Warunki korzystania z CoStar
KORZYSTANIE Z TEJ WITRYNY OZNACZA ZGODĘ UŻYTKOWNIKA NA PRZESTRZEGANIE NINIEJSZYCH WARUNKÓW KORZYSTANIA.
1. Definicje. W niniejszym dokumencie poniższe terminy mają następujące znaczenie:
- Analiza: Prognozy, ewaluacje, symulacje, oceny, modele, procesy, metody, techniki, aplikacje, procedury, formuły, algorytmy i inne analizy związane z nieruchomościami, branżą zakwaterowania i/lub papierami wartościowymi.
- Upoważniony użytkownik: Osoba fizyczna, która zgodnie z Umową licencyjną jest upoważniona do uzyskiwania dostępu do Produktu chronionego kodem dostępu. Wydanie przez Spółkę Kodu dostępu nie będzie interpretowane jako potwierdzenie lub przyznanie przez Spółkę, że osoba otrzymująca Kod dostępu kwalifikuje się jako Upoważniony użytkownik.
Materiały klienta: Twoje własne okresowe ogólne raporty z badań rynkowych przygotowywane dla klientów lub potencjalnych klientów.
Spółka: CoStar Realty Information, Inc. i spółki z nią stowarzyszone.
Informacje o spółce: Informacje, tekst, formularze, umowy, filmy, zdjęcia i inne obrazy oraz dane zawarte w Bazie danych lub z niej dostarczane.
Strony spółki: Spółka i jej podmioty stowarzyszone oraz ich odpowiedni partnerzy, członkowie zarządu, dyrektorzy, pracownicy, agenci i dostawcy zewnętrzni, a także każdy z ich następców prawnych i cesjonariuszy.
Baza danych: Należące do Spółki bazy danych informacji o nieruchomościach.
DMCA: Ustawa o ograniczeniu odpowiedzialności za naruszenie praw autorskich w Internecie na mocy ustawy Digital Millennium Copyright Act (17 U.S.C. § 512).
Umowa licencyjna: Umowa między Spółką a osobą fizyczną lub podmiotem, która upoważnia do dostępu do usługi Spółki (w tym między innymi (i) pisemna i podpisana umowa lub (ii) umowa online zawarta poprzez rejestrację online i akceptację niniejszych Warunków korzystania).
Ogłoszenie o sprzedaży/najmie: Ogłoszenie o sprzedaży lub najmie nieruchomości komercyjnej.
Warunki korzystania z Centrum marketingowego: Warunki korzystania z Centrum marketingowego dostępne na stronie https://www.costar.com/about/marketing-center-TandCs.
Aktualności: Subskrypcje aktualności dostarczanych przez Spółkę, w tym między innymi CoStar News i Business Immo.
Produkt niechroniony kodem dostępu: Te części Produktu, które mogą być dostępne dla ogółu społeczności i które nie wymagają użycia kodów dostępu ani uwierzytelniania wieloskładnikowego.
Kod dostępu: Nazwa użytkownika i hasło oraz wszelkie inne metody uwierzytelniania używane w celu uzyskania dostępu do Produktu.
Produkt chroniony kodem dostępu: Części Produktu wymagające użycia Kodów dostępu, które są dostępne wyłącznie dla klientów Spółki posiadających zawartą Umowę licencyjną ze Spółką.
Polityka prywatności: Polityka prywatności Spółki dostępna na stronie https://www.costar.com/informacje/polityka-prywatności.
Produkt: Strona internetowa oraz te części Bazy danych, Informacje o spółce, Analizy, raporty i inne treści zawarte na Stronie internetowej lub dostarczane za jej pośrednictwem, w tym wszelkie ich aktualizacje lub modyfikacje oraz wszelkie informacje z nich pochodzące, zastrzeżona organizacja, układ, projekt i struktury kategoryzowania, sortowania i wyświetlania, funkcje współpracy oraz powiązane narzędzia i oprogramowanie.
Przesłane treści: Wszelkie informacje, dane, teksty, filmy, zdjęcia, obrazy, grafiki, wiadomości, łącza, wyrażone pomysły i inne treści przesyłane przez użytkownika do Produktu w celu ich publicznego wyświetlenia w Produkcie, wykorzystania przez Spółkę w związku z działalnością badawczą lub w innym celu.
Strona internetowa: Strona internetowa Spółki i aplikacja mobilna, w których znajdują się odniesienia do niniejszych Warunków korzystania.
2. Akceptacja Warunków korzystania. Strona internetowa jest obsługiwana przez Spółkę. Aby korzystać ze Strony internetowej, użytkownik musi mieć ukończone 18 lat. Uzyskując dostęp do Strony internetowej (lub jakiejkolwiek jej części) lub korzystając z niej, użytkownik wyraża zgodę na przestrzeganie niniejszych Warunków korzystania, które Spółka może okresowo modyfikować. Niniejsze Warunki korzystania mają zastosowanie do użytkowania Strony internetowej, w tym usług Spółki oferowanych za pośrednictwem Strony internetowej. Stanowią one umowę prawną między użytkownikiem a Spółką, a uzyskując dostęp do dowolnej części Strony internetowej lub korzystając z niej, użytkownik oświadcza i gwarantuje, że ma prawo, moc i upoważnienie do wyrażenia zgody na niniejsze Warunki korzystania i związania się nimi. Jeśli użytkownik nie wyraża zgody na Warunki korzystania lub jeśli nie ma prawa, mocy i upoważnienia do wyrażenia zgody na niniejsze Warunki korzystania i związania się nimi, nie może użytkować Strony internetowej. Niezależnie od jakichkolwiek przeciwnych postanowień niniejszego dokumentu, jeśli użytkownik i Spółka zawarli oddzielną Umowę licencyjną, która obejmuje korzystanie z usługi Spółki, warunki takiej umowy będą miały zastosowanie w odniesieniu do takiej usługi w zakresie, w jakim są one niezgodne z niniejszymi Warunkami korzystania. Użytkownik zgadza się również na przestrzeganie Warunków korzystania z Centrum marketingowego i Polityki prywatności, które zostają niniejszym włączone do niniejszych Warunków korzystania i stają się ich częścią.
3. Dozwolone wykorzystywanie.
Użytkownik może korzystać z Produktu chronionego kodem dostępu wyłącznie zgodnie z warunkami obowiązującej Umowy licencyjnej.
W odniesieniu do Produktu niechronionego kodem dostępu, z zastrzeżeniem zakazów określonych poniżej, użytkownik może w ramach zwykłej działalności gospodarczej:
korzystać z Produktu niechronionego kodem dostępu do wewnętrznych celów badawczych;
używać Produktu niechronionego kodem dostępu do:
dostarczania informacji (w tym za pośrednictwem poczty elektronicznej) dotyczących ograniczonej liczby konkretnych nieruchomości i trendów rynkowych swoim klientom i potencjalnym klientom;
wprowadzania na rynek określonych nieruchomości; oraz
wspierania wyceny, oceny lub doradztwa w odniesieniu do konkretnej nieruchomości;
udostępniać lub rozpowszechniać klientom i potencjalnym klientom (w tym za pośrednictwem poczty elektronicznej) ograniczone fragmenty Informacji o spółce i Analiz z Produktu niechronionego kodem dostępu, które są zawarte w Materiałach klienta lub stanowią ich uzupełnienie, pod warunkiem że
takie fragmenty mają jedynie charakter pomocniczy i nie stanowią niezależnie istotnej części treści Materiałów klienta;
użytkownik ponosi odpowiedzialność za takie rozpowszechnianie fragmentów;
użytkownik zawsze informuje o Spółce jako źródle fragmentów;
Materiały klienta nie zawierają Informacji o spółce specyficznych dla budynku lub najemcy; oraz
Materiały klienta są dystrybuowane do ograniczonej liczby klientów i potencjalnych klientów, nie są dystrybuowane komercyjnie ani ogólnie; oraz
drukować, kopiować lub eksportować Informacje o spółce do stacjonarnych, mobilnych lub opartych na chmurze edytorów tekstu, arkuszy kalkulacyjnych, programów do prezentacji lub pakietów oprogramowania ogólnego przeznaczenia (lub innych programów za wyraźną pisemną zgodą Spółki), pod warunkiem że:
poziom Informacji o spółce drukowanych, kopiowanych lub eksportowanych jest, według mającego uzasadnienie uznania CoStar, racjonalnie dostosowany do celów Użytkownika, nieistotny, w zwykłym toku działalności Użytkownika, i wykorzystywany zgodnie z pozostałymi postanowieniami niniejszych Warunków korzystania;
żadne takie programy lub rozwiązania w zakresie przechowywania danych nie są wykorzystywane do tworzenia przeszukiwalnej i/lub konkurencyjnej bazy danych (w tym między innymi jakiejkolwiek bazy danych, która umożliwia użytkownikom wyszukiwanie i/lub wyodrębnianie poszczególnych rekordów lub punktów danych) jakiejkolwiek części Produktu; oraz
żadne Informacje o spółce nie są narażone na środowisko podatne na dostęp lub wykorzystanie, bezpośrednio lub pośrednio, przez jakąkolwiek stronę trzecią, w tym między innymi otwarte narzędzia sztucznej inteligencji.
Użytkownik może, w ramach zwykłej działalności, udostępnić hiperłącze do strony głównej Strony internetowej lub do dowolnych Ogłoszeń o sprzedaży/najmie, pod warunkiem że musi usunąć takie hiperłącze na żądanie Spółki i żadne takie hiperłącze nie może być zawarte w jakiejkolwiek witrynie lub aplikacji konkurenta Spółki.
Jeśli użytkownik uzyskał dostęp „Opublikowany widok” do jakiejkolwiek części Produktu chronionego kodem dostępu zgodnie z warunkami istniejącej Umowy licencyjnej między Spółką a innym podmiotem związanym z produktem do analiz porównawczych Spółki, użytkownik zgadza się korzystać z takiej części Produktu chronionego kodem dostępu wyłącznie w związku z relacją z takim innym podmiotem i odpowiednią własnością (własnościami) oraz wyłącznie w zakresie niezbędnym do realizacji celów, dla których taki inny podmiot przyznał użytkownikowi dostęp „Opublikowany widok”.
Dodatkowe informacje na temat tego, w jaki sposób mogą być wykorzystywane filmy, zdjęcia i inne obrazy Spółki, można znaleźć na stronie https://www.costar.com/about/anti-piracy/costar-media-rights-faqs
4. Niedozwolone wykorzystywanie.
Z wyjątkiem przypadków wyraźnie określonych w sekcji „Dozwolone wykorzystowanie” powyżej, użytkownik nie może:
rozpowszechniać, ujawniać, kopiować, reprodukować, udostępniać, przesyłać, publikować, przekazywać publicznie za pomocą środków telekomunikacyjnych, wyświetlać, prezentować, przesyłać, cedować, udzielać sublicencji, przekazywać, zapewniać dostępu, sprzedawać, bezpośrednio lub pośrednio, jakiejkolwiek części Produktu za pomocą jakichkolwiek środków (w tym między innymi Internetu, jakiegokolwiek systemu ogłoszeń, sieci elektronicznej, usługi ogłoszeniowej lub jakiegokolwiek innego porozumienia dotyczącego udostępniania danych) komukolwiek, ani modyfikować, dostosowywać lub tworzyć dzieł o charakterze pochodnym Produktu;
przechowywać, kopiować ani eksportować jakiejkolwiek części Produktu do jakiejkolwiek bazy danych lub innego oprogramowania; ani
umieszczać linków ani ramek do jakiejkolwiek części Produktu.
