Podmienky používania spoločnosti CoStar
VAŠE POUŽÍVANIE TEJTO WEBOVEJ STRÁNKY ZNAMENÁ VÁŠ SÚHLAS S TÝMITO PODMIENKAMI POUŽÍVANIA.
1. Definície. Nasledujúce pojmy majú v tomto dokumente tento význam:
- Analýza: Prognózy, hodnotenia, simulácie, posúdenia, modely, procesy, metódy, techniky, aplikácie, postupy, vzorce, algoritmy a iné analýzy týkajúce sa nehnuteľností, ubytovacieho priemyslu a/alebo cenných papierov.
Autorizovaný používateľ: Jednotlivec, ktorý má na základe Licenčnej zmluvy oprávnenie na prístup k Produktu chránenému prístupovým kódom. Vydanie Prístupového kódu Spoločnosťou sa nebude považovať za potvrdenie alebo priznanie Spoločnosti, že osoba, ktorá dostane Prístupový kód, je Autorizovaným používateľom.
Klientské materiály: Vaše vlastné pravidelné všeobecné správy o prieskume trhu pripravené pre vašich klientov alebo potenciálnych klientov.
Spoločnosť CoStar Realty Information, Inc. a jej pridružené spoločnosti.
Informácie Spoločnosti: Informácie, texty, formuláre, zmluvy, videá, fotografické a iné snímky a údaje obsiahnuté v Databáze alebo z nej poskytnuté.
Strany Spoločnosti: Spoločnosť, jej pridružené spoločnosti a ich partneri, vedúci pracovníci, riaditelia, zamestnanci, zástupcovia a treťostranní dodávatelia a každý z ich nástupcov a postupníkov.
Databáza: Vlastné databázy Spoločnosti s informáciami o nehnuteľnostiach.
DMCA: Zákon o obmedzení zodpovednosti za porušenie autorských práv online podľa zákona Digital Millennium Copyright Act (oddiel 17, § 512 Zákonníka USA).
Licenčná zmluva: Zmluva medzi Spoločnosťou a fyzickou alebo právnickou osobou, ktorá povoľuje prístup k službe Spoločnosti (zahŕňa iba tieto prípady: (i) písomnú podpísanú zmluvu; a (ii) online zmluvu vytvorenú online registráciou a prijatím týchto Podmienok používania).
Ponuka: Ponuka na predaj alebo prenájom komerčnej nehnuteľnosti.
Zmluvné podmienky Marketingového centra: Zmluvné podmienky Marketingového centra sa uvádzajú na stránke https://www.costar.com/about/marketing-center-TandCs.
Novinky: Predplatné Noviniek poskytovaných Spoločnosťou, okrem iného spoločnosťou CoStar News and Business Immo.
Produkt nechránený prístupovým kódom: Tie časti Produktu, ku ktorým môže mať prístup široká verejnosť a ktoré nevyžadujú použitie Prístupových kódov ani viacfaktorového overenia.
Prístupový kód: Používateľské meno a heslo a akýkoľvek iný spôsob overenia používaný na prístup k Produktu.
Produkt chránený prístupovým kódom: Tie časti Produktu, ktoré vyžadujú používanie Prístupových kódov a sú dostupné len zákazníkom Spoločnosti, ktorí majú so Spoločnosťou uzavretú Licenčnú zmluvu.
Oznámenie o ochrane osobných údajov: Oznámenie Spoločnosti o ochrane osobných údajov sa uvádza na stránke https://www.costar.com/about/privacy-notice.
Produkt: Webová stránka a tie časti databázy, Informácie Spoločnosti, Analýzy, výkazy a iný obsah obsiahnutý na Webovej stránke alebo poskytovaný prostredníctvom nej vrátane akýchkoľvek jej aktualizácií alebo úprav a akýchkoľvek informácií z nej odvodených, vlastníckej organizácie, rozloženia, dizajnu a štruktúr na jej kategorizáciu, triedenie a zobrazovanie, kolaboratívnych funkcií v nej a súvisiacich nástrojov a softvéru.
Odoslaný obsah: Akékoľvek informácie, údaje, texty, videá, fotografie, obrázky, grafika, správy, odkazy, vyjadrenia myšlienok a iný obsah, ktorý odošlete do Produktu na verejné zobrazenie v Produkte, použitý Spoločnosťou v spojitosti s výskumnou činnosťou alebo na iný účel.
Webová stránka: Webová stránka Spoločnosti a mobilná aplikácia, v ktorých sa odkazuje na tieto Podmienky používania.
2. Prijatie podmienok používania. Webová stránka je prevádzkovaná Spoločnosťou. Aby ste mohli používať Webovú stránku, musíte mať najmenej 18 rokov. Prístupom na Webovú stránku (alebo na ktorúkoľvek jej časť) alebo jej používaním súhlasíte s tým, že budete právne viazaní týmito Podmienkami používania, ktoré môže Spoločnosť z času na čas upraviť. Tieto Podmienky používania sa vzťahujú na vaše používanie Webovej stránky vrátane služieb Spoločnosti ponúkaných prostredníctvom Webovej stránky. Predstavujú právnu zmluvu medzi vami a Spoločnosťou, pričom prístupom k Webovej stránke alebo ktorejkoľvek jej časti a ich poiužívaním vyhlasujete a zaručujete, že máte právo, právomoc a oprávnenie súhlasiť s týmito Podmienkami používania a byť nimi viazaní. Ak s týmito Podmienkami používania nesúhlasíte alebo nemáte právo, právomoc a oprávnenie súhlasiť s nimi a byť nimi viazaní, túto Webovú stránku nesmiete používať. Ak ste so Spoločnosťou uzavreli samostatnú Licenčnú zmluvu, ktorá sa vzťahuje na vaše používanie služby Spoločnosti, tak bez ohľadu na čokoľvek, čo je v rozpore s týmito Podmienkami používania, sa zmluvné podmienky takej zmluvy vzťahujú na takú službu v rozsahu, v akom sú v rozpore s týmito Podmienkami používania. Súhlasíte tiež, že budete zmluvne viazaní Zmluvnými podmienkami Marketingového centra a Oznámením o ochrane osobných údajov, ktoré sú týmto začlenené do týchto Podmienok používania a stávajú sa ich súčasťou.
3. Povolené použitie.
Produkt chránený prístupovým kódom môžete používať len v súlade s podmienkami príslušnej Licenčnej zmluvy.
Pokiaľ ide o Produkt nechránený prístupovým kódom, s výnimkou nižšie uvedených zákazov môžete v rámci bežnej obchodnej činnosti:
používať Produkt nechránený prístupovým kódom na svoje interné výskumné účely;
používať Produkt nechránený prístupovým kódom na tieto účely:
poskytovať svojim klientom a potenciálnym klientom informácie (aj prostredníctvom e-mailu) týkajúce sa obmedzeného počtu konkrétnych nehnuteľností a trendov na trhu;
propagovať konkrétne nehnuteľnosti; a
podporiť svoje ocenenie, odhad alebo poradenstvo týkajúce sa konkrétnej nehnuteľnosti;
zdieľať alebo distribuovať klientom a potenciálnym klientom (aj prostredníctvom e-mailu) obmedzené výňatky Informácií Spoločnosti a Analýzy z Produktu nechráneného prístupovým kódom, ktoré sú obsiahnuté vo vašich vlastných Klientských materiáloch alebo sú ich súčasťou, pokiaľ:
takéto úryvky sú pre Klientské materiály len podporné a nepredstavujú nezávisle ich podstatnú časť;
nesiete zodpovednosť za akúkoľvek takú distibúciu daných výňatkov;
vždy uvediete Spoločnosť ako zdroj daných úryvkov;
Kilentské materiály neobsahujú Informácie Spoločnosti špecifické pre budovu alebo nájomcu; a
Klientské materiály sú distribuované obmedzenému počtu klientov a potenciálnych klientov, nie sú distribuované komerčne ani všeobecne; a
tlačiť, kopírovať alebo exportovať Informácie Spoločnosti do počítačových, mobilných alebo cloudových programov na spracovanie textu, tabuľkových alebo prezentačných programov, alebo do všeobecných softvérových balíkov pre produktivitu (alebo do akýchkoľvek iných softvérových programov s výslovným písomným súhlasom Spoločnosti), pokiaľ:
úroveň tlačených, kopírovaných alebo exportovaných Informácií Spoločnosti je podľa primeraného uváženia spoločnosti CoStar primerane prispôsobená vašim účelom, nepodstatná, v rámci vašej bežnej obchodnej činnosti a používaná v súlade s ostatnými ustanoveniami týchto Podmienok používania;
žiadne také programy alebo ukladacie riešenia sa nepoužívajú na vytvorenie vyhľadávateľnej a/alebo konkurenčnej databázy (okrem iného vrátane akejkoľvek databázy, ktorá používateľom umožňuje vyhľadávať a/alebo extrahovať jednotlivé záznamy alebo dátové body) z akejkoľvek časti Produktu; a
žiadne Informácie Spoločnosti nie sú vystavené prostrediu, ku ktorému by mala priamy či nepriamy prístup alebo ktoré by mohla použiť akákoľvek tretia strana, a to okrem iného vrátane otvorených nástrojov umelej inteligencie.
V rámci bežnej obchodnej činnosti môžete poskytnúť hypertextový odkaz na domovskú stránku Webovej stránky alebo na akékoľvek Ponuky s tým, že na žiadosť Spoločnosti musíte taký hypertextový odkaz odstrániť a žiadny taký hypertextový odkaz nesmie byť zahrnutý v žiadnej webovej stránke ani aplikácii konkurenta Spoločnosti.
Ak vám bol udelený prístup úrovne „Publikované zobrazenie” k akejkoľvek časti Produktu chráneného prístupovým kódom podľa podmienok existujúcej Licenčnej zmluvy medzi Spoločnosťou a inou stranou týkajúcej sa benchmarkingového produktu Spoločnosti, súhlasíte s tým, že takú časť Produktu chráneného prístupovým kódom budete používať len v súvislosti s vaším vzťahom s takou inou stranou a príslušnými nehnuteľnosťami, a to len v rozsahu nevyhnutnom na podporu účelov, na ktoré vám taká iná strana udelila prístup úrovne „Publikované zobrazenie”.
Ďalšie informácie o tom, ako sa smú používať videá, fotografie a iné snímky Spoločnosti, nájdete na stránke https://www.costar.com/about/anti-piracy/costar-media-rights-faqs
4. Zakázané použitie.
S výnimkou toho, čo sa konkrétne uvádza vyššie v časti Povolené použitie, nesmiete:
distribuovať, sprístupňovať, kopírovať, reprodukovať, dať k dispozícii, nahrávať, uverejňovať, komunikovať verejnosti telekomunikáciou, zobrazovať, publikovať, prenášať, postupovať, sublicenciovať, prevádzať, poskytovať prístup, priamo alebo nepriamo predávať žiadnu časť Produktu nikomu a žiadnym spôsobom (okrem iného vrátane internetu, akéhokoľvek systému BBS, elektronickej siete, služby ponúk alebo akéhokoľvek iného spôsobu zdieľania údajov), ani upravovať, prispôsobovať Produkt alebo vytvárať z neho odvodené diela;
ukladať, kopírovať ani exportovať žiadnu časť Produktu do žiadnej databázy ani do iného softvérového programu; ani
odkazovať na žiadnu časť Produktu alebo ju umiestňovať do vložených rámcov.
