Algemene voorwaarden Licentieovereenkomst CoStar
Deze Algemene voorwaarden voor de Licentieovereenkomst van CoStar vormen een wezenlijk deel van de Licentieovereenkomst die verwijst naar deze Algemene voorwaarden voor de Licentieovereenkomst van CoStar.
1. Definities. De hierin gebruikte begrippen hebben de volgende betekenis:
Overeenkomst: De Licentieovereenkomst, samen met de Algemene voorwaarden voor de Licentieovereenkomst van CoStar, die effectief waren op het moment dat de partijen de Licentieovereenkomst volledig hebben uitgevoerd, en enige andere algemene voorwaarden die hierin expliciet zijn opgenomen.
Analyse: Prognoses, evaluaties, simulaties, beoordelingen, modellen, processen, methoden, technieken, toepassingen, procedures, formules, algoritmen en andere analyses met betrekking tot de vastgoedsector, de verblijfssector en/of effecten, waaronder, maar niet beperkt tot, analyses met betrekking tot de portefeuille van de Licentiehouder of anderszins resulterend uit de prestaties van diensten die worden geleverd in samenhang met enige consultantovereenkomst tussen CoStar en de Licentiehouder.
Geautoriseerde gebruiker: (a) Indien de Licentiehouder een individu is, wordt onder Geautoriseerde gebruiker de Licentiehouder verstaan; in andere gevallen (b) wordt onder Geautoriseerde gebruiker verstaan elk individu dat (1) een werknemer of exclusieve contractant van de Licentiehouder is (oftewel een individu dat als individuele contractant uitsluitend voor de Licentiehouder werkt en niet ook voor zichzelf of voor een ander bedrijf werkt met behoeften aan informatie over de vastgoed- of verblijfssector, en substantieel dezelfde diensten verleent als een werknemer van de Licentiehouder), (2) verbonden is aan de site(s) die specifiek in de Licentieovereenkomst wordt/worden benoemd en (3) is opgenomen in de lijst met Geautoriseerde gebruikers en verbonden sites van CoStar voor het CoStar-product. Het aantal Geautoriseerde gebruikers zal het aantal gebruikers dat is uiteengezet in de Licentieovereenkomst, niet overschrijden.
Klantmaterialen: Eigen rapporten, analyses of presentaties van de Licentiehouder die zijn opgesteld voor cliënten of potentiële cliënten van de Licentiehouder.
CPI: Voor de Verenigde Staten, Canada en het Caribische gebied: Consumer Price Index for All Urban Consumers (CPI-U); voor de Europese Unie: Consumentenprijsindex van de Europese Unie (I:EUCPI); voor China: Consumentenprijsindex zoals gepubliceerd door het Chinese Nationaal Bureau voor de Statistiek; voor alle andere locaties, Consumentenprijsindex gepubliceerd door het Britse Office for National Statistics.
CoStar: CoStar Realty Information, Inc. en/of de in aanmerking komende dochteronderneming daarvan die het in aanmerking komende Gelicentieerde product levert.
CoStar-uittreksels: Beperkte hoeveelheden Informatie en beperkte uittreksels en afzonderlijke gedeelten met Analyses, waaronder beperkte uittreksels en afzonderlijke gedeelten van CoStar-marktrapporten.
CoStar-marktrapporten: Rapporten van CoStar over de vastgoed- en/of verblijfssector, die onderdelen van de database of de Analyse kunnen omvatten.
CoStar-partijen: CoStar en haar dochterondernemingen en hun respectieve partners, kaderleden, directeuren, werknemers, agenten en externe leveranciers, en elk van hun rechtsopvolgers en -verkrijgenden.
CoStar-producten: Die onderdelen van de Database, Informatie, Analyse en rapporten die gelicentieerd zijn uit hoofde van deze Overeenkomst, waaronder eventuele updates of wijzigingen daarvan, en alle informatie die daaruit afkomstig is, en de bedrijfseigen ordening, lay-out, ontwerp en structuren voor indeling in categorieën en de weergave daarvan, en de gerelateerde tools en software.
Database: De bedrijfseigen database van CoStar met informatie over de vastgoed- en verblijfssector.
Informatie: De informatie, tekst, formulieren, overeenkomsten, video’s, fotografische en andere beeldmaterialen en gegevens die aanwezig zijn in of geleverd worden uit de database.
Licentieovereenkomst: De Licentieovereenkomst of het Aanmeldingsformulier waarin deze Algemene voorwaarden voor de Licentieovereenkomst van CoStar zijn opgenomen door middel van verwijzing.
Licentievergoedingen: De licentievergoedingen die worden beschreven in de Licentieovereenkomst.
Gelicentieerd product: Het CoStar-product, tezamen met enige andere producten die uitdrukkelijk zijn opgenomen in de definitie van ‘Gelicentieerd product’ in de Overeenkomst.
Licentiehouder: De licentiehouder die wordt beschreven in de Licentieovereenkomst.
Toegangscode: De gebruikersnaam en het wachtwoord en enige andere verificatiemethode die worden gebruikt voor het verkrijgen van toegang tot het Gelicentieerde product.
Begindatum: De datum waarop CoStar een Toegangscode voor het Gelicentieerde product verspreidt aan de Licentiehouder; met dien verstande dat, voor bestaande klanten met Toegangscodes, de Aanvangsdatum de datum is waarop de Overeenkomst volledig wordt uitgevoerd.
2. Licentie.
Gedurende de looptijd van deze Overeenkomst kent CoStar hierbij aan de Licentiehouder een niet-exclusieve, niet-overdraagbare licentie toe voor gebruik van uitsluitend die onderdelen van het Gelicentieerde product die uitdrukkelijk zijn opgenomen in de Licentieovereenkomst, behoudens en overeenkomstig de voorwaarden van deze Overeenkomst.
Het CoStar-product dient uitsluitend door Geautoriseerde gebruikers te worden gebruikt. De Licentiehouder begrijpt dat alle individuen die profiteren van het CoStar-product op elke gelicentieerde site, waaronder, maar niet beperkt tot, elke makelaar, agent, onderzoeker, analist, landmeter, taxateur, beleggingsprofessional (inclusief degenen die investerings- of kredietbeslissingen nemen of daarbij assisteren), adviseur, verzekeraar, vermogensbeheerder, verkoopmedewerker of andere soortgelijke medewerker (waaronder, maar niet beperkt tot, managers of directeuren die leiding geven aan dergelijk personeel), een Geautoriseerde gebruiker moeten zijn, ongeacht de mate van daadwerkelijk gebruik van het CoStar-product, en de Licentiehouder stemt ermee in CoStar op de hoogte te stellen als het aantal dergelijke personen op een site het aantal Geautoriseerde gebruikers zoals uiteengezet in deze Overeenkomst overschrijdt.
