er ditt, forblir ditt, og du kan gjere kva du vil med dataa dine. Dersom du er eigar, investor, meklar eller eigedomsforvaltar av næringseigedom, vil Verksemda alltid gi deg tilgang til informasjonen din i Leigeanalyse eller Leigesamanlikningar på førespurnad, så lenge du er kunde. Dersom du er eit selskap som eig, investerer i, meklar eller forvaltar næringseigedom, vil Verksemda i tillegg alltid gi deg tilgang til leigeinformasjonen som er sendt inn av brukarane dine, på førespurnad, så lenge du er kunde.
Verksemda vil verne leigeinformasjonen du sender inn til Leigeanalyse og Leigesamanlikningar og handsame denne konfidensielt. Dette betyr at forskarane i Verksemda som samlar inn data ikkje kan sjå informasjonen din, og at Verksemda sikrar denne i ein separat database. Verksemda vil heller aldri dele eller gjere detaljane identifiserbare i nokon spesifikk leigeavtale du sender inn, som adresse på eigedomen eller namn på eigar eller leigetakar. I staden gir du Verksemda løyve til å samle inn all leigeinformasjon som er eller har blitt lasta opp til Leigeanalyse og Leigesamanlikningar, identifisere trendar og dele desse trendane i analysar, rapportar eller annan samla informasjon som Verksemda kan tilby kundane sine. Slik analyse, rapport eller informasjon vil ikkje inkludere detaljar frå nokon innsendt leigeavtale og vil heller ikkje dele informasjon som er tilstrekkeleg til å identifisere nokon leigeavtale du sender inn. Verksemda deler berre samla leigedata basert på informasjon henta frå fem eller fleire leigeavtalar som involverer minst fem ulike bygningar, eigarar og leigetakarar. Til dømes vil ein rapport frå Verksemda som analyserer effektive leiger i Toronto, Ontario, inkludere samla informasjon om effektive leiger henta frå minst fem leigeavtalar som involverer minst fem ulike bygningar, eigarar og leigetakarar. Rapporten deler aldri spesifikke detaljar frå ein leigeavtale du har sendt inn. Dersom du sender inn personopplysningar til Leigeanalyse og Leigesamanlikningar, erklærer og garanterer du at du har alle nødvendige samtykke for å dele slik informasjon.
Nyhende. Verksemda kan levere nyhende via Produktet og e-post som del av tilbodet til brukarane. Dersom nyhende blir levert til deg gjennom Produktet, gir Verksemda deg ein avgrensa, tilbakekalleleg lisens til å bruke nyhende til ikkje-kommersiell bruk, føresett at:
du ikkje modifiserer, publiserer, overfører, viser, deltar i overføring eller sal, oppretter avleidde verk, eller på nokon måte utnyttar innhaldet på nyhendestaden eller delar av slikt innhald
du ikkje bruker datautvinning, crawlarar eller liknande verktøy for datainnsamling og -uttrekking på innhaldet, rammar inn nokon del av nyhendestaden eller innhaldet, eller reproduserer, kopierer, lagrar, offentleg viser, kringkastar, overfører, modifiserer, omset, publiserer, overfører lisensar, tildeler, sel, lånar ut eller på annan måte distribuerer innhaldet utan skriftleg førehandsløyve frå Verksemda
du ikkje omgår mekanismar som er inkluderte i innhaldet for å hindre uautorisert reproduksjon eller distribusjon av innhaldet, eller lastar opp, publiserer eller på annan måte distribuerer eller legge til rette for distribusjon av programvarevirus eller annan datakode som er designa eller meint å forstyrre, skade eller avgrense funksjonen til Nettstaden, andre nettbaserte tenester, eller oppnår uautorisert tilgang til dei nettbaserte tenestene eller innhaldet, eller nokon data eller anna informasjon frå tredjepartar
du ikkje prøver å oppnå uautorisert tilgang til andre datasystem eller nettverk knytt til dei nettbaserte tenestene, og
du ikkje bruker dei nettbaserte tenestene, innhaldet eller informasjon der til ulovlege føremål, oppmuntrer til åtferd som vil utgjere ei straffbar handling eller føre til sivilt ansvar, eller bruker nokon tenester i samband med ein nettstad eller annan bruk som inneheld eller er knytt til informasjon eller innhald som er forbode etter desse føresegnene (Verksemda skal, etter eige og absolutt skjønn, avgjere om noko innhald du sender eller mottar, eller di bruk av nyhende, bryt med desse føresegnene).
Lagra søk. Dokumenta som er lagra i «Lagra søk»-seksjonen i Produktet, er meint å vere konfidensielle. Med mindre anna er fastsett her, skal tilsette i Verksemda ikkje gå gjennom eller dele dokument eller anna informasjon som er lagra der. Autorisert tilgang er meint å vere avgrensa til dei autoriserte brukarane som lagrar informasjonen der, og andre brukarar som slike autoriserte brukarar har gitt tilgang til informasjonen.
I tråd med dette målet om konfidensialitet, i tillegg til andre rettar fastsett her, reserverer Verksemda seg retten til å samle inn statistisk informasjon om bruken av ulike funksjonar på Nettstaden og tenestene til Verksemda, inkludert dei lagra søka. Verksemda reserverer seg i tillegg retten for Verksemda og underleverandørar av Verksemda til å få tilgang til alle delar av tenestene sine for å utføre kundestøtte, produkt- eller systemutvikling, rutinemessige tryggleikskontrollar, verne mot uautorisert bruk av produkta eller tenestene til Verksemda, svare på juridiske prosessar, eller dersom det på annan måte er påkravd ved lov.
Loddtrekkingar. Frå tid til annan gjennomfører Verksemda loddtrekkingar som gir vinnarane rett til premiar. Kvar loddtrekking har eigne vilkår og føresetnader, fastsette i dei «offisielle reglane» for den aktuelle loddtrekkinga.
