CoStars Användningsvillkor
GENOM ATT ANVÄNDA DEN HÄR WEBBPLATSEN GODKÄNNER DU DESSA ANVÄNDNINGSVILLKOR.
1. Definitioner. Följande termer ska ha följande betydelse häri:
- Analys: Prognoser, utvärderingar, simuleringar, bedömningar, modeller, processer, metoder, tekniker, tillämpningar, procedurer, formler, algoritmer och andra analyser relaterade till fastighetsbranschen, hotell- och logibranschen och/eller värdepapper.
- Behörig användare: En individ som, i enlighet med ett licensavtal, beviljats behörighet till den lösenkodsskyddade produkten. Företagets utfärdande av en lösenkod ska inte tolkas som en bekräftelse eller ett medgivande av Företaget att personen som tilldelats lösenkoden är en Behörig användare.
- Kundmaterial: Dina egna periodiska forskningsrapporter över den allmänna marknaden som förberetts för dina kunder eller potentiella kunder.
Företag: CoStar Realty Information, Inc. och dess närstående bolag.
Företagsinformation: Information, text, formulär, avtal, videor, fotografier eller annat bildmaterial samt data som utgör innehåll i, eller som levererats från, databasen.
Företagets parter: Företaget och dess närstående bolag samt deras respektive partner, tjänstemän, chefer, anställda, agenter och tredjepartsleverantörer, och alla deras efterträdare och tilldelningar.
Databas: Företagets egna databaser över fastighetsinformation.
DMCA (Digital Millennium Copyright Act): Online Copyright Infringement Liability Limitation Act i DMCA (17 U.S.C. § 512).
Licensavtal: Ett avtal mellan Företaget och en individ eller en entitet som beviljar åtkomst till en av Företagets tjänster (däribland men inte uteslutande (i) ett skriftligt och undertecknat avtal eller (ii) ett onlineavtal som ingås via en onlineregistrering och ett godkännande av dessa Användningsvillkor).
Fastighetsannons: En fastighetsannons för försäljning eller uthyrning av kommersiella fastigheter.
Regler och villkor för Marketing Center: Regler och villkor för Marketing Center finns att läsa på https://www.costar.com/about/marketing-center-TandCs.
Nyheter: Prenumerationer på Nyheter från Företaget, däribland, utan begränsningar, CoStar-Nyheter och Business Immo.
Produkt som inte är lösenkodsskyddad: De delar av produkten som allmänheten har åtkomst till och som inte skyddas av lösenkod eller flerfaktorsautentisering.
Lösenkod: Användarnamn och lösenord eller alla andra former av autentiseringsmetoder som används för att bevilja åtkomst till produkten.
Produkt som är lösenkodsskyddad: De delar av Produkten som kräver användning av lösenkod och som endast är tillgängliga för företagskunder sin ingått ett licensavtal med Företaget.
Sekretessmeddelande: Företagets sekretessmeddelande finns att läsa på https://www.costar.com/about/privacy-notice.
Produkt: Webbplatsen, och de delar av databasen, Företagsinformation, analyser, rapporter och annat innehåll på eller som tillhandahållits via Webbplatsen, däribland uppdateringar eller ändringar av denna, samt all information som härletts därifrån, den egna organisationen, layout, design och struktur för kategorisering, sortering och visning av informationen, samarbetsfunktionerna i denna, och de relaterade verktygen och programvarorna.
Inskickat innehåll: All information, data, text, videor, fotografier, bilder, grafik, meddelanden, länkar, uttryckta idéer och annat innehåll du skickar in till Produkten för offentlig visning i Produkten och som används av Företaget i samband med forskningsaktiviteter, eller i något annat syfte.
Webbplatsen: Företagswebbplatsen och mobilappen för vilka dessa Användningsvillkor gäller.
2. Godkännande av Användningsvillkoren. Denna webbplats drivs av Företaget. Du måste vara 18 år eller äldre för att använda den här Webbplatsen. Genom att ansluta till eller använda den här Webbplatsen (eller någon del därav) samtycker du till att vara lagligen bunden av dessa Användningsvillkor, eftersom Företaget kan komma att ändra dem då och då. Dessa Användningsvillkor gäller din användning av Webbplatsen, däribland tjänster som Företaget erbjuder via webbplatsen. De utgör ett lagenligt avtal mellan dig och Företaget och genom att ansluta till eller använda någon del av Webbplatsen försäkrar du att du har rättighet, fullmakt och behörighet att samtycka till och binda dig till dessa Användningsvillkor. Om du inte samtycker till Användningsvillkoren, eller om du inte har rättighet, fullmakt och behörighet att samtycka till och binda dig till dessa Användningsvillkor får du inte använda Webbplatsen. Utan hinder av motstridande bestämmelser häri, om du och Företaget har ingått ett separat licensavtal som gäller din användning av en av Företagets tjänster, ska regler och villkor för det avtalet vara gällande avseende den tjänsten i den utsträckning de inte är konsekventa med dessa Användningsvillkor. Du samtycker även till att bli bunden av regler och villkor, samt sekretessmeddelande för Marketing Center, som härmed har införlivats i och gjorts till en del av dessa Användningsvillkor.
3. Tillåten användning.
Du får använda den lösenkodsskyddade tjänsten endast i enlighet med villkoren i det gällande licensavtalet.
Avseende produkt som inte är lösenkodsskyddad får du, under normala affärsförhållanden:
använda en produkt som inte är lösenkodsskyddad för interna forskningssyften
använda en produkt som inte är lösenkodsskyddad för att:
tillhandahålla information (även via e-post) om ett begränsat antal specifika fastigheter och marknadstrender till dina kunder och potentiella kunder
marknadsföra specifika fastigheter
informera din utvärdering, värdering eller rådgivning om en specifik fastighet.
dela eller distribuera till kunder eller potentiella kunder (även via e-post) begränsade utdrag av Företagsinformation och analyser från en produkt som inte är lösenkodsskyddad som ryms inom eller är temporär i dina egna Kundmaterial, förutsatt att:
sådana utdrag endast används som stöd för och inte oberoende utgör en väsentlig del av ditt Kundmaterial
du ansvarar för all sådan distribution av utdragen
du alltid uppger Företaget som källa till utdragen
kundmaterialet inte innehåller fastighetsspecifik eller hyresgästspecifik Företagsinformation
kundmaterialet distribueras till ett begränsat antal kunder och potentiella kunder och inte distribueras kommersiellt eller görs allmänt tillgängligt.
skriva ut, kopiera, eller exportera Företagsinformation till dator, mobil eller molnbaserad ordbehandling, kalkylblad, presentationsprogram eller produktivitetsprogrampaket för allmänt bruk (eller till alla förekommande programvaror med Företagets uttryckliga tillstånd) förutsatt att:
mängden av Företagsinformation som skrivs ut, kopieras eller exporteras hålls inom CoStars rimliga godtycke, är rimligen anpassad för dina syften och inte utgör en väsentlig del av din normala verksamhet och att den används i enlighet med dessa användningsregler
inga sådana program eller lagringslösningar används för att skapa en sökbar och/eller konkurrensmässig databas (däribland men inte uteslutande en databas som tillåter användare att söka efter och/eller extrahera enskilds poster eller datapunkter) av någon del av produkten
ingen Företagsinformation exponeras i en miljö som tredje part kan få åtkomst till eller använda direkt eller indirekt, däribland men inte uteslutande öppna AI-verktyg.
Du får, under normala affärsförhållanden, tillhandahålla en länk till hemsidan för webbplatsen eller till någon av fastighetsannonserna förutsatt att du tar bort sådan hyperlänk vid begäran från Företaget, och ingen sådan hyperlänk för inkluderas på en webbplats eller i en applikation som tillhör en konkurrent till företag.
Om du har beviljats ”Published View”-åtkomst för någon del av den lösenkodsskyddade produkten i enlighet med villkoren i ett befintlig licensavtal mellan Företaget och en annan part i relation till en av Företagets benchmarking-produkter samtycker du till att endast använda en sådan del av den lösenkodsskyddade produkten i samband med din relation med sådan annan part och de/den tillämpliga fastigheten/-erna, och endast i den utsträckning som är nödvändigt för att uppfylla de syften för vilka sådana andra parter har beviljat dig ”Published View”-åtkomst.
Om du vill få ytterligare information om hur du får använda Företagets videor, fotografiska verk och annat bildmaterial, se https://www.costar.com/about/anti-piracy/costar-media-rights-faqs
4. Förbjuden användning.
Förutom vad som angetts i avsnittet ”Tillåten användning.”, får du inte:
distribuera, lämna ut, kopiera, reproducera, göra tillgänglig, ladda upp, skapa inlägg, kommunicera till allmänheten via telekommunikation, visa, publicera, sända, tilldela, underlicensiera, överföra, ge åtkomst till, sälja, direkt eller indirekt någon del av produkten på något sätt (däribland men inte uteslutande via internet eller något annat meddelandesystem, elektronisk nätverk, lyssnartjänst eller någon annan datadelningsinsats) till någon, eller ändra, anpassa eller skapa härledda arbeten utifrån Produkten
lagra, kopiera eller exportera någon del av Produkten till någon databas eller annan programvara
länka till eller rama in någon del av Produkten.