3. Toegestaan gebruik. Onderworpen aan de hieronder gestelde verboden mag de Licentiehouder gedurende de looptijd van deze Overeenkomst tijdens een normale bedrijfsuitoefening:
het CoStar-product gebruiken voor interne onderzoeksdoeleinden van de Licentiehouder;
de Database gebruiken voor het volgende:
informatie leveren (ook via e-mail) met betrekking tot specifieke eigenschappen aan diens cliënten en potentiële cliënten;
specifieke eigenschappen van de markt;
de taxatie ervan of het advies erover met betrekking tot specifiek vastgoed ondersteunen;
CoStar-uittreksels die onderdeel of bijkomend onderdeel zijn van de eigen Klantmaterialen van de Licentiehouder, delen met of distribueren onder cliënten en potentiële cliënten (inclusief via e-mail) vooropgesteld dat:
dergelijke CoStar-uittreksels de inhoud van de Klantmaterialen uitsluitend ondersteunen en niet een substantieel deel of het geheel daarvan uitmaken;
de Licentiehouder verantwoordelijk is voor een dergelijke distributie van de CoStar-uittreksels;
de Licentiehouder CoStar te allen tijde erkent als de bron van de CoStar-uittreksels binnen de Klantmaterialen;
de Klantmaterialen geen volledige kopieën of substantiële delen van enige CoStar-marktrapporten bevatten en uitsluitend beperkte hoeveelheden gebouw- en huurderspecifieke Informatie bevatten; en
de Klantmaterialen onder een beperkt aantal cliënten en potentiële cliënten gedistribueerd worden en niet commercieel of algemeen gedistribueerd worden;
Informatie afdrukken, kopiëren of exporteren naar voor desktopcomputers, mobiele apparaten of cloudsystemen bedoelde softwarepakketten voor tekstverwerking, spreadsheets, presentaties of algemene productiviteit (of andere softwareprogramma’s met de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van CoStar), vooropgesteld dat:
het niveau van de Informatie die wordt afgedrukt, gekopieerd of geëxporteerd, naar het redelijke oordeel van CoStar, redelijkerwijs aansluit op de doeleinden van de Licentiehouder, te verwaarlozen is, plaatsvindt in het kader van de gangbare bedrijfsvoering van de Licentiehouder en het gebruik ervan in overeenstemming is met het resterende gedeelte van deze Overeenkomst;
er niet wordt gebruikgemaakt van dergelijke programma’s of opslagoplossingen om een doorzoekbare en/of concurrerende database te maken (waaronder, maar niet beperkt tot, enige database waarmee gebruikers afzonderlijke records of gegevenspunten kunnen zoeken en/of extraheren) van enig deel van het CoStar-product; en
geen Informatie wordt blootgesteld aan een omgeving die direct of indirect toegankelijk is voor of gebruikt kan worden door derden, waaronder, maar niet beperkt tot, openbare hulpmiddelen voor kunstmatige intelligentie; en
foto’s van het Gelicentieerde product weergeven op de eigen website die eigenschappen tonen die de Licentiehouder in bezit of beheer heeft, vertegenwoordigt of exclusief in eigendom heeft, vooropgesteld dat:
dergelijke foto’s niet mogen worden gewijzigd, waaronder, maar niet beperkt tot, het watermerk van CoStar;
die weergaverechten vervallen na afloop of beëindiging van deze Overeenkomst; en
dergelijke foto’s in geen geval worden gepost op enige website die concurreert met het Gelicentieerde product.
4. Verboden gebruik.
Behoudens zoals uiteengezet in Sectie 3 van het onderhavige document of zoals mogelijk anderszins schriftelijk overeengekomen door de partijen, is het de Licentiehouder niet toegestaan:
enig deel van het Gelicentieerde product op welke wijze dan ook te distribueren, openbaar te maken, te kopiëren, te reproduceren, beschikbaar te stellen, te uploaden, te posten, via telecommunicatie aan het publiek te communiceren, tentoon te stellen, te publiceren, te verzenden, toe te wijzen, te sublicentiëren, over te dragen, toegang daartoe te verlenen of te verkopen, direct dan wel indirect (waaronder, maar niet beperkt tot, het internet, enig bulletin-boardsysteem, elektronisch netwerk, listing-service of welke andere inrichting voor het delen van gegevens dan ook) ten dienste van enig andere dan de Licentiehouder en de Geautoriseerde gebruikers, of het Gelicentieerde product te wijzigen, aan te passen of er afgeleide werken van te maken;
enig deel van het Gelicentieerde product in een database of een ander softwareprogramma op te slaan, te kopiëren of te exporteren; of
linken naar of framen van enig deel van het Gelicentieerde product.
Niettegenstaande andere bepalingen van deze Overeenkomst zal de Licentiehouder zonder de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van CoStar in geen geval:
enig deel van het Gelicentieerde product gebruiken om direct of indirect een database of product te maken;
het Gelicentieerde product openen of gebruiken indien de Licentiehouder een directe of indirecte mededinger is van, of enig deel van het gelicentieerde product levert aan, een directe of indirecte mededinger van CoStar of hun dochterondernemingen;
enig deel van het Gelicentieerde product aanpassen, samenvoegen, scrapen, demonteren of aan reverse engineering onderwerpen, of gebruikmaken van enig hulpmiddel voor het verzamelen of extraheren van gegevens, of van enige robot, spider of ander automatisch apparaat of handmatig proces, om enig deel van het Gelicentieerde product of de gegevens die daaruit worden gegenereerd te controleren of te kopiëren;
enige Informatie of Analyse gebruiken, reproduceren, publiceren of compileren met het doel deze te verkopen of in licentie te geven, of het openbaar beschikbaar te stellen;
enig deel van het Gelicentieerde product gebruiken op een manier die indruist tegen wet- of regelgeving, verordeningen of rechtsbeginselen, waaronder die welke betrekking hebben op vastgoedpraktijken, mededinging, marketing, reclame, laster, effecten, spam en privacy; of
met betrekking tot het aanbod of de verkoop van effecten enig deel van het Gelicentieerde product direct of indirect gebruiken in materialen waarin effecten worden aangeboden, registratieverklaringen, prospectussen of andere deponering bij de Securities and Exchange Commission van de Verenigde Staten of enige andere federale, provinciale, landelijke, lokale of buitenlandse overheidsinstantie.
5. Looptijd.
De initiële looptijd van deze Overeenkomst gaat in op de Aanvangsdatum, duurt voort gedurende de looptijd zoals vermeld in de Licentieovereenkomst en eindigt, indien anders aangegeven in de Licentieovereenkomst, aan het einde van die looptijd op de laatste dag van de kalendermaand waarin de Aanvangsdatum viel. (Als de Aanvangsdatum bijvoorbeeld op 15 januari 2050 viel en er sprake is van een looptijd van één jaar, eindigt de initiële looptijd op 31 januari 2051.)
Deze Overeenkomst wordt per geval automatisch verlengd voor opeenvolgende perioden van één (1) jaar tenzij ten minste zestig (60) dagen voor de laatste dag van de initiële looptijd of verlengingstermijn, voor zover van toepassing, een van de partijen de andere partij schriftelijk in kennis heeft gesteld van het voornemen niet te verlengen. .
