Termini e condizioni del Contratto di licenza CoStar
I presenti Termini e condizioni del Contratto di licenza CoStar costituiscono parte integrante del Contratto di licenza che fa riferimento ai presenti Termini e condizioni del Contratto di licenza CoStar.
1. Definizioni. Ai sensi del presente documento, i seguenti termini avranno il seguente significato:
Contratto: il Contratto di licenza, unitamente ai presenti Termini e condizioni del Contratto di licenza CoStar in vigore al momento della sottoscrizione integrale del Contratto di licenza da parte delle parti, e qualsiasi altro termine e condizione espressamente incorporati in esso.
Analisi: previsioni, valutazioni, simulazioni, stime, modelli, processi, metodi, tecniche, applicazioni, procedure, formule, algoritmi e altre analisi relative al settore immobiliare, al settore immobiliare alberghiero e/o ai titoli, compresi, a titolo esemplificativo, quelli relativi al portafoglio del Licenziatario o comunque derivanti dalla prestazione di servizi resi in relazione a qualsiasi contratto di consulenza tra CoStar e il Licenziatario.
Utente autorizzato: (a) se il Licenziatario è una persona fisica, per Utente autorizzato si intende il Licenziatario, altrimenti (b) per Utente autorizzato si intende ogni persona fisica che sia (1) dipendente o appaltatore esclusivo del Licenziatario (ovvero una persona fisica che lavora come contraente indipendente esclusivamente per il Licenziatario e non anche per se stessa o per un'altra società con esigenze di informazioni sul settore immobiliare o dell'alloggio, e che svolge per il Licenziatario sostanzialmente gli stessi servizi di un dipendente del Licenziatario), (2) associata al sito o ai siti specificamente identificati nel Contratto di licenza, e (3) inclusa nell'elenco di CoStar degli Utenti autorizzati e dei siti associati per il Prodotto CoStar. Il numero di Utenti autorizzati non potrà superare il numero di utenti stabilito nel Contratto di licenza.
Materiali del cliente: relazioni, analisi o presentazioni preparate dal Licenziatario per i suoi clienti o potenziali clienti.
CPI: per Stati Uniti, Canada e Caraibi: indice dei prezzi al consumo per tutti i consumatori urbani (CPI-U); per l’Unione europea: indice dei prezzi al consumo dell’Unione europea (I:EUCPI); per la Cina: indice dei prezzi al consumo pubblicato dal China National Bureau of Statistics; per tutte le altre regioni, l’indice dei prezzi al consumo pubblicato dall’Office for National Statistics del Regno Unito.
CoStar: CoStar Realty Information, Inc. e/o la relativa filiale che fornisce il Prodotto concesso in licenza applicabile.
Estratti di CoStar: quantità limitate di Informazioni ed estratti limitati e porzioni discrete delle Analisi, compresi degli estratti limitati e delle porzioni discrete delle Relazioni di mercato CoStar.
Relazioni di mercato CoStar: relazioni di mercato sul settore immobiliare commerciale e/o alberghiero di CoStar, che possono contenere elementi del Database o dell'Analisi.
Parti CoStar: CoStar e le sue affiliate e i rispettivi partner, funzionari, direttori, dipendenti, agenti e fornitori terzi, e ciascuno dei loro successori e cessionari.
Prodotto CoStar: le parti del Database, delle Informazioni, delle Analisi e delle relazioni concesse in licenza ai sensi del presente Contratto, compresi gli aggiornamenti o le modifiche, e tutte le informazioni da esse derivate, l'organizzazione, il layout, il design e le strutture proprietarie per la categorizzazione, l'ordinamento e la visualizzazione, nonché gli strumenti e i software correlati.
Database: database proprietario di CoStar di informazioni sul settore immobiliare e/o alberghiero.
Informazioni: le informazioni, i testi, i moduli, gli accordi, i video, le immagini fotografiche e di altro tipo e i dati contenuti o forniti dal Database.
Contratto di licenza: il Contratto di licenza o il Modulo di sottoscrizione in cui i presenti Termini e condizioni del Contratto di licenza CoStar sono incorporati per riferimento.
Canoni di licenza: i costi di licenza specificati nel Contratto di licenza.
Prodotto concesso in licenza: il Prodotto CoStar, insieme a qualsiasi altro prodotto espressamente incluso nella definizione di "Prodotto concesso in licenza" nel Contratto.
Licenziatario: il Licenziatario identificato nel Contratto di licenza.
Codice di accesso: il nome utente e la password e qualsiasi altro metodo di autenticazione utilizzato per accedere al Prodotto concesso in licenza.
Data di inizio: la data in cui CoStar distribuisce al Licenziatario un Codice di accesso per il Prodotto concesso in licenza; a condizione che per i clienti esistenti con Codice di accesso, la data di inizio sia la data di esecuzione completa del presente Contratto.
2. Licenza.
Durante il periodo di validità del presente Contratto, CoStar concede al Licenziatario una licenza non esclusiva e non trasferibile per l'utilizzo delle sole porzioni del Prodotto concesso in licenza che sono espressamente identificate nel Contratto di licenza, ai sensi e nel rispetto dei termini del presente Contratto.
Il Prodotto CoStar può essere utilizzato solo da Utenti autorizzati. Il Licenziatario riconosce che tutti gli individui che beneficiano del Prodotto CoStar in ogni sito concesso in licenza, i quali, a scanso di equivoci includono, a titolo esemplificativo e non esaustivo, qualsiasi intermediario di affari, agente, ricercatore, analista, perito, ispettore, valutatore, professionista degli investimenti (inclusi, chi prende/assiste nelle decisioni circa investimenti o prestiti), consulente, sottoscrittore, gestore patrimoniale, addetto alle vendite o altro personale analogo (tra cui, a titolo esemplificativo e non esaustivo, manager o dirigenti che gestiscono tale personale) deve essere un Utente autorizzato indipendentemente dall'effettivo utilizzo del Prodotto CoStar e il Licenziatario accetta d'informare CoStar qualora il numero di tali individui in un sito superasse il numero di Utenti autorizzati stabilito nel presente Contratto.