Bez ohľadu na akékoľvek iné ustanovenia tohto dokumentu nesmiete bez výslovného písomného súhlasu Spoločnosti:
používať žiadnu časť Produktu na priame alebo nepriame vytváranie akejkoľvek databázy alebo produktu;
pristupovať k Produktu ani ho používať, ak ste priamym alebo nepriamym konkurentom Spoločnosti alebo jej pridružených spoločností, ani poskytnúť akúkoľvek časť Produktu akémukoľvek ich priamemu alebo nepriamemu konkurentovi;
upravovať, spájať, extrahovať, rozoberať ani spätne analyzovať žiadnu časť Produktu, ani používať žiadny nástroj na dolovanie, zhromažďovanie či extrakciu údajov ani žiadny robot, spider alebo iné automatické zariadenie či manuálny proces na monitorovanie alebo kopírovanie akejkoľvek časti Produktu alebo údajov z neho vytvorených;
používať, reprodukovať, publikovať ani kompilovať žiadnu časť Produktu na účely jej predaja, licenciovania alebo verejného sprístupnenia;
používať žiadnu časť Produktu spôsobom porušujúcim akýkoľvek príslušný zákon, nariadenie, predpis, vyhlášku alebo princíp všeobecného práva vrátane tých, ktoré sa týkajú realitnej praxe, konkurencie, marketingu, reklamy, ohovárania, cenných papierov, spamu a súkromia; ani
použiť v súvislosti s ponukou alebo predajom cenných papierov, priamo či nepriamo, žiadnu časť Produktu v žiadnych materiáloch ponuky cenných papierov, registračnom vyhlásení, prospekte ani v inom podaní Komisii pre kontrolu cenných papierov USA alebo akémukoľvek inému federálnemu, provinčnému, štátnemu, miestnemu či zahraničnému vládnemu orgánu.
Produkt ani žiadnu jeho časť nesmiete používať žiadnym spôsobom, ktorý:
je výhražný, urážlivý, obťažujúci, nenávistný, škodlivý, nepravdivý, zavádzajúci, obscénny, vulgárny, rasovo alebo etnicky urážlivý, zasahujúci do súkromia, publicity alebo iných práv akejkoľvek strany, alebo inak nevhodný, a to podľa výhradného uváženia Spoločnosti;
porušuje akýkoľvek patent, autorské práva, ochrannú známku, obchodné tajomstvo alebo iné vlastnícke právo ktorejkoľvek strany alebo porušuje práva na súkromie alebo publicitu ktorejkoľvek strany; alebo
vystaví Produkt softvérovým vírusom alebo iným počítačovým kódom, súborom alebo programom, ktorých účelom alebo schopnosťou je prerušiť, upraviť, poškodiť, neoprávnene použiť, deaktivovať, zničiť alebo obmedziť funkcionalitu Produktu alebo serverov či sietí k nemu pripojených, alebo činností iných používateľov Produktu alebo akéhokoľvek počítačového softvéru, hardvéru alebo telekomunikačného zariadenia.
Produkt ani žiadnu jeho časť nesmiete používať na propagáciu nehnuteľností ani na inú komunikáciu s kontaktmi získanými prostredníctvom Produktu bez predošlého získania príslušných súhlasov a povolení, ako to vyžadujú príslušné právne predpisy.
Nesmiete sa vydávať za žiadnu fyzickú ani právnickú osobu, ani nepravdivo uvádzať či inak skresľovať žiadne registračné údaje, ani inak zastierať pôvod akýchkoľvek informácií, údajov, textu, softvéru, fotografií, obrázkov, grafiky ani iného obsahu uverejneného v Produkte alebo prenášaného prostredníctvom neho.
5. Ukončenie a prerušenie prístupu. V súlade s podmienkami akejkoľvek príslušnej Licenčnej zmluvy:
Beriete na vedomie a súhlasíte s tým, že Spoločnosť môže kedykoľvek prerušiť, ukončiť, pozastaviť, zrušiť alebo zablokovať váš prístup k Produktu alebo jeho častiam, a to okrem iného ak Spoločnosť zistí, že ste porušili tieto Podmienky používania alebo podmienky akejkoľvek inej zmluvy medzi zmluvnými stranami alebo ich pridruženými spoločnosťami.
Pri porušení akéhokoľvek ustanovenia týchto Podmienok používania, ktoré vedie k ukončeniu vášho prístupu k Produktu, budú nápravné prostriedky pre Spoločnosť zahŕňať akékoľvek náhrady škody a kompenzácie dostupné podľa zákona alebo spravodlivosti. Beriete na vedomie, že akékoľvek porušenie týchto Podmienok používania spôsobí Spoločnosti nenapraviteľnú škodu a ujmu, pre ktorú neexistuje žiadny primeraný nápravný prostriedok zo zákona, a preto okrem všetkých ostatných nápravných prostriedkov dostupných podľa zákona alebo spravodlivosti súhlasíte s tým, že Spoločnosť bude mať nárok na nariadenie nápravného opatrenia. Ak Spoločnosť najme akúkoľvek tretiu stranu na dosiahnutie nápravného prostriedku, na ktorý má nárok podľa týchto Podmienok používania, Spoločnosť bude mať nárok na náhradu všetkých nákladov vrátane nákladov na právne zastupovanie a provízií inkasnej agentúry, ktoré jej vzniknú. Okrem toho, akákoľvek fyzická alebo právnická osoba, ktorá poruší ktorékoľvek ustanovenie týchto Podmienok používania, je vylúčená z presadzovania, súhlasí s tým, že nebude presadzovať, a zaväzuje sa, že nebude podávať žaloby s cieľom presadzovať akúkoľvek podobnú zmluvu vrátane zmluvných podmienok, podmienok používania a podmienok služby, ktoré takáto fyzická alebo právnická osoba alebo akákoľvek jej pridružená spoločnosť uplatňuje ako záväzné pre ktorúkoľvek zo Strán Spoločnosti.
Spoločnosť priebežne aktualizuje a mení Produkt a vyhradzuje si právo kedykoľvek a z času na čas upraviť alebo prestať poskytovať, dočasne alebo natrvalo, Produkt alebo ktorúkoľvek jeho časť po oznámení alebo bez oznámenia; súhlasíte s tým, že Spoločnosť nezopovedá voči vám ani voči žiadnej tretej strane za žiadnu úpravu, pozastavenie alebo zastavenie poskytovania Produktu alebo ktorejkoľvek jeho časti. V prípade ukončenia poskytovania Produktu alebo ktorejkoľvek jeho časti (i) budete zodpovedať len za úhradu poplatkov spojených s takou eventuálnou časťou Produktu, ktorá sa naďalej poskytuje po dátume účinnosti takého ukončenia poskytovania, a (ii) Spoločnosť vráti všetky eventuálne poplatky zaplatené za poskytovanie ukončenej časti Produktu po dátume účinnosti takého ukončenia poskytovania.
Po akomkoľvek ukončení musíte prestať používať akúkoľvek časť Produktu a potom do 10 dní natrvalo odstrániť alebo zničiť všetky prvky Produktu pod svojou kontrolou; na žiadosť Spoločnosti písomne potvrdíte, že ste v miere primerane uspokojivej pre Spoločnosť splnili ustanovenie tohto odseku.
6. Poplatky. V súlade s podmienkami akejkoľvek príslušnej Licenčnej zmluvy:
Zodpovedáte za včasnú úhradu – použitím uvádzanej meny a spôsobu platby – všetkých poplatkov, ktoré vám vzniknú v súvislosti s používaním Produktu a akýchkoľvek služieb dostupných na Webovej stránke alebo prostredníctvom odkazov na iné webové stránky, či už boli objednané prostredníctvom Webovej stránky, predajného tímu Spoločnosti, alebo inak. V prípade potreby udeľujete Spoločnosti výslovné oprávnenie na predbežnú autorizáciu s cieľom zadržať sumu takých poplatkov a iniciovať opakované platby alebo odpísania prostriedkov u vášho poskytovateľa elektronických platieb za všetky poplatky splatné v deň splatnosti. Ak Spoločnosti alebo jej pridruženej spoločnosti dlhujete akékoľvek poplatky po splatnosti na základe akýchkoľvek predchádzajúcich zmlúv, týmto Spoločnosť oprávňujete, aby u vášho poskytovateľa elektronických platieb naúčtovala alebo odpísala jednorazovú platbu alebo iniciovala opakované platby alebo odpísanie prostriedkov u takéhoto poskytovateľa, v oboch prípadoch s cieľom uhradiť takéto poplatky po splatnosti.
Spoločnosť si vyhradzuje právo kedykoľvek zmeniť charakter a sumu poplatkov účtovaných za prístup k Produktu, frekvenciu platieb a prijateľné spôsoby platieb za podmienky, že Spoločnosť bude o takýchto zmenách včas informovať.
V súvislosti s online registráciou na predplatenie propagácie ponúk nehnuteľností prostredníctvom služby CoStar Showcase® (Showcase.com) súhlasíte s opakovaným mesačným účtovaním poplatkov z vašej kreditnej karty, pokiaľ to nezrušíte písomným oznámením Spoločnosti 30 dní vopred.
Poplatky zaplatené za predplatné sa nevracajú bez ohľadu na to, či sa predplatné ukončí – alebo sa zrušia opakované platby alebo poplatky – pred koncom aktuálneho alebo fakturačného obdobia. V prípade zrušenia v priebehu obdobia nebudú poskytnuté žiadne refundácie za časť obdobia.