6. Beëindiging en onderbreking van de toegang.
Het is beide partijen toegestaan deze Overeenkomst te beëindigen indien de andere partij:
deze Overeenkomst in aanmerkelijke mate overtreedt en deze overtreding niet binnen 30 dagen na schriftelijke kennisgeving aan de overtredende partij wordt gecorrigeerd; of
een verplichting, overeenkomst of regeling ten behoeve van haar crediteuren aangaat, of onderhevig is aan de indiening van een aanvraag met betrekking tot faillissements- of insolventiewetgeving en een dergelijke aanvraag niet binnen 30 dagen na de betreffende aanvraag is gedechargeerd.
CoStar is gerechtigd deze Overeenkomst per direct en zonder enige verplichting tegenover de Licentiehouder te beëindigen:
nadat CoStar in goed vertrouwen heeft vastgesteld dat de Licentiehouder enige bepaling van Sectie 4, 9 of 11 hierin, of enige andere bepaling van enige andere overeenkomst tussen de partijen of hun gelieerde ondernemingen op materiële wijze heeft geschonden;
na een schriftelijke kennisgeving van vijf (5) dagen in het geval CoStar de levering van een bepaald product onderbreekt (waartoe CoStar naar eigen goeddunken op elk moment het recht heeft), in welk geval de Licentiehouder niet langer de verplichting heeft de Licentievergoedingen te voldoen die zijn toe te wijzen aan het beëindigde deel van het Gelicentieerde product vanaf en na de ingangsdatum van een dergelijke beëindiging (en CoStar enige vooruitbetaalde hieraan toegerekende Licentievergoedingen zal restitueren); of
in het geval de Licentiehouder direct of indirect in eigendom of onder zeggenschap is of komt (samengevoegd 50% of meer) van een natuurlijk persoon of rechtspersoon die is: aangewezen ingevolge een economisch sanctieprogramma dat wordt beheerd door de Veiligheidsraad van de Verenigde Naties, het Office of Foreign Assets Control van het Treasury Department van de Verenigde Staten, of enige andere toepasselijke overheidsinstantie, of die gevestigd, georganiseerd of woonachtig is in een land of territorium dat onderworpen is aan, of waarvan de huidige regering onderworpen is aan, uitgebreide embargo's opgelegd door de Veiligheidsraad van de Verenigde Naties, de regering van de Verenigde Staten, of enige andere toepasselijke overheidsinstantie; op de Entiteitenlijst die wordt beheerd door de geconsolideerde lijst van de Veiligheidsraad van de Verenigde Naties, het Bureau of Industry and Security van het Ministerie van Handel van de Verenigde Staten, of enige andere toepasselijke overheidsinstantie; of in materiële overtreding van toepasselijke wetten inzake mensenhandel of kinderarbeid.
CoStar mag de levering van enig deel van het Gelicentieerde product aan de Licentiehouder onderbreken nadat CoStar in goed vertrouwen heeft vastgesteld dat de Licentiehouder van deze Overeenkomst, of enige andere essentiële bepaling van enige andere overeenkomst tussen de partijen of hun gelieerde ondernemingen heeft geschonden of dreigt te schenden, in welk geval:
de Licentiehouder verantwoordelijk blijft voor alle Licentievergoedingen (echter met dien verstande dat de Licentiehouder niet verantwoordelijk is voor Licentievergoedingen gedurende een onderbroken periode indien er geen sprake was van een feitelijke schending); en
CoStar de levering van het Gelicentieerde product alleen zal herstellen indien, naar de redelijke mening van CoStar, de overtreding naar tevredenheid is hersteld (waaronder indien van toepassing de betaling van hieronder verschuldigde bedragen).
Bij schending door de Licentiehouder van enige bepaling van deze Overeenkomst die leidt tot beëindiging van deze Overeenkomst, worden alle Licentievergoedingen en alle andere op grond daarvan verschuldigde vergoedingen onmiddellijk volledig verschuldigd en opeisbaar, en naast het voorgaande omvatten de rechtsmiddelen van CoStar alle schadevergoedingen en vergoedingen die bij wet of in redelijkheid en billijkheid beschikbaar zijn. Indien CoStar een derde partij inschakelt om een genoegdoening te verkrijgen waarop het krachtens deze Overeenkomst recht heeft, heeft CoStar het recht om alle kosten, inclusief advocatenhonoraria en incassobureaucommissies die CoStar maakt, te verhalen.
7. Na beëindiging.
Bij beëindiging of niet-verlenging van deze Overeenkomst mag de Licentiehouder niet langer enig deel van het Gelicentieerde product op enigerlei manier gebruiken.
Binnen tien (10) dagen na de ingangsdatum van de beëindiging of niet-verlenging zal de Licentiehouder alle elementen van het Gelicentieerde product onder diens controle permanent verwijderen of vernietigen; waarbij echter geldt dat de Licentiehouder niet verplicht is de Informatie van het Gelicentieerde product die door de Geautoriseerde gebruikers van de Licentiehouder in overeenstemming met de voorwaarden van deze Overeenkomst in eigen rapporten, analyses of andere materialen is opgenomen, uit diens papieren kopieën, elektronische of e-mailbestanden te verwijderen, zolang deze materialen uitsluitend worden bewaard voor een gewone back-up van bedrijfssystemen, of voor wettelijke of regelgevende doeleinden en niet worden gebruikt, gekopieerd, gedistribueerd of weergegeven voor intern onderzoek of marketing, voor het vaststellen, invullen of onderhouden van enige informatiedienst voor commercieel vastgoed of een andere doorzoekbare database, of voor enige andere doeleinden. Op verzoek van CoStar zal de Licentiehouder de naleving van de voorwaarden van dit lid schriftelijk bevestigen tot redelijke tevredenheid van CoStar.
CoStar mag op eigen kosten de naleving door de Licentiehouder van deze Sectie en andere voorwaarden van de Overeenkomst controleren, op voorwaarde dat een dergelijke controle plaatsvindt onder redelijk toezicht van de Licentiehouder en de Licentiehouder zal meewerken aan de uitvoering van een dergelijke controle.
8. Licentievergoedingen.
De Licentiehouder stemt ermee in de Licentievergoedingen en alle andere in deze Overeenkomst vermelde vergoedingen te betalen in de valuta en manier die wordt vermeld in de Licentieovereenkomst.
Elk jaar op elke verjaardag van de laatste dag van de kalendermaand waarin de Aanvangsdatum heeft plaatsgevonden, mag CoStar de Licentievergoedingen verhogen met een percentage dat gelijk is aan de percentageverhoging in de CPI voor de voorgaande twaalf maanden.