3. Usi consentiti. Fatti salvi i divieti indicati di seguito, durante il periodo di validità del presente Contratto, il Licenziatario può, nel corso delle normali attività commerciali:
utilizzare il Prodotto CoStar per scopi di ricerca interna del Licenziatario;
utilizzare il Database per:
fornire informazioni (anche via e-mail) su particolari immobili ai propri clienti e potenziali clienti;
commercializzare particolari proprietà;
sostenere la propria valutazione, stima o consulenza circa un dato immobile;
condividere o distribuire ai clienti e ai potenziali clienti (anche via e-mail) Estratti di CoStar che sono contenuti nei Materiali del cliente del Licenziatario o che sono accessori ad essi, a condizione che:
tali Estratti di CoStar siano solo di supporto e non costituiscano autonomamente una parte sostanziale dei Materiali del cliente;
il Licenziatario sia responsabile di qualsiasi distribuzione degli Estratti di CoStar;
il Licenziatario riconosca sempre CoStar come fonte degli Estratti di CoStar all'interno dei Materiali del cliente;
i Materiali del cliente non includano copie complete o porzioni sostanziali delle Relazioni di mercato di CoStar e contengano solo quantità limitate di informazioni specifiche sull'edificio e sull'inquilino; e
i Materiali del cliente siano distribuiti a un numero limitato di clienti e potenziali clienti e non a livello commerciale o generale;
stampare, copiare o esportare le Informazioni in programmi di elaborazione testi, fogli di calcolo, presentazioni o pacchetti software di produttività generici per computer desktop, dispositivi mobili o basati su cloud (o qualsiasi altro programma software con l’esplicito consenso scritto di CoStar) a condizione che:
il livello delle informazioni stampate, copiate o esportate sia, a ragionevole discrezione di CoStar, ragionevolmente adattato agli scopi del Licenziatario, non sostanziale, nel normale svolgimento dell'attività del Licenziatario, e utilizzato in conformità con le altre disposizioni del presente Contratto;
nessun programma o soluzione di archiviazione di questo tipo sia utilizzato per creare un database ricercabile e/o competitivo (incluso, senza limitazioni, qualsiasi database che permetta ai suoi utenti di ricercare e/o estrarre singoli record o punti di dati) di qualsiasi parte del Prodotto CoStar; e
nessuna Informazione sia esposta ad ambienti suscettibili di accesso o utilizzo, direttamente o indirettamente, da parte di terze parti, tra cui, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, strumenti di intelligenza artificiale gratuiti; e
visualizzare sul proprio sito web fotografie del Prodotto concesso in licenza che ritraggono proprietà che il Licenziatario possiede, controlla, rappresenta o detiene in esclusiva, a condizione che:
tali fotografie non possono essere alterate, compresa, a titolo esemplificativo, la filigrana digitale CoStar;
tali diritti di visualizzazione cesseranno alla scadenza o alla risoluzione del presente Contratto; e
in nessun caso tali fotografie potranno essere pubblicate su siti web in concorrenza con il Prodotto concesso in licenza.
4. Usi vietati.
Ad eccezione di quanto specificamente indicato nella Sezione 3 del presente documento o di quanto altrimenti concordato per iscritto dalle parti, il Licenziatario non potrà:
distribuire, divulgare, copiare, riprodurre, rendere disponibile, caricare, pubblicare sui social network, comunicare al pubblico per via telematica, mostrare, pubblicare, trasmettere, assegnare, concedere in sublicenza, trasferire, fornire accesso a, vendere, direttamente o indirettamente, parti del Prodotto con qualsiasi mezzo (tra cui, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, Internet, sistemi di bacheche elettroniche, reti elettroniche, servizi di annunci o altre modalità di condivisione dei dati) a chiunque non sia il Licenziatario o gli Utenti autorizzati oppure modificare, adattare o creare opere derivate del Prodotto concesso in licenza;
memorizzare, copiare o esportare qualsiasi parte del Prodotto concesso in licenza in un database o in un altro programma software; o
creare collegamenti a o inquadrare parti del Prodotto concesso in licenza.
Indipendentemente da qualsiasi altra disposizione del presente documento, il Licenziatario non dovrà, senza l'espressa autorizzazione scritta di CoStar:
utilizzare parti del Prodotto concesso in licenza per creare, direttamente o indirettamente, database o prodotti;
accedere o utilizzare il Prodotto concesso in licenza se il Licenziatario è un concorrente diretto o indiretto di, o fornisce qualsiasi parte del Prodotto concesso in licenza a qualsiasi concorrente diretto o indiretto di, CoStar o delle sue affiliate;
modificare, unire, sottoporre a scraping, disassemblare o sottoporre a reverse engineering qualsiasi parte del Prodotto concesso in licenza, o utilizzare strumenti di data mining, raccolta o estrazione, o robot, spider o altri dispositivi automatici o processi manuali, per monitorare o copiare parti del Prodotto concesso in licenza o i dati da esso generati;
utilizzare, riprodurre, pubblicare o compilare qualsiasi Informazione o Analisi allo scopo di venderla o concederla in licenza o renderla disponibile al pubblico;
utilizzare qualsiasi parte del Prodotto concesso in licenza in modo tale da violare leggi, regolamenti, norme, ordinanze o principi di common law in vigore, compresi quelli relativi a pratiche immobiliari, concorrenza, marketing, pubblicità, diffamazione, titoli, spam e privacy; o
in relazione all'offerta o alla vendita di titoli, utilizzare qualsiasi parte del Prodotto concesso in licenza, direttamente o indirettamente, in qualsiasi materiale di offerta di titoli, dichiarazione di registrazione, prospetto o altro deposito presso la Securities and Exchange Commission degli Stati Uniti o qualsiasi altra autorità governativa federale, provinciale, statale, locale o estera.
5. Durata.
La durata del presente Contratto avrà inizio alla Data di inizio, continuerà per il periodo specificato nel Contratto di licenza e, salvo diversamente indicato nel presente Contratto di licenza, scadrà alla fine di tale durata nell'ultimo giorno di calendario del mese della Data di inizio. (A titolo esemplificativo, se la Data di inizio fosse il 15 gennaio 2050, con una durata di un anno, il periodo iniziale terminerebbe il 31 gennaio 2051).
Il presente Contratto si rinnoverà automaticamente per periodi successivi di un (1) anno ciascuno, a meno che almeno 60 giorni prima dell'ultimo giorno del periodo iniziale o del periodo di rinnovo, a seconda dei casi, una delle parti non abbia fornito all'altra una comunicazione scritta di non rinnovo.
