Regulamin do umowy licencyjnej CoStar
Niniejszy Regulamin do umowy licencyjnej CoStar stanowi istotną część Umowy licencyjnej, która odwołuje się do niniejszego Regulaminu do umowy licencyjnej CoStar.
1. Definicje. W niniejszym dokumencie poniższe terminy mają następujące znaczenie:
Umowa: Umowa licencyjna wraz z niniejszym Regulaminem do umowy licencyjnej CoStar, który wszedł w życie w momencie pełnego zawarcia Umowy licencyjnej przez strony, oraz wszelkie inne warunki wyraźnie włączone do Umowy licencyjnej.
Analiza: Prognozy, ewaluacje, symulacje, oceny, modele, procesy, metody, techniki, aplikacje, procedury, formuły, algorytmy i inne analizy związane z nieruchomościami, branżą zakwaterowania i/lub papierami wartościowymi, w tym między innymi dotyczące portfela Licencjobiorcy lub w inny sposób wynikające z wykonywania usług świadczonych w związku z jakąkolwiek umową konsultingową między CoStar a Licencjobiorcą.
Upoważniony użytkownik: (a) Jeżeli Licencjobiorca jest osobą fizyczną, Upoważniony użytkownik oznacza Licencjobiorcę, w przeciwnym razie (b) Upoważniony użytkownik oznacza każdą osobę fizyczną, która jest (1) pracownikiem lub wyłącznym wykonawcą Licencjobiorcy (tj. osobą fizyczną pracującą jako niezależny wykonawca wyłącznie dla Licencjobiorcy, a nie dla siebie lub innej firmy potrzebującej informacji o branży nieruchomości lub zakwaterowania, i wykonującą zasadniczo te same usługi dla Licencjobiorcy, co pracownik Licencjobiorcy), (2) powiązaną z witryną (witrynami) wyraźnie określonymi w Umowie licencyjnej oraz (3) znajdującą się na liście Upoważnionych użytkowników CoStar i powiązanych witryn dla Produktu CoStar. Liczba Upoważnionych użytkowników nie może przekroczyć liczby użytkowników określonej w Umowie licencyjnej.
Materiały klienta: Własne raporty, analizy lub prezentacje Licencjobiorcy przygotowane dla jego klientów lub potencjalnych klientów.
CPI: Stany Zjednoczone, Kanada i Karaiby: wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych (ang. Consumer Price Index – CPI) dla wszystkich konsumentów miejskich (ang. Consumer Price Index for All Urban Consumers – CPI-U); Unia Europejska: bazowy wskaźnik cen dóbr konsumpcyjnych w Unii Europejskiej (I:EUCPI); Chiny: wskaźnik cen dóbr konsumpcyjnych publikowany przez chiński Państwowy Urząd Statystyczny; wszystkie pozostałe lokalizacje: wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych publikowany przez brytyjski urząd statystyczny (Office for National Statistics).
CoStar: CoStar Realty Information, Inc. i/lub jej odpowiedni podmiot zależny, który dostarcza odpowiedni Produkt licencjonowany.
Fragmenty z CoStar: Ograniczone ilości informacji oraz ograniczone fragmenty i pojedyczne części analiz, w tym ograniczone fragmenty i pojedyncze części Raportów rynkowych CoStar.
Raporty rynkowe CoStar: Raporty CoStar dotyczące rynku nieruchomości i/lub branży zakwaterowania, które mogą zawierać elementy Bazy danych lub Analizy.
Strony CoStar: CoStar i podmioty stowarzyszone spółki oraz ich odpowiedni partnerzy, członkowie zarządu, dyrektorzy, pracownicy, agenci i dostawcy zewnętrzni, a także każdy z ich następców prawnych i cesjonariuszy.
Produkt CoStar: Te części Bazy danych, Informacji, Analiz i raportów, które są licencjonowane zgodnie z niniejszą Umową, w tym wszelkie ich aktualizacje lub modyfikacje, oraz wszelkie informacje z nich pochodzące, zastrzeżona organizacja, układ, projekt i struktury kategoryzowania, sortowania i wyświetlania oraz powiązane narzędzia i oprogramowanie.
Baza danych: Należąca do CoStar baza danych informacji o nieruchomościach i/lub branży zakwaterowania.
Informacje: Informacje, tekst, formularze, umowy, filmy, zdjęcia i inne obrazy oraz dane zawarte w Bazie danych lub z niej dostarczane.
Umowa licencyjna: Umowa licencyjna lub Formularz subskrypcji, do których niniejszy Regulamin do umowy licencyjnej CoStar został włączony przez odniesienie.
Opłaty licencyjne: Opłaty licencyjne określone w Umowe licencyjnej.
Produkt licencjonowany: Produkt CoStar, wraz z każdym innym produktem wyraźnie objętym definicją „Produktu licencjonowanego” w Umowie.
Licencjobiorca: Licencjobiorca określony w Umowie licencyjnej.
Kod dostępu: Nazwa użytkownika i hasło oraz wszelkie inne metody uwierzytelniania używane w celu uzyskania dostępu do Produktu licencjonowanego.
Data rozpoczęcia: Data przekazania Licencjobiorcy przez CoStar Kodu dostępu do Licencjonowanego produktu; pod warunkiem że w przypadku istniejących klientów posiadających Kody dostępu Datą rozpoczęcia będzie data pełnego wykonania niniejszej Umowy.
2. Licencja.
W okresie obowiązywania niniejszej Umowy CoStar niniejszym udziela Licencjobiorcy niewyłącznej, nieprzenoszalnej licencji na korzystanie wyłącznie z tych części Licencjonowanego produktu, które zostały wyraźnie określone w Umowie licencyjnej, z zastrzeżeniem i zgodnie z warunkami niniejszej Umowy.
Produkt CoStar może być używany wyłącznie przez Upoważnionych użytkowników. Licencjobiorca rozumie, że wszystkie osoby, które korzystają z Produktu CoStar w każdej licencjonowanej lokalizacji – co dla uniknięcia wątpliwości obejmuje, bez ograniczeń, każdego brokera, agenta, badacza, analityka, rzeczoznawcę, geodetę, rzeczoznawcę majątkowego, specjalistę ds. inwestycji (w tym osoby podejmujące / pomagające w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych lub kredytowych), doradcę, subemitenta, osobę zarządzającą aktywami, sprzedawcę lub innych podobnych pracowników (w tym m.in. kierowników lub dyrektorów zarządzających takimi pracownikami) – muszą być Upoważnionymi użytkownikami niezależnie od tego, w jakim stopniu faktycznie korzystają z Produktu CoStar, a Licencjobiorca zobowiązuje się powiadomić CoStar, jeśli liczba takich osób w danej lokalizacji przekroczy liczbę Upoważnionych użytkowników określoną w niniejszej Umowie.