Gedurende een verlengingstermijn mag CoStar de Licentievergoedingen verhogen of andere vergoedingen in rekening brengen voor enig deel van het Gelicentieerde product of de door CoStar geleverde dienst, evenwel op voorwaarde dat als de Licentievergoedingen worden verhoogd met een percentage dat hoger ligt dan de percentageverhoging van de CPI en de Licentiehouder niet instemt met een dergelijke verhoging of in rekening gebrachte kosten, de Licentiehouder CoStar schriftelijk in kennis mag stellen van beëindiging, binnen 60 dagen na de kennisgeving door CoStar van een dergelijke verhoging of in rekening gebrachte kosten, in welk geval (i) de Licentiehouder de Licentievergoedingen die vóór de voorgestelde verhoging of heffing van kracht waren, zal blijven betalen tot de laatste dag van de kalendermaand waarin de Licentiehouder zijn opzegging heeft medegedeeld, en (ii) deze Overeenkomst met betrekking tot dat gedeelte van het Gelicentieerde product op die datum zal worden beëindigd.
CoStar mag facturen voor dergelijke vergoedingen versturen per e-mail, gewone post of beide. Alle vergoedingen worden vooraf gefactureerd in overeenstemming met de hierin vastgestelde factureringscyclus en zijn verschuldigd binnen 30 dagen. Alle betalingen die na de vervaldatum worden ontvangen, kunnen vanaf die vervaldatum worden onderworpen aan een toeslag voor te late betaling tegen een tarief dat gelijk is aan het maximumtarief dat is toegestaan onder de toepasselijke wetgeving. In alle gevallen dient het bedrag van alle vergoedingen krachtens deze Overeenkomst volledig te worden betaald zonder enig recht op verrekening of aftrek. CoStar kan elke betaling aanvaarden zonder afbreuk te doen aan haar rechten om het verschuldigde saldo terug te vorderen of om enig ander recht of rechtsmiddel aan te wenden. Geen enkele goedkeuring of verklaring op een cheque, betaling, of elders zal worden opgevat als een akkoord of voldoening. De Licentievergoedingen omvatten geen belasting toegevoegde waarde, verkoop-, gebruiks-, accijns- of andere belastingen of vergoedingen die nu of later door een overheidsinstantie worden opgelegd met betrekking tot het Gelicentieerde product. CoStar is niet verplicht gebruik te maken van externe betalingsverkopers of betalingen per creditcard te accepteren, en eventuele vergoedingen die door dergelijke verkopers in rekening worden gebracht of kosten die worden opgelopen van dergelijke creditcardbetalingen, zullen worden toegevoegd aan de hieronder te betalen bedragen. Naar keuze van CoStar zal de Licentiehouder eventuele belastingen of aanvullende vergoedingen rechtstreeks betalen of onmiddellijk na facturering door CoStar aan CoStar betalen.
Licentiehouders moeten CoStar op de hoogte stellen van eventuele factureringsproblemen of discrepanties, en wel binnen 180 dagen nadat de kosten voor het eerst op het rekeningoverzicht zijn verschenen; als dit niet binnen deze periode onder de aandacht van CoStar wordt gebracht, stemt Licentiehouder ermee in af te zien van het recht om dergelijke problemen of discrepanties te betwisten.
Het is de verantwoordelijkheid van de Licentiehouder om CoStar onmiddellijk te voorzien van wijzigingen of updates van contact- of factureringsgegevens (inclusief telefoonnummer, e-mailadres, creditcardnummers, enz.). Updates voor facturering moeten per e-mail worden gestuurd naar billing@costar.com.
9. Toegang tot Gelicentieerd product, Toegangscodes en beveiliging.
De Licentiehouder zal ervoor zorgen dat toegang tot en gebruik van het Gelicentieerde product, en de Toegangscodes en enige andere verificatiemethode die worden gebruikt om toegang te krijgen tot het Gelicentieerde product, uitsluitend beschikbaar zijn voor Geautoriseerde gebruikers, en zal niemand anders dan een Geautoriseerde gebruiker om welke reden dan ook toegang verlenen tot het Gelicentieerde product of de Toegangscodes. Geen enkele Geautoriseerde gebruiker mag toegewezen Toegangscodes met een andere persoon delen, noch toestaan dat een andere persoon deze Toegangscodes gebruikt of er toegang toe heeft. Een Geautoriseerde gebruiker mag geen toegang krijgen tot het Gelicentieerde product met een andere Toegangscode dan de Toegangscodes die aan die Geautoriseerde gebruiker zijn toegewezen.
Voor de toegang tot het Gelicentieerde product door elke Geautoriseerde gebruiker is mogelijk meervoudige verificatie vereist, waaronder, maar niet beperkt tot, biometrische verificatie en/of toewijzing van specifieke apparaten. CoStar is niet verplicht de werkelijke identiteit of bevoegdheid te bevestigen van een partij die toegang heeft tot het Gelicentieerde product onder een Toegangscode of andere verificatiemethode.
Gedurende de looptijd van deze Overeenkomst zal de Licentiehouder CoStar onmiddellijk op de hoogte stellen van een wijziging in de arbeids- of contractstatus van een Geautoriseerde gebruiker bij de Licentiehouder, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, beëindiging van de arbeidsovereenkomst of contractuele dienstverlening van een Geautoriseerde gebruiker bij de Licentiehouder, en bij een dergelijke beëindiging zal de Licentiehouder het gebruik van de Toegangscodes voor die Geautoriseerde gebruiker vernietigen en het gebruik ervan staken. Het is geen enkele Geautoriseerde gebruiker die niet langer een werknemer of contractant van de Licentiehouder is, toegestaan op welke manier dan ook gebruik te maken van een Toegangscode.
Om het Gelicentieerde product te beschermen voert de Licentiehouder alle redelijke technische en administratieve veiligheidscontroles uit overeenkomstig de branchenormen. In geval van een beveiligingsincident of een schending van het systeem van de Licentiehouder (of enige derde partij) die van invloed is op het Gelicentieerde product of Informatie van CoStar, of indien de Licentiehouder onbevoegd gebruik van het Gelicentieerde product ontdekt dat kan worden toegeschreven aan een actie of het uitblijven van actie van de kant van de Licentiehouder, zal de Licentiehouder onmiddellijk reageren op het incident of de schending, de veroorzaakte schade beperken en CoStar op de hoogte stellen met alle relevante informatie in verband met de schending of het incident.
De Licentiehouder zal een gemachtigde aanwijzen om het niveau van de toegang van elke Geautoriseerde gebruiker tot het Gelicentieerde product te bepalen en te wijzigen en ervoor te zorgen dat de Licentiehouder zich aan deze Overeenkomst houdt.
De Licentiehouder is verantwoordelijk voor het verstrekken van alle hardware, software en internettoegang die nodig zijn om het Gelicentieerde product te verkrijgen en te gebruiken.
De Licentiehouder erkent dat als deze instellingen, opgeslagen zoekopdrachten, velden of functies in het Gelicentieerde product aanmaakt of gegevens invoert in, toevoegt aan of exporteert uit het Gelicentieerde product, geen van de CoStar-partijen aansprakelijk of verantwoordelijk is voor dergelijke informatie of het verlies, de vernietiging of het gebruik daarvan door derde partijen; de Licentiehouder erkent verantwoordelijk te zijn voor het maken van reservekopieën van dergelijke informatie. CoStar mag de hoeveelheid opslagruimte beperken die voor zulke informatie wordt toegewezen.