Niezależnie od innych postanowień niniejszego dokumentu, bez wyraźnej pisemnej zgody Spółki użytkownik nie będzie:
wykorzystywać jakiejkolwiek części Produktu do tworzenia, bezpośrednio lub pośrednio, jakiejkolwiek bazy danych lub produktu;
uzyskiwać dostępu do Produktu ani korzystać z niego, jeśli jest bezpośrednim lub pośrednim konkurentem Spółki lub jej podmiotów stowarzyszonych, ani dostarczać jakiejkolwiek części Produktu bezpośredniemu lub pośredniemu konkurentowi Spółki lub jej podmiotów stowarzyszonych;
modyfikować, łączyć, wyodrębniać, uzyskiwać lub odtwarzać kodu źródłowego jakiejkolwiek części Produktu lub używać jakichkolwiek narzędzi do eksploracji, gromadzenia lub ekstrakcji danych bądź jakichkolwiek robotów, spiderów lub innych urządzeń automatycznych lub procesów ręcznych w celu monitorowania lub kopiowania jakiejkolwiek części Produktu lub wygenerowanych z niego danych;
wykorzystywać, reprodukować, publikować ani kompilować jakiejkolwiek części Produktu w celu jego sprzedaży lub licencjonowania bądź publicznego udostępniania;
korzystać z jakiejkolwiek części Produktu w sposób, który naruszałby jakiekolwiek obowiązujące przepisy prawa, regulacje, zasady, zarządzenia lub zasady prawa zwyczajowego, w tym dotyczące praktyki w zakresie nieruchomości, konkurencji, marketingu, reklamy, zniesławienia, papierów wartościowych, spamu i prywatności; lub
w związku z ofertą lub sprzedażą papierów wartościowych wykorzystywać jakiejkolwiek części Produktu, bezpośrednio lub pośrednio, w jakichkolwiek materiałach dotyczących oferty papierów wartościowych, oświadczeniu rejestracyjnym, prospekcie emisyjnym lub innym dokumencie złożonym w Amerykańskiej Komisji Papierów Wartościowych i Giełd lub jakimkolwiek innym federalnym, prowincjonalnym, stanowym, lokalnym lub zagranicznym organie rządowym.
Użytkownik nie może korzystać z Produktu lub jego części w sposób, który:
jest zastraszający, obraźliwy, nękający, nienawistny, szkodliwy, fałszywy, wprowadzający w błąd, obsceniczny, wulgarny, rasistowski lub etnicznie obraźliwy, naruszający prywatność, prawa do wizerunku lub inne prawa jakiejkolwiek strony, bądź w inny sposób budzi zastrzeżenia, według wyłącznego uznania Spółki;
narusza jakikolwiek patent, prawo autorskie, znak towarowy, tajemnicę handlową lub inne prawo własności jakiejkolwiek strony bądź narusza prywatność lub prawo do wizerunku jakiejkolwiek strony; lub
naraża Produkt na działanie wirusów lub jakiegokolwiek innego kodu komputerowego, plików lub programów, które zostały zaprojektowane lub mają zdolność do przerywania, modyfikowania, uszkadzania, nieupoważnionego dostępu, wyłączania, niszczenia lub ograniczania funkcjonalności Produktu lub serwerów bądź sieci z nimi połączonych lub działań innych użytkowników Produktu lub jakiegokolwiek oprogramowania komputerowego bądź sprzętu komputerowego lub telekomunikacyjnego.
Użytkownik nie może korzystać z Produktu ani jakiejkolwiek jego części w celu sprzedaży nieruchomości lub innej komunikacji z kontaktami pozyskanymi za pośrednictwem Produktu bez uprzedniego uzyskania odpowiednich zgód i zezwoleń wymaganych przez obowiązujące prawo.
Użytkownik nie może podszywać się pod żadną osobę ani podmiot, fałszywie podawać lub w inny sposób wprowadzać w błąd jakichkolwiek informacji rejestracyjnych lub w inny sposób ukrywać pochodzenia jakichkolwiek informacji, danych, tekstu, oprogramowania, zdjęć, obrazów, grafiki lub innych treści publikowanych lub przesyłanych za pośrednictwem Produktu.
5. Zakończenie i przerwanie dostępu. Z zastrzeżeniem warunków obowiązującej Umowy Licencyjnej:
Użytkownik przyjmuje do wiadomości i zgadza się, że Spółka może przerwać, zakończyć, zawiesić, anulować lub zablokować dostęp użytkownika do Produktu lub jego części w dowolnym momencie, w tym między innymi po stwierdzeniu przez Spółkę, że użytkownik naruszył niniejsze Warunki korzystania lub warunki jakiejkolwiek innej umowy między stronami lub ich podmiotami stowarzyszonymi.
W przypadku naruszenia przez użytkownika któregokolwiek z postanowień niniejszych Warunków korzystania, które prowadzi do zakończenia dostępu użytkownika do Produktu, środki prawne przysługujące Spółce obejmują wszelkie odszkodowania i zadośćuczynienia dostępne na mocy prawa lub na zasadzie słuszności. Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że każde naruszenie niniejszych Warunków korzystania spowoduje nieodwracalną szkodę i krzywdę dla Spółki, dla której nie ma odpowiedniego środka prawnego, a zatem oprócz wszelkich innych środków prawnych dostępnych na mocy prawa lub na zasadzie słuszności użytkownik zgadza się, że Spółka będzie uprawniona do uzyskania odszkodowanie na podstawie nakazu sądowego. Jeśli Spółka skorzysta z pomocy strony trzeciej w celu uzyskania jakiegokolwiek zadośćuczynienia, do którego jest uprawniona na mocy niniejszych Warunków korzystania, Spółka będzie uprawniona do odzyskania wszelkich kosztów, w tym honorariów adwokackich i prowizji agencji windykacyjnych, które poniesie Spółka. Ponadto żadna osoba fizyczna ani żaden podmiot, którzy naruszają jakiekolwiek warunki niniejszych Warunków korzystania, nie mogą egzekwować, zgadzać się nie egzekwować i zobowiązują się nie pozywać w celu egzekwowania jakiejkolwiek podobnej umowy, w tym warunków, warunków korzystania i warunków świadczenia usług, dochodzonych przez taką osobę fizyczną lub podmiot lub jakikolwiek ich podmiot stowarzyszony, jako wiążących dla którejkolwiek ze Stron spółki.
Spółka stale aktualizuje i zmienia Produkt i zastrzega sobie prawo do modyfikowania lub zawieszenia, tymczasowo lub na stałe, Produktu lub jego części, w dowolnym czasie i bez uprzedzenia; użytkownik zgadza się, że Spółka nie ponosi odpowiedzialności wobec użytkownika ani stron trzecich za jakiekolwiek modyfikacje, zawieszenie lub zaprzestanie świadczenia Produktu lub jego części. W przypadku zaprzestania świadczenia Produktu lub jakiejkolwiek jego części (i) użytkownik będzie odpowiedzialny wyłącznie za uiszczenie opłat związanych z tą częścią Produktu (jeśli dotyczy), która będzie nadal świadczona po dacie wejścia w życie takiego zaprzestania, oraz (ii) Spółka zwróci wszelkie opłaty (jeśli dotyczy) uiszczone za świadczenie zawieszonej części Produktu po dacie wejścia w życie takiego zaprzestania świadczenia.
Po rozwiązaniu umowy użytkownik zaprzestanie korzystania z jakiejkolwiek części Produktu, a w ciągu 10 dni od tego momentu trwale usunie lub zniszczy wszystkie elementy Produktu znajdujące się pod jego kontrolą; na żądanie Spółki użytkownik potwierdzi spełnienie warunków niniejszego ustępu na piśmie w sposób zadowalający dla Spółki.
6. Opłaty. Z zastrzeżeniem warunków obowiązującej Umowy Licencyjnej:
Użytkownik jest odpowiedzialny za terminowe opłacenie, przy użyciu wskazanej waluty i metody płatności, wszelkich opłat poniesionych w związku z korzystaniem z Produktu i wszelkich usług dostępnych na Stronie internetowej lub za pośrednictwem łączy do innych stron internetowych, niezależnie od tego, czy zostały zamówione za pośrednictwem Strony internetowej, zespołu sprzedaży Spółki czy w inny sposób. W stosownych przypadkach użytkownik udziela Spółce wyraźnego upoważnienia do dokonania wstępnej autoryzacji w celu zatrzymania takich opłat i zainicjowania cyklicznych obciążeń lub obciążeń od dostawcy płatności elektronicznych z tytułu wszystkich opłat należnych w terminie wymagalności. Jeśli użytkownik jest winien Spółce lub jej podmiotowi stowarzyszonemu jakiekolwiek zaległe opłaty zgodnie z wcześniejszymi Umowami, niniejszym upoważnia Spółkę do pobrania jednorazowej opłaty od dostawcy płatności elektronicznych lub zainicjowania cyklicznych opłat lub obciążeń od takiego dostawcy, w obu przypadkach, w celu otrzymania takich zaległych opłat.
Spółka zastrzega sobie prawo do zmiany charakteru i wysokości opłat pobieranych za dostęp do Produktu, częstotliwości płatności i akceptowanych metod płatności w dowolnym momencie, pod warunkiem że Spółka w terminie powiadomi o wszelkich takich zmianach.
W odniesieniu do rejestracji online w celu subskrypcji ogłoszeń o sprzedaży/najmie nieruchomości za pośrednictwem CoStar Showcase® (Showcase.com) użytkownik zgadza się na cykliczną miesięczną opłatę pobieraną ze swojej karty kredytowej do momentu anulowania przez użytkownika z 30-dniowym pisemnym powiadomieniem Spółki.
Opłaty uiszczone za subskrypcje nie podlegają zwrotowi, niezależnie od tego, czy subskrypcja zostanie zakończona, czy też cykliczne obciążenia lub opłaty zostaną anulowane przed końcem bieżącego terminu lub okresu rozliczeniowego. W przypadku anulowania subskrypcji w połowie okresu rozliczeniowego nie będą przyznawane zwroty za część okresu.