3. Dozwolone wykorzystywanie. Z zastrzeżeniem zakazów określonych poniżej w okresie obowiązywania niniejszej Umowy Licencjobiorca może, w ramach zwykłej działalności gospodarczej:
używać Produktu CoStar do wewnętrznych celów badawczych Licencjobiorcy;
używać Bazy danych do:
dostarczania informacji (w tym za pośrednictwem poczty elektronicznej) dotyczących poszczególnych nieruchomości swoim klientom i potencjalnym klientom;
reklamowania określonych nieruchomości;
wspierania wyceny, oceny lub doradztwa w odniesieniu do konkretnej nieruchomości;
udostępniać lub rozpowszechniać wśród klientów i potencjalnych klientów (w tym za pośrednictwem poczty elektronicznej) Fragmenty z CoStar, które są zawarte we własnych Materiałach klienta Licencjobiorcy lub które mają charakter dodatkowy, pod warunkiem że:
takie Fragmenty z CoStar mają jedynie charakter pomocniczy i nie stanowią niezależnie istotnej części treści Materiałów klienta;
Licencjobiorca ponosi odpowiedzialność za takie rozpowszechnianie Fragmentów z CoStar;
Licencjobiorca będzie zawsze podawać CoStar jako źródło Fragmentów z CoStar w Materiałach klienta;
Materiały klienta nie będą zawierać pełnych kopii ani istotnych fragmentów jakichkolwiek Raportów rynkowych CoStar i mogą zawierać jedynie ograniczone ilości Informacji specyficznych dla budynku i najemcy; oraz
Materiały klienta są dystrybuowane do ograniczonej liczby klientów i potencjalnych klientów, nie są dystrybuowane komercyjnie ani ogólnie;
drukować, kopiować lub eksportować Informacje o do stacjonarnych, mobilnych lub opartych na chmurze edytorów tekstu, arkuszy kalkulacyjnych, programów do prezentacji lub pakietów oprogramowania ogólnego przeznaczenia (lub innych programów za wyraźną pisemną zgodą CoStar), pod warunkiem że:
poziom drukowanych, kopiowanych lub eksportowanych Informacji jest według uzasadnionego uznania CoStar dostosowany do celów Licencjobiorcy, nieistotny w ramach zwykłej działalności Licencjobiorcy i wykorzystywany zgodnie z pozostałymi postanowieniami niniejszej Umowy;
żadne takie programy lub rozwiązania w zakresie przechowywania danych nie są wykorzystywane do tworzenia przeszukiwalnej i/lub konkurencyjnej bazy danych (w tym między innymi jakiejkolwiek bazy danych, która umożliwia użytkownikom wyszukiwanie i/lub wyodrębnianie poszczególnych rekordów lub punktów danych) jakiejkolwiek części Produktu CoStar; oraz
żadne Informacje nie są narażone na środowisko podatne na dostęp lub wykorzystanie, bezpośrednio lub pośrednio, przez jakąkolwiek stronę trzecią, w tym między innymi otwarte narzędzia sztucznej inteligencji; oraz
wyświetlać na swojej własnej stronie internetowej zdjęcia z Produktu objętego Licencją przedstawiające nieruchomości, których Licencjobiorca jest właścicielem, które kontroluje, które reprezentuje lub do których posiada prawa wyłączności, pod warunkiem że:
takie zdjęcia, w tym te ze znakiem wodnym CoStar, nie mogą być zmieniane;
takie prawa do wyświetlania ustaną po wygaśnięciu lub rozwiązaniu niniejszej Umowy; oraz
w żadnym wypadku takie zdjęcia nie mogą być publikowane na jakiejkolwiek stronie internetowej, która stanowi konkurencję dla Produktu licencjonowanego.
4. Niedozwolone wykorzystywanie.
Z wyjątkiem przypadków wyraźnie określonych w punkcie 3 niniejszej Umowy lub w inny sposób uzgodnionych przez strony na piśmie Licencjobiorca nie będzie:
rozpowszechniać, ujawniać, kopiować, reprodukować, udostępniać, przesyłać, publikować, przekazywać publicznie za pomocą środków telekomunikacyjnych, wyświetlać, prezentować, przekazywać, cedować, udzielać sublicencji, przenosić, zapewniać dostęp, sprzedawać, bezpośrednio lub pośrednio, jakiejkolwiek części Produktu licencjonowanego w jakikolwiek sposób (w tym między innymi za pośrednictwem Internetu, dowolnego systemu tablic ogłoszeń, sieci elektronicznej, usługi ogłoszeniowej lub jakiegokolwiek innego porozumienia dotyczącego udostępniania danych) komukolwiek innemu niż Licencjobiorca i Upoważnieni użytkownicy, ani modyfikować, dostosowywać lub tworzyć dzieł o charakterze pochodnym Produktu licencjonowanego;
przechowywać, kopiować ani eksportować jakiejkolwiek części Produktu licencjonowanego do jakiejkolwiek bazy danych lub innego oprogramowania; lub
umieszczać linków ani ramek do jakiejkolwiek części Produktu licencjonowanego.
Niezależnie od innych postanowień niniejszego dokumentu, bez wyraźnej pisemnej zgody CoStar Licencjobiorca nie będzie:
wykorzystywać jakiejkolwiek części Produktu licencjonowanego do tworzenia, bezpośrednio lub pośrednio, jakiejkolwiek bazy danych lub produktu;
uzyskiwać dostępu do Produktu licencjonowanego ani korzystać z niego, jeżeli Licencjobiorca jest bezpośrednim lub pośrednim konkurentem spółki lub jej podmiotów stowarzyszonych bądź dostarcza jakąkolwiek część Produktu licencjonowanego bezpośredniemu lub pośredniemu konkurentowi spółki CoStar lub jej podmiotów stowarzyszonych;
modyfikować, łączyć, wyodrębniać, uzyskiwać lub odtwarzać kodu źródłowego jakiejkolwiek części Produktu licencjonowanego lub używać jakichkolwiek narzędzi do eksploracji, gromadzenia lub ekstrakcji danych bądź jakichkolwiek robotów, spiderów lub innych urządzeń automatycznych lub procesów ręcznych w celu monitorowania lub kopiowania jakiejkolwiek części Produktu licencjonowanego lub wygenerowanych z niego danych;
wykorzystywać, powielać, publikować ani kompilować jakichkolwiek Informacji lub Analiz w celu ich sprzedaży, licencjonowania lub publicznego udostępnienia;
korzystać z jakiejkolwiek części Produktu licencjonowanego w sposób, który naruszałby jakiekolwiek obowiązujące przepisy prawa, regulacje, zasady, zarządzenia lub zasady prawa zwyczajowego, w tym dotyczące praktyki w zakresie nieruchomości, konkurencji, marketingu, reklamy, zniesławienia, papierów wartościowych, spamu i prywatności; lub
w związku z ofertą lub sprzedażą papierów wartościowych wykorzystywać jakiejkolwiek części Produktu licencjonowanego, bezpośrednio lub pośrednio, w jakichkolwiek materiałach dotyczących oferty papierów wartościowych, oświadczeniu rejestracyjnym, prospekcie emisyjnym lub innym dokumencie złożonym w Amerykańskiej Komisji Papierów Wartościowych i Giełd lub jakimkolwiek innym federalnym, prowincjonalnym, stanowym, lokalnym lub zagranicznym organie rządowym.
5. Okres.
Początkowy okres obowiązywania niniejszej Umowy rozpoczyna się z Datą Rozpoczęcia i trwa przez okres określony w Umowie licencyjnej, a wygasa z końcem tego okresu w ostatnim dniu miesiąca kalendarzowego, w którym miała miejsce Data rozpoczęcia, chyba że Umowa licencyjna stanowi inaczej. (Jeśli na przykład Data rozpoczęcia to 15 stycznia 2050 r., z rocznym okresem obowiązywania, początkowy okres obowiązywania zakończyłby się 31 stycznia 2051 r.).
Niniejsza Umowa będzie automatycznie przedłużana na kolejne okresy wynoszące jeden (1) rok każdy, chyba że co najmniej 60 dni przed ostatnim dniem okresu początkowego lub okresu przedłużenia, w zależności od przypadku, którakolwiek ze stron dostarczy drugiej stronie pisemne zawiadomienie o nieprzedłużeniu Umowy.