CoStar behoudt zich het recht voor enig deel van het Gelicentieerde product of de manier waarop toegang tot het Gelicentieerde product wordt verkregen, op elk gewenst moment te wijzigen, zolang dergelijke wijzigingen het Gelicentieerde product niet aanzienlijk verslechteren.
Licentiehouder erkent en stemt ermee in dat CoStar telefoongesprekken en andere elektronische communicatie die het heeft met Licentiehouder of hun Geautoriseerde gebruikers mag opnemen voor interne bedrijfsdoeleinden van CoStar, met inbegrip van maar niet beperkt tot trainings- en kwaliteitsborgingsdoeleinden.
10. Informatie Licentiehouder. Als Licentiehouder een vastgoedmakelaar, -belegger of -ontwikkelaar is, stemt Licentiehouder ermee in redelijke inspanningen te leveren om CoStar op de hoogte te houden van eigendommen die beschikbaar zijn voor verhuur en/of verkoop en transactie-informatie met betrekking tot eigendommen die Licentiehouder bezit, beheert, vertegenwoordigt of exclusief houdt. De Licentiehouder verleent hierbij aan CoStar en aan hun gelieerde ondernemingen een onherroepelijke, niet-exclusieve licentie voor het verzamelen, gebruiken, wijzigen, reproduceren en in sublicentie geven van vastgoedinformatie die beschikbaar is op de website van Licentiehouder of anderszins aan CoStar is verstrekt. CoStar erkent dat als de Licentiehouder CoStar voorziet van informatie of afbeeldingen, de Licentiehouder zijn rechten op dergelijke informatie en beeldmaterialen behoudt, ook na beëindiging van deze Overeenkomst.
11. Eigendom. De Licentiehouder erkent dat het Gelicentieerde product bestaat uit gegevens die eigendom zijn van CoStar en haar licentiegevers en dat CoStar en haar licentiegevers het exclusieve eigendom hebben en zullen behouden van alle eigendomsrechten op het Gelicentieerde product, met inbegrip van alle Amerikaanse, Britse, Canadese, EU- of andere internationale intellectuele-eigendomsrechten en andere rechten, zoals octrooien, handelsmerken, auteursrechten en handelsgeheimen. Dit is een licentieovereenkomst en geen verkoopovereenkomst. De Licentiehouder zal geen enkel recht of belang hebben in enig deel van het Gelicentieerde product, behalve het recht om het Gelicentieerde product te gebruiken zoals hierin uiteengezet. De Licentiehouder erkent dat het Gelicentieerde product het waardevolle bezit en vertrouwelijke auteursrechtelijk beschermde informatie van CoStar en hun licentiegevers is en stemt ermee in (a) alle auteursrechten, handelsmerken, handelsgeheimen, octrooien, contracten en andere wetten na te leven die nodig zijn om alle rechten op dergelijke informatie te beschermen, (b) het eigendom van CoStar en hun 'licentiegever' van (of de geldigheid of afdwingbaarheid van hun rechten in en op) deze informatie niet aan te vechten, en (c) geen auteursrechten of andere informatie over het beheer van de rechten, kennisgevingen, licenties of technologische maatregelen tegen piraterij die in het Gelicentieerde product zijn opgenomen, te verwijderen, te verbergen, uit te wissen of te omzeilen. De Licentiehouder is aansprakelijk voor elke schending van de bepalingen van deze Overeenkomst door een Geautoriseerde gebruiker en voor ieder niet-geautoriseerd gebruik van het Gelicentieerde product door werknemers, contractanten, dochterondernemingen en agenten van de Licentiehouder. Zonder schriftelijke toestemming van CoStar mag de Licentiehouder geen handelsmerk, servicemerk of handelsnaam van CoStar of haar licentiegevers gebruiken of reproduceren. Niets in deze Overeenkomst zal CoStar beperken in het vrijelijk gebruik voor welk doel dan ook, zonder vergoeding, van enig(e) idee, suggestie, verbetering of andere feedback van de Licentiehouder met betrekking tot het Gelicentieerde product of nieuwe producten, functies of tools.
12. Geen garanties. HOEWEL COSTAR ZICH INSPANT OM EEN ACCURAAT PRODUCT TE LEVEREN, WORDT HET GELICENTIEERDE PRODUCT EN ALLE ONDERDELEN DAARVAN GELEVERD 'ZOALS HET IS', 'MET ALLE FOUTEN', EN 'ZOALS BESCHIKBAAR'. DE COSTAR-PARTIJEN WIJZEN HIERBIJ UITDRUKKELIJK ALLE VERKLARINGEN, GARANTIES OF WAARBORGEN VAN WELKE AARD DAN OOK VAN DE HAND, HETZIJ EXPLICIET, IMPLICIET OF WETTELIJK, WAARONDER, MAAR NIET BEPERKT TOT (a) VERKOOPBAARHEID, GESCHIKTHEID VOOR GEWONE DOELEINDEN EN GESCHIKTHEID VOOR EEN BEPAALD DOEL, VAKBEKWAME INSPANNING, RUSTIG GENOT EN VRIJHEID VAN LASTEN EN SCHULDEN, (b) DE KWALITEIT, NAUWKEURIGHEID, TIJDIGHEID OF VOLLEDIGHEID VAN HET GELICENTIEERDE PRODUCT, (c) VOORTVLOEIEND UIT DE GANG VAN ZAKEN, HET PRESTATIEVERLOOP OF HET HANDELSGEBRUIK, (d) DE OVEREENSTEMMING VAN HET GELICENTIEERDE PRODUCT MET ENIGE FUNCTIE, DEMONSTRATIE OF BELOFTE VAN ENIGE COSTAR-PARTIJEN, EN (e) DAT DE TOEGANG TOT OF HET GEBRUIK VAN HET GELICENTIEERDE PRODUCT ONONDERBROKEN, FOUTLOOS OF VOLLEDIG VEILIG ZAL ZIJN. DE ANALYSES EN COSTAR-MARKTRAPPORTEN IN HET GELICENTIEERDE PRODUCT KUNNEN, ZONDER BEPERKING, VERKLARINGEN BEVATTEN OVER DE HUIDIGE OF TOEKOMSTIGE OVERTUIGINGEN, VERWACHTINGEN, BEDOELINGEN OF STRATEGIEËN VAN COSTAR MET BETREKKING TOT BEPAALDE VASTGOEDMARKTEN. DE ANALYSES EN DE COSTAR-MARKTRAPPORTEN ZIJN ONDERHEVIG AAN VEEL RISICO'S EN ONZEKERHEDEN DIE ERTOE KUNNEN LEIDEN DAT DE WERKELIJKE RESULTATEN WEZENLIJK VERSCHILLEN VAN DE ANALYSES EN COSTAR-MARKTRAPPORTEN. DE LICENTIEHOUDER BEGRIJPT DAT DE ANALYSES EN COSTAR-MARKTRAPPORTEN DIE DEEL UITMAKEN VAN HET GELICENTIEERDE PRODUCT, WORDEN VERONDERSTELD DE ALLERNIEUWSTE TE ZIJN EN DAT, VANWEGE HUN BEPERKTE GEBRUIKSPERIODE, HUN MATE VAN NAUWKEURIGHEID BIJ HET RAPPORTEREN VAN VASTGOEDMARKTINFORMATIE EN HET MAKEN VAN PROGNOSES NIET IS BEWEZEN. DE LICENTIEHOUDER ZAL COSTAR OF HAAR LICENTIEGEVERS NIET VERANTWOORDELIJK HOUDEN VOOR EVENTUELE FOUTEN IN DE RAPPORTAGE, EVALUATIE, ANALYSE, SIMULATIE OF PROGNOSE VAN VASTGOEDMARKTINFORMATIE, OF VOOR ENIGE INFORMATIE, ANALYSES OF COSTAR-MARKTRAPPORTEN DIE DEEL UITMAKEN VAN HET GELICENTIEERDE PRODUCT.