Spółka może wysyłać faktury za takie opłaty pocztą elektroniczną, pocztą tradycyjną lub obiema tymi drogami. Wszystkie płatności otrzymane po terminie płatności mogą podlegać opłacie za zwłokę od takiego terminu płatności do momentu zapłaty w wysokości równej maksymalnej stawce dozwolonej przez obowiązujące prawo. We wszystkich przypadkach wszystkie opłaty należne zgodnie z niniejszymi Warunkami korzystania będą uiszczane w całości bez prawa do potrącenia lub odliczenia. Spółka może przyjąć każdą płatność bez uszczerbku dla swoich praw do odzyskania należnego salda lub dochodzenia jakichkolwiek innych praw lub środków prawnych. Żadna adnotacja ani żadne oświadczenie na jakimkolwiek czeku, płatności lub w innym miejscu nie będą interpretowane jako zgoda lub zaspokojenie roszczeń. Opłaty nie obejmują wartości dodanej, sprzedaży, użytkowania, akcyzy ani żadnych innych podatków lub opłat nałożonych obecnie lub w przyszłości przez jakikolwiek organ rządowy w odniesieniu do Produktu. Spółka nie jest zobowiązana do korzystania z usług zewnętrznych dostawców usług płatniczych ani akceptowania płatności kartą kredytową, a wszelkie opłaty od takich dostawców lub koszty poniesione w związku z takimi płatnościami kartą kredytową mogą zostać dodane do kwot należnych na mocy niniejszej Umowy. Według uznania Spółki użytkownik zapłaci wszelkie takie podatki lub dodatkowe opłaty bezpośrednio lub zapłaci je Spółce niezwłocznie po wystawieniu faktury przez Spółkę. Spółka może być zobowiązana do pobierania podatku od sprzedaży w niektórych jurysdykcjach, a powtarzające się opłaty będą obejmować taki podatek od sprzedaży, jeśli ma on zastosowanie.
Zniżki lojalnościowe lub zniżki na pakiety produktów podlegają anulowaniu.
Użytkownik musi powiadomić Spółkę o wszelkich problemach lub rozbieżnościach w rozliczeniach w ciągu 180 dni od pierwszego pojawienia się opłat na wyciągu z konta; jeśli nie zostanie to zgłoszone Spółce w tym okresie, użytkownik zgadza się na zrzeczenie się prawa do kwestionowania takich problemów lub rozbieżności.
Użytkownik jest odpowiedzialny za aktualizowanie swoich danych kontaktowych i rozliczeniowych (w tym numeru telefonu, adresu e-mail, numerów kart kredytowych itp.).
7. Przesłane treści. Produkt może umożliwiać użytkownikom wysyłanie, przesyłanie, publikowanie, wysyłanie pocztą elektroniczną lub przekazywanie w inny sposób Przesłanych treści do lub za pośrednictwem Produktu.
Za wszystkie Przesłane treści, niezależnie od tego, czy zostały opublikowane jako ogólnodsotępne, czy przesłane prywatnie, wyłączną odpowiedzialność ponosi osoba, od której pochodzą. Oznacza to, że to użytkownik, a nie Spółka, ponosi całkowitą odpowiedzialność za Przesłane treści oraz za dokonywanie wszelkich redakcji niezbędnych do ochrony wszelkich poufnych lub wrażliwych informacji dotyczących stron trzecich. Spółka nie ma obowiązku monitorowania ani sprawdzania Przesłanych treści i nie ponosi za nie odpowiedzialności. Spółka zastrzega sobie jednak prawo, według własnego uznania, do monitorowania Przesłanych treści, odmowy publikowania Przesłanych treści, edytowania Przesłanych treści lub usuwania Przesłanych treści w dowolnym momencie z dowolnego powodu lub bez powodu.
W odniesieniu do wszystkich Przesłanych treści, które użytkownik zdecyduje się wysłać, przesłać, opublikować, wysłać pocztą elektroniczną lub w inny sposób przekazać do Produktu lub za jego pośrednictwem, użytkownik zachowuje wszelkie stosowne prawa własności, które może posiadać w odniesieniu do Przesłanych treści, i udziela Spółce i jej licencjobiorcom nieodpłatnego, wieczystego, nieodwołalnego, niewyłącznego i w pełni podlegającego sublicencjonowaniu prawa i licencji (na wielu poziomach) do użytkowania, powielania, przekazywania publicznie za pomocą środków telekomunikacyjnych, udostępniania, adaptowania, wykonywania, wyświetlania, publikowania, tłumaczenia, przygotowywania dzieł pochodnych, modyfikowania, dystrybuowania, sprzedawania, wynajmowania i podejmowania wszelkich innych działań w odniesieniu do takich Przesłanych treści (w całości lub w części) na całym świecie i/lub włączania ich do innych dzieł w dowolnej formie, mediach lub technologii znanej obecnie lub opracowanej później. Użytkownik przyjmuje ponadto do wiadomości i zgadza się, że Spółka może zachować wszelkie takie Przesłane treści, a także może ujawnić takie Przesłane treści według własnego uznania. Powyższa licencja nie podlega żadnym ograniczeniom i nie wiąże się z żadnymi płatnościami ze strony Spółki.
Użytkownik niniejszym zrzeka się również na zawsze i zgadza się nigdy nie dochodzić żadnych „praw osobistych”, „droit moraux” ani żadnych podobnych praw, które mogą mu przysługiwać w odniesieniu do jakiejkolwiek Przesłanej treści na mocy prawa sądowego lub ustawowego jakiegokolwiek kraju na świecie lub na mocy jakiegokolwiek traktatu. Dla uściślenia, te tak zwane „prawa moralne” lub „droits moraux” nie obejmują tak zwanego „prawa do autorstwa”.
Użytkownik oświadcza i zapewnia, że: Przesłane treści są dokładne zgodnie z najlepszą wiedzą użytkownika; użytkownik jest właścicielem lub posiada pełne prawo, moc i upoważnienie do przyznania Spółce użytkowania i praw do wszystkich Przesłanych treści, które użytkownik wysyła, przesyła, publikuje, wysyła pocztą elektroniczną lub w inny sposób przekazuje do lub za pośrednictwem Produktu; licencja użytkownika na takie treści udzielona Spółce na mocy niniejszej umowy nie narusza żadnych praw ani interesów będących własnością lub posiadanych przez strony trzecie; nie istnieją żadne roszczenia, wyroki ani ugody wymagające od użytkownika opłat ani toczące się roszczenia lub spory sądowe związane z takimi Przesłanymi treściami; a Przesłane treści są wolne od wirusów, koni trojańskich lub innego złośliwego oprogramowania.
Mimo że Spółka podejmuje uzasadnione starania w celu tworzenia kopii zapasowych danych, użytkownik ponosi wyłączną odpowiedzialność za zachowanie kopii wszystkich Przesłanych treści.
8. Warunki dotyczące produktów CoStar.
Analizy najmu i dane porównawcze. Użytkownik jest właścicielem informacji o najmach, które przesyła za pośrednictwem części produktu Analiza najmu lub Dane porównawcze. To, co należy do użytkownika, pozostaje jego własnością i może on robić ze swoimi danymi, co tylko zechce. Jeśli użytkownik jest właścicielem nieruchomości komercyjnych, inwestorem, brokerem lub zarządcą nieruchomości, to o ile jest klientem, Spółka zawsze zapewni mu dostęp do jego informacji w Analizie najmu lub Danych porównawczych na jego prośbę. Jeśli użytkownik jest firmą, która posiada, inwestuje, pośredniczy lub zarządza nieruchomościami komercyjnymi, to tak długo, jak jest klientem, Spółka zawsze zapewni jej dostęp do informacji o najmie przesłanych przez użytkowników na jej prośbę.
Spółka będzie chronić informacje o najmie przesyłane do Analizy najmu i Danych porównawczych i będzie traktować je jako poufne. Oznacza to, że analitycy Spółki, którzy zbierają dane w Spółce, nie mogą zobaczyć informacji użytkownika, a Spółka zabezpieczy je w oddzielnej bazie danych. Spółka nigdy nie ujawni ani nie umożliwi identyfikacji szczegółów żadnego konkretnego najmu przesłanego przez użytkownika, takich jak adres nieruchomości, nazwisko właściciela lub najemcy. Zamiast tego, użytkownik udziela Spółce pozwolenia na zbieranie wszelkich informacji o najmach, które są lub zostały przesłane do Analizy najmu i Danych porównawczych, identyfikowanie trendów i ujawnianie tych trendów w analizach lub raportach oraz innych zagregowanych informacjach, które Spółka może dostarczyć swoim klientom. Wszelkie takie analizy, raporty lub informacje nie będą zawierać szczegółów żadnego przesłanego najmu i nie będą w inny sposób ujawniać informacji wystarczających do zidentyfikowania jakiegokolwiek najmu przesłanego przez użytkownika. Spółka ujawni jedynie zebrane dane dotyczące najmu oparte na informacjach pochodzących z co najmniej 5 najmów, obejmujących co najmniej 5 różnych budynków, właścicieli i najemców. Na przykład raport dostarczony przez Spółkę analizujący czynsze rzeczywiste w Toronto, Ontario, będzie zawierał zagregowane informacje o czynszach rzeczywistych zaczerpnięte z co najmniej 5 najmów obejmujących co najmniej 5 różnych budynków, właścicieli i najemców, a raport nigdy nie ujawni konkretnych szczegółów najmu przesłanego przez użytkownika. W przypadku przekazania jakichkolwiek danych osobowych do Analizy najmu i Danych porównawczych użytkownik niniejszym oświadcza i zapewnia, że posiada wszelkie zgody niezbędne do udostępnienia takich informacji.
Aktualności. Spółka może dostarczać Aktualności za pośrednictwem Produktu i poczty elektronicznej w ramach swojej oferty dla użytkowników. Jeśli Aktualności są dostarczane użytkownikowi za pośrednictwem Produktu, Spółka udziela użytkownikowi ograniczonej, odwołalnej licencji na korzystanie z Aktualności do użytku niekomercyjnego, pod warunkiem że:
użytkownik nie może modyfikować, publikować, przesyłać, wyświetlać, uczestniczyć w przekazywaniu lub sprzedaży, tworzyć dzieł pochodnych ani w żaden inny sposób wykorzystywać zawartości stronz Aktualnościami ani jakiejkolwiek części takiej zawartości;
użytkownik nie może używać żadnych narzędzi do eksploracji danych, robotów ani podobnych narzędzi do gromadzenia i wyodrębniania danych z treści, wydzielać jakiejkolwiek części stron lub treści z Aktualnościami ani powielać, przedrukowywać, kopiować, przechowywać, publicznie wyświetlać, nadawać, transmitować, modyfikować, tłumaczyć, przenosić, publikować, udzielać sublicencji, cedować, przenosić, sprzedawać, pożyczać ani w inny sposób rozpowszechniać treści bez uprzedniej pisemnej zgody Spółki;
użytkownik nie może obchodzić żadnych mechanizmów zawartych w treści w celu zapobiegania nieautoryzowanemu powielaniu lub rozpowszechnianiu treści ani przesyłać, publikować lub w inny sposób rozpowszechniać bądź ułatwiać rozpowszechnianie wirusa oprogramowania lub innego kodu komputerowego, który został zaprojektowany lub jest przeznaczony do zakłócania, uszkadzania lub ograniczania funkcjonowania Strony internetowej, innych usług online lub uzyskiwania nieautoryzowanego dostępu do usług online lub treści bądź jakichkolwiek danych lub innych informacji stron trzecich,
użytkownik nie może podejmować prób uzyskania nieautoryzowanego dostępu do innych systemów komputerowych ani sieci połączonych z usługami online; oraz
użytkownik nie może korzystać z usług online, treści ani jakichkolwiek informacji w nich zawartych w jakimkolwiek niezgodnym z prawem celu lub zachęcać do postępowania, które stanowiłoby przestępstwo lub skutkowałoby odpowiedzialnością cywilną, ani korzystać z jakichkolwiek usług w związku z jakąkolwiek witryną lub innym użytkowaniem, które zawiera lub jest powiązane z informacjami bądź treściami zabronionymi na mocy niniejszych postanowień (Spółka, według własnego i wyłącznego uznania, określi, czy jakiekolwiek treści przesyłane lub otrzymywane przez użytkownika lub korzystanie przez niego z Aktualności narusza niniejsze postanowienia).