Utan hinder av andra bestämmelser häri får du inte utan Företagets uttryckliga, skriftliga tillstånd:
använda någon del av Produkten i syfte att skapa, direkt eller indirekt, en databas eller en produkt
ansluta till eller använda Produkten om du är en direkt eller indirekt konkurrent till, eller tillhandahåller någon del av produkten till en direkt eller indirekt konkurrent till Företaget eller dess närstående bolag
ändra, slå samman, skrapa, montera ned eller bakåtkompilera någon del av Produkten, eller använda datautvinning, insamlings- eller extraheringsverktyg, eller använda någon robot, spindel eller annan automatisk enhet eller manuell process för att övervaka eller kopiera någon del av Produkten eller data som genererats från den
använda, återge, publicera eller kompilera någon del av Produkten i syfte att sälja eller licensiera den eller göra den offentligt tillgänglig
använda någon del av Produkten på ett sätt som strider mot gällande lagstiftning, förordningar, regler, påbud eller rättspraxis, däribland i relation till utövandet av fastighetsaffärer, konkurrens, marknadsföring, annonsering, förtal, värdepappershantering, skräppost och sekretess
i samband med erbjudandet eller försäljning av värdepapper, använda någon del av Produkten, direkt eller indirekt, i något erbjudandematerial för värdepapper, registreringsutdrag, broschyrer eller annan registrering hos United States Securities and Exchange Commission eller någon annan federal, provinsiell, delstatlig, lokal eller utländsk myndighet.
Du får inte använda Produkten eller någon del därav på ett sätt som:
är hotfullt, missbrukande, trakasserande, hatfullt, skadligt, osant, missledande, obscent, vulgärt, kränkande av ras eller etnisk tillhörighet, eller som gör intrång i någon parts integritet, offentlighet eller i andra rättigheter, eller på annat sätt är tvivelaktigt, efter Företagets eget gottfinnande
gör intrång i någon parts patent, upphovsrätt, varumärken, affärshemlighet eller annan äganderätt, eller som kränker någon parts sekretess- eller offentlighetsrättigheter
exponerar Produkten för programvaruvirus eller någon annan datorkod, filer eller program som utvecklats för att störa, ändra, skada eller ge otillbörlig åtkomst, inaktiverar, förstör eller begränsar funktionerna i produkten eller därtill anslutna servrar eller nätverk eller aktiviteter av andra användare av Produkten, eller någon annan programvara eller maskinvara eller telekommunikationsutrustning.
Du får inte använda Produkten eller någon del därav för att marknadsföra fastigheter eller på annat sätt kommunicera med kontakter som härletts från Produkten utan att först inhämta tillbörliga samtycken och tillstånd i enlighet med gällande lag.
Du får inte utge dig för att vara någon annan, eller någon annan entitet, eller felaktigt påstå eller på annat sätt felaktigt representera någon som helst registreringsinformation, eller på annat sätt maskera ursprung för information, data, text, programvara, fotografier, bildmaterial, grafik eller annat innehåll som publicerats i eller överförts via Produkten.
5. Uppsägning och avbrott i åtkomst. Omfattas av villkoren i alla gällande licensavtal:
Du bekräftar och samtycker till att Företaget kan avbryta, säga upp, pausa, inaktivera, avsluta eller blockera din åtkomst till Produkten eller delar därav när som helst, däribland men inte uteslutande vid Företagets fastställande att du har överträtt dessa Användningsvillkor eller villkoren i något annat avtal mellan parterna eller deras närstående bolag.
I de fall du skulle överträda något av villkoren i dessa Användningsvillkor som leder till en uppsägning av din åtkomst till Produkten ska Företagets gottgörelse omfatta skadestånd och ersättning i enlighet med lag eller rättvisa. Du bekräftar att i de fall du överträder något av dessa villkor kommer detta att orsaka irreparabel skada för Företaget som saknar adekvat gottgörelse enligt lag, och att du därför utöver alla andra tillgängliga gottgörelser enligt lag eller rättvisa, samtycker till att Företaget har rätt till föreläggande. Om Företaget anlitar någon tredje part i syfte att erhålla den gottgörelse som det är berättigat till under dessa villkor, ska Företaget vara berättigat till att erhålla täckning för alla kostnader, inklusive advokatkostnader och provisioner för indrivningsbyråer som Företaget ådrar sig. Alla individer och entiteter som överträder någon av dessa Användningsvillkor avstängs dessutom från möjligheten att verkställa och samtycker till att inte verkställa, samt förpliktar sig att inte väcka talan om verkställighet av något liknande avtal, däribland regler och villkor, Användningsvillkor och tjänstevillkor, som kan hävdas av sådan individ eller entitet, eller något närstående bolag därav, som bindande för någon av Företagets parter.
Företaget uppdaterar och förändrar Produkten kontinuerligt och förbehåller sig rätten att när som helst och då och då ändra eller avsluta, temporärt eller permanent Produkten eller någon del därav med eller utan föregående meddelande. Du samtycker till att Företaget inte ska hållas ansvarigt inför dig eller inför annan tredje part på grund av ändringar, upphörande eller avslutande av Produkten eller någon del därav. I de fall Produkten eller någon del därav skulle avslutas, (i) ansvarar du endast för de kostnader som är kopplade till den delen av Produkten (om tillämpligt) som fortsatt levereras efter ikraftträdandedatumet för avslutandet, och (ii) Företaget ska återbetala alla avgifter (om tillämpligt) som betalats för den del av Produkten som avslutats efter ikraftträdandedatumet för avslutandet.
Vid uppsägning ska du sluta använda alla delar av Produkten och inom 10 dagar därefter permanent radera eller förstöra alla element av Produkten som du förfogar över. Vid Företagets begäran ska du skriftligen intyga din efterlevnad av villkoren i det här stycket på ett för Företaget rimligen godtagbart sätt.
6. Avgifter. Omfattas av villkoren i alla gällande licensavtal:
Du är ansvarig för punktlig betalning, i indikerad valuta och betalningsmetod, för alla avgifter som du ådrar dig genom din användning av Produkten och tjänsterna som finns tillgängliga på webbplatsen eller via länkar till andra webbplatser, oavsett om dessa beställts via webbplatsen, Företagets försäljningsteam eller på annat sätt. I tillämpliga fall ger du Företaget uttrycklig tillstånd att i förväg reservera sådana avgifter och initiera återkommande debitering eller att debitera från din elektroniska betalningsleverantör alla avgifter som du förfaller till betalning på förfallodatumet. För obetalda avgifter som tillkommer Företaget, eller något av dess närstående bolag, och som förfallit till betalning i enlighet med gällande avtal, ger du härmed Företaget rätt att debitera din elektroniska betalningsleverantör en engångsbetalning, eller att initiera återkommande debiteringar från eller att debitera sådan leverantör, i båda fallen, för att tillgodose sådana förfallna avgifter.
Företaget förbehåller sig rätten att ändra typ och belopp för avgifter som tas ut för åtkomst till Produkten, betalningsfrekvens samt godtagbara betalningsmetoder när som helst, förutsatt att Företaget informerar om sådana ändringar på ett tidsmässigt sätt.
Avseende onlineregistrering för prenumerationer på fastighetsannonser via CoStar Showcase® (Showcase.com), samtycker du till en återkommande, månatlig debitering på ditt kreditkort fram tills att du avbryter prenumerationen via ett skriftligt meddelande 30 dagar i förväg till Företaget.
Avgifter för prenumerationer är inte återbetalningsbara, oavsett om prenumerationen har sagts upp eller om återkommande debiteringar har avbrutits, före utgången av den då gällande avtals- eller faktureringsperioden. Inga återbetalningar görs för partiella avtalsperioder när prenumerationen avbryts under pågående avtalsperiod.
Företaget kan komma att skicka fakturor för sådana avgifter via e-post, post eller båda. Alla betalningar som mottages efter förfallodatumet kan beläggas med en förseningsavgift från och med förfallodagen fram till betalningen, med ett belopp som motsvarar den högsta tillåtna förseningsavgiften gällande lag tillåter. Under alla omständigheter ska alla avgifter under dessa Användningsvillkor betalas i sin helhet utan rätt till avräkningar eller avdrag. Företaget kan komma att acceptera alla former av betalningar utan att detta påverkar Företagets rättigheter att få ersättning för ett förfallet saldo eller att utöva någon annan rättighet eller få gottgörelse. Inga godkännanden eller uttalanden på en check, betalning eller någon annanstans kommer att tolkas som en förlikning eller gottgörelse. Avgifterna omfattar inte mervärdesskatt, försäljningsskatt, användningsskatt, omsättningsskatt eller några andra skatter eller avgifter som i nuläget eller i framtiden utkrävs av myndigheter avseende produkten. Företaget är inte skyldigt att använda betalningsleverantörer från tredje part eller att acceptera kreditkortbetalningar, och avgifter från sådana leverantörer eller kostnader som uppstår till följd av sådana kreditkortsbetalningar kan komma att läggas till betalningsbeloppet här nedan. Efter Företagets gottfinnande ska du betala sådana skatter eller ytterligare avgifter direkt eller till Företaget omedelbart när du faktureras av Företaget. Företaget kan behöva samla in moms i vissa jurisdiktioner, och återkommande kostnader kommer om tillämpligt att omfatta sådan moms.