6. Risoluzione e Interruzione dell'accesso.
Ciascuna delle parti può risolvere il presente Contratto se l'altra parte:
viola in modo sostanziale il presente Contratto e tale violazione non viene sanata entro 30 giorni dalla notifica scritta alla parte inadempiente; oppure
effettua una cessione, un accordo o una composizione a beneficio dei suoi creditori, o è oggetto di una richiesta ai sensi di una qualsiasi legge fallimentare o sull'insolvenza e tale richiesta non è stata assolta entro 30 giorni da tale richiesta.
CoStar può risolvere immediatamente il presente Contratto senza ulteriori obblighi nei confronti del Licenziatario:
in caso di accertamento in buona fede da parte di CoStar di qualsiasi violazione da parte del Licenziatario delle Sezioni 4, 9 o 11 del presente documento, o di qualsiasi violazione sostanziale di qualsiasi altro accordo tra le parti o le loro affiliate;
con un preavviso scritto di cinque (5) giorni nel caso in cui CoStar interrompa la fornitura di un particolare prodotto (cosa che CoStar può fare in qualsiasi momento a sua esclusiva discrezione), nel qual caso il Licenziatario sarà esonerato dall'obbligo di pagare i Canoni di licenza attribuibili alla porzione di Prodotto concesso in licenza terminata a partire dalla data effettiva di tale cessazione (e CoStar rimborserà eventuali Canoni di licenza prepagati ad essa attribuibili); o
nel caso in cui il Licenziatario sia o diventi direttamente o indirettamente posseduto o controllato (al 50% o più in aggregato) da qualsiasi individuo o entità che sia: designato ai sensi di un programma di sanzioni economiche amministrato dal Consiglio di sicurezza delle Nazioni Unite, dall'Office of Foreign Assets Control del Dipartimento del Tesoro degli Stati Uniti o da qualsiasi altra autorità governativa applicabile, o che sia ubicato, organizzato o residente in un paese o territorio che è, o il cui governo è attualmente, oggetto di embargo globale imposto dal Consiglio di sicurezza delle Nazioni Unite, dal governo degli Stati Uniti o da qualsiasi altra autorità governativa applicabile; designato nell'Elenco delle entità gestito dall'Elenco consolidato del Consiglio di sicurezza delle Nazioni Unite, dall'Ufficio Industria e Sicurezza del Dipartimento del Commercio degli Stati Uniti o da qualsiasi altra autorità governativa applicabile; o in grave violazione delle leggi applicabili in materia di traffico di esseri umani o di lavoro minorile.
CoStar può interrompere la fornitura di qualsiasi parte del Prodotto concesso in licenza al Licenziatario in caso di accertamento in buona fede da parte di CoStar di qualsiasi violazione da parte del Licenziatario del presente Contratto, o di qualsiasi grave violazione di qualsiasi altro accordo tra le parti o le loro affiliate, in qual caso:
il Licenziatario continuerà ad essere responsabile per tutti i Canoni di licenza (a condizione che il Licenziatario non sia responsabile dei Canoni di licenza relativi a un periodo d'interruzione se non vi è stata una violazione effettiva); e
CoStar riprenderà a fornire il Prodotto concesso in licenza solo se, a ragionevole giudizio di CoStar, la violazione è stata risolta in modo soddisfacente (compreso, se del caso, l'aggiornamento degli importi dovuti ai sensi del presente documento).
In caso di violazione da parte del Licenziatario di un termine del presente Contratto che comporti la risoluzione del Contratto stesso, tutti i Canoni di licenza e tutte le altre spese dovuti ai sensi del presente Contratto diventeranno immediatamente dovuti e pagabili per intero e, oltre a quanto sopra, i rimedi di CoStar includeranno qualsiasi risarcimento e rimedio disponibile in diritto o secondo i principi dell’equity. Qualora CoStar incaricasse una terza parte per ottenere un risarcimento a cui ha diritto ai sensi del presente Contratto, CoStar avrà il diritto di recuperare tutti i costi, comprese le spese legali e le commissioni dell'agenzia di riscossione, sostenuti da CoStar.
7. Fase successiva alla risoluzione.
Alla risoluzione o al mancato rinnovo del presente Contratto, il Licenziatario non potrà più utilizzare alcuna parte del Prodotto concesso in licenza in alcun modo.
Entro dieci (10) giorni dalla data effettiva di risoluzione o mancato rinnovo, il Licenziatario eliminerà o distruggerà definitivamente tutti gli elementi del Prodotto concesso in licenza sotto il suo controllo; a condizione, tuttavia, che il Licenziatario non sia tenuto a cancellare dai propri file cartacei, elettronici o di posta elettronica le Informazioni che gli Utenti autorizzati del Licenziatario hanno incorporato nei propri report, analisi o altri materiali in conformità con i termini del presente Contratto e che sono contenute in tali file cartacei, elettronici o di posta elettronica, a condizione che tali materiali siano conservati esclusivamente per scopi ordinari di backup dei sistemi aziendali, legali o normativi e non siano utilizzati, copiati, distribuiti o visualizzati per ricerche interne o di marketing, per la creazione, il popolamento o il mantenimento di qualsiasi servizio di informazioni immobiliari commerciali o di altri database ricercabili, o per qualsiasi altro scopo. Su richiesta di CoStar, il Licenziatario dovrà certificare la propria conformità ai termini del presente paragrafo per iscritto in modo ragionevolmente soddisfacente per CoStar.
CoStar può, a sue sole spese, verificare il rispetto da parte del Licenziatario della presente Sezione e dei termini del Contratto, a condizione che tale verifica avvenga sotto la ragionevole supervisione del Licenziatario e che quest'ultimo collabori allo svolgimento della verifica.
8. Canoni di licenza.
Il Licenziatario accetta di pagare i Canoni di licenza e tutte le altre spese stabilite nel presente Contratto nella valuta e nelle modalità indicate nel Contratto di licenza.
Ogni anno, nell'ultimo giorno di ogni mese di calendario in cui si è verificata la Data di inizio, CoStar può aumentare i Canoni di licenza di una percentuale pari all'aumento percentuale del CPI dei dodici mesi precedenti.
In qualsiasi momento durante un Periodo di rinnovo, CoStar può aumentare i Canoni di licenza o addebitare altri canoni per qualsiasi parte del Prodotto concesso in licenza o del servizio fornito da CoStar; a condizione, tuttavia, che se il Canone di licenza viene aumentato di una percentuale superiore all'aumento percentuale del CPI e il Licenziatario non accetta tale aumento o addebito, il Licenziatario può dare a CoStar una comunicazione scritta di recesso entro 60 giorni dalla comunicazione di CoStar di tale aumento o addebito, nel qual caso (i) il Licenziatario continuerà a pagare i Canoni di licenza in vigore prima dell'aumento o dell'addebito proposto fino all'ultimo giorno del mese solare in cui è stata consegnata la comunicazione di recesso del Licenziatario e (ii) il presente Contratto sarà risolto in relazione a tale porzione del Prodotto concesso in licenza a tale data.