Zapisane wyszukiwania. Dokumenty przechowywane w sekcjach „Zapisane wyszukiwania” Produktu mają charakter poufny. O ile niniejszy dokument nie stanowi inaczej, pracownicy Spółki nie będą przeglądać ani ujawniać innym osobom dokumentów ani innych informacji tam przechowywanych. Uprawniony dostęp jest ograniczony do Upoważnionych użytkowników, którzy przechowują tam informacje, oraz innych użytkowników wyznaczonych przez takich Upoważnionych użytkowników do dostępu do tych informacji.
Zgodnie z tym celem w zakresie zachowania poufności oprócz wszelkich innych praw przewidzianych w niniejszym dokumencie Spółka zastrzega sobie prawo do kompilowania informacji statystycznych dotyczących korzystania z różnych funkcji Strony internetowej i usług Spółki, w tym zapisanych wyszukiwań. Spółka zastrzega sobie również prawo dla Spółki i jej kontrahentów do uzyskiwania dostępu do dowolnej części jej usług w celu zapewnienia obsługi klienta, rozwoju produktu lub systemu, rutynowych kontroli bezpieczeństwa, ochrony przed nieautoryzowanym użyciem produktów lub usług Spółki, w odpowiedzi na proces prawny lub jeśli jest to wymagane przez prawo.
Loterie. Od czasu do czasu Spółka przeprowadza loterie, które uprawniają zwycięzców do otrzymania nagród. Każda loteria ma własne zasady i warunki określone w „oficjalnych zasadach” danej loterii.
Bezpłatny okres próbny. Od czasu do czasu, według wyłącznego uznania Spółki, Spółka może oferować niektórym użytkownikom bezpłatne okresy próbne Produktów chronionych kodem dostępu. Spółka wyraźnie powiadomi użytkowników o tym, że kwalifikują się oni do otrzymania takiej oferty. O ile Spółka nie wypowie wcześniej umowy, każda bezpłatny okres próbny będzie trwał przez czas określony w korespondencji od Spółki. Warunki określone w tej korespondencji, w połączeniu z niniejszymi Warunkami korzystania, będą stanowić Umowę licencyjną między Spółką a użytkownikiem dotyczącą dostępu takiego użytkownika do powiązanego Produktu chronionego kodem dostępu oferowanego w ramach bezpłatnego okresu próbnego i korzystania z niego. W trakcie bezpłatnego okresu próbnego użytkownik będzie uważany za Upoważnionego użytkownika i będzie mógł korzystać z Produktu chronionego kodem dostępu w trakcie bezpłatnego okresu próbnego na podstawie takiej Umowy licencyjnej.
9. Brokerzy i agenci.
Każda osoba, która identyfikuje się jako broker lub agent na Stronie internetowej, niniejszym oświadcza i zapewnia, że taka osoba posiada ważną licencję i spełnia obowiązujące wymogi dotyczące brokerów we wszystkich jurysdykcjach, w których taka osoba musi posiadać licencję. Spółka może, według własnego uznania, ale nie jest do tego zobowiązana, (i) zweryfikować licencję takiej osoby jako brokera lub agenta, (ii) zweryfikować istnienie odpowiednich umów o przedstawicielstwie oraz (iii) usunąć z listy brokerów każdą osobę, co do której Spółka uważa, że nie jest licencjonowanym brokerem lub agentem w jakiejkolwiek obowiązującej jurysdykcji.
Spółka nie ma i nie będzie miała żadnego obowiązku niezależnej weryfikacji licencji osób zidentyfikowanych jako brokerzy i agenci na Stronie internetowej; obowiązkiem użytkownika jest potwierdzenie licencjonowanego statusu brokerów wymienionych na Stronie internetowej.
10. Dostęp, kody dostępu i bezpieczeństwo.
Dostęp do Produktu chronionego kodem dostępu mogą uzyskać wyłącznie Upoważnieni użytkownicy i wyłącznie przy użyciu Kodów dostępu przypisanych takim Upoważnionym użytkownikom. Upoważnieni użytkownicy muszą zachować poufność swoich Kodów dostępu i nie mogą ich udostępniać ani zezwalać na ich użycie przez inne osoby. Użytkownik musi zachować poufność wszelkich przypisanych mu Kodów dostępu i nie może ich udostępniać ani zezwalać na ich użycie przez jakąkolwiek inną osobę.
Spółka może wykorzystywać Kody dostępu jako sposób uwierzytelniania tożsamości użytkownika podczas uzyskiwania dostępu do Produktu chronionego kodem dostępu i korzystania z niego. Spółka nie jest zobowiązana do potwierdzania faktycznej tożsamości ani uprawnień jakiejkolwiek strony uzyskującej dostęp do Produktu chronionego kodem dostępu za pomocą kodu dostępu bądź innej metody uwierzytelniania.
Nieautoryzowane próby złamania lub obejścia kodów dostępu lub innych zabezpieczeń, korzystania ze Strony internetowej lub Produktu w celach innych niż zamierzone lub uzyskania, zmiany, uszkodzenia lub zniszczenia informacji bądź w inny sposób ingerowania w system jego działania są niedozwolone i mogą skutkować utratą dostępu do Produktu chronionego kodem dostępu. Dowody takich działań mogą również zostać ujawnione organom ścigania i skutkować wszczęciem postępowania karnego na mocy prawa Stanów Zjednoczonych, Kanady, Wielkiej Brytanii, Unii Europejskiej lub innych jurysdykcji, które mogą mieć zastosowanie. Użytkownik zgadza się niezwłocznie powiadomić Spółkę za pośrednictwem poczty elektronicznej pod adresem accountsecurity@costargroup.com, jeśli dowie się o jakimkolwiek nieautoryzowanym użyciu Kodu dostępu, jakimkolwiek autoryzowanym użyciu Produktu lub jakimkolwiek innym naruszeniu bezpieczeństwa.
Jeśli użytkownik utworzy jakiekolwiek ustawienia, zapisane wyszukiwania, pola lub funkcje w Produkcie bądź wprowadzi, doda lub wyeksportuje jakiekolwiek dane do lub z Produktu, żadna ze Stron spółki nie ponosi żadnej odpowiedzialności za takie informacje bądź ich utratę, zniszczenie lub wykorzystanie przez strony trzecie; użytkownik jest odpowiedzialny za wykonanie kopii zapasowych takich informacji. Spółka może ograniczyć ilość przestrzeni dyskowej przeznaczonej na takie informacje.
Jeśli użytkownik spowoduje techniczne zakłócenie działania Produktu, zgadza się ponosić odpowiedzialność za wszelkie zobowiązania, koszty i wydatki (w tym uzasadnione honoraria prawników, grzywny i koszty egzekwowania prawa) wynikające z takiego zakłócenia lub z nim związane.
11. Własność. Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że Produkt składa się z danych, które są własnością Spółki i jej licencjodawców, oraz że Spółka i jej licencjodawcy posiadają i zachowają wyłączne prawa własności do Produktu (w tym między innymi wszystkie zdjęcia, filmy i inne obrazy stworzone przez Spółkę zgodnie z pakietem reklamowym lub ofertowym, planem lub umową do wykorzystania w Produkcie), w tym wszystkie prawa własności intelektualnej Stanów Zjednoczonych, Wielkiej Brytanii, Kanady, Unii Europejskiej lub inne międzynarodowe prawa, takie jak patenty, znaki towarowe, prawa autorskie i tajemnice handlowe. Jest to umowa licencyjna, a nie umowa sprzedaży. Użytkownikowi nie przysługują żadne prawa ani udziały w jakiejkolwiek części Produktu, z wyjątkiem prawa do korzystania z Produktu w sposób określony w niniejszych Warunkach korzystania i jakiejkolwiek Umowie licencyjnej pomiędzy użytkownikiem a Spółką. Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że Produkt stanowi cenną własność oraz poufne i chronione prawem autorskim informacje Spółki i jej licencjodawców i zgadza się (a) przestrzegać wszystkich praw autorskich, znaków towarowych, tajemnic handlowych, patentów, umów i innych przepisów niezbędnych do ochrony wszystkich praw do takich informacji, (b) nie kwestionować własności Spółki ani jej licencjodawców (ani ważności lub wykonalności ich praw do takich informacji) oraz (c) nie usuwać, nie ukrywać, nie zacierać ani nie obchodzić żadnych informacji o prawach autorskich lub innych informacji o zarządzaniu prawami, powiadomień, licencji lub antypirackich środków technologicznych zawartych w Produkcie. Użytkownik ponosi odpowiedzialność za wszelkie naruszenia postanowień niniejszych Warunków korzystania oraz, w stosownych przypadkach, Umowy licencyjnej przez swoich pracowników, wykonawców, podmioty stowarzyszone i agentów oraz za wszelkie nieuprawnione korzystanie z Produktu przez takie osoby. Użytkownik nie może używać ani reprodukować żadnych znaków towarowych, znaków usługowych ani nazw handlowych Spółki lub jej licencjodawców bez pisemnej zgody Spółki. Żadne z postanowień niniejszych Warunków korzystania nie ogranicza prawa Spółki do swobodnego wykorzystywania w dowolnym celu, bez wynagrodzenia, jakichkolwiek pomysłów, sugestii, ulepszeń lub innych informacji zwrotnych dotyczących Produktu lub nowych produktów, funkcji bądź narzędzi.
Użytkownik przenosi na Spółkę prawo do egzekwowania praw autorskich i innych roszczeń dotyczących własności intelektualnej wobec stron trzecich, które bez upoważnienia i z naruszeniem niniejszych Warunków korzystania wyodrębniły, skopiowały lub rozpowszechniły treści z Przesłanych treści użytkownika i na które użytkownik nie udzielił takim stronom trzecim oddzielnej licencji na użytkowanie.
UWAGA -- Prawa rządu Stanów Zjednoczonych/Komercyjne dane techniczne i oprogramowanie niepublikowane, prawa zastrzeżone zgodnie z prawami autorskimi obowiązującymi w Stanach Zjednoczonych Strona internetowa zawiera komercyjne dane techniczne i oprogramowanie komputerowe, które zostały opracowane prywatnie i są zwykle sprzedawane komercyjnie na podstawie licencji lub umowy najmu ograniczającej ich wykorzystanie, ujawnianie i powielanie. Zgodnie z przepisami FAR 12.211, 12.212, 27.405(b)(2) i 52.227-19 oraz DFARS 227.7202, 227.7102 i 252.227-7015, a także innymi obowiązującymi dodatkowymi przepisami agencji, wykorzystanie, powielanie, ujawnianie i rozpowszechnianie tych komercyjnych danych technicznych i oprogramowania komputerowego podlega umowom handlowym Spółki, w tym niniejszym Warunkom korzystania.