Lojalitets- eller produktpaketrabatter ges med förbehåll för annullering.
Du måste meddela Företaget om eventuella faktureringsproblem eller avvikelser inom 180 dagar efter att debiteringarna först visas på kontouttaget. Om Företaget inte meddelas inom denna period samtycker du till att avstå från rätten att bestrida avseende sådana problem eller avvikelser.
Det är ditt ansvar att hålla dina kontakt- och faktureringsuppgifter aktuella (däribland telefonnummer, e-postadress, kreditkortsnummer m.m.).
7. Inskickat innehåll. Produkten kan omfatta möjligheter för användare att skicka in, ladda upp, posta, skicka via e-post eller på annat sätt överföra innehåll till eller via Produkten.
Den person som skickat in innehåll, oavsett om det har publicerats offentligt eller skickats in privat, är ensamt ansvarig för sådant innehåll. Detta innebär att du, och inte Företaget, är ensamt ansvarig för ditt inskickade innehåll, och för att göra alla nödvändiga redigeringar för att skydda konfidentiell eller känslig information från tredje parter. Företaget har ingen skyldighet att övervaka eller söka igenom inskickat innehåll och är inte ansvarigt för inskickat innehåll. Företaget förbehåller sig dock rätten att efter eget gottfinnande övervaka, vägra att publicera, redigera eller radera inskickat innehåll, när som helst och av någon eller ingen anledning.
Med avseende på allt inskickat innehåll du väljer att skicka in, ladda upp, publicera, posta, skicka via e-post eller på annat sätt överföra till eller via Produkten, behåller du alla gällande äganderätter som du kan inneha till ditt inskickade innehåll, och du beviljar Företaget och dess licenstagare en royaltybefriad, evig, oåterkallelig, icke-exklusiv och fullt underlicensierbar rätt och licens (genom flera nivåer) att använda, reproducera, kommunicera till offentligheten via telekommunikation, tillgängliggöra, anpassa, utföra, visa, publicera, översätta, förbereda härledda arbeten från, ändra, distribuera, sälja, hyra ut och vidta vilken annan åtgärd som helst avseende sådant inskickat innehåll (delvis eller i sin helhet) globalt och/eller för att införliva det i andra arbeten oavsett form, media eller nu känd eller senare utvecklad teknik. Du samtycker även till och godkänner att Företaget kan bevara allt sådant inskickat innehåll och även lämna ut sådant inskickat innehåll efter eget gottfinnande. Den ovan nämnda licensen har inga som helst begränsningar och föranleder inga betalningar från Företaget.
Du avstår härmed även från, och samtycker till att aldrig hävda några som helst, ֲ ”moraliska rättigheter”, ”ideella upphovsrätter” eller någon liknande rättighet du kan ha till och avseende något inskickat innehåll under någon lagstiftning eller författning någonstans i världen, eller under något som helst fördrag. För att förtydliga ytterligare ska dessa ”moraliska rättigheter” eller ”ideella upphovsrätter” inte omfatta rätten att erkännas som upphovsman till innehållet.
Du utfäster och garanterar att: Inskickat innehåll, så vitt du vet, är korrekt. Du äger eller innehar fullständiga rättigheter, fullmakt och behörighet att medge att Företaget får använda samt till att bevilja Företaget rättigheter för och till allt inskickat innehåll som du skickar in, laddar upp, publicerar, skickar via e-post eller på annat sätt överför till eller via Produkten. Den licens du medger Företaget för sådant innehåll här nedan inte kommer att, och att Företagets användning eller licensen för sådant innehåll till tredje parter inte kommer att inkräkta på andras rättigheter eller intressen som någon tredje part kan äga eller inneha. Det inte finns några anspråk, domar eller förlikningar som ska betalas av dig, eller väntande anspråk eller domstolsprocesser i relation till sådant inskickat innehåll. Och att det inskickade innehållet är fritt från virus, trojaner eller annan skadlig programvara.
Trots att Företaget vidtar rimliga åtgärder för att säkerhetskopiera data, är du ensamt ansvarig för att lagra kopior av allt inskickat innehåll.
8. Villkor för specifika CoStar-produkter.
Uthyrningsanalyser och jämförelser. Den uthyrningsinformation du skickar in via produktdelarna Uthyrningsanalys och jämförelser. Det som är ditt fortsätter att tillhöra dig och du kan göra vad du vill med dina data. Om du är en kommersiell fastighetsägare, investerare, mäklare eller fastighetsförvaltare, så länge du är kund kommer Företaget alltid att tillhandahålla dig åtkomst till din information i Uthyrningsanalys eller jämförelser på din begäran. Och om du är ett företag som äger, investerar i, mäklare, eller som förvaltar kommersiella fastigheter, så länge du är kund, kommer Företaget alltid att tillhandahålla dig åtkomst till hyresavtalsinformationen som dina hyresgäster skickat in på din begäran.
Företaget kommer att skydda uthyrningsinformationen du skickar in till Uthyrningsanalyser och jämförelser och kommer att behandla den konfidentiellt. Detta innebär att Företagets forskare som samlar in data i Företaget inte kan se din information och att Företaget kommer att skydda det i en separat databas. Företaget kommer heller aldrig att lämna ut eller göra informationen i specifika hyresavtal som du skickar in identifierbar, t.ex. fastighetens adress, ägare eller namnet på hyresgästen. Istället ger du Företaget tillstånd att aggregera all uthyrningsinformation som laddas upp eller har laddats upp till Uthyrningsanalyser och jämförelser, samt att identifiera trender och lämna ut dessa trender i analyser och annan aggregerad information som Företaget kan komma att tillhandahålla dess kunder. Alla sådana analyser, rapporter eller information kommer inte att inkludera detaljer i några inskickade hyresavtal och kommer inte på annat sätt att lämna ut information som kan identifiera något hyresavtal du skickar in. Företaget kommer endast att lämna ut aggregerade uthyrningsdata baserat på information som tagits från 5 eller fler hyresavtal, som involverar minst 5 olika byggnader, ägare och hyresgäster. Till exempel, en rapport som tillhandahålls av Företaget och som analyserar effektiva hyror i Toronto, Ontario, kan innehålla aggregerad information om effektiva hyresavtal som hämtats från minst 5 hyresavtal i minst 5 olika byggnader, ägare och hyresgäster, och rapporten kommer aldrig att lämna ut specifik information från ett hyresavtal du har skickat in. Om du skulle skicka in personuppgifter till Uthyrningsanalyser och jämförelser utfäster du och garanterar härmed att du införskaffat alla nödvändiga samtycken för att dela sådan information.
Nyheter. Företaget kan tillhandahålla Nyheter via produkten och via e-post som en del av erbjudandet till dess användare. I de fall du tillhandahålls Nyheter via Produkten, beviljar Företaget dig en begränsad, återkallelig licens att använda nyheterna i icke-kommersiell användning, under förutsättning att:
du får inte ändra, publicera, sända, visa, delta i överföring eller försäljning, skapa härledda verk eller på något sätt exploatera innehållet på nyhetswebbplatsen eller någon del av sådant innehåll
du får inte använda någon form av datautvinning, robotar eller liknande datainsamlings och extraheringsverktyg på innehållet, ramen eller någon del av nyhetswebbplatsen eller innehåll, eller reproducera, trycka om, kopiera, lagra, visa offentligt, sända, ändra, översätta, portera, publicera, underlicensiera, tilldela, överföra, sälja, låna eller på annat sätt distribuera innehållet utan Företagets skriftliga samtycke på förhand
du får inte kringgå de mekanismer som är inkluderade i innehållet för att förhindra obehörig reproduktion eller distribution av innehållet, eller ladda upp, publicera eller på annat sätt distribuera eller underlätta distribution av programvaruvirus eller annan datorkod som utvecklats för att, eller som är avsedd att, störa, skada eller begränsa webbplatsens funktion, någon annan onlinetjänst, eller att inhämta obehörig åtkomst till onlinetjänster eller innehåll eller data eller annan information från någon tredje part
du får inte göra försök att få obehörig åtkomst till andra datorsystem eller nätverk som är anslutna till onlinetjänsterna
du får inte använda onlinetjänsterna, innehåll, eller någon som helst information däri, i något olagligt syfte, eller främja ett beteende som skulle utgöra ett brott eller ge upphov till civilrättsliga skadeståndsanspråk, eller använda några som helst tjänster i samband med användningen av någon webbplats, eller annan användning, som innehåller eller är associerad med information eller innehåll som är förbjudna i dessa bestämmelser (Företaget avgör helt efter eget gottfinnande huruvida innehåll du överför eller tar emot, eller din användning av nyheterna utgör ett brott mot dessa bestämmelser).
Sparade sökningar. Dokument som lagras i avsnitten ”Sparade sökningar” i produkten är avsedda att vara konfidentiella. Förutom bestämmelserna häri ska Företagets personal inte granska eller lämna ut dokumenten eller annan information som lagras här till andra. Behörig åtkomst har utformats så att den begränsas till Behörig(a) användare som lagrar informationen däri samt andra användare som utsetts av sådan Behörig användare att ha åtkomst till informationen.