Gratis prøveperiode. Frå tid til annan, etter eige skjønn, kan Verksemda tilby kostnadsfrie prøveperiodar til enkelte brukarar for passordverna produkt. Verksemda vil spesifikt varsle brukarane om deira kvalifikasjon, dersom relevant. Med mindre avslutta tidlegare av Verksemda, vil ein kostnadsfri prøveperiode vare i den tidsperioden som er spesifisert i korrespondansen frå Verksemda. Vilkåra fastsette i korrespondansen, saman med Brukarvilkåra, skal utgjere ein lisensavtale mellom Verksemda og brukaren som regulerer tilgang til og bruk av det aktuelle passordverna produktet som blir tilbydd gjennom den kostnadsfrie prøveperioden. Under den kostnadsfrie prøveperioden skal brukaren reknast som ein autorisert brukar og kan bruke det passordverna produktet i samsvar med den aktuelle lisensavtalen.
9. Meklarar og agentar.
Alle personar som identifiserer seg som meklar eller agent på Nettstaden, erklærer og garanterer med dette at vedkommande er gyldig lisensiert slik det er oppgitt, og oppfyller gjeldande krav til meklarar i alle jurisdiksjonar der slik lisens er påkravd. Verksemda kan, etter eige skjønn, men har inga plikt til å (i) stadfeste lisensen til ein slik person som meklar eller agent, (ii) stadfeste eksistensen av relevante representasjonsavtalar, og (iii) fjerne alle personar som Verksemda meiner ikkje er lisensierte meklarar eller agentar i nokon relevant jurisdiksjon frå lista over meklarar.
Verksemda har ikkje og skal ikkje ha noko plikt til uavhengig å stadfeste lisensen til personar som er oppførte som meklarar og agentar på Nettstaden, det er ditt ansvar å stadfeste lisensstatusen til meklarar som er oppførte på Nettstaden.
10. Tilgang, passord og tryggleik.
Det passordverna produktet kan berre bli brukt av autoriserte brukarar, og berre ved å bruke passorda tildelte slike autoriserte brukarar. Autoriserte brukarar må halde passorda sine konfidensielle og kan ikkje dele dei eller gi løyve til at dei blir brukte av andre personar. Du må halde konfidensialiteten til alle passord som er tildelte deg, og du kan ikkje dele dei eller gi løyve til at dei blir brukte av andre personar.
Verksemda kan bruke passord som eit middel til å autentisere identiteten din når du får tilgang til og bruker det passordverna produktet. Verksemda har ingen plikt til å stadfeste den faktiske identiteten eller autoriteten til nokon part som får tilgang til det passordverna produktet under noko passord eller anna autentiseringsmetode.
Uautoriserte forsøk på å omgå eller motarbeide passord eller andre tryggleiksfunksjonar, bruke Nettstaden eller Produktet til andre føremål enn dei tiltenkte, eller oppnå, endre, skade eller øydelegge informasjon, eller på annan måte forstyrre systemet eller drifta, er ikkje tillate og kan resultere i tap av tilgang til det passordverna produktet. Bevis på slike handlingar kan i tillegg bli delt med rettshandsamande styresmakter og føre til straffeforfølging i samsvar med lovene i USA, Canada, Storbritannia, EU eller andre relevante jurisdiksjonar. Du samtykker i å varsle Verksemda via e-post på accountsecurity@costargroup.com umiddelbart dersom du blir merksam på uautorisert bruk av noko passord, uautorisert bruk av Produktet, eller andre tryggleiksbrot.
Dersom du opprettar innstillingar, lagrar søk, definerer felt eller funksjonar i Produktet, eller legg inn, legg til eller eksporterer data til eller frå Produktet, skal ingen av Verksemda sine partar ha noko ansvar for slik informasjon eller tap, øydelegging eller bruk av tredjepartar. Det er ditt ansvar å opprette sikringskopiar av slik informasjon. Verksemda kan avgrense mengda lagringsplass som er tildelt for slik informasjon.
Dersom du forårsakar tekniske forstyrringar av Produktet, samtykker du i å ta ansvar for alle kostnader og utgifter (inkludert rimelege advokathonorar, bøter og kostnader knytte til gjennomføring) som oppstår frå eller er relatert til denne forstyrringa.
11. Eigarskap. Du erkjenner at Produktet består av data som er eigd av Verksemda og dei respektive lisensgivarane, og at Verksemda og lisensgivarane har og skal behalde eksklusivt eigarskap til alle eigedomsrettar til Produktet (inkludert, utan avgrensing, alle foto, videoar og anna biletemateriale oppretta av Verksemda i samband med ein reklame- eller annonseringspakke, plan eller avtale for bruk i Produktet), inkludert alle immaterielle rettar og andre rettar som patent, varemerke, opphavsrettar og forretningsløyndommar i USA, Storbritannia, Canada, EU eller andre internasjonale jurisdiksjonar. Dette er ein lisensavtale og ikkje ein salsavtale. Du har ingen rett eller interesse i nokon del av Produktet, utanom retten til å bruke Produktet i samsvar med Brukarvilkåra og eventuelle lisensavtalar mellom deg og Verksemda. Du erkjenner at Produktet utgjer verdifull eigedom og konfidensiell og opphavsrettsleg verna informasjon frå Verksemda og dei respektive lisensgivarane, og samtykker i å (a) følgje alle opphavsrettar, varemerke, forretningsløyndommar, patent, kontraktslover og andre lover som er nødvendige for å verne rettane til slik informasjon, (b) ikkje utfordre eigarskapen til Verksemda og dei respektive lisensgivarane (eller gyldigheita eller handhevinga av rettane deira til slik informasjon), og (c) ikkje fjerne, skjule, viske ut eller omgå noko opphavsrett eller andre rettigheitsstyringsinformasjonar, varsel, lisensar eller teknologiske tiltak mot piratkopiering som er inkludert i Produktet. Du skal vere ansvarleg for eventuelle brot på Brukarvilkåra og, dersom aktuelt, lisensavtalen av dine tilsette, entreprenørar, tilknytte partar og agentar, og for uautorisert bruk av Produktet av slike personar. Du kan ikkje bruke eller reprodusere noko varemerke, tenestemerke eller handelsnamn til Verksemda eller lisensgivarane hennar utan skriftleg samtykke frå Verksemda. Ingenting i Brukarvilkåra skal avgrense Verksemda si rett til å fritt bruke, til alle føremål og utan kompensasjon, alle idear, forslag, forbetringar eller annan tilbakemelding frå deg som relaterer seg til Produktet eller nye produkt, funksjonar eller verktøy.