6. Zakończenie i przerwanie dostępu.
Każda ze stron może rozwiązać niniejszą Umowę, jeśli druga strona:
istotnie naruszy niniejszą Umowę, a takie naruszenie nie zostanie naprawione w ciągu 30 dni od pisemnego zawiadomienia strony naruszającej; lub
dokona cesji, zawrze układ lub ugodę na rzecz swoich wierzycieli lub złoży wniosek na podstawie przepisów o upadłości bądź niewypłacalności i wniosek taki nie zostanie wycofany w ciągu 30 dni od jego złożenia;
CoStar może rozwiązać niniejszą Umowę w trybie natychmiastowym bez dalszych zobowiązań wobec Licencjobiorcy:
po stwierdzeniu przez CoStar w dobrej wierze jakiegokolwiek naruszenia przez Licencjobiorcę Punktów 4, 9 lub 11 niniejszego Regulaminu lub jakiegokolwiek istotnego naruszenia jakiejkolwiek innej umowy pomiędzy stronami lub ich podmiotami stowarzyszonymi;
za pisemnym zawiadomieniem z pięciodniowym (5) wyprzedzeniem w przypadku gdy CoStar zaprzestanie dostarczania określonego produktu (co CoStar może uczynić w dowolnym momencie według własnego uznania), w którym to przypadku Licencjobiorca zostanie zwolniony z obowiązku uiszczenia Opłat licencyjnych przypadających na zakończoną część Produktu licencjonowanego od daty i po dacie wejścia w życie takiego wypowiedzenia (a CoStar zwróci wszelkie przedpłacone Opłaty licencyjne przypadające na ten produkt); lub
w przypadku gdy Licencjobiorca jest lub stanie się bezpośrednio lub pośrednio własnością lub będzie kontrolowany (50% lub więcej łącznie) przez jakąkolwiek osobę fizyczną lub podmiot, który jest wyznaczony zgodnie z programem sankcji gospodarczych administrowanym przez Radę Bezpieczeństwa ONZ, Biuro Kontroli Aktywów Zagranicznych Departamentu Skarbu Stanów Zjednoczonych albo jakikolwiek inny właściwy organ rządowy, lub który znajduje się, jest zorganizowany lub zamieszkuje w kraju lub na terytorium, które są lub których rząd jest obecnie celem kompleksowych embarg nałożonych przez Radę Bezpieczeństwa ONZ, rząd Stanów Zjednoczonych lub Wielką Brytanię; znajduje się na Liście Podmiotów zarządzanej przez Skonsolidowaną Listę Rady Bezpieczeństwa ONZ, Biuro Przemysłu i Bezpieczeństwa Departamentu Handlu Stanów Zjednoczonych lub na Liście Sankcji Zjednoczonego Królestwa zarządzanej przez Biuro Spraw Zagranicznych, Wspólnoty Narodów i Rozwoju Zjednoczonego Królestwa; lub w istotny sposób narusza obowiązujące przepisy dotyczące handlu ludźmi lub pracy dzieci.
CoStar może przerwać dostarczanie Licencjobiorcy dowolnej części Produktu licencjonowanego po stwierdzeniu przez CoStar w dobrej wierze jakiegokolwiek faktycznego lub nieuchronnego naruszenia przez Licencjobiorcę niniejszej Umowy lub jakiegokolwiek istotnego naruszenia jakiejkolwiek innej umowy pomiędzy stronami lub ich podmiotami stowarzyszonymi, w którym to wypadku:
Licencjobiorca będzie nadal odpowiedzialny za wszystkie Opłaty licencyjne (pod warunkiem jednak, że Licencjobiorca nie będzie odpowiedzialny za Opłaty licencyjne za przerwany okres, jeśli nie doszło do faktycznego naruszenia); oraz
CoStar przywróci dostarczanie Produktu licencjonowanego wyłącznie w przypadku gdy w uzasadnionej opinii CoStar naruszenie zostało wyeliminowane w sposób zadowalający (w tym, w stosownych przypadkach, po uregulowaniu wszelkich należności wynikających z niniejszej Umowy).
W przypadku naruszenia przez Licencjobiorcę jakiegokolwiek warunku niniejszej Umowy, które prowadzi do rozwiązania niniejszej Umowy, wszystkie Opłaty licencyjne i wszystkie inne opłaty należne na mocy niniejszej Umowy stają się natychmiast wymagalne i płatne w całości, a oprócz powyższego, środki zaradcze CoStar obejmują wszelkie odszkodowania i zadośćuczynienia dostępne na mocy prawa lub na zasadzie słuszności. Jeżeli CoStar skorzysta z pomocy strony trzeciej w celu uzyskania jakiegokolwiek środka prawnego przysługującego spółce na mocy niniejszej Umowy, spółka CoStar będzie uprawniona do odzyskania wszelkich kosztów, w tym kosztów obsługi prawnej i prowizji agencji windykacyjnej, poniesionych przez CoStar.
7. Po wygaśnięciu.
Po rozwiązaniu lub nieprzedłużeniu niniejszej Umowy Licencjobiorca nie może już w żaden sposób korzystać z żadnej części Produktu licencjonowanego.
W ciągu dziesięciu (10) dni od daty rozwiązania lub nieprzedłużenia Umowy Licencjobiorca trwale usunie lub zniszczy wszystkie elementy Produktu licencjonowanego znajdujące się pod jego kontrolą; pod warunkiem jednak, że Licencjobiorca nie będzie zobowiązany do usunięcia ze swoich plików papierowych, elektronicznych lub e-mailowych Informacji, które Upoważnieni użytkownicy Licencjobiorcy włączyli do własnych raportów, analiz lub innych materiałów Licencjobiorcy zgodnie z warunkami niniejszej Umowy i które są zawarte w takich plikach papierowych, elektronicznych lub e-mailowych, o ile takie materiały są przechowywane wyłącznie do celów zwykłego tworzenia kopii zapasowych systemów korporacyjnych, celów prawnych lub regulacyjnych i nie są wykorzystywane, kopiowane, rozpowszechniane ani wyświetlane na potrzeby wewnętrznych badań lub marketingu, do tworzenia, realizowania lub utrzymywania jakichkolwiek komercyjnych usług informacyjnych dotyczących nieruchomości lub innych przeszukiwalnych baz danych, ani do żadnych innych celów. Na żądanie CoStar Licencjobiorca poświadczy zgodność z warunkami niniejszej sekcji na piśmie w sposób zadowalający dla CoStar.
CoStar może na swój wyłączny koszt przeprowadzić audyt zgodności Licencjobiorcy z niniejszą sekcją i innymi warunkami niniejszej Umowy, pod warunkiem że taki audyt zostanie przeprowadzony pod rozsądnym nadzorem Licencjobiorcy, a Licencjobiorca będzie współpracował przy przeprowadzaniu takiego audytu.
8. Opłaty licencyjne.
Licencjobiorca zgadza się uiszczać Opłaty licencyjne i wszelkie inne opłaty określone w niniejszej Umowie w walucie wskazanej w Umowie licencyjnej oraz w określony w niej sposób.
Co roku, w każdą rocznicę ostatniego dnia miesiąca kalendarzowego, w którym nastąpiła Data rozpoczęcia, CoStar może zwiększyć Opłaty licencyjne o procent równy procentowemu wzrostowi wskaźnika CPI za poprzednie dwanaście miesięcy.