Spoločnosť môže posielať faktúry za tieto poplatky e-mailom, poštou alebo obidvoma spôsobmi. Na všetky platby prijaté po dátume splatnosti sa môže vzťahovať poplatok za omeškanie platby od daného dátumu splatnosti až do dátumu zaplatenia, a to v maximálnej výške povolenej podľa príslušných právnych predpisov. Vo všetkých prípadoch sa všetky poplatky splatné podľa týchto Podmienok používania uhrádzajú v plnej výške bez akéhokoľvek nároku na odpočítanie alebo zrážku. Spoločnosť môže prijať akúkoľvek platbu bez toho, aby boli dotknuté jej práva na vymáhanie dlžnej sumy alebo na uplatnenie akéhokoľvek iného práva či nápravného prostriedku. Žiadne potvrdenie ani vyhlásenie na žiadnom šeku, platbe ani inde sa nebude považovať za súhlas alebo splnenie. Poplatky nezahŕňajú daň z pridanej hodnoty, daň z predaja, daň z používania, spotrebnú daň ani žiadne iné dane či poplatky, ktoré v súčasnosti alebo v budúcnosti predpíše akýkoľvek štátny orgán v súvislosti s Produktom. Spoločnosť nie je povinná používať žiadneho treťostranného poskytovateľa platobných služieb ani prijímať platby kreditnou kartou a akékoľvek poplatky takýchto poskytovateľov alebo náklady vzniknuté z takýchto platieb kreditnou kartou sa môžu pripočítať k sumám splatným podľa tohto dokumentu. Podľa rozhodnutia Spoločnosti zaplatíte všetky takéto dane alebo dodatočné poplatky priamo alebo ich zaplatíte Spoločnosti okamžite po vystavení faktúry Spoločnosťou. V niektorých jurisdikciách môže byť Spoločnosť povinná vyberať daň z predaja a opakované poplatky budú zahŕňať takúto daň z predaja, ak sa uplatňuje.
Vernostné zľavy alebo zľavy na balíky produktov podliehajú zrušeniu.
Spoločnosť musíte informovať o akýchkoľvek problémoch alebo nezrovnalostiach ohľadom fakturácie do 180 dní, potom čo sa poplatky prvýkrát objavia vo výpise z účtu; ak na ne Spoločnosť v tejto lehote neupozorníte, súhlasíte s tým, že sa vzdávate práva na spor o takýchto problémoch alebo nezrovnalostíach.
Je vašou povinnosťou udržiavať v aktuálnom stave svoje kontaktné a fakturačné údaje (vrátane telefónneho čísla, e-mailovej adresy, čísel kreditných kariet atď.).
7. Odoslaný obsah. Produkt môže používateľom poskytovať možnosti odosielať, nahrávať, uverejňovať, e-mailovať alebo inak prenášať Odoslaný obsah do Produktu alebo prostredníctvom Produktu.
Za všetok Odoslaný obsah, či už publikovaný verejne, alebo prenášaný súkromne, nesie výhradnú zodpovednosť osoba, od ktorej takýto obsah pochádza. Znamená to, že vy, a nie Spoločnosť, plne zodpovedáte za svoj Odoslaný obsah a za vykonanie akýchkoľvek úprav potrebných na ochranu akýchkoľvek dôverných alebo citlivých informácií týkajúcich sa tretích strán. Spoločnosť nie je povinná monitorovať ani kontrolovať Odoslaný obsah a nezodpovedá zaň. Spoločnosť si však vyhradzuje právo podľa vlastného uváženia Odoslaný obsah monitorovať, odmietnuť jeho uverejnenie, upraviť ho alebo ho kedykoľvek odstrániť z akéhokoľvek dôvodu alebo aj bez dôvodu.
Pokiaľ ide o všetok Odoslaný obsah, ktorý sa rozhodnete odoslať, nahrať, uverejniť, e-mailovať alebo inak preniesť do Produktu alebo prostredníctvom neho, zachovávate si všetky príslušné vlastnícke práva, ktoré môžete mať v súvislosti s Odoslaným obsahom, a udeľujete Spoločnosti a jej nadobúdateľom licencie bezodplatné, trvalé, neodvolateľné, nevýhradné a plne sublicenciovateľné právo a licenciu (prostredníctvom viacerých úrovní) na používanie, reprodukciu, komunikovanie voči verejnosti prostredníctvom telekomunikácií, sprístupňovanie, prispôsobovanie, predvádzanie, zobrazovanie, publikovanie, prekladanie, prípravu odvodených diel, úpravu, distribúciu, predaj, prenájom a vykonávanie akýchkoľvek iných činností v súvislosti s takým Odoslaným obsahom (vcelku alebo čiastočne) na celom svete a/alebo na jeho zahrnutie do iných diel v akejkoľvek forme, médiu alebo technológii, ktorá je v súčasnosti známa alebo bude neskôr vyvinutá. Beriete ďalej na vedomie a súhlasíte s tým, že Spoločnosť môže takýto Odoslaný obsah uchovať a môže ho tiež sprístupniť podľa vlastného uváženia. Vyššie uvedená licencia je bez akýchkoľvek obmedzení a bez nároku na platbu zo strany Spoločnosti.
Týmto sa tiež navždy vzdávate akýchkoľvek a všetkých „morálnych práv”, „droit moraux” alebo akýchokoľvek podobných práv, ktoré by ste mohli mať v súvislosti s akýmkoľvek Odoslaným obsahom podľa súdneho alebo zákonného práva akejkoľvek krajiny na svete alebo podľa akejkoľvek dohody, a súhlasíte s tým, že si ich nikdy nebudete uplatňovať. Pre lepšie objasnenie: tieto takzvané „morálne práva” alebo „droits moraux” nezahŕňajú takzvané „otcovské právo”.
Vyhlasujete a zaručujete, že: Odoslaný obsah je podľa vášho najlepšieho vedomia presný; vlastníte alebo máte plné právo, právomoc a oprávnenie udeliť Spoločnosti právo na používanie a práva na všetok Odoslaný obsah, ktorý odošlete, nahráte, uverejníte, e-mailujete alebo inak prenesiete do Produktu alebo prostredníctvom neho; vaša licencia na takýto obsah udelená Spoločnosti podľa tejto zmluvy neporušuje a použitie alebo udelenie licencie na takýto obsah Spoločnosťou tretím stranám neporuší žiadne právo ani záujem, ktorý vlastní alebo má akákoľvek tretia strana; neexistujú žiadne nároky, rozsudky ani vyrovnania, ktoré by ste mali zaplatiť, ani prebiehajúce žaloby alebo súdne spory týkajúce sa takéhoto Odoslaného obsahu; a Odoslaný obsah neobsahuje žiadne vírusy, trójske kone ani iný škodlivý softvér.
Hoci Spoločnosť vynakladá primerané úsilie na zálohovanie údajov, za uchovávanie kópií všetkého Odoslaného obsahu zodpovedáte výlučne vy.
8. Podmienky pre konkrétny produkt CoStar.
Analýza prenájmu a Porovnania. Informácie o prenájme, ktoré ste odoslali prostredníctvom časti Produktu Analýza prenájmu alebo Porovnania, sú vaším vlastníctvom. Čo je vaše, zostane vaše a so svojimi údajmi si môžete robiť, čo chcete. Ak ste majiteľom komerčnej nehnuteľnosti, investorom, maklérom alebo správcom nehnuteľnosti, pokiaľ ste klientom, Spoločnosť vám na vašu žiadosť vždy poskytne prístup k vašim informáciám v Analýze prenájmu alebo v Porovnaniach. A ak ste firma, ktorá vlastní, investuje, sprostredkúva alebo spravuje komerčné nehnuteľnosti, pokiaľ ste klientom, Spoločnosť vám na vašu žiadosť vždy poskytne prístup k informáciám o prenájme, ktoré poskytli vaši používatelia.
Spoločnosť bude chrániť informácie o prenájme, ktoré poskytnete do Analýzy prenájmu a Porovnaní, a bude s nimi zaobchádzať dôverne. Znamená to, že výskumníci Spoločnosti, ktorí zhromažďujú údaje v Spoločnosti, nemôžu vidieť vaše informácie a Spoločnosť údaje zabezpečí v samostatnej databáze. Spoločnosť tiež nikdy nezverejní ani neumožní identifikovať údaje o konkrétnom prenájme, ktoré odošlete, ako je adresa nehnuteľnosti alebo meno vlastníka alebo nájomcu. Namiesto toho udeľujete Spoločnosti povolenie na zhromažďovanie akýchkoľvek informácií o prenájme, ktoré sú alebo boli nahraté do Analýzy prenájmu a Porovnaní, na identifikáciu trendov a zverejňovanie týchto trendov v rámci analýz alebo správ a iných súhrnných informácií, ktoré môže Spoločnosť poskytovať svojim zákazníkom. Žiadna takáto analýza, správa ani informácie nebudú obsahovať podrobnosti o žiadnom odoslanom prenájme a nebudú inak sprístupňovať informácie postačujúce na identifikáciu akéhokoľvek vami odoslaného prenájmu. Spoločnosť zverejní len súhrnné údaje o prenájmoch na základe informácií získaných z 5 alebo viacerých prenájmov, ktoré zahŕňajú najmenej 5 rôznych budov, vlastníkov a nájomcov. Napríklad správa poskytnutá Spoločnosťou, ktorá analyzuje efektívne nájomné v Toronte v Ontáriu, by obsahovala súhrnné informácie o efektívnom nájomnom získané z minimálne 5 prenájmov zahŕňajúcich najmenej 5 rôznych budov, vlastníkov a nájomcov a nikdy by v nej neboli zverejnené konkrétne údaje o vami odoslanom prenájme. V prípade, že do Analýzy prenájmu a Porovnaní odošlete akékoľvek osobné údaje, týmto vyhlasujete a zaručujete, že máte všetky súhlasy potrebné na zdieľanie takých údajov.
Novinky: Spoločnosť môže poskytovať prostredníctvom Produktu a e-mailom Novinky ako súčasť ponuky pre svojich používateľov. Ak sú vám Novinky poskytované prostredníctvom Produktu, Spoločnosť vám udeľuje obmedzenú odvolateľnú licenciu na používanie Noviniek na nekomerčné účely za podmienky, že:
nesmiete upravovať, publikovať, prenášať, zobrazovať, podieľať sa na prenose alebo predaji, vytvárať odvodené diela ani žiadnym spôsobom využívať obsah stránok Noviniek ani žiadnu časť takého obsahu;
nesmiete používať žiadne nástroje na dolovanie údajov, roboty ani podobné nástroje na zhromažďovanie a extrakciu údajov z obsahu, vkladať akúkoľvek časť stránok alebo obsahu Noviniek do rámcov, ani reprodukovať, opätovne tlačiť, kopírovať, ukladať, verejne zobrazovať, vysielať, prenášať, upravovať, prekladať, expedovať, publikovať, sublicenciovať, prevádzať, predávať, požičiavať alebo inak distribuovať obsah bez predošlého písomného súhlasu Spoločnosti;
nesmiete obchádzať žiadne mechanizmy, ktoré sú súčasťou obsahu a ktoré zabraňujú neoprávnenej reprodukcii alebo distribúcii obsahu, ani nesmiete nahrávať, uverejňovať či inak distribuovať alebo uľahčovať šírenie softvérového vírusu alebo akéhokoľvek iného počítačového kódu, ktorého účelom alebo zámerom je narušenie, poškodenie alebo obmedzenie funkcionality Webovej stránky, akýchkoľvek iných online služieb, alebo získanie neoprávneného prístupu k online službám či obsahu alebo k akýmkoľvek údajom či iným informáciám akejkoľvek tretej strany,
nesmiete sa pokúšať získať neoprávnený prístup do iných počítačových systémov alebo sietí pripojených k online službám; a
nesmiete používať online služby, obsah ani žiadne informácie v nich obsiahnuté na nezákonné účely alebo podporovať konanie, ktoré by predstavovalo trestný čin alebo by viedlo k občianskoprávnej zodpovednosti, ani používať žiadne služby v spojitosti s akoukoľvek lokalitou alebo iným použitím, ktoré zahŕňa alebo je spojené s informáciami alebo obsahom zakázaným týmito ustanoveniami (Spoločnosť podľa vlastného uváženia určí, či akýkoľvek obsah, ktorý prenášate alebo prijímate, alebo vaše používanie Noviniek porušuje tieto ustanovenia).