CoStar invierà le fatture per tali canoni per posta elettronica, posta ordinaria o entrambi. Tutte le spese saranno fatturate in anticipo in conformità con il ciclo di fatturazione identificato nel presente documento e saranno pagabili entro 30 giorni dalla data in fattura. Tutti i pagamenti ricevuti dopo la data di scadenza possono essere soggetti a un addebito per il ritardo di pagamento da tale data di scadenza fino alla data di pagamento a un tasso pari al tasso massimo consentito dalla legge vigente. In tutti i casi, l'intero importo dei Canoni di licenza ai sensi del presente Contratto dovrà essere pagato per intero senza alcun diritto di compensazione o deduzione. CoStar può accettare qualsiasi pagamento senza pregiudicare il proprio diritto a recuperare il saldo dovuto o perseguire qualsiasi altro diritto o risarcimento. Nessuna girata o dichiarazione relativa ad assegni, pagamenti o altro sarà interpretata come un accordo o un'estinzione. I Canoni di licenza non includono il valore aggiunto, le vendite, l'uso, le accise o qualsiasi altra tassa o imposta applicata attualmente o in futuro da qualsiasi ente governativo in relazione al Prodotto concesso in licenza. CoStar non ha l'obbligo di utilizzare alcun fornitore di pagamenti di terzi o di accettare pagamenti con carta di credito, ed eventuali commissioni da parte di tali fornitori o costi sostenuti per tali pagamenti con carta di credito possono essere aggiunti agli importi pagabili ai sensi del presente documento. A discrezione di CoStar, il Licenziatario dovrà pagare tali tasse o diritti direttamente o pagare a CoStar tali tasse o diritti immediatamente dopo la fatturazione da parte di CoStar.
Il Licenziatario è tenuto a comunicare a CoStar eventuali problemi o discrepanze di fatturazione entro 180 giorni dalla prima comparsa dell'addebito sul conto corrente. Qualora non provveda a informare CoStar di tali anomalie entro i termini prestabiliti, il Licenziatario accetta di rinunciare al diritto di contestare detti problemi o discrepanze.
Il Licenziatario ha la responsabilità di comunicare tempestivamente a CoStar eventuali modifiche o aggiornamenti delle informazioni di contatto e di fatturazione (tra cui numero di telefono, indirizzo di posta elettronica, numeri di carte di credito e così via). Gli aggiornamenti delle informazioni di fatturazione devono essere inviati all’indirizzo e-mail billing@costar.com.
9. Accesso al Prodotto concesso in licenza, Codici di accesso e Sicurezza.
Il Licenziatario garantirà che l'accesso e l'utilizzo del Prodotto concesso in licenza, i nomi utente e i Codici di accesso e qualsiasi altro metodo di autenticazione utilizzato per accedere al Prodotto concesso in licenza siano disponibili solo per gli Utenti autorizzati e non consentirà per nessun motivo ad altri soggetti che non siano un Utente autorizzato di accedere al Prodotto concesso in licenza o ai Codici di accesso. Nessun Utente autorizzato può condividere i propri Codici di accesso assegnati con altre persone o permettere ad altre persone di usare o avere accesso a tali Codici di accesso. Nessun Utente autorizzato può accedere al Prodotto concesso in licenza utilizzando un Codice di accesso diverso dal Codice di accesso assegnato a tale Utente autorizzato.
L'accesso di ciascun Utente autorizzato al Prodotto concesso in licenza può richiedere un'autenticazione a più fattori, tra cui, a titolo esemplificativo, l'autenticazione biometrica e/o la designazione di dispositivi specifici. CoStar non ha alcun obbligo di confermare l'effettiva identità o autorità di una parte che accede al Prodotto concesso in licenza mediante qualsiasi Codice di accesso o altro metodo di autenticazione.
Durante il periodo di validità del presente Contratto, il Licenziatario dovrà informare immediatamente CoStar circa qualsiasi cambiamento nel rapporto di lavoro o nella collaborazione con il Licenziatario dell'Utente autorizzato, tra cui, a titolo esemplificativo e non esaustivo, la risoluzione del rapporto di lavoro o del servizio contrattuale di un Utente autorizzato presso il Licenziatario e, a seguito della risoluzione, il Licenziatario dovrà cessare di utilizzare e distruggere i Codici di accesso di tale Utente autorizzato. Nessun Utente autorizzato che cessi di essere un dipendente o un appaltatore del Licenziatario potrà utilizzare alcun Codice di accesso in alcun modo.
Il Licenziatario dovrà applicare dei ragionevoli controlli di sicurezza tecnici e amministrativi coerenti con gli standard del settore per proteggere il Prodotto concesso in licenza. Nel caso in cui si verifichi un incidente o una violazione della sicurezza dei sistemi del Licenziatario (o di terzi) che riguardi il Prodotto concesso in licenza o qualsiasi Informazione di CoStar, o nel caso in cui il Licenziatario scopra qualsiasi uso non autorizzato del Prodotto concesso in licenza attribuibile all'azione o all'inerzia del Licenziatario, il Licenziatario dovrà rispondere tempestivamente all'incidente o alla violazione, mitigare qualsiasi danno causato e notificare a CoStar tutte le informazioni pertinenti associate alla violazione o all'incidente.
Il Licenziatario dovrà designare una persona autorizzata a determinare e modificare il livello di accesso di ciascun Utente autorizzato al Prodotto concesso in licenza e designata per garantire che il Licenziatario rispetti il presente Contratto.
Il Licenziatario è responsabile di mettere a disposizione tutta la componentistica, i programmi e l'accesso a Internet necessari per ottenere e utilizzare il Prodotto concesso in licenza.
Il Licenziatario riconosce che, qualora creasse impostazioni, ricerche salvate, campi o funzioni nel Prodotto concesso in licenza o immettesse, aggiungesse o esportasse dati nel o dal Prodotto concesso in licenza, nessuna delle parti CoStar avrà alcuna responsabilità per tali informazioni o per la perdita, la distruzione o l'utilizzo da parte di terzi delle stesse; il Licenziatario riconosce che è sua responsabilità eseguire copie di backup di tali informazioni. CoStar può limitare la quantità di spazio di archiviazione assegnato a tali informazioni.