W każdym okresie przedłużenia CoStar może podwyższyć Opłaty licencyjne lub naliczyć inne opłaty za dowolną część Produktu licencjonowanego lub usługi świadczonej przez CoStar; pod warunkiem jednak, że jeżeli Opłata licencyjna zostanie podwyższona o wartość procentową wyższą niż procentowy wzrost wskaźnika CPI, a Licencjobiorca nie wyrazi zgody na takie podwyższenie lub naliczenie opłaty, wówczas Licencjobiorca może przekazać CoStar pisemne wypowiedzenie w terminie 60 dni od zawiadomienia przez CoStar o takim podwyższeniu lub naliczeniu opłaty. W takim przypadku (i) Licencjobiorca będzie nadal uiszczał Opłaty licencyjne obowiązujące przed proponowaną podwyżką lub opłatą do ostatniego dnia miesiąca kalendarzowego, w którym Licencjobiorca złożył wypowiedzenie, oraz (ii) niniejsza Umowa zostanie rozwiązana w odniesieniu do takiej części Produktu licencjonowanego w tym dniu.
CoStar może wysyłać faktury za takie opłaty pocztą elektroniczną, pocztą tradycyjną lub obiema tymi drogami. CoStar może wysyłać faktury za takie opłaty pocztą elektroniczną, pocztą tradycyjną lub w obu tych formach. Wszystkie opłaty będą naliczane z góry zgodnie z cyklem rozliczeniowym określonym w niniejszym dokumencie i będą należne netto za 30 dni. Wszystkie płatności otrzymane po terminie płatności mogą podlegać opłacie za zwłokę od takiego terminu płatności do momentu zapłaty w wysokości równej maksymalnej stawce dozwolonej przez obowiązujące prawo. We wszystkich przypadkach wszystkie opłaty należne zgodnie z niniejszą Umową będą uiszczane w całości bez prawa do potrącenia lub odliczenia. CoStar może przyjąć każdą płatność bez uszczerbku dla swoich praw do odzyskania należnego salda lub dochodzenia jakichkolwiek innych praw lub środków prawnych. Żadna adnotacja lub oświadczenie na jakimkolwiek czeku, płatności lub w innym miejscu nie będzie interpretowane jako zgoda lub zaspokojenie roszczeń. Opłaty licencyjne nie obejmują wartości dodanej, sprzedaży, użytkowania, akcyzy ani żadnych innych podatków lub opłat nałożonych obecnie lub w przyszłości przez jakikolwiek organ rządowy w odniesieniu do Produktu licencjonowanego. Spółka CoStar nie jest zobowiązana do korzystania z usług zewnętrznych dostawców usług płatniczych ani akceptowania płatności kartą kredytową, a wszelkie opłaty od takich dostawców lub koszty poniesione w związku z takimi płatnościami kartą kredytową mogą zostać dodane do kwot należnych na mocy niniejszej Umowy. Według uznania CoStar Licencjobiorca zapłaci wszelkie takie podatki lub dodatkowe opłaty bezpośrednio lub zapłaci je CoStar niezwłocznie po wystawieniu faktury przez CoStar.
Licencjobiorca musi powiadomić CoStar o wszelkich problemach lub rozbieżnościach w rozliczeniach w ciągu 180 dni od pierwszego pojawienia się opłat na wyciągu z konta; jeśli nie zostanie to zgłoszone firmie w tym okresie, Licencjobiorca zgadza się na zrzeczenie się prawa do kwestionowania takich problemów lub rozbieżności.
Licencjobiorca jest odpowiedzialny za szybkie informowanie firmy CoStar o aktualizacjach i zmianach danych kontaktowych i rozliczeniowych (w tym numeru telefonu, adresu e-mail, numerów kart kredytowych itp.). Zaktualizowane dane rozliczeniowe należy przesyłać pocztą e-mail na adres billing@costar.com.
9. Dostęp do Produktu licencjonowanego, kody dostępu i bezpieczeństwo.
Licencjobiorca zapewni, że dostęp do Produktu licencjonowanego i korzystanie z niego oraz Kody dostępu i wszelkie inne metody uwierzytelniania używane w celu uzyskania dostępu do Produktu licencjonowanego będą dostępne wyłącznie dla Upoważnionych użytkowników i nie zezwoli nikomu innemu niż Upoważniony użytkownik na dostęp do Produktu licencjonowanego lub Kodów dostępu bez względu na przyczynę. Żaden Upoważniony użytkownik nie może udostępniać przydzielonych Kodów dostępu innym osobom ani zezwalać innym osobom na używanie lub na dostęp do takich Kodów dostępu. Żaden Upoważniony użytkownik nie może uzyskać dostępu do Produktu licencjonowanego przy użyciu Kodu dostępu innego niż Kod dostępu przypisany takiemu Upoważnionemu użytkownikowi.
Dostęp każdego Upoważnionego użytkownika do Produktu licencjonowanego może wymagać uwierzytelnienia wieloskładnikowego, w tym między innymi uwierzytelnienia biometrycznego i/lub wskazania określonych urządzeń. Spółka CoStar nie jest zobowiązana do potwierdzania faktycznej tożsamości ani uprawnień jakiejkolwiek strony uzyskującej dostęp do Produktu licencjonowanego za pomocą kodu dostępu bądź innej metody uwierzytelniania.
W okresie obowiązywania niniejszej Umowy Licencjobiorca niezwłocznie zawiadomi CoStar o zmianie statusu zatrudnienia lub umowy z Licencjobiorcą przez Upoważnionego użytkownika, w tym, bez ograniczeń, o rozwiązaniu stosunku pracy lub umowy z Licencjobiorcą przez Upoważnionego użytkownika, a po takim rozwiązaniu Licencjobiorca zniszczy i zaprzestanie używania Kodów dostępu dla takiego Upoważnionego użytkownika. Żaden Upoważniony użytkownik, który przestanie być pracownikiem lub wykonawcą Licencjobiorcy, nie może w żaden sposób korzystać z Kodu dostępu.
Licencjobiorca wdroży uzasadnione techniczne i administracyjne środki kontroli bezpieczeństwa zgodne ze standardami branżowymi w celu ochrony Produktu licencjonowanego. W przypadku incydentu związanego z bezpieczeństwem lub naruszenia systemu Licencjobiorcy (lub jakiejkolwiek strony trzeciej), które ma wpływ na Produkt licencjonowany bądź jakiekolwiek Informacje CoStar, lub w przypadku gdy Licencjobiorca odkryje jakiekolwiek nieautoryzowane użycie Produktu licencjonowanego, które można przypisać działaniu lub zaniechaniu Licencjobiorcy, Licencjobiorca niezwłocznie zareaguje na incydent lub naruszenie, naprawi wszelkie szkody, które spowodował, i zawiadomi CoStar o wszystkich istotnych informacjach związanych z naruszeniem lub incydentem.
Licencjobiorca wyznaczy osobę upoważnioną do określania i zmiany poziomu dostępu każdego Upoważnionego użytkownika do Produktu licencjonowanego oraz zapewnienia, że Licencjobiorca przestrzega postanowień niniejszej Umowy.
Licencjobiorca jest odpowiedzialny za zapewnienie wszelkiego sprzętu, oprogramowania i dostępu do Internetu niezbędnego do uzyskania Produktu licencjonowanego i korzystania z niego.
Licencjobiorca przyjmuje do wiadomości, że jeśli utworzy jakiekolwiek ustawienia, zapisane wyszukiwania, pola lub funkcje w Produkcie licencjonowanym lub wprowadzi, doda lub wyeksportuje jakiekolwiek dane do lub z Produktu licencjonowanego, żadna ze Stron CoStar nie będzie ponosić żadnej odpowiedzialności za takie informacje lub ich utratę, zniszczenie lub wykorzystanie przez strony trzecie; Licencjobiorca przyjmuje do wiadomości, że jest odpowiedzialny za wykonanie kopii zapasowych takich informacji. CoStar może ograniczyć ilość przestrzeni dyskowej przeznaczonej na takie informacje.