13. Beperking van de aansprakelijkheid. VOOR ZOVER MAXIMAAL DOOR DE WET IS TOEGESTAAN, ZULLEN DE COSTAR-PARTIJEN NIET AANSPRAKELIJK WORDEN GESTELD VOOR ENIG VERLIES, ENIGE KOSTEN OF ENIGE SCHADE GELEDEN OF OPGELOPEN DOOR DE LICENTIEHOUDER OF EEN DERDE PARTIJ, MET INBEGRIP VAN, MAAR NIET BEPERKT TOT, DIE WELKE VOORTVLOEIEN UIT OF VERBAND HOUDEN MET EVENTUELE FOUTEN, ONDERBREKINGEN OF VERTRAGINGEN IN HET GELICENTIEERDE PRODUCT OF EVENTUELE ONNAUWKEURIGHEDEN, FOUTEN OF WEGLATINGEN IN DE INFORMATIE OPGENOMEN IN HET GELICENTIEERDE PRODUCT, ONGEACHT DE MANIER WAAROP DERGELIJKE FOUTEN, ONDERBREKINGEN, VERTRAGINGEN, ONNAUWKEURIGHEDEN, FOUTEN OF WEGLATINGEN ONTSTAAN, OF VOOR ENIG ONGEOORLOOFD GEBRUIK VAN HET PRODUCT. DE TOTALE, CUMULATIEVE AANSPRAKELIJKHEID VAN DE COSTAR-PARTIJEN MET BETREKKING TOT DEZE OVEREENKOMST EN HET GEBRUIK VAN HET GELICENTIEERDE PRODUCT BLIJFT BEPERKT TOT DE WERKELIJKE, VERHAALBARE DIRECTE SCHADE VAN DE LICENTIEHOUDER, DIE IN GEEN GEVAL HOGER ZAL ZIJN DAN HET TOTALE BEDRAG VAN DE LICENTIEVERGOEDINGEN DIE DAADWERKELIJK AAN COSTAR ZIJN BETAALD ONDER DEZE OVEREENKOMST GEDURENDE DE PERIODE VAN TWAALF MAANDEN ONMIDDELLIJK VOORAFGAAND AAN DE DATUM VAN DEZE CLAIM. TERUGVORDERING VAN DIT BEDRAG IS DE ENIGE EN EXCLUSIEVE VERHAALMOGELIJKHEID VAN DE LICENTIEHOUDER VOOR ENIGE TOEPASSELIJKE SCHADE. IN GEEN GEVAL ZAL EEN VAN DE COSTAR-PARTIJEN AANSPRAKELIJK ZIJN VOOR WINSTDERVING, HOE DAN OOK ONTSTAAN, OF VOOR INDIRECTE, INCIDENTELE SCHADE, BOETESCHADE, VOORBEELDSCHADE, SPECIALE OF GEVOLGSCHADE, INCLUSIEF, MAAR NIET BEPERKT TOT, SCHADE VOORTVLOEIEND UIT, GEBASEERD OP, RESULTEREND UIT OF VERBAND HOUDEND MET DEZE OVEREENKOMST OF ENIG GEBRUIK VAN HET GELICENTIEERDE PRODUCT, ZELFS ALS COSTAR OP DE HOOGTE IS GESTELD VAN DE MOGELIJKHEID VAN DERGELIJKE SCHADE. DE UITSLUITING VAN SCHADEVERGOEDING IN DEZE PARAGRAAF STAAT LOS VAN HET HIERBOVEN BESCHREVEN EXCLUSIEVE RECHTSMIDDEL VAN DE LICENTIEHOUDER EN BLIJFT BESTAAN IN HET GEVAL DAT EEN DERGELIJK RECHTSMIDDEL FAALT. GEEN ENKELE ACTIE DIE VOORTVLOEIT UIT OF VERBAND HOUDT MET DEZE OVEREENKOMST, MAG MEER DAN ÉÉN (1) JAAR NADAT DE OORZAAK VAN DE ACTIE IS ONTSTAAN, WORDEN INGESTELD DOOR DE LICENTIEHOUDER. DE BEPALINGEN VAN DEZE SECTIE ZIJN VAN TOEPASSING ZONDER INACHTNEMING VAN DE OORZAAK OF VORM VAN ACTIE, ONGEACHT OF DE SCHADES HUN OORZAAK VINDEN IN HET CONTRACT, BENADELING (INBEGREPEN NALATIGHEID), PRODUCTAANSPRAKELIJKHEID OF EEN ANDERE GROND VOOR ACTIE.
14. Schadeloosstelling. De Licentiehouder gaat ermee akkoord de CoStar-partijen te vrijwaren van, te verdedigen tegen en schadeloos te stellen voor elke actie, rechtszaak, claim of eis van een derde partij en alle bijbehorende verliezen, uitgaven, schades, kosten en andere aansprakelijkheden (inclusief redelijke advocatenhonoraria), die voortvloeien uit of verband houden met gebruik of verkeerd gebruik door de Licentiehouder (en de gebruikers van de Licentiehouder) van het Gelicentieerde product, informatie die via het Gelicentieerde product aan CoStar is verschaft of schending van deze Overeenkomst. CoStar zal de Licentiehouder onverwijld schriftelijk in kennis stellen van een dergelijke claim, eis of actie (echter met dien verstande dat het verzuim van CoStar om een dergelijke kennisgeving te verstrekken de Licentiehouder niet ontslaat van zijn verplichtingen tot schadeloosstelling, behalve voor zover hij daardoor wordt benadeeld). De Licentiehouder zal zo volledig als redelijkerwijs nodig is meewerken aan de verdediging tegen een dergelijke claim of eis. Indien de voornoemde schadeloosstelling met betrekking tot een claim, eis of actie op grond van wetten, regels of voorschriften om welke reden dan ook niet beschikbaar is voor een van de CoStar-partijen, heeft CoStar het recht om in een rechtbank met competente jurisdictie bijdrage van de Licentiehouder te vragen voor een dergelijke claim, eis of actie op grond van alle wettelijke of billijke theorieën die voor haar beschikbaar zijn. Deze Sectie blijft van kracht na afloop of beëindiging van deze Overeenkomst.