CoStar si riserva il diritto di modificare qualsiasi parte del Prodotto concesso in licenza o la modalità di accesso al Prodotto concesso in licenza in qualsiasi momento, purché tali modifiche non comportino un significativo deterioramento del Prodotto concesso in licenza.
Il Licenziatario riconosce e accetta che CoStar potrebbe registrare le comunicazioni telefoniche e altre comunicazioni elettroniche che intercorrono tra CoStar e il Licenziatario o i suoi Utenti autorizzati per finalità aziendali interne di CoStar, tra cui, a titolo esemplificativo, formazione e controllo di qualità.
10. Informazioni sul Licenziatario. Se il Licenziatario è un intermediario, investitore o sviluppatore nel campo immobiliare, il Licenziatario accetta di compiere sforzi ragionevoli per tenere informata CoStar sugli immobili disponibili per la locazione e/o la vendita e sulle informazioni sulle transazioni relative agli immobili che il Licenziatario possiede, controlla, rappresenta o detiene in esclusiva. Il Licenziatario concede a CoStar e alle sue affiliate una licenza irrevocabile e non esclusiva per la raccolta, l'utilizzo, la modifica, la riproduzione e la concessione in sublicenza delle informazioni immobiliari disponibili sul sito web del Licenziatario o altrimenti fornite a CoStar. CoStar riconosce che se il Licenziatario fornisce a CoStar delle informazioni o delle immagini, il Licenziatario conserverà i suoi diritti su tali informazioni e immagini, anche dopo la risoluzione del presente Contratto.
11. Proprietà. Il Licenziatario riconosce che le Informazioni del Prodotto concesso in licenza sono costituite da dati di proprietà di CoStar e dei suoi licenzianti e che CoStar e i suoi licenzianti detengono e manterranno la proprietà esclusiva di tutti i diritti di proprietà del Prodotto concesso in licenza, inclusi tutti i diritti di proprietà intellettuale e di altro tipo degli Stati Uniti, Regno Unito, Canada, Unione Europea o di un altro paese quali brevetti, marchi, diritti di autore e segreti commerciali. Il presente documento costituisce un contratto di licenza e non un contratto di vendita. Il Licenziatario non avrà alcun diritto o interesse in alcuna parte del Prodotto concesso in licenza, tranne il diritto di utilizzare il Prodotto concesso in licenza come stabilito nel presente documento. Il Licenziatario riconosce che il Prodotto concesso in licenza costituisce una proprietà preziosa e informazioni riservate e coperte da copyright di CoStar e dei suoi licenzianti e accetta di (a) rispettare tutte le leggi in materia di copyright, marchi, segreti commerciali, brevetti, contratti e altre leggi necessarie per proteggere tutti i diritti su tali informazioni, (b) non contestare la proprietà di CoStar e dei suoi “licenzianti” (o la validità o l'applicabilità dei loro diritti su e per tali informazioni, e (c) non rimuovere, nascondere, cancellare o eludere alcun diritto d'autore o altre informazioni di gestione dei diritti, avvisi, licenze o misure tecnologiche anti-pirateria incluse nel Prodotto concesso in licenza. Il Licenziatario sarà responsabile di qualsiasi violazione delle disposizioni del presente Contratto da parte di qualsiasi Utente autorizzato e di qualsiasi uso non autorizzato del Prodotto concesso in licenza da parte di dipendenti, appaltatori, affiliati e agenti del Licenziatario. Il Licenziatario non può utilizzare o riprodurre alcun marchio, marchio di servizio o nome commerciale di CoStar o dei suoi licenzianti senza il consenso scritto di CoStar. Nessuna disposizione del presente Contratto limiterà CoStar dall'utilizzare liberamente per qualsiasi scopo, senza compenso, qualsiasi idea, suggerimento, miglioramento o altro feedback del Licenziatario relativo al Prodotto concesso in licenza o a nuovi prodotti, funzioni o strumenti.
12. Esclusione di garanzia. SEBBENE COSTAR SI ADOPERI PER FORNIRE UN PRODOTTO ACCURATO, IL PRODOTTO CONCESSO IN LICENZA E TUTTE LE SUE PARTI SONO FORNITI "COSÌ COME SONO", "CON TUTTI I DIFETTI" E "COME DISPONIBILI". LE PARTI COSTAR NON FANNO, E CON IL PRESENTE DOCUMENTO ESCLUDONO E DECLINANO ESPRESSAMENTE, QUALSIASI DICHIARAZIONE, GARANZIA O ASSICURAZIONE DI QUALSIASI TIPO, SIA ESPRESSA, IMPLICITA O LEGALE, TRA CUI, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO E NON ESAUSTIVO (a) LA COMMERCIABILITÀ, L'IDONEITÀ PER SCOPI ORDINARI E L'IDONEITÀ PER UNO SCOPO PARTICOLARE, L'ESECUZIONE A REGOLA D'ARTE, IL PACIFICO GODIMENTO E LA MANCANZA DI GRAVAMI O LIMITI, (b) LA QUALITÀ, L'ACCURATEZZA, LA TEMPESTIVITÀ O LA COMPLETEZZA DEL PRODOTTO CONCESSO IN LICENZA, (c) I RISULTATI DI TRATTATIVE, PRESTAZIONI O USI COMMERCIALI, (d) LA CONFORMITA' DEL PRODOTTO CONCESSO IN LICENZA A QUALSIASI FUNZIONE, DIMOSTRAZIONE O PROMESSA DI UNA PARTE COSTAR, E (e) CHE L'ACCESSO O L'USO DEL PRODOTTO CONCESSO IN LICENZA SARÀ ININTERROTTO, PRIVO DI ERRORI O COMPLETAMENTE SICURO. L'ANALISI E LE RELAZIONI DI MERCATO DI COSTAR CONTENUTE NEL PRODOTTO CONCESSO IN LICENZA POSSONO INCLUDERE, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO E NON ESAUSTIVO, DICHIARAZIONI RIGUARDANTI LE CONVINZIONI, LE ASPETTATIVE, LE INTENZIONI O LE STRATEGIE ATTUALI O FUTURE DI COSTAR RIGUARDO A PARTICOLARI MERCATI IMMOBILIARI. LE ANALISI E LE RELAZIONI DI MERCATO DI COSTAR SONO SOGGETTE A NUMEROSI RISCHI E INCERTEZZE CHE POTREBBERO FAR SÌ CHE I RISULTATI EFFETTIVI DIFFERISCANO MATERIALMENTE DALLE ANALISI E DALLE RELAZIONI DI MERCATO DI COSTAR. IL LICENZIATARIO È CONSAPEVOLE CHE LE ANALISI E LE RELAZIONI DI MERCATO DI COSTAR CONTENUTE NEL PRODOTTO CONCESSO IN LICENZA SONO CONSIDERATE ALLO STATO DELL'ARTE E, IN RAGIONE DEL LORO LIMITATO PERIODO DI UTILIZZO, IL LORO GRADO DI ACCURATEZZA NEL RIPORTARE INFORMAZIONI SUL MERCATO IMMOBILIARE COMMERCIALE E NEL FARE PREVISIONI NON È DIMOSTRATO. IL LICENZIATARIO NON RITERRÀ LE PARTI COSTAR O I LORO LICENZIANTI RESPONSABILI PER EVENTUALI ERRORI NELLE RELAZIONI, VALUTAZIONI, ANALISI, SIMULAZIONI O PREVISIONI CIRCA INFORMAZIONI SUL MERCATO IMMOBILIARE, NÉ PER QUALSIASI INFORMAZIONE, ANALISI O RELAZIONE DI MERCATO DI COSTAR CHE INCLUDANO IL PRODOTTO CONCESSO IN LICENZA.