Du overfører til Verksemda retten til å forfølgje handheving av opphavsrettar og andre immaterielle rettskrav mot tredjepartar som utan autorisasjon, og i strid med Brukarvilkåra, har samla inn, kopiert eller delt innhald frå innsendte innhald frå deg, og der du ikkje har gitt slike tredjepartar ein separat lisens til bruk.
MELDING – Rettar for den amerikanske regjeringa / kommersielle tekniske data og programvare Upubliserte rettar, reserverte i samsvar med opphavsrettslovene i USA Nettstaden inneheld kommersielle tekniske data og dataprogramvare som er privat utvikla og normalt blir selt kommersielt under ein lisens- eller leigeavtale som avgrensar bruken, delinga og reproduksjonen. I samsvar med FAR 12.211, 12.212, 27.405(b)(2) og 52.227-19 og DFARS 227.7202, 227.7102 og 252.227-7015, samt andre gjeldande tilleggsreguleringar, er bruk, reproduksjon, deling og spreiing av desse kommersielle tekniske data og programvare strengt regulert av Verksemda sine kommersielle avtalar, inkludert Brukarvilkåra.
12. Andre nettstader, tredjeparts dataleverandørar.
For å gjere det enkelt for deg, kan Produktet innehalde koplingar til andre nettstader, nokre eigd og drive av Verksemda, og andre eigd og drive av tredjepartar. Verksemda skal under ingen omstende bli rekna som tilknytt eller assosiert med, eller sett på som å støtte eller sponse, nokon tredjeparts nettstader eller nokon tenester eller produkt som kan bli tilbode gjennom slike nettstader. Verksemda har ikkje nødvendigvis gått gjennom alt innhaldet på slike andre nettstader, garanterer ikkje for nøyaktigheita eller aktualiteten til slike nettstader, og fråskriv seg uttrykkeleg ansvar for innhaldet og tenestene som er tilgjengelege der. Ulike vilkår, føresetnader og personvernerklæringar kan gjelde for din bruk av slike kopla nettstader. Det er ditt ansvar å gå gjennom slike vilkår, føresetnader og personvernerklæringar i samband med din bruk av slike nettstader. Eventuelle spørsmål eller tvistar som kan oppstå knytte til slike nettstader, skal vere mellom deg og den aktuelle tredjeparten åleine.
Du erkjenner at Produktet inkluderer data henta frå ulike leverandørar, inkludert, men ikkje avgrensa til, visse leverandørar som er oppført her: https://www.costar.com/about/data-providers. Verksemda har ikkje nødvendigvis gått gjennom alt innhaldet frå slike leverandørar, garanterer ikkje for nøyaktigheita av slikt innhald, og fråskriv seg uttrykkeleg ansvaret for slikt innhald.
13. Prosedyre for å varsle om krav knytt til brot på opphavsrett. Verksemda respekterer andre sine immaterielle rettar og forventar at dei som publiserer eller sender inn innhald til eller gjennom Nettstaden, også respekterer lov om opphavsrett. Det er Verksemda sin policy å avgrense og/eller stengje tilgangen til å sende inn innhald og/eller bruke Produktet for personar eller verksemder som gjentekne gonger sender inn krenkjande innhald i strid med Brukarvilkåra.
Dersom du meiner at ditt verk har blitt kopiert og gjort tilgjengeleg på Nettstaden eller Verksemda sine andre nettbaserte tenester på ein måte som utgjer eit brot på opphavsretten, kan du sende Verksemda eit skriftleg varsel i samsvar med krava i DMCA eller annan gjeldande lov. Eit slikt DMCA-varsel må innehalde følgjande:
fysisk eller elektronisk signatur frå deg
identifikasjon av det opphavsrettsverna verket du meiner har blitt krenka, eller dersom kravet omfattar fleire verk på Nettstaden, ei representativ liste over slike verk
identifikasjon av det materialet du meiner krenkjer opphavsretten, på ein tilstrekkeleg presis måte slik at vi kan finne det aktuelle materialet
tilstrekkeleg informasjon til at Verksemda kan kontakte deg (inkludert namn, postadresse, telefonnummer og, om tilgjengeleg, e-postadresse)
ei erklæring om at du i god tru meiner at bruken av det opphavsrettsverna materialet ikkje er autorisert av opphavsrettseigaren, den respektive agenten eller lova
ei erklæring om at informasjonen i det skriftlege varselet er korrekt, og
ei erklæring, under strafferettsleg ansvar for falsk forklaring, om at du har fullmakt til å opptre på vegner av opphavsrettseigaren.
Dersom du ikkje oppfyller alle krava i avsnitt 512(c)(3) i DMCA, kan varselet bli avvist.
Merk at dersom du medvite gir ei vesentleg uriktig framstilling av at innhald eller aktivitet på Nettstaden krenkjer opphavsretten din, kan du bli halden ansvarleg for skadar (inkludert kostnader og advokathonorar) i samsvar med avsnitt 512(f) i DMCA.
Dersom du meiner at materialet du publiserte blei fjerna eller tilgang til det blei deaktivert på grunn av feil eller feilidentifikasjon, kan du sende Verksemda ei skriftleg motmelding i samsvar med krava i DMCA eller anna gjeldande lov. Eit slikt DMCA-motsegn må som minimum innehalde:
fysisk eller elektronisk signatur frå deg
ei identifisering av materialet som blei fjerna eller deaktivert, og staden der materialet fanst før det blei fjerna eller deaktivert,
tilstrekkeleg informasjon til at Verksemda kan kontakte deg (inkludert namn, postadresse, telefonnummer og, om tilgjengeleg, e-postadresse)
ei erklæring, under strafferettsleg ansvar for falsk forklaring, om at du i god tru meiner at materialet blei fjerna eller deaktivert på grunn av feil eller feilidentifikasjon av materialet som skulle fjernast eller deaktiverast, og
ei erklæring om at du vil akseptere jurisdiksjonen til den føderale distriktsdomstolen i den rettskrinsen der adressa di er, (eller dersom du bur utanfor USA, for kvar rettskrins der Nettstaden er. tilgjengeleg), og at du vil ta imot forkynning frå personen (eller agenten til den personen) som sendte oss den omtalte klagen.