I enlighet med detta mål av konfidentialitet, och förutom andra rättigheter häri, förbehåller sig Företaget rätten att kompilera statistisk information med avseende på användningen av flera funktioner på webbplatsens och i Företagets tjänster, däribland i sparade sökningar. Företaget förbehåller sig även Företagets och dess uppdragstagares rätt till åtkomst till alla delar av dess tjänster för att ge kundsupport, genomföra systemutveckling, rutinmässiga säkerhetsinspektioner, för att skydda mot obehörig användning av Företagets produkter eller tjänster, för att svara på rättsliga processer, eller i de fall gällande lagar så kräver.
Utlottningar. Då och då genomför Företaget utlottningar som berättigar vinnare till priser. Varje utlottning har egna regler och villkor som beskrivs i den utlottningens ”officiella villkor”.
Gratis provperiod. Då och då och efter Företagets eget gottfinnande, kan Företaget komma att erbjuda gratis provperioder för vissa användare av lösenkodsskyddade produkter. Företaget kommer att meddela användare specifikt om deras berättigande, om tillämpligt. Såvida Företaget inte säger upp provperioden tidigare, ska provperiodens varaktighet gälla enligt Företagets korrespondens. De villkor som anges i denna korrespondens, i kombination med dessa villkor, ska utgöra ett licensavtal mellan Företaget och användaren i relation till sådan användares åtkomst och användning av den associerade lösenkodsskyddade produkten som erbjuds i denna gratis provperiod. Under denna gratis provperiod ska användaren anses vara en Behörig användare och kan använda den lösenkodsskyddade Produkten under denna gratis provperiod med förbehåll för ett sådant licensavtal.
9. Mäklare och agenter.
Alla som identifierar sig som fastighetsmäklare eller agent på webbplatsen utfäster och garanterar härmed att denna person innehar en giltig licens som motsvarar identifieringen och efterlever gällande mäklarkrav i alla jurisdiktioner där en sådan person måste vara licensierad. Företaget kan, efter eget gottfinnande, men har inte skyldighet att, (i) kontrollera en sådan persons licensiering som fastighetsmäklare eller agent, (ii) kontrollera om det finns fullmaktsavtal som gäller, och (iii) radera från fastighetsmäklarlistan personer som Företaget tror inte är licensierade fastighetsmäklare eller agenter i någon tillämplig jurisdiktion.
Företaget har ingen, och ska inte ha någon, skyldighet att oberoende kontrollera licensiering av individer som identifierar sig som fastighetsmäklare och agenter på webbplatsen. Det är ditt ansvar att bekräfta licensieringsstatusen för fastighetsmäklare som visas på webbplatsen.
10. Åtkomst, Lösenkoder och säkerhet.
Endast Behöriga användare får ansluta till den lösenkodsskyddade produkten och då endast genom att använda de lösenkoder som tilldelats dessa Behöriga användare. Behöriga användare måste bevara konfidentialiteten i sina lösenkoder och får inte dela dem med, eller tillåta att de används av, andra personer. Du måste bevara konfidentialiteten i lösenkoder som tilldelats dig och du får inte dela dem med, eller tillåta att de används av, andra personer.
Företaget får använda lösenkoder som ett sätta att autentisera din identitet när du ansluter till och använder den lösenkodsskyddade produkten. Företaget är inte skyldigt att bekräfta faktisk identitet eller behörighet för någon part som har tillgång till lösenkodsskyddade produkten via någon som helst lösenkods- eller autentiseringsmetod.
Obehöriga försök att övervinna eller kringgå lösenkoder eller andra säkerhetsfunktioner, användning av Webbplatsen i andra syften än de syften den är avsedd för, eller att inhämta, ändra, skada eller förstöra information, eller på annat sätt ingripa i systemets funktion är inte tillåtet och kan resultera i förlust av åtkomst till den lösenordsskyddade produkten. Bevis på sådant agerande kan även lämnas ut till rättsvårdande myndigheter och kan resultera i åtal enligt lagen i USA, Kanada, Storbritannien, EU eller andra tillämpliga jurisdiktioner. Du samtycker till att meddela Företaget via e-post på accountsecurity@costargroup.com omedelbart om du upptäcker någon som helst obehörig användning av någon lösenkod, obehörig användning av Produkten, eller någon annan överträdelse av säkerhetsbestämmelserna.
I de fall du gör inställningar, sparar sökningar, fält eller funktioner i Produkten eller om du matar in, lägger till eller exporterar data till eller från Produkten, ansvarar inga av Företagets parter för sådan information eller förlust, förstörelse eller användning av tredje parter. Det åligger dig att skapa säkerhetskopior av sådan information. Företaget kan komma att begränsa det tilldelade lagringsutrymmet får sådan information.
Om du orsakar en teknisk störning i Produkten, samtycker du till att ta fullt ansvar för alla skadeståndskrav, kostnader och utgifter (däribland rimliga advokatavgifter och verkställighetskostnader) som uppkommer på grund av eller i relation till den störningen.
11. Ägarskap. Du bekräftar att Produkten består av data som ägs av Företaget och dess licensgivare och att Företaget och dess licensgivare har och ska behålla ägarskapet över alla äganderättigheter till Produkten (däribland men inte uteslutande alla fotografier, videor och annat bildmaterial skapat av Företaget i enlighet med en annonsering eller annonspaket, plan eller avtal för användning i Produkten), däribland alla internationella, immateriella rättigheter och andra rättigheter i USA, Storbritannien, Kanada, EU och andra rättigheter såsom patent, varumärken, upphovsrätter och affärshemligheter. Detta är ett licensavtal och inte ett avtal om försäljning. Du har inga rättigheter eller intressen till någon del av Produkten, förutom rätten att använda Produkten i enlighet med dessa Användningsvillkor och ett licensavtal mellan dig och Företaget. Du bekräftar att Produkten är en värdefull egendom som består av konfidentiell och upphovsrättsskyddad information som tillhör Företaget och dess licensgivare och samtycker till att (a) efterleva alla bestämmelser om copyright, varumärken, affärshemligheter, patent, kontrakt och andra lagar som är nödvändiga för att skydda alla rättigheter i sådan information, (b) att inte bestrida Företagets eller dess licensgivarens ägarskap av (eller giltigheten eller verkställigheten i deras rättigheter) sådan information och att (c) inte ta bort, dölja, utplåna eller kringgå någon upphovsrätt eller annan rättighetshanteringsinformation, meddelande, licensåtgärder eller motåtgärder mot olovlig kopiering i Produkten. Du ansvarar för alla överträdelser av bestämmelserna i dessa Användningsvillkor, och om tillämpligt, licensavtal som ingås med dina anställda, närstående bolag, agenter och för all obehörig användning av Produkten av sådana personer. Du får inte använda eller reproducera Företagets eller dess licensgivares varumärken, tjänstemärken eller handelsbeteckningar utan Företagets skriftliga tillstånd. Inget i dessa Användningsvillkor begränsar Företaget från att fritt använda, oavsett syfte, utan ersättning, dina idéer, förslag, förbättringar eller annan feedback avseende Produkten eller nya produkter eller verktyg.
Du ger Företaget rätt att verkställa upphovsrättsanspråk och andra anspråk som rör immateriella rättigheter mot tredje parter som har, utan behörighet och i strid med dessa Användningsvillkor, skrapat, kopierat eller distribuerat innehåll från ditt inskickade innehåll och till vilka du inte har beviljat en separat licens för användning.
MEDDELANDE -- Myndigheters rättigheter i USA/opublicerade kommersiella tekniska data och programvaror, rättigheter under upphovsrättslagar i USA Webbplatsen innehåller kommersiella tekniska data och datorprogramvara som utvecklats privat och som normalt säljs under licens eller hyresavtal som begränsar användning, utlämnande och reproduktion. I enlighet med FAR 12.211, 12.212, 27.405(b)(2) och 52.227-19 och DFARS 227.7202, 227.7102 och 252.227-7015, såväl som andra tillämpliga, kompletterande myndighetsförordningar, är användning, reproduktion, utlämnande och spridande av dessa kommersiella tekniska data och datorprogramvaror strikt reglerat i enlighet med Företagets kommersiella avtal, däribland dessa Användningsvillkor.
12. Andra webbplatser, dataleverantörer från tredje part.
För att underlätta för dig kan Produkten innehålla länkar till andra webbplatser, varav vissa ägs och drivs av Företaget, och andra av tredje parter. Företaget ska under inga omständigheter anses vara associerat eller förbundet med, eller anses rekommendera eller sponsra några webbplatser från tredje part, eller tjänster eller produkter som kan komma att erbjudas från sådana webbplatser. Företaget har inte nödvändigtvis granskat något eller allt innehåll på sådana webbplatser, garanterar inte korrektheten eller tidsmässigheten för sådan webbplatser och frikänner sig uttryckligen för allt ansvar för innehåll och tjänster däri. Andra villkor, regler och sekretessmeddelanden kan gälla för din användning av länkade webbplatser. Det är ditt ansvar att granska sådana villkor, regler och sekretessmeddelanden i samband med din användning av sådana webbplatser. Alla problem eller tvister som kan uppstå avseende sådana webbplatser ska endast vara gällande mellan dig och tillämplig tredje part.