Uložené vyhľadávania. Dokumenty uložené v sekciách „uložených vyhľadávaní” Produktu sú určené na dôverné účely. Ak nie je v tomto dokumente stanovené inak, zamestnanci Spoločnosti nesmú dokumenty ani iné informácie, ktoré sú tam uložené, prezerať ani sprístupňovať iným. Autorizovaný prístup je navrhnutý tak, aby bol obmedzený na autorizovaných používateľov, ktorí ukladajú informácie, a na ďalších používateľov, ktorých takíto Autorizovaní používatelia určili, aby mali prístup k daným informáciám.
V súlade s týmto cieľom dôvernosti si Spoločnosť okrem akýchkoľvek iných práv stanovených v tomto dokumente vyhradzuje právo zhromažďovať štatistické informácie týkajúce sa používania rôznych funkcií Webovej stránky a služieb Spoločnosti vrátane uložených vyhľadávaní. Spoločnosť si tiež vyhradzuje právo prístupu Spoločnosti a jej zmluvných partnerov ku ktorejkoľvek časti svojich služieb na vykonávanie zákazníckej podpory, vývoja produktov alebo systémov, bežných bezpečnostných kontrol, ochrany pred neoprávneným používaním produktov alebo služieb Spoločnosti, na reakciu na právne procesy alebo ak to inak vyžaduje zákon.
Lotérie. Spoločnosť z času na čas organizuje lotérie, ktoré oprávňujú výhercov získať ceny. Každá lotéria má svoje vlastné podmienky, ktoré sú uvedené v „oficiálnych pravidlách” danej lotérie.
Bezplatné vyskúšanie. Spoločnosť môže z času na čas podľa vlastného uváženia ponúknuť určitým používateľom bezplatné vyskúšanie Produktov chránených prístupovým kódom. Spoločnosť bude používateľov podľa potreby osobitne informovať o ich oprávnenosti na tento účel. Ak Spoločnosť neukončí bezplatné skúšobné používanie skôr, bude trvať po dobu uvedenú v korešpondencii od Spoločnosti. Podmienky uvedené v takej korešpondencii spolu s týmito Podmienkami používania predstavujú Licenčnú zmluvu medzi Spoločnosťou a používateľom týkajúcu sa prístupu takého používateľa k príslušnému Produktu chránenému prístupovým kódom, ktorý je ponúkaný v rámci bezplatného vyskúšania, a jeho používania. Počas obdobia bezplatného skúšania sa používateľ považuje za Autorizovaného používateľa a Produkt chránený prístupovým kódom môže počas obdobia bezplatného skúšania používať v súlade s takou Licenčnou zmluvou.
9. Makléri a agenti.
Každá osoba, ktorá sa na Webovej stránke identifikuje ako maklér alebo agent, týmto vyhlasuje a zaručuje, že má platnú licenciu, ako je identifikovaná, a že spĺňa platné požiadavky na makléra vo všetkých jurisdikciách, v ktorých sa vyžaduje, aby taká osoba mala licenciu. Spoločnosť môže podľa vlastného uváženia, avšak nie je povinná, (i) overiť licenciu takej osoby ako makléra alebo agenta, (ii) overiť existenciu príslušných zmlúv o zastupovaní a (iii) odstrániť zo zoznamu maklérov ktorúkoľvek osobu, o ktorej sa Spoločnosť domnieva, že nie je licencovaným maklérom alebo agentom v akejkoľvek príslušnej jurisdikcii.
Spoločnosť nemá a nebude mať žiadnu povinnosť nezávisle overovať licencie osôb, ktoré sú na Webovej stránke označené ako makléri a agenti; je vašou povinnosťou overiť si stav licencie maklérov uvedených na Webovej stránke.
10. Prístup, Prístupové kódy a zabezpečenie.
Prístup k Produktu chránenému prístupovým kódom môžu mať iba Autorizovaní používatelia, a to výlučne pomocou Prístupových kódov pridelených týmto Autorizovaným používateľom. Autorizovaní používatelia musia zachovávať dôvernosť svojich Prístupových kódov a nesmú ich poskytnúť ani umožniť ich použitie žiadnej inej osobe. Musíte zachovávať dôvernosť všetkých Prístupových kódov, ktoré vám boli pridelené, a nesmiete ich poskytnúť ani umožniť ich použitie žiadnej inej osobe.
Spoločnosť môže používať Prístupové kódy ako prostriedok na overenie vašej totožnosti pri vašom prístupe k Produktu chránenému prístupovým kódom a jeho používaní. Spoločnosť nemá žiadnu povinnosť potvrdiť skutočnú totožnosť alebo oprávnenie ktorejkoľvek strany pristupujúcej k Produktu chránenému prístupovým kódom na základe akéhokoľvek Prístupového kódu alebo inej metódy overenia.
Neoprávnené pokusy o prekonanie alebo obídenie Prístupových kódov alebo iných bezpečnostných prvkov, používanie Webovej stránky alebo Produktu na iné než určené účely, získavanie, pozmeňovanie, poškodzovanie alebo ničenie informácií alebo iné zasahovanie do systému jeho fungovania nie sú povolené a môžu mať za následok stratu prístupu k Produktu chránenému prístupovým kódom. Dôkazy o takýchto činoch môžu byť sprístupnené aj orgánom presadzovania práva a mať za následok trestné stíhanie podľa zákonov USA, Kanady, Spojeného kráľovstva, Európskej únie alebo iných jurisdikcií, ktoré sa na to môžu vzťahovať. Zaväzujete sa, že ak sa dozviete o akomkoľvek neoprávnenom použití akéhokoľvek Prístupového kódu, o akomkoľvek neoprávnenom používaní Produktu alebo o akomkoľvek inom narušení zabezpečenia, ihneď to oznámite Spoločnosti e-mailom na adresu accountsecurity@costargroup.com.
Ak si v Produkte vytvoríte akékoľvek nastavenia, uložené vyhľadávania, polia alebo funkcie alebo do Produktu vložíte, pridáte alebo z neho vyexportujete akékoľvek údaje, žiadna zo Strán Spoločnosti nenesie žiadnu zodpovednosť za takéto informácie ani za ich stratu, zničenie či použitie tretími stranami; vytvoriť si záložné kópie takýchto informácií je vašou zodpovednosťou. Spoločnosť môže obmedziť množstvo ukladacieho priestoru vyhradeného pre takéto informácie.
Ak spôsobíte technické narušenie Produktu, súhlasíte s tým, že budete zodpovedať za akékoľvek a všetky záväzky, náklady a výdavky (vrátane primeraných poplatkov za právne zastupovanie, pokút a nákladov na vymáhanie) vyplývajúce z tohto narušenia alebo s ním súvisiace.
11. Vlastníctvo. Beriete na vedomie, že Produkt pozostáva z údajov, ktoré sú vo vlastníctve Spoločnosti a jej poskytovateľov licencií, a že Spoločnosť a jej poskytovatelia licencií majú a zachovávajú si výhradné vlastníctvo všetkých vlastníckych práv k Produktu (okrem iného vrátane všetkých fotografií, videí a iných obrázkov vytvorených Spoločnosťou na základe reklamného alebo ponukového balíka, plánu alebo zmluvy na použitie v Produkte) vrátane všetkých práv duševného vlastníctva a iných práv USA, Spojeného kráľovstva, Kanady, Európskej únie alebo iných medzinárodných práv, ako sú patenty, ochranné známky, autorské práva a obchodné tajomstvá. Ide o Licenčnú zmluvu, a nie o zmluvu o predaji. Nemáte žiadne právo ani záujem na žiadnej časti Produktu okrem práva používať Produkt, ako je uvedené v týchto Podmienkach používania a v akejkoľvek Licenčnej zmluve medzi vami a Spoločnosťou. Beriete na vedomie, že Produkt predstavuje hodnotný majetok a dôverné a autorskými právami chránené informácie Spoločnosti a jej poskytovateľov licencií, a zaväzujete sa (a) dodržiavať všetky autorské práva, ochranné známky, obchodné tajomstvá, patenty, zmluvy a iné zákony potrebné na ochranu všetkých práv k takýmto informáciám, (b) nespochybňovať vlastníctvo Spoločnosti a jej poskytovateľov licencií k takýmto informáciám (ani platnosť či vymožiteľnosť ich práv k nim) a (c) neodstraňovať, nezakrývať, nevymazávať ani neobchádzať žiadne informácie o autorských právach či správe iných práv, upozornenia, licencie alebo protipirátske technologické opatrenia zahrnuté v Produkte. Zodpovedáte za akékoľvek porušenie ustanovení týchto podmienok používania a, ak je to relevantné, Licenčnej zmluvy zo strany vašich zamestnancov, dodávateľov, pridružených spoločností a zástupcov a za akékoľvek neoprávnené používanie Produktu takými osobami. Bez písomného súhlasu Spoločnosti nesmiete používať ani reprodukovať žiadnu ochrannú známku, známku služby ani obchodný názov Spoločnosti alebo jej poskytovateľov licencie. Žiadne ustanovenie týchto Podmienok používania neobmedzuje Spoločnosť v tom, aby voľne použila, na akýkoľvek účel a bezodplatne, vaše nápady, návrhy, vylepšenia alebo inú spätnú väzbu týkajúcu sa Produktu alebo nových produktov, funkcií alebo nástrojov.
Spoločnosti postupujete právo na presadzovanie autorských práv a iných nárokov na duševné vlastníctvo voči tretím stranám, ktoré bez oprávnenia a v rozpore s týmito Podmienkami používania extrahovali, skopírovali alebo distribuovali obsah z vášho Odoslaného obsahu, na ktorý ste týmto tretím stranám neudelili samostatnú licenciu na používanie.
UPOZORNENIE – Práva vlády USA/Nepublikované komerčné technické údaje a softvér, s vyhradenými právami podľa autorských zákonov USA – Webová stránka obsahuje komerčné technické údaje a počítačový softvér, ktoré boli vyvinuté súkromne a zvyčajne sa predávajú komerčne na základe licenčnej alebo nájomnej zmluvy, ktorá obmedzuje ich používanie, sprístupňovanie a reprodukciu. V súlade s predpismi FAR 12.211, 12.212, 27.405(b)(2) a 52.227-19 a DFARS 227.7202, 227.7102 a 252.227-7015, ako aj ďalšími platnými doplňujúcimi úradnými predpismi sa na používanie, reprodukciu, sprístupňovanie a šírenie týchto komerčných technických údajov a počítačového softvéru prísne vzťahujú obchodné zmluvy Spoločnosti vrátane týchto Podmienok používania.