15. Opdracht. De verplichtingen van de partijen uit hoofde van deze overeenkomst zijn bindend voor hun opvolgers, wettelijke vertegenwoordigers en toegestane rechtverkrijgenden. Het is de Licentiehouder niet toegestaan deze Overeenkomst of de krachtens deze Overeenkomst verleende licentie (van rechtswege of anderszins) geheel of gedeeltelijk over te dragen of af te staan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van CoStar, met dien verstande dat de Licentiehouder na schriftelijke kennisgeving aan CoStar, zijn rechten en verplichtingen uit hoofde van deze Overeenkomst met betrekking tot alle of vrijwel alle zaken of bedrijfsmiddelen van de Licentiehouder mag overdragen aan enige opvolger (via fusie of anderszins) zolang (a) een dergelijke overdracht niet zal resulteren in de eliminatie van een op dat moment bestaande CoStar-inkomstenstroom van de Licentiehouder of een dergelijke derde partij en (b) een dergelijke rechtverkrijgende niet direct of indirect concurreert met CoStar of een van haar gelieerde ondernemingen.
16. Kennisgevingen; facturen. Alle kennisgevingen in het kader van deze Overeenkomst moeten schriftelijk worden gedaan en per e-mail worden verzonden, persoonlijk per aangetekende post worden verzonden (met bewijs van ontvangst, waar beschikbaar), of door een alom erkend nachtkoeriersbedrijf worden bezorgd aan het adres dat wordt vermeld in de Licentieovereenkomst of zoals anderszins schriftelijk door de ontvangende partij gespecificeerd. Kennisgevingen aan het fysieke adres van CoStar worden gericht aan CoStar Sales. Kennisgevingen van niet-verlenging aan CoStar uit hoofde van Sectie 5 van het onderhavige document mogen per e-mail verzonden worden aan cancel@costar.com. Alle kennisgevingen worden geacht te zijn gedaan als zij persoonlijk of per e-mail zijn bezorgd, op de dag van bezorging, als zij per aangetekende post met bewijs van ontvangst zijn verzonden, drie (3) dagen na de datum van verzending, als zij zijn bezorgd door een alom erkend nachtkoeriersbedrijf, één dag na verzending, en als zij per internationale post zijn bezorgd, vier (4) dagen na verzending. De Licentiehouder stemt ermee in dat CoStar kennisgevingen mag opnemen op facturen die per post of e-mail aan de Licentiehouder worden verzonden.
17. Overmacht. Geen van de CoStar-partijen is aansprakelijk voor enige schade die voortvloeit uit het niet nakomen van enige verplichting krachtens deze Overeenkomst of uit enige vertraging in de nakoming daarvan als gevolg van oorzaken die buiten de macht van CoStar liggen, met inbegrip van arbeidsconflicten, overmacht of de overheid, een publieke vijand, oorlog, brand, een pandemie, een epidemie, andere ongevallen, storing van een koppeling of verbinding via computer of anderszins, of storing van technologie en/of telecommunicatie of een andere methode of een ander medium voor het opslaan of overdragen van het Gelicentieerde product.
18. Rechtskeuze; jurisdictie. Jurisdictie. Deze Overeenkomst wordt beheerst en uitgelegd overeenkomstig de wetten van Delaware en zonder inachtneming van de principes van rechtskeuze. CoStar stemt onherroepelijk in met de exclusieve jurisdictie en het rechtsgebied van de federale en staatsrechtbanken in Virginia voor elke actie die tegen CoStar wordt ondernomen in verband met deze Overeenkomst of het gebruik van het Gelicentieerde product. De Licentiehouder stemt onherroepelijk in met de jurisdictie en het rechtsgebied van de federale en staatsrechtbanken in Virginia, of in enige staat waar de Geautoriseerde gebruikers van de Licentiehouder zich bevinden, voor elke actie die tegen de Licentiehouder wordt ondernomen in verband met deze Overeenkomst of het gebruik van het Gelicentieerde product.
IEDERE PARTIJ DOET HIERBIJ BEWUST, VRIJWILLIG EN OPZETTELIJK AFSTAND VAN HET RECHT OM DEEL TE NEMEN AAN EEN GROEPS- OF COLLECTIEVE ACTIE TEGEN DE ANDERE PARTIJ IN EEN GESCHIL OF PROCEDURE (OF DIT NU IS GEBASEERD OP EEN CONTRACT, WET, ONRECHTMATIGE DAAD OF EEN ANDERE THEORIE).
19. Diversen.
De partijen zijn onafhankelijke contractanten en niets in deze Overeenkomst creëert een partnerschap, joint venture, agentschap, franchise, vertegenwoordiger of arbeidsrelatie tussen hen.
Deze Overeenkomst bevat de volledige afspraak tussen de partijen met betrekking tot het Gelicentieerde product en vervangt alle eerdere mondelinge of schriftelijke verklaringen van de Licentiehouder, CoStar of hun respectievelijke vertegenwoordigers en documenten met betrekking tot dat onderwerp, met dien verstande dat deze Overeenkomst geen andere schriftelijke licentieovereenkomst tussen de partijen vervangt, tenzij hierin uitdrukkelijk is voorzien.
Deze overeenkomst kan niet worden gewijzigd, aangepast of vervangen, noch kan van een van de voorwaarden of bepalingen afstand worden gedaan, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk overeengekomen door alle partijen. Het nalaten van een partij om op enig moment de volledige nakoming van een bepaling hiervan te eisen, zal op geen enkele wijze het recht van die partij aantasten om op een later tijdstip hetzelfde af te dwingen.
Tenzij anders vereist door de toepasselijke wetgeving, stemt de Licentiehouder ermee in de voorwaarden van deze Overeenkomst strikt vertrouwelijk te houden.
Elke partij erkent dat zij zich bij het aangaan van deze Overeenkomst niet baseert op, en geen rechtsmiddelen zal kunnen aanwenden ten aanzien van enige verklaring, toezegging, verzekering of garantie die niet uitdrukkelijk in deze Overeenkomst is opgenomen.
Elke partij stemt ermee in dat zij geen vordering zal hebben wegens een onschuldige of nalatige onjuiste voorstelling van zaken of nalatige onjuiste verklaring op basis van enige verklaring in deze Overeenkomst, echter met dien verstande dat het voorgaande enige aansprakelijkheid voor fraude niet zal beperken of uitsluiten.
Elke partij erkent haar verantwoordelijkheden in overeenstemming met de toepasselijke antiomkoping- en anticorruptiewetgeving en verklaart en garandeert dat zij geen steekpenningen heeft aangeboden, gegeven, gevraagd of geaccepteerd, of zal aanbieden, geven, vragen of accepteren van een persoon, organisatie of bedrijf met de bedoeling een persoon, organisatie of bedrijf te dwingen of aan te zetten tot ongepast handelen in de uitoefening van hun functie.