13. Limitazione di responsabilità. NELLA MISURA MASSIMA CONSENTITA DALLA LEGGE, LE PARTI COSTAR NON SARANNO RITENUTE RESPONSABILI PER QUALSIASI PERDITA, COSTO O DANNO SUBITO O SOSTENUTO DAL LICENZIATARIO O DA TERZI, TRA CUI, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO E NON ESAUSTIVO, QUELLI DERIVANTI DA O RELATIVI A GUASTI, INTERRUZIONI O RITARDI NEL PRODOTTO CONCESSO IN LICENZA, DA IMPRECISIONI, ERRORI O OMISSIONI NELLE INFORMAZIONI CONTENUTE NEL PRODOTTO CONCESSO IN LICENZA, INDIPENDENTEMENTE DA COME TALI GUASTI, INTERRUZIONI, RITARDI, IMPRECISIONI, ERRORI O OMISSIONI SORGANO, O PER QUALSIASI USO NON AUTORIZZATO DEL PRODOTTO CONCESSO IN LICENZA. LA RESPONSABILITÀ TOTALE E CUMULATIVA DELLE PARTI COSTAR RELATIVA AL PRESENTE CONTRATTO E ALL'USO DEL PRODOTTO CONCESSO IN LICENZA SARÀ LIMITATA AI DANNI DIRETTI EFFETTIVI E RECUPERABILI DEL LICENZIATARIO, SE PRESENTI, CHE IN NESSUN CASO SUPERERANNO L'IMPORTO TOTALE DEI CANONI DI LICENZA EFFETTIVAMENTE PAGATI A COSTAR AI SENSI DEL PRESENTE CONTRATTO DURANTE IL PERIODO DI DODICI MESI IMMEDIATAMENTE PRECEDENTE ALLA DATA IN CUI È STATA PRESENTATA TALE RIVENDICAZIONE. IL RECUPERO DI TALE IMPORTO SARÀ L'UNICO ED ESCLUSIVO RIMEDIO DEL LICENZIATARIO PER QUALSIASI DANNO DEL CASO. IN NESSUNA CIRCOSTANZA LE PARTI COSTAR SARANNO RESPONSABILI PER LA PERDITA DI PROFITTI IN QUALSIASI MODO, O PER DANNI INDIRETTI, INCIDENTALI, PUNITIVI, ESEMPLARI, SPECIALI O CONSEQUENZIALI, TRA CUI, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO E NON ESAUSTIVO, QUALSIASI DANNO DERIVANTE DA, BASATO SU, RISULTANTE DA O IN RELAZIONE AL PRESENTE CONTRATTO O QUALSIASI USO DEL PRODOTTO CONCESSO IN LICENZA, NONOSTANTE COSTAR SIA STATA AVVISATA DELLA POSSIBILITÀ DI TALI DANNI. L'ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ PER I DANNI NEL PRESENTE PARAGRAFO È INDIPENDENTE DAL RIMEDIO ESCLUSIVO DEL LICENZIATARIO SOPRA DESCRITTO ED È APPLICATA IN CASO TALE RIMEDIO NON ADEMPIA AL SUO SCOPO. NESSUNA AZIONE DERIVANTE DA O RELATIVA AL PRESENTE CONTRATTO PUÒ ESSERE PRESENTATA DAL LICENZIATARIO DOPO OLTRE UN (1) ANNO DAL VERIFICARSI DELLA CAUSA DELL'AZIONE. LE DISPOSIZIONI DELLA PRESENTE SEZIONE SI APPLICANO INDIPENDENTEMENTE DALLA CAUSA O DALLA FORMA DELL'AZIONE, INDIPENDENTEMENTE DAL FATTO CHE I DANNI SIANO BASATI SUL CONTRATTO, SUL TORTO (COMPRESA LA NEGLIGENZA), SULLA RESPONSABILITÀ DA PRODOTTO O SU QUALSIASI ALTRA CAUSA DELL'AZIONE.
14. Indennizzo. Il Licenziatario accetta di difendere, indennizzare e tenere indenni le Parti CoStar da e contro qualsiasi azione, causa, rivendicazione o richiesta di terzi e qualsiasi perdita, spesa, danno, costo e altra responsabilità associata (comprese le ragionevoli spese legali), derivanti da o relativi all'uso o all'abuso del Prodotto concesso in licenza da parte del Licenziatario (e degli utenti del Licenziatario), alle informazioni fornite a CoStar attraverso il Prodotto concesso in licenza o alla violazione del presente Contratto. CoStar dovrà dare al Licenziatario un tempestivo avviso scritto di tale rivendicazione, richiesta o azione (fermo restando, tuttavia, che la mancata comunicazione da parte di CoStar non solleverà il Licenziatario dai suoi obblighi di indennizzo se non nella misura in cui il Licenziatario ne sia pregiudicato). Il Licenziatario dovrà cooperare pienamente come ragionevolmente richiesto nella difesa di eventuali rivendicazioni o richieste. Se l'indennizzo di cui sopra non è disponibile per nessuna delle Parti CoStar in relazione a qualsiasi rivendicazione, richiesta o azione ai sensi di leggi, norme o regolamenti per qualsiasi motivo, CoStar avrà il diritto di chiedere in un tribunale della giurisdizione competente il contributo del Licenziatario a tale rivendicazione, richiesta o azione ai sensi di qualsiasi teoria legale o equa a sua disposizione. Questa Sezione resta valida ed efficace anche dopo la scadenza o la risoluzione del presente Contratto.