DMCA gjev oss rett til å gjenopprette det fjerna innhaldet dersom parten som sende det opphavlege DMCA-varselet ikkje sender inn ein rettsleg klage mot deg innan ti arbeidsdagar etter å ha motteke ein kopi av motsegnet ditt.
Den utpeika agenten for opphavsrett som skal motta alle DMCA-varsel er:
General Counsel
CoStar Realty Information, Inc.
1331 L Street, NW
Washington, DC 20005
Telefon: 202-346-6500
E-post: copyright@costargroup.com
14. Ingen garanti. SJØLV OM VERKSEMDA GJER INNSATS FOR Å LEVERE EIT NØYAKTIG PRODUKT, BLIR PRODUKTET OG ALLE DELAR AV DET LEVERT «SOM DET ER», «MED ALLE FEIL» OG «SOM TILGJENGELEG». VERKSEMDA OG TILKNYTTE PARTAR GIR IKKJE, OG FRÅSKRIV SEG UTTRYKKJELEG, ALLE FORMER FOR GARANTIAR, LØFTER ELLER REPRESENTASJONAR, ANTEN DESSE ER UTTRYKTE, UNDERFORSTÅTTE ELLER LOVFESTA. DETTE OMFATTAR, UTAN AVGRENSING: (A) GARANTIAR FOR SALSBARHEIT, EIGNA FOR GENERELLE ELLER SPESIFIKKE FØREMÅL, ARBEIDSMESSIG INNSATS, ROLEG BRUK UTAN HINDER ELLER PANT, (B) GARANTIAR KNYTT TIL KVALITET, PRESISJON, AKTUALITET ELLER FULLSTENDIGHEIT AV PRODUKTET, (C) GARANTIAR SOM OPPSTÅR GJENNOM FORHANDLINGSFORLØP, PRAKTISK UTFØRING ELLER HANDELSBRUK, (D) AT PRODUKTET OPPFYLLER NOKON SPESIFIKK FUNKSJON, DEMONSTRASJON ELLER LØFTE GITT AV VERKSEMDA ELLER TILKNYTTE PARTAR, (E) AT TILGANG TIL ELLER BRUK AV PRODUKTET VIL VERE UTAN AVBROT, FEILFRITT ELLER FULLSTENDIG SIKKERT, OG (F) GARANTIAR KNYTT TIL EIGEDOMSRETT ELLER IKKJE-KRENKING. ALL TILLIT TIL PRODUKET ER PÅ EIGEN RISIKO.
VED Å SJÅ PÅ, BRUKE ELLER FÅ TILGANG TIL PRODUKTET, INKLUDERT Å BRUKE VERKTØY, SKJEMA ELLER AVTALAR SOM ER GJORT TILGJENGELEGE PÅ NETTSTADEN, ELLER VED Å LASTE OPP ANDRE SKJEMA ELLER AVTALAR TIL NETTSTADEN, ERKJENNER DU (I) AT VERKSEMDA IKKJE ER EIN PART I TRANSAKSJONEN SOM VERT VURDERT GJENNOM SLIKE SKJEMA ELLER AVTALAR, (II) AT BRUKARVILKÅRA, INKLUDERT GARANTIANSVARSFRÅSKRIVINGAR, ANSVARSAVGRENSINGAR OG GODTGJERING SLIK DEI ER FASTSETTE I BRUKARVILKÅRA, GJELD FOR SLIKE VERKTØY, SKJEMA OG AVTALAR OG DIN BRUK AV DEI, OG (III) AT VERKSEMDA OG TILKNYTTE PARTAR IKKJE GIR NOKON GARANTIAR ELLER REPRESENTASJONAR OM TILSTREKKELEGHEIT, JURIDISK VERKNAD ELLER MOGLEGHEIT FOR Å HANDHEVE SLIKE VERKTØY, SKJEMA OG AVTALAR, OG AT DU VED BRUK AV DEI STADFESTAR AT DU HAR UTFØRT EI SJØLVSTENDIG VURDERING AV DESSE UTAN Å LENE DEG PÅ VERKSEMDA ELLER TILKNYTTE PARTAR. VIDARE ERKJENNER OG GODTAR DU AT VERKSEMDA OG TILKNYTTE PARTAR IKKJE GIR GARANTIAR ELLER REPRESENTASJONAR OM TILSTREKKELEGHEIT, JURIDISK VERKNAD ELLER MOGLEGHEIT FOR Å HANDHEVE ELEKTRONISKE SIGNATURAR, INKLUDERT UTAN AVGRENSING KVA LOV SOM KAN REGULERE SLIKE ELEKTRONISKE SIGNATURAR, OG STADFESTAR AT DU HAR UTFØRT EI SJØLVSTENDIG VURDERING AV DESSE, INKLUDERT JURIDISK VERKNAD, GJELDANDE LOVVERK OG MOGLEGHEIT FOR HANDHEVING AV SLIKE ELEKTRONISKE SIGNATURAR.
ALLE DOKUMENT, BILETE ELLER ANNAN INFORMASJON TILGJENGELEG GJENNOM TENESTA ER KUN FOR INFORMASJONSFØREMÅL OG KAN IKKJE NØDVENDIGVIS REPRESENTERE TILSTANDEN TIL EIN EIGEDOM ELLER TILHØVA FOR ELEMENT PÅ EIGEDOMEN TIL EIN KVAR TID, INKLUDERT VED TIDSPUNKT FOR OPPFØRING ELLER TRANSAKSJON. DU BLIR OPPMODA TIL Å UTFØRE DI EIGA VURDERING OG UNDERSØKJE ALLE TILHØVE KNYTT TIL EIGEDOMANE. DET ER TILRÅDD AT DU SØKJER UAVHENGIG RÅDGJEVING, INKLUDERT JURIDISK RÅDGJEVING, FOR Å GJENNOMFØRE DI VURDERING OG TRYGGJE AT ALL INFORMASJON DU GIR ELLER FÅR TILGANG TIL, ER KORREKT OG BASERT PÅ GOD TRU.