Du bekräftar att produkten omfattar data som hämtats från olika leverantörer, däribland med inte uteslutande vissa leverantörer som är listade här: https://www.costar.com/about/data-providers. Företaget har inte nödvändigtvis granskat något eller allt innehåll från sådana leverantörer, garanterar inte korrektheten i sådant innehåll och frikänner sig uttryckligen för allt ansvar för sådant innehåll.
13. Förfarande för att lämna in anmälan om anspråk på intrång i upphovsrätt. Företaget respekterar andras immateriella egendom och Företaget omber de som publicerar eller överför innehåll till eller via Webbplatsen att respektera upphovsrättslagar. Det är Företagets policy att begränsa och/eller stänga av, under lämpliga omständigheter, möjligheten att skicka in innehåll och/eller att använda Produkter för individer eller entiteter som vid upprepade tillfällen skickar in innehåll som inkräktar på upphovsrätten i strid mot dessa Användningsvillkor.
Om du anser att ditt arbete har kopierats och finns tillgängligt på webbplatsen eller på Företagets andra onlinetjänster på ett sätt som utgör intrång i upphovsrätten, kan du skicka in ett skriftligt meddelande till Företaget i enlighet med DMCA-kraven eller annan gällande lag. Ett sådant meddelande till DMCA måste väsentligen innehålla följande:
Din fysiska och elektroniska signatur.
Identifiering av det upphovsrättsskyddade arbetet du anser har kränkts eller, om anspråket gäller flera arbetet på webbplatsen, en lista över dessa arbeten.
Identifiering av det material du anser kränker upphovsrätten på ett tillräckligt precist sätt så att vi kan lokalisera materialet.
Kontaktuppgifter i den utsträckning så att Företaget kan kontakta dig (däribland ditt namn, postadress, telefonnummer, e-postadress).
Ett uttalande från dig som intygar att du i god tro anser att tillstånd till användningen av det upphovsrättsskyddade materialet inte har medgetts av upphovsrättsinnehavarna, deras ombud, eller enligt lag.
Ett uttalande från dig som intygar att informationen i det skriftliga meddelandet är korrekt.
Ett uttalande från dig, vid mened som påföljd, som intygar att du har behörighet att representera upphovsrättsinnehavaren.
I de fall du inte efterlever alla kraven i avsnitt 512(c)(3) i DMCA, kan detta innebära att ditt DMCA-meddelande inte kommer att vara giltigt.
Tänk på att om du medvetet, i väsentlig grad felaktigt hävdar att material eller aktiviteter på webbplatsen kränker din upphovsrätt, kan du hållas ansvarig för skadestånd (däribland kostnader och advokatavgifter) i enlighet med avsnitt 512(f) i DMCA.
Om du anser att arbete som du har publicerat har tagits bort eller att åtkomsten till det inaktiverats av misstag eller på grund av felidentifiering, kan du skicka in en skriftlig motanmälan till Företaget i enlighet med DMCA-kraven eller annan gällande lag. En sådan DMCA-motanmälan måste väsentligen innehålla följande:
Din fysiska och elektroniska signatur.
En identifiering av materialet som har tagits bort eller vars åtkomst har inaktiverats, och den plats där materialet fanns innan det togs bort eller innan åtkomsten inaktiverades.
Kontaktuppgifter i den utsträckning så att Företaget kan kontakta dig (däribland ditt namn, postadress, telefonnummer, e-postadress).
Ett uttalande från dig, vid mened som påföljd, att du i god tro anser att materialet som identifierats tagits bort eller inaktiverats av misstag eller på grund av felaktig identifiering av materialet som ska tas bort eller inaktiveras.
Ett uttalande från dig om att du godkänner den federala distriktsdomstolens jurisdiktion i den domsaga där du har din adress (eller om du är bosatt utanför USA för den domsaga som gäller för webbplatsen) och att du kommer att godkänna delgivning från den person (eller ett ombud för den personen) som lämnade in anspråket ifråga.
DMCA tillåter oss att återställa det borttagna innehållet om parten som lämnade in det ursprungliga DMCA-meddelandet inte inger en stämningsansökan mot dig inom 10 dagar efter mottagandet av en kopia på din motanmälan.
Vårt utsedda upphovsrättsombud som tar emot alla DMCA-meddelanden:
Ansvarig för rättsavdelning
CoStar Realty Information, Inc.
1331 L Street, NW
Washington, DC 20005
Telefon: 202-346-6500
E-post: copyright@costargroup.com
14. Inga garantier. ÄVEN OM FÖRETAGET BEMÖDAR SIG OM ATT TILLHANDAHÅLLA EN FELFRI PRODUKT, TILLHANDAHÅLLS DESSA ”UTAN GARANTI”, ”UTAN ANSVAR FÖR FEL” OCH ”I BEFINTLIGT SKICK”. FÖRETAGETS PARTER UTFÄSTER INTE, OCH UTTRYCKLIGEN UTESLUTER OCH FRISKRIVER SIG FRÅN, NÅGRA SOM HELST LÖFTEN ELLER GARANTIER, VARE SIG UTTRYCKLIGA, UNDERFÖRSTÅDDA ELLER STADGEENLIGA, DÄRIBLAND MEN INTE UTESLUTANDE GARANTIER GÄLLANDE (a) PRODUKTENS SÄLJBARHET, LÄMPLIGHET FÖR ETT SÄRSKILT ÄNDAMÅL, FACKMANNAMÄSSIGA UTFÖRANDE, FELFRIA ANVÄNDNING SAMT AVSAKNAD AV INTECKNINGAR ELLER PANTRÄTTER, (b) KVALITET, KORREKTHET, TIDSMÄSSIGA LÄGLIGHET ELLER FULLSTÄNDIGHET, (c) SOM UPPSTÅR UNDER HANDELNS GÅNG ELLER UNDER GENOMFÖRANDE ELLER ANVÄNDNING I HANDEL, (d) FÖR PRODUKTENS LÄMPLIGHET FÖR NÅGON FUNKTION, DEMONSTRATION ELLER LÖFTE FRÅN NÅGON AV FÖRETAGETS PARTER, (e) FÖR ÅTKOMST TILL ELLER ATT ANVÄNDNING AV PRODUKTEN KOMMER ATT VARA AVBROTTSFRI, FELFRI ELLER FULLSTÄNDIGHET SÄKER, (f) FÖR NÅGON ÄGANDERÄTT ELLER ICKE-INTRÅNG. ALL TILLIT TILL PRODUKTEN SKER PÅ EGEN RISK.
GENOM ATT VISA, ANVÄNDA ELLER ANSLUTA TILL PRODUKTEN, DÄRIBLAND GENOM ATT ANVÄNDA NÅGOT VERKTYG, FORMULÄR ELLER AVTAL SOM TILLHANDAHÅLLS PÅ WEBBPLATSEN, ELLER GENOM ATT LADDA UPP NÅGOT ANNAT FORMULÄR ELLER AVTAL TILL WEBBPLATSEN, SAMTYCKER DU TILL (i) ATT FÖRETAGET INTE UTGÖR EN DEL AV TRANSAKTIONEN SOM OMFATTAS AV SÅDANT FORMULÄR ELLER AVTAL, (ii) GODKÄNNER ATT DESSA ANVÄNDNINGSVILLKOR, DÄRIBLAND FRISKRIVNINGARNA FRÅN GARANTIER, ANSVARSBEGRÄNSNINGARNA OCH SKADEERSÄTTNING SOM ANGES I DESSA ANVÄNDNINGSVILLKOR GÄLLER FÖR SÅDANA VERKTYG, FORMULÄR OCH AVTAL OCH DIN ANVÄNDNING AV DESS, OCH (iii) BEKRÄFTAR ATT FÖRETAGETS PARTER INTE GÖR NÅGRA UTFÄSTELSER ELLER LÄMNAR NÅGRA GARANTIER FÖR TILLRÄCKLIGHET, RÄTTSVERKAN ELLER VERKSTÄLLBARHET FÖR NÅGOT SÅDANT VERKTYG, FORMULÄR OCH AVTAL OCH ATT DU GENOM DIN ANVÄNDNING AV DESAMMA BEKRÄFTAR ATT DU HAR GJORT EN EGEN OBEROENDE ANALYS OF TILLRÄCKLIGHET, RÄTTSVERKAN OCH VERKSTÄLLBARHET FÖR NÅGOT SÅDANT VERKTYG, FORMULÄR ELLER AVTAL UTAN ATT FÖRLITA DIG PÅ FÖRETAGET ELLER FÖRETAGETS PARTER. DU SAMTYCKER TILL OCH GODKÄNNER VIDARE ATT FÖRETAGETS PARTER INTE GÖR NÅGRA UTFÄSTELSER ELLER LÄMNAR GARANTIER FÖR TILLRÄCKLIGHETEN, RÄTTSVERKAN ELLER VERKSTÄLLIGHETEN FÖR NÅGRA SOM HELST ELEKTRONISKA SIGNATURER, DÄRIBLAND MEN INTE UTESLUTANDE DEN LAG SOM REGLERAR ELEKTRONISKA SIGNATURER OCH DU BEKRÄFTAR ATT DU HAR GJORT EN EGEN OBEROENDE ANALYS AV TILLRÄCKLIGHET, RÄTTSVERKAN, GÄLLANDE LAG OCH VERKSTÄLLIGHET SOM GÄLLER FÖR ALLA SÅDANA ELEKTRONISKA SIGNATURER.