CoStar zastrzega sobie prawo do modyfikacji dowolnej części Produktu licencjonowanego lub sposobu dostępu do Produktu licencjonowanego w dowolnym momencie, o ile takie modyfikacje nie pogorszą znacząco jakości Produktu licencjonowanego.
Licencjobiorca przyjmuje do wiadomości i zgadza się, że CoStar może rejestrować rozmowy telefoniczne i inną korespondencję elektroniczną z Licencjobiorcą lub jego Upoważnionymi użytkownikami do wewnętrznych celów biznesowych w tym na potrzeby szkoleń i zapewniania jakości.
10. Informacje o Licencjobiorcy. Jeżeli Licencjobiorca jest pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, inwestorem lub deweloperem, zobowiązuje się dołożyć uzasadnionych starań, aby informować CoStar o nieruchomościach dostępnych do wynajmu i/lub sprzedaży oraz o informacjach dotyczących transakcji w odniesieniu do nieruchomości, które Licencjobiorca posiada, kontroluje, reprezentuje lub posiada na wyłączność. W tym celu Licencjobiorca niniejszym udziela spółce CoStar i jej podmiotom stowarzyszonym nieodwołalnej, niewyłącznej licencji na gromadzenie, wykorzystywanie, modyfikowanie, powielanie i udzielanie sublicencji na informacje o nieruchomościach dostępne na stronie internetowej Licencjobiorcy lub w inny sposób przekazane CoStar. CoStar przyjmuje do wiadomości, że jeżeli Licencjobiorca dostarczy CoStar jakiekolwiek informacje lub obrazy, Licencjobiorca zachowuje swoje prawa do takich informacji i obrazów nawet po rozwiązaniu niniejszej Umowy.
11. Własność. Licencjobiorca przyjmuje do wiadomości, że Produkt licencjonowany składa się z danych, które są własnością CoStar i jej licencjodawców, oraz że CoStar i jej licencjodawcy posiadają i zachowają wyłączne prawa własności do Produktu licencjonowanego, w tym wszelkie prawa własności intelektualnej Stanów Zjednoczonych, Wielkiej Brytanii, Kanady, Unii Europejskiej lub inne międzynarodowe prawa, takie jak patenty, znaki towarowe, prawa autorskie i tajemnice handlowe. Jest to umowa licencyjna, a nie umowa sprzedaży. Licencjobiorcy nie przysługuje żadne prawo ani udział w jakiejkolwiek części Produktu licencjonowanego, z wyjątkiem prawa do korzystania z Produktu licencjonowanego w sposób określony w niniejszym dokumencie. Licencjobiorca przyjmuje do wiadomości, że Produkt licencjonowany stanowi cenną własność oraz poufne i chronione prawem autorskim informacje CoStar i jej licencjodawców i zgadza się (a) przestrzegać wszystkich praw autorskich, znaków towarowych, tajemnic handlowych, patentów, umów i innych przepisów niezbędnych do ochrony wszystkich praw do takich informacji, (b) nie kwestionować własności spółki CoStar ani jej licencjodawców (ani ważności lub wykonalności ich praw do takich informacji) oraz (c) nie usuwać, nie ukrywać, nie zacierać ani nie obchodzić żadnych informacji o prawach autorskich lub innych informacji o zarządzaniu prawami, powiadomień, licencji lub antypirackich środków technologicznych zawartych w Produkcie. Licencjobiorca ponosi odpowiedzialność za wszelkie naruszenia postanowień niniejszej Umowy przez jakiegokolwiek Upoważnionego użytkownika oraz za wszelkie nieuprawnione korzystanie z Produktu licencjonowanego przez pracowników, wykonawców, podmioty stowarzyszone i agentów Licencjobiorcy. Licencjobiorca nie może używać ani reprodukować żadnych znaków towarowych, znaków usługowych ani nazw handlowych spółki CoStar lub jej licencjodawców bez pisemnej zgody CoStar. Żadne z postanowień niniejszej Umowy nie ogranicza prawa CoStar do swobodnego wykorzystywania w jakimkolwiek celu, bez wynagrodzenia, jakichkolwiek pomysłów Licencjobiorcy, sugestii, ulepszeń lub innych informacji zwrotnych dotyczących Produktu licecjonowanego lub nowych produktów, funkcji lub narzędzi.
12. Brak gwarancji. MIMO ŻE COSTAR DOKŁADA WSZELKICH STARAŃ, ABY ZAPEWNIĆ DOKŁADNY PRODUKT, PRODUKT LICENCJONOWANY I WSZYSTKIE JEGO CZĘŚCI SĄ DOSTARCZANE „W STANIE, W JAKIM SIĘ ZNAJDUJĄ”, „ZE WSZYSTKIMI WADAMI” I „W MIARĘ DOSTĘPNOŚCI”. STRONY SPÓŁKI COSTAR NIE SKŁADAJĄ I NINIEJSZYM WYRAŹNIE WYŁĄCZAJĄ I ZRZEKAJĄ SIĘ WSZELKICH OŚWIADCZEŃ, ZAPEWNIEŃ LUB GWARANCJI JAKIEGOKOLWIEK RODZAJU, WYRAŹNYCH, DOROZUMIANYCH LUB USTAWOWYCH, W TYM BEZ OGRANICZEŃ (a) DOTYCZĄCYCH PRZYDATNOŚCI HANDLOWEJ, PRZYDATNOŚCI DO ZWYKŁYCH CELÓW I PRZYDATNOŚCI DO OKREŚLONEGO CELU, BRAKU STARANNOŚCI, PRAWA DO ZACHOWANIA PRYWATNOŚĆI ORAZ BRAKU OBCIĄŻEŃ LUB ZOBOWIĄZAŃ, (b) DOTYCZĄCYCH JAKOŚCI, DOKŁADNOŚCI, TERMINOWOŚCI LUB KOMPLETNOŚCI PRODUKTU LICENCJONOWANEGO, (c) TYCH WYNIKAJĄCYCH Z PRZEBIEGU TRANSAKCJI, PRZEBIEGU WYKONANIA LUB PROWADZONEGO HANDLU, (d) ZGODNOŚCI PRODUKTU LICENCJONOWANEGO Z JAKĄKOLWIEK FUNKCJĄ, DEMONSTRACJĄ LUB OBIETNICĄ ZŁOŻONĄ PRZEZ JAKĄKOLWIEK STRONĘ SPÓŁKI COSTAR (e) ŻE DOSTĘP DO PRODUKTU LICENCJONOWANEGO LUB KORZYSTANIE Z NIEGO BĘDZIE NIEPRZERWANE, WOLNE OD BŁĘDÓW LUB KOMPLETNIE BEZPIECZNE. ANALIZY I RAPORTY RYNKOWE COSTAR ZAWARTE W PRODUKCIE LICENCJONOWANYM MOGĄ ZAWIERAĆ, BEZ OGRANICZEŃ, STWIERDZENIA DOTYCZĄCE OBECNYCH LUB PRZYSZŁYCH PRZEKONAŃ, OCZEKIWAŃ, INTENCJI LUB STRATEGII COSTAR DOTYCZĄCYCH POSZCZEGÓLNYCH RYNKÓW NIERUCHOMOŚCI. ANALIZY I RAPORTY RYNKOWE COSTAR SĄ OBARCZONE WIELOMA CZYNNIKAMI RYZYKA I NIEPEWNOŚCI, KTÓRE MOGĄ SPOWODOWAĆ, ŻE RZECZYWISTE WYNIKI BĘDĄ SIĘ ISTOTNIE RÓŻNIĆ OD ANALIZ I RAPORTÓW RYNKOWYCH COSTAR. LICENCJOBIORCA PRZYJMUJE DO WIADOMOŚCI, ŻE ANALIZY I RAPORTY DOTYCZĄCE RYNKU NIERUCHOMOŚCI ZAWARTE W PRODUKCIE LICENCJONOWANYM SĄ UWAŻANE ZA NAJNOWOCZEŚNIEJSZE I, ZE WZGLĘDU NA OGRANICZONY OKRES ICH UŻYTKOWANIA, ICH STOPIEŃ DOKŁADNOŚCI W RAPORTOWANIU INFORMACJI O RYNKU NIERUCHOMOŚCI I SPORZĄDZANIU PROGNOZ NIE JEST UDOWODNIONY. LICENCJOBIORCA NIE BĘDZIE PONOSIŁ ODPOWIEDZIALNOŚCI WOBEC ŻADNEJ ZE STRON COSTAR ANI ICH LICENCJODAWCÓW ZA JAKIEKOLWIEK BŁĘDY W RAPORTOWANIU, OCENIANIU, ANALIZOWANIU, SYMULOWANIU LUB PROGNOZOWANIU INFORMACJI O RYNKU NIERUCHOMOŚCI LUB ZA JAKIEKOLWIEK INFORMACJE, ANALIZY LUB RAPORTY RYNKOWE COSTAR SKŁADAJĄCE SIĘ NA PRODUKT LICENCJONOWANY.