15. Trasferimento. Gli obblighi delle parti sono vincolanti per i loro successori, rappresentanti legali e cessionari autorizzati. Il Licenziatario non può cedere o trasferire (per effetto di legge o altro) il presente Contratto o la licenza qui concessa, in tutto o in parte, senza il preventivo consenso scritto di CoStar; a condizione, tuttavia, che il Licenziatario possa, previa comunicazione scritta a CoStar, cedere i propri diritti e obblighi ai sensi del presente Contratto a qualsiasi successore di tutte o sostanzialmente tutte le attività o i beni del Licenziatario (per fusione o altro), a condizione che (a) tale cessione non comporti l'eliminazione di qualsiasi flusso di entrate di CoStar allora esistente proveniente dal Licenziatario o da tale terza parte e (b) tale cessionario non entri in concorrenza, direttamente o indirettamente, con CoStar o qualsiasi sua affiliata.
16. Avvisi; Fatture. Tutti gli avvisi forniti ai sensi del presente documento devono essere in forma scritta e consegnati via e-mail, inviati personalmente per posta raccomandata o certificata (con ricevuta di ritorno, se disponibile), o consegnati da un corriere notturno riconosciuto agli indirizzi specificati nel Contratto di licenza, o come altrimenti specificato per iscritto dalla parte ricevente. Le comunicazioni all'indirizzo fisico di CoStar dovranno essere indirizzate all'attenzione di CoStar Sales. Le comunicazioni di mancato rinnovo a CoStar ai sensi della Sezione 5 del presente documento possono essere inviate via e-mail all'indirizzo cancel@costar.com. Tutti gli avvisi si considereranno recapitati: se consegnati personalmente o via e-mail, il giorno stesso della consegna; se spediti per posta raccomandata o certificata, tre (3) giorni dopo la data di spedizione; se consegnati da un corriere notturno riconosciuto, un giorno dopo la spedizione; e se consegnati per posta internazionale notturna, quattro (4) giorni dopo la spedizione. Il Licenziatario accetta che CoStar possa includere avvisi nelle fatture inviate al Licenziatario per posta ordinaria o elettronica.
17. Forza maggiore. Nessuna delle Parti CoStar avrà alcuna responsabilità per eventuali danni derivanti dalla mancata esecuzione di un obbligo previsto dal presente documento o da qualsiasi ritardo nell'esecuzione dello stesso dovuto a cause che esulano dal controllo di CoStar, incluse controversie industriali, eventi straordinari o governativi, nemici pubblici, guerre, incendi, pandemie, epidemie, altri incidenti, guasti del collegamento o della connessione sia tramite computer o altro, o guasti della tecnologia o delle telecomunicazioni o altro metodo o mezzo di archiviazione o trasmissione del Prodotto concesso in licenza.
18. Legge applicabile; Giurisdizione. Giurisdizione. Il presente Contratto sarà governato e interpretato in conformità con le leggi del Delaware, indipendentemente dalla scelta della giurisdizione competente. CoStar acconsente irrevocabilmente alla giurisdizione esclusiva dei tribunali federali e statali situati in Virginia ai fini di qualsiasi azione intentata contro CoStar in relazione al presente Contratto o all'uso del Prodotto concesso in licenza. Il Licenziatario acconsente irrevocabilmente alla giurisdizione e alla sede dei tribunali federali e statali situati in Virginia, o in qualsiasi Stato in cui si trovino gli Utenti autorizzati del Licenziatario, ai fini di qualsiasi azione intentata contro il Licenziatario in relazione al presente Contratto o all'uso del Prodotto concesso in licenza.
CIASCUNA PARTE IVI RINUNCIA CONSAPEVOLMENTE, VOLONTARIAMENTE E DELIBERATAMENTE AL DIRITTO DI PARTECIPARE A UNA “CLASS ACTION” O AZIONE COLLETTIVA CONTRO L’ALTRA PARTE NELL’AMBITO DI CONTROVERSIE O AZIONI LEGALI (DERIVANTI DA CONTRATTO, STATUTO, FATTO ILLECITO O DA OGNI ALTRO ATTO O FATTO IDONEO A PRODURLE).
19. Varie.
Le parti sono contraenti indipendenti e nulla nel presente Contratto creerà alcuna partnership, joint venture, agenzia, franchising, rappresentante di vendita o rapporto di lavoro tra di loro.
Il presente Contratto contiene l'intero accordo tra le parti circa il Prodotto concesso in licenza e sostituisce qualsiasi precedente dichiarazione orale o scritta del Licenziatario, di CoStar o dei loro rispettivi rappresentanti e i documenti in merito a tale questione, fermo restando che il presente Contratto non sostituisce un eventuale contratto di licenza scritto tra le parti, se non espressamente previsto in esso.
Il presente Contratto non può essere emendato, modificato o sostituito, né è possibile rinunciare ad alcuni dei suoi termini o condizioni, se non espressamente concordato per iscritto da tutte le parti. Il fatto per una delle parti di non richiedere in qualsiasi momento il pieno adempimento di una disposizione del presente documento non pregiudicherà in alcun modo il diritto di tale parte in un momento successivo di esigere tale adempimento.
Se non diversamente previsto dalla legge vigente, il Licenziatario accetta di mantenere i termini del presente Contratto strettamente confidenziali.
Con la stipula del Contratto, ciascuna parte riconosce che non fa affidamento e non avrà alcun rimedio in relazione a dichiarazioni, affermazioni, assicurazioni o garanzie non espressamente indicate nel presente Contratto.
Ciascuna parte conviene che non potrà avanzare alcuna richiesta di risarcimento per falsa dichiarazione innocente o negligente o per dichiarazione inesatta dovuta a negligenza basata su qualsiasi dichiarazione contenuta nel presente Contratto, fermo restando, tuttavia, che quanto sopra non limiterà o escluderà alcuna responsabilità per frode.