15. Avgrensing av ansvar. I DEN GRAD LOVA TILLÉT DET, SKAL IKKJE VERKSEMDA ELLER TILKNYTTE PARTAR VERE ANSVARLEGE FOR NOKO TAP, KOSTNAD ELLER SKADE SOM DU ELLER TREDJEPARTAR LIR ELLER PÅDRAR SEG, INKLUDERT, MEN IKKJE AVGRENSA TIL, DEI SOM OPPSTÅR PÅ GRUNN AV ELLER I SAMBAND MED FEIL, AVBROT ELLER FORSEINKINGAR I PRODUKTET, ELLER UNØYAKTIGHEITER, FEIL ELLER UTELATINGAR I INFORMASJONEN SOM ER INKLUDERT I PRODUKTET, UAVHENGIG AV KORLEIS SLIKE FEIL, AVBROT, FORSEINKINGAR, UNØYAKTIGHEITER, FEIL ELLER UTELATINGAR OPPSTÅR, ELLER FOR UAUTORISERT BRUK AV PRODUKTET.
UAVHENGIG AV MOTSTRIDANDE FRÅSEGNER HER, OG I DEN GRAD LOVA TILLÉT DET, SKAL DET SAMLA ANSVARET TIL VERKSEMDA OG TILKNYTTE PARTAR FOR ALLE GRUNNAR OG TIL ALLE PARTAR, FOR DIREKTE ELLER INDIREKTE SKADAR SOM OPPSTÅR PÅ GRUNN AV ELLER I SAMBAND MED BRUKARVILKÅRA, PRODUKTET ELLER EIN EIGEN LISENSAVTALE, IKKJE OVERSTIGE SUMMEN AV DEI AVGIFTENE SOM FAKTISK ER BETALTE TIL VERKSEMDA UNDER DEN RELEVANTE LISENSAVTALEN I LØPET AV DEI SISTE TOLV MÅNADANE FØR DATOEN DÅ KRAVET OPPSTOD. GJENNOMFØRING AV DETTE BELØPET SKAL VERE DIN EINASTE OG EKSKLUSIVE KOMPENSASJON FOR EVENTUELLE AKTUELLE SKADER.
I DEN GRAD LOVA TILLÈT DET, SKAL INGEN AV VERKSEMDA SINE PARTAR UNDER NOKON OMSTENDE VERE ANSVARLEGE FOR TAPT FORTENESTE, UAVHENGIG AV ÅRSAK, ELLER FOR INDIREKTE, TILFELDIGE, STRAFFANDE, EKSEMPLARISKE, SPESIELLE ELLER FØLGJESKADAR, INKLUDERT, MEN IKKJE AVGRENSA TIL, SLIKE SKADAR SOM OPPSTÅR PÅ GRUNN AV ELLER I SAMBAND MED BRUKARVILKÅRA, PRODUKTET ELLER DI BRUK ELLER MANGLANDE EVNE TIL Å BRUKE NOKO AV DET FØREGÅANDE, SJØLV OM VERKSEMDA HAR BLITT GJORT MERKSAM PÅ MOGLEGHEITA FOR SLIKE SKADAR. FRITAKET FOR SKADAR SOM ER FASTSETT I DETTE AVSNITTET, ER UAVHENGIG AV DEN EKSKLUSIVE KOMPENSASJONEN SOM ER SKILDRA OVANFOR OG GJELD SJØLV OM SLIK KOMPENSASJON IKKJE ER TILSTREKKELEG.
INGEN SØKSMÅL SOM OPPSTÅR PÅ GRUNN AV ELLER I SAMBAND MED BRUKARVILKÅRA, KAN REISAST AV DEG MEIR ENN EITT ÅR ETTER AT GRUNNLAGET FOR SØKSMÅLET OPPSTOD. FØRESEGNENE I DENNE DELEN GJELD UTAN OMSYN TIL ÅRSAKA ELLER FORMA FOR HANDLING, ANTEN SKADEN ER GRUNNA I AVTALE, SKADEBOTRETT (INKLUDERT AKTLØYSE), PRODUKTANSVAR ELLER PÅ ANNA GRUNNLAG.
FRÅSEGNENE OG FRITAKA SOM ER SKILDRA I BRUKARVILKÅRA, OMFATTAR KRAV SOM DU PÅ NOVERANDE TIDSPUNKT IKKJE ER KLAR OVER, ELLER SOM DU IKKJE MISTENKJER FINST, MEN SOM, DERSOM DEI VAR KJENDE, VILLE HA VESENTLEG INNVERKNAD PÅ FRÅSEGNA OG FRITAKET SOM ER SKILDRA OVANFOR.
DERSOM DU ER BUSETT I CALIFORNIA, FRÅSKRIV DU DEG SPESIFIKT CALIFORNIA CIVIL, AVSNITT 1542, SOM SEIER: «EIT GENERELT FRITAK OMFATTAR IKKJE KRAV SOM KREDITOR ELLER FRITAKANDE PART IKKJE VEIT OM ELLER MISTENKJER FINST TIL FORDEL FOR HAN ELLER HENNE PÅ TIDSPUNKTET FOR GJENNOMFØRINGA AV FRITAKET, OG SOM, DERSOM DET VAR KJENT, VILLE HA PÅVERKA OPPGJERET MED SKULDNAREN ELLER DEN FRITAKNE PARTEN.» AVVISINGA AV SKADAR SOM ER FASTSETT OVANFOR, ER EIT GRUNNLEGGJANDE ELEMENT I AVTALEN MELLOM VERKSEMDA OG DEG. PRODUKTET VILLE IKKJE HA BLITT LEVERT TIL DEG UTAN SLIKE AVGRENSINGAR. INGEN RÅD ELLER INFORMASJON, ANTEN MUNNLEGE ELLER SKRIFTLEGE, SOM DU FÅR FRÅ VERKSEMDA GJENNOM PRODUKTET, UTGJER NOKON GARANTI, REPRESENTASJON ELLER LOVNAD SOM IKKJE UTTRYKKELEG ER OPPGITT I BRUKARVILKÅRA.