12. Iné webové stránky; treťostranní poskytovatelia údajov.
Produkt môže na uľahčenie obsahovať odkazy na iné webové stránky, z ktorých niektoré vlastní a prevádzkuje Spoločnosť a niektoré z nich vlastnia a prevádzkujú tretie strany. Spoločnosť nebude za žiadnych okolností považovaná za spojenú alebo pridruženú k žiadnym webovým stránkam tretích strán ani k žiadnym službám alebo produktom, ktoré môžu byť ponúkané prostredníctvom takýchto webových stránok, ani nebude považovaná za ich podporovateľa alebo sponzora. Spoločnosť nemusela nevyhnutne skontrolovať akýkoľvek či celý obsah takýchto iných webových stránok, nezaručuje ich presnosť ani aktuálnosť a výslovne vylučuje svoju zodpovednosť za obsah a služby, ktoré sú na nich dostupné. Na používanie akýchkoľvek prepojených webových stránok sa môžu vzťahovať iné podmienky, ustanovenia a oznámenia o ochrane osobných údajov. V súvislosti s používaním takýchto webových stránok je vašou zodpovednosťou prezrieť si všetky takéto podmienky, ustanovenia a oznámenia o ochrane osobných údajov. Akékoľvek problémy alebo spory, ktoré môžu vzniknúť v súvislosti s takýmito webovými stránkami, budú existovať výlučne medzi vami a príslušnou treťou stranou.
Beriete na vedomie, že Produkt obsahuje údaje pochádzajúce od rôznych poskytovateľov, okrem iného od určitých poskytovateľov uvedených tu: https://www.costar.com/about/data-providers. Spoločnosť nemusela skontrolovať akýkoľvek alebo všetok obsah od takýchto poskytovateľov, nezaručuje jeho presnosť a výslovne vylučuje svoju zodpovednosť za takýto obsah.
13. Postup pri oznamovaní sťažností na porušenie autorských práv. Spoločnosť rešpektuje duševné vlastníctvo iných a žiada tých, ktorí uverejňujú alebo prenášajú akýkoľvek obsah na Webovú stránku alebo prostredníctvom nej, aby rešpektovali autorské práva. Zásadou Spoločnosti je obmedziť a/alebo za vhodných okolností ukončiť možnosť odosielať obsah a/alebo používať Produkt fyzickým alebo právnickým osobám, ktoré opakovane odosielajú obsah porušujúci tieto Podmienky používania.
Ak podľa vás bolo vaše dielo skopírované a je dostupné na Webovej stránke alebo v iných online službách Spoločnosti spôsobom, ktorý predstavuje porušenie autorských práv, môžete Spoločnosti zaslať písomné oznámenie v súlade s požiadavkami zákona DMCA alebo iných príslušných právnych predpisov. Takéto oznámenie na základe DMCA musí obsahovať najmä tieto údaje:
váš fyzický alebo elektronický podpis;
identifikáciu diela chráneného autorským právom, ktoré bolo podľa vás porušené, alebo ak sa nárok týka viacerých diel na Webovej stránke, reprezentatívny zoznam takých diel;
identifikáciu materiálu, ktorý podľa vás porušuje autorské práva, a to dostatočne presným spôsobom, ktorý nám umožní nájsť daný materiál;
primerané informácie, prostredníctvom ktorých vás môže Spoločnosť kontaktovať (vrátane vášho mena, poštovej adresy, telefónneho čísla a, ak je k dispozícii, e-mailovej adresy);
vyhlásenie, že ste v dobrej viere presvedčení, že používanie materiálu chráneného autorskými právami nie je povolené vlastníkom autorských práv, jeho zástupcom alebo zákonom;
vyhlásenie, že informácie v písomnom oznámení sú presné; a
vyhlásenie pod hrozbou trestu za krivé svedectvo, že máte oprávnenie konať v mene vlastníka autorských práv.
Ak nesplníte všetky požiadavky paragrafu 512(c)(3) zákona DMCA, vaše oznámenie na základe DMCA nemusí byť účinné.
Upozorňujeme, že ak vedome uvediete nepravdivé informácie o tom, že materiál alebo činnosť na Webovej stránke porušuje vaše autorské práva, môžete mať povinnosť nahradiť škody (vrátane nákladov a poplatkov za právne zastupovanie) podľa paragrafu 512(f) zákona DMCA.
Ak sa domnievate, že vami uverejnený materiál bol odstránený alebo prístup k nemu bol zablokovaný omylom alebo nesprávnou identifikáciou, môžete Spoločnosti zaslať písomné protioznámenie v súlade s požiadavkami zákona DMCA a akýchkoľvek iných príslušných právnych predpisov. Takéto protioznámenie DMCA musí obsahovať najmä tieto údaje:
váš fyzický alebo elektronický podpis;
identifikáciu materiálu, ktorý bol odstránený alebo ku ktorému bol zablokovaný prístup, a miesto, kde sa materiál nachádzal pred jeho odstránením alebo zablokovaním prístupu;
primerané informácie, prostredníctvom ktorých vás môže Spoločnosť kontaktovať (vrátane vášho mena, poštovej adresy, telefónneho čísla a, ak je k dispozícii, e-mailovej adresy);
vaše vyhlásenie pod hrozbou trestu za krivé svedectvo, že ste v dobrej viere presvedčení, že identifikovaný materiál bol odstránený alebo zablokovaný v dôsledku omylu alebo nesprávnej identifikácie materiálu na odstránenie alebo zablokovanie;, a
vyhlásenie, že súhlasíte s jurisdikciou federálneho okresného súdu pre súdny obvod miesta vášho bydliska (alebo ak máte bydlisko mimo USA, pre akýkoľvek súdny obvod, v ktorom sa môže nachádzať Webová stránka), a že prijmete doručenie od osoby (alebo jej zástupcu), ktorá nám poskytla danú sťažnosť.
Zákon DMCA nám umožňuje obnoviť odstránený obsah, ak strana, ktorá podala pôvodné oznámenie na základe DMCA, nepodá proti vám žalobu na súd do 10 pracovných dní od prijatia kópie vášho protioznámenia.
Náš určený zástupca pre autorské práva na prijímanie všetkých oznámení na základe DMCA je:
General Counsel
CoStar Realty Information, Inc.
1331 L Street, NW
Washington, DC 20005
Telefón: 202-346-6500
E-mail: copyright@costargroup.com
14. Žiadne záruky. HOCI SA SPOLOČNOSŤ USILUJE POSKYTOVAŤ PRESNÝ PRODUKT, PRODUKT A VŠETKY JEHO ČASTI SÚ POSKYTOVANÉ „TAK, AKO SÚ”, „SO VŠETKÝMI CHYBAMI” A „TAK, AKO SÚ K DISPOZÍCII”. STRANY SPOLOČNOSTI NEPOSKYTUJÚ A TÝMTO VÝSLOVNE VYLUČUJÚ A ODMIETAJÚ AKÉKOĽVEK VYHLÁSENIA, ZÁRUKY ALEBO ZÁRUKY AKÉHOKOĽVEK DRUHU, ČI UŽ EXPLICITNÉ, IMPLICITNÉ, ALEBO ZÁKONNÉ, OKREM INÉHO VRÁTANE (a) ZÁRUK PREDAJNOSTI, VHODNOSTI NA BEŽNÉ ÚČELY A VHODNOSTI NA KONKRÉTNY ÚČEL, PROFESIONÁlNEHO ÚSILIA, NERUŠENÉHO POUŽÍVANIA A NEEXISTENCIE ŤARCHY A ZAVÄZKOV, (b) ZÁRUK KVALITY, PRESNOSTI, VČASNOSTI ALEBO ÚPLNOSTI PRODUKTU, (c) ZÁRUK VZNIKNUTÝCH V KONTEXTE MINULÉHO OBCHODNÉHO VZŤAHU, PLNENÍM ZMLUVNÝCH POVINNOSTÍ ALEBO NA ZÁKLADE NORIEM ODVETVIA, (d) ZÁRUK, ŽE PRODUKT ZODPOVEDÁ AKEJKOĽVEK FUNKCII, DEMONŠTRÁCII ALEBO PRÍSĽUBU KTOREJKOĽVEK STRANY SPOLOČNOSTI, (e) ZÁRUK, ŽE PRÍSTUP K PRODUKTU ALEBO JEHO POUŽÍVANIE BUDÚ BEZ PRERUŠENÍ, BEZ CHÝB ALEBO ÚPLNE BEZPEČNÉ; A (f) AKÝCHKOĽVEK ZÁRUK PRÁVNEHO TITULU ALEBO NEPORUŠENIA CUDZÍCH PRÁV. AKÉKOĽVEK SPOLIEHANIE SA NA PRODUKT JE NA VAŠE VLASTNÉ RIZIKO.
PREZERANÍM, POUŽÍVANÍM ALEBO PRÍSTUPOM K PRODUKTU VRÁTANE POUŽITIA NÁSTROJA, FORMULÁRA ALEBO ZMLUVY UVEDENEJ NA LOKALITE, ALEBO NAHRATÍM AKÉHOKOĽVEK INÉHO FORMULÁRA ALEBO ZMLUVY NA LOKALITU (i) UZNÁVATE, ŽE SPOLOČNOSŤ NIE JE STRANOU TRANSAKCIE, KTOREJ SA TAKÝ FORMULÁR ALEBO ZMLUVA TÝKA, (ii) SÚHLASÍTE S TÝM, ŽE TIETO PODMIENKY POUŽÍVANIA VRÁTANE VYLÚČENIA ZÁRUKY, OBMEDZENIA ZODPOVEDNOSTI A ODŠKODNENIA UVEDENÉ V TÝCHTO PODMIENKACH POUŽÍVANIA SA TÝKAJÚ TAKÝCHTO NÁSTROJOV, FORMY A ZMLUVY A ICH POUŽÍVANIA VAMI; A (iii) UZNÁVATE, ŽE STRANY SPOLOČNOSTI NEPODÁVAJÚ ŽIADNE VYHLÁSENIA ANI ZÁRUKY O VHODNOSTI, PRÁVNEJ ÚČINNOSTI ANI UPLATNITEĽNOSTI ŽIADNYCH TAKÝCHTO NÁSTROJOV, FORMULÁROV A ZMLÚV A ICH POUŽÍVANÍM POTVRDZUJETE, ŽE STE VYKONALI VLASTNÚ NEZÁVISLÚ ANALÝZU DOSTATOČNOSTI, PRÁVNEHO ÚČINKU A UPLATNITEĽNOSTI AKÝCHKOĽVEK TAKÝCHTO NÁSTROJOV, FORMULÁROV A ZMLÚV SPOLIEHANIA SA NA SPOLOČNOSŤ ALEBO STRANY SPOLOČNOSTI. BERIETE ĎALEJ NA VEDOMIE A SÚHLASÍTE S TÝM, ŽE STRANY SPOLOČNOSTI NEPOSKYTUJÚ ŽIADNE VYHLÁSENIA ANI ZÁRUKY TÝKAJÚCE SA DOSTATOČNOSTI, PRÁVNEHO ÚČINKU ANI UPLATNITEĽNOSTI AKÝCHKOĽVEK ELEKTRONICKÝCH PODPISOV OKREM INÉHO VRÁTANE TOHO, AKÝM PRÁVOM SA MÔŽU RIADIŤ AKÉKOĽVEK TAKÉTO ELEKTRONICKÉ PODPISY, A POTVRDZUJETE, ŽE STE VYKONALI VLASTNÚ NEZÁVISLÚ ANALÝZU DOSTATOČNOSTI, PRÁVNEHO ÚČINKU, ROZHODNÉHO PRÁVA A UPLATNITEĽNOSTI AKÝCHKOĽVEK TAKÝCHTO ELEKTRONICKÝCH PODPISOV.