DOKUMENT, BILDER ELLER ANNAN INFORMATION SOM FINNS TILLGÄNGLIGA VIA TJÄNSTEN ÄR ENDAST AVSEDDA FÖR INFORMATIONSSYFTEN OCH KANSKE INTE REPRESENTERAR EN FASTIGHETS TILLSTÅND, ELLER NÄRVARO ELLER TILLSTÅND FÖR NÅGOT OBJEKT I FASTIGHETEN VID NÅGON TIDPUNKT, DÄRIBLAND MEN INTE UTESLUTANDE VID TIDPUNKTEN FÖR ANNONSERINGEN AV FASTIGHETSANNONSEN ELLER VID TIDPUNKTEN FÖR NÅGON SOM HELST TRANSAKTION. DU UPPMANAS ATT PÅ EGEN HAND GENOMFÖRA TILLBÖRLIG OMSORG OCH UNDERSÖKA ALLA OMSTÄNDIGHETER I RELATION TILL FASTIGHETER. DU BÖR SÖKA OBEROENDE RÅD, DÄRIBLAND JURIDISK RÅDGIVNING, FÖR ATT UTÖVA TILLBÖRLIG OMSORG OCH GÖRA UPPRIKTIGA ANSTRÄNGNINGAR FÖR ATT AVGÖRA ATT INNEHÅLLET I ALLT TILLHANDAHÅLLET MATERIAL TILL DIG, ELLER SOM INHÄMTATS AV DIG, ÄR KORREKT.
15. Begränsat ansvar. I DEN FULLA UTSTRÄCKNING SOM GÄLLANDE LAG TILLÅTER, SKA FÖRETAGETS PARTER INTE HÅLLAS ANSVARIGA FÖR NÅGON FÖRLUST, KOSTNAD ELLER SKADESTÅND SOM ÅSAMKATS ELLER ÅDRAGITS AV DIG ELLER NÅGON TREDJE PART, DÄRIBLAND MEN INTE UTESLUTANDE DE SOM UPPSTÅR TILL FÖLJD AV ELLER I RELATION TILL MISSÖDEN, AVBROTT ELLER FÖRSENINGAR I PRODUKTEN, ELLER NÅGRA FELAKTIGHETER, FEL ELLER UTELÄMNANDEN I INFORMATIONEN SOM PRODUKTEN INNEHÅLLER, OAVSETT HUR SÅDANA MISSÖDEN, AVBROTT, FÖRSENINGAR, FELAKTIGHETER, FEL ELLER UTELÄMNANDEN UPPSTÅR, ELLER FÖR NÅGON SOM HELST OBEHÖRIG ANVÄNDNING AV PRODUKTEN.
UTAN HINDER AV ANDRA BESTÄMMELSER HÄRI, OCH I DEN FULLA UTSTRÄCKNING SOM GÄLLANDE LAG TILLÅTER, SKA UNDER INGA OMSTÄNDIGHETER FÖRETAGETS PARTERS AGGREGERADE, KUMULATIVA ANSVAR, OAVSETT ANLEDNING, GENTEMOT NÅGON PART, FÖR DIREKTA ELLER INDIREKTA SKADOR, SOM UPPSTÅR TILL FÖLJD AV ELLER I SAMBAND MED DESSA ANVÄNDNINGSVILLKOR, PRODUKTEN, ELLER ETT SEPARAT LICENSAVTAL, ÖVERSTIGA DET TOTALA BELOPPET AV AVGIFTER SOM FAKTISKT BETALATS TILL FÖRETAGET ENLIGT DET RELEVANTA LICENSAVTALET UNDER EN PERIOD AV 12 MÅNADER OMEDELBART EFTER DATUMET DÅ ANSPRÅKET GJORDES. ÅTERBETALNINGEN AV DETTA BELOPP SKA UTGÖRA DIN ENDA OCH EXKLUSIVA GOTTGÖRELSE FÖR ALLA TILLÄMPLIGA SKADOR.
I DEN FULLA UTSTRÄCKNING SOM GÄLLANDE LAG TILLÅTER, SKA UNDER INGA OMSTÄNDIGHETER NÅGON AV FÖRETAGETS PARTER HÅLLAS ANSVARIGA FÖR FÖRLORADE INTÄKTER OAVSETT HUR DE UPPSTÅR ELLER FÖR NÅGRA SOM HELST INDIREKTA, OAVSIKTLIGA, SKADESTÅND I AVSKRÄCKANDE SYFTE, EXEMPLARISKA, SPECIAL- ELLER FÖLJDSKADOR ELLER NÅGRA ANDRA SKADOR, DÄRIBLAND MEN INTE UTESLUTANDE, SKADOR SOM UPPSTÅR GENOM, BASERAT PÅ, SOM ETT RESULTAT AV, ELLER I SAMBAND MED DESSA ANVÄNDNINGSVILLKOR, PRODUKTEN, ELLER DIN ANVÄNDNING ELLER OFÖRMÅGA ATT ANVÄNDA DESSA, ÄVEN OM FÖRETAGET HAR INFORMERATS OM MÖJLIGHETEN FÖR SÅDANA SKADOR. UNDANTAGEN FÖR ANSVAR FÖR SKADOR I DET HÄR STYCKET GÖRS OBEROENDE AV DEN ENDA GOTTGÖRELSEN SOM BESKRIVS OVAN OCH BLIR GÄLLANDE OM SÅDAN GOTTGÖRELSE INTE KAN GES.
INGEN TALAN SOM UPPSTÅR UR ELLER SOM KAN HÄNFÖRAS TILL DESSA ANVÄNDNINGSVILLKOR FÅR VÄCKAS AV DIG MER ÄN ETT ÅR EFTER GRUNDEN TILL TALAN UPPSTOD. BESTÄMMELSERNA I DET HÄR AVSNITTET SKA VARA GÄLLANDE UTAN HÄNSYN TILL ORSAK ELLER FORM AV TALAN, OAVSETT OM SKADORNA HAR GRUND I KONTRAKT, OTILLÅTEN HANDLING (DÄRIBLAND OAKTSAMHET), PRODUKTANSVAR, ELLER NÅGON ANNAN GRUND FÖR TALAN.
AVSTÅENDEN OCH FRISKRIVNINGAR SOM ANGES I DESSA ANVÄNDNINGSVILLKOR OMFATTAR ANSPRÅK SOM DU FÖR NÄRVARANDE INTE ÄR MEDVETEN OM ELLER SOM DU FÖR NÄRVARANDE INTE MISSTÄNKER EXISTERAR OCH SOM, OM DU GÖRS MEDVETEN OM DEM, VÄSENTLIGEN SKULLE PÅVERKA DINA AVSTÅENDEN OCH FRISKRIVNINGAR SOM ANGES OVAN.
OM DU ÄR BOSATT I KALIFORNIEN AVSTÅR DU SPECIFIKT CALIFORNIA CIVIL CODE, AVSNITT 1542, SOM LYDER: ”EN GENERELL FRISKRIVNING GÄLLER INTE ANSPRÅK SOM FORDRINGSÄGAREN ELLER DEN AVSTÅENDE PARTEN INTE KÄNNER TILL ELLER INTE MISSTÄNKER EXISTERAR TILL HENS FÖRDEL VID TIDPUNKTEN FÖR FRISKRIVNINGEN, OCH ATT, OM DETTA HADE VARIT KÄNT FÖR HEN VÄSENTLIGEN SKULLE HA PÅVERKAT HENS FÖRLIKNING MED FORDRINGSÄGAREN ELLER DEN FRISKRIVNA PARTEN.” FÖRNEKANDET AV SKADOR SOM ANGES OVAN ÄR ETT GRUNDLÄGGANDE ELEMENT FÖR AVTALET MELLAN FÖRETAGET OCH DIG. PRODUKTEN KOMMER INTE ATT TILLHANDAHÅLLAS DIG UTAN SÅDANA BEGRÄNSNINGAR. INGA RÅD ELLER INFORMATION, MUNTLIGA ELLER SKRIFTLIGA, SOM INHÄMTAS AV DIG FRÅN FÖRETAGET VIA PRODUKTEN UTGÖR NÅGON GARANTI, UTFÄSTELSE OCH/ELLER FÖRSÄKRAN SOM INTE UTTRYCKLIGEN BESKRIVS I DESSA ANVÄNDNINGSVILLKOR.