Ciascuna parte riconosce le proprie responsabilità in conformità alla legislazione anticoncussione e anticorruzione e dichiara e garantisce che non ha offerto, dato, sollecitato o accettato alcuna tangente da persone, organizzazioni o società con l'intento di costringere o indurre una persona, un'organizzazione o una società ad agire in modo improprio nell'ambito delle proprie funzioni.
Il Licenziatario accetta che CoStar possa inviare al Licenziatario e ai suoi dipendenti, appaltatori e Utenti autorizzati comunicazioni, tra cui, a titolo esemplificativo e non esaustivo, comunicazioni su nuove funzionalità o prodotti, annunci disponibili, feedback sui prodotti e altri contenuti di marketing, da cui il destinatario dell'e-mail può annullare l'iscrizione in qualsiasi momento. Il Licenziatario rispetterà tutte le leggi relative alle e-mail che il Licenziatario e/o i suoi dipendenti, collaboratori e Utenti autorizzati inviano utilizzando il Prodotto concesso in licenza.
Se una qualsiasi disposizione del presente Contratto di natura non fondamentale viene ritenuta non valida, illegale o inapplicabile, ciò non influenzerà la validità, la legalità e l'applicabilità del resto del Contratto. Se una disposizione è ritenuta non valida, illegale o altrimenti inapplicabile, sarà considerata sostituita con una disposizione applicabile che mantenga l'intento e i benefici della disposizione originale.
Il Licenziatario riconosce che, in caso di violazione di uno qualsiasi di questi termini da parte del Licenziatario, CoStar potrebbe subire un danno irreparabile e avrà il diritto di chiedere un provvedimento ingiuntivo (senza la necessità di versare una cauzione) oltre a tutti gli altri risarcimenti monetari secondo la legge o l'equità.
I titoli sono a solo scopo di riferimento.
Qualsiasi disposizione del presente Contratto che, per sua natura, deve rimanere valida ed efficace anche dopo la scadenza o la risoluzione, rimarrà valida ed efficace alla scadenza o alla risoluzione del presente Contratto, comprese, a titolo esemplificativo, le Sezioni 4, 6(d), 7, 8 e da 11 a 20 del documento.
La versione in lingua inglese del presente Contratto ha valore vincolante. Qualsiasi versione tradotta è solo per comodità e non controlla il significato o l'applicazione del presente Contratto.
20. Clausole specifiche per la giurisdizione.
Al di fuori di Stati Uniti, Canada, Caraibi e Cina. Solo per i Licenziatari situati al di fuori degli Stati Uniti, del Canada, dei Caraibi e della Cina, si applicheranno le seguenti disposizioni aggiuntive che, in caso di conflitto, sostituiranno qualsiasi disposizione contrastante contenuta nei Termini e condizioni del Contratto di licenza CoStar:
Per "CoStar" si intende CoStar UK Limited e/o qualsiasi sua controllata.
Il presente Contratto, oltre a qualsiasi controversia o rivendicazione (tra cui, a titolo esemplificativo e non esaustivo, controversie o rivendicazioni extracontrattuali) derivante da o in relazione ad esso o al suo oggetto o alla sua formazione, saranno regolati da, e interpretati in conformità con, la legge dell'Inghilterra e del Galles. Ciascuna parte accetta irrevocabilmente che, a beneficio esclusivo di CoStar e fatto salvo quanto previsto nel presente paragrafo, i tribunali di Inghilterra e Galles avranno la giurisdizione esclusiva per risolvere qualsiasi controversia o rivendicazione (tra cui, a titolo esemplificativo e non esaustivo, controversie o rivendicazioni extracontrattuali) derivante da o in relazione al Contratto o al suo oggetto o alla sua formazione. Nessuna disposizione del presente Contratto limita il diritto di CoStar di avviare un procedimento contro il Licenziatario in qualsiasi altro foro competente, né l'avvio di un procedimento da parte di CoStar in una o più giurisdizioni preclude l'avvio di un procedimento da parte di CoStar in qualsiasi altra giurisdizione, in simultanea e non, nella misura consentita dalla legge di tale altra giurisdizione.
NESSUNA DISPOSIZIONE DEL PRESENTE CONTRATTO ESCLUDE O LIMITA LA RESPONSABILITÀ DI UNA PERSONA PER MORTE O LESIONI PERSONALI CAUSATE DALLA SUA NEGLIGENZA, PER FRODE O PER QUALSIASI RESPONSABILITÀ CHE NON PUÒ ESSERE LIMITATA O ESCLUSA PER LEGGE.
Cina. Solo per i Licenziatari situati in Cina, si applicano le seguenti disposizioni che, in caso di conflitto, sostituiscono qualsiasi disposizione contrastante nei presenti Termini e condizioni del Contratto di licenza CoStar:
Per "CoStar" si intende STR Benchmarking Solutions (Beijing) Co., Limited, una società interamente controllata da CoStar UK Limited.
Il presente Contratto sarà interpretato in conformità alle leggi della Cina. Eventuali controversie derivanti dall'esecuzione del Contratto o in relazione allo stesso dovranno essere risolte attraverso una negoziazione amichevole tra le parti. In caso di insuccesso, la controversia sarà sottoposta alla China International Economic and Trade Arbitration Commission per l'arbitrato a Pechino in conformità con le regole di arbitrato della commissione in vigore in quel momento. L'arbitro, o ciascuno degli arbitri, se più di uno, dovrà essere di nazionalità diversa da quella delle parti o delle loro società madri o sedi di costituzione. Le parti possono nominare arbitri che non fanno parte del collegio arbitrale messo a disposizione dalla CIETAC e il compenso degli arbitri può essere stabilito senza fare riferimento a un tariffario normalmente adottato dalla CIETAC. La lingua è quella che il presidente della CIETAC ritiene appropriata per le circostanze del caso. Il tribunale può tenere conto delle Regole sull'assunzione delle prove nell'arbitrato internazionale dell'International Bar Association, allora in vigore, per decidere su qualsiasi richiesta di produzione di documenti presentata dalle parti. Nel pronunciare il lodo, il tribunale non deciderà su questioni ex aequo et bono. Il tribunale adotterà una procedura di arbitrato in contraddittorio. Il lodo arbitrale sarà definitivo e vincolante per entrambe le parti.
Se viene fornita una versione cinese del presente Contratto, la versione cinese sarà vincolante.
Data di efficacia: 06 febbraio 2025
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