13. Ograniczenie odpowiedzialności. W NAJSZERSZYM ZAKRESIE DOZWOLONYM PRZEZ PRAWO STRONY COSTAR NIE PONOSZĄ ODPOWIEDZIALNOŚCI ZA JAKIEKOLWIEK STRATY, KOSZTY LUB SZKODY PONIESIONE PRZEZ LICENCJOBIORCĘ LUB STRONY TRZECIE, W TYM MIĘDZY INNYMI ZA TE POWSTAŁE W WYNIKU LUB W ZWIĄZKU Z JAKIMIKOLWIEK USTERKAMI, PRZERWAMI LUB OPÓŹNIENIAMI W DZIAŁANIU PRODUKTU LICENCJONOWANEGO BĄDŹ JAKĄKOLWIEK NIEŚCISŁOŚCIĄ, BŁĘDAMI LUB POMINIĘCIAMI W INFORMACJACH ZAWARTYCH W PRODUKCIE LICENCJONOWANYM, NIEZALEŻNIE OD SPOSOBU ICH POWSTANIA, ORAZ ZA JAKIEKOLWIEK NIEUPRAWNIONE UŻYTKOWANIE PRODUKTU LICENCJONOWANEGO. ŁĄCZNA, SKUMULOWANA ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON COSTAR ZWIĄZANA Z NINIEJSZĄ UMOWĄ I KORZYSTANIEM Z PRODUKTU LICENCJONOWANEGO BĘDZIE OGRANICZONA DO RZECZYWISTYCH, MOŻLIWYCH DO ODZYSKANIA BEZPOŚREDNICH SZKÓD LICENCJOBIORCY, KTÓRE W ŻADNYM WYPADKU NIE PRZEKROCZĄ ŁĄCZNEJ KWOTY OPŁAT LICENCYJNYCH FAKTYCZNIE ZAPŁACONYCH NA RZECZ COSTAR NA MOCY NINIEJSZEJ UMOWY W OKRESIE DWUNASTU MIESIĘCY BEZPOŚREDNIO POPRZEDZAJĄCYCH DATĘ POWSTANIA TAKIEGO ROSZCZENIA. ODZYSKANIE TEJ KWOTY BĘDZIE JEDYNYM I WYŁĄCZNYM ZADOŚĆUCZYNIENIEM LICENCJOBIORCY ZA WSZELKIE STOSOWNE SZKODY. W ŻADNYM WYPADKU ŻADNA ZE STRON COSTAR NIE BĘDZIE ODPOWIEDZIALNA ZA UTRACONE ZYSKI W JAKIKOLWIEK SPOSÓB WYNIKAJĄCE LUB ZA JAKIEKOLWIEK POŚREDNIE, PRZYPADKOWE, KARNE, PRZYKŁADOWE, SPECJALNE LUB WTÓRNE SZKODY, W TYM, BEZ OGRANICZEŃ, WSZELKIE TAKIE SZKODY WYNIKAJĄCE Z, OPARTE NA, WYNIKAJĄCE Z LUB W ZWIĄZKU Z NINIEJSZĄ UMOWĄ LUB JAKIMKOLWIEK KORZYSTANIEM Z PRODUKTU LICENCJONOWANEGO, NAWET JEŚLI SPÓŁKA COSTAR ZOSTAŁA POINFORMOWANA O MOŻLIWOŚCI WYSTĄPIENIA TAKICH SZKÓD. WYŁĄCZENIE SZKÓD W NINIEJSZEJ SEKCJI JEST NIEZALEŻNE OD WYŁĄCZNEGO ŚRODKA NAPRAWCZEGO OPISANEGO POWYŻEJ I OBOWIĄZUJE W PRZYPADKU, GDY TAKI ŚRODEK NAPRAWCZY ZAWIEDZIE. ŻADNE POWÓDZTWO WYNIKAJĄCE Z NINIEJSZEJ UMOWY LUB ODNOSZĄCE SIĘ DO NIEJ NIE MOŻE ZOSTAĆ WNIESIONE PRZEZ LICENCJOBIORCĘ PÓŹNIEJ NIŻ JEDEN (1) ROK PO POWSTANIU PRZYCZYNY POWÓDZTWA. POSTANOWIENIA NINIEJSZEJ SEKCJI MAJĄ ZASTOSOWANIE BEZ WZGLĘDU NA PRZYCZYNĘ LUB FORMĘ POWÓDZTWA, NIEZALEŻNIE OD TEGO, CZY SZKODY WYNIKAJĄ Z UMOWY, CZYNU NIEDOZWOLONEGO (W TYM ZANIEDBANIA), ODPOWIEDZIALNOŚCI ZA PRODUKT LUB JAKIEJKOLWIEK INNEJ PRZYCZYNY POWÓDZTWA.
14. Zwolnienie z odpowiedzialności. Licencjobiorca zgadza się bronić, zabezpieczać i chronić Strony CoStar przed wszelkimi działaniami osób trzecich, pozwami, roszczeniami lub żądaniami oraz wszelkimi związanymi z nimi stratami, wydatkami, odszkodowaniami, kosztami i innymi zobowiązaniami (w tym uzasadnionymi honorariami prawników), wynikającymi z lub związanymi z korzystaniem lub niewłaściwym korzystaniem przez Licencjobiorcę (i użytkowników Licencjobiorcy) z Produktu licencjonowanego, informacjami przekazanymi CoStar za pośrednictwem Produktu licencjonowanego lub naruszeniem niniejszej Umowy. CoStar przekaże Licencjobiorcy niezwłocznie pisemne zawiadomienie o takim roszczeniu, żądaniu lub działaniu (pod warunkiem jednak, że niedostarczenie przez CoStar takiego zawiadomienia nie zwolni Licencjobiorcy z jego zobowiązań odszkodowawczych, z wyjątkiem zakresu, w jakim Licencjobiorca jest przez to poszkodowany). Licencjobiorca będzie w pełni współpracować w obronie przed takimi roszczeniami lub żądaniami. Jeśli powyższe zwolnienie z odpowiedzialnośći jest niedostępne dla którejkolwiek ze Stron CoStar w odniesieniu do jakiegokolwiek roszczenia, żądania lub działania na mocy jakichkolwiek przepisów prawa, zasad lub regulacji z jakiegokolwiek powodu, spółka CoStar będzie uprawniona do dochodzenia w sądzie właściwej jurysdykcji udziału Licencjobiorcy w takim roszczeniu, żądaniu lub działaniu na podstawie wszelkich dostępnych jej teorii prawnych lub słusznościowych. Niniejsza Sekcja pozostaje w mocy po wygaśnięciu lub rozwiązaniu niniejszej Umowy.