AKÉKOĽVEK DOKUMENTY, OBRÁZKY ALEBO INÉ INFORMÁCIE DOSTUPNÉ PROSTREDNÍCTVOM SLUŽBY SLÚŽIA LEN PRE INFORMÁCIU A NEMUSIA VYJADROVAŤ STAV NEHNUTEĽNOSTI ALEBO PRÍTOMNOSŤ ČI STAV AKÝCHKOĽVEK POLOŽIEK NA NEHNUTEĽNOSTI V AKOMKOĽVEK DANOM ČASE, OKREM INÉHO V ČASE PONUKY ALEBO AKEJKOĽVEK TRANSAKCIE. ODPORÚČAME VÁM, ABY STE SI SAMI VYKONALI NÁLEŽITÚ STAROSTLIVOSŤ A PRESKÚMALI VŠETKY ZÁLEŽITOSTI SÚVISIACE S AKÝMIKOĽVEK NEHNUTEĽNOSŤAMI. MALI BY STE SI ZABEZPEČIŤ NEZÁVISLÉ PORADENSTVO VRÁTANE PRÁVNEHO PORADENSTVA, ABY SA VYKONALA NÁLEŽITÁ STAROSTLIVOSŤ A ABY STE V DOBREJ VIERE VYNALOŽILI ÚSILIE NA ZISTENIE, ČI JE OBSAH VŠETKÝCH INFORMÁCIÍ, KTORÉ VÁM BOLI POSKYTNUTÉ ALEBO KTORÉ STE ZÍSKALI, PRESNÝ.
15. Obmedzenie zodpovednosti. V MAXIMÁLNOM ROZSAHU POVOLENOM ZÁKONOM STRANY SPOLOČNOSTI NENESÚ ZODPOVEDNOSŤ ZA ŽIADNU STRATU, NÁKLADY ANI ŠKODY, KTORÉ UTRPÍTE ALEBO KTORÉ VZNIKNÚ VÁM ALEBO AKEJKOĽVEK TRETEJ STRANE, OKREM INÉHO VRÁTANE TÝCH, KTORÉ VZNIKNÚ V DÔSLEDKU ALEBO V SÚVISLOSTI S AKÝMIKOĽVEK CHYBAMI, PRERUŠENIAMI ALEBO ONESKORENIAMI PRODUKTU, ALEBO AKÝMIKOĽVEK NEPRESNOSŤAMI, CHYBAMI ALEBO OPOMENUTIAMI V INFORMÁCIÁCH OBSIAHNUTÝCH V PRODUKTE, A TO BEZ OHĽADU NA TO, AKO TAKÉTO CHYBY, PRERUŠENIA, ONESKORENIA, NEPRESNOSTI, CHYBY ALEBO OPOMENUTIA VZNIKLI, ANI ZA ŽIADNE NEOPRÁVNENÉ POUŽÍVANIE PRODUKTU.
BEZ OHĽADU NA AKÉKOĽVEK TU UVEDENÉ USTANOVENIE, KTORÉ BY BOLO V ROZPORE S TÝMTO USTANOVENÍM, A V MAXIMÁLNOM ROZSAHU POVOLENOM ZÁKONOM CELKOVÁ KUMULATÍVNA ZODPOVEDNOSŤ STRÁN SPOLOČNOSTI Z AKÝCHKOĽVEK DÔVODOV VOČI AKEJKOĽVEK STRANE ZA ŠKODY, PRIAME ALEBO INÉ, VYPLÝVAJÚCE Z TÝCHTO PODMIENOK POUŽÍVANIA, PRODUKTU ALEBO SAMOSTATNEJ LICENČNEJ ZMLUVY ALEBO V SÚVISLOSTI S NIMI, V ŽIADNOM PRÍPADE NEPRESIAHNE CELKOVÚ SUMU POPLATKOV SKUTOČNE ZAPLATENÝCH SPOLOČNOSTI NA ZÁKLADE PRÍSLUŠNEJ LICENČNEJ ZMLUVY POČAS 12 MESIACOV BEZPROSTREDNE PREDCHÁDZAJÚCICH DÁTUMU VZNIKU TAKÉHO NÁROKU. VYMÁHANIE TEJTO SUMY JE VAŠÍM JEDINÝM A VÝLUČNÝM NÁPRAVNÝM PROSTRIEDKOM V PRÍPADE AKÝCHKOĽVEK PRÍSLUŠNÝCH ŠKÔD.
V MAXIMÁLNOM ROZSAHU POVOLENOM ZÁKONOM NEBUDE ŽIADNA ZO STRÁN SPOLOČNOSTI ZA ŽIADNYCH OKOLNOSTÍ ZODPOVEDNÁ ZA UŠLÝ ZISK, NECH UŽ VZNIKOL AKOKOĽVEK, ANI ZA ŽIADNE NEPRIAME, NÁHODNÉ, SANKČNÉ, EXEMPLÁRNE, ŠPECIÁLNE, NÁSLEDNÉ ALEBO AKÉKOĽVEK INÉ ŠKODY A NÁHRADY ŠKODY, OKREM INÉHO VRÁTANE AKÝCHKOĽVEK TAKÝCH ŠKÔD VYPLÝVAJÚCICH Z TÝCHTO PODMIENOK POUŽÍVANIA, PRODUKTU ALEBO VÁŠHO POUŽÍVANIA ALEBO NESCHOPNOSTI POUŽÍVAŤ ČOKOĽVEK Z VYŠŠIE UVEDENÉHO, A TO AJ V PRÍPADE, ŽE SPOLOČNOSŤ BOLA NA MOŽNOSŤ VZNIKU TAKÝCH ŠKÔD UPOZORNENÁ. VYLÚČENIE NÁHRADY ŠKODY V TOMTO ODSEKU JE NEZÁVISLÉ OD VYŠŠIE UVEDENÉHO VÝLUČNÉHO NÁPRAVNÉHO PROSTRIEDKU A ZOSTÁVA V PLATNOSTI AJ V PRÍPADE, ŽE TAKÝTO NÁPRAVNÝ PROSTRIEDOK ZLYHÁ.
ŽIADNU ŽALOBU VYPLÝVAJÚCU Z TÝCHTO PODMIENOK POUŽÍVANIA ALEBO TÝKAJÚCU SA TÝCHTO PODMIENOK POUŽÍVANIA NEMÔŽETE PODAŤ PO UPLYNUTÍ JEDNÉHO ROKA OD VZNIKU DÔVODU ŽALOBY. USTANOVENIA TOHTO ODSEKU SA UPLATŇUJÚ BEZ OHĽADU NA PRÍČINU ALEBO FORMU ŽALOBY, ČI UŽ JE ŠKODA ZALOŽENÁ NA ZMLUVE, DELIKTE (VRÁTANE NEDBANLIVOSTI), ZODPOVEDNOSTI ZA PRODUKT, ALEBO NA AKEJKOĽVEK INEJ PRÍČINE.
VZDANIE SA NÁROKOV A OSLOBODENIE OD ZODPOVEDNOSTI UVEDENÉ V TÝCHTO PODMIENKACH POUŽÍVANIA ZAHŔŇA NÁROKY, O KTORÝCH V SÚČASNOSTI NEVIETE ALEBO O KTORÝCH EXISTENCII V SÚČASNOSTI NETUŠÍTE, A KTORÉ BY V PRÍPADE, ŽE BY STE O NICH VEDELI, PODSTATNE OVPLYVNILI VAŠE VYŠŠIE UVEDENÉ VZDANIE SA NÁROKOV A OSLOBODENIE OD ZODPOVEDNOSTI.
AK STE REZIDENTOM KALIFORNIE, VÝSLOVNE SA VZDÁVATE PRÁV NA ZÁKLADE PARAGRAFU 1542 KALIFORNSKÉHO OBČIANSKEHO ZÁKONNÍKA, V KTOROM SA UVÁDZA: „VŠEOBECNÉ OSLOBODENIE SA NEVZŤAHUJE NA NÁROKY, O KTORÝCH VERITEĽ ALEBO OSLOBODZUJÚCA STRANA NEVIE ALEBO NEPREDPOKLADÁ, ŽE V ČASE VYKONANIA OSLOBODENIA EXISTUJÚ V JEJ PROSPECH, A KTORÉ, AK BY O NICH VEDELA, BY PODSTATNE OVPLYVNILI JEJ VYSPORIADANIE S DLŽNÍKOM ALEBO OSLOBODZOVANOU STRANOU.” VYŠŠIE UVEDENÉ VYLÚČENIE NÁHRADY ŠKODY JE ZÁKLADNÝM PRVKOM ZÁKLADU DOHODY MEDZI SPOLOČNOSŤOU A VAMI. BEZ TÝCHTO OBMEDZENÍ BY VÁM PRODUKT NEBOL POSKYTNUTÝ. ŽIADNE RADY ANI INFORMÁCIE, ČI UŽ ÚSTNE, ALEBO PÍSOMNÉ, KTORÉ STE ZÍSKALI OD SPOLOČNOSTI PROSTREDNÍCTVOM PRODUKTU, NEZAKLADAJÚ ŽIADNU ZÁRUKU, VYHLÁSENIE A/ALEBO GARANCIU, KTORÉ NIE SÚ VÝSLOVNE UVEDENÉ V TÝCHTO PODMIENKACH POUŽÍVANIA.