16. Skadebot og godtgjering. Du samtykker i å forsvare, halde Verksemda sine partar skadefrie og skadesløyse frå og mot alle tredjepartshandlingar, søksmål, krav eller førespurnader og eventuelle tilhøyrande tap, utgifter, skadar, kostnader og andre forpliktingar (inkludert rimelege advokathonorar), som oppstår frå eller er relaterte til ditt (og brukarar sine) innsendte innhald, bruk eller misbruk av nokon del av Produktet, eller ditt brot på Brukarvilkåra. Du skal samarbeide i den grad det er rimeleg nødvendig for å forsvare eit slikt krav eller ein slik førespurnad. Dersom den føregåande skadeserstatninga ikkje er tilgjengeleg for nokon av Verksemda sine partar når det gjeld krav, førespurnader eller handlingar i samsvar med lover, reglar eller forskrifter av ein eller annan grunn, skal Verksemda ha rett til å søkje ditt bidrag til eit slikt krav, førespurnad eller handling gjennom ein domstol med kompetent jurisdiksjon, basert på juridiske eller rettslege teoriar som er tilgjengelege for den.
17. Oppdrag. Dine forpliktingar under dette er bindande for dine etterfølgjarar, juridiske representantar og rettsoverdragarar. Du kan ikkje tildele, underlisensiere eller på annan måte overføre (ved lov eller på annan måte) Brukarvilkåra, eller rettar til å bruke Produktet, heilt eller delvis, utan skriftleg førehandsløyve frå Verksemda.
18. Personvern.
Bruk av Produktet er underlagt Personvernerklæringa, som hermed er innarbeidd i og ein del av Brukarvilkåra.
Verksemda kan sende deg og dine tilsette kommunikasjon som Verksemda vurderer som relevant for deg, inkludert, men ikkje avgrensa til, kommunikasjon om nye funksjonar eller produkt, tilgjengelege eigedomsannonsar, produktoppdateringar og anna marknadsføringsinnhald. Du kan reservere deg mot marknadsføringsmeldingar i den grad lova krev det.
Verksemda forbyr bruk av systemet sitt eller verktøya sine til å generere eller sende uoppfordra kommersiell e-post eller annan kommersiell e-post som ville bryte med anti-spam-lovgjeving eller forskrifter i noko land. Ved å bruke e-posttenestene til Verksemda samtykker du i å inkludere ei kopling til personvernerklæringa di og ein fungerande avmeldingsmekanisme som lova krev, og at du vil etterkome alle førespurnader om avmelding frå framtidige kommersielle e-postar, som lova krev. Verksemda har rett, men ikkje plikt, til å trekkje tilbake rettar frå alle partar som bryt desse vilkåra.
Verksemda er forplikta til å respektere personvernet til personopplysningane dine i samband med bruken av Nettstaden. Verksemda legg stor vekt på å halde personopplysningane dine konfidensielle og trygge. Likevel er Internett ikkje eit fullstendig sikkert kommunikasjonsmedium. Av den grunn kan ikkje Verksemda garantere personvernet til opplysningar du oppgir på Nettstaden, sender til Verksemda, eller ber om å få levert til deg via Internett. Verksemda vil ikkje vere ansvarleg for skader du eller andre kan lide som følgje av tap av konfidensialitet for slike opplysningar.
19. Revisjon og overvaking av Nettstaden. Verksemda reserverer seg retten til å revidere og overvake (manuelt eller gjennom automatiserte middel) bruken av Produktet og Nettstaden for å sikre samsvar med Brukarvilkåra, sile ut, blokkere, filtrere, redigere eller fjerne innhald, og for å vedlikehalde og forbetre Produktet og Nettstaden. Du erkjenner, samtykker og godtar at Verksemda kan få tilgang til, bevare og dele informasjon om bruken din av Produktet og Nettstaden, inkludert, men ikkje avgrensa til, kommunikasjon og innsendt innhald, dersom lova krev det eller dersom det etter rimeleg skjønn er nødvendig for å: (a) innfri juridiske prosessar, (b) handheve Brukarvilkåra, (c) svare på krav om at innsendt innhald krenkar rettane til tredjepartar, (d) svare på kundetenesterelaterte førespurnader frå deg, eller (e) verne rettane, eigedomen eller persontryggleiken til Verksemda, brukarane våre og offentlegheita.
20. Varsel. Med mindre noko anna er uttrykkeleg oppgitt her, må alle varsel til Verksemda som blir gitt i samsvar med Brukarvilkåra, vere skriftlege og leverast med rekommandert eller sertifisert post (med kvittering for mottak, der det er tilgjengeleg) eller gjennom eit anerkjent ekspressleveringsselskap (over natta) til CoStar Realty Information, Inc., 1331 L Street, N.W., Washington, DC 20005, merka: General Counsel.
21. Force Majeure. Ingen av partane knytt til Verksemda skal ha ansvar for skadar som følgje av manglande oppfylling av plikter etter Brukarvilkåra eller forseinkingar i oppfyllinga av plikter grunna årsaker utanfor Verksemda si kontroll, inkludert arbeidskonfliktar, naturkatastrofar, handlingar frå styresmakter, fiendar, krig, brann, pandemi, epidemi, andre ulykker, svikt i tilkoplingar eller teknologi, eller feil i telekommunikasjon eller andre metodar eller medium for lagring eller overføring av Produktet.
22. Lovval og jurisdiksjon. Brukarvilkåra og bruken av Produktet skal vere underlagd lovene i District of Columbia og tolkast i samsvar med dei utan omsyn til prinsipp om lovval. Med mindre anna er skriftleg avtalt, skal dei føderale og statlege domstolane i District of Columbia ha eksklusiv jurisdiksjon over alle søksmål retta mot Verksemda i samband med Brukarvilkåra eller bruken av Produktet. Du samtykker ugjenkalleleg til jurisdiksjon og verneting i dei føderale og statlege domstolane i District of Columbia, og til jurisdiksjonen til føderale, provinsielle og/eller statlege domstolar i kvar delstat eller provins der du er, for søksmål retta mot deg i samband med Brukarvilkåra eller bruken av Produktet.
KVAR PART GIR HERMED MED VITENDE OG VILJE AVKALL PÅ RETTEN TIL Å DELTA I EIT GRUPPESØKSMÅL ELLER FELLES SAK MOT DEN ANDRE PARTEN I NOKON TVIST ELLER RETTSPROSESS (UANSETT OM DETTE ER BASERT PÅ KONTRAKT, LOV, SKADE ELLER ANDRE TEORIAR).