16. Skadeersättning. Du samtycker till att försvara, gottgöra och hålla Företagets parter skadelösa från och mot talan från tredje part, stämning, anspråk eller krav och associerade förluster, utgifter, skadestånd och andra ansvar (däribland rimliga advokatkostnader) som uppstår ur eller i relation till ditt (och dina användares) inskickade innehåll, användning eller missbruk av någon del av Produkten, eller din överträdelse av dessa Användningsvillkor. Du ska samarbeta i så full utsträckning som krävs i försvaret mot ett sådant anspråk eller krav. Om förutnämnda gottgörelse av någon anledning inte finns tillgänglig för någon av Företagets parter vad gäller lagar, regler eller bestämmelser ska Företaget vara berättigat att söka ersättning för ett sådant anspråk, krav eller talan i en behörig domstol, under alla tillgängliga teorier om lag och rättvisa.
17. Tilldelning. Ditt ansvar härunder är bindande för dina efterföljare, juridiska representanter och tilldelningar. Du får inte tilldela, underlicensiera eller på annat sätt överföra (genom tillämplighet av lag eller på annat sätt) dessa Användningsvillkor, eller rättigheter att använda Produkten, i sin helhet eller delar därav, utan Företagets föregående skriftliga tillstånd.
18. Sekretess.
Du samtycker även till att bli bunden av regler och villkor, samt sekretessmeddelande för Marketing Center, som härmed har införlivats i och gjorts till en del av dessa Användningsvillkor.
Företaget kan skicka till dig och dina anställda kommunikationer som Företaget anser kan vara relevanta för dig, däribland men inte uteslutande kommunikationer om nya produktfunktioner eller produkter, tillgängliga fastighetsannonser, produktuppdateringar och annat marknadsförande innehåll. Du kan välja att inte ta emot meddelanden med marknadsföring i den utsträckning som lagen tillåter.
Företaget förbjuder användning av dess system eller verktyg i syfte att generera eller att oombett skicka kommersiella e-postmeddelanden eller något annat kommersiellt e-postmeddelande som kan utgöra en överträdelse av lagar som skyddar mot skräppost eller något lands lagar. Genom att använda Företagets e-posttjänst samtycker du till att inkludera en länk till din sekretesspolicy och en fungerande avregistreringsmekanism som krävs enligt lag, och att du kommer att besvara förfrågningar om avregistrering från att ta emot kommersiella e-postmeddelanden i framtiden, i enlighet med lagen. Företaget har rätt, men inte skyldighet, att återkalla privilegierna för sådan part som överträder dessa villkor.
Företaget värnar om sekretessen för dina personuppgifter i samband med din användning av Webbplatsen. Företaget lägger stor vikt på att vidta åtgärder för att hålla dina personuppgifter konfidentiella och säkra. Men internet är inte ett helt säkert kommunikationsmedium. Av denna anledning kan inte Företaget garantera sekretessen för någon information som du matar in på Webbplatsen, skickar till Företaget eller begär levererad till dig över internet. Företaget ansvarar inte för skador som du eller andra kan ådra sig som ett resultat av förlust av konfidentiell information eller liknande information.
19. Granskning och övervakning av webbplats. Företaget förbehåller sig rättigheten att granska och övervaka (manuellt eller via automatisering) användningen av Produkten och Webbplatsen för att säkerställa efterlevnaden av dessa Användningsvillkor, för att skanna, blockera, filtrera, redigera eller ta bort innehåll, och för att underhålla och förbättra Produkten och Webbplatsen. Du bekräftar, ger ditt samtycke och godkänner att vi kan ansluta till, behålla och utlämna information om din användning av Produkten och Webbplatsen, däribland men inte uteslutande dina kommunikationer och inskickat innehåll, om det krävs av oss för att efterleva lagen eller i god tro om att sådan åtkomst, bevarande eller utlämnande är rimligen nödvändig för att: (a) efterleva juridiska processer, (b) verkställa dessa Användningsvillkor, (c) svara på anspråk om att inskickat innehåll överträder tredje parts rättigheter, (d) besvara dina förfrågningar om kundservice, (e) skydda rättigheter, egendom eller personlig säkerhet för oss, våra användare och allmänheten.
20. Meddelanden. Förutom vad som i övrigt uttryckligen tillhandahållits häri, måste alla meddelanden till Företaget vara skriftliga och levereras via rekommenderad post eller brev (returkvitto krävs, där tillämpligt) eller via ett känt budföretag till CoStar Realty Information, Inc., 1331 L Street, N.W., Washington, DC 20005 USA, Att: Ansvarig för rättsavdelning.
21. Force Majeure. Ingen av Företagets parter ska hållas ansvariga för skador som uppstår på grund av underlåtenhet att uppfylla förpliktelser härunder eller på grund av någon försening att göra detta på grund av orsaker som står utanför Företagets kontroll, däribland arbetskonflikter, force majeure eller myndigheters ingripande, samhällsfientlig aktivitet, krig, brand, pandemier, epidemier eller andra olycksfall, länkar eller anslutningar som inte fungerar oavsett det gäller datorer eller på annat sätt, eller tekniska fel eller fel i telekommunikation eller andra metoder eller lagringsmedier eller överföring av Produkten.
22. Val av lag. Jurisdiktion. Dessa Användningsvillkor och din användning av denna Produkt regleras av tolkas under Columbia-distriktets lag utan hänsyn till lagvalsregler. Om inget annat överenskommits skriftligen ska de federala och delstatliga domstolarna i Columbia-distriktet utgöra den exklusiva jurisdiktionen för alla talan som förs mot Företaget i samband med dessa Användningsvillkor eller användningen av Produkten. Du ger ett oåterkalleligt samtycke till jurisdiktionen och platsen för de federala och delstatliga domstolarna i Columbia-distriktet, och till jurisdiktionen i de federala, regionala och/eller delstatliga domstolarna i alla delstater eller provinser där du befinner dig, för talan som förs mot dig i samband med dessa Användningsvillkor eller användningen av Produkten.
ALLA PARTER AVSTÅR HÄRMED MEDVETET, FRIVILLIGT OCH AVSIKTLIGT SINA RÄTTIGHETER ATT DELTA I EN KLASSTALAN ELLER KOLLEKTIV TALAN MOT DEN ANDRA PARTEN I EN TVIST ELLER ETT FÖRFARANDE (OAVSETT OM DETTA ÄR BASERAT PÅ ETT KONTRAKT, FÖRORDNING, OTILLÅTEN HANDLING ELLER NÅGON ANNAN TEORI).
23. Exportera begränsningar. Webbplatsen kontrolleras och drivs av Företagets kontor i USA. Företaget gör inte utfästelser att någon del av Produkten eller annat material som finns tillgängligt via Webbplatsen är korrekt, verkställbart, efterlever lokala lagar, eller finns tillgängligt för användning på andra platser, och åtkomst till detta från andra länder där dess innehåll är olagligt är förbjuden. I de fall något material i den här Produkten, eller din användning av Produkten, strider mot lagarna på den plats där du befinner dig när du ansluter till det, eller om Företaget inte är licensierat i enlighet med gällande lagar eller förordningar på sådan plats, är Produkten inte avsedd för dig, och Företaget ber dig att inte använda Produkten. Du ansvarar själv för att känna till och efterleva lagarna i din jurisdiktion. Du får inte exportera eller återexportera någon del av Produkten om du inte till fullo efterlever gällande lagar och förordningar, dessa Användningsvillkor, och om tillämpligt, det associerade licensavtalet. I synnerhet, får ingen del av Produkten exporteras eller återexporteras i strid mot sanktioner, exportlagar och -förordningar i något tillämpligt land, eller exporteras eller återexporteras till (eller till en medborgare eller bosatt i) något land till vilket USA har utverkat ett handelsförbud på för varor, eller till någon på USA:s finansdepartements lista Specially Designated Nationals eller USA:s handelsdepartements Table of Denial Orders.
24. Ändringar i dessa Användningsvillkor. Företaget förbehåller sig rätten att, efter Företages eget gottfinnande, ändra dessa Användningsvillkor när som helst genom att publicera reviderade villkor för Produkten. Det är ditt ansvar att regelbundet kontrollera om Företaget har gjort ändringar i Produkten eller Användningsvillkoren. Ditt fortsatta användande av Produkten efter ändringar har publicerats i dessa villkor eller i andra policyer innebär att du godkänner ändringarna.
25. Övrigt.
Parterna är oberoende uppdragstagare, och inget i dessa Användningsvillkor ska ge upphov till något partnerskap, samriskföretag, agentur, franchise, försäljningsrepresentant eller anställningsrelation mellan dem.
Dessa Användningsvillkor beskriver den fullständiga förståelsen av parterna avseende Produkten och ersätter alla tidigare muntliga eller skriftliga uttalanden och dokument i dessa frågor, under förutsättning att dessa Användningsvillkor inte ersätter några skriftliga licensavtal mellan parterna.
Företagets underlåtenhet att vid någon tidpunkt kräva ett fullt uppfyllande av någon av bestämmelserna häri ska på inget sätt påverka Företagets rätt att vid ett senare tillfälle verkställa detsamma.
Varje part bekräftar dess ansvar i enlighet med gällande mutbrottslagstiftning och utfäster och garanterar att den inte har, inte kommer att erbjuda, ge, be om, eller acceptera någon muta från någon person, organisation eller företag med avsikt att tvinga eller förmå en person, organisation eller företag att agera inkorrekt under utövande av sin tjänst.