15. Cesja. Zobowiązania stron wynikające z niniejszych Warunków są wiążące dla ich następców prawnych, przedstawicieli prawnych i cesjonariuszy. Licencjobiorca nie może scedować ani przenieść (z mocy prawa lub w inny sposób) niniejszej Umowy ani licencji udzielonej na jej podstawie, w całości lub w części, bez uprzedniej pisemnej zgody CoStar; pod warunkiem jednak, że Licencjobiorca może, za pisemnym zawiadomieniem CoStar, przenieść swoje prawa i obowiązki wynikające z niniejszej Umowy na następcę całej lub zasadniczo całej działalności bądź aktywów Licencjobiorcy (w drodze fuzji lub w inny sposób), o ile (a) takie przeniesienie nie spowoduje wyeliminowania jakiegokolwiek istniejącego wówczas strumienia przychodów CoStar od Licencjobiorcy lub takiej strony trzeciej oraz (b) taki cesjonariusz nie konkuruje bezpośrednio ani pośrednio ze spółką CoStar ani żadnym z jej podmiotów stowarzyszonych.
16. Zawiadomienia, faktury. Wszelkie zawiadomienia przekazywane na mocy niniejszej Umowy muszą mieć formę pisemną i muszą być dostarczane pocztą elektroniczną, osobiście wysłane listem rejestrowanym lub poleconym (za potwierdzeniem odbioru, jeśli jest dostępne) lub dostarczone przez uznaną firmę kurierską na adresy określone w Umowie licencyjnej lub w inny sposób określony na piśmie przez stronę otrzymującą. Zawiadomienia na adres fizyczny CoStar należy kierować do CoStar Sales. Zawiadomienia o nieprzedłużeniu umowy skierowane do CoStar zgodnie z sekcją 5 niniejszego dokumentu mogą być wysyłane pocztą elektroniczną na adres cancel@costar.com. Wszystkie zawiadomienia zostaną uznane za doręczone, jeśli zostaną dostarczone osobiście lub pocztą elektroniczną, w dniu doręczenia, jeśli zostaną wysłane listem rejestrowanym lub poleconym, trzy (3) dni po dacie wysłania, jeśli zostaną dostarczone przez uznaną firmę kurierską, jeden dzień po wysłaniu, a jeśli zostaną dostarczone pocztą międzynarodową, cztery (4) dni po wysłaniu. Licencjobiorca wyraża zgodę na umieszczanie przez CoStar zawiadomień na fakturach wysyłanych do Licencjobiorcy pocztą tradycyjną lub elektroniczną.
17. Siła wyższa. Żadna ze Stron CoStar nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody wynikające z niewykonania jakiegokolwiek zobowiązania wynikającego z niniejszej Umowy lub z jakiegokolwiek opóźnienia w jego wykonaniu z przyczyn pozostających poza kontrolą spółki CoStar, w tym sporów zbiorowych, siły wyższej lub rządu, wroga publicznego, wojny, pożaru, pandemii, epidemii, innych wypadków, awarii jakiegokolwiek łącza lub połączenia komputerowego bądź innego czy też awarii technologii lub telekomunikacji lub innej metody lub nośnika przechowywania lub przesyłania Produktu licencjonowanego.
18. Wybór prawa; jurysdykcja. Jurysdykcja. Niniejsza Umowa podlega i będzie interpretowane zgodnie z prawem stanu Delaware bez względu na zasady wyboru prawa. CoStar nieodwołalnie wyraża zgodę na wyłączną jurysdykcję sądów federalnych i stanowych znajdujących się w stanie Wirginia do celów wszelkich powództw wniesionych przeciwko CoStar w związku z niniejszą Umową lub korzystaniem z Produktu licencjonowanego. Licencjobiorca nieodwołalnie wyraża zgodę na jurysdykcję i właściwość sądów federalnych i stanowych znajdujących się w stanie Wirginia lub w dowolnym stanie, w którym znajdują się Upoważnieni użytkownicy Licencjobiorcy, w przypadku wszelkich powództw wniesionych przeciwko Licencjobiorcy w związku z niniejszą Umową lub korzystaniem z Produktu licencjonowanego.
KAŻDA ZE STRON NINIEJSZYM ŚWIADOMIE, DOBROWOLNIE I CELOWO ZRZEKA SIĘ PRAWA DO UDZIAŁU W POZWIE ZBIOROWYM LUB GRUPOWYM PRZECIWKO DRUGIEJ STRONIE W JAKIMKOLWIEK SPORZE LUB POSTĘPOWANIU (OPARTYM NA UMOWIE, USTAWIE, CZYNIE NIEDOZWOLONYM LUB JAKIEJKOLWIEK INNEJ TEORII).
19. Różne.
Strony są niezależnymi wykonawcami i żadne z postanowień niniejszej Umowy nie tworzy między nimi stosunku partnerstwa, joint venture, agencji, franczyzy, przedstawicielstwa handlowego ani stosunku pracy.
Niniejsza Umowa zawiera całość porozumienia stron w odniesieniu do Produktu licencjonowanego i zastępuje wszelkie wcześniejsze ustne lub pisemne oświadczenia Licencjobiorcy, CoStar lub ich odpowiednich przedstawicieli i dokumentów w odniesieniu do tego przedmiotu; pod warunkiem że niniejsza Umowa nie zastępuje żadnej innej pisemnej umowy licencyjnej między stronami, chyba że wyraźnie określono inaczej w niniejszej Umowie.
Niniejsza Umowa nie może być zmieniana, modyfikowana ani zastępowana, ani nie można odstąpić od żadnego z jej warunków, chyba że wszystkie strony wyraźnie uzgodnią to na piśmie. Niewywiązanie się przez którąkolwiek ze stron w dowolnym momencie z wymogu pełnego wykonania któregokolwiek z postanowień niniejszej Umowy w żaden sposób nie wpłynie na prawo takiej strony do egzekwowania tego samego w późniejszym czasie.
O ile obowiązujące przepisy prawa nie stanowią inaczej, Licencjobiorca zgadza się zachować warunki niniejszej Umowy w ścisłej poufności.
Każda ze stron przyjmuje do wiadomości, że zawierając niniejszą Umowę, nie opiera się na żadnych oświadczeniach, zapewnieniach lub gwarancjach, które nie zostały wyraźnie określone w niniejszej Umowie i nie przysługują jej z tego tytułu żadne środki prawne.
Każda ze stron zgadza się, że nie będzie miała żadnych roszczeń z tytułu przypadkowego wprowadzenia w błąd lub wprowadzenia w błąd na skutek niedbalstwa w oparciu o jakiekolwiek oświadczenie zawarte w niniejszej Umowie; pod warunkiem jednak, że powyższe nie ogranicza ani nie wyklucza odpowiedzialności za oszustwo.