23. Eksportrestriksjonar. Nettstaden blir styrt og drive av Verksemda frå deira kontor i USA. Verksemda gir ingen garanti for at nokon del av Produktet eller anna materiale tilgjengeleg gjennom Nettstaden er passande, kan handhevast, er i samsvar med lokal lov, eller er tilgjengeleg for bruk i andre land. Tilgang frå land der innhaldet er ulovleg, er forboden. Dersom noko av materialet i dette Produktet eller bruken av Produktet er i strid med lovene der du er når du får tilgang til det, eller dersom Verksemda ikkje er lisensiert i samsvar med gjeldande lover eller reglar i dette området, er Produktet ikkje meint for deg, og Verksemda ber deg om å ikkje bruke Produktet. Du har sjølv ansvar for å informere deg om og rette deg etter lovene i ditt juridiske område. Du kan ikkje eksportere eller re-eksportere nokon del av Produktet utan å følgje alle gjeldande lover og reglar, Brukarvilkåra og, dersom relevant, den tilhøyrande lisensavtalen. Spesielt kan ingen del av Produktet bli eksportert eller re-eksportert i strid med sanksjonar, lover og reglar for eksportkontroll i noko gjeldande land, eller eksportert eller re-eksportert til (eller til ein statsborgar eller innbyggar i) noko land som USA har innført embargo mot, eller til nokon som står på USA sitt finansdepartement si liste over spesielt utpeika nasjonar, eller på det amerikanske handelsdepartementet sin tabell over avslag på ordre.
24. Endringar i Brukarvilkåra. Verksemda reserverer seg retten, etter eige skjønn, til å endre Brukarvilkåra når som helst ved å publisere reviderte vilkår for Produktet. Det er ditt ansvar å sjå gjennom eventuelle endringar som Verksemda kan gjere med Produktet og Brukarvilkåra. Din vidare bruk av Produktet etter publisering av endringar i desse vilkåra eller andre retningslinjer, inneber at du aksepterer endringane.
25. Diverse.
Partane er uavhengige entreprenørar, og ingenting i Brukarvilkåra dannar grunnlag for noko partnarskap, fellesføretak, agentur, franchise, salgsrepresentasjon eller arbeidsforhold mellom dei.
Brukarvilkåra inneheld den fullstendige forståinga mellom partane med omsyn til Produktet og erstattar alle tidlegare munnlege eller skriftlege utsegner og dokument om same tema, forutsatt at Brukarvilkåra ikkje erstattar nokon skriftleg lisensavtale mellom partane.
At Verksemda ikkje krev full gjennomføring av ei føresegn på eit gitt tidspunkt, påverkar ikkje retten til å håndheve same føresegn seinare.
Kvar part erkjenner sine ansvar i samsvar med gjeldande lovgiving om anti-bestikking og anti-korrupsjon, og stadfestar og garanterer at dei ikkje har tilbydd, gitt, bedt om eller akseptert noko bestikking frå nokon person, organisasjon eller føretak med sikte på å tvinge eller få nokon til å handle upassande i sitt arbeid.
Dersom ei føresegn i Brukarvilkåra som ikkje er av grunnleggjande karakter blir funnen ugyldig, ulovleg eller ikkje kan håndhevast, vil ikkje gyldigheita, lovlegheita eller gjennomføringa av dei resterande føresegnene bli påverka. Dersom ei føresegn blir vurdert som ugyldig, ulovleg eller på annan måte ikkje kan håndhevast, skal ho bli erstatta med ei gjennomførbar føresegn som beheld intensjonen og fordelane frå den opphavlege føresegna.
Overskrifter er berre meint som referanse.
Eventuelle føresegner i Brukarvilkåra som av si natur skal overleve utløp eller oppseiing av Brukarvilkåra, skal overleve utløp eller oppseiing av Brukarvilkåra, inkludert, men ikkje avgrensa til restriksjonar som er pålagde deg med omsyn til informasjon eller materiale vist og/eller lasta ned i samband med Produktet, samt fråsegner, erstatningar, fråfall, fritak og ansvarsavgrensingar fastsette her.
Den engelskspråklege versjonen av Brukarvilkåra skal vere bindande. Eventuelle omsette versjonar er berre for å lette bruken og skal ikkje vere styrande for tydinga eller bruken av Brukarvilkåra.
Bruk av og tilgang til Produktet er berre tilgjengeleg for personar som kan inngå juridisk bindande avtalar i samsvar med gjeldande lov.
Nettstaden er meint å gi informasjon om eigedom og Verksemda. Informasjonen og tenestene som blir tilbydde på eller gjennom Nettstaden, er utelukkande gitt for generell forretningsinformasjon, utgjer ikkje rådgjeving innan eigedom, jus, skatt, rekneskap, investering eller andre profesjonelle område, eller eit tilbod om å selje eller leige eigedom, og kan ikkje nyttast til eller leggjast til grunn for slike føremål. Ingen advokat-klient-forhold, rådgjevande, tillitsmessig eller annan relasjon blir skapt gjennom di tilgang til eller bruk av Nettstaden eller ved kommunikasjon via e-post eller chat gjennom Nettstaden. Verksemdabonnement er kun for forretningsføremål, og ikkje for personlege føremål, familie- eller hushaldningsføremål. Du skal ikkje bruke informasjon og tenester som blir tilbydde på eller gjennom Nettstaden for å fastslå om ein person har rett til kreditt, forsikring, tilsetjing, offentleg lisens eller fordelar. Du skal heller ikkje bruke Nettstaden på ein måte som er meint å føre til at informasjonen der blir rekna som ein «forbrukarrapport» under Fair Credit Reporting Act, 15 U.S.C. § 1681 ff. eller på ein annan måte som er meint å bli oppfatta som ein forbrukarrapport av ein offentleg styresmakt.
26. Jurisdiksjonsspesifikke klausular.
Utanfor USA, Canada, Karibia og Kina. For brukarar utanfor USA, Canada, Karibia og Kina gjeld følgjande tilleggsvilkår, og i tilfelle konflikt, skal desse ha prioritet framfor motstridande vilkår i Brukarvilkåra:
Omgrepet «Verksemda» skal vise til CoStar UK Limited og/eller nokre av deira dotterselskap.