16. Odškodnenie. Súhlasíte s tým, že budete brániť, odškodňovať a chrániť Strany Spoločnosti pred akoukoľvek žalobou, právnym konaním, nárokom alebo požiadavkou tretej strany a pred akýmikoľvek súvisiacimi stratami, výdavkami, škodami, nákladmi a inými záväzkami (vrátane primeraných poplatkov za právne zastupovanie), ktoré vznikli v dôsledku vášho Odoslaného obsahu (a Odoslaného obsahu vašich používateľov), používania alebo zneužitia akejkoľvek časti Produktu alebo porušenia týchto Podmienok používania, alebo v súvislosti s tým. Pri obrane pred akýmkoľvek takýmto nárokom alebo požiadavkou budete spolupracovať v plnom rozsahu, ako sa to od vás primerane vyžaduje. Ak vyššie uvedené odškodnenie nie je z akéhokoľvek dôvodu dostupné pre ktorúkoľvek zo Strán Spoločnosti v súvislosti s akýmkoľvek nárokom, požiadavkou alebo žalobou podľa akýchkoľvek zákonov, pravidiel alebo predpisov, Spoločnosť je oprávnená požadovať na príslušnom súde váš príspevok k takému nároku, požiadavke alebo žalobe na základe akýchkoľvek právnych alebo spravodlivých teórií, ktoré má k dispozícii.
17. Priradenie. Vaše záväzky vyplývajúce z tejto zmluvy sú záväzné pre vašich nástupcov, zákonných zástupcov a postupníkov. Bez predošlého písomného súhlasu Spoločnosti nesmiete postúpiť, sublicenciovať ani inak previesť (podľa zákona alebo inak) tieto Podmienky používania ani žiadne práva na používanie Produktu, a to vcelku ani čiastočne.
18. Súkromie.
Na používanie Produktu sa vzťahuje Oznámenie o ochrane osobných údajov, ktoré je týmto zahrnuté do týchto Podmienok používania a stáva sa ich súčasťou.
Spoločnosť môže vám a vašim zamestnancom posielať komunikáciu, ktorú považujú za relevantnú pre vás, okrem iného vrátane oznámení o nových funkciách alebo produktoch, dostupných ponukách, aktualizáciách produktov a iného marketingového obsahu. Z prijímania marketingových správ sa môžete odhlásiť v rozsahu vyžadovanom zákonom.
Spoločnosť zakazuje používať jej systém alebo nástroje na generovanie alebo odosielanie nevyžiadaných komerčných e-mailov alebo akýchkoľvek komerčných e-mailov, ktoré by porušovali antispamové zákony alebo predpisy ktorejkoľvek krajiny. Používaním e-mailových služieb Spoločnosti súhlasíte s uvedením odkazu na zásady ochrany osobných údajov a funkčného mechanizmu na odhlásenie sa z odberu, ktorý sa vyžaduje podľa zákona, a že splníte akúkoľvek požiadavku na odhlásenie sa z odberu budúcich komerčných e-mailov, ako to vyžaduje zákon. Spoločnosť má právo, nie však povinnosť, odobrať oprávnenia ktorejkoľvek strane, ktorá poruší tieto podmienky.
Spoločnosť sa zaväzuje rešpektovať súkromie vašich osobných údajov v spojitosti s používaním Webovej stránky. Spoločnosť veľmi dbá na dôvernosť a bezpečnosť vašich osobných údajov. Internet však nie je úplne bezpečný prostriedok komunikácie. Spoločnosť preto nemôže zaručiť ochranu osobných údajov, ktoré zadáte na Webovej stránke, pošlete Spoločnosti alebo o ktorých doručenie požiadate na internete. Spoločnosť nezodpovedá za žiadne škody, ktoré môžete vy alebo iní utrpieť v dôsledku straty dôvernosti akýchkoľvek takých informácií.
19. Audit a monitorovanie Webovej stránky. Spoločnosť si vyhradzuje právo kontrolovať a monitorovať (manuálne alebo automatizovanými prostriedkami) používanie Produktu a Webovej stránky s cieľom zabezpečiť dodržiavanie týchto Podmienok používania, kontrolovať, blokovať, filtrovať, upravovať alebo odstraňovať obsah a udržiavať a zlepšovať Produkt a Webovú stránku. Beriete na vedomie a súhlasíte s tým, že môžeme pristupovať, uchovávať a sprístupňovať informácie o vašom používaní Produktu a Webovej stránky, okrem iného vrátane vašej komunikácie a Odoslaného obsahu, ak to vyžaduje zákon alebo ak sa v dobrej viere domnievame, že takýto prístup, uchovávanie alebo sprístupnenie je primerane potrebné na: (a) dodržiavanie právnych postupov; (b) presadzovanie týchto Podmienok používania; (c) reagovanie na sťažnosti, že akýkoľvek Odoslaný obsah porušuje práva tretích strán; (d) reagovanie na vaše žiadosti o zákaznícku podporu; alebo (e) na ochranu práv, majetku alebo osobnej bezpečnosti nás, našich používateľov a verejnosti.
20. Oznámenia. Ak sa tu výslovne neuvádza inak, všetky oznámenia adresované Spoločnosti podľa tohto dokumentu musia mať písomnú formu a musia byť doručené doporučenou alebo potvrdenou poštou (s doručenkou, ak je k dispozícii) alebo doručené etablovanou kuriérskou spoločnosťou na adresu CoStar Realty Information, Inc., 1331 L Street, N.W., Washington, DC 20005, attention: General Counsel.
21. Vyššia moc. Žiadna zo Strán Spoločnosti nenesie žiadnu zodpovednosť za škody vyplývajúce z nesplnenia akéhokoľvek záväzku podľa tejto zmluvy alebo z akéhokoľvek oneskorenia jeho plnenia z dôvodov mimo kontroly Spoločnosti vrátane odvetvových sporov, zásahov vyššej moci alebo vlády, verejného nepriateľa, vojny, požiaru, pandémie, epidémie, inej nehody, zlyhania akéhokoľvek spojenia alebo pripojenia, či už počítačového, alebo iného, alebo zlyhania technológie alebo telekomunikácií alebo iného spôsobu či média uchovávania alebo prenosu Produktu.
22. Rozhodné právo; jurisdikcia. Tieto podmienky používania a vaše používanie tohto Produktu sa riadia a vykladajú podľa zákonov Federálneho dištriktu Kolumbia bez ohľadu na princípy rozhodného práva. Ak nie je písomne dohodnuté inak, výlučnou jurisdikciou pre akékoľvek žaloby podané proti Spoločnosti v súvislosti s týmito Podmienkami používania alebo používaním Produktu sú federálne a štátne súdy nachádzajúce sa vo Federálnom dištrikte Kolumbia. Neodvolateľne súhlasíte s jurisdikciou a miestom konania federálnych a štátnych súdov nachádzajúcich sa vo Federálnom dištrikte Kolumbia a s jurisdikciou federálnych, provinčných a/alebo štátnych súdov nachádzajúcich sa v ktoromkoľvek štáte alebo provincii, kde sa nachádzate, v prípade akýchkoľvek žalôb podaných proti vám v súvislosti s týmito Podmienkami používania alebo používaním Produktu.
KAŽDÁ STRANA SA TÝMTO VEDOME, DOBROVOĽNE A ÚMYSELNE VZDÁVA SVOJHO PRÁVA NA ÚČASŤ V SKUPINOVEJ ALEBO KOLEKTÍVNEJ ŽALOBE PROTI DRUHEJ STRANE V AKOMKOĽVEK SPORE ALEBO KONANÍ (ČI UŽ NA ZÁKLADE ZMLUVY, ZÁKONA, DELIKTU, ALEBO AKEJKOĽVEK INEJ TEÓRIE).
23. Obmedzenia vývozu. Webovú stránku riadi a prevádzkuje Spoločnosť zo svojich kancelárií v USA. Spoločnosť neposkytuje žiadne vyhlásenie, že akákoľvek časť Produktu alebo iného materiálu, ku ktorému je prístup prostredníctvom Webovej stránky, je vhodná, uplatniteľná, v súlade s miestnymi zákonmi alebo dostupná na použitie na iných miestach, a prístup k nim z iných krajín, kde je ich obsah nezákonný, je zakázaný. Ak je akýkoľvek materiál v tomto Produkte alebo vaše používanie Produktu v rozpore so zákonmi miesta, kde sa nachádzate, keď k nemu pristupujete, alebo ak Spoločnosť nemá licenciu, ako to vyžadujú platné zákony alebo predpisy v takomto mieste, Produkt nie je určený pre vás a Spoločnosť vás žiada, aby ste Produkt nepoužívali. Zodpovedáte za to, aby ste sa informovali o zákonoch svojej jurisdikcie a dodržiavali ich. Nesmiete vyviezť ani reexportovať žiadnu časť Produktu okrem prípadov, keď je to v úplnom súlade so všetkými príslušnými zákonmi a predpismi, týmito Podmienkami používania a, ak je to relevantné, príslušnou Licenčnou zmluvou. Najmä žiadna časť Produktu nesmie byť vyvezená ani reexportovaná v rozpore so sankciami, zákonmi a predpismi o kontrole vývozu ktorejkoľvek príslušnej krajiny, ani vyvezená alebo reexportovaná do žiadnej krajiny (alebo štátnemu príslušníkovi či rezidentovi), na ktorú USA uvalili embargo na tovar, ani komukoľvek, kto je uvedený na zozname osobitne určených štátnych príslušníkov Ministerstva financií USA alebo v zozname Table of Denial Orders Ministerstva obchodu USA.
24. Zmeny týchto Podmienok používania. Spoločnosť si vyhradzuje právo kedykoľvek zmeniť tieto Podmienky používania podľa vlastného uváženia uverejnením revidovaných podmienok v Produkte. Je vašou povinnosťou pravidelne kontrolovať všetky zmeny, ktoré môže Spoločnosť vykonať v Produkte a v týchto Podmienkach používania. Vaše ďalšie používanie tohto Produktu po zverejnení zmien týchto podmienok alebo iných zásad znamená, že so zmenami súhlasíte.
25. Rozličné ustanovenia.
Strany sú nezávislými zmluvnými stranami a žiadne z týchto Podmienok používania medzi nimi nevytvára partnerský, spoločný podnik, agentúru, franšízu, obchodné zastúpenie ani pracovný pomer.
Tieto Podmienky používania obsahujú úplné dojednanie strán týkajúce sa Produktu a nahrádzajú všetky predchádzajúce ústne alebo písomné vyhlásenia a dokumenty týkajúce sa tohto predmetu za podmienky, že tieto Podmienky používania nenahrádzajú žiadnu písomnú Licenčnú zmluvu medzi stranami.
Ak Spoločnosť kedykoľvek nebude požadovať úplné plnenie ktoréhokoľvek tu uvedeného ustanovenia, nijako to neovplyvní právo Spoločnosti vymáhať plnenie daného ustanovenia neskôr.