12. Inne strony internetowe; Zewnętrzni dostawcy danych.
Dla wygody użytkownika Produkt może zawierać łącza do innych stron internetowych, z których niektóre są własnością i są obsługiwane przez Spółkę, a niektóre są własnością i są obsługiwane przez strony trzecie. W żadnym wypadku Spółka nie może być uznawana za powiązaną lub stowarzyszoną, ani postrzegana jako popierająca lub sponsorująca jakiekolwiek strony internetowe stron trzecich bądź jakiekolwiek usługi lub produkty, które mogą być oferowane za pośrednictwem takich stron internetowych. Spółka niekoniecznie dokonała przeglądu jakiejkolwiek lub całej zawartości takich innych stron internetowych, nie gwarantuje dokładności ani aktualności takich stron internetowych i wyraźnie zrzeka się odpowiedzialności za treści i usługi tam dostępne. Do korzystania ze stron internetowych, do których prowadzą łącza, mogą mieć zastosowanie inne warunki i informacje o ochronie prywatności. Obowiązkiem użytkownika jest zapoznanie się z takimi warunkami i informacjami dotyczącymi prywatności w związku z korzystaniem z takich stron internetowych. Wszelkie kwestie lub spory, które mogą powstać w związku z takimi stronami internetowymi, będą rozstrzygane wyłącznie między użytkownikiem a odpowiednią stroną trzecią.
Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że Produkt zawiera dane pochodzące od różnych dostawców, w tym między innymi niektórych dostawców wymienionych tutaj: https://www.costar.com/about/data-providers. Spółka niekoniecznie dokonała przeglądu jakichkolwiek lub wszystkich treści pochodzących od takich dostawców, nie gwarantuje dokładności takich treści i wyraźnie zrzeka się odpowiedzialności za takie treści.
13. Procedura zgłaszania roszczeń z tytułu naruszenia praw autorskich. Spółka szanuje własność intelektualną innych osób i prosi osoby publikujące lub przesyłające jakiekolwiek treści do lub za pośrednictwem Strony internetowej o przestrzeganie prawa autorskiego. Zasadą Spółki jest ograniczenie i/lub zakończenie w odpowiednich okolicznościach możliwości przesyłania treści i/lub korzystania z Produktu przez osoby lub podmioty, które wielokrotnie przesyłają treści naruszające prawa autorskie z naruszeniem niniejszych Warunków korzystania.
Jeśli użytkownik uważa, że jego utwór został skopiowany i jest dostępny na Stronie internetowej lub innych usługach online Spółki w sposób, który stanowi naruszenie praw autorskich, może wysłać Spółce pisemne zawiadomienie zgodnie z wymogami DMCA lub innego obowiązującego prawa. Takie zawiadomienie DMCA musi zawierać przede wszystkim następujące informacje:
fizyczny lub elektroniczny podpis użytkownika;
wskazanie dzieła chronionego prawem autorskim, które zdaniem użytkownika zostało naruszone, lub, jeśli roszczenie dotyczy wielu dzieł na Stronie internetowej, reprezentatywną listę takich dzieł;
wskazanie materiału, który zdaniem użytkownika narusza prawa, w sposób wystarczająco precyzyjny, aby umożliwić nam zlokalizowanie tego materiału;
odpowiednie informacje, za pomocą których Spółka może skontaktować się z użytkownikiem (w tym imię i nazwisko, adres pocztowy, numer telefonu i, jeśli jest dostępny, adres e-mail);
oświadczenie, że użytkownik jest w dobrej wierze przekonany, iż wykorzystanie materiału chronionego prawem autorskim nie jest autoryzowane przez właściciela praw autorskich, jego przedstawiciela lub prawo;
oświadczenie, że informacje zawarte w pisemnym zawiadomieniu są dokładne; oraz
oświadczenie, pod karą krzywoprzysięstwa, że użytkownik jest upoważniony do działania w imieniu właściciela praw autorskich.
Jeśli użytkownik nie spełni wszystkich wymogów sekcji 512(c)(3) DMCA, jego zawiadomienie DMCA może nie być skuteczne.
Należy pamiętać, że w przypadku świadomego podania nieprawdziwych informacji o tym, iż materiały lub działania na Stronie internetowej naruszają prawa autorskie użytkownika, użytkownik może zostać pociągnięty do odpowiedzialności za szkody (w tym koszty i honoraria prawników) zgodnie z sekcją 512(f) DMCA.
Jeśli użytkownik uważa, że opublikowany przez niego materiał został usunięty lub dostęp do niego został zablokowany przez pomyłkę bądź błędną identyfikację, może wysłać Spółce pisemne kontrzawiadomienie zgodnie z wymogami DMCA i wszelkich innych obowiązujących przepisów prawa. Takie kontrzawiadomienie DMCA musi zawierać przede wszystkim następujące informacje:
fizyczny lub elektroniczny podpis użytkownika;
identyfikację materiału, który został usunięty lub do którego dostęp został uniemożliwiony, oraz lokalizację, w której materiał pojawił się przed jego usunięciem lub uniemożliwieniem dostępu;
odpowiednie informacje, za pomocą których Spółka może skontaktować się z użytkownikiem (w tym imię i nazwisko, adres pocztowy, numer telefonu i, jeśli jest dostępny, adres e-mail);
oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań, że użytkownik jest w dobrej wierze przekonany, iż zidentyfikowany materiał został usunięty lub zablokowany w wyniku pomyłki lub błędnej identyfikacji materiału, który ma zostać usunięty lub zablokowany; oraz
oświadczenie o wyrażeniu zgody na jurysdykcję Federalnego Sądu Okręgowego dla okręgu sądowego, w którym znajduje się adres użytkownika (lub, jeśli użytkownik mieszka poza Stanami Zjednoczonymi, dla dowolnego okręgu sądowego, w którym może znajdować się Strona internetowa), oraz o potwierdzeniu przyjęcia doręczenia od osoby (lub przedstawiciela tej osoby), która dostarczyła nam przedmiotową skargę.
DMCA zezwala nam na przywrócenie usuniętych treści, jeśli strona składająca pierwotne zawiadomienie DMCA nie wniesie pozwu sądowego przeciwko użytkownikowi w ciągu 10 dni roboczych od otrzymania kopii jego kontrzawiadomienia.
Nasz przedstawiciel ds. praw autorskich wyznaczony do otrzymywania wszystkich powiadomień DMCA to:
Radca prawny
CoStar Realty Information, Inc.
1331 L Street, NW
Washington, DC 20005
Telefon: 202-346-6500
E-mail: copyright@costargroup.com
14. Brak gwarancji. MIMO ŻE SPÓŁKA DOKŁADA WSZELKICH STARAŃ, ABY ZAPEWNIĆ DOKŁADNY PRODUKT, PRODUKT I WSZYSTKIE JEGO CZĘŚCI SĄ DOSTARCZANE „W STANIE, W JAKIM SIĘ ZNAJDUJĄ”, „ZE WSZYSTKIMI WADAMI” I „W MIARĘ DOSTĘPNOŚCI”. STRONY SPÓŁKI NIE SKŁADAJĄ I NINIEJSZYM WYRAŹNIE WYŁĄCZAJĄ I ZRZEKAJĄ SIĘ WSZELKICH OŚWIADCZEŃ, ZAPEWNIEŃ LUB GWARANCJI JAKIEGOKOLWIEK RODZAJU, WYRAŹNYCH, DOROZUMIANYCH LUB USTAWOWYCH, W TYM BEZ OGRANICZEŃ (a) DOTYCZĄCYCH PRZYDATNOŚCI HANDLOWEJ, PRZYDATNOŚCI DO ZWYKŁYCH CELÓW I PRZYDATNOŚCI DO OKREŚLONEGO CELU, BRAKU STARANNOŚCI, PRAWA DO ZACHOWANIA PRYWATNOŚĆI ORAZ BRAKU OBCIĄŻEŃ LUB ZOBOWIĄZAŃ, (b) DOTYCZĄCYCH JAKOŚCI, DOKŁADNOŚCI, TERMINOWOŚCI LUB KOMPLETNOŚCI PRODUKTU, (c) TYCH WYNIKAJĄCYCH Z PRZEBIEGU TRANSAKCJI, PRZEBIEGU WYKONANIA LUB PROWADZONEGO HANDLU, (d) ZGODNOŚCI PRODUKTU Z JAKĄKOLWIEK FUNKCJĄ, DEMONSTRACJĄ LUB OBIETNICĄ ZŁOŻONĄ PRZEZ JAKĄKOLWIEK STRONĘ SPÓŁKI (e) ŻE DOSTĘP DO PRODUKTU LUB KORZYSTANIE Z NIEGO BĘDĄ NIEPRZERWANE, WOLNE OD BŁĘDÓW LUB KOMPLETNIE BEZPIECZNE, ORAZ (f) ŻE PRODUKT NIE BĘDZIE NARUSZAŁ PRAW AUTORSKICH. WSZELKIE POLEGANIE NA PRODUKCIE ODBYWA SIĘ NA WŁASNE RYZYKO UŻYTKOWNIKA.
PRZEGLĄDAJĄC PRODUKT, KORZYSTAJĄC Z NIEGO LUB UZYSKUJĄC DO NIEGO DOSTĘP, W TYM KORZYSTAJĄC Z DOWOLNEGO NARZĘDZIA, FORMULARZA LUB UMOWY UDOSTĘPNIONEJ NA STRONIE, LUB PRZESYŁAJĄC DOWOLNY INNY FORMULARZ LUB UMOWĘ NA STRONĘ, UŻYTKOWNIK (i) PRZYJMUJE DO WIADOMOŚCI, ŻE FIRMA NIE JEST STRONĄ TRANSAKCJI, KTÓREJ DOTYCZY TAKI FORMULARZ LUB TAKA UMOWA, (ii) ZGADZA SIĘ, ŻE NINIEJSZE WARUNKI KORZYSTANIA, W TYM WYŁĄCZENIA GWARANCJI, OGRANICZENIA ODPOWIEDZIALNOŚCI I ODSZKODOWANIA OKREŚLONE W NINIEJSZYCH WARUNKACH KORZYSTANIA MAJĄ ZASTOSOWANIE DO TAKICH NARZĘDZI, FORMULARZY I UMÓW ORAZ KORZYSTANIA Z NICH PRZEZ UŻYTKOWNIKA, ORAZ (iii) UZNAJE, ŻE STRONY FIRMY NIE SKŁADAJĄ ŻADNYCH OŚWIADCZEŃ ANI NIE UDZIELAJĄ ŻADNYCH GWARANCJI W ZAKRESIE WYSTARCZALNOŚCI, SKUTKÓW PRAWNYCH LUB WYKONALNOŚCI JAKICHKOLWIEK NARZĘDZI, FORMULARZY I UMÓW, A KORZYSTAJĄC Z NICH UŻYTKOWNIK POTWIERDZA, ŻE DOKONAŁ WŁASNEJ NIEZALEŻNEJ ANALIZY WYSTARCZALNOŚCI, SKUTKÓW PRAWNYCH I WYKONALNOŚCI WSZELKICH TAKICH NARZĘDZI, FORMULARZY I UMÓW BEZ POLEGANIA NA SPÓŁCE LUB STRONACH SPÓŁKI. PONADTO UŻYTKOWNIK PRZYJMUJE DO WIADOMOŚCI I ZGADZA SIĘ, ŻE STRONY SPÓŁKI NIE SKŁADAJĄ ŻADNYCH OŚWIADCZEŃ ANI ZAPEWNIEŃ CO DO WYSTARCZALNOŚCI, SKUTKÓW PRAWNYCH LUB WYKONALNOŚCI JAKICHKOLWIEK PODPISÓW ELEKTRONICZNYCH, W TYM BEZ OGRANICZEŃ CO DO PRAWA WŁAŚCIWEGO DLA TAKICH PODPISÓW ELEKTRONICZNYCH, A UŻYTKOWNIK POTWIERDZA, ŻE DOKONAŁ WŁASNEJ NIEZALEŻNEJ ANALIZY WYSTARCZALNOŚCI, SKUTKÓW PRAWNYCH, PRAWA WŁAŚCIWEGO I WYKONALNOŚCI TAKICH PODPISÓW ELEKTRONICZNYCH.
