Le marché immobilier a dépassé son point le plus bas en termes de baisse des valeurs et se trouve au début d'un nouveau cycle, mais la solidité de la reprise et les secteurs qui en bénéficieront le plus dépendront d'un certain nombre de facteurs, indique M&G au moment de livrer ses perspectives pour 2026.
Le fonds souverain norvégien Norges a finalisé l'acquisition de la Fruit & Wool Exchange dans la City de Londres auprès de M&G Real Estate pour environ 300 M£, selon CoStar News.
Un important studio de planification et de conception basé à Toronto fusionne avec un cabinet d'architecture britannique pour créer une entité mondiale comptant plus de 400 employés répartis dans 12 bureaux.
Trois ventes importantes d'hôtels, pour un montant total d'environ 770 M£, ont couronné une fin d'année exceptionnelle pour le marché de l'investissement hôtelier à Londres.
Les nouvelles émissions européennes de CMBS ont grimpé en 2025 à 8,7 Mds€ pour 17 transactions dans de multiples secteurs, contre 2,2 Mds€ et cinq opérations en 2024, pour atteindre le volume annuel le plus élevé depuis plus d'une décennie.
Fin décembre 2025, la SCPI Eden a réalisé sa sixième acquisition. Elle a investi au Royaume-Uni en signant une crèche située à Point Pleasant, au sein du quartier de Wandsworth, dans le sud-ouest de Londres.
Le Conseil du régime de retraite des enseignantes et des enseignants de l'Ontario a nommé une dirigeante basée à Londres pour superviser la stratégie, le portefeuille et les activités de gestion d'actifs de son équipe immobilière à l'échelle mondiale.
Le fonds souverain norvégien revoit son approche en matière d'investissement immobilier, alors que le télétravail et le e-commerce remodèlent les marchés immobiliers à l'échelle mondiale.
Selon une information exclusive de CoStar News, Cartier, le joaillier de luxe français, a discrètement acheté le 18-19 Albemarle Street à Mayfair pour 67,5 M£, ce qui signifie que sa société mère Richemont a rassemblé une propriété importante avec un accès à l'artère commerçante de luxe exclusive de Londres, Bond Street.
Le marché de l'investissement dans les bureaux londoniens a connu un fort rebond, les volumes depuis le début de l'année ayant atteint 6,43 Mds£, dépassant déjà le total annuel pour 2024, rapporte Cushman & Wakefield.
Les mises en chantier de bureaux à Londres sont tombées à leur plus bas niveau depuis 2010, les vents contraires de l'économie et les retards de planification ayant un impact sur l'appétit pour le développement. Au cours des 12 mois précédant le troisième trimestre 2025, les travaux ont commencé pour seulement 230 000 m² de nouveaux espaces, soit une baisse de plus de 50 % par rapport à la même période de l'année dernière.
La faiblesse de la demande des investisseurs et de l'activité de transaction s'est traduite par une baisse des prix de l'immobilier dans certains segments du marché au troisième trimestre 2025, mais les bureaux londoniens ont continué à s'écarter de la tendance.
Le secteur de l'immobilier d'entreprise n'est pas seulement prêt pour des temps meilleurs, mais qu'il en est le témoin. C'est le sentiment qui ressort de l'édition 2025 d'Expo Real, à Munich ; un sentiment sans doute renforcé par l'augmentation du nombre de professionnels et par l'animation presque chaotique des stands des principaux courtiers.
Selon les professionnels de l'immobilier présents à Expo Real à Munich cette semaine, 12 actifs de bureaux du centre de Londres sont actuellement « sous offre » à des prix supérieurs à 100 M£ ; 14 ont déjà fait l'objet d'une transaction en 2025, contre seulement 12 en 2025, toujours sur ce segment des biens supérieurs à 100 M£. Une liste dressée par CoStar News à la suite de discussions avec des participants de premier plan, soulignant ainsi le retour de la confiance dans la liquidité du marché des bureaux de la capitale.
Harrison Street Asset Management, une entreprise mondiale de gestion d'investissements avec plus de 100 milliards de dollars (74,5 milliards de livres sterling) d'actifs sous gestion, a nommé Ivo de Wit au poste de directeur général de la gestion de portefeuille.
Septembre, mois traditionnellement consacré à la reprise des activités immobilières après la pause estivale, est désormais derrière nous. Alors que le salon Expo Real, salon international dédié à l’immobilier d’entreprise, s’ouvre aujourd’hui à Munich, les équipes internationales de CoStar News ont comparé les performances relatives de quatre des plus grands marchés immobiliers – Royaume-Uni, États-Unis, France et Allemagne – et passé en revue les thèmes clés de 2025 dans chacun d’entre eux.
La prévente d'un CMBS de 510 M£ garantie par un important portefeuille d'actifs logistiques britanniques détenus par l'entreprise Indurent de Blackstone a été lancée.
L'investissement hôtelier au Royaume-Uni est estimé à 1,04 Md£ au troisième trimestre 2025, soit une augmentation de 28 % d'une année sur l'autre, rapporte Savills.