Brukarvilkåra og alle tvistar eller krav (inkludert ikkje-kontraktsmessige tvistar eller krav) som oppstår frå eller i samband med dei eller deira innhald eller oppretting, skal regulerast av og tolkast i samsvar med lovene i England og Wales. Partane er ugjenkalleleg einige om at domstolane i England og Wales skal ha eksklusiv jurisdiksjon til å løyse alle tvistar eller krav (inkludert ikkje-kontraktsmessige tvistar eller krav) som oppstår frå eller i samband med Brukarvilkåra eller deira innhald eller oppretting, til fordel for Verksemda. Ingenting i Brukarvilkåra skal avgrense retten til Verksemda til å fremje sak mot deg i ein annan domstol med kompetent jurisdiksjon, eller å ta rettslege skritt i fleire jurisdiksjonar samtidig eller etter kvarandre, dersom lova i desse jurisdiksjonane tillèt det.
INGENTING I DEI NEVNTE BRUKARVILKÅRA HER SKAL UTELUKKE ELLER AVGRENSA ANSVAR FOR DØDSFALL ELLER PERSONSKADE FORÅRSAKA AV AKTSAME FEIL, SVINDEL, ELLER ANNA ANSVAR SOM IKKJE KAN UTELUKKAST ELLER AVGRENSAST ETTER LOVA.
Du erkjenner at Verksemda ikkje er godkjend av Financial Conduct Authority i Storbritannia.
Alle varsel til Verksemda som blir gitt i samsvar med Brukarvilkåra, må vere skriftlege og leverast med rekommandert post eller gjennom eit anerkjent ekspressleveringsselskap til CoStar UK Limited, 26th Floor, The Shard, 32 London Bridge Street, London, SE1 9SG, merkt: Company Secretary.
Kina. For brukarar som held til i Kina, skal følgjande vilkår gjelde, og i tilfelle konflikt skal dei overstyre eventuelle motstridande vilkår i Brukarvilkåra:
Omgrepet "Verksemda" skal vise til STR Benchmarking Solutions (Beijing) Co., Limited, eit heileigd dotterselskap av CoStar UK Limited.
Brukarvilkåra skal tolkast i samsvar med lovene i Kina. Eventuelle tvistar som oppstår frå gjennomføringa av Brukarvilkåra eller i samband med Brukarvilkåra, skal løysast gjennom vennlege forhandlingar mellom partane. Dersom forhandlingar ikkje fører fram, skal tvisten sendast til China International Economic and Trade Arbitration Commission (CIETAC) for voldgift i Beijing, i samsvar med dei gjeldande voldgiftsreglane til kommisjonen på det tidspunktet. Voldgiftsmannen, eller kvar av voldgiftsmennene dersom det er fleire, skal ikkje ha same nasjonalitet som partane eller deira morselskap eller stiftingsstader. Partane kan oppnemne voldgiftsmenn som ikkje er på CIETACs Panel of Arbitrators, og honoraret til voldgiftsmennene kan setjast utan å ta omsyn til eventuelle honoraroversikter vanlegvis vedtekne av CIETAC. Språket skal vere det språket som CIETAC sin formann meiner er mest hensiktsmessig for omstenda i saka. Nemnda kan ta omsyn til dei gjeldande reglane til International Bar Association (IBA) for innhenting av bevis i internasjonal voldgift når dei handsamar krav frå partane om dokumentframlegging. Ved avgjerd av saka skal nemnda ikkje fatte vedtak «ex aequo et bono». Nemnda skal bruke ein kontradiktorisk prosedyre for voldgifta. Voldgiftsavgjerda skal vere endeleg og bindande for begge partar.
Dersom ei kinesisk utgåve av Brukarvilkåra blir gitt, skal den kinesiske utgåva vere bindande.
Det europeiske økonomiske samarbeidsområdet, Sveits eller Storbritannia. For brukarar i det europeiske økonomiske samarbeidsområdet, Sveits eller Storbritannia, dersom Verksemda handsamar persondata på dine vegner (t.d. dersom du sender e-post til kontaktar gjennom plattforma til Verksemda for visse produkt eller funksjonar), skal datahandsamingstillegget som er tilgjengeleg påhttps://www.costar.com/about/terms-conditions-costar-dpa gjelde for all slik handsaming som Verksemda utfører på dine vegner.
EU Vi bruker tilrådingsssystem for å gi brukaren ei betre oppleving gjennom meir relevante tilrådingar. Dette gjeld søkjeresultata våre. Korleis søkjeresultata blir rangerte på Nettstaden, avheng av fleire faktorar. Til dømes har følgjande faktorar innverknad på korleis søkjeresultata blir rangerte:
nivå på eigedomsannonsen (til dømes vil annonsar med høgare verdi vere rangert høgare enn dei med lågare verdi)
prisen betalt av annonsøren (til dømes kan ein annonsør som betalar meir, bli rangert høgare)
eigedomsvurdering eller -storleik (til dømes kan ein eigedom med høgare vurdering eller større storleik bli rangert høgare)
mengda av informasjon i eigedomsannonsen (til dømes vil annonsar med bilete rangerast høgare enn annonsar utan bilete, og annonsar med synlege adresser rangerast høgare enn annonsar utan synlege adresser)
kor ny eigedomsannonsen er (nyare eigedomsannonsar kan bli rangerte høgare enn eldre eigedomsannonsar), og
plasseringa til brukaren (til dømes kan ein brukar på ein bestemt stad automatisk få vist eigedomar frå den staden).
Du kan påverke korleis søkjeresultata blir rangerte når som helst ved å filtrere søkjeresultata med ulike filter, slik som plassering, eigedomstype, storleik på eigedomen osv. Søkjeparametra til ein brukar vil ha størst innverknad på søkjeresultata for å gi dei mest relevante resultata du er på jakt etter. Du kan også sortere resultata ved hjelp av ulike sorteringsverktøy på Nettstaden, som «Nyast», «Eldst», «By», «Har video» osv.
Sist oppdatert: 12. august 2024