Każda ze stron uznaje swoją odpowiedzialność zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi przeciwdziałania łapówkom i antykorupcyjnymi oraz oświadcza i zapewnia, że nie oferowała i nie będzie oferować, wręczać łapówek, zabiegać o łapówki ani przyjmować łapówek od jakiejkolwiek osoby, organizacji lub spółki z zamiarem wymuszenia lub nakłonienia osoby, organizacji lub spółki do niewłaściwego działania w ramach swoich obowiązków.
Licencjobiorca zgadza się, że CoStar może wysyłać do Licencjobiorcy i jego pracowników, kontrahentów i Upoważnionych użytkowników wiadomości, w tym wiadomości dotyczące nowych funkcji lub produktów, dostępnych ogłoszeń o sprzedaży/najmie i opinii o produktach oraz inne treści marketingowe, z których odbiorca wiadomości e-mail może zrezygnować w dowolnym momencie. Licencjobiorca będzie stosował się do wszystkich przepisów dotyczących wiadomości e-mail, które Licencjobiorca i/lub jego pracownicy, wykonawcy oraz Upoważnieni użytkownicy wysyłają przy użyciu Produktu licencjonowanego.
Jeśli jakiekolwiek postanowienie niniejszej Umowy, które nie ma charakteru podstawowego, zostanie uznane za nieważne, niezgodne z prawem lub niewykonalne, nie będzie to miało wpływu na ważność, zgodność z prawem i wykonalność pozostałej części niniejszej Umowy. Jeśli postanowienie zostanie uznane za nieważne, niezgodne z prawem lub w inny sposób niewykonalne, zostanie ono uznane za zastąpione wykonalnym postanowieniem, które zachowuje intencje i korzyści pierwotnego postanowienia.
Licencjobiorca przyjmuje do wiadomości, że w przypadku naruszenia któregokolwiek z niniejszych warunków przez Licencjobiorcę, spółka CoStar może ponieść nieodwracalną szkodę i będzie uprawniona do ubiegania się o zabezpieczenie roszczeń w drodze nakazu sądowego (bez konieczności wnoszenia kaucji), jak również o wszelkie inne środki pieniężne dostępne na mocy prawa lub na zasadzie słuszności.
Nagłówki mają charakter wyłącznie informacyjny.
Wszelkie postanowienia niniejszej Umowy, które ze względu na swój charakter powinny pozostać w mocy po wygaśnięciu lub rozwiązaniu niniejszej Umowy, pozostają w mocy po wygaśnięciu lub rozwiązaniu niniejszej Umowy, w tym między innymi Sekcje 4, 6(d), 7, 8 i 11 do 20 niniejszej Umowy.
Wiążąca jest angielska wersja językowa niniejszej Umowy. Wszelkie przetłumaczone wersje służą wyłącznie wygodzie i nie mają wpływu na znaczenie ani zastosowanie niniejszej Umowy.
20. Klauzule dotyczące jurysdykcji.
Poza Stanami Zjednoczonymi, Kanadą, Karaibami i Chinami. W przypadku Licencjobiorców znajdujących się poza Stanami Zjednoczonymi, Kanadą, Karaibami i Chinami zastosowanie mają następujące dodatkowe postanowienia, które w przypadku konfliktu zastępują wszelkie sprzeczne postanowienia niniejszego Regulaminu do umowy licencyjnej CoStar:
Zdefiniowany termin „CoStar” oznacza CoStar UK Limited i/lub dowolną z jej spółek zależnych.
Niniejsza Umowa oraz wszelkie spory lub roszczenia (w tym, bez ograniczeń, spory lub roszczenia pozaumowne) wynikające z nich lub w związku z nimi, ich przedmiotem lub powstaniem podlegają prawu Anglii i Walii i zgodnie z nim będą interpretowane. Każda ze stron nieodwołalnie zgadza się, że na wyłączną korzyść CoStar i z zastrzeżeniem postanowień niniejszego ustępu sądy Anglii i Walii będą miały wyłączną jurysdykcję do rozstrzygania wszelkich sporów lub roszczeń (w tym bez ograniczeń sporów lub roszczeń pozaumownych) wynikających z niniejszej Umowy lub w związku z nią, jej przedmiotem lub utworzeniem. Żadne z postanowień niniejszej Umowy nie ogranicza prawa CoStar do wszczęcia postępowania przeciwko Licencjobiorcy w jakimkolwiek innym sądzie właściwej jurysdykcji, ani też wszczęcie postępowania przez CoStar w jednej lub większej liczbie jurysdykcji nie wyklucza wszczęcia postępowania przez CoStar w jakiejkolwiek innej jurysdykcji, równolegle lub nie, w zakresie dozwolonym przez prawo takiej innej jurysdykcji.
ŻADNE Z POSTANOWIEŃ NINIEJSZEJ UMOWY NIE WYŁĄCZA ANI NIE OGRANICZA ODPOWIEDZIALNOŚCI OSOBY ZA ŚMIERĆ LUB OBRAŻENIA CIAŁA SPOWODOWANE JEJ ZANIEDBANIEM, ZA OSZUSTWO LUB ZA JAKĄKOLWIEK ODPOWIEDZIALNOŚĆ, KTÓRA NIE MOŻE BYĆ OGRANICZONA LUB WYŁĄCZONA PRZEZ PRAWO.
Chiny. W przypadku Licencjobiorców znajdujących się w Chinach zastosowanie mają następujące postanowienia, które w przypadku konfliktu zastępują wszelkie sprzeczne postanowienia niniejszego Regulaminu do umowy licencyjnej CoStar:
Zdefiniowany termin „CoStar” oznacza STR Benchmarking Solutions (Beijing) Co., Limited, spółkę zależną należącą w całości do CoStar UK Limited.
Niniejsza Umowa będzie interpretowana zgodnie z prawem chińskim. Wszelkie spory wynikające z wykonywania niniejszej Umowy lub w związku z niniejszą Umową będą rozstrzygane w drodze przyjaznych negocjacji między stronami. W przypadku niepowodzenia spór zostanie przekazany do Chińskiej Międzynarodowej Komisji Arbitrażu Gospodarczego i Handlowego (CIETAC) w celu arbitrażu w Pekinie zgodnie z zasadami arbitrażu komisji obowiązującymi w tym czasie. Arbiter lub każdy z arbitrów, jeśli jest ich więcej niż jeden, powinien być narodowości innej niż strony lub spółki dominujące stron lub miejsca rejestracji stron. Strony mogą wyznaczyć arbitrów, którzy nie znajdują się w Panelu Arbitrów zapewnionym przez CIETAC, a wynagrodzenie arbitrów może zostać ustalone bez odniesienia do jakiejkolwiek tabeli opłat zwyczajowo przyjętej przez CIETAC. Język będzie taki, jaki przewodniczący CIETAC uzna za odpowiedni do okoliczności sprawy. Trybunał może wziąć pod uwagę Zasady Międzynarodowego Stowarzyszenia Prawników dotyczące przeprowadzania dowodów w arbitrażu międzynarodowym obowiązujące w danym czasie przy podejmowaniu decyzji w sprawie wniosku stron o przedstawienie dokumentów. Wydając orzeczenie, trybunał arbitrażowy nie rozstrzyga spraw ex aequo et bono. Trybunał przyjmie dla arbitrażu procedurę kontradyktoryjną. Orzeczenie arbitrażowe jest ostateczne i wiążące dla obu stron.
W przypadku dostarczenia chińskiej wersji niniejszej Umowy chińska wersja niniejszej Umowy będzie wiążąca.
Data wejścia w życie: 6 lutego 2025 r.
Jeśli obecnie subskrybujesz CoStar i masz umowę zawartą przed 6 lutego 2025 r., kliknij tutaj , aby uzyskać dostęp do Regulaminu, któremu podlega Twoja umowa.