De Licentiehouder stemt ermee in dat CoStar aan de Licentiehouder en zijn werknemers, contractanten en Geautoriseerde gebruikers mededelingen mag sturen, waaronder, maar niet beperkt tot, communicatie over nieuwe functies of producten, beschikbare advertenties, productfeedback en ander marketingmateriaal, waarvoor de e-mailontvanger zich op elk gewenst moment kan afmelden. De Licentiehouder zal zich houden aan alle wetten met betrekking tot e-mails die de Licentiehouder en/of zijn werknemers, contractanten en Geautoriseerde gebruikers verzenden met behulp van het Gelicentieerde product.
Indien een bepaling van deze Overeenkomst, die niet van fundamentele aard is, ongeldig, onwettig of niet-afdwingbaar wordt geacht, zal dit geen invloed hebben op de geldigheid, wettigheid en afdwingbaarheid van de overige bepalingen van deze Overeenkomst. Als een bepaling ongeldig, onwettig of anderszins niet-afdwingbaar wordt geacht, wordt deze geacht te zijn vervangen door een afdwingbare bepaling die de bedoeling en de voordelen van de oorspronkelijke bepaling behoudt.
De Licentiehouder erkent dat in het geval van een schending van een van deze voorwaarden door de Licentiehouder, CoStar onherstelbare schade kan lijden en gerechtigd zal zijn om een voorlopige voorziening te vragen (zonder de noodzaak van het stellen van een borgsom) alsmede alle andere geldelijke oplossingen die beschikbaar zijn bij wet of in billijkheid.
De titels dienen alleen ter referentie.
Elke bepaling van deze Overeenkomst die door haar aard moet blijven voortbestaan na beëindiging of afloop van deze Overeenkomst, blijft voortbestaan na beëindiging of afloop van deze Overeenkomst, waaronder, maar niet beperkt tot, Sectie 4, 6(d), 7, 8, en 11 tot en met 20 hierin.
De Engelstalige versie van deze Overeenkomst geldt als bindend. Elke vertaalde versie is alleen voor het gemak en heeft geen invloed op de betekenis of toepassing van deze Overeenkomst.
20. Specifiek op jurisdictie gerichte clausules.
Buiten de Verenigde Staten, Canada, het Caraïbisch gebied en China. De volgende aanvullende bepalingen gelden uitsluitend voor Licentiehouders die zich buiten de Verenigde Staten, Canada, het Caraïbisch gebied en China bevinden, en prevaleren in het geval van een conflict boven eventuele strijdige bepalingen in deze Algemene voorwaarden voor de Licentieovereenkomst van CoStar:
Onder het gedefinieerde begrip ‘CoStar’ wordt begrepen CoStar UK Limited en/of een van haar dochterondernemingen.
Deze Overeenkomst en alle geschillen of vorderingen (waaronder, maar niet beperkt tot, niet-contractuele geschillen of vorderingen) die voortvloeien uit of verband houden met deze Overeenkomst of het onderwerp of de totstandkoming daarvan, worden beheerst door en geïnterpreteerd in overeenstemming met de wetgeving van Engeland en Wales. Elke partij stemt er onherroepelijk mee in dat, uitsluitend ten behoeve van CoStar en met inachtneming van het bepaalde in dit lid, de rechtbanken van Engeland en Wales de exclusieve jurisdictie hebben om geschillen of vorderingen te beslechten (inclusief, maar niet beperkt tot, niet-contractuele geschillen of vorderingen) die voortvloeien uit of verband houden met de Overeenkomst of het onderwerp of de totstandkoming daarvan. Niets in deze Overeenkomst beperkt het recht van CoStar om een procedure tegen de Licentiehouder aan te spannen bij een andere bevoegde rechter, noch zal het aanspannen van een procedure door CoStar in een of meer jurisdicties het aanspannen van een procedure door CoStar in andere jurisdicties uitsluiten, al dan niet gelijktijdig, voor zover toegestaan door de wet van die andere jurisdictie.
NIETS IN DEZE OVEREENKOMST SLUIT DE AANSPRAKELIJKHEID VAN EEN PERSOON UIT OF BEPERKT DEZE VOOR OVERLIJDEN OF PERSOONLIJK LETSEL ALS GEVOLG VAN DIENS NALATIGHEID, VOOR FRAUDE, OF VOOR ENIGE AANSPRAKELIJKHEID DIE BIJ WET NIET KAN WORDEN BEPERKT OF UITGESLOTEN.
China. De volgende bepalingen gelden uitsluitend voor Licentiehouders die zich in China bevinden, en deze prevaleren in het geval van een conflict boven eventuele strijdige bepalingen in deze Algemene voorwaarden voor de Licentieovereenkomst van CoStar:
Onder het gedefinieerde begrip 'CoStar' wordt begrepen STR Benchmarking Solutions (Beijing) Co., Limited, een volledige dochteronderneming van CoStar UK Limited.
Deze overeenkomst wordt geïnterpreteerd in overeenstemming met de wetten van China. Eventuele geschillen die uit deze Overeenkomst voortvloeien of daarmee verband houden, worden in der minne geschikt tussen de partijen. Indien het geschil langs deze weg niet kan worden beslecht, wordt het voorgelegd aan de Chinese International Economic and Trade Arbitration Commission voor arbitrage in Beijing in overeenstemming met de op dat moment geldende arbitrageregels van de commissie. De arbiter, of elk der arbiters indien er sprake is van meerdere, heeft een andere nationaliteit dan die van de partijen of de moedermaatschappijen van de partijen of de plaatsen van oprichting. De partijen hebben het recht arbiters aan te wijzen die geen zitting hebben in het arbitragepanel waarin door de CIETAC wordt voorzien en de vergoeding van de arbiters kan worden bepaald zonder verwijzing naar enige schaal van honoraria die normaliter door de CIETAC wordt gehanteerd. De taal zal de taal zijn die door de voorzitter van de CIETAC als passend wordt geacht voor de omstandigheden van het geval. Het scheidsgerecht mag rekening houden met de op dat moment geldende ‘Rules on the Taking of Evidence in International Arbitration’ van de International Bar Association bij het nemen van een beslissing over een aanvraag van de partijen omtrent een verzoek om overlegging van documenten. Bij het doen van een uitspraak zal het scheidsgerecht geen zaak ex aequo et bono beslissen. Het scheidsgerecht zal een procedure van hoor en wederhoor toepassen. Het arbitraal vonnis is definitief en bindend voor beide partijen.
Als er een Chineestalige versie van deze Overeenkomst beschikbaar is, geldt deze als bindend.
Ingangsdatum: 6 februari 2025
Als u een huidige CoStar-abonnee bent en uw overeenkomst vóór 6 februari 2025 hebt uitgevoerd, klik dan hier om toegang te krijgen tot de Algemene voorwaarden die van toepassing zijn op uw overeenkomst.