WSZELKIE DOKUMENTY, ZDJĘCIA LUB INNE INFORMACJE DOSTĘPNE ZA POŚREDNICTWEM USŁUGI SŁUŻĄ WYŁĄCZNIE CELOM INFORMACYJNYM I MOGĄ NIE ODZWIERCIEDLAĆ STANU NIERUCHOMOŚCI ANI OBECNOŚCI LUB STANU JAKICHKOLWIEK ELEMENTÓW W NIERUCHOMOŚCI W DANYM MOMENCIE, W TYM MIĘDZY INNYMI W MOMENCIE UMIESZCZENIA OGŁOSZENIA O SPRZEDAŻY/NAJMIE LUB JAKIEJKOLWIEK TRANSAKCJI. ZACHĘCA SIĘ UŻYTKOWNIKA DO PRZEPROWADZENIA WŁASNEJ ANALIZY DUE DILIGENCE I ZBADANIA WSZYSTKICH KWESTII ZWIĄZANYCH Z NIERUCHOMOŚCIAMI. UŻYTKOWNIK POWINIEN ZASIĘGNĄĆ NIEZALEŻNEJ PORADY, W TYM PORADY PRAWNEJ, W CELU PRZEPROWADZENIA ANALIZY DUE DILIGENCE I DOŁOŻYĆ STARAŃ W DOBREJ WIERZE W CELU USTALENIA, CZY TREŚĆ WSZYSTKICH INFORMACJI PRZEKAZANYCH UŻYTKOWNIKOWI LUB PRZEZ NIEGO UZYSKANYCH JEST DOKŁADNA.
15. Ograniczenie odpowiedzialności. W NAJSZERSZYM ZAKRESIE DOZWOLONYM PRZEZ PRAWO STRONY SPÓŁKI NIE PONOSZĄ ODPOWIEDZIALNOŚCI ZA JAKIEKOLWIEK STRATY, KOSZTY LUB SZKODY PONIESIONE PRZEZ UŻYTKOWNIKA LUB strony TRZECIE, W TYM MIĘDZY INNYMI ZA TE POWSTAŁE W WYNIKU JAKICHKOLWIEK USTEREK, PRZERW LUB OPÓŹNIEŃ W DZIAŁANIU PRODUKTU BĄDŹ JAKICHKOLWIEK NIEŚCISŁOŚCI, BŁĘDÓW LUB POMINIĘĆ W INFORMACJACH ZAWARTYCH W PRODUKCIE LUB W ZWIĄZKU Z NIMI, NIEZALEŻNIE OD SPOSOBU ICH POWSTANIA, ORAZ ZA JAKIEKOLWIEK NIEUPRAWNIONE UŻYTKOWANIE PRODUKTU.
NIEZALEŻNIE OD JAKICHKOLWIEK POSTANOWIEŃ ZAWARTYCH W NINIEJSZYM DOKUMENCIE STANOWIĄCYCH INACZEJ I W MAKSYMALNYM ZAKRESIE DOPUSZCZALNYM PRZEZ PRAWO W ŻADNYM WYPADKU ŁĄCZNA, SKUMULOWANA ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON SPÓŁKI Z JAKIEGOKOLWIEK POWODU WOBEC JAKIEJKOLWIEK STRONY ZA SZKODY, BEZPOŚREDNIE LUB INNE, WYNIKAJĄCE Z NINIEJSZYCH WARUNKÓW KORZYSTANIA, PRODUKTU LUB ODDZIELNEJ UMOWY LICENCYJNEJ LUB W ZWIĄZKU Z NIMI, NIE PRZEKROCZY ŁĄCZNEJ KWOTY OPŁAT FAKTYCZNIE UISZCZONYCH NA RZECZ SPÓŁKI NA PODSTAWIE ODPOWIEDNIEJ UMOWY LICENCYJNEJ W OKRESIE 12 MIESIĘCY BEZPOŚREDNIO POPRZEDZAJĄCYCH DATĘ POWSTANIA TAKIEGO ROSZCZENIA. ODZYSKANIE TEJ KWOTY BĘDZIE JEDYNYM I WYŁĄCZNYM ZADOŚĆUCZYNIENIEM ZA WSZELKIE STOSOWNE SZKODY.
W MAKSYMALNYM ZAKRESIE DOZWOLONYM PRZEZ PRAWO W ŻADNYM WYPADKU ŻADNA ZE STRON SPÓŁKI NIE BĘDZIE ODPOWIEDZIALNA ZA UTRACONE ZYSKI W JAKIKOLWIEK SPOSÓB POWSTAŁE LUB ZA JAKIEKOLWIEK POŚREDNIE, PRZYPADKOWE, KARNE, STANOWIĄCE NAWIĄZKĘ, SPECJALNE LUB WTÓRNE BĄDŹ JAKIEKOLWIEK INNE SZKODY, W TYM BEZ OGRANICZEŃ, WSZELKIE TAKIE SZKODY WYNIKAJĄCE Z, OPARTE NA LUB ZWIĄZANE Z NINIEJSZYMI WARUNKAMI KORZYSTANIA, PRODUKTEM LUB KORZYSTANIEM BĄDŹ NIEMOŻNOŚCIĄ KORZYSTANIA Z KTÓREGOKOLWIEK Z POWYŻSZYCH, NAWET JEŚLI SPÓŁKA ZOSTAŁA POINFORMOWANA O MOŻLIWOŚCI WYSTĄPIENIA TAKICH SZKÓD. WYŁĄCZENIE SZKÓD W NINIEJSZEJ SEKCJI JEST NIEZALEŻNE OD WYŁĄCZNEGO ŚRODKA NAPRAWCZEGO OPISANEGO POWYŻEJ I OBOWIĄZUJE W PRZYPADKU, GDY TAKI ŚRODEK NAPRAWCZY ZAWIEDZIE.
ŻADNE POWÓDZTWO WYNIKAJĄCE Z NINIEJSZYCH WARUNKÓW KORZYSTANIA LUB ODNOSZĄCE SIĘ DO NICH NIE MOŻE ZOSTAĆ WNIESIONE PRZEZ UŻYTKOWNIKA PÓŹNIEJ NIŻ ROK PO POWSTANIU PRZYCZYNY POWÓDZTWA. POSTANOWIENIA NINIEJSZEJ SEKCJI MAJĄ ZASTOSOWANIE BEZ WZGLĘDU NA PRZYCZYNĘ LUB FORMĘ POWÓDZTWA, NIEZALEŻNIE OD TEGO, CZY SZKODY WYNIKAJĄ Z UMOWY, CZYNU NIEDOZWOLONEGO (W TYM ZANIEDBANIA), ODPOWIEDZIALNOŚCI ZA PRODUKT LUB JAKIEJKOLWIEK INNEJ PRZYCZYNY POWÓDZTWA.
ZRZECZENIA SIĘ I ZWOLNIENIA OKREŚLONE W NINIEJSZYCH WARUNKACH KORZYSTANIA OBEJMUJĄ ROSZCZENIA, KTÓRYCH UŻYTKOWNIK OBECNIE NIE JEST ŚWIADOMY LUB KTÓRYCH ISTNIENIA OBECNIE NIE PODEJRZEWA, A KTÓRE, GDYBY BYŁY ZNANE UŻYTKOWNIKOWI, MIAŁYBY ISTOTNY WPŁYW NA ZRZECZENIE SIĘ I ZWOLNIENIE OKREŚLONE POWYŻEJ.
JEŚLI UŻYTKOWNIK JEST MIESZKAŃCEM STANU KALIFORNIA, WYRAŹNIE ZRZEKA SIĘ ON POSTANOWIEŃ SEKCJI 1542 KODEKSU CYWILNEGO STANU KALIFORNIA, KTÓRA STANOWI: „OGÓLNE ZWOLNIENIE NIE OBEJMUJE ROSZCZEŃ, O KTÓRYCH WIERZYCIEL LUB STRONA ZWALNIAJĄCA NIE WIE LUB NIE PODEJRZEWA, ŻE ISTNIEJĄ NA JEGO KORZYŚĆ W MOMENCIE WYKONYWANIA ZWOLNIENIA, A KTÓRE, GDYBY BYŁY MU ZNANE, MIAŁYBY ISTOTNY WPŁYW NA JEGO UGODĘ Z DŁUŻNIKIEM LUB STRONĄ ZWOLNIONĄ”. ZRZECZENIE SIĘ SZKÓD OKREŚLONYCH POWYŻEJ JEST FUNDAMENTALNYM ELEMENTEM PODSTAWY UMOWY MIĘDZY SPÓŁKĄ A UŻYTKOWNIKIEM. PRODUKT NIE ZOSTAŁBY DOSTARCZONY UŻYTKOWNIKOWI BEZ TAKICH OGRANICZEŃ. ŻADNE PORADY ANI INFORMACJE, USTNE LUB PISEMNE, UZYSKANE PRZEZ UŻYTKOWNIKA OD SPÓŁKI ZA POŚREDNICTWEM PRODUKTU NIE STANOWIĄ ZAPEWNIENIA, OŚWIADCZENIA ANI GWARANCJI, KTÓRE NIE ZOSTAŁY WYRAŹNIE OKREŚLONE W NINIEJSZYCH WARUNKACH UŻYTKOWANIA.
16. Zwolnienie z odpowiedzialności. Użytkownik zgadza się bronić, zabezpieczać i chronić Strony spółki przed wszelkimi działaniami osób trzecich, pozwami, roszczeniami lub żądaniami oraz wszelkimi związanymi z nimi stratami, wydatkami, odszkodowaniami, kosztami i innymi zobowiązaniami (w tym uzasadnionymi honorariami prawników) wynikającymi z lub związanymi z Przesłanymi treściami użytkownika (i jego użytkowników), korzystaniem lub niewłaściwym korzystaniem z dowolnej części Produktu lub naruszeniem przez użytkownika niniejszych Warunków korzystania. Użytkownik będzie w pełni współpracować w obronie przed takimi roszczeniami lub żądaniami. Jeśli powyższe zwolnienie z odpowiedzialnośći jest niedostępne dla którejkolwiek ze Stron spółki w odniesieniu do jakiegokolwiek roszczenia, żądania lub działania na mocy jakichkolwiek przepisów prawa, zasad lub regulacji z jakiegokolwiek powodu, Spółka będzie uprawniona do dochodzenia w sądzie właściwej jurysdykcji udziału użytkownika w takim roszczeniu, żądaniu lub działaniu na podstawie wszelkich dostępnych jej teorii prawnych lub słusznościowych.