Každá strana uznáva svoju zodpovednosť v súlade s platnou protiúplatkárskou a protikorupčnou legislatívou a vyhlasuje a zaručuje, že neponúkla ani neponúkne, neposkytne, nepožiada ani neprijme žiadny úplatok od žiadnej osoby, organizácie alebo spoločnosti s úmyslom prinútiť alebo podnietiť osobu, organizáciu alebo spoločnosť, aby pri plnení svojich povinností konala nenáležite.
Ak sa niektoré ustanovenie týchto Podmienok používania, ktoré nie je zásadnej povahy, považuje za neplatné, nezákonné alebo nevynútiteľné, platnosť, zákonnosť a vymáhateľnosť ostatných ustanovení týchto Podmienok používania tým nebude dotknutá. Ak sa ustanovenie považuje za neplatné, nezákonné alebo inak nevynútiteľné, považuje sa za nahradené vynútiteľným ustanovením, ktoré zachováva zámer a benefity pôvodného ustanovenia.
Nadpisy slúžia len pre informáciu.
Akékoľvek ustanovenie týchto Podmienok používania, ktoré by svojou povahou malo zostať v platnosti aj po uplynutí platnosti alebo ukončení týchto Podmienok používania, zostáva v platnosti aj po uplynutí platnosti alebo ukončení týchto Podmienok používania, a to okrem iného vrátane obmedzení uložených vám v súvislosti s informáciami alebo materiálmi, ktoré si prezeráte a/alebo sťahujete v súvislosti s Produktom, ako aj v súvislosti s vylúčením zodpovednosti, odškodnením, vzdaním sa práv, oslobodením od zodpovednosti a obmedzením zodpovednosti, ktoré sa tu uvádzajú.
Záväzná je verzia týchto Podmienok používania v angličtine. Akákoľvek preložená verzia týchto Podmienok používania slúži len na uľahčenie a nemá vplyv na ich význam ani uplatňovanie.
Používanie Produktu a prístup k nemu môžu využívať len osoby, ktoré môžu uzatvárať právne záväzné zmluvy podľa platných právnych predpisov.
Webová stránka je určená na poskytovanie informácií o nehnuteľnostiach a Spoločnosti. Informácie a služby ponúkané na Webovej stránke alebo prostredníctvom nej sú poskytované výlučne na všeobecné obchodné informácie, nepredstavujú realitné, právne, daňové, účtovné, investičné alebo iné odborné poradenstvo, ani ponuku na predaj alebo prenájom nehnuteľností, a nesmú sa na tieto účely používať ani sa na ne spoliehať. Prístupom na Webovú stránku, jej používaním alebo komunikáciou prostredníctvom e-mailu alebo četu prostredníctvom Webovej stránky nevzniká žiadny vzťah medzi právnikom a klientom, poradcom, fiduciárom ani iný vzťah. Firemné predplatné je určené len na obchodné účely, a nie na osobné, rodinné alebo domáce účely. Informácie a služby ponúkané na Webovej stránke alebo prostredníctvom nej nesmiete používať na určenie oprávnenosti jednotlivca na získanie úveru, poistenia, zamestnania alebo vládnej licencie či dávky. Webovú stránku taktiež nesmiete používať žiadnym spôsobom, ktorý by mal spôsobiť, že informácie na nej budú predstavovať „spotrebiteľskú správu” podľa zákona o spravodlivom úverovom spravodajstve, § 1681 a nasl. v oddieli 15 zákonníka USA , alebo akýmkoľvek iným spôsobom, ktorý by mal byť akýmkoľvek vládnym orgánom interpretovaný ako spotrebiteľská správa.
26. Klauzuly špecifické pre jurisdikciu.
Mimo USA, Kanady, Karibiku a Číny. Len pre používateľov mimo USA, Kanady, Karibiku a Číny platia nasledujúce dodatkové ustanovenia, ktoré v prípade rozporu nahradia akékoľvek protichodné ustanovenie v týchto Podmienkach používania:
Definovaný pojem „Spoločnosť” znamená CoStar UK Limited a/alebo ktorúkoľvek z jej dcérskych spoločností.
Tieto Podmienky používania a akékoľvek spory alebo nároky (vrátane mimozmluvných sporov alebo nárokov) vyplývajúce z nich alebo v súvislosti s nimi, ich predmetom alebo tvorbou sa riadia a vykladajú v súlade s právom Anglicka a Walesu. Každá strana neodvolateľne súhlasí s tým, že výlučne v prospech Spoločnosti a s výhradou ustanovení tohto odseku majú výlučnú právomoc na riešenie akýchkoľvek sporov alebo nárokov (vrátane mimozmluvných sporov alebo nárokov) vyplývajúcich z týchto Podmienok používania alebo v súvislosti s nimi, ich predmetom alebo tvorbou súdy Anglicka a Walesu. Nič v týchto Podmienkach používania neobmedzuje právo Spoločnosti začať konanie proti vám na akomkoľvek inom súde príslušnej jurisdikcie, ani začatie konania Spoločnosťou v jednej alebo viacerých jurisdikciách nevylučuje začatie konania Spoločnosťou v iných jurisdikciách, či už súbežne, alebo nie, v rozsahu povolenom právom takejto inej jurisdikcie.
ŽIADNE USTANOVENIE TÝCHTO PODMIENOK POUŽÍVANIA NEVYLUČUJE ANI NEOBMEDZUJE ZODPOVEDNOSŤ OSOBY ZA SMRŤ ALEBO ZRANENIE SPÔSOBENÉ JEJ NEDBALOSŤOU, ZA PODVOD ANI ZA ŽIADNY ZÁVÄZOK, KTORÝ PODĽA ZÁKONA NEMOŽNO OBMEDZIŤ ALEBO VYLÚČIŤ.
Beriete na vedomie, že Spoločnosť nie je autorizovaná Úradom pre finančné správanie v Spojenom kráľovstve.
Všetky oznámenia adresované Spoločnosti podľa tohto dokumentu musia byť v písomnej forme a doručené doporučenou poštou alebo prostredníctvom etablovanej kuriérskej spoločnosti na adresu CoStar UK Limited, 26th Floor, The Shard, 32 London Bridge Street, London, SE1 9SG, attention: Company Secretary.
Čína. Len pre používateľov v Číne platia nasledujúce ustanovenia, ktoré v prípade rozporu nahrádzajú akékoľvek protichodné ustanovenie v týchto Podmienkach používania:
Definovaný pojem „Spoločnosť” znamená STR Benchmarking Solutions (Beijing) Co., Limited, dcérsku spoločnosť v úplnom vlastníctve spoločnosti CoStar UK Limited.
Tieto Podmienky používania sa vykladajú v súlade so zákonmi Číny. Akékoľvek spory vyplývajúce z plnenia týchto Podmienok používania alebo v súvislosti s týmito Podmienkami používania sa budú riešiť priateľským rokovaním medzi stranami. V prípade neúspechu sa spor predloží Čínskej medzinárodnej hospodárskej a obchodnej arbitrážnej komisii na rozhodcovské konanie v Pekingu v súlade s rozhodcovskými pravidlami komisie platnými v danom čase. Rozhodca alebo každý z rozhodcov, ak je ich viac než jeden, musí byť inej štátnej príslušnosti, než je štátna príslušnosť strán alebo materských spoločností strán alebo miest ich sídiel. Strany môžu vymenovať rozhodcov, ktorí nie sú v paneli rozhodcov, ktorý poskytuje CIETAC, a odmena rozhodcov môže byť stanovená bez odkazu na akýkoľvek sadzobník poplatkov, ktorý CIETAC zvyčajne prijíma. Jazyk má byť taký, aký predseda CIETAC považuje za vhodný vzhľadom na okolnosti prípadu. Rozhodcovský súd môže pri rozhodovaní o žiadosti strán o predloženie dokumentov zohľadniť pravidlá Medzinárodnej advokátskej komory o vykonávaní dôkazov v medzinárodnej arbitráži, ktoré sú platné v danom čase. Rozhodcovský súd pri rozhodovaní nerozhoduje o veciach ex aequo et bono. Rozhodcovský súd uplatní pre arbitráciu akuzačné konanie. Rozhodcovské rozhodnutie je konečné a záväzné pre obe strany.
Ak je k dispozícii čínska verzia týchto Podmienok používania, záväzná je čínska verzia týchto Podmienok používania.
Európsky hospodársky priestor, Švajčiarsko alebo Spojené kráľovstvo. Pre používateľov nachádzajúcich sa v Európskom hospodárskom priestore, Švajčiarsku alebo Spojenom kráľovstve platí, že ak Spoločnosť spracúva osobné údaje vo vašom mene (napr. ak posielate e-maily kontaktom prostredníctvom platformy Spoločnosti pre určité produkty alebo funkcie), potom sa na všetky takéto spracovania vykonávané Spoločnosťou vo vašom mene vzťahuje Dodatok o spracovaní údajov, ktorý je k dispozícii na adresehttps://www.costar.com/about/terms-conditions-costar-dpa.
Európska únia Odporúčacie systémy používame na to, aby sme používateľovi poskytli lepší zážitok prostredníctvom relevantnejších odporúčaní. Vzťahuje sa to na naše výsledky vyhľadávania. Zobrazenie výsledkov vyhľadávania na Webovej stránke závisí od rôznych faktorov. Na hodnotenie výsledkov vyhľadávania majú vplyv napríklad tieto faktory:
Úroveň ponuky (napríklad ponuky s vyššou hodnotou budú umiestnené vyššie než ponuky s nižšou hodnotou);
cena zaplatená inzerentom (napríklad inzerent, ktorý platí viac, sa môže umiestniť vyššie);
hodnotenie alebo veľkosť nehnuteľnosti (napríklad nehnuteľnosť s vyšším hodnotením alebo väčšou veľkosťou môže byť umiestnená vyššie);
množstvo informácií v Ponuke (napríklad Ponuky s fotografiami budú umiestnené vyššie ako Ponuky bez fotografií a Ponuky so zobrazenými adresami budú umiestnené vyššie ako Ponuky bez zobrazených adries);
aktuálnosť Ponuky (novšie Ponuky môžu byť umiestnené vyššie ako staršie Ponuky) a
lokalita používateľa (napríklad používateľ v určitej lokalite môže predvolene vidieť nehnuteľnosti v danej lokalite).
Zoradenie výsledkov vyhľadávania môžete kedykoľvek ovplyvniť filtrovaním výsledkov vyhľadávania pomocou rôznych filtrov, napríklad: lokalita, typ nehnuteľnosti, veľkosť nehnuteľnosti atď. Parametre vyhľadávania používateľa budú mať najväčší vplyv na výsledky vyhľadávania, aby sa dosiahli čo najrelevantnejšie výsledky, ktoré hľadáte. Výsledky môžete triediť aj pomocou rôznych nástrojov triedenia na Webovej stránke pomocou rôznych nástrojov triedenia, napríklad „Najnovšie”, „Najstaršie”, „Mesto”, „Má video” atď.
Naposledy revidované: 12. augusta 2024