Om någon icke fundamental bestämmelse i dessa Användningsvillkor visar sig vara ogiltig, olaglig eller ej verkställbar, ska inte detta påverka giltigheten, lagligheten eller verkställbarheten för övriga bestämmelser. Om en bestämmelse visar sig vara ogiltig, olaglig eller på annat sätt ej verkställbar ska den ersättas med ej verkställbar bestämmelse som bevarar syftet och fördelarna med den ursprungliga bestämmelsen.
Rubrikerna är endast avsedda som referens.
Bestämmelser i de här Användningsvillkoren som av sin natur bör fortsätta gälla efter utgången för dessa Användningsvillkor ska fortsätta vara gällande efter utgången för dessa Användningsvillkor, däribland men inte uteslutande begränsningar för dig avseende information eller material som du visat och/eller laddat ned med hänsyn till Produkten och avståenden, ersättningar, eftergifter, friskrivningar och begränsat ansvar som beskrivs häri.
Den engelska språkversionen av dessa Användningsvillkor är bindande. Översatta versioner är endast avsedda att vara praktiska och är inte reglerande av betydelsen eller tillämpningen av dessa Användningsvillkor.
Användning av och åtkomst till produkten är endast tillgänglig för individer som kan ingå lagligt bindande avtal under gällande lag.
Webbplatsen är avsedd att tillhandahålla information om fastighetsmarknaden och Företaget. Informationen och tjänsterna som erbjuds på eller via webbplatsen tillhandahålls endast som allmän information för företag och utgör inte rådgivning för fastighetsmarknaden, juridisk rådgivning, skatterådgivning, bokföringsrådgivning, investeringsrådgivning eller några andra yrkesrådgivningar, och får inte användas eller förlitas på i dessa syften. Inget advokat-klientförhållande, rådgivande förhållande, godmansförhållande skapas genom din åtkomst till eller användning av Webbplatsen eller genom att du kommunicerar via e-post eller chatt via Webbplatsen. Företagsprenumerationer är endast avsedda för affärssyften, och inte för personliga syften eller syften som rör familj eller hushåll. Du ska inte använda information och tjänster som erbjuds via Webbplatsen för att avgöra en individs berättigande till kredit, försäkring, anställning, eller licens eller förmån från myndighet. Du ska inte heller använda Webbplatsen på något sätt så att informationen däri kan avses utgöra en ”konsumentrapport” i enlighet med Fair Credit Reporting Act, 15 U.S.C. § 1681 och följande artiklar. eller på något annat sätt som är avsett att utgöra en konsumentrapport av något myndighetsorgan.
26. Specifika klausuler jurisdiktioner.
Utanför USA, Kanada, Karibien och Kina. För användare utanför USA, Kanada, Karibien och Kina ska följande ytterligare bestämmelser gälla, och i händelse av en tvist ska dessa gälla framför andra motstridiga bestämmelser i dessa Användningsvillkor:
Den definierade termen ”Företaget” ska ha betydelsen CoStar UK Limited och/eller dess närstående bolag.
Dessa Användningsvillkor, och tvister eller anspråk (däribland men inte uteslutande tvister eller anspråk som inte omfattas av avtal) som uppstår ur eller i samband med dess föremål eller formande ska regleras av, och tolkas i enlighet med lagstiftningen i England och Wales. Varje part ger sitt oåterkalleliga samtycke till, endast till förmån för Företaget och föremålet i detta stycke, att domstolarna i England och Wales ska ha en exklusiv jurisdiktion att reglera alla tvister eller anspråk (däribland men inte uteslutande tvister eller anspråk som inte omfattas av avtal) som uppstår ur eller i samband med dessa Användningsvillkor eller deras föremål eller formande. Inget i dessa Användningsvillkor ska begränsa Företagets rätt att inleda rättegångsförhandlingar mot dig i behörig domstol, inte heller ska Företagets inledande av rättegångsförhandlingar i en eller fler jurisdiktioner utesluta inledandet av rättegångsförhandlingar av Företaget i andra jurisdiktioner, oavsett om detta görs samtidigt eller inte, i den utsträckning lagstiftningen i sådan annan jurisdiktion så tillåter.
INGET I DESSA ANVÄNDNINGSVILLKOR SKA UTESLUTA ELLER BEGRÄNSA EN PERSONS ANSVAR FÖR DÖDSFALL ELLER PERSONSKADA SOM ORSAKATS AV FÖRSUMLIGHET, BEDRÄGERI, ELLER FÖR NÅGOT ANNAT ANSVAR SOM INTE KAN BEGRÄNSAS ELLER UTESLUTAS AV LAG.
Du godkänner att Företaget inte har auktoriserats av Financial Conduct Authority i Storbritannien.
Alla meddelanden till Företaget som beskrivs här nedan måste lämnas skriftligen och levereras via rekommenderat brev eller ett för Företaget känt budföretag till CoStar UK Limited, 26th Floor, The Shard, 32 London Bridge Street, London, SE1 9SG, Storbritannien, Att: Företagets sekreterare.
Kina. Endast för användare i Kina ska följande bestämmelser gälla, och i händelse av en tvist ska dessa gälla framför andra motstridiga bestämmelser i dessa Användningsvillkor:
Den definierade termen ”Företaget” ska ha innebörden STR Benchmarking Solutions (Beijing) Co., Limited, ett helägt dotterbolag till CoStar UK Limited.
Dessa Användningsvillkor ska tolkas i enlighet med lagstiftningen i Kina. Tvister som uppstår på grund av uppfyllandet av dessa Användningsvillkor eller i relation till dessa Användningsvillkor ska avgöras via förhandlingar i samförstånd mellan parterna. Om detta inte går att genomföra, ska tvisten hänskjutas till China International Economic and Trade Arbitration Commission för skiljeförfarande i Peking i enlighet med kommissionens gällande regler för skiljeförfarande. Skiljedomaren, eller var och en av skiljedomarna, om fler än en, ska vara av en annan nationalitet än de parter, eller parternas företag eller platserna för företagens grundande. Parterna kan utse skiljedomare som inte utgör en del av den panel av skiljedomare som CIETAC tillhandahåller och skiljedomarnas ersättning kan fastställas utan att ta hänsyn till någon avgiftstabell som CIETAC normalt använder. Språket ska vara ett språk som CIETAC-ordföranden anser lämpligt för omständigheterna i fallet. Skiljedomstolen kan ta hänsyn till International Bar Associations vid tidpunkten gällande regler för upptagande av bevisning när de fattar beslut om parternas ansökan om framläggande av dokument. I sin skiljedom ska skiljedomstolen inte fatta beslut efter vad som är skäligt eller gott. Skiljedomstolen ska under skiljeförfarandet anta ett kontradiktoriskt förfarande. Skiljedomen ska vara slutgiltig och bindande för båda parter.
Om en kinesisk version av dessa Användningsvillkor tillhandahålls, ska den kinesiska versionen av dessa Användningsvillkor vara bindande.
Europeiska ekonomiska samarbetsområdet (EEA), Schweiz eller Storbritannien. För användare i EEA, Schweiz eller Storbritannien, i de fall Företaget behandlar personuppgifter för din räkning (t.ex. om du vill skicka e-post till kontakter via Företagets plattform för vissa produkter och tjänster), ska databehandlingstillägget påhttps://www.costar.com/about/terms-conditions-costar-dpa gälla för all sådan behandling av Företaget för din räkning.
Europeiska unionen Vi använder rekommendationssystem för att tillhandahålla användare med en bättre upplevelse genom mer relevanta rekommendationer. Detta gäller våra sökresultat. Hur sökresultat visas på Webbplatsen beror på en rad faktorer. Följande faktorer påverkar till exempel hur sökresultat rankas:
Fastighetsannonsens nivå (till exempel, fastighetsannonser med högre värde hamnar högre upp än fastighetsannonser med lägre värde).
Det pris annonsören har betalat (en annonsör som betalar mer kan hamna längre upp i sorteringen, till exempel).
Fastighetens klassificering eller storlek (en fastighet med högre klassificering eller av större storlek kan hamna högre upp, till exempel).
Mängden av information i fastighetsannonsen (fastighetsannonser med foton hamnar till exempel högre upp i sökresultaten än fastighetsannonser utan fotografier, och fastighetsannonser med synliga adresser hamnar längre upp än fastighetsannonser utan synliga adresser).
Fastighets annonsens aktualitet (nyare fastighetsannonser kan placeras längre upp än äldre fastighetsannonser).
Användarens plats (t.ex. kan användare på en viss plats som standard se fastigheter på den platsen).
Du kan påverka hur sökresultaten rankas när du vill genom att filtrera sökresultaten med hjälp av olika filter, t.ex: plats, fastighetstyp, fastighetens storlek m.m. Användarens sökparametrar har störst inverkan på sökresultaten när det gäller att generera de mest relevanta resultaten för din sökning. Du kan sortera resultat genom att använda olika sorteringsverktyg på Webbplatsen, t.ex. ”Senaste”, ”Äldsta”, ”Ort”, ”Har video” m.m.
Senast ändrat: 12 augusti 2024