17. Cesja. Zobowiązania użytkownika wynikające z niniejszych Warunków są wiążące dla jego następców prawnych, przedstawicieli prawnych i cesjonariuszy. Użytkownik nie może cedować, licencjonować ani w inny sposób przenosić (na mocy prawa lub w inny sposób) niniejszych Warunków korzystania ani żadnych praw do korzystania z Produktu, w całości lub w części, bez uprzedniej pisemnej zgody Spółki.
18. Prywatność.
Korzystanie z Produktu podlega postanowieniom Polityki prywatności, która zostaje niniejszym włączona do niniejszych Warunków korzystania i stanowi ich część.
Spółka może wysyłać użytkownikowi i jego pracownikom komunikaty, które Spółka uzna za istotne dla użytkownika, w tym między innymi komunikaty o nowych funkcjach lub produktach, dostępnych ofertach, aktualizacjach produktów i inne treści marketingowe. Użytkownik może zrezygnować z otrzymywania wiadomości marketingowych w zakresie wymaganym przez prawo.
Spółka zabrania wykorzystywania swojego systemu lub narzędzi do generowania lub wysyłania niezamówionych komercyjnych wiadomości e-mail lub jakichkolwiek komercyjnych wiadomości e-mail, które naruszałyby prawo antyspamowe lub przepisy jakiegokolwiek kraju. Korzystając z usług poczty elektronicznej Spółki, użytkownik zgadza się na umieszczenie linku do swojej polityki prywatności i działającego mechanizmu rezygnacji z subskrypcji wymaganego przez prawo, a także że będzie realizował wszelkie żądania rezygnacji z otrzymywania przyszłych komercyjnych wiadomości e-mail, zgodnie z wymogami prawa. Spółka ma prawo, ale nie obowiązek, cofnąć przywileje każdej stronie, która narusza niniejsze warunki.
Spółka zobowiązuje się do poszanowania prywatności danych osobowych użytkownika w związku z korzystaniem przez niego ze Strony internetowej. Spółka dokłada wszelkich starań, aby dane osobowe użytkownika były poufne i bezpieczne. Internet nie jest jednak całkowicie bezpiecznym środkiem komunikacji. Z tego powodu Spółka nie może zagwarantować prywatności jakichkolwiek informacji wprowadzanych przez użytkownika na Stronie internetowej, wysyłanych do Spółki lub żądanych do dostarczenia przez Internet. Spółka nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody poniesione przez użytkownika lub inne osoby w wyniku utraty poufności takich informacji.
19. Audyt i monitorowanie Strony internetowej. Spółka zastrzega sobie prawo do kontrolowania i monitorowania (ręcznie lub za pomocą zautomatyzowanych środków) korzystania z Produktu i Strony internetowej w celu zapewnienia zgodności z niniejszymi Warunkami korzystania, do sprawdzania, blokowania, filtrowania, edytowania lub usuwania treści oraz do utrzymywania i ulepszania Produktu i Strony internetowej. Użytkownik przyjmuje do wiadomości, wyraża zgodę i zgadza się, że możemy uzyskiwać dostęp, przechowywać i ujawniać informacje o korzystaniu przez niego z Produktu i Strony internetowej, w tym między innymi komunikację i Przesłane treści, jeśli jest to wymagane przez prawo lub w dobrej wierze, że taki dostęp, zachowanie lub ujawnienie jest uzasadnione w celu: (a) przestrzegania procedur prawnych; (b) egzekwowania niniejszych Warunków korzystania; (c) reagowania na roszczenia, że jakakolwiek Przesłana treść narusza prawa stron trzecich; (d) reagowania na żądania obsługi klienta; lub (e) ochrony praw, własności lub bezpieczeństwa osobistego nas, naszych użytkowników i społeczeństwa.
20. Zawiadomienia. O ile niniejsze Warunki wyraźnie nie stanowią inaczej, wszelkie zawiadomienia kierowane do Spółki na podstawie niniejszych Warunków muszą być sporządzone na piśmie i dostarczone listem rejestrowanym lub poleconym (za potwierdzeniem odbioru, jeśli jest dostępne) lub dostarczone przez uznaną firmę kurierską na adres CoStar Realty Information, Inc, 1331 L Street, N.W., Washington, DC 20005, do wiadomości: Radca prawny.
21. Siła wyższa. Żadna ze Stron spółki nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody wynikające z niewykonania jakiegokolwiek zobowiązania wynikającego z niniejszej Umowy lub z jakiegokolwiek opóźnienia w jego wykonaniu z przyczyn pozostających poza kontrolą Spółki, w tym sporów zbiorowych, siły wyższej lub rządu, wroga publicznego, wojny, pożaru, pandemii, epidemii, innych wypadków, awarii jakiegokolwiek łącza lub połączenia komputerowego bądź innego czy też awarii technologii lub telekomunikacji lub innej metody lub nośnika przechowywania lub przesyłania Produktu.
22. Wybór prawa; jurysdykcja. Niniejsze Warunki korzystania i użytkowanie Produktu przez użytkownika podlegają prawu Dystryktu Kolumbii i będą interpretowane zgodnie z nim bez względu na zasady wyboru prawa. O ile nie uzgodniono inaczej na piśmie, sądy federalne i stanowe zlokalizowane w Dystrykcie Kolumbii będą wyłączną jurysdykcją dla wszelkich powództw wniesionych przeciwko Spółce w związku z niniejszymi Warunkami korzystania lub użytkowaniem Produktu. O ile nie uzgodniono inaczej na piśmie, sądy federalne i stanowe zlokalizowane w Dystrykcie Kolumbii będą wyłączną jurysdykcją dla wszelkich powództw wniesionych przeciwko Spółce w związku z niniejszymi Warunkami korzystania lub użytkowaniem Produktu.
KAŻDA ZE STRON NINIEJSZYM ŚWIADOMIE, DOBROWOLNIE I CELOWO ZRZEKA SIĘ PRAWA DO UDZIAŁU W POZWIE ZBIOROWYM LUB GRUPOWYM PRZECIWKO DRUGIEJ STRONIE W JAKIMKOLWIEK SPORZE LUB POSTĘPOWANIU (OPARTYM NA UMOWIE, USTAWIE, CZYNIE NIEDOZWOLONYM LUB JAKIEJKOLWIEK INNEJ TEORII).
23. Ograniczenia dotyczące eksportu. Strona internetowa jest kontrolowana i obsługiwana przez Spółkę z jej biur w Stanach Zjednoczonych. Spółka nie gwarantuje, że jakakolwiek część Produktu lub inne materiały dostępne za pośrednictwem Strony internetowej są odpowiednie, wykonalne, zgodne z lokalnym prawem lub dostępne do użytku w innych lokalizacjach, a dostęp do nich z innych krajów, w których ich zawartość jest nielegalna, jest zabroniony. Jeśli jakikolwiek materiał zawarty w niniejszym Produkcie lub korzystanie z Produktu przez użytkownika są sprzeczne z prawem obowiązującym w miejscu, w którym użytkownik uzyskuje do niego dostęp, lub jeśli Spółka nie posiada licencji wymaganej przez obowiązujące przepisy prawa lub regulacje w takiej lokalizacji, Produkt nie jest przeznaczony dla użytkownika, a Spółka prosi użytkownika o niekorzystanie z Produktu. Użytkownik jest odpowiedzialny za zapoznanie się z przepisami prawa obowiązującymi w jego jurysdykcji i ich przestrzeganie. Użytkownik nie może eksportować ani reeksportować żadnej części Produktu, chyba że w pełnej zgodności z wszystkimi obowiązującymi przepisami prawa i regulacjami, niniejszymi Warunkami korzystania oraz, jeśli ma to zastosowanie, powiązaną Umową licencyjną. W szczególności żadna część Produktu nie może być eksportowana lub reeksportowana z naruszeniem sankcji, przepisów i regulacji dotyczących kontroli eksportu obowiązujących w jakimkolwiek kraju ani eksportowana lub reeksportowana do (bądź do obywatela lub rezydenta) jakiegokolwiek kraju, na który Stany Zjednoczone nałożyły embargo na towary, ani do nikogo znajdującego się na liście Specjalnie Wyznaczonych Obywateli Departamentu Skarbu Stanów Zjednoczonych lub w Tabeli Nakazów Odmowy Departamentu Handlu Stanów Zjednoczonych.
24. Zmiany w Warunkach korzystania. Spółka zastrzega sobie prawo, według własnego uznania, do zmiany niniejszych Warunków korzystania w dowolnym momencie poprzez opublikowanie zmienionych warunków w Produkcie. Obowiązkiem użytkownika jest okresowe sprawdzanie wszelkich zmian, jakie Spółka może wprowadzić w Produkcie i niniejszych Warunkach korzystania. Dalsze użtkowanie Produktu po opublikowaniu zmian niniejszych warunków lub innych zasad oznacza akceptację tych zmian.
25. Różne.
Strony są niezależnymi wykonawcami i żadne z postanowień niniejszych Warunków korzystania nie tworzy między nimi stosunku partnerstwa, joint venture, agencji, franczyzy, przedstawicielstwa handlowego ani stosunku pracy.
Niniejsze Warunki korzystania zawierają całość porozumienia stron w odniesieniu do Produktu i zastępują wszelkie wcześniejsze ustne lub pisemne oświadczenia i dokumenty w odniesieniu do takiego przedmiotu, pod warunkiem że niniejsze Warunki korzystania nie zastępują żadnej pisemnej Umowy licencyjnej między stronami.
Niewywiązanie się przez Spółkę w dowolnym momencie z obowiązku pełnego wykonania któregokolwiek z postanowień niniejszych Warunków w żaden sposób nie wpłynie na prawo Spółki do egzekwowania tych postanowień w późniejszym terminie.
Każda ze stron uznaje swoją odpowiedzialność zgodnie z obowiązującymi przepisami antyłapówkarskimi i antykorupcyjnymi oraz oświadcza i zapewnia, że nie oferowała i nie będzie oferować, wręczać łapówek, zabiegać o łapówki ani przyjmować łapówek od jakiejkolwiek osoby, organizacji lub spółki z zamiarem wymuszenia lub nakłonienia osoby, organizacji lub spółki do niewłaściwego działania w ramach swoich obowiązków.
Jeśli jakiekolwiek postanowienie niniejszych Warunków korzystania, które nie ma charakteru podstawowego, zostanie uznane za nieważne, niezgodne z prawem lub niewykonalne, nie będzie to miało wpływu na ważność, zgodność z prawem i wykonalność pozostałej części niniejszych Warunków korzystania. Jeśli postanowienie zostanie uznane za nieważne, niezgodne z prawem lub w inny sposób niewykonalne, zostanie ono uznane za zastąpione wykonalnym postanowieniem, które zachowuje intencje i korzyści pierwotnego postanowienia.
Nagłówki mają charakter wyłącznie informacyjny.
Wszelkie postanowienia niniejszych Warunków korzystania, które ze względu na swój charakter powinny pozostać w mocy po wygaśnięciu lub rozwiązaniu niniejszych Warunków korzystania, pozostają w mocy po wygaśnięciu lub rozwiązaniu niniejszych Warunków korzystania, w tym między innymi ograniczenia nałożone na użytkownika w zakresie informacji lub materiałów przeglądanych i/lub pobieranych w odniesieniu do Produktu oraz wyłączenia zastrzeżenia, zwolnienia z odpowiedzialności, odstąpienia i ograniczenia odpowiedzialności określone w niniejszym dokumencie.
Wiążąca jest angielska wersja językowa niniejszych Warunków korzystania. Wszelkie przetłumaczone wersje służą wyłącznie wygodzie i nie mają wpływu na znaczenie ani zastosowanie niniejszych Warunków korzystania.
Korzystanie z Produktu i dostęp do niego są przeznaczone wyłącznie dla osób, które mogą zawierać prawnie wiążące umowy zgodnie z obowiązującym prawem.
Strona internetowa ma na celu dostarczanie informacji o nieruchomościach i Spółce. Informacje i usługi oferowane na Stronie internetowej lub za jej pośrednictwem są dostarczane wyłącznie w celu uzyskania ogólnych informacji biznesowych, nie stanowią doradztwa w zakresie nieruchomości, prawa, podatków, księgowości, inwestycji lub innych profesjonalnych porad ani oferty sprzedaży lub wynajmu nieruchomości i nie mogą być wykorzystywane do tych celów ani nie można na nich polegać. Uzyskanie dostępu do Strony internetowej, korzystanie z niej lub komunikowanie się za pośrednictwem poczty elektronicznej lub czatu poprzez Stronę internetową nie powoduje powstania żadnej relacji typu prawnik-klient, relacji doradczej, powierniczej ani innej. Subskrypcje firmy są przeznaczone wyłącznie do celów biznesowych, a nie do celów osobistych, rodzinnych lub domowych. Użytkownik nie będzie korzystał z informacji i usług oferowanych na Stronie internetowej lub za jej pośrednictwem w celu ustalenia, czy dana osoba kwalifikuje się do uzyskania kredytu, ubezpieczenia, zatrudnienia, licencji rządowej lub świadczenia. Użytkownik nie będzie również korzystał ze Strony internetowej w jakikolwiek sposób, który ma na celu spowodowanie, że informacje w niej zawarte będą stanowić „raport konsumencki” zgodnie z ustawą Fair Credit Reporting Act, 15 U.S.C., § 1681 i nast. lub w jakikolwiek inny sposób, który ma być interpretowany jako raport konsumencki przez jakikolwiek organ rządowy.
26. Klauzule dotyczące jurysdykcji.
Poza Stanami Zjednoczonymi, Kanadą, Karaibami i Chinami. W przypadku użytkowników znajdujących się poza Stanami Zjednoczonymi, Kanadą, Karaibami i Chinami zastosowanie mają następujące dodatkowe postanowienia, które w przypadku konfliktu zastępują wszelkie sprzeczne postanowienia niniejszych Warunków korzystania:
Zdefiniowany termin „Spółka” oznacza CoStar UK Limited i/lub dowolną z jej spółek zależnych.
Niniejsze Warunki korzystania oraz wszelkie spory lub roszczenia (w tym, bez ograniczeń, spory lub roszczenia pozaumowne) wynikające z nich lub w związku z nimi, ich przedmiotem lub powstaniem podlegają prawu Anglii i Walii i zgodnie z nim będą interpretowane. Każda ze stron nieodwołalnie zgadza się, że na wyłączną korzyść Spółki i z zastrzeżeniem postanowień niniejszego ustępu sądy Anglii i Walii będą miały wyłączną jurysdykcję do rozstrzygania wszelkich sporów lub roszczeń (w tym bez ograniczeń sporów lub roszczeń pozaumownych) wynikających z niniejszych Warunków korzystania lub w związku z nimi, ich przedmiotem lub utworzeniem. Żadne z postanowień niniejszych Warunków korzystania nie ogranicza prawa Spółki do wszczęcia postępowania przeciwko użytkownikowi w jakimkolwiek innym sądzie właściwej jurysdykcji, ani też wszczęcie postępowania przez Spółkę w jednej lub większej liczbie jurysdykcji nie wyklucza wszczęcia postępowania przez Spółkę w jakiejkolwiek innej jurysdykcji, równolegle lub nie, w zakresie dozwolonym przez prawo takiej innej jurysdykcji.
ŻADNE Z POSTANOWIEŃ NINIEJSZYCH WARUNKÓW KORZYSTANIA NIE WYŁĄCZA ANI NIE OGRANICZA ODPOWIEDZIALNOŚCI OSOBY ZA ŚMIERĆ LUB OBRAŻENIA CIAŁA SPOWODOWANE JEJ ZANIEDBANIEM, ZA OSZUSTWO LUB ZA JAKĄKOLWIEK ODPOWIEDZIALNOŚĆ, KTÓRA NIE MOŻE BYĆ OGRANICZONA LUB WYŁĄCZONA PRZEZ PRAWO.
Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że Spółka nie jest autoryzowana przez Financial Conduct Authority w Wielkiej Brytanii.
Wszelkie zawiadomienia kierowane do Spółki na mocy niniejszego dokumentu muszą mieć formę pisemną i zostać dostarczone listem poleconym lub za pośrednictwem uznanej firmy kurierskiej na adres CoStar UK Limited, 26th Floor, The Shard, 32 London Bridge Street, London, SE1 9SG, do wiadomości: Sekretarz Spółki.
Chiny. W przypadku użytkowników znajdujących się w Chinach zastosowanie mają następujące dodatkowe postanowienia, które w przypadku konfliktu zastępują wszelkie sprzeczne postanowienia niniejszych Warunków korzystania:
Zdefiniowany termin „Spółka” oznacza STR Benchmarking Solutions (Beijing) Co., Limited, spółkę zależną należącą w całości do CoStar UK Limited.
Niniejsze Warunki korzystania będą interpretowane zgodnie z prawem chińskim. Wszelkie spory wynikające z wykonywania niniejszych Warunków korzystania lub w związku z niniejszymi Warunkami korzystania będą rozstrzygane w drodze przyjaznych negocjacji między stronami. W przypadku niepowodzenia spór zostanie przekazany do Chińskiej Międzynarodowej Komisji Arbitrażu Gospodarczego i Handlowego (CIETAC) w celu arbitrażu w Pekinie zgodnie z zasadami arbitrażu komisji obowiązującymi w tym czasie. Arbiter lub każdy z arbitrów, jeśli jest ich więcej niż jeden, powinien być narodowości innej niż strony lub spółki dominujące stron lub miejsca rejestracji stron. Strony mogą wyznaczyć arbitrów, którzy nie znajdują się w Panelu Arbitrów zapewnionym przez CIETAC, a wynagrodzenie arbitrów może zostać ustalone bez odniesienia do jakiejkolwiek tabeli opłat zwyczajowo przyjętej przez CIETAC. Język będzie taki, jaki przewodniczący CIETAC uzna za odpowiedni do okoliczności sprawy. Trybunał może wziąć pod uwagę Zasady Międzynarodowego Stowarzyszenia Prawników dotyczące przeprowadzania dowodów w arbitrażu międzynarodowym obowiązujące w danym czasie przy podejmowaniu decyzji w sprawie wniosku stron o przedstawienie dokumentów. Wydając orzeczenie, trybunał arbitrażowy nie rozstrzyga spraw ex aequo et bono. Trybunał przyjmie dla arbitrażu procedurę kontradyktoryjną. Orzeczenie arbitrażowe jest ostateczne i wiążące dla obu stron.
W przypadku dostarczenia chińskiej wersji niniejszych Warunków korzystania chińska wersja niniejszych Warunków korzystania będzie wiążąca.
Europejski Obszar Gospodarczy, Szwajcaria lub Wielka Brytania. W przypadku użytkowników znajdujących się w Europejskim Obszarze Gospodarczym, Szwajcarii lub Wielkiej Brytanii, jeśli Spółka przetwarza dane osobowe w imieniu użytkownika (np. jeśli użytkownik wysyła wiadomości e-mail do kontaktów za pośrednictwem platformy Spółki w odniesieniu do niektórych produktów lub funkcji), wówczas Załącznik dotyczący przetwarzania danych znajdujący się na stroniehttps://www.costar.com/about/terms-conditions-costar-dpa ma zastosowanie do wszystkich takich procesów przetwarzania podejmowanych przez Spółkę w imieniu użytkownika.
Unia Europejska Używamy systemów rekomendacji, aby zapewnić użytkownikowi lepsze wrażenia dzięki trafniejszym rekomendacjom. Dotyczy to naszych wyników wyszukiwania. Wyświetlanie wyników wyszukiwania na Stronie internetowej zależy od różnych czynników. Na przykład następujące czynniki mają wpływ na ranking wyników wyszukiwania:
Poziom ogłoszenia o sprzedaży/najmie (na przykład ogłoszenia o sprzedaży/najmie o wyższej wartości będą pokazywane wyżej niż ogłoszenia o sprzedaży/najmie o niższej wartości);
cena zapłacona przez reklamodawcę (na przykład reklamodawca, który płaci więcej, może być pokazywany wyżej);
ocena lub rozmiar nieruchomości (na przykład nieruchomość o wyższej ocenie lub większym rozmiarze może być pokazywana wyżej);
ilość informacji w ogłoszeniu o sprzedaży/najmie (na przykład ogloszenia o sprzedaży/najmie ze zdjęciami będą pokazywane wyżej niż ogłoszenia o sprzedaży/najmie bez zdjęć, a ogłoszenia o sprzedaży/najmie z wyświetlanymi adresami będą pokazywane wyżej niż ogłoszenia o sprzedaży/najmie bez wyświetlanych adresów);
aktualność ogłoszenia o sprzedaży/najmie (nowsze ogłoszenia o sprzedaży/najmie mogą być pokazywane wyżej niż starsze ogłoszenia o sprzedaży/najmie); oraz
lokalizacji użytkownika (na przykład użytkownik w określonej lokalizacji może domyślnie widzieć nieruchomości w tej lokalizacji).
Użytkownik może wpływać na ranking wyników wyszukiwania w dowolnym momencie, filtrując wyniki wyszukiwania za pomocą różnych filtrów, takich jak: lokalizacja, typ nieruchomości, wielkość nieruchomości itp. Parametry wyszukiwania użytkownika będą miały największy wpływ na wyniki wyszukiwania w celu uzyskania najbardziej trafnych wyników, których szuka. Użytkownik może również sortować wyniki za pomocą różnych narzędzi sortowania na Stronie internetowej, takich jak „Najnowsze”, „Najstarsze”, „Miasto”, „Ma wideo” itp.
Ostatnia weryfikacja: 12 sierpnia 2024 r.